也没那么帅
一回事，保洁只是书面用语，如保洁公司等，也有保洁指家政服务，清洁单纯的清扫环境卫生。
开荒保洁的验收有哪些要点？
单独的开荒保洁，没必要使用精保洁的验收标准来进行验收。
毕竟开荒保洁只是第一次的初保洁，但如果是开荒保洁和精保洁一起施工，那么验收标准就要按照精保洁的标准来验收了，主要查看玻璃有无水痕，门窗及厨卫的清洁情况有无胶点，本公司的验收原则是所有保洁工程当场验收。
对开荒保洁工作验收标准是什么？
对开荒保洁工作进行验收，需参照相应标准进行。
验收标准如下介绍： 1.玻璃：肉眼看上去没有水痕、手印、污渍等，光洁明亮如新。
2.卧室及大厅：墙壁上没有尘土的印记，灯具洁净如新，开关盒洁净无胶渍，空调出风口处没有灰尘和胶点。
3.门及框：没有胶渍和漆点，用手触摸光滑有光泽，门沿上无尘土。
4.地面：木地板没有胶渍，洁净光亮；瓷砖不带尘土和漆点，没有水泥残留，有光泽；石材没有污渍与胶点，光泽亮丽。
5.厨房及卫生间：墙体无色差问题，污渍、涂料点、胶迹等都不存在，洁具洁净如新，不锈钢管件光鲜洁净，地面无死角、遗漏和异味。
保洁公司怎么生存
你百度上搜索你们城市的保洁公司，然后分析他们的网站内容，基本上你要的问题都有了，他们会展示给你价格，工具，业务，广告等等，保洁这个东西主要是还是要有业务量，象工人，工具等等都很好找很好买的。
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1.多功能单擦机BF522型（带抛光、洗地毯、起蜡、打蜡、洗地面等）一台。
2.2000W多功能大功率吸水吸尘机BF502型一台（包括吸地扒、软扒、毛吸头、扃吸头、防尘罩）。
3.室内多功能空气检测仪壹台（可以检测甲醛、苯、氨、二甲苯、TVOC等有害气体）。
4.室内多功能空气治理机壹台（可以治理甲醛、苯、氨、二甲苯、TVOC等有害气体）。
5.室内多功能检测仪全套试剂（包括甲醛、苯、氨、二甲苯、TVOC等试剂）。
6.高空作业吊绳一套包括：50米操作绳、安全带、自锁器（坐板、U型扣）。
7.擦玻璃工具两个。
8.上水器两个。
9.伸缩杆二根。
10.高级蜡拖一套。
11.开荒刀两把 . 12.送十桶清洁剂。
13.洗地毯专用软盘。
14.洗地面专用硬盘。
15.抛光打蜡专用盘。
16.洗电脑刷 （专用）两把. 17.洗地毯专用钢扒一个. 18.专用百洁垫（红、白、黑）各一个 19.电脑清洗巾两套。
20.大堂尘推一套。
21.玻璃铲刀两把。
22.特效空调清洁剂。
23.特效去污粉。
24.专用家具保养剂。
25.特效养护蜡。
26.饮水机专用清洁剂。
方案B： 加盟费用 10000元送全套 一， 上规模保洁公司必备清洁设备用具及药剂 1. 多功能单擦机BF522型（带抛光、洗地毯、起蜡、打蜡、洗地面等）一台； 2. 70升2000W大功率多功能吸尘吸水机一台（包括吸地扒、软扒、毛吸头、扁吸头、防尘罩）； 3.室内多功能空气检测仪壹台（可以检测甲醛、苯、氨、二甲苯、TVOC等有害气体）。
4.室内多功能空气治理机壹台（可以治理甲醛、苯、氨、二甲苯、TVOC等有害气体）。
5.室内多功能检测仪全套试剂（包括甲醛、苯、氨、二甲苯、TVOC等试剂）。
6. 高空外墙作业吊绳一组（100米操作绳、安全带、自锁器、坐板、U型扣）； 7. 洗地毯专用软盘； 8. 洗地面专用硬盘； 9. 抛光打蜡专用盘； 10. 高级榨水车一台； 11. 便携式抛光机（进口）； 12. 玻璃套装工具一组； 13. 刮玻璃工具四个； 14. 上水器四个； 15. 伸缩杆两根； 16. 百洁垫三个（黑、白、红）； 17. 高级蜡拖一套； 18. 标准大堂尘推一套； 19. 开荒刀四把； 20. 电脑电话清洁巾5套； 21.洗地毯专用钢扒； 22.洗电脑刷（专用）两把； 23. 玻璃铲刀四把； 24. 另送清洁剂十桶任选； 25. 特效空调清洁剂。
26. 特效去污粉。
27. 专用家具保养剂。
28. 特效养护蜡。
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方案C： 加盟费用 15000元送全套 清洁设备 大型保洁公司必备清洁设备用具及药剂 1、 多功能单擦机BF521型（带抛光、洗地毯、起蜡、打蜡、洗地面等）一台。
2、 多功能单擦机BF522型（带抛光、洗地毯、起蜡、打蜡、洗地面等）一台 3、 BF580型2000W大功率多功能吸尘吸水机一台（包括...
