不论是物业起诉业主还是业主起诉物业都都属于民事诉讼。
民事诉讼状的要求为:
(一)首部应依次写明
文书名称"民事起诉状",原告和被告的基本情况。原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和住址。被告基本情况的写法和原告相同,如有的项目不知道的,可以不写,但必须写明被告的姓名或名称与住址或所在地址。因为"有明确的被告"是人民法院受理案件的法定条件之一。如有的被告下落不明(如离婚案件的对方当事人),则要说明原因和有关情况。
关于"住所、住址、所在地址"的提法问题。住所,通常亦称住所地。公民的住所地是指公民的户籍所在地。起诉状中要求写明公民的住址,一般是指该公民的住所地的地址,但该公民的住所地与经常居住地不一致的,则可写经常居住的地址。为便于联系,提高办案效率,在诉状中应尽量写明原、被告的通讯号码(如办公电话、住宅电话、手机、BP机等)。
(二)正文包括以下内容
1.诉讼请求。要写明请求法院解决什么问题,提出明确的具体要求。如请求离婚,有多项具体要求的,可以分项表述。如在离婚案件中有三项具体要求的,写为:①请求判令原、被告离婚;②婚生子×××由原告抚养,由被告给付抚育费;③夫妻共同财产依法分割、债务依法承担。
2.事实与理由。要摆事实,讲明道理,引用有关法律和政策规定,为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实,是要把双方当事人的法律关系,发生纠纷的原因、经过和现状,特别是双方争议的焦点,实事求是地写清楚。讲道理,是要进行分析,分清是非曲直,明确责任,并援引有关法律条款和政策规定。在离婚案件,一般要写明双方何时结婚,婚前感情基础如何,婚后感情变化情况,何时因何原因关系开始恶化,以致发展到破裂的地步等;说明请求准予离婚的理由,并引用婚姻法有关条款;对离婚后的子女抚养、财产分割等提出处理意见,便于法院依法审理。
3.证据及证据来源,证人姓名和住址。提起民事诉讼的原告负有举证责任,要能够举出证明案情事实,支持自己诉讼主张的各种证据,包括书证、物证、视听资料、证人证言、当事人的陈述、鉴定结论、勘验笔录,等等。列书证,要附上原件或复制件,如系摘录或抄件,要如实反映原件本意,切忌断章取义、并应注明材料的出处;列举物证,要写明什么样的物品,在什么地方由谁保存着;列举证人,要写明证人的姓名、住址,他能证明什么问题等。
尾部写明受诉法院名称,附件除写明起诉状副本×份外,提交证据的,还要写明证据的名称和数量。最后由起诉人签名盖章,写明起诉日期。
说明:起诉状最好以打印形式;如书写的,要字迹清楚,用钢笔书写。
民事起诉书格式:
原告:姓名,性别,出生年月,民族,文化程度,工作单位,职业,住址
(原告如为单位,应写明单位名称,法定代表人姓名及职务,单位地址)
被告:姓名,性别,出生年月,民族,文化程度,工作单位,职业,住址
(被告如为单位,应写明单位名称,法定代表人姓名及职务,单位地址)
案由:
请求事项:(写明向法院起诉所要达到的目的)
1.
2.
事实和理由:(写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据,包括证据情况和证人姓名及联系地址)
此致__人民法院
原告:(签名或盖章)
委托代理人:
_年_月_日
附:一.本诉状副本_份(按被告人数确定份数)
二.证据_份
三.其他材料_份
注:
1.诉状用钢笔或毛笔写.
2.”当事人”栏,均应写明姓名,性别,出生年月日,民族,籍贯,职业或工作单位和职务,住址等项.对被告人的出生年月日确实不知的,可写明其年龄.
3.”案由和诉讼请求”栏,应写明控告的罪名和具体的诉讼要求.
4.”事实与理由”部分的空格不够用时,可增加中页.
5.诉状副本份数,应按被告人的人数提交.
