可以委托律师代书。

房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

产权证明是房屋产权的证明文件。

房屋产权情况说明怎么写？

Xx公司Xx年度财务情况说明书 一、企业生产经营的基本情况 （一）企业主营业务范围和附属其他业务，企业从业人员、职工数量和专业素质的情况。

（合并报表单位应说明纳入年度财务决算报表合并范围内企业从事业务的行业分布情况） （二）本年度生产经营情况 1、主要产品的产量、业务营业量、销售量（出口额、进口额）及同比增减量 2、经营环境变化对企业生产销售（经营）的影响 3、营业范围的调整情况 4、新产品、新技术、新工艺开发及投入情况 （三）对企业业务有影响的知识产权的有关情况 （四）开发、在建项目的预期进度及工程竣工决算情况 （五）经营中出现的问题与困难，以及需要披露的其他业务情况与事项等 二、利润实现、分配及企业亏损情况 （一） 主营业务收入变动情况 1、主营业务收入同比增减额 2、主营业务收入增减影响因素，包括销售量、销售价格、销售结构变动和新产品销售，以及影响销售量的滞销产品种类、库存数量等 （二）成本费用变动的主要因素 原材料费用、能源费用、工资性支出、借款利率调整对利润增减的影响 （三）其他业务收入、支出的增减变化 若其他收入占主营业务收入10%（含10%）以上的，则应按类别披露有关数据 （四）同比影响其他收益的主要事项 1、投资收益，特别是长期投资损失的金额及原因 2、补贴收入各款项来源、金额，以及扣除补贴收入的利润情况 3、影响营业外收支的主要事项、金额 （五）利润分配情况 （六）利润表中的项目，如两个期间的数据变动幅度达30%（含30%）以上，且占报告期利润总额10%（含10%）以上的，应明确说明原因 （七）税赋调整对净利润的影响，包括有关税种和税率调整、享受各税优惠政策退税返还等数额。

（集团填报） （八）会计政策、会计估计变更对利润总额的影响数额 （执行财税[2004]153号文件的影响） （九）亏损企业户数、亏损面、亏损总额及其同比增减额，按以下主要原因：企业改组改制、产品滞销、成本费用加大、管理不善等造成的亏损企业户数及亏损额进行分析（集团填报） 三、资金增减和周转情况 （一）各项资产所占比重 1、各项资产所占比重 2、应收账款、其他应收款、存货、长期投资等变化是否正常，增减原因 3、长期投资占所有者权益的比率及同比增减情况、原因，购买和处置子公司及其他营业单位的情况 （二）不良资产情况 1、待处理财产损溢主要内容及其处理情况 2、潜亏挂账（含政策性原因挂账和其他历史潜亏挂账）内容及原因 3、按账龄分析三年以上的应收账款和其他应收款未收回原因及坏账处理办法 4、长期积压商品物资、不良长期投资等产生的原因及影响 5、不良资产比率 （三）负债情况 1、流动负债与长期负债的比重 2、长期借款、短期借款、应付账款、其他应付款同比增减金额及原因 3、企业偿还债务的能力和财务风险状况 4、三年以上的应付账款和其他应付款金额、主要债权人及未付原因 5、逾期借款本金和未还利息情况 （四）企业债务重组事项及对本期损益的影响。

（五）资产、负债、所有者权益项目中，如两个期间的数据变动幅度达30%（含30%）以上，且占报表日资产总额5%（含5%）以上的，应明确说明原因 四、所有者权益（或股东权益）增减变动及国有资本保值增值情况 （一）会计处理追溯调整影响年初所有者权益（或股东权益）的变动情况，并应具体说明增减差额及原因 （二）所有者权益（或股东权益）本年初与上年末因其他原因变动情况，并应具体说明增减差额及原因 （三）国有权益客观增减情况及具体原因 （四）企业国有资本保值增值的主要经营因素，以及资本公积金转增实收资本的情况 五、对企业财务状况、经营成果和现金流量有重大影响的其他事项。

