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定金合同
合同双方当事人：
甲 方：＿＿＿＿＿
乙 方：＿＿＿＿＿
为确保甲、乙双方签订的＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：
第一条 依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：
第二条 甲方应在本合同签订之日起＿＿＿＿＿日内向乙方交付定金＿＿＿＿＿元整。
第三条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。
第四条 甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。
第五条 甲方不履行主合同，无权要求返还定金；乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。
第六条 本合同经双方签章自定金交付之日起生效。
甲方：（公章） 法定代表人签字：＿＿＿＿＿ ＿＿＿年＿＿月＿＿日
乙方：（公章） 法定代表人签字：＿＿＿＿＿ ＿＿＿年＿＿月＿＿日
定金合同是一种特殊的合同，它具有合同的共性，同时它又具有合同共性以外的特征。
1、从属性。定金合同属于从合同的一种，从属性质表现为：定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。
2、实践性，定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。
3、要式性，定金应当以书面形式约定。
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三点需留意 第一点、卖方对二手房的所有权是否真实、完整和可靠，审查房屋“两证”。
第二点、留意房屋是否为共有财产，是的话需要其他共有人签字。
第三点、交易前，查看房屋有无其他债权债务纠纷和国家行政机关如人民法院、人民检察院、公安机关等查封。
定金合同之前确认信息 1.确认售房人的真实身份。
如有意购买房屋，需要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件；若房屋为共同财产，房屋共有人必须到场或签字，确保买卖过程的合法性。
2.确认房屋情况。
主要是指房屋本身的结构、装修、户型、楼龄，周边配套、物业管理水平等等，另外，还要记得查看水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴清，若拖欠费用需要对方及时解决。
3.避免“格式合同”的陷阱。
签订定金合同之前，仔细核对合同，如果有律师在会更安全。
在签订合同的时候，要防止卖家拟定的“格式合同”的陷阱。
二手房买卖定金合同范文（仅供参考） 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议： 第一条预订房屋 1.该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室（产权证号：_____________________）建筑面积：__________平方米，产权人：___________ 2.产权及限制状况： （1）共有状况：_____________ （2）抵押状况：___________ （3）租赁状况：_________ （4）其他限制状况：________ 第二条预订条件 1.房屋总价：人民币_________________元； 2.付款方式：______________； 3.交房日期：_____________； 4.户口迁移：________________； 第三条预订期限 预订期限为本协议生效之日起__________天。
乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所（本市__________区__________路________号）与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。
第四条意向金条款 l、乙方同意签署本协议时。
向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。
在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分； 2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金；房屋产权人（包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任： （1）乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的； （2）本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第五条生效及其他 本协议一式_________份。
甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：________________乙方（签字）：_______________ 经纪人（签章）：__________________ 日期：____________日期：_____________ 二手房定金合同的签订就是对二手房买卖双方权益的保障与义务的制约，买卖双方应该认真仔细读完每一句话，避免落入合同漏洞的陷阱中，利用正规合法的程序来维护自己的利益。
请问定金和订金有什么区别？举几个例子
区别：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作损害赔偿金。
定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性。
其他诸如留置金、担保金、保证金、订约金、押金如果没约定定金性质的，也不具有定金的法律后果。
例子：买东西支付100元定金，如果东西不要了，100元就无法退回。
但如果卖方不卖了，就要退还双倍金额也就是200元。
买东西支付100元订金，如果东西不要了，可以要回100元，卖方不卖了，也只需返还100元。
拓展资料：定金：是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。
债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。