物业起诉书怎么写
不论是物业起诉业主还是业主起诉物业都都属于民事诉讼。
民事诉讼状的要求为:(一)首部应依次写明 文书名称"民事起诉状",原告和被告的基本情况。
原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和住址。
被告基本情况的写法和原告相同,如有的项目不知道的,可以不写,但必须写明被告的姓名或名称与住址或所在地址。
因为"有明确的被告"是人民法院受理案件的法定条件之一。
如有的被告下落不明(如离婚案件的对方当事人),则要说明原因和有关情况。
关于"住所、住址、所在地址"的提法问题。
住所,通常亦称住所地。
公民的住所地是指公民的户籍所在地。
起诉状中要求写明公民的住址,一般是指该公民的住所地的地址,但该公民的住所地与经常居住地不一致的,则可写经常居住的地址。
为便于联系,提高办案效率,在诉状中应尽量写明原、被告的通讯号码(如办公电话、住宅电话、手机、BP机等)。
(二)正文包括以下内容 1.诉讼请求。
要写明请求法院解决什么问题,提出明确的具体要求。
如请求离婚,有多项具体要求的,可以分项表述。
如在离婚案件中有三项具体要求的,写为:①请求判令原、被告离婚;②婚生子***由原告抚养,由被告给付抚育费;③夫妻共同财产依法分割、债务依法承担。
2.事实与理由。
要摆事实,讲明道理,引用有关法律和政策规定,为诉讼请求的合法性提供充足的依据。
摆事实,是要把双方当事人的法律关系,发生纠纷的原因、经过和现状,特别是双方争议的焦点,实事求是地写清楚。
讲道理,是要进行分析,分清是非曲直,明确责任,并援引有关法律条款和政策规定。
在离婚案件,一般要写明双方何时结婚,婚前感情基础如何,婚后感情变化情况,何时因何原因关系开始恶化,以致发展到破裂的地步等;说明请求准予离婚的理由,并引用婚姻法有关条款;对离婚后的子女抚养、财产分割等提出处理意见,便于法院依法审理。
3.证据及证据来源,证人姓名和住址。
提起民事诉讼的原告负有举证责任,要能够举出证明案情事实,支持自己诉讼主张的各种证据,包括书证、物证、视听资料、证人证言、当事人的陈述、鉴定结论、勘验笔录,等等。
列书证,要附上原件或复制件,如系摘录或抄件,要如实反映原件本意,切忌断章取义、并应注明材料的出处;列举物证,要写明什么样的物品,在什么地方由谁保存着;列举证人,要写明证人的姓名、住址,他能证明什么问题等。
尾部写明受诉法院名称,附件除写明起诉状副本*份外,提交证据的,还要写明证据的名称和数量。
最后由起诉人签名盖章,写明起诉日期。
说明:起诉状最好以打印形式;如书写的,要字迹清楚,用钢笔书写。
民事起诉书格式:原告:姓名,性别,出生年月,民族,文化程度,工作单位,职业,住址(原告如为单位,应写明单位名称,法定代表人姓名及职务,单位地址)被告:姓名,性别,出生年月,民族,文化程度,工作单位,职业,住址(被告如为单位,应写明单位名称,法定代表人姓名及职务,单位地址)案由:请求事项:(写明向法院起诉所要达到的目的)1.2.事实和理由:(写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据,包括证据情况和证人姓名及联系地址)此致__人民法院原告:(签名或盖章)委托代理人:_年_月_日附:一.本诉状副本_份(按被告人数确定份数) 二.证据_份 三.其他材料_份注:1.诉状用钢笔或毛笔写.2.”当事人”栏,均应写明姓名,性别,出生年月日,民族,籍贯,职业或工作单位和职务,住址等项.对被告人的出生年月日确实不知的,可写明其年龄.3.”案由和诉讼请求”栏,应写明控告的罪名和具体的诉讼要求.4.”事实与理由”部分的空格不够用时,可增加中页.5.诉状副本份数,应按被告人的人数提交.
物业起诉业主不交物业费起诉状怎么写?
