单位工程竣工验收报告工程名称： 板桥农贸市场03幢建设单位： 南京凤翔房地产开发有限公司雨花台建筑安装工程质量监督站制工程概况 工程名称 板桥农贸市场03栋 工程地址 板桥镇结构类型 框架剪力墙 层次 地下一层地上一层 建筑面积开工日期 年 月 日 验收日期 年 月 日验收情况及内容1、 资料齐全、五大责任主体到齐参加竣工验收，业主主持验收，施工单位、监理单位汇报工程开工来有关情况。2、 部分房间净高尺寸有误差。（已重新复查调整）3、 对公共部位出现维修应按要求修复到位。4、 局部墙面有空鼓。5、 设计、勘察、工程基础、主体、保温节能符合要求，同意竣工验收，对验收发现的问题由施工单位负责整改。建设单位执行基本建设程序情况建设单位在工程项目管理过程执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。对勘察情况的评价 工程地基土情况与勘察报告勘察结果相符，所提供的技术数据符合工程设计要求。对设计情况的评价 工程符合设计文件（含变更）、设计规范、强制性标准的要求。对监理情况的评价1、项目监理部严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。2、地基及基础工程施工质量符合设计及规范要求；3、主体工程施工质量符合设计及相关规范要求；4、水、电、暖通等安装工程施工质量符合设计及规范要求，满足使用功能要求。对施工情况的评价1、 该工程基础、主体、装饰、保温节能均符合设计及相关规范要求。2、 工程所有材料全部实行合格证并复检制度，符合规定要求。3、 工程资料管理符合文件及相关规定。4、 工程施工现场管理及施工程序基本符合要求。5、 安全生产管理符合要求，未发生安全事故。验收情况工程质量符合工程建设强制性标准和设计文件要求，质量保证措施有力，质量管理体系健全，运行正常，确保了工程质量达到良好的效果，工程质量总体达到国家相关验收标准，验收合格。

装修竣工验收报告范本

附表一 工 程 竣 工 验 收 报 告 （建筑工程） 工程名称： 验收日期： 建设单位（盖章）： 广东省建设厅制 填 写 说 明 1.工程竣工验收报告由建设单位负责填写，向备案机关提交. 2.填写要求内容认真，语言简练，字迹清楚. 3.工程竣工验收报告一式三份，建设单位，监督站，备案机关 各持一份. 一.工程概括 工程名称 工程地点 建筑面积 工程造价 结构类型 层 数 地上： 层 地下： 层 施工许可证号 监理许可证号 开工日期 验收日期 监督单位 监督编号 建设单位 资质证号 勘察单位 设计单位 总包单位 承建单位 （土建） 承建单位 （设备安装） 承建单位 （装修） 监理单位 施工图 审查单位 二. 工程竣工验收实施情况 验收组织 建设单位组织勘察，设计，施工，监理等单位和其他有关专家组成验收组，根据工程特点，下设若干个专家组. 1，验收组 组 长 副 组 长 组 员 2，专业组 专业组 组 长 组 员 建筑工程 建筑设备安装工程 通讯，电视，燃气 等专业工程 工程质保材料 验收程序 1，建设单位主持验收会议. 2，建设，勘察，设计，施工，监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律，法规和工程建设强制性标准情况. 3，审阅建设，勘察，设计，施工，监理单位的工程档案资料. 4，验收组实地查验工程质量. 5，专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名. 工程质量评比 分部工程名称 评定等级 质量保证资料评定 观感质量评定 地基与基础工程 共核查 项 其中符合要求 项 经鉴定符合要求 项 应得： 分 实得： 分 得分率： % 主体工程 地面与楼面工程 门窗工程 装饰工程 屋面工程 采暖卫生及燃气工程 建筑电气安装 工程 通风与空调工程 电梯安装工程 验收人员签名 姓 名 工作单位 职 称 职 务 工程竣工验收结论 竣工验收结论： 建设单位 （签章） 法人代表： 年 月 日 监理单位 （签章） 总监理工程师： 年 月 日 施工单位 （签章） 法人代表： 年 月 日 勘察单位 （签章） 项目负责人： 年 月 日 设计单位 （签章） 项目负责人： 年 月 日

请问建筑节能验收报告由谁填写,有没有具体的表格范例？

由甲方填写《节能工程专项验收报告》内容应包括：工程概况，墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统冷热源及管网、配电与照明、监测与控制节能工程，建筑节能工程现场检验，采用新能源、新材料、新技术情况，及其他需说明的问题。

加盖甲方公章。

没有固定的格式，是一片书面形式的报告

请问建筑节能工程施工质量专项验收报告中配电与照明节能和采暖节能...