保洁员培训计划
保洁员岗前培训资料 保洁岗前培训资料 一、岗位职责 1、负责所辖区内（室内、室外）设施、设备日常清洁和爱护。
2、服从上级领导的工作安排并按时按量完成。
3、积极参加部门组织的培训并按规范操作落实到实际工作中。
4、严格遵守《作业指导书》中的安全规定操作。
5、协助、配合保安、工程、客服工作问题的发现，立即汇报。
6、阻止、劝阻所负责辖区内发现的破坏行为。
7、完成上级交办的其他工作任务。
二、一般作业的操作程序和原则 总原则是：从里至外，从上至下，从左至右，先易后难。
1、扫地、拖地的程序是：由内到外，从边开始再中间清洁。
2、抹物的程序是：从上至下，由左到右，再清洁边角。
3、垃圾袋的更换：室内、室外垃圾不能超出2/3满，白天出现异味、较脏、破坏现象要及时更换垃圾袋。
4、推尘：沿地面直线成行操作。
三、保洁过程中应注意的事项 1、表情亲切、热情、永远保持微笑；在公共区域清洁工作时应脸部带微笑，目光不能呆滞、东张西望或无精打采。
2、保持口腔清洁；谈吐、口齿清楚，不大声喧哗、不讲粗话或不礼貌的话；上班时不可以用家乡话话交流，讲普通话，如碰到讲家乡话的业主，可以用家乡话同业主交流，上班前不食用有异味的食物，无论是业主还是访客有事讯问，一定做到有问有答，不懂学会礼貌拒绝。
3、礼貌礼仪：上班时应与同事相互问候，工作时遇见业主、领导应及时问好或点头微笑；走路要稳，不要跑跑跳跳，不得大声喧哗，不得与顾客讲一些与工作无关的话，与顾客同乘电梯时，应主动让顾客先出先进。
4、 仪容仪表：每天保持较好精神面貌和愉快心情工作，脸部要保持干净，头发梳理整齐，着装应按照公司规定进行着装，且必须着最新款式的工衣，不得串季着装，同时需保持干净、整洁、不得有异味，不能有明显邹痕、破损或掉扣现象；统一在左胸佩带工牌，不留指甲，女性尽量化淡妆，额前头发不能超出眉毛下，后脑勺头发应盘起来，男性不留胡子，头发不得过长。
5、 室内清洁时，不得随意翻阅顾客物品，不得使用顾客物品，如：电话、电脑、洗手间等，注意与顾客沟通内容，注意作业效率；室外清洁时，注意清洁的姿态、姿势，遇到顾客应主动让路。
6、 在公共区域清洁时应注意前后行人，速度要适当放慢，有3人以上同行的情况下，必须停下手中工作等行人路过再开始清洁。
7、 清洁时应注意保持现场卫生，一定不要忘记放温馨提示牌。
8、 清洁后应清洗工具，归还到指定地点。
工具摆放应注意：发给个人的工具随人走，公共工具应放回固定工具房，所有工具不得随意乱摆放。
