1986年7月29号的梦魇
范文一：工程项目部
工程项目部
一、 主要工作内容及要求
开工前
1. 针对新建工程,根据甲方工程量清单、图纸及施工说明作 工程量复核造价预算,从而初步作成本核算,资金需求预测。 2. 根据甲方提供的工程资料,实事求是地认真作施工组织设 计,以满足甲方对该工程在施工技术、人员、机械设备、材料、 资金、施工方案、质量、进度等方面的要求与信任感。
3. 针对与甲方签订的施工合同内容、承诺以及施工组织设计 的内容,充分做好该工程的技术人员、管理人员、机械设备、工 程用材料、 资金等方面的计划安排, 落实工程上必备的技术资料、 工程仪器。
4. 提前对有关工程技术人员、管理人员进行分工、学习、培 训,为使各自尽早融入其角色作好准备。
5. 订立工程施工的详细工作计划,建立质量安全保证体系, 根据进度要求绘制施工进度表。
6. 尽快落实好临时设施的有关工作,有关安全、文明施工、 工程概况等标牌,宣传栏制作安装等准备工作。
开工后:
1. 按照甲方提供的施工图纸,有关施工说明,工程量清单内 容、特征,按照开工前制定的施工组织设计、方案、施工进度表 的要求,正常进入施工阶段。
2. 建立工作例会制度,解决施工难题,矛盾,存在问题。
3. 处理好与甲方、 监理方和其他管理部门、 人员的工作关系, 及时正确处理和化解产生的大、小矛盾。
4. 在施工前后过程中,与本公司有关部门及时做好材料、机 械设备、资金等相互配合,做到无差错、不浪费、不相互推诿。 5. 施工过程中,安排专人填写施工日志、做详细的工程量记 录,隐蔽工程验收、签证、变更签证等资料做到完整无缺,符合 竣工验收条件、要求。
6. 保证检测试块的合格,达到甲方要求的工程质量,竣工验 收一次合格。
7. 及时做好工程决算书,争取在规定期限内完成决算审定。 二.考核目标:仅供讨论
1. 工程质量、进度符合合同要求,以检测、竣工验收意见为 依据。
2. 机械台班数量设用合理,油耗正常。
3. 工程用材料数量与供应量基本持平,无浪费。
4. 人工消耗量符合定额人工消耗量。
5. 竣工验收资料、决算资料,依据手续备全。
6. 施工全过程中,不存在有影响的返工项目。
7. 没有大的安全事故。
8. 成本控制明显,实际利润超出预计利润。
9. 甲、乙双方通过该工程为平台,增强了信任感,提升了感 情,强化了双边关系。为今后的业务发展创造了条件,夯实了基 础。
范文二：工程项目部
工程项目部
一、工程项目部管理人职责
1. 自觉遵守公司各项规章制度,贯彻执行建筑装饰行业标准。
2. 掌握建筑装饰施工技术规范,严格控制工程施工质量。
3. 熟悉建筑装饰施工工艺流程,把关各工种衔接的施工顺序。
4. 严格把关各种材料进场,检查材料质量和数量,拒绝以次 充好的材料进入施工现场。
5. 严格监督施工过程中偷工减料,严防工程材料的流失。
6. 抓好施工现场的文明施工,保持施工现场整洁。
7. 严格监控施工现场安全隐患,严禁违章不安全施工生产行 为出现。
8. 协助公司打造良好的施工团队精神,提高施工队伍的整体 素质。
二、对每个工程施工的要求:
1. 抓紧熟悉工程施工图和施工现场,做一份简单扼要的施工 方案,包括施工生产进度计划书,及工程材料需用进场计划书。 2. 根据设计施工图结合施工现场,组织相关人员现场交底, 并做好交底书面记录。如有条件邀请业主到施工现场熟悉一下, 便于后期施工中更好的沟通。
3. 落实施工生产人员,编制好各工种衔接先后进场顺序表, 施工顺序表给每个工种负责人一份,并登记签名。
4. 对每一个开始施工的工程,必须放置好施工现场公示牌,
安全警示牌, 禁烟警示牌及相关标牌, 在比较显眼部位放置好一 定数量的灭火器。
5. 施工过程中,严禁损坏房屋原有绝热设施,严禁损坏受力 钢筋。
6. 严禁超荷载集中堆放物品;严禁在预制混凝土空心楼板上 打孔安装物件。
7. 不得在做防水的地面上蓄水,临时用水管不得有破损滴漏。
8. 严禁擅自拆改燃气,暖气,通讯等配套设施。
9. 对邮箱、消防、供电、报警、网络等公共设施应采取保护 措施。 (三级电箱)
10. 施工现场的临时用电,应从进户表后设立临时施工用电系 统。
11. 对每一个开始施工的工程,必须填写施工日记,特别是材 料进出场记录;工程质量事项、施工安全生产事项。
12、 对每一个工程每次进场材料,必须派人到现场进行材料 确认,质量检查,数量确认,如材料与客户选样不一致,材料质 量不符合要求的,都可拒收。对材料核对确认后方可签收。 13. 在工程施工期间,要求各工种的施工生产人员,必须做好 成品或半成品的保护工作。
14. 在工程施工期间,在每一道工序施工前,必须协助施工班 组认真核对和检查无误后, 方可开始施工。 各工序各分项工程都 应做到自检、互检及交接检。
15. 在工程施工期间,要求每项工程必须做到施工现场落手清, 督促每一道工序的施工人员, 在下班时把各自的施工垃圾及时清 除(特别是木工垃圾 ), 并把剩余材料分类整理摆放整齐。
16. 要求施工人员下班时,关闭所有房屋对外门窗,关闭所有 电源开关或关闭进户电源开关和水源总开关, 并认真检查, 消除 施工现场的安全隐患。
在工人方面好的优秀工人留住加教育, 素质差的加强教育, 不行 的辞掉。 不要为了一颗老鼠屎毁了一锅粥, 加强现场施工环境的 整理,不要为了人情而私自留下素质差的工人,违者重罚!