建筑水暖工程施工质量验收规范：一、水暖材料水暖工程所使用的主要材料、成品半成品、配件、器具和设备必须具有质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。

1、材料进场时总包单位自检合格后，向监理工程师报验。

经监理工程师检验合格后方可使用。

2、甲控材料，总包单位严格按照建设单位指定的品牌购进，如私自更换品牌，一经发现给予重罚。

3、甲供材料，在建设单位的协调下，总包单位积极与材料商办理材料及设备到场的交接手续。

交接后的材料及设备如有损坏，由总包单位负责。

二、各项工程技术要求水暖工程施工质量严格按照规范GB_50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范及相应的国家标准执行。

各工程管线的铺设走向严格按照图纸进行施工，如遇到管线交叉碰车或施工空间不足时需要重新调整管线，向监理单位及建设单位上报调整方案，经同意后方可施工。

1、生活给水工程(1)主材为钢塑复合管，小于DN80的管线，丝接。

大于或等于DN80管线，卡环连接。

（2）分户支管为PPR管材，热熔连接，承插深度严格过深导致缩径，发现一处，重罚。

（3）管径内预留水表位置，表前控制阀门小于等于DN50均为铜质截止阀，设计要求安装的减压阀为铜质。

大于DN50的阀门为对夹蝶阀。

（4）户内管线铺设，除卫生间处其他房间均为PVC沟槽。

管线进户后在厨房内或卫生间内安装一个PPR总阀门，阀门高度距地面200MM。

户内预留水点为2点，厨房及卫生间各一点，并安装PPR龙头。

（5）户内热水管不铺设，用户自理，只预留沟槽位置。

（6）户内铺设沟槽或管线时，厨房部位要考虑燃气立管的位置。

（7）给水管出户1.5M处安装法兰盘，便于外网管线连接。

2、消火栓系统(1)管材为焊接钢管，焊接。

采用国标普通管材。

管壁厚度符合国家标准。

（2）管材防腐前，必须除锈。

达到除锈标准再刷防锈漆。

要求两道防锈漆，明装管道再刷两道银粉漆。

（3）管道焊口不得设在套管内，管井内设置角钢托架，高度在1500MM~1800MM之间。

（4）消火栓的安装。

栓口朝外，不应安在门轴侧。

栓口中心距成活地面1.1M。

(5)消火栓样式：玻璃门，不设自救卷盘，具体型号依据图纸。

（6）管径内消火栓管线不做防结露处理，吊棚下管线均做防结露处理。

3、排水系统(1)生活排水主材为柔性铸铁管，卡箍连接。

各户支管为PVC，粘接。

（2）卫生间便器、地漏安装依照图纸位置。

工程竣工时地漏安装情况依照质检部门的要求。

（3）排水管坡度要求依据规范施工，杜绝倒坡现象。

（4）厨房下水安装高度为200MM。

(5)卫生间及厨房预留下水口高度为距地面200MM，安装完后各下水口要封堵，做好成品保护。

（6）隐蔽排水管线必须做灌水试验，竣工后排水做通球试验。

（7）所有排水管线（排雨、排污、强排）出户做到室外排水井。

（8）排水管线出户位置在建筑外墙上标出，以便排水外网的施工。

4、采暖系统(1)采暖主管线为焊接钢管，支管为PPR管。

（2）管井内各压力分区顶端自动排气阀为铜质。

排气阀下设控制铜质球阀一个。

各支线上锁闭阀、过滤器、球阀均为铜质。

房屋建筑工程竣工验收报告怎么填写

建筑工程竣工验收流程用地申请==>项目立项==>消防报建、防雷报建、规划报建==>验收申请==>办理产权证 第一部分 开工前资料； 1、 中标通知书及施工许可证； 2、 施工合同； 3、 委托监理工程的监理合同； 4、 施工图审查批准书及施工图审查报告； 5、 质量监督登记书； 6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案； 7、 岩土工程勘察报告； 8、 施工图会审记录； 9、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案； 10、 开工报告； 11、 质量管理体系登记表； 12、 施工现场质量管理检查记录； 13、 技术交底记录； 14、 测量定位记录； 第二部 分质量验收资料； 1、 地基验槽记录； 2、 基桩工程质量验收报告； 3、 地基处理工程质量验收报告； 4、 地基与基础分部工程质量验收报告； 5、 主体结构分部工程质量验收报告； 6、 特殊分部工程质量验收报告； 7、 线路敷设验收报告； 8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录； 9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录； 10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录； 11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录； 12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录； 13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录； 14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录； 15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录； 