六、针对本年度企业经营管理中存在的问题，新年度拟采取的改进管理和提高经营业绩的具体措施，以及业务发展计划。

Xx公司 Xx年Xx月Xx日

土地产权证明的协议怎么写？

土地使用权证明包括使用人姓名、身份号码，土地坐落位置，使用年限，发证机关名称。

土地使用权证明兹有 镇 村 组 村民，世居本村，农业户口，该户房屋建于 年，延用至今，经核定，该户现有住房 层 间，用地面积 平方米，因该户保管不善，遗失土地使用证一份。

特此证明镇 村年 月 日 。

公司财务情况书面说明怎么写

财务情况说明书主要包括以下内容：一、企业生产经营的基本情况 （一）企业主营业务范围和附属其他业务，纳入年度财务决算报表合并范围内企业从事业务的行业分布情况；未纳入合并的应明确说明原因；企业从业人员、职工数量和专业素质的情况。

（二）本年度生产经营情况，包括主要产品的产量、业务营业量、销售量（出口额、进口额）及同比增减量，在所处行业中的地位，如按销售额排列的名次；经营环境变化对企业生产销售（经营）的影响；营业范围的调整情况；新产品、新技术、新工艺开发及投入情况。

（三）对企业业务有影响的知识产权的有关情况。

（四）开发、在建项目的预期进度及工程竣工决算情况。

（五）经营中出现的问题与困难，以及需要披露的其他业务情况与事项等。

二、利润实现、分配及企业亏损情况 （一）主营业务收入的同比增减额及其主要影响因素，包括销售量、销售价格、销售结构变动和新产品销售，以及影响销售量的滞销产品种类、库存数量等。

（二）成本费用变动的主要因素，包括原材料费用、能源费用、工资性支出、借款利率调整对利润增减的影响。

（三）其他业务收入、支出的增减变化，若其收入占主营业务收入10%（含10%）以上的，则应按类别披露有关数据。

（四）同比影响其他收益的主要事项，包括投资收益，特别是长期投资损失的金额及原因；补贴收入各款项来源、金额，以及扣除补贴收入的利润情况；影响营业外收支的主要事项、金额。

（五）利润分配情况。

（六）利润表中的项目，如两个期间的数据变动幅度达30%（含30%）以上，且占报告期利润总额10%（含10%）以上的，应明确说明原因。

（七）税赋调整对净利润的影响，包括有关税种和税率调整、享受各税优惠政策退税返还等数额。

（八）会计政策变更的原因及其对利润总额的影响数额，会计估计变更对利润总额的影响数额。

（九）亏损企业户数、亏损面、亏损总额及其同比增减额，按以下主要原因：企业改组改制、产品滞销、成本费用加大、管理不善等造成的亏损企业户数及亏损额进行分析。

三、资金增减和周转情况 （一）各项资产所占比重，应收账款、其他应收款、存货、长期投资等变化是否正常，增减原因；长期投资占所有者权益的比率及同比增减情况、原因，购买和处置子公司及其他营业单位的情况。

（二）不良资产情况，包括待处理财产损溢主要内容及其处理情况，潜亏挂账（含政策性原因挂账和其他历史潜亏挂账）内容及原因，按账龄分析三年以上的应收账款和其他应收款未收回原因及坏账处理办法，长期积压商品物资、不良长期投资等产生的原因及影响；不良资产比率。

（三）流动负债与长期负债的比重，长期借款、短期借款、应付账款、其他应付款同比增减金额及原因；企业偿还债务的能力和财务风险状况；三年以上的应付账款和其他应付款金额、主要债权人及未付原因；逾期借款本金和未还利息情况。

