范文一:物业移交清单
附件3 北方乐园小区办公用房表
出厂 使用 序号 位置 面积 存放地点 固定资产名称 规格型号 数量 单位 出品厂家 备注 日期 日期
100*180 2 1996.06 1996.10 文件柜 个 河南偃师 维修办公室
1 3 1996.10 2004.08 20? 办公木桌 70*140棕色 张 西安
物业 1 2007.06 2007.07 壁式空调 KFRD—33GW/Z7 台 青岛海尔
1 2003.02 2003.02 计算机 开天4600 台 联想集团
1 2003.03 2003.06 硒鼓打印机 惠普1010 台 惠普公司
物业办公室 100*180 2 1996.06 1996.10 文件柜 个 河南偃师 2 20?
2 1996.10 2004.08 办公木桌 70*140棕色 张 西安 (物业)
1 2004.06 2004.07 壁式空调 KFRD—33GW/Z7 台 青岛海尔 前
1 1990 1990 保险柜 个 河南偃师 楼 1 2007.06 2007.07 壁式空调 KFRD—33GW/Z7 台 青岛海尔 二1 2009.09 2010.03 计算机 启天M7000 台 联想集团
DP8400 1 2009.09 2010.03 票据打印机 台 联想集团 楼 小区收费室 美国电力转换3 1 2009.09 2010.03 20? UPS不间断电源 SURT6000 台 公司
WJD—RHD08C 1 2009.12 2010.03 点钞机 台 上海融浩达
100*180 1 文件柜 个 河南偃师
2 办公桌 70*140棕色 张
台湾博世电动公GBH5—38D 1 2000.08 2000.08 电动锤钻 把 小区工具库房 司 4 20? 台湾博世电动公(含其他电料) GBH2—24DSE 1 2000.08 2000.08 电动锤钻 把 司
台湾博世电动公 GB—w31 1 2000.08 2000.08 手持电钻 把 司
Gbs-125 1 2008.08 2008.08 角磨机 把
5 40? 电视站(电视台)
6 电信、移动 20? 电话网络机房
附件4: 北方乐园小区锅炉房设备及设施
序号 位置 面积 存放地点 固定资产名称 规格型号 数量 单位 出品厂家 出厂日期 使用日期 备注
燃气供暖锅炉 WNS1.4-1.0-95/70-Q 3 台 西安市金牛股份公司 2005.05 2005.10
8#楼1 200? 小区锅炉房 东
青岛海尔 海尔热水器 2005.05 2005.10 1 台 FCD-JTHQB60
附件5: 北方乐园小区水泵房设备及设施
使用 备序号 位置 面积 存放地点 固定资产名称 规格型号 数量 单位 出品厂家 出厂日期 日期 注
小区发电机房
1 TZH-200M4-TH 1 1996.01 1996.09 30? 同步发电机 台 兰州电机厂
(物业)
4 1995.06 1995.12 清水离心泵 650L×3 台 山东淄博水泵厂 小区水泵房
2 30?
(物业) 1 1996.05 1996.05 污水潜水电泵 WQ×2.5 台 无锡广益电泵厂
杂料库房
3 15? 废旧杂料
水(物业)
泵杭州市力士里奇公 2 1997.01 1997.01 套丝机 RT—3 台
司 房
武汉市轻便电焊机院 1 1995.03 1995.03 交流弧焊机 BX6—250 台
厂 小区操作车间
30?