16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录； 17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录； 18、 室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录； 第三部 分试验资料； 1、 水泥物理性能检验报告； 2、 砂、石检验报告； 3、 各强度等级砼配合比试验报告； 4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告； 5、 各强度等级砂浆配合比试验报告； 6、 砂浆试件强度统计表及试验报告； 7、 砖、石、砌块强度试验报告； 8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告； 9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告； 10、 桩基工程试验报告； 11、 钢结构工程试验报告； 12、 幕墙工程试验报告； 13、 防水材料试验报告； 14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）； 15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告； 16、 建（构）筑物防雷装置验收检测报告； 17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告； 18、 质量验收规范规定的其他试验报告； 19、 地下室防水效果检查记录； 20、 有防水要求的地面蓄水试验记录； 21、 屋面淋水试验记录； 22、 抽气（风）道检查记录； 23、 节能、保温测试记录； 24、 管道、设备强度及严密性试验记录； 25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录； 26、 照明全负荷试验记录； 27、 大型灯具牢固性试验记录； 28、 电气设备调试记录； 29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录； 30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录； 31、 制冷设备试运行调试记录； 32、 通风、空调系统试运行调试记录； 33、 风量、温度测试记录； 34、 电梯设备开箱检验记录； 35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录； 36、 电梯接地、绝缘电阻测试记录； 37、 电梯试运行调试记录； 38、 智能建筑工程系统试运行记录； 39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录； 40、 单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录； 第四部 分材料、产品、构配件等合格证资料； 1、 水泥出厂合格证（含28天补强报告）； 2、 砖、砌块出厂合格证； 3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证； 4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证； 5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证； 6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证； 7、 防水材料出厂合格证； 8、 金属及塑料门窗出厂合格证； 9、 焊条及焊剂出厂合格证； 10、 预制构件、预拌砼合格证； 11、 给排水与采暖工程材料出厂合格证； 12、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证； 13、 通风与空调工程材料、设备出厂合格证； 14、 电梯工程设备出厂合格证； 15、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证； 16、 施工要求的其他合格证； 第五部 分施工过程资料； 1、 设计变更、洽商记录； 2、 工程测量、放线记录； 3、 预检、自检、互检、交接检记录； 4、 建（构）筑物沉降观测测量记录； 5、 新材料、新技术、新工艺施工记录； 6、 隐蔽工程验收记录； 7、 施工日志； 8、 砼开盘报告； 9、 砼施工记录； 10、 砼配合比计量抽查记录； 11、 工程质量事故报告单； 12、 工程质量事故及事故原因调查、处理记录； 13、 工程质量整改通知书； 14、 工程局部暂停施工通知书； 15、 工程质量整改情况报告及复工申请； 16、 工程复工通知书； 第六部 分必要时应增补的资料； 1、 勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明； 2、 建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因； 3、 勘察、设计、监理单...