给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
订金：根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。
交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。
一般情况下，交付订金的视作交付预付款。
交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
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乙方（买方）： 甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议： 第一条预订房屋 1.该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室 （产权证号：_____________________） 建筑面积：__________平方米，产权人：___________ 2.产权及限制状况： （1）共有状况：_____________（2）抵押状况：___________ （3）租赁状况：_________（4）其他限制状况：________ 第二条预订条件 1.房屋总价：____________人民币_________________元；2.付款方式：______________； 3.交房日期：_____________；4.户口迁移：________________； 第三条预订期限 预订期限为本协议生效之日起__________天。
乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所（本市__________区__________路________号）与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》。
第四条意向金条款 l、乙方同意签署本协议时。
向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。
在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分； 2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金；房屋产权人（包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：（1）乙方与房屋产权人在签署《上海市房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的；（2）本协议签署后《上海市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第五条生效及其他 本协议一式_________份。
甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：________________乙方（签字）：_______________ 经纪人（签章）：__________________ 日期：____________日期：_____________
二年级下册看图写话《妈妈给我的礼物》例文
我觉得妈妈的礼物不是玩具，而是妈妈的爱，让我举几个例子吧！有一次，我和妈妈去书店看书，回来的时候十分热，妈妈见我满头大汗，她就飞快地去小卖铺买了一根雪糕，因为妈妈离小卖铺很远，所以妈妈已经满头大汗了。
妈妈的爱是凉爽的。
还有一次，因为下大，雨让我回不了家，所以我只好等妈妈来接我，终于妈妈来了，可是妈妈只带了一把伞，我们只好打一把伞，我被安然无恙的送回了家，妈妈却被林成一个落汤鸡，妈妈的爱是一把遮风挡雨的伞。
让我想不到的是，有一次上美术课时，我忘记带彩色铅笔，老师发现了，说：“你家不是离这儿很近吗？打个电话让你妈妈送来吧。
”“好。
”我慢慢的说。
因为我知道，妈妈在睡午觉，她是不会来的。
可是只过了七分钟，妈妈就来了，回家后，我问妈妈：“你不是在睡觉吗？”妈妈回答：“我正要睡时，知道你的彩色铅笔忘带了，就赶快去学校找你，把彩色铅笔给你。
”原来妈妈还有比睡觉更重要的。
真是及时雨啊！妈妈的礼物不是玩具，而是爱。
在骄阳似火的时候，妈妈带给你凉爽，在下大雨的时候，妈妈为你遮风挡雨，在你有困难的时候，妈妈向你伸出援助之手。
不是吗？我喜欢妈妈给我的礼物-------爱。
我会永远珍惜这份宝贵的礼物。
...
预付了定金,可商家寄来的订购礼品盒和样品质量不符,
对职员而言，太过华丽的礼品，显得不切实际，这样，企业不如送一款对职员自身有实用价值的礼品，比如这款骨瓷茶具。
温馨喜庆，可以定制企业的LOGO、职员姓氏，在职员一家团圆，赏月时，锦上添花，不仅表达了企业情谊，还凝聚了职员的心，对企业以后的发展有着难以言明的作用。
一篇关于礼物的作文字数为五百字
每个人都送过礼物，也收到过礼物，无论是你送给别人的礼物，还是别人送给你的礼物，每一份礼物都代表一份祝福。
下面我就来为大家介绍一份“爱的礼物”。
上幼儿园时的一个圣诞夜，我怀着激动的心情准备入睡，盼望着第二天能看到圣诞老人送给我的礼物。
但在床上翻来覆去还是睡不着，脑子里不断想象着圣诞老人送礼物的场面，最后终于在迷迷糊糊的情况下睡着了。
第二天，我早早地起床，兴奋地跑到阳台上，看看有没有礼物。
果然，门的把手上面挂着一个红色的袋子，我高兴得一蹦三尺高。
拆开一看，里面是一盒用七星瓢虫外形做盒子的糖果。
我仔细地打量着这盒糖果，糖果的开口是瓢虫的翅膀，这翅膀可以打开，打开后就能拿到糖果。
红彤彤的外壳，黄澄澄的身子，可精致了！拿出一颗紫色的糖果，放进嘴里一咬，一股葡萄的味道立即扑入鼻子，真香啊！我狼吞虎咽地吃完了一颗，看着那盒糖果，我已垂涎三尺，接着又情不自禁地拿出了一颗，津津有味地吃起来。
随着年龄的渐渐增长，我终于知道圣诞老人送礼物只是一个传说。
当我知道以往的圣诞节礼物都是爸爸和妈妈早早地起床，把礼物放在阳台的门把手上面时，我真的好感动。
我体会到父母亲对我的爱；我体会到爸爸妈妈的用心良苦；我体会到他们是那么的疼我。
从那以后，我就下定决心旦乏测何爻蛊诧坍超开，努力学习，要用优异的成绩报答父母。
这就是“爱的礼物”，这份礼物里包含了爸爸妈妈对我的爱。
相信你们收到的礼物或送出的礼物背后也有很多动人的故事吧，快来和我分享吧！...
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