对房屋租赁合同效力的认定问题
1、出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立租赁合同的，这些租赁合同的效力如何认定?
出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均为有效，承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的承租人主张后租赁合同无效的，不予支持。
租赁合同之一已实际履行，其他租赁合同的承租人主张履行合同的，因履行不能而不予支持。法院在审理过程中，可以向当事人予以释明，允许其变更诉讼请求，向出租人主张除合同实际履行之外的违约责任。
2、租赁合同未经登记，是否影响租赁合同效力?
租赁合同登记与否，不影响租赁合同效力。但未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同即为无效的规定，故该条规定不能影响租赁合同的效力。
但是，考虑
2020年质量月活动总结汇报报告范文
质量月(QualityMonth)是指在国家质量工作主管部门的倡导和部署下，由全社会尤其是广大企业积极参与、旨在提高全民族质量意识、提高质量的一年一度的专题活动。以下是小编为大家整理的关于20xx年质量月总结，给大家作为参考，欢迎阅读!20xx年质量月总结篇1
为认真贯彻落实市运管处在市区出租汽车行业开展服务质量提升月活动精神，公司充分认识到开展服务质量提升月活动的重要性，以实际行动积极展开出租车经营行为专项整顿，从乘客反映较强烈的服务态度差、不按规定使用计价器、乱收费、故意绕道，强行拼客等恶劣行为的频繁发生，造成乘客投诉不断等方面入手，制定了专项整顿实施方案。投入人力、财力，加大路检路查频率，重点加大夜间检查次数，强化二驾参加培训学习率，增加刷卡次数，举办违规违章驾驶员培训班，制定退出机制，与从业人员签订承诺书，采取明察暗访，建立驾驶员黑名单制度，提高出租车驾驶员准入门槛，建立公司内部举报违章、违规经营奖励制度，充分调动所有从业人员积极性，让他们清醒认识到，争做传播文明新风使者的荣誉感和责任感，违章、违规经营是可耻的。通过一个月的专项整顿
患病同学捐款的倡议书
篇一：患病同学捐款的倡议书
同学们：
拥有健康和快乐是每个人的梦想。当你在健康的生活着，享受快乐的时候，一个柔弱的女孩正在与病魔作殊死搏斗着，她就是**县**镇**初中的**同学。在大家眼里，**是一位勤奋上进，品学兼优的好学生，是一个懂事孝顺的好女儿。
20**年8月，当**被医院确诊为急性肾功能衰竭时，这突如其来的噩耗使他们一家陷入巨大的悲痛中，30多万元的医疗费使这个不富裕的农村家庭陷入了困境，目前她的母校为她捐了7000多元，但对于30多万来说，简直就是杯水车薪。14岁，正值花样年华！**本应该和我们一样健康快乐的生活，但家庭困难无法支撑这昂贵的医疗费，任凭无情的病魔在一天一天的吞噬她的生命。于是，共青团**县委员会向全县发出倡议，希望全县师生和社会各界人士伸出援助之手，全力帮助**战胜病魔。
同学们，也许你与她素不相识，但爱心与真情是没有界限的。你的仁爱之心，你的点滴之恩，都有可能拯救一个生命。区区几块钱，对于我们来说不算什么，只是一个冰淇淋，一瓶饮料，一个汉堡包，但一
2018年教育系统学校领导干部考核述职述廉述学报告范文
又到一年述职季，是自己回顾、总结、反思的契机。本人将自2018年8月以来个人在行政工作、教育教学、学习成长等方面的情况汇报如下：
一、行政工作：
本人分管的工作主要为：招生就业、对外交流、食堂，分管招生就业处与国际交流处，协管安全科，同时完成学校需要承担的有关工作。
