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法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
房屋阳台漏水起诉书如何写
房屋漏水民事起诉书范文原 告：姓名、性别、民族、职业住址：电话：委托代理人：姓名、性别、民族、职业被 告：姓名、性别、民族、职业住址：电话：案 由：诉讼请求：1、判令被告限期对自家卫生间的渗水点进行维修，排除对原告生活的妨碍2、判令被告赔偿原告卫生间扣板更换费用 元。
3、判令被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由：XXXX证明上述事实的证据材料有： 1. 小区物业出示的 年 月 日的房屋证明（漏水证明和调解证明） 。
2.原告提供房屋受损害面积的图片。
此致某某人民法院具状人：年 月 日
申请楼上房屋漏水鉴定书模版
XX村民委员会：XX镇人民政府： 我系XX镇XX村XX组村民，全家（几）人，现有泥砖房X间，约XX平方米，其中一间厨房，一间房间。
自建房至今，已有X年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨灾害。
自（年份）年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。
目前房屋已经摇摇欲坠，险象环生，危及全家生命安全。
我全家X人属低保户，由于经济困难，暂时无法重新建房；现欣闻政府的有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全；恳请村委及镇政府及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房改造救助资金为盼。
特此申请。
此致敬礼 申请人：XXX X年X月X日...
房屋漏水我该如何向楼上索赔？楼上自来水管破裂,导致我家房顶起...
协议书范文：调解协议书（）字第号申请人：（写明姓名、性别、出生年月、住址等基本情况）委托代理人：……（写明姓名、工作单位、职务等基本情况）被申请人：……（写明单位名称、住所地等基本情况）法定代表人（或负责人）：……（写明姓名、职务等基本情况）委托代理人：……（写明姓名、工作单位、职务等基本情况）申请人***与被申请人***因****引起争议，申请人于*年*月*日向本调解委员会提出调解申请，经本委主持调解，双方协商，自愿达成协议如下：*****（写明协议的内容，并应当注意履行顺序和可执行性）上述协议经本委审查，予以确认。
本调解协议书由双方当事人签名或者盖章，经调解会议成员签名并加盖本调解委员会印章后生效，对双方当事人具有约束力，当事人应当履行。
一方当事人不履行该调解协议的，另一方当事人可以依法申请仲裁。
（因支付拖欠劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金事项达成调解协议的，此部分应写明：另一方当事人可以依据有关法律规定申请仲裁或向人民法院申请支付令。
）申请人：（签名或盖章）被申请人：（签名或盖章）调解委员会主任：（签名）调解员：（签名）调解员：（签名）本件与原件核对无异***年**月**日（调解委印）书记员：（签名）
关于小区公共2楼花园漏水如何写报告
【范文一： 住房申请书 ***处领导： 我家四口人，住一间8.5平方米的小房。
有子女二人，均已超过十六周岁，同居一室，实为不便。
现我单位正分配住房，请领导按有关规定解决我的住房问题。
此致 敬礼 申请人；*** **年**月**日 范文二： 住房申请书 ****学校房管处： 我叫***，系本校化学系教师。
我于****年分配至本校工作以后，一直住在父母家，现已结婚并有一个孩子，根据学校近期颁布的分房新条例，我符合学校分房条件。
因此，希望房管处酌情分给我一套住房。
敬请核准！ 此致 敬礼 *****学校化学系**** *****年**月**日 例文 住房申请书 公司领导： 我家现有六口人，七十多岁的老母，我夫妻俩，外加两个儿子、一个女儿。
现住公司家属区五栋一间二十五平方米的房子里。
我的三个孩子都已长大，大儿子今年十八岁，女儿十六岁，小儿子十四岁。
祖孙三代，同居一室，生活上很不方便，孩子们无法安心学习，我们夫妇也不能安心工作。
为此，特恳请组织上分配给我一套住房.以解决我家实际困难。
此致 敬礼 **部李** *年*月*日 住房申请书 我叫赵福才，是本厂维修车间工人，我1969年进厂时住集体宿舍，1976年结婚后一直挤住在本区**街*号岳父家。
岳父家只有居室两间：我和爱人、独生女儿住一问，岳父母和内弟、小姨四人挤住一问。
现在内弟、小姨均已长大成人，和岳父母同住，实在很不方便。
我已有15年工龄，没有住房，但符合我厂分房条件，因此希望组织上酌情分配给我一套住房。
此致 维修车间工人 赵福才 一九**年*月*日 [发布于：2010-2-27 21:41:05] [返回上一页] [打印此文章] 上一篇文章：2009 2010学年度工作汇报 下一篇文章：招标申请书的写法和范文...
房屋开裂和渗水问题
你是顶楼吧，是端间还是在中间段？天花板裂缝的走向是什么样子？是斜裂缝吗？ 屋面裂缝一般不会是因为上面重量过大而开裂，可能是温度抗裂钢筋配置不足造成的温度裂缝。
另一种可能是钢筋下面保护层不足，或配电电线管位置不妥、或后开槽收缩造成表面裂缝。
从裂缝已贯通，造成漏水情况看可能是温度裂缝。
外墙渗水是因为墙体砌筑时灰缝不密实，外粉刷有裂缝，结合一起造成的。
以上都属于设计和施工有缺陷而造成的质量问题，开发商应负责修整，不允许存在。
至于索赔，必须是造成实际损失，你应拿出证据，比如，房屋质量问题的照片、造成你的损失照片、实物等， 先不要提出索赔，应先投诉，要求做技术鉴定，等有了确实可靠权威的技术鉴定，才有可能提出索赔。
不要做什么大文章，简单说明问题的现状和对你造成的损失，附上必要的证据，足也。
但是要有思想准备，打消耗战，时间和精力都不会少。
房屋质保期间漏水（非业主原因）,求如何起草向开发商索要赔偿的范...
房屋维修申请报告 **物业管理公司： *#楼*单元房顶漏水，申请维修。
申请人：*** *年*月*日注意事项： 写明你是房主，何时购买，房屋维修基金已缴纳，物业管理费交到了几个月。
写明房屋的质量问题，比如裂缝何时出现，产生了什么问题，问题影响到你们生活多少，裂缝多长多宽，你们曾经采取什么措施，结果如何，其他房主是否受到影响，影响面有多广。
要求他们在多长时间内来查看问题，之后多久提出解决方案，总共多久解决问题。
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