9、清洁后应及时向上级汇报清洁结果。
四、常用清洁剂的认识与使用 1、清洁剂按常规可划分为：中性清洁剂、酸性清洁剂、碱性清洁剂。
2、中性清洁剂：是一种温和的清洁剂，在使用过程中不会对任何物品及人身造成任何的反应和伤害。
3、酸、碱性清洁剂：带有气 味性和轻微毒性，在使用过程中不当，将会影响物品损害或人身伤害，使用时应注意做好防护措施。
4、中性清洁剂有： ①绿水：用于拖地、抹物，特别是拖瓷砖地面，有较好清洁效果。
②洗洁精：用于清除物品表面、地面油迹多现象。
③洁而亮：用于清除所有白色台面、墙面、地面、塑料、玻璃、不锈钢等表面严重污渍，用途广泛。
④128万能起渍剂：用于清除质地好的墙面、玻璃等难以去除的血渍、油迹、油漆，棉布、毛地毯上的严重污渍。
5、酸性清洁剂有： ①盐酸：用于刷洗外围白英石地面、硬坚固的地面污渍。
使用后及时冲水。
（属强酸性，使用时要注意安全，开荒时要大量使用。
） ②漂白水：用于漂较脏的毛巾、拖把或处理黄色污渍。
③红水（洗厕灵）：用于刷洗洗手间便池及硬坚固材质物品污渍。
6、碱性清洁剂： ①洗手液：用于洗手间洗手。
②洗衣粉：用于清洗较脏毛巾、拖把、洗地等。
③烧碱：用于硬坚固地面。
7、使用酸、碱性清洁剂时的注意事项： ①使用前应戴手套、或穿雨鞋做好防护措施，不能直接用手接触药水，不慎沾在皮肤上应及时用清水冲洗干净。
②使用前必须查看现场材质，大理石、瓷砖、不锈钢等不能用酸性清洁剂，容易腐蚀。
③所有强腐蚀性清洁剂在使用前先在物体表面淋上清水，再用稀释成一定比例的浓度。
④碱性清洁剂与酸性清洁剂不能混合使用，会发生中和反应，没有清洁效果且会产生新的污垢与杂质。
例：盐酸和漂白水不能混合使用。
⑤如清洁剂使用量大，必须在环境主管的指导下操作。
8、以下清洁剂未分类，它们有的是中性、酸性或碱性性质，可分别清除在不同材质物品上的污渍： 起蜡水、底蜡、面蜡、抛光蜡：用于大理石、瓷砖保养。
静电吸尘油：用于推尘板推尘。
地毯水、地毯去污剂（碱性清洁剂）：用于清洗、清除地毯污渍。
碧丽珠：用于保养皮具、石材、木板等物品。
空气清新剂、喷香剂：用于洗手间排除异味，净化空气。
香球：用于男洗手间小便池除异味。
不锈钢清洁剂：用于不锈钢亚钢清洁保养。
洁厕精（酸性）：是高效快速除垢清洁剂，适用于卫生间洁具、瓷片、地砖、马赛克、石料、塑料的清洁。
使用时注意安全，不要将药水溅到周边理石地面...