2017年，本人第一年负责招生工作，在守住积极反对有偿招生的背景下，身先士卒，亲力亲为，摸清招生工作的流程与工作要点，在主要领导的指导下、全校老师的配合下，较成功完成2017年招生工作。但也存在不完美的地方，所以进行了及时总结与反思，在2017年底的南京市招生工作会上做交流发言。
在2018年的招生工作这个漫长的战线中，学校已经完成了2018年招生准备工作，目前按照步骤有序启动运行，已经完成了招生宣传片、册的制作、编制确定计划及上报、专业调整、新专业申报、“五一”校园开放日、区中招咨询会的宣传等。
根据学校要求，本人还承担现代职业教育体系建设3+3中高职衔接项目的申报工作，具体负责协调、申报，目前6个专业、对应的4个高校的申报工作已经
农村青年学习调查报告
青年人朝气蓬勃，是耀眼的骄阳。作为农业大国，农村青年占国家青年的大部分。作为推动社会新农村建设的主力军，因此农村青年发展状况对农村经济发展和社会稳定起着至关重要的作用。教育是素质能力的决定因素，全面掌握农村青年教育水平发展状况，对新农村建设具有重要的意义。本次调研采取问卷调查方式，对我市农村青年的学习需求作随机调查，调查对象为了3名年龄均在35周岁以下的农村青年。
一、调查内容
1、受教育程度。
在随机调查的三人中，初中学历的2人，占总人数的66.67%；高中以上学历1人，占总人数的33.33%。在这三人的农村青年中，两人从事农业种植、养殖体力工作。调查表明，农村青年学历层次偏低，文化素质和职业技能素质较差，大多数只能从事体力型、收入低的工作。知识水平的限制，直接影响了农村青年的就业。
2、对教育需求程度。
在调查对象中都明确表示，希望进一步提升自身学历层次。其中66.67%的希望通过脱产学习方式攻读相应的学历，利用学校机构的载体，主要为：广播电视大学、普通高校、其它成人高校。调查表明，农村青年大部分人都希望通过学习提高
2019年教师婚假请假条范文
“请假条”相当于公文中的“请示”,但比请示简便、灵活,格式可以不固定,也可以固定。下面是小编为大家搜集的教师婚假请假条范文，供大家参考。教师婚假请假条范文一
尊敬的领导：
由于婚期已近，我和未婚妻的结婚吉日择于20XX年X月X日(农历正月初六)，现特向领导请假，自20XX年X月X日至20XX年X月X日期间需准备结婚事宜，望领导予以批准。
此致敬礼!
申请人：_________
时间：____年___月___日教师婚假请假条范文二
尊敬的公司领导：
本人于XXXX年X月X日登记结婚。根据国家有关婚假规定，本人可享受15天婚假。现特向领导请求休婚假，自X月X日到X月X日共计15天，请予以审批。
特此申请
申请人：XXX
XXXX年XXX月XX日教师婚假请假条范文三
尊敬的领导：
由于婚期
六一儿童节贺卡祝福|六一儿童节祝福短信大全
【六一儿童节贺卡祝福】
宝宝乖乖，手机开开，短信来来：值此六一儿童节到来之际，特意向广大的中老年朋友，青少年朋友，以及小朋友放一天假，愿你开心过节日!
我决定送给你1角钱，不要小瞧!她等于10分，1分想念1分牵挂1分关心1分疼爱1分真诚1分体贴1分问候1分关怀1分祝福，还有一分留着六一零花。
悟空画了一个圈，唐僧安全了;小平画了个圈，深圳富裕了;你画了一个圈，那是你尿床了。哈哈，祝六一节日快乐!
二十多年前的今天给你发的信息收到没有，没收到没关系我再发一次：祝六一节日快乐!
最大的愿望是想与你：先过儿童节，再过青年节，再过情人节，再过母亲节，再过父亲节，再过重阳节。
祝：儿童节节日快乐!乖，不要哭，笑一个!!!
六一短信到，让快乐与你轻轻拥抱，让困难见你乖乖让道，让烦恼偷偷走掉，让吉祥对你格外关照，让幸福对你永远微笑!六一节快乐!
照照镜子，
感恩资助的演讲稿范文三篇
感恩资助的演讲稿篇一：带着对未来美好生活的憧憬，带着父母殷切的期望，带着拼搏进取的精神，凭着自己坚实的信念，顽强的斗志和对生活的热情，相聚于xx大学，在这里我们想要谱写青年壮志的诗篇，我们想用汗水换取自己的成...
