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比如，父母赠房子给儿女，附带有赡养终老及一起居住。如果将来儿女不养老，把父母赶出家门，这个赠与合同就可以取消。赠与人将不能拥有赠与的财和物
附义务的赠与合同怎么写？
甲方（赠与方）：_____（姓名）乙方（受赠方）：_____（姓名）双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议：1.赠与物的状况（包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等）2.甲方对赠与物应承担如下责任、义务_____（明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任）3.甲方享有_____的权利（明确甲方的撤销权及其他权利）4.乙方为接受赠与应履行下述义务（甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务）5.其它甲方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____签字：_____盖章：_____乙方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____签字：_____盖章：________年___月___日
怎样写附义务赠与合同？
你只要写明如果双方离婚，对方就失去权利便行。
中华人民共和国合同法相关规定：第一百九十条赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
如何理解附义务的赠与合同？
附义务的赠与，是指赠与人在赠与时使受赠人对于赠予人或者第三人负担一定义务的赠与，又称附负担的赠与。
在附义务的赠与中，赠与人向受赠人给付赠与物后，受赠人应当履行所负的义务。
受赠人不履行所附的义务，赠与人有权请求其履行或者撤销赠与，赠与人撤销赠与的，赠与自始不发生效力，受赠人应将赠与物返还赠与人。
如果所附的义务非因受赠人的事由不能履行或者不必要履行的，赠与人不得撤销赠与。
所附的义务是为了特定的第三人的利益，在受赠人不履行义务时，该第三人有权请求受赠人履行；所附义务是为了不特定多数人的利益，在受赠人不履行义乌时，有关机构有权请求受赠人履行，此时赠与人不得撤销赠与。
受赠人履行所附的义务，应在赠与物的价值限度之内。
赠与的最终目的应使受赠人纯受利益，如果受赠人负担的义务超过赠与物的价值，则受赠人无任何利益可言，也与增雨的本质不符。
赠与合同中的附义务赠与如何处理？
附义务赠与又称附负担赠与，是指赠与人要求受赠人负担一定义务的赠与。
在一般的赠与关系中，受赠人仅享有权利，不负担任何义务：附义务赠与，受赠人则按约定必须负担一定的义务，该负担条款是赠与合同的组成内容。
在司法实践中，处理附义务赠与纠纷时，应注意把握好以下几个问题： 1.附义务赠与所附的义务须具有合法性 若该义务违背公序良俗或者法律规定，则该义务条款无效，但不影响其他赠与合同内容的效力。
如某男许诺送给某女房屋和金钱，条件是某女与该男非法同居一年，该所附义务就是无效的，但赠与合同其他条款不因此而无效，只要符合法律规定，仍是有效的。
2.赠与人所附的义务不是赠与的对价，赠与人不能以受赠人不履行义务为抗辩 原则上赠与人履行给付义务后，受赠人才发生履行其负担的义务。
对此，许多国家赠与制度都明确规定：赠与人除另有约定外，应先履行赠与，始得向受赠人请求履行所附义务；受赠人不履行义务的，赠与人有权请求受赠人履行或者撤销赠与。
我国合同法对此虽无具体规定，实践中也应坚持这一原则，要求赠与人先行交付赠与财产。
3.附义务赠与的义务应当是一定的债务 赠与人在实施赠与时，向受赠人提出有利于受赠人的要求或期望的，则不能认定为法律上的附义务。
如甲赠与乙学费，提出乙应当好好学习。
乙学习成绩的好坏并不构成法律上的义务，该赠与就不为附义务赠与。
4.附义务赠与的赠与人在受赠人所负义务限度内负有瑕疵担保责任 在一般赠与中，赠与人原则上不负瑕疵担保责任，而在附义务赠与中，因受赠人负有履行义务，其虽受有利益，也须履行义务。
因此，就其受赠人履行义务方面而言，受赠人有如同买受人的地位。
所以，在附义务赠与中，赠与人在受赠人所负义务的限度内负有与出卖人同样的瑕疵担保责任。
附义务的赠与合同解释是怎样的？
合同法》第一百九十条第一项规定，赠与可以附义务。
第二项规定，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
赠与合同一般是赠与人单方履行将自己的合法财产送给受赠人的义务，受赠人不承担义务而只享有获得受赠财物的权利。
附义务的赠与，也称附负担的赠与，是指以受赠人对赠与人或者第三人为一定给付为条件的赠与，也即使受赠人接受赠与后负担一定义务的赠与。
附义务的赠与不同于一般的赠与，而属一种特殊的赠与。