51惠装太仓分区办公室
2016年 2月 22日
范文三：工程项目部制度
工程项目部管理制度
为了公司健康发展，维护企业合法利益，全体员工能正确的运用先进科学的管理技术方法，树立良好的公司形象，特制定如下制度:
一、每个员工要具有高尚的职业道德、良好的思想素质、热爱本职工作，具备吃苦耐劳、学习进取、团结同事、取长补短、相互学习、共同进步的团队精神。
二、服从公司及部门的工作安排，在授权范围内具备独立工作能力，对项目的规划、设计、管理等方面提出合理化的建议，发挥自己的专业特长，为公司的发展创造效益。
三、加强自身的业务学习，掌握本职工作相关的技术、操作规程、设计文件及现行国家和地方规律法规、强制性标准、验收规范、安全文明施工等方针政策，督促监理和施工单位对质量、安全各项体系的建立和实施。
四、具有良好的协调、勾通和管理能力，对施工、监理单位管理应严格要求而不能有刁难心态，要做到既是监督又是指导施工单位来共同抓好工程质量、安全、进度起到模范作用。
五、做到三勤(腿勤、眼勤、嘴勤)，主要以过程控制为目的，对技术含量高的工序要进行旁站，坚持每天的施工日志记录工作;现场正常的工作程序应及时处理，对影响结构安全或工程变更应汇报部门负责人研究后实施，不得擅自签字承诺。
六、审核施工组织设计、专项方案和工程进度款，参加图纸会
审及各分部分项、检验批和隐蔽工程检查工作，监督施工单位完成现场的场容场貌及安全文明施工、环境卫生管理等工作;
七、负责检查材料进场的质量，配合监理材料送检制度和试件制作及同条件养护工作，为材料送检的真实性而负责，并督促施工、监理单位资料与工程同步，检查资料的真实性，不得帮助施工单位弄虚作假，不得收受施工单位钱物，更不能强要吃、喝、拿，如发现此现象发生应严惩不贷;
八、上班时间以服从现场为主，不得在办公室内高谈阔论或处理其他与工作无关的话题和事务，现场无特殊需要应按规定上下班，因公外出办事应向部门负责人说明事由、因事不能上班应事前请假(每月不超过四天)，否则当旷工处理。
九、对来访人员要礼貌待客、热情接待，对施工单位要相互尊重、以礼待人，处理现场相关工作必须以国家和地方现行的法律法规、验收规范等方针政策为准则，不得有损害公司的利益和形象。
十、以上制度请自觉执行，严格要求自己，树立高尚的思想品德，热爱本企业，为公司健康发展作出贡献。
江苏兰亭置业有限公司宿迁分公司
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出路出路，走出去才有路
“出路出路，走出去才有路。”这是我妈常说的一句话，每当我面临困难及有畏难情绪的时候，我妈就用这句话来鼓励我。
很多人有一样的困惑和吐槽，比如在自己的小家乡多么压抑，感觉自己的一生不甘心这样度过，自己的工作多么不满意，不知道该离开还是拔地而起去反击。你问我，我也不知道你应该怎么选择，人生都是自己的，谁也无法代替你做怎样的选择。
有一个和我熟识的快递员，我之前与他合作了三年。最开始合作的时候，他负责收件和送件，我搬家的时候，他帮我安排过两次公司的面包车，有时候他送件会顺路把我塞在他的三蹦子里当货物送回我家。他时常跟我提起在老家农村种地的生活，以及进城之前父母的担忧及村里人为他描绘的可怕的城里人的世界。那时候的他，工资不高、工作辛苦、老婆怀孕、孩子马上就要出生了，住在北京很郊区的地方。
一定有很多人想说:“这还在北京混个什么劲儿啊～”但他每天都乐呵呵的，就算把快递送错了也乐呵呵的。某天，他突然递给我一堆其他公司的快递单跟我说:“我开了家快递公司，你看得上我就用我家的吧。”我有点惊愕，有一种“哎呦喂，张老板好，今天还能三蹦子顺我吗”的感慨。之后我却很少见他来，我以为是他孩子出生了休假去了。再然后，我就只能见到单子见不到他了。
某天，我问起他们公司的快递员，小伙子说老板去上海了，在上海开了家新公司。我很杞人忧天地问他:“那上海的市场不激烈吗,新快递怎么驻足啊～”小伙子嘿嘿一笑说:“我们老板肯定有办法呗～他都过去好几个月了，据说干得很不错呢～”“那老婆孩子呢,孩子不是刚生还很小吗,”“过去了，一起去上海了～”
那个瞬间，我回头看了一眼办公室里坐着的各种愁眉苦脸的同事，并且举起手机黑屏幕照了一下我自己的脸，一股“人生已经如此的艰难，有些事情就不要拆穿”的气息冉冉升起。并不是说都跳槽出去开公司才厉害，在公司瞪着眼睛看屏幕就是没发展，我是想说，只有勇气才能让自己作出改变。
我们每个人都觉得自己越活越内向，越来越自闭，越长大越孤单，以至于滋生了“换个新环境，我这种性格估计也不会跟其他人相处融洽，所以还是待着忍忍凑合过算了”的思想感情。与其说自己自闭，其实就是懒，不想突破自己好不容易建立起来的安全区域。于是大家都活在了对别人的羡慕嫉妒恨与吐槽抱怨生活不得志中，搞得刚毕业的学生都活得跟30岁一样。
《拒绝平庸》里有一句话:很多时候我们为什么嫉妒别人的成功,正是因为知道做成一件事不容易又不愿意去做，然后又对自己的懒惰和无能产生愤怒，只能靠嫉妒和诋毁来平衡。
其实走出去不一定非要走到什么地方去，而是更强调改变自己不满意的现状。有人问我那你常说要坚持，天天跑出去怎么坚持,其实要坚持的是一种信仰，而不是一个地方，如果你觉得一个地方让你活得特别难受，工作得特别憋屈，除了吐槽和压抑没别的想法，那就要考虑走出去。就像歌词里说的:“梦想失败了，那就换一个梦想。”不能说外面都是大好前程，但肯定你会认识新的人，有新的机会，甚至改头换面重新做人。
很多人觉得在一个公司做不下去了，需要思考下是不是自己能力有问题。职场上的合适不合适，有很多可能性和干扰因素，不仅仅是能力的事，谁说他在这里干不好，去别的地方也不行呢,想想，真的是这样，职场上总能见到在一个地方呆不下去而在另一个地方就如鱼得水的人。有时候走出去不仅仅是找到新机会，更重要的是找到合适自己的位置，树立起人生新的自信与欢乐。
别在同一个地方折磨自己太久，别跟自己长时间过不去。出路出路，走出去了都是路。
说给昨天的今天的明天的我们自己
如果有来生，要做一棵树，站成永恒，没有悲欢的姿势。一半在尘土里安详，一半的风力飞扬，一半洒落阴凉，一半沐浴阳光。如果有来生，要做一只飞鸟，飞越永恒，没有迷途的苦恼。东方有火红的希望，南方有温暖的巢床，向西逐退残阳，向北唤醒芬芳。