屋面工程质量评估报告包括哪些内容

建筑工程施工质量评定标准：一、施工现场质量条件评价 1、施工现场应具备基本的质量管理及质量责任制度： （1）现场项目组织健全，建立质量保证体系有效运行； （2）材料、构件、设备的进场验收制度和抽样检验制度； （3）岗位责任制度及奖罚制度。

2、施工现场应配置基本的施工操作标准及质量验收规范： （1）建筑工程施工质量验收规范的配置； （2）施工工艺标准【标准、操作规程】的配置。

3、施工前应制定较完善的施工组织设计、施工方案。

4、施工前应制定质量目标及措施。

二、地基及桩基工程质量评价 1、地基及桩基工程性能检测 （1）地基强度、压实系数、注浆体强度； （2）地基承载力； （3）复合地基桩体强度【土和灰土桩、夯实水泥土桩测桩体干密度】； （4）复合地基承载力； （5）单桩竖向抗压承载力； （6）桩身完整性。

2、地基及桩基工程质量记录 （1）材料、预制桩合格证【出厂试验报告】及进场验收记录及水泥、钢筋复试报告； （2）施工记录； 1）地基处理、验槽、钎探施工记录； 2）预制桩接头施工记录； 3）打【压】桩试桩记录及施工记录； 4）灌注桩成孔、钢筋笼及砼灌注检查记录及施工记录； 5）检验批、分项、分部【子分部】工程验收记录； （3）施工记录；1）各种地基材料的配合比试验报告； 2）钢筋连接试验报告； 3）砼强度试验报告； 4）预制桩龄期及强度试验报告。

3、地基及桩基工程尺寸偏差及限制实测 （1）天然地基基槽工程尺寸偏差及限制实测应检查的项目包括： 基底标高允许偏差-50 mm；长度允许偏差+200mm、-50mm。

(2)复合地基工程尺寸偏差及限制实测检查项目： 桩位允许偏差：振冲桩允许偏差小于等于100mm；高压喷射注浆桩允许偏差小于等于0.2D；水泥土搅拌桩允许偏差小于50mm；土和灰土挤密桩、水泥粉煤灰碎石桩、夯实水泥土桩的满堂桩允许偏差小于等于0.4D。

注：D为桩体直径或边长。

（3）打【压】入桩工程尺寸偏差及限制实测检查项目【详细内容见相关规范】。

4、地基及桩基工程观感质量 （1）地基、复合地基：标高、表面平整、边坡等； （2）桩基：桩头、桩顶标高、场地平整等。

三、结构工程质量评价 1、结构工程性能检测应检查的项目包括： （1）砼结构工程 1）结构实体砼强度； 2）结构实体钢筋保护层厚度；【允许偏差：梁类构件为：+10mm,-7mm；板类构件为：+8mm,-5mm】 （2）钢结构工程 1）焊缝内部质量；[全焊透的一、二级焊缝应采用无损探伤进行内部缺陷的检验] 2）高强度螺栓连接副紧固质量；【高强度螺栓连接副终拧完成1h后，48h内应进行紧固质量检查】 3）钢结构涂装质量；【钢结构涂装后，应对涂层干漆膜厚度进行检测】 （3）砌体工程 1）砌体每层垂直度； 2）砌体全高垂直度； （4）地下防水层渗漏水。

2、结构工程质量记录应检查的项目包括： （1）砼结构工程 1）材料合格证及进场验收记录：①砂、碎【卵】石、掺和料、水泥、钢筋、外加剂等材料出厂合格证【出厂检验报告】、进场验收记录及水泥、钢筋复试报告； ②预制构件合格证【出厂检验报告】及进场验收记录； ③预应力筋用锚夹具、连接器合格证【出厂检验报告】、进场验收记录及锚夹具、连接器复试报告。

2）施工记录 ①预拌砼合格证及进场塌落度试验报告； ②砼施工记录； ③装配式结构吊装记录； ④预应力筋安装、张拉及灌浆记录； ⑤隐蔽工程验收记录； ⑥检验批、分项、分部【子分部】工程质量验收记录3）施工试验记录 ①砼配合比试验报告； ②砼试件强度评定及砼试件强度试验报告；③钢筋连接试验报告；（2）钢结构工程 1）钢结构材料合格证【出厂检验报告】及进场验收记录； ①钢材、焊材、紧固连接件材料合格证【出厂检验报告】、进场验收记录及钢材、焊接材料复试报告； ②加工构件合格证【出厂检验报告】及进场验收记录； 防腐、防火涂装材料合格证【】及进场验收记录。

