单方面的承诺书只是一种信誉行为或要约行为,重在承诺人的自觉履行与践行,不具有合同效力。
对于承诺行为的履行,没有法定的强制执行力的法律依据,公证处是不会受理其公证的申请的。至于放弃财产所有权或继承权的承诺书,只是在公证它项法律行为时公证处可以作为采信的证据或依据,但不是对承诺书的效力进行公证的法律行为。
公正处可以公证保证书。
单方面的承诺书只是一种信誉行为或要约行为,重在承诺人的自觉履行与践行,不具有合同效力。
对于承诺行为的履行,没有法定的强制执行力的法律依据,公证处是不会受理其公证的申请的。至于放弃财产所有权或继承权的承诺书,只是在公证它项法律行为时公证处可以作为采信的证据或依据,但不是对承诺书的效力进行公证的法律行为。
情况不明简单回答一下
1、保证书能公证,去公证处做“签字印鉴属实公证"即可。费用嘛各地不一样啊,应该在500元以内。
2、可以将你妈妈妈的所占有的共同房产的产权份额过户给你,但这不属于更名,在房地产交易尚属于权属变更,过户时需要缴纳相应的税费,比如契税、营业税、个人所得税(看年限)、印花税等。
3、手续嘛,建议你去你所在的上海市某区房地局的交易中心咨询下。
1不建议这样做
2这样的做法可行性很差,根本保障不了你则权利.很简单,如果他换工作了或者一走了之,你根本没有办法能执行
3就算你们做了借款协议或者其他的公证,只能表示你们之间的债权债务合同真实,万一他跑了,就算你能胜诉,但很难执行,就是官司胜了,钱拿不回来
可以 不要保证书 直接签定协议的好 协议内容需要突出房屋是你阿姨和你妈妈共同拥有,价值平分配
其实卖房屋是不需要改名字的 就直接你妈妈和你阿姨双方认可就可以出售了,如果去改1次名字很容易造成产权纠纷 还需要交付国家一些费用
用户登录
还没有账号?立即注册
用户注册
投稿取消
文章分类: |
|
还能输入300字
上传中....