__三毛?《说给自己听》
我们都已走过了昨天。如果，我们都希望有这样一个如果，能够让一切重新来过，回到最初，抛弃悲伤，丢掉包袱，去完成在心中蕴藏已久的梦想，带上年少时不羁的血性，独自一人乘坐火车去遥远陌生的地方遇见另一个自己。如果还有如果，一切是否还会走到现在的地步，37度的体温，身上的每一个的疤痕都是昨天的一个的一个故事。看着电影、电视或小说里某些情节和片段，我也幻想着抛弃现在的工作，义无返顾的背起行囊去远方。昨天，我真的这样想过，直到现在，这样的幻想不止一次的出现在脑海里，可是最终还是只在心中去了远方。
谁年轻的时候没有迷茫过，最终我们也没有缺胳膊少腿，就算带来了满身的伤痕，那又能怎样，就算是无理取闹，也要跟自己说句你是对的。这就是我们大致相似却又不相同的昨天。昨天，那场没有看完的电影，没有听完的歌曲，没有写完的日志，没有来一场说走就走的旅行…这些，都已风尘仆仆的定格在了我们的昨天。今天，还在依旧鲜活的闪亮登场。人生没有如果，也无法重来，人生就是每天都在上映着没有彩排的现场直播。努力投入到今天的角色中，全情搏一个无悔的我们的明天。哪怕明天，我知道会有悲伤，我也要积极面对。有时候坚强，是我们根本别无选择的选择。
明天，明天近在咫尺，也远在天涯。因为人生充满了变数，所以，于世人而言，明天永远是谜，是未知。时光从来都不会为任何人停留，不管今天你是春风得意，还是怀才不遇;不管今天你是一帆风顺，还是举步维艰;不管今天你是逍遥自在，还是身受束缚;不关今天你是富甲一方，还是一无所有，明天，已在路上，正向我们走来。
颓废者，会让幸福悄然远走;堕落者，会让美好戛然止步。成败不过一步之遥，同样的际遇，不一样的面对和处置，最后会有不一样的明天和结局。千里之行始于足下，明天是平淡还是出彩，是成功还是失败，都取决于你今天的选择和行动。你若盛开，清风自来。你若付出，必有收获。生活茶，品过才知甘苦;人生路，走过才知深浅，明天的一切都有待于我们的铺陈。毋庸置疑，唯有今天的耕耘才能换来明天的馈赠。
亲爱的朋友们，今天幸福不代表明天美好，今天失意不代表明天失败，人一定要经得起生活的考验，努力做事，从容做人，宠辱不惊。“海纳百川，有容乃大，壁立千仞，无欲则刚”。面对生活，不言弃，走过今天的崎岖，也许就能迎来明天的顺利;走过今天的风雨，也许就能迎来明天的晴朗;走过今天的挫败，也许就能迎来明天的辉煌。
人生里喜忧参半，生命中得失并存。纵然风沙肆虐，白杨依然选择挺立;纵然瞬间一现，昙花依然选择绽放。“虚心竹有低头叶，傲骨梅无仰面花”，为了明天，别在享福中丢了追求，别在落难时丢了自尊，别在迷茫中丢了自信。
明天是一片待垦的荒原，努力者会让它生机勃勃、美丽如画。明天，是没有尽头的时间隧道，若要明天会更好，今天的我们就必须全力以赴。哪怕自己只是尘埃里的一朵小花，也请选择做最美的绽放。不管身在何处，我们，都要把最美的诗篇写在今天留在明天，把潇洒的身影印在世界拉长在地平线。
这就是我想说给昨天的、今天的和明天的我自己的话，而且我也希望我的朋友们可以和我一起分享。然后我们一起卯足了劲儿，珍藏昨天、珍惜今天、珍重明天～我们风雨兼程、我们寒暑无休，我们且行且坚定且努力且珍惜～
冰心在她的散文中说过“今生如果美好，我又何求来世，今生若不美好，我又何求来生。”
童年的我老是被重男轻女的爸爸严厉的指责和打骂，连住在我家的邻居看到我被打骂都看不下去，还有，就是我爸爸宠着我的弟弟，很冷淡的对待我。
到了成年了，父母下岗了，父亲没有工作，母亲偷渡到法国，给在法国的中国家庭当保姆，本来是条件好了点，不幸又降临到我身上。我因为恋爱原因，我竟然疯了。送到了精神病医院住了1个半月的院。 面对人生我绝望了，不知道未来的路如何行走，看着路人的嫌弃眼光，和无意中说的“神经病”三个字，我死的心都有了。天天在家吃了睡，睡了吃。有天我一个亲戚叫我去外地打工，我父亲叫我去了，结果，我又出了问题了。我神经病发作，从摩托车上摔下来，又送到医院去，住了半个月的院，又从外地拖回了家中。第二次病发了，我又在神经病院住了1个半月的医院。 出院后，我就在想自己人生的路应该怎么走了,
我依然参加了成人高考，考取了英文系，读了2年的英文，过了四，六级。母亲给的钱，自己读的书。那年我毕业才24岁，有了大专文凭了，自己找了份工作。有工作了谈恋爱应该可以吧。于是，我每谈恋爱都告诉他我有病的事，不是吓的手机关机，就是吓的人失踪，没人踪影。偶尔，有个对你的好的吧，自己又看不上。
一下都30了，工作换了N个，男朋友也谈了N个，有次在保险公司上班，碰到个单身的客户，和他在一起后，怀孕结婚了，本以为挺幸福的。谁知，天有不测风云，我结婚当天发疯了，在婚宴上，他脸面丢尽了，把小孩打掉了，和我离婚。于是，我又送进了神经病医院。
出院后，我任然是积极向上的，找了份工作，准备读法律课程。谁知，书读多了我又送到神经病医院去了，总共在医院住了4次院。
我任然没有向老天低头，在我一个亲戚的公司当文案。我原本没机会的，听说是她们可怜我，照顾我，我才进来的。没想到是叫我写写微信，写写公司的会议稿件。这么一写，他们都说我很有才情，就这样留在了公司。
是呀，每个人的人生都是一个故事，每一个人的故事都是独一无二的，我老是记得一句话，上帝给自己关了扇门，总会留扇开着的窗户。每当自己痛苦的时候就告诉自己，忍受住苍天的考验，发疯的时候告诉自己，我是在充电休息，工作压力逼的自己要辞职的时候，告诉自己下份工作会做的更好。每当自己被人家谩骂的时候，笑着告诉自己，有什么关系，有病我一样坚强。
能支撑我走到现在，没有走上绝路的，出了自己的自强自立。还有就是社会上的关爱。
在医院的时候，医生和护士的细心照顾，让我的病情好转的很快，她们说我病是病了，但是，人还是很清醒的，可以和他们正常沟通。在工作的时候，老板和同事都对我很关照，前辈的教导和老板的叮咛，每天都不绝于耳。在感情上，有很多男士主动追求，目前，就有一位对我很好。
我还年轻，没什么人生感悟，只是写出自己的经历，勉励自己，以后再有困难，再发病送医院，我也不害怕。未来的路还长着呢，我将继续坚强，用毅力战胜病魔，用笑容面对人生的不如意，用乐观的态度接受命运的挑战，用真心真意来对待爱自己的人。
范文四：工程项目部制度
马桥35KV变电站升压改造项目简介