(物业) 上海市广晟工具公
1 1995.02 1995.02 台式多用钻床 Z516—1A 台
司
1 1996.05 1996.05 切割机 J3G—400 台 上海奋发机械公司
1 1995.04 1995.04 台式砂轮机 MQ—3225 台 江苏金鼎电动公司
1 1996.07 1996.07 管道清理机 GQ—1200/200 台 北京保通新生公司
1 2001.02 2001.02 氧气瓶 个
1 2001.02 2001.02 乙炔瓶 个
1 2005.05 2005.05 手推式割草机 SSS48AL—JH5.5 台 南通天一机械公司
新郑电力变压器公
5 S9-800/10 1 2000.11 2000.12 东门口 25? 小区变压器房 变压器 台
司
附件6 北方乐园小区其它固定资产
规格备
序号 位置 面积 存放地点及名称 使用人 负责人 固定资产名称 数量 单位 使用日期
型号 注
3、4号楼之间 200? 存车棚 车管员
JY-26H 1 2006.5 三轮车 保洁员 西安金元 辆
范文二:移交物业清单
XXXXXX住宅小区
有关资料及实物移交给前期物业管理清单
甲方(移交方): 联系地址: 乙方(接收方): 联系地址:
根据《XX省物业管理条例》、《XX住宅小区物业管理办法》等法律、法规,甲方开发的京汉君庭经市建设规划局规划验收合格,并在建工局备案,已符合物业移交的有关要求,具体移交清单如下:
一、甲方向乙方移交物业办公用房面积 平方米,坐落位置 ,物业经营用房面积 平方米,坐落位置 (按市建设规划局核准资料为准),落实物业维修资金 万元(维修基金归集凭证)。
二、甲方向乙方移交下列小区工程建设资料: (一)物业区域内各项批准文件: 1、发改局立项文件 2、建设用地批准书 3、建设工程规划许可证
4、核发建设工程规划许可证通知 5、建设工程规划定位图 6、规划总平面图
(二)物业区域内所有单项工程(房屋、消防、电梯、气象、市政等)竣工验收合格证明:
1、房屋建筑工程竣工验收备案表 2、规划验收认可意见表 3、管道燃气工程验收意见单 4、给水管道水压顶试验记录表 5、建设工程消防验收意见书 6、气象局准予行政许可决定书 7、建设项目防雷验收合格证
8、城市排水许可证 9、邮政信报箱验收合格意见 10、电梯:共24台验收合格证
(三)物业区域内竣工图纸(包括竣工总平面图、单体建筑结构、设备竣工图,分幢分层平面图和套型图,物业区域内道路、地下停车库、地下管网工程竣工图等);
1、1~6号楼的建施、结施、水施、电施、暖通、消防、电梯安装、景观绿化等竣工图各一套。
2、地下车库交通设施平面布置竣工图各一张。 3、室外燃气管道平面竣工图 4、景观工程竣工图
京汉君庭景观工程竣工图移交清单: (1)、总体铺装平面图 (2)、乔木种植布置图 (3)、灌木种植布置图 (4)、地皮种植布置图 (5)、公建铺装平面图 (6)、公建乔木布置图 (7)、公建灌木地皮布置图 (8)、灯具布置平面图 (9)、雨污水管道平面图 (10)、灯具线路布置图
(四)物业区域内公共设施、设备清单及数量(包括消防、监控、可视对讲、电信、邮政、绿化等):
1、智能工程
2、信报箱清单
3、住宅进户门钥匙数量
4、卷帘门
5、景观工程
6、亮化工程移交清单
11 / 15
7、消防设施清单
12 / 15
13 / 15
14 / 15
(五)物业区域内设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料 1、三菱电梯共24台: (1)产品合格证 (2)质监局检测报告 (3)电梯安装竣工资料 (4)钥匙
2、分户竣工验收资料
3、物业管理用房、营业用房提取告知单及图纸
(六)物业质量保修和物业使用说明文件(包括房屋质量保证书和房屋使用说明书) 1、房屋建筑工程质量保修书 2、住宅质量保证书 3、住宅使用说明书 (七)业主名册
(八)物业专项维修资金交存凭证 (九)物业保修金交存凭证
(十)首次业主大会筹备经费交存凭证 (十一)其他需移交资料
三、甲方应按国家和省有关规定的保修期和修缮范围承担小区房屋及公用设施的保修责任。
四、移交工作过程中有关需要说明的事项。
五、本移交清单一式三份,甲乙双方各执一份,报市建设规划局房地产业科一份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
移交日期: 年 月 日 市建设规划局房地产业科编制
15 / 15
范文三:物业钥匙移交清单
莲花家园6#楼钥匙移交手续
以上钥匙全部移交给物业管理公司,请各单位确认。
施工单位: 监理单位: 物业单位: 建设单位:
以上钥匙全部移交给物业管理公司,请各单位确认。
施工单位:物业单位:建设单位:
莲花家园1#楼钥匙移交手续
以上钥匙全部移交给物业管理公司,请各单位确认。施工单位: 监理单位: 物业单位: 建设单位:
以上钥匙全部移交给物业管理公司,请各单位确认。
施工单位: 监理单位: 物业单位: 建设单位:
范文四:物业移交资料清单
田心物业 虹桥星座
虹桥星座物业移交资料清单
资料类别 资料名称 有未提供 移交日期 数 量 备 注
国土规划许可证 项目批 产
准文件 建筑开工许可证 权 市土地使用权出让协 用地批 议书 准文件 红线图 资
建筑执照
料 拆迁安置资料
总平面图
竣 结构图(各单体)
工 立面图
图
纸
(全套)
土 技 建
地质勘察报告
工程合同及开、竣工报告 术
工程预、决算
图纸会审记录
工程设计变更通知及技术核定 资 单(包括质量事故处理记录)
隐蔽工程验收签证
沉降观察记录
综合竣工验收证明书 料 钢材、水泥等主要材料的质量保
证书 新材料、构配件的鉴定合格证
书 水、电、卫生器具、电梯等设 备的检验合格证
砂浆、混凝土试块试压报告
供水试压报告
消防验收证明书
1
田心物业 虹桥星座
资料类别 资料名称 有未提供 移交日期 数 量 备 注
消防喷淋系统施工图
火灾自动报警系统技 术说明及施工图纸
消防栓系统施工图纸
消防弱电施工图纸 消
消防监控设备说明及 施工图纸
防 消防联动系统技术说 明及施工图纸
系 消防广播系统技术说 明及施工图纸
验收表 统
维修及操作说明 技
系统调试报告
竣工验收记录
保修合同 术 管道施工图纸 给 设备技术说明、位置及 施工图纸 排 隔油井及化粪池位置 资 及施工图纸 水 雨水管施工图纸
系 验收表
维修及操作说明 统 料
验收记录
高低压配电系统设备 施工图纸
高低压设备型号,供货 商名称及技术 配 各层配电房及电表位 置施工图纸 电
空调配电位置图
系 后备发电机技术说明,供 货商名称及系统设备施
统 工图纸 给排水配电图纸
消防设备配电施工图
纸 各栋配电线路安装图
2
田心物业 虹桥星座
资料类别 资料名称 有未提供 移交日期 数 量 备 注
小区防雷接地安装施工图 配
维修及操作说明 电验收表
系 验收记录
保修合同 统
煤气系统设计施工图纸 煤
维修及操作说明
气 验收表
系验收记录
安装保修合同 统 设备技术说明及系统 施工图纸 技 保监控室设备施工图纸 安 维修及操作说明
验收表(含各设施、设备数监 量) 控 验收记录 保修合同 术 设备、技术说明及施工图有 纸 线验收表 电 验收记录
视 保修合同
电梯技术说明,供货商名 资 称
电电梯机房设备施工图 纸 梯 维修及操作说明 系
验收表及准用证 统 验收记录 料 保修合同
供电管道进入小区布置图 纸
变压器位置及设计图市 纸 政小区低压配电管总图纸 管(从变压器至小区内各
楼) 道小区内街道照明及动力图 纸 设小区内防雷接地
备 市政供水及排水管道 布置及说明
3
田心物业 虹桥星座
资料类别 资料名称 有未提供 移交日期 数 量 备 注
技 电话布线及设计施工图 电
纸 验收记录 话
设计及技术说明 综
施工图纸 合
验收记录 布
术 保修合同 线
收费设备说明及施工图 纸 配电要求及管线走向 停位置施工图纸
维修及操作说明 车
验收表 场资
系 验收记录
统 保修合同
保修合同
料
其
它
移交单位: 接收单位:深圳市田心物业管理有限公司 代 表 人: 代 表 人:
日 期: 日 期:
4
范文五:物业资料移交清单
物业资料移交清单
物业名称:
序号 资 料 名 称 数量 备 注
移交方: 接收方:
移交人: 年 月 日 接收人: 年 月 日
