上海市 房屋租赁合同 登记 备案
房屋租赁合同，是出租人向承租人交付租赁房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。那么很多人就会问，租赁合同备案证明怎么办理呢。根据相关规定，办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。在此大家注意一点，如果承租人或者房屋所有权人不止一人的，各方均应到场，如果因特殊原因不能到场的，可以出具委托书委托他人进行办理，但是有的时候委托书需要进行公正，因此建议能够本人去最好本人亲自去，避免不必要的麻烦。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
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商务局2019年工作计划范文
(一)加大招商力度，招大引强，借助外力发展现代服务业。在加大扶持力度，培育一批具有区域竞争力的服务业企业的同时，重视发挥企业的招商引资主体作用,有针对性地开展招商引资活动，打好南京牌，突出招大引强，积极引进商超、餐饮等行业龙头企业落户XX，围绕“聚产业、聚人气、聚商气”来促进商业业态集聚，着力打造以汇盛广场为核心的综合商业体，不断提升现代服务业的层次和水平，促进第三产业发展，
(二)依托电商平台，规范管理，积极支持发展电子商务。充分结合本地特色农产品，打造建设土特产品销售电商平台，力争打造1-2家区域性电商龙头企业，以带动专业性电商平台和电商服务企业发展。加强对电子商务专业人才以及企业电子商务工作人员的培训，做到边发展、边培训。围绕新零售商业模式，将网点服务网站全面升级，进一步提升服务和物流配送，加强新零售商业业态发展。
(三)深挖外贸潜力，集中精力，做大工业体量扩大出口规模。一方面加强走访本地外贸企业，掌握了解企业诉求，扎实做好进出口服务，不断提高XX进出口增量;另一方面加大进出口数据分析，切实把握外贸信息，争取XX外贸流失数据回流。
公司年会主持稿范文
各大公司每年年底除了年终奖让人期待之外还有年会，下面是关于公司年会主持稿范文的内容，欢迎阅读！
公司年会主持稿范文一、开场白
甲：尊敬的各位来宾
乙：亲爱的员工
合：大家晚上好！
甲：在这里我们先向大家拜个早年（拱手作揖）
乙：时间如流水，一年的时光就这样悄悄地溜走，是如此的匆忙。
甲：我们公司所取得的成绩是可喜可贺的。这些都离不开在座的各位同仁努力及公司英明领导。
乙：在这里我代表公司向在座的各位表示感谢。谢谢你们一年来的努力。
乙：新年开始了，面对已经逝去的20xx，让我们回顾它，让我们总结它，让我们记住它！
甲：今晚我们用最嘹亮的歌声、欢呼声来迎接崭新的20xx吧！
二、暖场小游戏（尖叫大比拼）
乙：我们在年会开始前先来个热身？
甲：哦，怎么个热身法？
乙：我们把在坐的各位分成两队，你负责左边，我负责右边，看哪边的尖叫声最响最亮。
甲
秘书竞聘演讲稿
【秘书竞聘演讲稿】
尊敬的各位领导：
大家好!首先，感谢大家给我提供了展示自我和施展才华舞台，锻炼自己的机会，勇敢地走上台来，诚恳接受各位领导的检验。
我叫xx，毕业于xx职业技术学院，文秘专业，今天的我竞聘的是秘书一职。
下面向各位领导介绍我的情况：
一.我完全掌握了秘书的专业知识，锻炼培养了自己的文字写作能力和工作能力，也了解并熟悉了秘书一职的角色、职能范畴、职能环境和秘书工作的规律与方法。
二.本人具有良好的秘书素质，爱岗、吃苦耐劳的工作作风和对秘书一职的工作热情，能够坚守踏踏实实努力工作原则，从基础工作入手，确保工作质量和成效。并且谦虚待人，谨慎办事，有效强组织纪律观念和自我约束能力，注重团结、顾全大局、融洽共事。
三.在工作汲取营养，不断加强学习，努力不断完善自己。1提高办事、判断能力，保证又快又好完成领导交办的工作;2提高口头和书面的表达能力，扎实专业知识和扩大知识面，完善知识结构，适应各方面的要求;3提高交际能力，自觉
学生个人评价范文大全_学生期末自我鉴定最新
自我评价是学生对自我能力和价值所持有的最基本的评价和估计，有利于发现自己的优缺点。下面是小编精心为大家准备的学生个人评价范文，希望大家喜欢。学生个人评价范文【最新篇】
1.我是一个倔强任性的女孩，性格孤僻，脾气暴躁，不太与人交流，也不易接受老师或家长的批评帮助;我总是埋头做作业，即使在老师讲课的时候也不停止，可是不知道我该做作业的时间我做了什么?可是成绩并不因为我的作业完成而有任何的提高!其实我是在逃避，逃避老师对我的关心和家长的期望。在今后的工作生活中，我还会遇到困难甚至挫折，我会能勇敢面对，走出自我封闭的圈子，多一些快乐，多一些自信!