物业起诉业主不交物业费起诉状在网络搜一篇,根据自己的实际情况修改即可。
参考范本民事诉状 原告:****物业管理有限公司 住所地: 负责人:** 职务:总经理 电话:******** 企业性质:有限责任公司 被告:** 性别:* 年龄:** 岁 身份证号码: ******* 工作单位: *****住所地:***** 电 话:******** 诉讼请求:1、请求判令被告给付****年**月至****年**月物业管理费****元2、请求判令被告按照每日千分之三支付逾期付款的滞纳金直至结清全部物管费,截止****年**月**日应支付滞纳金为****元;3、请求判令被告承担诉讼费用。
事实与理由: 被告系原告所管理的********的业主,被告在接收物业时(****)按《物业管理条例》的相关规定与****房地产开发有限公司签定了《前期物业管理合同》,并约定按建筑面积**元/㎡收取物业管理费。
在被告欠费期间,原告对其物业安全、清洁及维护等进行了系列的物业管理工作,在原告提供服务之同时被告从****年**月起一直未交物业管理费。
经原告工作人员多次催促未果。
根据相关法律规定及双方约定,请法院给予判决。
此致!**市**区人民法院 具状人:****物业管理有限公司...
我的民事起诉状该怎么写,我要自己写
一、先跟你说这种民事纠纷,法院一般以调解为主,毕竟是楼上楼下,相邻关系。
不过知道起诉状怎么写也有好处。
说来也简单,做起来较难,首先你要保证格式工整、准确;其次没错别字和标点错误;最后内容简练、能说明事实和道理。
应以打印稿。
法律文书的制作,包括格式和内容两部分。
1、格式:民事起诉书原告:姓名、性别、民族、出身年月日、住址、身份。
被告:同上。
请求事项:1、X X X X X X 2、X X X X X X事实和理由:X X X X X X X X X X X X XX X X X X X X X X X X X X 此致XXXX法院 具状人:XXXXXX年XX月XX日2、内容:诉讼请求很简单,就是要求被告赔偿因其家的水外泄,导致的原告2500元损失。
消除被告家水流外泄的隐患。
事实和理由也就是说明事实,然后根据《民法通则》第八十三条,及《物权法》第三十二条和第三十七条的规定遂起诉至法院(这样的纠纷都是基层法院处理的,不用中级和高级)。
3、范文:由于这不能显示格式问题,所以我上传张截图你看。
物业纠纷上诉状应该要如何书写才可以
我个人认为:第一、关于您提出的问题,在实体上适用《民法总则》、《侵权责任法》等法律文件的规定,在程序上适用《民事诉讼法》等法律文件的规定。
第二、关于起诉书的写法,因您的案件性质可能为民事赔偿,故应采用民事起诉书的格式。
您可以使用百度的搜索引擎查询相关格式。
具体方法是:在百度的搜索引擎的首页的关键字段框内,输入“民事起诉书”,即可查询到大量相关网页,您可以根据实际情况和需要改编。
第三、为了您的方便,我通过互联网查询到了一份民事起诉书格式,未必准确,未必适合,仅供参考。
民事起诉状原告(就是您本人):姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址、联系方式。
被告:法人单位名称(就是物业公司),住所地,联系方式。
法定代表人姓名(就是物业公司经理)、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址、联系方式。
请求事项:(写明向法院起诉所要达到的目的,这里的要求可能是:一是排除妨碍疏通并维修下水道,二是要求赔偿房子进水造成的经济损失)。
事实和理由:(写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据,包括证据情况和证人姓名及联系地址,这里的情况可能是:物业公司疏于维修和管理,导致下水道被堵,从而致使房子进水,进而造成经济损失)。
此致****人民法院原告人:(签名或盖章)****年*月*日附:1.本诉状副本*份(按被告人数确定);2.证据**份;3.其他材料**份。
以上建议,仅供参考。
物业纠纷上诉状应该要如何书写才可以
原告:陈**,女,25岁,住**市**区**路**号。
