热爱生-活
文件内容：
不影响房屋结构、不干扰周边邻居。
装修费用由谁出资，
耗电用水等由谁承担，
承租合同到期后装璜的归属是的，
可不可以拆除恢复原样，
装璜引发的纠纷或事故责任主体明确，
违约责任明确，
装璜期限明确。
争议处理明确。
装修目的也要明确，
不能违反国家相关法律法规有合法的目的用途。
房屋装修证明怎么写？
1、说明自己房屋装修的基本情况，比如风格、材料以及费用， 2、出具各种基本情况的证据，比如发票、装修图片等。
注意事项： 1、资料：申请表、房屋所有权或公有住房使用权的有效证明、装修施工图 或示意图。
如果承租房、借用房装修，还需提供房屋所有者的书面认可证明。
2、拆改承重主体结构和非承重主体结构的，应提供具有资质证明的设计或施工单位的证明和拆改方案严格来说，没有明文规定，但从民法以及相关环保法律规定而言，装修的时间最好是人家上班后下班前，而且最好不要太大声，尽量不影响别人的休息和生活。
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承诺书范文
你好，我是准备离婚的，可是我们之间有个协议，一年后离婚然后他给我20万我净身出户，所以我想咨询的就是在这一年里的这个合同怎么写合法 改怎么写 谢谢律师，为什么是一年，因为他事业刚有成就，房子也才买下装修，是因为我发现他的问题要离婚，我忍不了这种背叛，所以人家提出我现在走不行，一年后给我20万，其余的都别想，我同意了 就想咨询怎么样写才具有法律保护哪，辛苦了，...
农村房屋产权证明应该怎么写
抵押行为无效，你的权益无法保证：1、农村住宅用地属于农村宅基地，只拥有使用权，不得上市销售，只能在集体内交易；2、如果你是本村户口，才可以合法交易这栋房子，而且你也只能出售给本村人，请三思而行，农村房屋证明。
一、联建的定义及特征所谓的联建是指一方提供土地使用权，他方提供资金，进行合作建房，并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。
我们通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于联建合同。
从概念的界定我们不难发现联合开发房地产属于《民法通则》规定的法人联营，具有如下特征：（一）、主体特定性。
体现在联合开发双方中必须有一方以上具备房地产开发资质。
最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条的规定，合作开发房地产，至少一方当事人必须具备房地产开发的资格，否则，联建合同被认定为无效。
《房地产开发经营管理条例》对设立房地产开发企业限定了较高条件： 设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：（一）有100万元以上的注册资本；（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。
盛自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。
以确保进入该领域的公司具备相应的开发能力。
（二）贯彻责、权、利统一的原则。
实践中，有很多联合开发行为就是因为违反了联营个这一基本原则而被法院认定为无效。
比如，甲公司与乙公司签订的联合开发协议中约定：甲公司仅负责提供建设用地，不参与项目的建设管理，不论项目是否赢利，乙公司均应向甲公司支付若干收益。
根据最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》的规定，此类条款属于联营合同的“保底条款”，应认定为无效。
根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的新的规定，这类合同不再直接认定无效而是作改性处理，即认定为借款合同.需要指出的是，所谓的责权利统一，是从整个合同中双方当事人的地位角度而言的，是指从宏观上看，双方权利和义务向统一，并非指在开发的任何环节双方当事人都必须均等的付出和收益。
比如说，在项目的建设工程中，不具备房地产开发资质的公司往不参与具体管理工作（或者仅派人监督），而是由房地产公司全权负责，这并不意味着违反了该原则。
（三）法律关系复杂。
联合开发房地产涉及多方当事人之间的法律关系，错综复杂。
首先是合作双方的关系，如上文所说应属联营关系，而联营又分为法人型联营和松散型联营，组织形式和权利义务分配都需要仔细约定（文将详细分析）；其次是联合体与政府主观部门的关系，开发房地产的各个环节，立项、到规划、开工、预售、验收都离不开政府部门的监督，最直观的表现就是要申请办理若干个许可证或批准文件。
而联合开发更需要向政府部门做好审批工作，办-理-证-件或批文都应以合作双方的名义办理，只要这样联合开发行为才能获得法律的认可。
由于没有做好联合开发的审批工作而导致某一方的权利受到损害或合作合同被法院认定无效的案例俯首皆是，教训非常惨痛。
再次是联合体与其他单位或个人的关系，包括与建筑承包商、拆迁安置人员、购房业主、贷款和按揭合作银行等，证明范文《农村房屋证明》（http://www.unjs.com）。
二、房地产联建的主要类型及其法律性质在房地产联合开发领域中，由于存在许多不规范的操作，联建的类型则多种多样，正确区分其类型则有利于判断其法律性质，确认合同的效力。