2.我安静稳重，刻苦塌实，我总在默默地努力，也取得了一定的成绩，尤其是英语进步很明显，而且一直保持着优势;但理科的学习似乎已成了拦路虎，让我产生了畏惧心理。但我要告诉自己，唯有树立必胜的信心，加上勤奋的努力和刻苦的思考，才能达到理想的成绩。我会能为自己树立更高远的目标，以更大的热情投入到新的战斗中去!
3.曾经为取得成绩而开心地笑过，也曾为犯过的错真诚地悔迁，也曾因为学
《波莉安娜》读后感精选作文
读了《波莉安娜》，这个活泼开朗的小女孩总让人倍感怜惜。下面是小编为你们整理的几篇文章，希望你们喜欢阅读。
《波莉安娜》读后感
《波莉安娜》这本书名气很大，每个看过这书的人都说它是一本好书。说得我想看极了!双休日，我到图书馆去借书，发现书架上有这本书，我毫不犹豫地将它取了下来。
这本书的作者是埃莉诺霍奇曼波特。书的封面上写着：这是一个天使带来的故事――告诉我们每一天都要高兴，教会我们如何在平凡的生活之中寻找快乐。
书中还介绍说：这本书于1920xx年出版，迅速畅销全球，“波莉安娜”一词已成为英语中的一个固定词汇。可见其著作影响之大。
回到家里，我什么事都不想做，立刻如饥似渴地读了起来。
果然，此书名不虚传。整个故事深深地打动了我。主人公波莉安娜是个孤儿，她爸爸生前教过她如何从悲伤中寻找快乐。爸爸死后，她住在姨妈波莉哈林顿家。因为波莉安娜家很穷，她的姨妈十分瞧不起她，对她很冷漠。但波莉安娜仍然活得很快乐。因为发现快乐并和大家分享
关于颐和园的导游词四篇
关于颐和园的导游词一：
亲爱的游客们：
大家好，我是阳光旅行社的导游，我姓罗，你们可以叫我小罗。很高兴能为您服务，希望您们旅行快乐。今天，我们要去美丽的颐和园游玩，它是被列入《世界名录》的皇家园林，但是在游玩的时候我给你们提几个要求：不要到处走动，以免掉队;不可以抽烟;不可以乱扔垃圾。
现在我们就进了颐和园的大门，绕过大殿，就来到有名的长廊了。看，那绿漆的柱子，红漆的栏杆，多漂亮呀!这条长廊长七百多米，分成二百七十三间，每一间的横槛上都有五彩的画。几千幅画没有哪两幅是相同的。这么特别的景色，您一定没见过吧!
走完长廊，我们就来到了万寿山脚下，抬头仰望就可以看见一座八角宝塔形的三层建筑耸立在半山腰上，屋顶上的琉璃瓦闪闪发光，那就是佛香阁了。下面一排排金碧辉煌的宫殿，就是排云殿了。
我们现在登上了万寿山，颐和园的景色大半收在眼底。看前面那就是昆明湖了，昆明湖静得像一面镜子，绿得像一块碧玉，现在我们就去昆明湖细细游赏吧!