（四）企业从事证券买卖、期货交易、房地产开发等业务占用资金和效益情况。

（五）企业债务重组事项及对本期损益的影响。

（六）资产、负债、所有者权益项目中，如两个期间的数据变动幅度达30%（含30%）以上，且占报表日资产总额5%（含5%）以上的，应明确说明原因。

四、所有者权益（或股东权益）增减变动及国有资本保值增值情况 （一）会计处理追溯调整影响年初所有者权益（或股东权益）的变动情况，并应具体说明增减差额及原因。

（二）所有者权益（或股东权益）本年初与上年末因其他原因变动情况，并应具体说明增减差额及原因。

（三）国有权益客观增减情况及具体原因。

（四）企业国有资本保值增值的主要经营因素，以及资本公积金转增实收资本的情况。

五、对企业财务状况、经营成果和现金流量有重大影响的其他事项。

六、针对本年度企业经营管理中存在的问题，新年度拟采取的改进管理和提高经营业绩的具体措施，以及业务发展计划。

租赁房为个人,提供无偿提供给该公司使用的情况和说明和产权怎么写...

这个似乎跟你没有关系吧，这是房主的问题，只要说明这个房子现在租给别人了，写明剩下的租期，或者直接写有人承租，然后将租房合同作为买卖合同的附件并入合同。

当然，这跟租客是没有关系的，租客享有承租权直至租期届满，同时房主出售房租您享有同等条件下的优先购买权，同时，如果以后的新房东要继续租房，您享有同等条件下的优先承租权。

危旧房改造情况说明怎么写

一、项目规划 中小学校所有危房改造项目，均须先规划后建设。

校园的总体规划须经市教育局同意并报规划部门批准后方可实施。

二、项目报批 每年11月底之前，各中小学校要向市教育局上报下年度危房改造项目计划、概算和建设资金筹措方案。

计划由学校领导班子成员共同研究制定，经教职工代表大会通过后方可上报。

市教育局在调查研究、统一平衡的基础上，确定下年度危房改造项目计划，然后报送有关部门办理审批手续。

三、工程设计 危房改造项目需经有资质的部门严格按照规范标准进行勘察设计，并邀请有关部门、专家共同评审，经市教育局同意后报有关部门批准。

四、项目招标 危房改造工程招投标遵循公开、公平、公正、择优和诚实守信的原则，按国家规定履行基建程序，由教育局委托具有相应资质的社会中介机构进行公开招标，通过招投标确定施工企业，教育局、财政局、监察局等有关部门人员参与、监督招投标全过程。

五、合同签约 建设工程发包、招标、议标前，建设单位将有关准备情况及时向市教育局汇报，并提供图纸、预算等有关资料，土地征用、拆迁赔偿、工程承包合同条款须经市教育局审核同意后，才可签订正式合同，并报市教育局备案。