别墅开荒保洁施工程序有哪些？
首先需要准备好所需的工具与药剂，所需的工具有，如大型吸尘吸水机两用机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等；药剂有，如全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。
然后得清理好施工现场所遗留下来的垃圾，再用大功率吸尘器从上至下进行整体除尘。
之后先从玻璃窗入手，再到卫生间、厨房、门及框、地面清洗、地脚线等。
物业管理员一般工作范围是什么？
物业管理员的工作内容一般包括以下几点： 一、重视小区物业的前期介入工作。
物业管理企业在介入房地产开发项目之后，应根据前期物业管理合同和物业的规划设计情况，编制物业管理方案，成立前期介入小组会同设计部门、施工单位、开发商一起会审图纸，主要是从业主使用的角度就原设计中不合理的部分提出建议，亦可根据物业管理的实际经验，向相关部门提供各项设备设施的性能、质量和厂家信誉等情况并提出有价值的建议。
参与小区物业设施设备安装调试的全过程，特别重视对给排水、配电、防水、电梯、消防、智能化等设备系统的检查，发现问题及时要求开发商解决，既能避免日后提高物业管理成本，又能确保各项设备设施在投入使用时能正常运行，促使物业更易贴近业主起居生活。
二、物业的接管验收。
物业的接管验收是前期物业管理的一个重要环节，是对已竣工验收并达到交付使用条件的物业项目进行再一次的质量把关工作，亦是明确物业管理公司与开发商维修管理责任的重要措施。
物业的接管验收一般分为二大部分，其一是楼宇本体的接管验收；其二是公共配套设施设备的接管验收。
1、楼宇本体的交接验收工作。
参照建设部1991年7月颁布的《房屋接管验收标准》以及建设局2006年月10月制定的《深圳市商品住宅建筑质量逐套检验管理规定》，建设单位在进行商品住宅建筑工程竣工验收时，物业管理公司前期介入小组应参与由建设单位组织工程施工和监理等单位对每一套住宅的建筑观感、使用功能和使用安全等内容进行专门检验。
逐套检验项目包括建筑结构、地面、墙面、防水、室内电气安装等10多个方面。
物业管理公司前期介入小组严格按照市建设工程质量监督机构公布的《深圳市商品住宅建筑质量逐套检验指引》对工程进行逐套检验，并填写《检验结果表》。
建设单位依据《检验结果表》和《房屋建筑工程竣工验收报告》，逐套出具《商品住宅建筑质量合格证明》。
其二，公共配套设备设施的接管验收工作。
公共配套设备设施的接管验收是小区物业前期管理过程中一个重要的环节，其可以明确交接双方的责、权、利关系，固在接管验收中严格把好质量关。
虽然物业管理前期介入小组参与了小区公共配套设备设施的安装调试过程，但是还得分二个阶段（一阶段是预验收；二阶段是正式验收）来接管小区公共配套设备设施。
其一，验收小组按照验收计划、标准（依据建设部《房屋接管验收标标准》），按专业分工进行以预验收，在其过程中查出不符合标准的项目，递交书面的《物业验收整改通知书》给移交单位，并要求限期整改完成。
尤其是对单项设备验收中，须进行试运行验收，主要验收设备的安装质量各运转中设备的主要技术指标，对不符合指标的，及时提出书面意见，要求移交单位组织设备制造厂或施工单位重新调试，直至验收标准方可止。
其 2、正式验收是在预验收中提出的项目落实后，验收小组要进行检查、验证，如整改合格，而进行的正式验收。
须做到三符合一完整，三符合是：“一符合”是图纸与设备规格型号、数量符合；“二符合”是工程的主要设备的实际安装位置与设计安装位置符合；“三符合”是设备包括设备连接的整个系统的技术性能与设计的功能符合。
“一完整”是图纸资料完整，如产权资料、技术资料、竣工验收证明书及设备设施检验合格证书等。
3、物业的接管验收是一项颇具复杂的过程，不仅涉及到建筑工程技术，而且牵涉到众多法规政策，常见一些实际结果与理论要求不一致的地方，为了处理好接管验收中存在的问题，需把握好二个基本原则：其一是坚持原则性与灵活性相结合原则，即对一些不尽人意的问题，接管验收人员不必拘泥于成规，要针对不同情况分别采取措施，具体问题具体分析，大家共同协商，力争合理地、圆满地解决验收中存在的问题。
其二是做到细致入微与整体把握相结合原则，即在物业接管验收中不能因注重细致入微而忽视整体把握，也不能因重视整体效果而忽视细节问题。
三、做好环境卫生保洁工作。
环境卫生管理是小区物业管理中一项至关重要的工作，环境卫生保洁工作是住宅小区物业管理最直观环节，亦是业户评价物业管理公司能力高低的要素。
行业上一般将小区的环境卫生保洁工作聘请专业的清洁公司管理，物业管理公司起监督管理作用。
前期物业小区环境卫生保洁二大重点工作，一是物业清洁的开荒工作；二是房屋装修期的清洁工作。
物业管理公司对新建物业的清洁开荒（是指管理公司在完成对物业的竣工验收、接管验收之后，对物业内外进行全面、彻底的清洁，将干干净净的物业交给业主）工作特别重视，安排专人全程监管清洁公司的开荒工作，专业清洁公司集中人手大规模对物业进行清洁开荒，其内容不限于：对物业内外建筑垃圾的清理；对玻璃、地面、墙面等处所沾灰尘、污垢的清除；对公用部位（消防楼梯、电梯轿厢、电梯厅、屋面等）、办公房以及设施的清扫等。
物业的清洁保持阶段是指业主入住后清洁，业主入伙后伴随着房屋集中装修期的开始，装修期是对专业清洁公司的一个严峻的考验。
常常是前边扫后边倒，保洁始终无法达到应...