陈**,男,54岁,住**市**区**路**号苗***,女,1955年5月23日生,住同上被告:林***,男,48岁,住**市**区**路**号诉讼请求:1、判令被告继续履行双方所签订的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》所约定的事项将系争房屋过户给原告;2、判令被告承担原告聘请律师的费用20,000元;3、判令被告赔偿原告的物业管理费等损失1328.31元、中介费损失7550元,总共8878.31元;4、判令被告承担本案的诉讼费。
事实和理由:原告与被告于20**年**月**日在上海***物业顾问有限公司的居间服务下,签订了一份《上海市房地产买卖合同》(以下简称“该合同”),房屋总价为755,000元,位于本市宝山区#路16弄16号3室(下称“系争房屋”)。
由于被告不愿履行该合同所约定的交房及过户的手续原告曾于2006年2月初将被告起诉至贵院,被告答应同意交房及办理过户手续,双方达成了一份《和解协议》,而后原告撤诉并与被告又签署了一份《补充协议》,《补充协议》约定:系争房屋的价格变更为728020元;原被告双方于9月2日到宝山区房产交易中心办理过户手续。
被告按照该合同及《补充协议》的约定支付了所有的房款,然而虽经原告的再三催告被告均以各种理由推脱不补办理过户手续。
期间,被告还欠系争房屋物业管理、水、电等费用1328.31元,被告应当支付的中介费7550元也是原告垫付。
原告认为,房产买卖双方应当诚实信用,和解协议、补充协议也是双方真实意思的表示,应当依约履行,被告的违约行为已经给原告带来了巨大的损失,原告为维护自身的合法权益,不得不提起诉讼,恳请贵院判如所请。
此致****区人民法院具状人:代理人:****日期:**年**月**日...
劳动仲裁不服怎么办,申请人要求上诉,诉状怎么写劳动仲裁不服怎么...
民事起诉状 原告:姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。
(原告如为单位,应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址) 被告:姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。
(被告如为单位,应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址) 请求事项:(写明向法院起诉所要达到的目的) 事实和理由:(写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据,包括证据情况和证人姓名及联系地址) 此致XXXX人民法院 具状人:(签名或盖章) XXXX年X月XX日附:1、本诉状副本X份; 2、证据XX份;
高分,法律专业的请进,请帮我写个标准民事诉讼的范文
民 事 诉 状原告:张三,性别,出生年月日,职业,名族,住址: 电话:被告:李四,性别,出生年月日,职业,名族,住址: 电话:被告:物业公司,住所地: 法定代表人(单位负责人)请求事项1,判令被告李四停止侵害,恢复原状,赔偿损失;2,被告物业公司承担连带赔偿责任;3,被告承担诉讼费用。
事实和理由原告和被告李四系上下楼关系,原告住一楼,被告李四住二楼。
2011年2月初,被告李四家厨房开始漏水,破坏了原告家墙体,包括电路系统,给原告生活带来了诸多不便,于是,原告曾多次找到被告李四协商解决此事,但被告李四却置之不理,原告又找到被告物业公司协商解决未果,现事发距今已有2月之久,被告李四家的漏水仍在向原告家中流淌,被告物业公司亦未尽到管理责任,二被告的行为严重侵犯了原告的利益。
故特具状,请求人民法院维护原告如前诉求。
此致**人民法院具状人:张三年 月 日
答辩状怎么写
答辩状书写的格式和基本内容如下:1、标题。
标题写明"刑事(或民事)答辩状","刑事(或民事)被上诉答辩状"。
前者为第一审案件答辩状,后者为上诉案件答辩状。
2、答辩人的基本情况。
当事人栏目,直接列写答辩人的基本情况。
(1)被告人是公民的,就列写答辩人姓名,性别,年龄,民族,籍贯,职业和住址。
有代理人的,挨着另起一行列写代理人,并标明是法定代理人,指定代理人,还是委托代理人,并写明其姓名,性别,年龄,民族,籍贯,职业和住址。