马桥35变电站升压改造项目位于**县马桥乡原马桥35千伏变电站内～为完善**地方网络结构～满足马桥片供电区的用电需求～促进负荷发展～提高**县东部供电可靠性和供电质量～为县域经济发展发挥重要作用。变电站占地5350平方米～设计安装主变2×31500千伏安,110千伏进出线4回,35千伏出线2回～分别至金钗坪变、界牌岭变、长策变～备用3回,10千伏出线12回。工程概算总投资1800万元。
工程变更签证、工程结算管理细则
为加快工程竣工结算速度～减少扯皮现象～加强造价管理～工程签证费用计算实行工程款支付前结算～具体规定如下:
,一,变更、签证结算时间要求
1、承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内～将调整原因、金额以工程签证单书面形式通知发包人～发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款～与工程进度款同期支付。发包人收到承包人工程签证单后14天内不予确认也不提出修改意见～视为已经同意该项调整。
2、当合同规定的调整合同价款的调整情况发生后～承包人未在规定时间即14天内通知发包人～或者未在规定时间内提出调整报告～视承包人放弃调整要求～责任由承包人承担～发包人将不同意进行调整。
3、每次工程款支付前承包人汇总工程签证单～并计算变更结算清单～项目经理签字并盖章后～由监理单位审核盖章～报发包人项目部初审～并送公司审计科审核。
4、工程竣工验收报告经发包人认可后28天内～承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料～双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容～进行竣工结算。
5、承包人未在规定时间即28天内向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料～责任由承包人承担。
6、发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行初步核实～给予确认或者提出修改意见。
7、工程结算经政府审计部门审计后生效。
,二,资料要求
1、工程签证单的整理严格按照发包人工程建设科的交底标准执行～如果有异议～以项工程建设科的解释为准,
2、每次的变更结算书要求有封面、编制说明、取费表、人材机汇总表、材差表、预算表,
3、编制说明内容包括:本结算书包含的工程签证单编号、采用定额、取费标准、材料价格采用标准及其它需要说明的内容,
4、预算表要求按照工程签证单的编号顺序套用定额或套用合同单价～每份工程签证单上的项目分部小计～不排序合并,
5、审定的签证、变更结算书要求一式三份～承包人项目经理、总监理工程师签字并加盖公司公章～发包人项目部负责人签字。
,三,职责划分及要求
1、承包人
,1,按照时间要求如实申报工程签证单及变更结算书～实事求是进行计算～变更结算书中工程量按签证单中发包人和监理单位最终审定数量为准～若多报则多报部分双倍扣除,
,2,减少项目要及时申报～不得漏报或故意不报～否则按合同相关规定执行。
,3,如有异议应按照时间要求向监理公司及时提出～否则视为认同,
2、监理单位
,1,按照时间要求审核工程签证单及变更结算书～包括审核变更资料的完整性、变更发生的真实性、计算的必要性～计算变更工程量、且留有底稿～审核定额套用～并和承包人达成一致后上报发包人。
,2,督促承包人报送变更减少项目～如承包人不报～监理单位要按照合同要求计算报送至发包人,
,3,出现结果不一致与公司审计科核对时～要本着实事求是、认真负责的态度～并对达成一致的核对结果负责～在承包人有异议时与承包人核对～向其解释清楚～不得出现不负责任的语言及行为。
3、发包人工程项目部
,1,按照时间要求审核工程签证单～包括审核变更资料的完整性、变更发生的真实性～对变更的真实性负责,
,2,督促承包人及监理单位报送变更减少项目～不得出现减少项目不报的现象。
建设工程竣工验收条件及程序
为了规范工程竣工验收程序～加强对工程质量的管理～做好工程竣工资料～特制定本程序。
,一,建设工程竣工验收条件
,、完成工程设计和合同约定的各项内容。
,、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查～确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准～符合设计文件及合同要求～并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
？、监理单位对工程进行了质量评估～具有完整的监理资料～并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
,、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查～并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
,、有完整的技术档案和施工管理资料。
,、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
7、有施工单位签署的工程质量保修书。
,二,建设工程竣工验收程序
工程项目竣工验收工作～分为验收准备、初步验收(预验收)和正式验收三个阶段。
1、竣工验收的准备:
参与工程建设的各方均应做好竣工验收的准备工作。
,1, 建设单位应完成组织竣工验收班子～审查竣工验收条件～准备验收资料～做好建立建设项目档案、清理工程款项、办理工程结算手续等方面的准备工作,
,2, 监理单位应协助建设单位做好竣工验收的准备工作～督促施工单位做好竣工验收的准备,
,3, 施工单位应及时完成工程收尾～做好竣工验收资料的准备(包括整理各项竣工文件、技术资料并提出竣工报告)～组织准备工程预验收,
,4, 设计单位应做好资料整理和工程项目清理等工作。
2、初步验收(预验收):
当工程项目达到竣工验收条件后～施工单位在自检合格的基础上～填写工程竣工报验单～并将全部资料报送监理单位～申请竣工验收。监理单位根据施工单位报送的工程竣工报验申请～由总监理工程师组织专业监理工程师～对竣工资料进行审查～并对工程质量进行全面检查～对检查中发现的问题督促施工单位及时整改。经监理单位检查验收合格后～由总监理工程师签署工程竣工报验单～并向建设单位提出质量评估报告。