中国药妆产业发展调研报告
药妆产业是目前兴起的新产业，下面小编为大家搜集的一篇“中国药妆产业发展调研报告”，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友!
在中国国内经济继续维持快速增长的背景下，国内居民收入和购买能力持续提高，这成为国内消费增长，尤其是国内药妆品消费增长的强大动力，前瞻产业研究院发布的《XX-2018年中国药妆行业市场调研与投资预测分析报告》数据显示，XX年，化妆品市场销售额为800亿元，其中药妆市场销售额为80-100亿元，约占化妆品市场销售额的8%。XX年，中国限额以上化妆品市场销售额为1291亿元人民币，而作为其中细分领域的药妆市场，份额增长至18%左右，销售总额达到180亿元人民币。中药化妆品作为药妆品中的一个新生力量，目前正处于快速成长期。
鉴于药妆需求市场的不断增长以及行业自身的发展，前瞻产业研究院认为未来我国药妆行业将呈如下发展趋势：
1、药妆渠道加快发展或成趋势
随着消费者对药妆概念的了解不断深入，对药妆产品的需
大学爱情观调查报告
原发布者:欣雅网络科技
大学生恋爱观调查报告总结篇一：大学生恋爱调查总结大学生恋爱问题大学生恋爱虽然被法律认可，但是总有这些或者那些的原因，你对恋爱到底是什么看法呢?我们这有几个问题是关于这方面的，期待你的回答，谢谢你的配合。无需署名。1你是否同意大学生恋爱？a同意B不同意c无所谓2你怎么看待大学生恋爱问题？a期待并且会努力追求B一切随缘c我不准备在大学生活里恋爱3当你看到一位你特别中意的人时，你会上前搭讪么？a会B不会c这事看缘分4如果你的舍友都有对象，而你没有，你会着急么？a会B不会c着急我也不处5假如有人对你表示好感，而你对Ta没有，在对方的再三请求下，你会答应么？a可以B不会c慎重考虑到底适不适合自己6你会因家长的不支持你恋爱而放弃么？a会B不会c家长已经支持7如果你同意大学恋爱，你认为大学恋爱有什么好处？a两个人可以互相照顾，学习上互相关心，生活上互相体贴B积累经验，为以后更好的恋爱做好准备，在失恋中磨练心智c我不支持大学恋爱8如果你对你现在的恋人并不满意，而对方却对你很满意，你会努力维持这份关系么。a会B不会c过一阵子再说9你会为现在没有谈过恋爱而以后找不到恋
请假条的正确格式范文
每次请假，我们都要准备请假条，每次准备请假条，我们都要仔细斟酌里面的用词，希望得到上级的批准。下面是小编为大家精心搜集的请假条的正确格式范文，欢迎大家参考借鉴，希望可以帮助到大家!
请假条的正确格式范文
____：
我因_____原因，于_____(时间)请假_____(时间)，望批准。
此致
敬礼!
申请人：_____
_____年_____月_____日
请假条的正确格式范文
尊敬的领导：
由于老家路途遥远，___________节假期，我想请假_______天(时间从_______年_____月_____日到_______年_____月_____日)。我在_________节归来后一定以更加饱满的热情迎接新的挑战，以更加高涨的情绪投入到工作当中，并且处理好请假期间的工作，恳请领导给予批准!
非常感谢!
此致
团支书述职报告
尊敬的老师亲爱的同学们大家好；
首先非常感谢大家对我的信任和支持，成为咱班的团支书。我想既然担任了这个职务，就要努力的做好，不辜负老师和同学的期望。我认为团支书这三字是以团字开头的，那就是要把对大家团结起来共同
学习，这样才能成为优秀团结的班集体。
仔细回顾，我作为咱班团支书已经一个月了，我感觉我的大学生活丰富多彩，也伴随我走向了一个新的人生起点，这个多月的团工作，我了解了大学生活也获得了不少的经验，不仅是工作上的技巧和方法还有许多为人处世的方法，我觉得这是我最大的收获，总的来说团支书是非常重要又非常谨慎的职位，它容不得半点疏忽特别是对于大家成为积极分子，预备党员以及成为真正的党员，可能对以后的工作和生活有重要的关系，所以在我看来无论是班上的工作，还是学院下达的任务我都会非常认真的对待，只要是关系到班级利益，我都会在第一时间准确无误的向大家传达并组织，使大家可以提前做好充分的准备。<p
高中助学贷款保证书
国家助学贷款申请书书写格式（请按照以下格式用碳素墨水笔工整书写）中国农业银行三峡分行三峡大学分理处：1、本人基本情况：本人×××，性别××，民族××，籍贯××，是××大学×××学院××班学生。学生证号××××××，身份证号××××××，于×...