Security Bureau. of any bad hidden and police love. If someone on the line and equipment damage, pry the circuit short circuit or open circuit, the illegal situation, alarm controller will issue a warning and fault information is displayed; in either case, would give rise to alarm the controller. Regional alert information is sent to a control center, by the computer control center for data analysis and processing, and network resource sharing and remote control, and many other functions, so as to improve the automation of the system. Whole alarm system can since defined voice report different of alarm State, and can in police love occurred Shi by computer automatically processing; through on operator grading management, can completely control each a operator in system in the of operation behavior; in database security aspects, system will automatically check data of integrity, on database for automatically maintenance, also can set automatically backup alarm records, and automatically delete event records,, do foolproof. Alarm system set aside 110 automatic alarm system of network interfaces with local public Security Bureau Monitoring Center security deployment statistics are as follows: security point distribution statistics-medical building, rehabilitation building, 2nd floor, serial number F1 F2 F3 F4 F5 B1 B2 camera camera alarm detection access control alarm detection access control pickup pickup camera camera alarm detection access control alarm detection access control pickup pickup camera camera alarm detection access control alarm detection access control pickup pickup camera detection medical alarm building 3 # number # 3 13 18 cameras total: 203 total number access: 52 police discussion Measured quantity total: 72 number of pickups total: 24 (2) access control system access control management system has been widely used in the new information security management systems, application access control systems to achieve the rehabilitation centers in
物业资料移交清单
一、产权资料
? a.项目批准文件;
? b.用地批准文件;
? c.建筑执照;
? d.业主姓名、产权、居住位置、建筑面积清单;
二、验收合格资料:
? a.工程竣工验收证书;
? b.消防工程验收合格证;
? c.市完善配套办公室小区综合验收合格证书
? d.用电许可证;
? e.供、用电协议书;
? f.用水审批表、水费收缴合同书;
? g.卫星地面接收设施许可证;
? h.电视共用天线合格证;
? i.电梯使用合格证。
注:煤气、电话由市有关公司负责维修保养及验收。
三、工程技术资料
? a.建筑、结构、电气(强弱电)、给排水(包括消防)、空调、煤气等工程
的全套竣工图纸及各类公共设备使用说明书、调试报告等。
? b.地质勘察报告;
? c.工程合同及开、竣工报告;
? d.工程预决算分项清单;
? e.图纸会审记录;
? f.工程设计变更通知及技术核定单(包括质量事故处理记录);
? g.隐蔽工程验收记录;
? h.沉降观察记录及其沉降观察点布置图;
? i.竣工验收证明书;
? j.钢材、水泥等主要材料的质量保证书;
? k.新材料、构配件的鉴定合格证书;
? l.水、电、空调、采暖、电梯等设备及卫生洁具的检验合格证;
? m.砂浆、混凝土试块试压报告;
? n.供水、供暖管道的试压报告;
? o.机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录。
四、管理运行资料
? a.业主资料;
? b.特种设备运行运行、检修、维护资料;
? c.水箱清洗及水质检测资料;
? d.消防设施、设备运行维护、检修资料;
? e.客户服务运行资料;
? f.秩序维护运行资料;
? g.环境管理运行资料;
五、物业管理相关财务交接
六、公共水电能耗数据
七、物业管理需要的其它资料
Security Bureau. of any bad hidden and police love. If someone on the line and equipment damage, pry the circuit short circuit or open circuit, the illegal situation, alarm controller will issue a warning and fault information is displayed; in either case, would give rise to alarm the controller. Regional alert information is sent to a control center, by the computer control center for data analysis and processing, and network resource sharing and remote control, and many other functions, so as to improve the automation of the system. Whole alarm system can since defined voice report different of alarm State, and can in police love occurred Shi by computer automatically processing; through on operator grading management, can completely control each a operator in system in the of operation behavior; in database security aspects, system will automatically check data of integrity, on database for automatically maintenance, also can set automatically backup alarm records, and automatically