3、正式验收:
建设单位在接到监理单位的质量评估和竣工报验单后～经审查～确认符合竣工验收条件和标准～即可组织正式验收。
竣工验收由建设单位组织～验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其他有关方面的专家组成～验收组可下设若干个专业组。
,三,竣工验收会议程序:
1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;
2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;
3、实地查验工程质量;
4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价～形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
5、施工单位对验收中发现的问题进行返工。
6、正式验收完成后～验收委员会应形成《竣工验收鉴定证书》～并确定竣工日期及办理承发包双方工程价款的结算手续等。
工程安全生产例会制度
为确保工程计划、任务的落实～提高工作效率～顺利完成总部下达的年度项目建设任务～特制订本制度。
一、工程例会定于每周一下午3:00准时在建设方项目部召开～开会地点或遇特殊情况项目部提前通知,
二、会议参加人员为建设方项目部全体人员、监理～承包方项目经理～以及其他通知参会的人员,
三、会议由监理工程师主持～项目经理及参加人员分别依次做工作汇报,
四、会议内容:
1、承包方项目经理汇报工作情况及工作计划、需要协调的主要事项,
2、各专业工程师针对各自负责工作～提出需要协调或遇到的客观问题,
3、总监理工程师进行监理工作总结、对承包方安全、质量、进度合同管理情况总结、需要协调的主要事项、布臵重点工作事项,
4、工程责任人对需要协调的主要事项、对项目部工作进行评述～并安排工作重点及工作计划,
5、项目责任人总结性发言～针对上述问题～提出协调解决的问题及确认解决问题的具体时间～安排新的工作任务,同时下达公司和上级领导的指令。
五、监理负责记录、整理会议纪要,参会人员签字确认。档案管理员将确认后的会议纪要原件收存归档。
六、 会议纪律
1、会议召集人员提前5分钟入场～与会人员提前3分钟入场～不得无故迟到、早退或请假,
2、因特殊情况确实无法参会的人员～应提前向项目部责任领导报批,
七、处罚:发包方工作人员按公司制度执行处罚、承包方及监理单位违反会议纪律者～根据情节的轻重按合同做出处罚。
工程项目部职责
1、贯彻执行并监督各参建单位贯彻执行国家、行业工程建设的标准、规程和规定～以及公司各项管理制度。
2、负责编制项目管理策划文件～报工程建设科审批,督促各参建单位制定实施细则～并检查其实施情况。
3、负责上报设计、监理、施工物资申请～参与合同签订,具体负责设计、监理、施工合同条款执行～配合物资合同条款执行～及时协调合同执行过程中的各项问题,汇总、上报设计、施工、监理、物资供应商的合同履约情况。
4、参加分公司组织的初步设计评审,组织施工图会签和设计技术交底,按照管理权限审查工程技术方案和工程变更,重大技术方案上报工程建设科或分公司审查。
5、组织项目安委会活动,开展定期或随机的安全、质量专项检查工作,负责安全文明施工管理,审批安措费使用计划,按规定程序上报安全、质量事故,参加安全、质量事故调查。
6、负责项目建设外部环境协调工作～重大问题上报工程建设科、分公司协调解决。
7、组织召开工程月度例会～根据需要召开专题协调会～检查工程安全、质量、进度、造价、技术管理体系运转情况～协调工程问题～提出改进措施～负责会议纪要的分发和跟踪落实。
8、组织工程中间验收和竣工预验收工作,参加竣工验收和启动试运行～负责组织工程移交,负责协调投产后质保期内服务工作。
9、审核工程进度款和设计、监理费支付申请～上报月度用款计划,负责竣工结算及内审,配合审计以及财务稽核工作。
10、负责工程信息与档案资料的收集、整理、上报、移交工作。
11、项目投运后～及时对本项目管理工作进行总结和综合评价～并报送工程建设科。
监理单位职责
一、工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、建设工程监理规范、设计文件和建设工程承包合同～代表建设单位对施工质量实施监理～并对施工质量承担监理责任。
二、监理单位应依据监理合同配备监理组成员进驻施工现场和需要的检测设备和工具。
三、本工程使用或者安装建筑材料、建筑物配件、设备必须得到监理工程师的签字认可～单位工程的验收、隐蔽工程的验收、工程款的支付及竣工验收须得到监理工程师的签字认可。
四、监理工程师应当按照工程监理规范～采取旁站、巡视和平行检验等到形式～实施监理。
五、项目监理机构必须遵守国家有关的法律、法规及技术标准,全面履行监理合同～控制工程质量、造价和进度～管理建设工程相关合同～协调工程建设有关各方关系,做好各类监理资料的管理工作～监理工作结束后～向本监理单位或相关部门提交完整的监理档案资料。
六、监理单位应对项目监理机构的工作进行考核～指导项目监理机构有效地开展监理工作。项目监理机构应在完成监理合同约定的监理工作后撤离现场。
七、监理单位负责在工程监理期间所发生的一切安全事故～如因监理单位原因造成的安全事故由监理人自行负责。
八、监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务～对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查～给建设单位造成损失的～应当承担相应的赔偿责任。工程监理单位与承包单位串通～为承包单位谋取非法利益～给建设单位造成损失的～应当与承包单位承担连带赔偿责任。
九、在合同期内或合同终止后～未征得有关方同意～不得泄漏与本工程、本合同业务有关的保密资料。
十、总监理工程师应履行下列主要职责:
1、组织项目监理机构～确定人员岗位职责～全面负责项目监理机构的日常工作,
2、主持编制监理规划～审批监理实施细则和旁站监理工作方案,
