预售房只开抄发票是有些地区的惯例。你可以随时凭收据向开发商索取增值发票,正规收据也是一个合法收费凭证。务必保管好自己的房屋预售合同,和收据。
购买房屋前一定要查验开发商五证《国有土地使用证》建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》,这五个证件是按照程序一般是顺序办理的,所以一般只要看到《商品房预售许可证》就可以了。没有的就不能卖。有预售证的项目一般签合同时候就可以登陆当地房产部门进行网签了,也就是在当地房产部门备案了,这也就增加了一份对购房者的保障。
希望能帮到你。
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