六、工程造价 建设单位要严格按照批复标准进行施工，不得随意提高建设标准、扩大建设规模、变更设计、突破投资计划。

特殊情况确需变更，须提前以书面形式报市教育局审定，经有关部门批准后方可实施。

未经批准擅自变更项目内容，增加部分的资金由建设单位自筹解决。

七、质量监督 项目立项后，建设单位成立基建工程领导小组，重要问题由领导小组集体决定。

领导小组要确定专人负责工程质量监督工作，项目同时要按有关规定选择有资质的监理单位对工程进行全程监理。

所有基建及维修项目均要实行法人责任制和工程质量终身负责制。

工程由法定代表人对工程质量负总责，对其经手的工程质量负终身责任。

建设单位确定现场项目负责人，做好施工日记。

坚持现场跟班验收、签证、监督和检查，决不能事后签证和没有现场验收就签证。

建设单位要配合施工单位做好安全生产工作。

建设单位项目负责人要及时收集一切工程技术资料，特别要做好隐蔽工程记录和变更工程记录。

实行工程质量报告制度。

建设单位要定期向市教育局报告工程进度和质量情况，重大问题要及时报告。

市教育局将不定期组织有关人员对工程质量进行检查。

八、竣工验收 工程项目竣工要有建设单位、建设部门、设计单位、监理单位、消防、环保等有关部门进行现场验收。

严格工程竣工验收制度，工程验收合格方可交付使用，未经验收或验收不合格不得交付使用。

九、工程决算 严格执行国家有关规定，加强工程造价管理，加强工程决算管理工作。

基建项目竣工验收后，施工单位要及时按照合同、工程定额施工记录联系单等资料编制决算。

建设单位对施工单位编制的决算要进行审核，对决算明显错误的要通知施工单位重新编制。

工程造价必须严格按招标文件、施工合同结算。

工程决算应通过建设单位自审，报市教育局同意后，按规定送有关部门审定。

十、项目公开 危房改造项目要严格执行公开透明制度，通过教职工代表大会、情况通报会及公示栏等形式定期或随时公开公示情况。

公开内容： 1、项目的有关规章制度； 2、项目规划、立项、重要单体设计和重大设计变更、资金概算情况； 3、参与投标单位的资质、中标结果； 4、整体施工进展情况，重大单项工程进展情况； 5、资金的来源、使用情况； 6、单项、总体工程的验收、结算、决算情况； 7、其他重大事项。

十一、资料保存 危房改造项目结束，建设单位要按照项目实施过程，全面整理项目所有资料，及时存档，同时上报教育局一套完整资料。

求房地产评估报告范文

房地产评估报告范例 一、房屋产权人（单位）：*** 二、估价目的：拆迁补偿价格评估 三、估价日期：二00二年四月八日到二00二年四月十五日 四、估价时间：二00二年四月十五日（趋于拆迁日） 五、估价依据 1.中华人民共和国《城市房地产管理法》 2.中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》； 3.评估委托书： 4估价评估人员勘察了解的情况； 5.房屋所有权证（新北全字00311100号）； 6.国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《新乡市城市拆迁赔偿标准》。

六、估价原则：本评估报告在遵循公正、公平、公开原则的前提下，结合评估目的和评估物业具体情况，具体遵循估价时点原则、最高最佳使用原则、替代原则。

七、估价方法：根据估价的特点和实际情况，本报告采用市场比较法和收益还原法对拆迁评估房地产进行整体性评估，至于部分无证构筑物、墙体及其占用的土地已包含在内，未单列其价值。

另外虽然在本报告中未完全采用新乡市人民政府有关拆迁条例的补偿指导价，这是因为待拆迁房屋的装饰、装修及层高未在指导价中予以考虑完全。

本报告主要根据中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》的精神进行评估。

八、估价结果 本评估以掌握的有关标的物的信息资料为依据，根据估价的目的，遵循评估程序，采用科学的估价方法，在认真分析资料的基础上，经过周密的测算，并结合评估目的和评估经验，经计算拆迁评估对象在估价时点的拆迁补偿价格为： 人民币小写：206247元 大写：贰拾万陆仟贰佰肆拾柒元 九、评估价格有效期 本报告评估时效为半年，自二00二年四月十五日起生效。

随着时间的推移，房地产市场状况和评估对象自身情况发生变化，评估对象的市场价值将发生相应的变化，评估结果也需做相应调整。

十、评估价格应用范围 该评估报告结果仅供拆迁部门补偿时参考，不做其它用途。

十一、估价的假设和限制条件 1.估价假设条件 我们评估的价值是现时价，及在估价时点对拆迁评估对象进行补偿的参考价格，假设： （1）有自愿销售的卖主和自愿购买的买主； （2）该物业可以在公开市场上自由转让； （3）有一个适当的期间完成交易，可以通盘考虑物业性质和市场情形进行议价； （4）不考虑特殊买家的额外出价。