现就几种常见类型的联建合同及其法律性质分析如下：第一、双方共同提供建设用地，共同出资，共同办理建房审批手续，共同负责建设施工，房屋竣工后，双方按照合同的约定共同取得或分别取得竣工房屋的产权，在此种类型合同中，因为规划许可证是以双方的名义取得，根据建设部《关于城镇房屋所有权登记中几个涉及政策性问题的原则意见》的有关规定，双方可以按照合同的约定或投资的比例取得竣工房屋的产权，办理产权登记。
从此类合同的具体权利义务内容可以看出，这类合同的主体双方是为共同的事业而共同出资、共同经营、共享利益、共担风险，这种房屋联建行为实质上是一种经济合作行为，其权利义务关系类似民事法律关系中的合伙关系。
联建合同，应认定为房屋合建合同。
第二、一方提供建设用地，另一方出资，双方办理了土地出让及合建审批手续，共同负责建设施工，双方按照合同约定的投资比例共享利益，共担风险。
此类合同因符合房地产经营开发的法定条件，则属典型的房屋联合开发形式。
第三、一方提供建设用地，以自己的名义取得了建房审批手续，另一方出资，并负责建设施工。
双方按合同约定的比例分别取得竣工房屋的产权。
这种房屋联建方式较为常见，主要发生在有地无钱和有钱无地的双方之间。
在此类合同中，另一方是以投资方式参与一方的房地产开发，因规划...
房屋租赁的正规合同范文
房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：〔本人〕〔法定代表人〕姓名：国籍：〔身份证〕〔护照〕〔营业执照号码〕：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：承租方（以下简称乙方）：〔本人〕〔法定代表人〕姓名：国籍：〔身份证〕〔护照〕〔营业执照号码〕：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共〔套〕〔间〕，房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋所占的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为。
第二条房屋用途。
该房屋用途为。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁限自年月日至年月日止。
第四条租金。
该房屋月租金为（币）亿千百拾万千百拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）亿千百拾万千百拾元整。
租金 按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由〔甲〕〔乙〕承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失的维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；5.;6.。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4.拖欠租金累计达个月；5.无正当理由闲置达个月；6.利用承租房屋进行违法活动的；7.故意损坏承租房屋的；8.;9.;10.。
第十三条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定。
自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。
第十五条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条本合同在履...
乡下的房子要装修想申请公积金,要大修证明,这大修证明怎么写啊？...
双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。
质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等，数量则指房屋的面积、间数等。
这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。
如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方责任任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
如果出租人交付的房屋状况与约定不符，承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢？这要看双方在合同中的约定。
如果双方约定物业管理费由承租人支付，则承租人不能拒绝支付物业管理费。
租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。
但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业的！关键要把入住时间，交房租日期价格写清楚，物业水电也要写进去。
双方签字！最好到居委会或派出所备个案。
合同文本你在当地房产网站下个就ok了！很容易！
标书制作范文
县**大厦工程投标书前言 **县经贸再就业服务中心： 感谢各位领导对我们山东**建筑工程有限公司的信任，邀请我们参加“**县经纬大厦工程”（以下简称本工程）的投标。
我们对本工程具有极大的兴趣，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。