3、签发工程开工或者复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书和工程竣工报验单等,
4、审查施工单位提交的施工组织设计、技术方案和进度计划等,
5、审核签署施工单位的申请、支付证书和竣工结算,
6、审查和处理工程变更,
7、调解建设单位与施工单位的合同争议、处理索赔和审批工程延期,
8、审查施工分包单位资质,
9、主持监理工作会议～签发项目监理机构的文件和指令,
10、主持或参与工程质量事故的调查,
11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告、工程质量评估报告和监理工作总结,
12、审核签认分部及单位工程质量检验资料、审查竣工申请、组织竣工预验收并参加竣工验收,
13、主持整理工程项目监理资料,
14、当发现重大施工质量和安全问题时～应协同有关方面采取相应措施予以处理～并按有关规定及时报告建设单位和建设行政主管部门。
十一、专业监理工程师应履行下列主要职责
1、在总监理工程师指导下～巡视检查施工现场,
2、负责编制相应专业的监理实施细则,
3、组织、指导、检查和监督本专业监理员工作,
4、审查施工单位提交涉及本专业的施工组织计划、方案和申请～并向总监理工程师提出审查报告,
5、负责本专业分项工程及隐蔽工程的检查和验收,
6、定期向总监理工程师报告监理工作实施情况,
7、做好监理日记,
8、负责相应监理资料的收集、汇总及整理～参与编写监理月报,
9、根据有关规定进行平行检验,
10、负责本专业的工程计量工作～审核工程计量的数据和原始凭证。
11、对关键部位或者关键工序安排旁站监理～检查督促旁站监理工作。
12、当发现施工质量和安全问题时～必须采取相应措施予以处理～并及时报告总监理工程师。
十二 监理员应履行下列主要职责:
1、在专业监理工程师指导下进行质量监督、检测和计量等具体监理工作,
2、核查并记录进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件～以及施工人员的使用情况,
3、签认工程质量检查和工程计量原始凭证,
4、负责旁站监理工作～做好旁站监理记录,
5、收集整理相关监理资料,
6、做好监理日记和有关监理记录,
7、当发现重大施工质量和安全问题时～及时报告总监理工程师。
郴电国际工程档案资料管理规定
(试行)
为加强和规范公司工程项目档案资料管理～确保项目档案资料的完整、准确和系统～按照国家和行业有关规定特制定本规定。
1、工程项目档案资料管理必须严格执行国家保密法规和公司保密工作相关规定。
2、公司项目档案资料管理遵循 “谁主办、谁形成、谁负责”和“统一领导、分级管理、统一标准”的原则～实行“前期准备、过程控制、同步归档、分阶段移交”的管理方式。确保建设项目档案的完整、准确、有序、规范及安全。
3、公司工程项目档案资料管理以单项工程为管理单位～收集保存从项目立项直至竣工投产、评优及项目后评价的全套工程档案资料。
4、项目档案资料的管理工作～必须贯穿于工程建设始终～做到项目档案管理与项目建设进度同步。
5、各分公司要设立项目档案的归口管理部门～负责本单位作为项目法人或建设单位的基建项目档案管理～负责对职责范围内基建项目档案工作进行统一领导、组织协调、指导、监督、检查。
6、工程档案资料管理要实行部门负责、专人管理、专地存储、分类统计、制作成册、顺序归档。每个项目不少于一套完整资料。
7、各分公司应切实重视档案工作～建立和落实项目档案工作责任制～建立项目档案管理网络～将项目文件的归档情况作为业绩考核的重要内容。
8、分公司在与参建单位签订项目有关设计、施工、监理、调试、物资供应、设备监造、咨询服务的合同、协议时～应明确关于档案工作的条款。
9、分公司应向参建单位进行档案工作交底～并采取项目档案中间检查、项目文件归档审查、项目档案验收等措施～积极主动地控制项目档案质量～保证基建项目档案的完整、真实、系统、准确。
10、向建设项目的设计、施工、监理、调试、物资供应、设备监造、咨询服务等参建单位付款时～一次性付款及尾款支付需经档案资料管理部门签字盖章～证明参建单位已按归档要求移交项目文件。
11、各工程项目应统筹安排项目档案管理所需资金～在工程管理费用中明确必要的档案管理经费～用于档案培训、档案整理、设施及设备购臵费、专项验收等开支。
12、工程应收集存档管理的资料内容:
,一,综合性文件材料归档
,1,工程依据性、管理性文件材料<可行性研究报告、支持性专题报告,国土、规划、环评、水保、节能等,、省发改委批复文件,前期工作、核准、立项、可研等,、政府或公司下达的投资计划及项目明细表等>。
,2,项目规划、用地、报建等相关手续～办理征地及拆迁、移民、青苗补偿、林地占用、树木砍伐手续～签订征地及补偿合同。
,3,招投标资料及合同,招标资料含招标文件、中标单位投标文件、招标代理合同、招标事项核准表、评标报告、中标通知书等～合同含安全协议、技术协议等,。
,4,整体验收资料,申请、验收报告等,。
,5,工程管理有关文件、会议纪要等。
,6,整体工程效益分析。
,7,工程项目建设期间形成的照片及影像资料。
,二,单项工程文件材料归档
,1,工程设计资料,初步设计、设计图、施工图、初步设计批复、设计变更联系单及批复等,。
,2,工程概,预,算书、工程开工前审计意见书。
,3,工程开工报告,含三措、施工组织设计等,。
,4,设备,主要材料,出厂合格证、说明书、出厂试验报告等技术资料。
,5,工程施工安装记录,含隐蔽工程,、质量控制相关记录,质量监督检查报告、质量检验及评定记录,、电气试验报告单、施工工程材料清单、工程材料回收报告等。
,6,工程监理记录及报告。
,7,工程竣工报告。
,8,工程验收资料,验收申请报告、缺陷整改记录、验收纪要、验收结论及报告等,。
,9,工程竣工图。
,10,工程项目结算书。
,11,工程审计报告。
,12,工程财务决算。
13、本规定自发布起实施～由总部工程建设部负责解释。
马桥110KV变电站项目部安全管理组织机构框架图
安全生产第一责任人:袁剑平
安全生产直接责任人:曹伟强
安全员:曾晓勇
协调责任人:赖美阳 材料责任人:叶敏 技术责任人:肖强军
马桥110KV变电站工程项目部组织机构框架图
项目责任领导:袁剑平
项目责任人:曹伟强