2.限制条件 （1）对于房产的建筑面积等有关收据，均以委托方提供的房产证为法律依据，对于土地面积委托方未提供有关土地资料。

（2）本报告中的拆迁补偿价，是指估价结果专供拆迁人与补拆迁人协商被拆迁房屋补偿价格的房地产估价，不包括搬迁补助费、拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿价格。

（3）未经评估单位书面同意，本报告的全部或部分及任何相关资料均不允许在任何公开发表的文件、通告或声明中引用，本报告的解释权归评估单位所有。

十二、特别声明 1.本评估报告中的分析、意见和结论是人们自己公正的专业分析、意见和结论，但受本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。

2.我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。

3.我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》和国务院《城市房屋拆迁条例》进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。

4.我们已对本估价报告中的估价对象进行了实地查勘，并对标的物现场勘察的客观性、真实性、公正性承担责任。

但评估人员对评估标物的勘察限于标的物的外观和使用情况状况。

除非另有协议，评估人员不承担对评估标的物建筑结构质量进行调查的责任，和其被遮盖、未暴露及难于接触到的部分进行检视的责任。

5.没有人对本估价报告提供了重要专业帮助。

估价分析说明部分 一、估价物概况 本报告评估的标的物为一座位于新乡市胜利路XX号的房地产，房屋所有权属于XXX，该人持有新乡市人民政府颁发的房屋所有权证（新房权证字XXXXX号），评估的具体范围为房屋所有权证所载的建筑物及部分与之配套的构筑物及占用范围内的土地。

2.位置座落及环境状况 评估标的物座落于新乡市胜利路XX号（XX号与XX交叉口），该房屋南临XXX、北临XX商业铺面，门前为我市主干道胜利路，属新乡市二级区段（按原划分区域标准）该建筑后面（即东侧）为住宅房，监卫河河道。

评估房地产属于正在出租的营业性用房，地处新乡市市级商业服务，房屋利用率极高，是理想的房地产投资、经商场所。

3.建筑物基本状况描述 评估标的物为一幢二层砖混结构建筑物。

建筑时间为1981年，目前底层为出租商业经营场所，前墙粘贴古式仿砖瓷片，二层是前墙挂招牌，双开玻璃弹簧门，一层地面铺设花岗岩地板，墙壁贴纹布，顶层为轻钢龙骨吊顶，后为了经营方便设方格木棚，门框已经装饰修饰，并有磨砂单开门。

二层目前为商业经营人的住所、属于出租，地面铺设普通地板砖，内墙888涂料抹平，部分粘贴壁纸，空间经磨砂玻璃隔开，予制过梁，现浇顶，二层设室外楼梯，由于该建筑物曾改造过，为经营和使用方便，楼梯靠南及二层东墙已经全封闭（含顶层临时）经评估人的现场勘测及调查了解，评估房产北墙长为8.35米，临街前墙为6.45米，建筑总面积（产权证...

怎么写资金来源说明

题目中资金来源说明可以这么写是股东找略投资，纳入企业“实收资本”，是企业自有资金。

资金来源是“资金运用”的对称。

指企业、机关、事业单位或其他经济组织等所拥有的资金从一定渠道取得或形成的来源。

如工业企业国家拨入的基金，银行借款，应付购货款，专用基金等。

为了反映和监督各项资金来源的增减变动和结余，要设置一系列资金来源帐户，并把一定日期的资金来源帐户的余额按规定项目列入资金平衡表的资金来源 方。

在实际工作中资金来源有时亦称“负债”。

拓展资料资金来源分为自有资金、吸收资金、专项资金三大类。

自有资金包括由国家财政投入的资金（国家基金）和企业内部形成的资金（企业基金）。

吸收资金也称“借入资金”，主要包括企业向国家银行的借款及结算过程中形成的应付未付款等。

专项资金指企业除经营资金以外具有专门用途的资金。

专项资金的来源有的由企业根据规定自行提取，有的由国家财政或上级主管部门拨给。

不同所有制、不同业务性质的企业，其资金来源及其构成也不相同。

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