如果是法定代理人,还要写明他与答辩人的关系。
如委托律师代理,只写明其姓名和职务。
(2)被告人是企事业单位、机关、团体(法人)的,先列写答辩人及其单位全称和所在地。
另起一行列写该单位的法定代表人及其姓名、职务。
再另起一行,列写委托代理人及其姓名、职务。
(3)对方当事人的情况不用单独列写,可在下面的答辩理由说明起诉人和上诉人是谁,起诉或上诉的案由是什么。
3、写明答辩事由。
第一审案件答辩状和上诉案件答辩状其事由的写法不同。
现分别说明如下:第一审案件答辩人是被告人,答辩事由的具体行文为:"因**(案由)一案,现提出答辩如下:"。
上诉案件答辩状的答辩人是被上诉人,答辩状具体行文为:"上诉人***(姓名)因**(案由)一案不服***人民法院**年*月*日*字第*号*事判决(或裁定),提起上诉,现提出答辩如下:"。
答辩理由 答辩的理由是答辩状的主体部分,写法没有统一的规定,一定要针对原告在诉状中提出的事实和理由,或上诉人在上诉状中提出的上诉请求和理由进行答辩,并可提出相反的事实、证据和理由,以证明自己的理由和观点是正确的,而提出的要求是合理的。
4、尾部和附项写明以下内容:(1)呈送的机关。
写为"此致""***人民法院"。
(2)右下方写明。
答辩人***(签名或盖章)并注明年月日。
(3)附项。
注明证物、书证的名称和件数。
答辩状范文:答辩人:XX市顺庆区城市印象业主委员会。
地址:XX市顺庆区金鱼岭街42号 业主委员会负责人:XXX2012年5月29 日,答辩人因收到XX市顺庆区人民法院转来——四川泰合房地产开发有限公司关于“判令被反诉人支付因违法阻拦反诉人铺设天然气管道导致反诉人改变原设计方案而造成的损失20000元”一案,现依法提出如下答辩意见:答辩事项:答辩人请求人民法院依法驳回四川泰合房地产开发有限公司不合理且不合法的反诉请求。
事实和理由:一、答辩人未见到所谓的“城市首座项目原铺设天然气管道的设计方案”, 四川泰合房地产开发有限公司也未事先书面告知答辩人或城市印象业主大会,更不用说,此方案能否获得通过?二、“城市印象”小区六百多户住户,天然气管道已按照小区户数计算输气管径,并已定型管径。
天然气等能源利用配套设施在业主购置商品房时已向天然气公司(其费用已由四川泰合房地产开发有限公司代收)购买天然气使用权。
“城市印象”小区规划区域内的用天然气等附属设施自然属于业主共有。
三、如果1000多户的“城市首座”小区要到我小区开天然气接口分流或接已定型管径输送的天然气管道,小区生活用天然气压力必定有影响(因定型管径输送的天然气未增压)。
这与《物权法》第九十二条(不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
)的规定相违背。
“城市首座”小区最终借道“城市印象”小区23幢旁在市政主天然气管开接口分流或接生活用天然气管道,对我小区的用气质量影响相比较小,答辩人并给予方便。
这符合《物权法》第八十八条(不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
)的规定。
四、在社区居委会和答辩人建议下,要求XX天然气公司负责人书面承诺公示于我小区:“城市首座”小区要到“城市印象”小区开天然气接口分流或接已定型管径输送的天然气管道后,承诺确保今后 “城市印象”小区天然气用户每天高峰用气压力无影响或正常使用,答辩人的合理诉求,XX天然气公司一直不发布承诺书公示于小区。
五、依据《物权法》第七十六条和《物业管理条例》第十一条规定的事项由业主共同决定。
其中,决定第(七)项 有关共有和共同管理权利的其他重大事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
事实上,过十分之一的业主民意同意都没有,更不用说书面表决过半业主同意“城市首座小区要到城市印象小区开天然气接口分流或接已定型管径输送的天然气管道”。
综上所述,答辩人认为:城市印象小区业委会或业主大会对此事不但未违法,而且是维护了法律的尊严,更不用说承担什么损失费用或诉讼费用。
此致 XX市顺庆区人民法院 答辩人:XX市顺庆区城市印象业主委员会 二O一二年六月一日