接到标函文件后，我公司成立专门研标小组，经过细致的研究，认真查看了现有招标文件，根据工程要求和我公司的实际情况认真编写了投标文件，我公司认为有实力在确保按期保质、保量的前提下完成本工程的施工任务，我公司同意招标文件及合同条款的全部要求。
现将标书一式七份送达招标单位，正本二份，副本五份，诚请各评委审议。
投标单位：山东**建筑工程有限公司 法人代表：司继同 二00五年六月十七日 县经纬大厦工程商务标书目录 第一部分：主要唱标内容一览表 第二部分：投标函 第三部分：资格证明 第四部分：单位简介及工程业绩 第五部分：对招标文件条款的确认 第六部分：对招标文件承诺 第一部分 主要唱标内容一览表 第二部分 投 标 函 第三部分 资 格 证 明 主要施工管理人员表 姓 名 年龄 职 务 年份 工 程 名 称 获奖及质量 綦文生 33 项目经理 2002 **县经贸委综合楼 省优 项目经理 2004 渤海明珠2#、3#楼 省级文明工地 项目经理 2002 西苑小区78#楼 省级文明工地 项目经理 2002 人寿保险公司职工培训中心 省优 李玉祥 39 项目副经理 2002 人寿保险公司职工培训中心 省优 项目副经理 2002 **县经贸委综合楼 省优 项目副经理 2004 西苑幼儿园 市优 司继柱 42 施工负责人 2002 人寿保险公司职工培训中心 省优 施工负责人 2002 **县经贸委综合楼 省优 施工负责人 2003 实验中学综合楼 金洲杯 蔡奎广 34 土建工长 2003 乐园商贸广场18#、19#住宅楼 优良 土建工长 2002 **人保公司培训中心 省优 土建工长 2004 渤海明珠2#、3#楼 省级文明工地 王学端 42 施工员 2002 人寿保险公司职工培训中心 省优 施工员 2002 **县经贸委综合楼 省优 施工员 2003 实验中学综合楼 金洲杯 陈永近 38 技术员 2002 **县经贸委综合楼 省优 技术员 2003 西苑小区78#楼 省级文明工地 技术员 2004 西苑小区60#、61#、62#楼 优良 周永利 34 钢筋工长 2002 **县经贸委综合楼 省优 钢筋工长 2002 华誉住宅楼 优良 钢筋工长 2003 大海色纺改造车间 优良 安金玉 37 木工工长 2002 **县经贸委综合楼 省优 木工工长 2003 东营半球纺织公司生产车间 优良 木工工长 2004 西苑小区60#、61#、62#楼 优良 主要管理人员表 商义信 40 材料员 2002 **县经贸委综合楼 省优 材料员 2003 实验中学综合楼 金洲杯 材料员 2004 西苑小区60#、61#、62#楼 优良 尹长起 48 保管员 2002 人寿保险公司职工培训中心 省优 保管员 2003 东营半球纺织公司生产车间 优良 保管员 2004 渤海明珠2#、3#楼 省安全文明工地 安金江 36 安装负责人 2002 **县经贸委 省优 安装负责人 2002 华誉冷冻车间 优良 安装负责人 2004 西苑小区60#、61#、62#楼 优良 曹东亮 34 安全员 2002 清风小区2#、3#楼 省优 安全员 2002 **县经贸委综合楼 省优 安全员 2004 渤海明珠2#、3#楼 省级文明工地 任建平 41 质检员 2002 **县经贸委综合楼 省优 质检员 2003 实验中学综合实验楼 金洲杯 质检员 2004 渤海明珠2#、3#楼 省级文明工地 朱海燕 34 资料员 2002 华誉集团住宅楼 优良 资料员 2003 乐安商贸广场18#、19#楼 优良 资料员 2003 大海色织车间 优良 孙 岩 27 造价负责人 2002 **县经贸委综合楼 省优 造价负责人 2003 大海色织生产车间 优良 造价负责人 2004 西苑小区60#、61#、62#楼 优良 项目经理简历表 姓名 綦文生 年龄 33 为投标人工作时 间 10年 职称 工程师 学历 大专 拟在本合同工程担任职务 项目经理 毕业学校 1988年7月毕业于青岛建筑工程学院 经 历 年~年 参加过施工的工程项目名称 担任何职 备注 2001~2002 **县经贸委综合楼 项目经理 2002~2003 乐园商贸广场18#、19#住宅楼 项目经理 2000~2001 **人寿保险公司培训中心 项目经理 2003~2004 渤海明珠2#、3#楼 项目经理 主要人员简历表 姓名 李玉祥 年龄 39 为投标人工作时间 11年 职称 工程师 学历 高中 拟在本合同工程担任职务 项目副经理 毕业学校 1987年7月毕业于**一中学制三年 经 历 年~年 参加过施工的工程项目名称 担任何职 备注 2001~2002 **县经贸委综合楼 技术负责人 2003~2004 西苑幼儿园 技术负责人 2003~2004 **县实验中学综合楼 技术负责人 主要人员简历表 姓名 司继柱 年龄 42 为投标人工作时间 18年 职称 工程师 学历 高中 拟在本合同工程担任职务 施工 负责人 毕业学校 1987年7月毕业于**一中学制三年 经 历 年~年 参加过施工的工程项目名称 担任何职 备注 2000~2001 人寿保险公司职工培训中心 施工负责人 2001~2002 经贸委综合楼 施工负责人 2003~2003 实验中学综合楼 施工负责人 主要人员简历表 姓名 蔡奎广 年龄 34 为投标人工作时间 8年 职称 工程师 学历 高中 拟在本合同工程担任职务 土建 负责人 毕业学校 1987年7月毕业于**一中学制三年 经 历 年~年 参加过施工的工程项目名称 担任何职 备注 2000~2001 人寿保险公司职工培训中心 土建负责...