附有义务的赠与合同中，赠与人将自己合法所有的财产赠与受赠人，是附有条件的，受赠人在接受赠与人赠与的财产后，必须依法履行赠与合同中约定的义务，这是因为财产的赠与是在受赠接受赠与合同中所附加的义务，赠与合同才成立，而这部分附加的义务成为赠与合同中的必备条款，按《合同法》第一百九十条第二项的规定“赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
”附义务的赠与，受赠人必须承担义务，如果赠与人所附的不是受赠与人承担的义务，而是为达到某一结果或目的的赠与，则不是附义务的赠与。
什么是附义务的赠与合同,附义务赠与合同成立的条件有哪些
一、什么是附义务的赠与合同 附义务的赠与合同，又称附负担的赠与合同或附条件的赠与合同，是指赠与人在赠与财产或者财产权利时，要求受赠人承担一定义务为附加条件的赠与合同。
例如，赠与人向一教育机构赠与一笔资金，约定在3年内由受赠人负责建成一所希望小学；赠与人将自有私房赠与他人，但约定由受赠人用该房屋为赠与人抵押一笔债务。
附义务赠与，若附加条件合法，则赠与有效；若附加条件违法，则赠与无效。
二、附义务赠与合同成立的条件 附义务赠与合同的义务是受赠人在接受赠与后应该履行的一项义务。
它应符合以下几个条件： 1、所附义务不能是受赠人的“既存义务”。
所谓“既存义务”就是指当事人本来就应当履行的义务。
也就是说，所附义务不能是法定的义务，这可以从《合同法》第192条第3款规定得出此结论。
在实践中，抚养义务是作为最重要的法定义务。
如果当事人约定了法定义务作为赠与合同所附的义务，则赠与合同的效力应当依赠与人的意愿而定，即：或者将法定义务剥离，使原来附义务的赠与成为一般赠与；或者变更赠与合同所附义务的内容，使合同继续有效；当然也可以撤销赠与合同。
2、负担必须是受赠人将来履行的义务，也就是受赠人接受赠与后才履行的义务。
受赠人的“先前行为”（即已经完成的行为）不能作为所附义务。
3、负担不能违反法律和公序良俗。
赠与合同约定了有违公序良俗的义务，赠与合同效力如何认定，一般应当区分不同情况作出不同的处理。
如果赠与合同所附义务违反公序良俗，足以导致整个合同违反公序良俗或者法律、行政法规的强制性规定时，则无论赠与合同所附义务在性质上属于停止条件或者解除条件，赠与合同自始无效。
4、义务在赠与合同成立时不得属于“履行不能”的义务。
缔约之后，义务履行不能，可由赠与人决定是否撤销合同。
缔约之时的履行不能则影响赠与合同的效力。
如果所附义务属于事实上的履行不能，显然赠与人有违诚实信用原则，可以认定赠与合同无效。
如果义务属于法律上的履行不能，赠与合同亦可认定无效。
如果所附义务履行不能是因为受赠人的原因或者其他原因，则应当考虑赠与人的意愿，是否愿意重新设定所附义务而定。
附义务赠与合同的规定附义务的赠与合同是指什么？
附义务赠与合同的规定附义务的赠与合同，又称附负担的赠与合同或附条件的赠与合同，是指赠与人在赠与财产或者财产权利时，要求受赠人承担一定义务为附加条件的赠与合同。
例如，赠与人向一教育机构赠与一笔资金，约定在3年内由受赠人负责建成一所希望小学；赠与人将自有私房赠与他人，但约定由受赠人用该房屋为赠与人抵押一笔债务。
附义务赠与，若附加条件合法，则赠与有效；若附加条件违法，则赠与无效。
附义务的赠与合同的特征有哪些？
1.一般的赠与，受赠人仅享有取得赠与财产的权利，不承担任何义务。
而附义务的赠与，赠与人对其赠与附加一定的条件，使受赠人承担一定的义务。
2.附义务的赠与，其所附义务有一定限度，通常低于赠与财产的价值。
3.一般情况下，在赠与人履行了赠与义务后，才发生受赠人义务的履行问题，但当事人另有约定的也无不可。
4.赠与所附义务，可以约定向赠与人履行，也可以约定向第三人履行，还可以约定向不特定的多数人履行。
5.履行赠与所负的义务，依照当事人的约定，可以是作为，也可以是不作为。
6.赠与所附义务，是赠与合同的组成部分，而不是另外的独立合同。
附义务的赠与合同法律效力是怎样的？
1、受赠人应当按照合同约定履行义务。
赠与人向受赠人给付赠与财产后，受赠人应依约履行其义务。
受赠人不履行的，赠与人有权要求受赠人履行义务或者撤销赠与。
赠与人撤销赠与的，受赠人应将取得的赠与财产返还赠与人。
2、受赠人仅在赠与财产的价值限度内有履行其义务的责任。
赠与本为无偿合同，其目的在于使受赠人获益。
所附义务如果超出赠与财产的价值，则使受赠人蒙受不利，也与赠与的本旨不相符合。
因而如果赠与的财产不足以抵偿其所附义务的，受赠人仅在赠与财产的价值限度内，有履行其义务的责任。
换句话说，如果赠与所附义务超过赠与财产的价值，受赠人对超过赠与财产价值部分的义务没有履行的责任。
3、在附义务的赠与中，赠与的财产如有瑕疵，赠与人在赠与所附义务的限度内，应当承担与出卖人相同的假疵担保责任
附条件的赠与合同附义务的赠与合同有什么不同？
附条件的赠与合同附义务的赠与合同。
附条件的赠与合同附义务的赠与合同，又称附负担的赠与合同或附条件的赠与合同，是指赠与人在赠与财产或者财产权利时，要求受赠人承担一定义务为附加条件的赠与合同。
例如，赠与人向一教育机构赠与一笔资金，约定在3年内由受赠人负责建成一所希望小学；赠与人将自有私房赠与他人，但约定由受赠人用该房屋为赠与人抵押一笔债务。
附义务赠与，若附加条件合法，则赠与有效；若附加条件违法，则赠与无效。
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