2）施工记录 ①焊接施工记录；②构件吊装记录；③预拼装检查记录；④高强度螺栓连接副施工扭矩检验记录；⑤焊缝外观及尺寸检查记录；⑥柱脚及网架支座检查记录；⑦隐蔽工程验收记录；⑧检验批、分项、分部【子分部】工程质量验收记录。

3）施工试验 螺栓最小荷载试验报告；高强螺栓预拉力复试报告；高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数复试报告；高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数检验报告；网架节点承载力试验报告。

（3）砌体结构工程 1）材料合格证【出厂检验报告】及进场验收记录； 水泥、外加剂、砌体等材料合格证【出厂检验报告】、进场验收记录及水泥、砌块复试报告。

2）施工记录 ①砌体砂浆使用记录；②隐蔽工程验收记录；③检验批、分项、分部【子分部】工程质量验收记录。

3）施工试验 砂浆配合比试验报告；水平灰缝砂浆饱满度检测记录；砂浆试件强度评定及砂浆试件强度试验报告。

4）地下防水层 ①防水材料合格证、进场验收记录及复试报告；②防水层施工及质量验收记录；③防水材料配合比试验报告。

四、结构工程尺寸偏差及限制实测【见建质评标P30】 五、结构工程观感质量 1、结构工程观感质量应检查的项目包括： ...

房屋验收要做那些事啊？

一、正确的房屋验收程序 1、查看三书一证一表。

《住宅质量保证书》（可带走）、《住宅使用说明书》（可带走）、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。

根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。

2、验收。

一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。

业主可同他们交流，验收好后，再交付费用。

从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。

注意：不交费、不签字、先验房。

发现问题后更不能交费、签字。

应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。

3、核查房屋总面积。

套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。

收房时，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

（先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%,3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好）以双方签定合同为准。

4、签相关文件。

签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。

5、交合理费用。

这里的合理费用包括：物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费。

二、验房需准备的工具 验房师赵小强提示，正常验收房子时间一般是持续1~2个小时，需要带的工具包括： 塑料洗脸盆：用于验收下水管道； 小榔头：用于验收房子墙体与地面是否空鼓； 塞尺：用于测裂缝的宽度； 5米卷尺：用于测量房子的净高； 万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通； 计算器：用于计算数据； 水笔：用于签字； 扫帚：用于打扫室内卫生； 小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳：用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。

三、验房内容及方法 目前，开发商提供的验收表中并没有针对公共设施进行验收的内容，很多公共设施成为验收的盲点。

业主应要求开发商对公共设施进行验收，并将验收结果写在交接书中，对于不符合合同的部分或质量出现问题，有权利要求开发商维修。

外部：外立面、外墙瓷砖、涂料、单元门、楼道。

检查墙体：平整度、是否渗水、是否有裂缝：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。

检查防盗门：有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。

视镜（猫眼）：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。

检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。

是否不响或响了不停。

楼道窗户：是否有纱窗，如果没有，应及时提出。

检查门窗的密封：是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验验看密封条的压力是否均匀。

窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞。

窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。

双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。

高度：用盒尺检查房顶，取4~5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5毫米（或者2.6毫米）说明房顶没有倾斜。

墙壁地面：用厂尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不均没发好，抹在墙上干后就会形成爆点。

） 乳胶漆质量：墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡（200瓦）照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出，如果不平，要提出重新补腻子刷漆，如果局部刷漆（修补过）会与墙壁原色产生差异。

空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。

专用钢针小锤（10克）测墙砖空鼓。

一般情况下，有空鼓的地方会有“咚咚”的声音，如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。

管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。

如果松动，应重新固定。

打开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞），放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗透。

厨房和卫生间：是瓷砖到顶的，要检查阴角阳角角度达90度，四角无磕碰（房顶四角和地面四角），地砖墙砖无变形开裂和空鼓。

用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。

厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。

如果不能动作，及时修复。

闭存水试验、水表空转试验：（重要检验项目）打开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压， 二、来试试排水速度。

（一般新房子会配一个简易龙头给业主）。

用万用表测量各个强...

工程验收包括哪些内容？

工程验收内容包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等。

1. 检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成。

2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况；6.检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定；7.检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确；8.检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。

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