技术责任人:肖强军 安全责任人:曾晓勇
材料责任人:叶敏 协调责任人:赖美阳
马桥110KV变电站工程里程碑计划表
时间节点 完成工作内容
2014年2月10日 完成土建及安装施工招标 2014年2月15日 完成土建及安装合同签订 2014年2月20日 工程开工
2014年3月30日 设备材料全部到货 2014年5月20日 完成土建及安装 2014年6月20日 完成系统调试
2014年6月30日 完成竣工验收
范文五：工程项目部职责
工程项目部职责
1、项目经理职责
贯彻实施质量方针和质量目标，对工程质量和安全负终身责任。
加强内外协调，合理组织施工力量，保证工程质量和工期目标的实现，争创国家级优质工程。
负责对本工程的施工进度、施工质量及质量体系的运转情况进行控制，定期组织安全生产、工程质量检查，确保施工安全和质量体系有效运转。
参加业主组织的施工协调等工作会议，配合监理、业主组织好工程项目的验收、开通、交付工作，并做好工程质保期内的维护工作。 2、项目技术负责人职责
在项目经理的领导下，负责本工程的施工技术管理，对本工程的工程质量和施工安全负全面技术责任。
1. 对本项目的质量管理和工程质量负全面责任。
2. 负责编制施工组织设计和质量计划及重要的施工措施和施工方
案，负责向施工人员进行交底，对施工过程进行检查。 3. 组织项目部有关部门人员图纸会审，参加设计交底，解决图纸问
题。
4. 主持基础、结构及竣工验收，主持工程隐检、预检及工程质量的
验评工作。
5. 监督指导项目部的文件、资料以及质量记录的控制工作，负责统
计技术指导。
6. 主持工程测量工作，对检验、测量、试验设备进行管理。 7. 负责组织工程技术人员进行本工程施工设计文件的复核，主持编
制实施性施工组织设计及特殊工序施工技术方案，组织技术人员
向作业队做好技术交底和施工指导。
8. 参加业主组织的工程质量、安全生产检查及事故调查、分析和处
理工作。定期组织召开安全、质量分析会议，主持制定纠正和预
防措施，跟踪检查整改措施的落实情况。
9. 负责新技术、新材料、新工艺首次应用的施工技术交底工作及组
织技术人员编写作业指导书。
10. 督导工程技术人员各司其职深入施工现场，对工程质量进行过
程控制，特别对特殊过程进行检查监控。
11. 组织本工程竣工文件的编制和整理工作，组织编写开通方案和
工程技术总结等技术资料。
12. 组织本工程技术信息的收集、整理，响应业主对本工程信息管
理的要求。
3、安全生产管理副经理职责
根据国家安全生产的有关法律法规以及公司的有关要求，对本工程的安全生产管理工作负全面监督责任，直接对项目经理负责。
协助项目经理，负责本项目安全生产监督管理工作的总体策划与部署，建立本项目安全生产监督保证体系并组织落实。
组织项目安全大检查和专项安全检查，定期分析各专业安全生产状况，提出预防和消除事故隐患的整改建议，监督检查实施情况。
负责制定项目的安全生产培训教育计划，并监督执行。
检查项目制度中有关安全生产的内容，并提出整改意见。
根据项目安全生产监督管理规章制度的要求，负责组织项目内部的安全生产督查工作;对督查中发现的重大问题，有权责令下属作业队负责人立即停工整改。
按照国家伤亡事故调查处理的相关规定，负责监督项目内部伤亡事故调查处理的业务工作。
有权直接对安全事故、安全隐患责任人按安全生产规定进行经济处罚，有权提出对事故责任人的免职建议。
负责向项目经理提出建议表彰和奖励为安全生产做出突出贡献的单位和个人。
3、工程技术部职责
在项目经理、项目技术负责人的领导下，负责本工程的施工技术管理工作和生产调度工作，对工程项目负技术责任。
1) 认真贯彻执行国家有关法律、法规、规程、规范、标准和公
司技术质量管理制度，积极引导项目部技术人员进行技术创
新，实施新材料、新工艺、新技术的推广应用，提高工程的
科技含量。
2) 组织项目部技术人员编制单位工程的施工组织设计与施工方
案，并进行审批。
3) 组织并会同项目部技术人员进行工程的图纸会审工作，技术
核定工作。
4) 检查、督促项目部技术人员技术质量资料的整理工作，保证
资料整理的真实性、及时性、完整性。
5) 帮助项目部技术人员解决工程当中的技术问题，对一般技术
问题作出处理方案，对疑难问题上报公司技术部，由技术部
会同总工程师作出处理意见或处理方案。
6) 对关键、特殊工序以及易产生质量通病的工序进行技术交底，
作到事前预防、事中控制、事后监督。
7) 负责审核项目部上报的分部或分项工程施工方案。 8) 组织项目部的技术人员学习贯彻有关标准、规范、规程和建
设工程强制性条文。贯彻执行公司下达的各项管理制度。 9) 负责项目部上报的竣工资料的初审工作，初审合格上报公司
技术部。
10)组织项目部技术人员绘制竣工图。
11)负责工程的验线工作，负责对每层建筑的轴线标高的核查工
作。
12)检查项目部施工组织设计与技术交底的执行情况，对不符合
要求的提出整改措施。
13)负责编写采用新技术、新材料首次安装作业指导书，并做好
技术交底工作。解决处理施工中主要技术问题。 14)配合物资部门做好器材出厂前和进场的质量检验工作。 15)负责对工程施工质量和过程控制进行检查指导，特别是特殊
过程(如隐蔽工程)进行检查监控，发现违章有权制止和纠正。
16)负责工程信息的收集和整理工作，负责本工程的竣工文件的
编制工作。
17)参加工程竣工验收、开通、交付工作。
4、安质部职责
在项目经理、项目技术负责人的领导下，负责工程的安全和质量体系的有效运行和工程的安全质量监督、检查、管理工作，对工程质量和安全生产负全面组织、检查、监督、落实责任。
参加业主组织的安全质量检查及事故的调查分析和处理工作，跟踪检查整改措施的落实情况。
参与重要工序活动的安全技术方案的制定，组织作业队及作业工班人员的安全培训和考核。
负责对施工质量和过程控制进行检查监控，发现违章操作、忽视工程质量和安全的现象有权制止和纠正。
负责制定环境保护、文明施工的具体措施，并负责监督落实。
参加工程验收、开通、交付工作。
5、物资部职责
在项目经理、项目技术负责人的领导下，负责本工程所需设备材料的供应和管理工作，并对其质量负全部责任。