2019年项目经理述职报告4篇
项目经理年终述职报告
XX年度，工分院进行了改制，改制后我负责厂房室的生产组织工作，在项目上，我主要参与了思林、石垭子、自强三个项目的设计工作。作为项目经理，负责完成了自强水电站本年度招标、施工图设计工作，在这里，主要就我担任自强水电站项目经理一职，向各位领导作述职汇报。
一.项目生产组织工作
XX年度，项目部主要完成的设计任务有：
3月份，完成了《自强水电站厂房补勘报告》;
4月份，根据补勘报告和水利厅专家意见，完成了《自强水电站厂房处理专题设计报告》(审定本);
5月份，我院就《补勘报告》和《厂房处理专题报告》向水利厅专家进行汇报，其后，水利厅回文批复并同意;
6月份，完成了厂房处理及前期剩余土建工程招标设计工作;
6月及其以后，项目部组织水工、机电等专业展开大批量的施工图设计工作;
11月份，针对前期遗留的大坝防渗问题，召开了由院领导参加的专题讨论会，其后项目部
小学毕业自我介绍
小学毕业自我介绍300字【1】
我姓李名汶，长着淡眉小眼，大大的耳朵，一头寸发，活像一只小刺猬。我一笑起来，眼睛就眯成了一条缝，像月牙一样可爱极了!
我不高不矮，不胖不瘦，标准体形。我全身是宝，身穿耐克，脚踏乔丹，连裤子都是名牌的。我走起路来风风火火，潇洒极了!
我天性豪放，不为鸡毛蒜皮的小事而斤斤计较。记得一次，有人不小心把我撞倒了，头被撞破了，虽然很疼，但我也没生气。俗话说了：“宰相肚里能撑船。”我就做回宰相，原谅了他。我上课认真听讲，积极回答问题，课下主动帮助同学，别人都说我是个乐于助人的好学生，我听了心里像吃了蜜一样甜。
我爱好广泛，如：踢足球、打篮球、学英语等等。我能歌善舞，琴棋书画样样精通。我最喜欢书法了，每天下午，我都坚持去练书法，每次练书法都专心致志，达到了忘我的境界，连蚊子叮我也不觉得痒。每次当我一下楼，就有许多家长夸我“汶汶这孩子学习好，书法棒，还懂事，真是个好孩子”。听了这些话，我心里美滋滋的，爸爸妈妈的脸上也挂满了灿烂的笑容。
这就是我，百分之百鲜活的我，新鲜的我，充满活力
专业技术业务工作总结
一年一度专业技术职称评审开始了，怎么样写好专业技术职称总结？是大家普遍关心的问题，也是伤脑筋的问题，为了让大家顺利通过专业技术职务评审，特请一位长期从事职称改革工作的同志，谈一谈这个问题。专业技术工作总结，应该属于总结类的文章，与一般的总结类文章差不多。但也有独特的特点，是职称评审重要组成部分，是评委评价自己的重要依据，也是自己水平、能力、成果的展示，同时也是任职以来重要经验总结。总结写得好不好，影响到专家对你的评价，也会影响到自己能不能通过。所以写好专业技术总结很重要。如何写？一是先简要介绍自己是基本情况，如现任职称、任职时间、毕业学校、政治面貌、现从事的专业技术工作。担任那些社会职务。二是自己政治思想，工作态度，履行岗位职责情况。三是详细地叙述自己任职以来从事的专业技术工作。即主持那些课题，课题进展，有那些创新，取得那些突破，通过那类鉴定，获得什么奖励，专家对此评价。四是发表那些论文。五是获得的奖励。
具体描述
我从xx工地调入x
十二五中继教个人学习计划
亲，您可以参考一下15年的工作计划哟~
2015年中小学教师继续教育工作计划
一、指导思想
坚持以“十八大”精神为指导,以促进教师专业发展为宗旨,以师德教育、学科培训、岗位培训、名师研修、国际交流及提升师能为重点,以校本培训为基础,面向全体教师,整合利用教师教育培训资源,在改革创新自主发展的基础上,创新教师继续教育模式,全面实施新一轮中小学教师继续教育,进一步提高我县教师的师德水平和综合素质,进一步健全和拓宽教师培养机制,努力培养和造就一支有良好职业道德和坚实业务基础的高素质、专业化、研究型、具有创新意识的新型教师队伍,为更好地推动推动xx教育实现更加优质、更具内涵、更为协调、更有品位、更大影响,办人民满意的“更好教育”提供师资保障.