delete event records,, do foolproof. Alarm system set aside 110 automatic alarm system of network interfaces with local public Security Bureau Monitoring Center security deployment statistics are as follows: security point distribution statistics-medical building, rehabilitation building, 2nd floor, serial number F1 F2 F3 F4 F5 B1 B2 camera camera alarm detection access control alarm detection access control pickup pickup camera camera alarm detection access control alarm detection access control pickup pickup camera camera alarm detection access control alarm detection access control pickup pickup camera detection medical alarm building 3 # number # 3 13 18 cameras total: 203 total number access: 52 police discussion Measured quantity total: 72 number of pickups total: 24 (2) access control system access control management system has been widely used in the new information security management systems, application access control systems to achieve the rehabilitation centers in
房屋及公用设施等移交清单
物业名称__________ __
移 交 内 容 备注 公共设施、设备钥匙清单 份 张 公共水电设施清单 份 张 公共部位的验收(走道、天台、管道井等)
物业管理用房、经营用房
地下室的验收
绿化的验收
室外管网(井)的验收
公用设备清单 份 张 公用设施清单 份 张 公共场地清单 份 张
移交单位(盖章): 接收单位(盖章):
日期: 日期: Security Bureau. of any bad hidden and police love. If someone on the line and equipment damage, pry the circuit short circuit or open circuit, the illegal situation, alarm controller will issue a warning and fault information is displayed; in either case, would give rise to alarm the controller. Regional alert information is sent to a control center, by the computer control center for data analysis and processing, and network resource sharing and remote control, and many other functions, so as to improve the automation of the system. Whole alarm system can since defined voice report different of alarm State, and can in police love occurred Shi by computer automatically processing; through on operator grading management, can completely control each a operator in system in the of operation behavior; in database security aspects, system will automatically check data of integrity, on database for automatically maintenance, also can set automatically backup alarm records, and automatically delete event records,, do foolproof. Alarm system set aside 110 automatic alarm system of network interfaces with local public Security Bureau Monitoring Center security deployment statistics are as follows: security point distribution statistics-medical building, rehabilitation building, 2nd floor, serial number F1 F2 F3 F4 F5 B1 B2 camera camera alarm detection access control alarm detection access control pickup pickup camera camera alarm detection access control alarm detection access control pickup pickup camera camera alarm detection access control alarm detection access control pickup pickup camera detection medical alarm building 3 # number # 3 13 18 cameras total: 203 total number access: 52 police discussion Measured quantity total: 72 number of pickups total: 24 (2) access control system access control management system has been widely used in the new information security management systems, application access control systems to achieve the rehabilitation centers in
房屋附属设施设备移交单
物业名称________ ____
移交内容 移交情况 备注
移交单位(盖章): 接收单位(盖章):
代表: 代表:
日期: 日期:
Security Bureau. of any bad hidden and police love. If someone on the line and equipment damage, pry the circuit short circuit or open circuit, the illegal situation, alarm controller will issue a warning and fault information is displayed; in either case, would give rise to alarm the controller. Regional alert information is sent to a control center, by the computer control center for data analysis and processing, and network resource sharing and remote control, and many other functions, so as to improve the automation of the system. Whole alarm system can since defined voice report different of alarm State, and can in police love occurred Shi by computer automatically processing; through on operator grading management, can completely control each a operator in system in the of operation behavior; in database security aspects, system will automatically check data of integrity, on database for automatically maintenance, also can set automatically backup alarm records, and automatically delete event records,, do foolproof. Alarm system set aside 110 automatic alarm system of network interfaces with local public Security Bureau Monitoring Center security deployment statistics are as follows: security point distribution statistics-medical building, rehabilitation building, 2nd floor, serial number F1 F2 F3 F4 F5 B1 B2 camera camera alarm detection access control alarm detection access control pickup pickup camera camera alarm detection access control alarm detection access control pickup pickup camera camera alarm detection access control alarm detection access control pickup pickup camera detection medical alarm building 3 # number # 3 13 18 cameras total: 203 total number access: 52 police discussion Measured quantity total: 72 number of pickups total: 24 (2) access control system access control management system has been widely used in the new information security management systems, application access control systems to achieve the rehabilitation centers in
移交存在问题责任划分及解决处理办法
物业名称:
序号 存在的质量问题及位置 责任划分及解决处理办法
移交单位(盖章): 接收单位(盖章):
代表: 代表:
日期: 日期:
Security Bureau. of any bad hidden and police love. If someone on the line and equipment damage, pry the circuit short circuit or open circuit, the illegal situation, alarm controller will issue a warning and fault information is displayed; in either case, would give rise to alarm the controller. Regional alert information is sent to a control center, by the computer control center for data analysis and processing, and network resource sharing and remote control, and many other functions, so as to improve the automation of the system. Whole alarm system can since defined voice report different of alarm State, and can in police love occurred Shi by computer automatically processing; through on operator grading management, can completely control each a operator in system in the of operation behavior; in database security aspects, system will automatically check data of integrity, on database for automatically maintenance, also can set automatically backup alarm records, and automatically delete event records,, do foolproof. Alarm system set aside 110 automatic alarm system of network interfaces with local public Security Bureau Monitoring Center security deployment statistics are as follows: security point distribution statistics-medical building, rehabilitation building, 2nd floor, serial number F1 F2 F3 F4 F5 B1 B2 camera camera alarm detection access control alarm detection access control pickup pickup camera camera alarm detection access control alarm detection access control pickup pickup camera camera alarm detection access control alarm detection access control pickup pickup camera detection medical alarm building 3 # number # 3 13 18 cameras total: 203 total number access: 52 police discussion Measured quantity total: 72 number of pickups total: 24 (2) access control system access control management system has been widely used in the new information security management systems, application access control systems to achieve the rehabilitation centers in