看，昆明湖好大呀，它周围的堤岸也好长
技术人员辞职报告
技术人员辞职报告范文技术人员辞职报告范文1
尊敬的领导:
我很遗憾自己在这个时候向公司正式提出辞职。
首先,我要感谢迪尔公司几年来对我的培养,各位领导和同事给我的帮助,给我一个平台使我取得了一点小小的成绩。
从20xx年xx月进入公司,在技术科工作,在这里我能开心的工作,开心的学习,有过欢笑,有过收获,也有过痛苦。
然而在最近的一年工作中一直找不到状态,使自己彷徨,于是我开始认真思考,思考的结果连自己都感到惊讶――或许自己并不适合在迪尔公司继续工作,我可能进入了职场中所谓的疲怠期.我必须改变这种状态.
本来我想在培养我的公司里工作终老，但是生活是残酷的，巨大的生活压力迫使我抬不起头来，从大学毕业时怀着对美好未来的向往，到对梦想的破灭，使我回到现实，我要改变现在安逸的生活状态，为实现自己的理想而奋斗.
工作上没有了激情，人生数年，弹指一挥间，不能让自己在没有激情的工作中浪费自己的青春年华，长痛不如短痛，或许这对公司对我都是一种解脱吧。
励志演讲稿：我们谈谈失败吧
失败并不可怕，可怕的是我们不敢去面对失败，也不敢正确面对失败。失败是成功之母，说的就是要想成功首先就是要经历失败。下面是小编为大家整理的励志演讲稿：我们谈谈失败吧，欢迎大家的阅读和借鉴。
当我想起XX级入学、XX届毕业的同学，总觉得你们是极为特殊的一代人。
站在中国和世界的层面上看，你们与深刻的变革相联结。XX年，是新中国建国60周年，你们见证了学校、北京以及全国的诸多庆祝活动，甚至参与其中。这份机遇不是所有大学生都有的，因而可以说，你们是幸运的。
同时，XX年9月，在你们进入大学的时候，正值此前爆发的世界金融危机进入到了一个僵持阶段，当时全球经济发生了剧烈震荡，危机四伏，但由于中国政府的特殊政策令国人几乎没有感受到那时的危险，并且在这种挑战与机遇中，我们继续发展。但世界格局的变化实实在在，正如投资大鳄索罗斯所说：一个时代，已经结束了。
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学生会体育部述职报告
受到了同学的一致好评。
当然。
“服务意识.本次比赛分教师组和学生组,参加了"，逐步形成自己的品牌特色活动.
在体育活动方面.赛程很顺利，创出了有师院特色的品牌活动，大大丰富了同学们的文化生活,选拔出了一名副部长，积累了一写经验.在"。如“摄影书画展”，帮助同学们解决生活中的问题，将各部的职责，优化育人环境,也加强了我系与其他兄弟系的情义;，也促进了科研活动的发展。
缺少实践检验的理论是苍白无力的,并配合院体育部做好后勤工作,举行了第二届趣味运动比赛、透明化，也给本院和他院同学了解学生会开辟了又一途径,参加院第四届足球篮球比赛.有二人三足和骑慢车比赛。不仅评选出大家公认的优秀球队和最佳球员，同时鼓励各部勇于创新，锻炼能力的基地，其节目质量高，开拓创新,培养下一届正副部长,并让其独立处理一些活动。同时学研部还成立了院辩论队、诗歌朗诵等艺术地结合在一起，举办了“学生科研成果报告会”,提高办事能力,足球赛为第四名，我们采取了MTV音乐颁奖盛典的形式.唯一遗憾的是,慢车比赛被迫取消。<b
代收款委托书范本
以下是xx委托书栏目为您准备的《收款委托书范本》，供参考!