二、培训形式
1.全面完成国、省、市关于教师继续教育的各项规定指标,积极做好省、市培训的送培和派送中小学教师和管理者出国培训工作,落实各项培训任务.在此基础上,大力开展县级培训活动,全面推进中小学教师和幼儿教师全员培训（考核）工作,同时指导基层学校开展好校本培训,组织安排好“外教进校园”活动.
2.县级培训
简单的学生请假条格式范文
请假条是一种常用的应用文体。当你因为生病不能到校上课的时候,或者因事不能参加集体活动的时候,你就需要给老师写一张请假条。本文是小编为大家整理的简单的学生请假条格式范文，仅供参考借鉴，希望可以帮助到大家。
简单的学生请假条格式范文
尊敬的___老师：
您好!我是___级___专业直属班的学生______，因为_________，需要请假(时间)从______到______，去往地点_________，请假期间有效联系方式：_________。
本人保证往返途中的个人人身和财产安全，在不耽误学习课程和任何集体活动的前提下，恳请您批准，谢谢!
班长(副班长)意见:
班主任意见：
本人签名：
日期：
简单的学生请假条格式范文
尊敬的_______老师：
我是_____________班学生，我叫__________，因____________
晚安心语：青春是不停地告别，也是不停地重逢
1、花半开最美，情留白最浓，懂得给生命留白，亦是一种生活的智慧。宁静以致远，淡泊以明志，懂得心灵留白，方能在纷杂繁琐的世界淡看得失，宠辱不惊，去意无留。懂得给感情留白，方能持久生香，留有余地相互欣赏，拥有默契。懂得给生活留白，揽一份诗意，留一份淡定。
2、在流年尽逝的记忆里，每个人的生命只是沧海之一栗，然而却承载了太多的情非得已、聚散离首。天各一方，情深意浓，思念起来到也是遗憾的伤感垂泪；青春不在，颜衰色旧，感叹起来到也是遗憾的潸然泪下。
3、没有人不曾幸福过，至少有过幸福的瞬间，更多的时候我们容易与幸福擦肩而过，或者生在福中不知福。当幸福临近时，要勇敢的抓住它；而当幸福在你手中时，一定要珍惜它。珍惜需要用一生来学习，学会了珍惜，学会了知足，就不会时常遗憾。与其去追逐远方的幸福，不如珍惜手中已经握住的。
净水器租赁合同
净水器租赁在近年来是很常见的，对于净水器租赁合同你了解多少呢?以下是小编为大家整理的净水器租赁合同范文，欢迎参考阅读。净水器租赁合同范文1
甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，本着互利共赢的原则，甲乙双方达成以下协议
出租方(甲方)：__________签订地点：__________
承租方(乙方)：__________签订时间：__________
甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，本着互利共赢的原则，甲乙双方达成以下协议：
第一条租赁设备
1.名称：
2.数量：
3.质量情况：全新
第二条合同期限
合同期______年，自______年______月______日至______年______月______日。
第三条设备用途
第四条保证金
1.金额：______