严格执行公司颁发的《进货检验和试验工作程序》、《过程检验和试验工作程序》、《搬运和储存工作程序》，针对工程特点编制器材检验和管理手册，及时了解掌握所到材料、设备质量情况，确保合格产品用于工程。
参与编制施工组织计划，编制物资设备采购计划并实施。
协调和协助业主所供设备的开箱检查工作。
经常深入基层，了解到料、缺料情况，反馈、解决物资供应存在的问题。作好设备材料的调度工作，确保设备材料的供应满足施工进度的要求。
在托收及转帐单到达后，应根据订货合同条款，按规定办理付帐、转帐或拒付手续，并保管好各种原始单据，作好记录。
做好各料库的日常管理工作。
负责项目部配置的机械设备的使用、调度、维修、保养工作。
下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～
教育机构劳动合同范本
为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。
一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。
三、受聘方的工作任务(另附件1 )
四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。
五、社会保险和福利:
1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 )
2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。
六、聘方的义务:
1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。
2.对受聘方提供必要的工作条件。
3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。
4.按时支付受聘方的报酬。
七、受聘方的义务:
1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。
2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。
3.按期完成工作任务，保证工作质量。
4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。
5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。
八、合同的变更、解除和终止:
1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。
3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同:
a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。
b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。
4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同:
a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。
b 、聘方未按时支付受聘方报酬。
九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。
十、仲裁:
当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。
本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订，一式两份，每份都用中文和_________ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。
聘方(签章)_________
受聘方(签章)_________
签订时间: 年 月 日
二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本
卖方:_______________(简称甲方)
身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)
身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________
拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应
在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违
约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙
方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房
地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉
讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同
具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________
身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________
地 址:___________________ 地 址:____________________
邮 编:___________________ 邮 编:____________________
电 话:___________________ 电 话:____________________
代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________
鉴证方:
鉴证机关:
地 址:
邮 编:
电 话:
法人代表:
代 表:
经 办 人:
日 期: 年 月 日
鉴证日期:_______年____月____日
