您好，遗嘱中房屋已经确定所有权人，那么房屋的所有权人已经发生变更，归继承人，即使没有办理过户登记。所获的安置房或者补偿款由继承人所有。最好是办理可房屋的过户登记，这样继承人对原房屋的处分效能不会受到限制。

※※※遗嘱范文,关于房屋产权继承上的※※※本人需要一些在房屋产...

一、因为房产证上写的是（1）老头（2）老太太（3）小儿子（4）小女儿（5）儿媳妇，因此，该房产不是老头的个人财产，而是上述五个人的共同财产。

二、老头去世后，他的那一份儿（五分之一）如没有遗嘱，应该由老太太、七个儿女按份儿继承，也就是老头的那五分之一由七个儿女继承，每人继承全部房产的1/35。

三、如果想尽可能地把房产留给小儿子，那么需要老太太立下遗嘱，声明其财产全部由小儿子一人继承；四、如三所述的情况下，小儿子可能拥有的房产份额为1/5（小儿子原有的那一部分） 房产的1/35（小儿子继承老头的那一部分） 1/35（老太太继承老头的那一部分） 1/5（老太太本人原有的那一部分）=全部房产的16/35.五、立遗嘱不需要什么范文，只要把想表达的意思写清楚：写明立遗嘱人、希望的继承人、财产的具体内容、立遗嘱的时间，就可以了。

六、为防以后发生不必要的纠纷，立遗嘱时最好两个以上无利害关系人在场为证，或者到公证处公证一下。

七、如果其他儿女对房产没有想法，那么争取让他们声明一下放弃继承老头的那一份儿；如果他们愿意，这时候小儿子可能拥有的财产份额为：1/5（小儿子原有的那一部分） 1/5（老太太本人原有的那一部分） 1/10（小儿子继承老头的那一部分） 1/10（老太太继承老头的那一部分）=全部房产的3/5.

自愿放弃遗嘱继承范文怎么写,要什么材料

我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。

1、放弃继承权公证的管辖。

当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。

2、对放弃继承权公证的申请。

继承权是公民的一项重要民事权利，是公民依法继承他人遗产的的权利。

因此，放弃继承权公证必须由继承人亲自为之，不允许他人代理，当事人到公证处有困难的，公证处可派公证员到遗嘱人的居住地办理。

3、申办放弃继承权公证应提交的材料。

申办理放弃继承权公证时，应当逐项填写公证申请表，并提交以下材料：(1)本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。

(2)被继承人死亡的证明。

被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义。

(3)本人与被继承人关系的证明。

可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享有继承权即可。

(4)本人签字的放弃继承权声明书。

根据规定，公证处办理放弃继承公证，要向当事人讲明他的权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识。

公证处应将上述情况记录在公证笔录上，笔录应让当事人核对并签名。

4、对放弃继承权公证的审查和注意事项。

办理放弃继承权公证，公证处应重点审查：(1)当事人的身份、民事权利能力和民事行为能力，以及是否确实享有继承权；(2)当事人放弃继承权的意思表示是否真实，有无受胁迫、受欺诈等影响其真实意思表示的事实存在；(3)被继承人的死亡日期，以及放弃继承权的意思表示是否在法定期限内做出的。

公证处审查后认为事实清楚，证据充分，当事人身份属实，具有完全的行为能力，放弃继承权的意思表示真实、合法、没有违反法律的情况，则应依法制作并出具放弃继承权公证书。

公证书自公证审批签发之日起生效。

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农村房屋继承遗嘱范文的内容应该怎么写

1. 写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。

2. 写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。

3. 立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。

4. 因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。

5. 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，将遗产的全部或部分指定由法定继承人的一人或数人继承。

6. 《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。

”7. 规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生活上得以照顾，在精神上得以慰藉，被继承人生前立下遗嘱，指定尽了赡养义务人继承其遗产，是合法的，是受法律保护的。

8. 立遗嘱人应在自己意识清晰的时候，有两个没有利害关系的见证人在场见证的情况下，在没有任何外来压力的情况下，清楚表白自己的真实意志，如有必要，最好进行遗嘱公证。

遗嘱公证是效力最高的遗嘱。

9. 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。

口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。

危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

遗嘱上的房子拆迁了怎么继承

遗嘱上的房子拆迁了，继承补偿款或还迁房即可。

《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。

第四条 个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。

个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。

房屋继承遗嘱的格式范本怎么样？

房屋继承遗嘱的格式范本如下： 1、本人身份的说明；（身份证号码、住所、近亲属情况） 2、本人委托的遗嘱执行人的说明；（身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范） 3、本人遗嘱法律效力的说明；（法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的 财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否 本人的真实意愿， 有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件；代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为） 4、本人财产的说明；（基准日，项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等，相关合同、产权证及凭证，以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权 的情况） 5、本人保险的说明；（收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法） 6、本人相关事务的执行；（债权债务、财产分配、个人用品：汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送） 7、以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效的声明 8、签名及日期

安置房继承问题

1、父亲尚在人世，没有办法通过遗嘱继承。

产权人还是您父亲，应当由其办理。

如提前向过户，只能通过赠与的途径。

2、父亲现居住地的公证处可以办理。

具体可电话咨询当地公证处。

3、最好是做遗嘱公证。

如不能，各个法定继承人也无法到场，那么可以由他们自行做相应的放弃继承声明公证寄给你。

ps如果对方在境外，还要通过公证认证的程序，还要翻译，才有效4、直接办理到继承人名下。

安置房能当遗产继承吗

1、有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。

2、咨询当地公证处。

3、需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女（继承人）的名字。

5、和普通房产的继承一样处理。

若属征地拆迁安置房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好无锡市房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图（由有资质的房产测绘机构提供）以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。

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遗嘱继承 怎么写

自书遗嘱，不需要证人，但是最好去公证处公证。

根据《继承法》第十八条，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

根据《继承法》第二十条，公证遗嘱比自书、代书、录音、口头遗嘱更有法律效力。

另外，老人（继承人）把房子留给谁，是老人的权利。

老人写遗嘱，遗嘱内容怎么写，任何人无权干涉。

拓展资料《继承法》第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。

口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。

危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

第二十条 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。

立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。

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