合同法》第二百二十四条之规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第二十七条之规定:承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。第二十八条之规定:房屋转租,应当签订转租合同。转租合同必须经原出租方书面同意,并按照本办法的规定办理登记备案手续。第三十二条第三款规定:未征得出租人同意和未办理登记备手续,擅自转租房屋的,其租赁行为无效,没收非法所得,并可以处罚款。
关于这个问题,房子的维修义务在于出租人,而不在承租人也就是你。还有就是房东并没有尽到告知义务,所以责任不在你。如果2.3楼的提起诉讼,那么你不是标的物的所有人,所以你不会成为被告,再者,如果真是水龙头的问题,这将是个连锁追诉的案件,就比较负责了
合同里怎么写的,这种事情诉讼不怎么值得。时间长而且比较费神的,最好还是调解下,这样对大家都好。
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