玻璃应该如何开荒保洁呢？
玻璃清洗技巧一 首先，向大家介绍一个比较简单的家庭玻璃清洗方法，那就是在进行玻璃清洗工作的时候，在抹布上沾上一定量的醋，然后直接擦洗就OK了。
当然，此方法主要 针对厨房中油污比较少一点的地方，若厨房玻璃上的油污比较厚的话，这个方法就不适用了，不过不用担心，下面再向大家介绍一个解决油污较多的玻璃清洗方法。
玻璃清洗技巧二 厨房窗户的玻璃上，总是堆积了一层厚厚的油污，怎么都弄不干净，这时候，该怎么办呢？既简单又轻松的玻璃清洗方法马上就告诉大家，那就是将清洁剂均匀的 全面的喷到油污比较厚的玻璃上，然后在贴上保鲜膜，贴上保鲜膜的主要原因是让玻璃窗上的油污充分软化，等十分钟后，撕去保鲜膜，再用抹布擦拭就立即干净 了，简单方便。
玻璃清洗技巧三 当玻璃上积上了一定积垢时，一般情况下，是不赞成直接用湿抹布擦拭玻璃的，容易沾上灰尘，最好的玻璃清洗方法就是用两块抹布，一干一湿，先用湿抹布讲将玻璃的两面都擦一遍，然后再用干抹布蘸少量的白酒，用力的擦拭玻璃，就能够让玻璃干净明亮了。
玻璃清洗技巧四 冬天的时候，玻璃窗的表面会结霜，若是让霜自然化掉的话，也会留下一些水渍，影响美感，这时候该怎么办呢？这里介绍一个非常简单的玻璃清洗方法，那就是用布蘸浓盐水或白酒擦拭玻璃，就能够很轻松的把玻璃擦拭干净，不会留下水渍。
谁知道房子装修流程？
装修前的准备装修前1~2个月就要开始进行详尽的装修准备，如查找资料、参加一些活动、逛卖场、初步做预算等，都是非常必要的。
1.知识准备装修前1~2个月左右，应多花时间上网、看报刊杂志，获得一些装修灵感与装修的基本知识。
可以多看样板房，获得一些装修的直观感受，并借此考察施工队伍的水平。
另外，还要到建材市场和家具卖场去了解市场行情，建议做好装修笔记。
2.预算准备物价不同，装修的档次、项目和装修时间不同，装修预算也不同。
对于100多平方米的房子，5万元能装出小康型，10万元能装出舒适型，15万元能装出雅致型，30万元则能装出考究型。
做装修预算时要尽量留有余地，因为你通常未包括交通、电话、餐饮等费用。
而且，装修过程中还可能出现增项、材料变更等，都会导致预算超支。
3.时间准备装修工期的长短，业主心理上要有一个大概的时间表。
普通居民住宅的装修工期一般在40~50天，如果遇到特殊的原因，工期有可能延期，业主从一开始就要有足够的时间准备。
选择装潢公司选择好适合你的装潢公司并不容易，如果你没有方向，不妨多咨询一下，问问装修过来人，听听他们的意见。
1.选好装饰公司除了要检查装饰公司的营业执照之外，有无正规办公地点，是否能出具合格的票据等也要了解。
最好是到施工现场去看看，并了解报价方式。
2.橱柜定制家装施工前，橱柜如定做，一定要在家装开始前定好，装潢公司的设计师将以此为依据安排水电布线。
3.做设计方案装潢公司收到用户的平面图之后，设计师将亲自到现场度量，并初步选出一些材料样品介绍给用户，并进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单。
签订装修合同按照事先约定好的时间可以到装饰公司看设计师为你做的设计。
如果你请了多家装饰公司在做设计，那经过方案比较和造价衡量，就可以确定最终方案、签合同了。
1.审查设计方案注意装潢公司最后提供的设计方案，是否对每个部位的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号）、价钱表达清楚了。