房屋建筑双包合同的范文
水电工程施工合同甲方（雇主）乙方（承包商） A和甲乙双方平等，自愿，原则在相互信任的基础上达成共识，达成如下协议，甲方水电工程。
：项目概况 1项目地点： 2个工程承包方式：承包劳动力和原材料； 3，持续时间_____个月_____，____________________ 4，价格合同：合同项目的预算成本人民币___________（大写），要改变建设内容，变更材料，工程成本是按实际的。
：材料供应公约 1，项目负责_______合格的产品，以满足要求的材料供应，并应提供的网站，如出现质量问题或规格是不同的，甲方应以书面形式向乙方提出，乙方仍说用工程，由此造成的损失，由乙方承担的责任。
党赶到现场验收后由乙方提供的材料，由乙方负责保管，乙方负责保管不当所造成的损失补偿。
文章：同意项目的质量和验收的项目，应严格执行国家“住宅的装饰装修工程施工规范GB-2001，建筑装饰装修工程质量验收规范GB-2001和在其他地方标准的质量评定验收标准的光。
2，造成质量问题的，返工费用由甲方乙方的技术差异和不负责的不到位等自身原因。
3，完成项目：乙方提前通知甲方验收和验收程序。
4，工程设计党和施工方案。
文章：每个防火安全生产现场治理公约 1，严格遵守规定的装饰装修工程施工时间，降低施工噪音，减少对环境的污染。
2，未经甲方同意，并经有关部门批准的，建设拆改原建筑物的结构，以及各种设备和管道。
3 ，保证整洁的装修网站，以及前完成卫生清扫和处理工作。
4,B应该是协作的党做的工作，建筑材料保管，禁止闲杂人员进入现场。
/ a> 5，无牌，装饰装修材料由乙方提供，不得进行偷盗现象材料的价格双倍赔偿。
：工程付款方式，承包，和解协议 BR /> 签订的合同日期，50%的项目总费用由甲方支付给乙方，乙方的钱，是一个很好的安排材料的方法，开槽的布局完成后，30%的款项完成后，水电15 %支付工程款，乙方工作的整体竣工验收合格后付5%。
2年的保修期，吴项目应为所有入驻的项目，甲，乙双方签署的工程保修单保修期的竣工验收签字之日起开始供应的材料在保修期内的故障或问题，为党，党的结果B不进行维护和保修的保修维修，维修费用由双方商定。
3，无论是支付生活，应当出具收据证明。
4，现场整理装袋上所有的水电工程建设过程中的浪费，水电建设，穿墙，钻孔，切割；支出的第二方负责。
：争议“第6条，由于双方项目的质量发生争议，双方协商解决，双方当事人不想谈判，调解或协商，调解不成功的，按照合同规定，向人民法院提起诉讼。
/>文章：充满变化和解除 1，本合同经双方签字后生效之日起，双方必须严格遵守，任何一方需要变更合同内容，重新签订补充协议应该是共识。
施工合同签订前，任何一方要终止都是一样的，应以书面形式提交，然后按合同总价值____%支付违约金，并办理终止合同的程序。
2，施工过程中的任何一方承担终止合同，到另一主以书面形式提出，经双方同意，以处理有关清算的程序，订立终止合同协议，终止本合同。
文章：其他公约 1，所造成的气候，停电等不可抗力或不可预见的延迟时间因素可能会延长双方的认可。
保修期内出现质量问题所造成的乙方，乙方免费维修建设由甲方在收到通知后48小时内必须到达现场，甲方使用不当或不可抗力，甲方购买的主材产品质量的异议或意外的原因，甲方应支付乙方实际发生的费用的维修费用。
第九条：附件 / a> 1，本合同由甲，乙双方签字（盖章）后生效的合同终止后的表现。
2，项目签订后本合同不得分包。
3，本合同一式两份，一份为甲，乙双方各的。
4，合同有效期至_______。
BR /> 5，保修吴年，，过了保修期乙方维护用人单位应当支付适当的费用。
党的________签名（盖章）乙方________签名（盖章） ___月___，___，______月___
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