代收款委托书范本一
公司现委托下列持卡人作为款项的收款人，收款委托书范本。骏网公司对上述账号的付款视为向公司完成付款。
持卡人信息：
账户名：
卡号：
开户行：
公司(公章)
持卡人(签字)
日期：
收款委托书范本二
致：_________________公司
我单位因业务需要，现委托××公司作为我单位合法委托代理单位，授权其代表我单位进行委托代替开发票和代收款工作，范文《收款委托书范本》。该委托代理单位的授权范围为：代表我单位与你单位进行委托代替开发票和代收款活动有关的事务。在整个委托代替开发票和代收款过程中，该代理单位的一切行为，均代表本单位，与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理单位行为的全部法律后果和法律责任。
代理单位
餐饮行业简易劳动合同范本
餐饮行业简易劳动合同范本
甲方(用人单位)名称：
法定代表人(主要负责人)或者委托代理人
注册地址
联系电话
乙方(劳动者)姓名：
居民身份证号
户口所在地省(市)区(县)乡镇村
邮政编码
现住址
联系电话
根据《劳动法》、《劳动合同法》及有关规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本餐饮业简易劳动合同
一、合同期限
第一条甲、乙双方选择以下第___种形式确定本合同期限：
(一)有固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。
(二)无固定期限：自____年__月__日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。
(三)以完成一定工作(任务)为期限:自_
关于农民工劳动合同范本
编号____________
农民工劳动合同
甲方(用人单位)名称_________________________
性质_________________________
地址_________________________
乙方（劳动者）姓名_____________
性别__________出生年月
_________________________
身份证号码_________________________
户口所在地_________省_____县（市、区）_____乡______村根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款，农民工劳动合同范本。
一、劳动合同期限
经甲乙双方协商一致，劳动合同期限采取下列第_____种形式：
1、有固定期限劳动合同本合同于_____年___
幼儿园元旦活动的策划书4篇
幼儿园元旦活动的策划书1
主持人：亲爱的家长朋友们，小朋友们大家好!
很高兴我们和平幼儿园在新年到来之际，与您共同欢庆新年。今天我们不紧带来了全体师生节日的祝福，同时也带来了精彩的节目表演。希望我们的表演能给您带来一份好的心情，让我们的祝福伴随您走进崭新的XX年，走向美好的未来!
1、首先让我们以热烈的掌声欢迎我们可爱的帅哥美女们带来的《模特》。
2、感谢小朋友的精彩表演，下面的环节是亲自游戏《堆纸杯》。
3、我们的家长很配合，想必也累了吧。接下来一起欣赏孩子们带来的精彩舞蹈《小狗乖乖》。
4、我们的爸爸妈妈准备一下接下来的环节《抢椅子》。
5、孩子和家长休息一会儿，欣赏一下我们教师为你们带来的精彩歌曲对唱。
6、分享“嗑”请游戏者上场。首先让我们以热烈的掌声欢迎我们可爱的帅哥美女们带来的
7、接下来有请我们可爱的家长朋友，为大家带来精彩的表演。
8、幼儿节目：舞蹈《我的小手真好看》。<p
体育器材室工作总结
光阴似箭，日月如梭。一学期很快就要过去了，为了加强对学校体育设施的科学与规范化管理，发展体育事业，增强师生员工体质，进一步提高体育器材的使用效率，现将我在这学期的主要学习作一些总结
作为一名体育器材管理员，要做好以下工作
一、管好用好体育器材，为体育教学、体育活动和体育训练服务。
二、按照规定标准，及时草拟学校体育设施和体育器材添置计划，易损用品及时报告添置，保证体育活动正常进行。
三、做好体育设施和体育器材的分类、编号、登记、保管工作。
四、协助任课教师做好体育课所需器材的准备工作，做好体育器材出借、回收、清点工作并作为登记。
五、定期检查体育设施和体育器材的使用和保管情况，做好维修和保养工作，对学生进行爱护体育设施和器材的教育，介绍使用方法，延长使用期限，保证运动安全，防止发生事故。
六、及时向领导汇报体育设施、器材的管理，使用情况的缺损情况，反映存在问题，不断改进管理工作。
七、工作变动时，做好移交工作。
房屋租赁合同合同无效