例如，不能用笼统的“厨房组合柜一套”来概括详细项目。
2.审查预算图纸上所绘制的每项将要发生的工程，都会在预算书上体现。
材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。
根据一般的工程损耗，装饰材料多出5%~10%属正常。
3.签订合同接着你可以和装潢公司签订合同了，一份较为完整的家装合同包括工程预算、设计图纸、施工项目的施工工艺、施工计划及甲乙双方的材料采购单。
进场施工进场施工前需要办理物业手续，在物业出具的装修协议上签字。
提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙项目，办理“开工证”。
1.进场对工程交底由业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺，办理相关手续。
2.隐蔽工程施工签订装修合同前，要求设计师对照水电改造图纸严格计算出下列项目：电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造等。
3.隐蔽工程验收隐蔽工程的质量问题容易留下很多隐患，一旦出现问题补救很麻烦。
如果自己不是很懂行，最好还是请个专业的监理来帮忙。
4.选购主料（半包业主）施工人员进场后还有一些需要业主自己购买的材料，这时候你需要用心选材料。
5.瓷砖进场水电改造前期，瓷砖最好的送货时间是水电改造将完时，以免过早送到工地，堆的东西过多，显得杂乱无章，不好管理。
6.木工施工木工是家装中的重头戏，如果家具由装饰公司打造，用的材料是大芯板，要看大芯板表面是否平整，有无翘曲、变形，有无起泡、凹陷。
7.泥工施工地面基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。
铺木地板要在混凝土结构层上用15毫米厚、1:3的水泥砂浆找平。
8.洁具进场施工阶段的前中期。
卫浴洁具可以在家装准备阶段采购，但自己一定要计算好尺寸，净尺寸应考虑墙面贴砖厚度，以免无法安装。
9.门窗进场家装中前期。
如果选购成品门则应尽早定好，以免送货周期长，影响工期。
10.油漆工施工对墙壁进行涂饰前，要将原有墙皮铲净，墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实。
11.施工中期验收中期验收主要在隐蔽工程完工后，由业主、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。
12.灯具进场安装家装后期，灯具最好在安装木地板之前安装，以免安装时损坏地板。
13.地板进场安装地板如果由厂商安装，应提前三天送到工地以适应温差与湿度，以免变形。
收房验房竣工验收除了鉴定装修整体效果外，主要还是看施工质量是否令人满意。
1.自行检查装修完工后，可以首先对装修情况自行检查，比如长时间开空调、开灯，检验开关、检验插座是否会发热以及触电保护器的自动关闭功能是否良好等。
对于煤气淋浴器、煤气灶等，应进行点火实验，测试其性能。
将浴缸灌满水，看看浴缸周围是否有漏水的地方，然后将水排走，看看下水管道是否通畅。
在门窗方面，要反复进行开合，检查门窗在开合过程中是否灵活、稳定。
2.专业验收有必要的话还可以找个家装监理陪同验收，出个规范验收报告，发现问题及时整改。
另外，还可以请专业检测机构对空房...