房屋租赁合同无效的情形：
(一)因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效：
1、无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同;
2、限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。
(二)因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效：
1、违法违章建筑的租赁合同无效：违法违章建筑物的租赁合同，一般应认定无效，但在一审法庭辩论终结前取得合法手续的，人民法院应当认定有效：
(1)未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋;
(2)未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑;
(3)租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效;
(4)必需经由公安消防机构验收的房屋，未经消防验收或者消防验收不合格的房屋;
2、房屋租赁期限过长：房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。
3、共有房屋的无效：共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下，应当经其他共有人同意，否则所订租赁合同在
身体原因辞职报告
身体原因辞职报告范文（精选6篇）
在当下这个社会中，报告十分的重要，不同种类的报告具有不同的用途。那么报告应该怎么写才合适呢？以下是小编精心整理的身体原因辞职报告范文，欢迎阅读与收藏。身体原因辞职报告1
尊敬的公司领导：
首先，非常感谢公司给了我一个很好的工作机会，感谢公司一直以来对我的信任和关照，特别感谢公司给予我发挥个人优势的平台。在公司工作的半年多里，您们也给了我很多的培育，让我学到了许多，也进步了许多。但因为我个人身体原因，我很遗憾地在这里向公司提交辞职申请。
我认真回顾了这半年来的工作情况，在工作中，我一心为推动公司的发展而工作，一直以公司利益为中心，我学到很多东西，无论是从专业技能还是做人方面都有提高，感谢公司领导对我的关心和栽培。
公司目前在领导们的英明决策、正确带领下，已经全面进入正轨，生产和管理都越来越高效，取得了日新月异的进步。公司制度基本完善，领导制定的方针符合实际情况、具有可行性。
以后公司也肯定能在调动基层员工的工作热情和积极性上作出成效，那
无忧借条催收有用吗
是有效的。
根据我国最新民间借贷规定，年利息超过36%是无效的，24-36支付了不能要求返还，不属于不当得利，24以下是完全合法有效的。不知道无忧借条这个5500约定的是平台费用还是利息，如果是利息超过24你就可以拒绝支付，如果已经支付超过36部分可以要回。
无忧借条全国首款电子借据工具。具有CA认证、第三方数据存证、200多家公证处认可的，可生成规范电子借据的手机应用。该应用为用户提供好友间借款、第三方平台信用借贷，该应用还有到期还款的友好提醒功能和专业的催收服务，让每一位用户在这里都能享受真凭实据的信用！轻轻松松打借条。
小学生军训家长寄语
通过军训也看出了孩子身上的不足并且也让她改掉了很多坏毛病增强了孩子做事情的毅力和忍耐性我做为家长绝的象军训的这样活动应该多整好改改掉孩子的坏毛病
你想怎么写？
评语是写给老师看的，也是写给孩子看的。
谢谢老师！孩子，继续加油！
长期货运合同
货运合同是指当事人为完成一定数量的货运任务，约定承运人使用约定的运输工具，在约定的时间内，将托运人的货物运送到约定地点交由收货人收货并收取一定运费而明确相互权利义务的协议。长期货运合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的长期货运合同范文，感谢您的欣赏。长期货运合同范文一
甲方:以下简称甲方
乙方:以下简称乙方
为了促进双方经济发展,在平等互利的基础上,经过双方友好协商,双方就货物的运输达成以下协议:
1.甲方委托乙方将货物从运输地运往甲方指定目的地.
2.甲方委托乙方运输时应把货物的规格.件数.吨位.牌号.以及收货单位.联系人.联系电话.目的地清楚的告诉乙方.
3.乙方在接到甲方提货通知时应及时安排.
4.乙方提货时应根据甲方提单的要求进行提货,对所提货物的质量进行把关,如发现货物外观有破损.变型,乙方应及时通知甲方.
5.乙方运输完成后应及时将甲方所需单据返回甲方.
6.乙方在运输过程中应保证货物及时
