雨打沙滩万点坑爹啊
1、先从卫生间动工需必要的地转、墙转、顶部可用简单的隔热板，抽水马桶就不提了，洗脸盆可用立式的，这样既小巧有不占地方。还有卫生间的镜子不能少，它能起到明亮宽敞的效果。
2、厨房间除墙转 地转之外还得搞一个炒做用的台板 。
3、房间里的所有门、 窗、都得用三夹板包一下，刷上油漆后这样看上去才想个家。房间的所有墙和顶都刷成白色，要用力邦漆。这样就会给人感觉整洁明亮。
4、地板全用便宜的合成地板，这样也免去了油漆费和木工费，地板看上去给人感觉是清一色，整洁光亮 美观大方。
毛坯房出租的注意事项有哪些？
毛坯房出租主要有以下七个注意事项： 注意事项一：出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。
证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。
注意事项二：业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。
注意事项三：毛坯房的主体构造不能改。
虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体改造也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。
注意事项四：在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。
如果不可以，就明确约定好；如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。
注意事项五：合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。
注意事项六：审核承租者的身份，还有他租房是用来做什么，明确约定不能用该房做违法乱纪的事。
注意事项七：协商好付款方式以及租期。
押金是多少，押几付几，是电子付款还是现金付款，合同租期签多久等。
我想出租毛坯房,怎么出租
要想省事的话直接在中介那边挂牌要在乎那点中介费的话可以自己在赶集网、或者百姓网上面挂！会有人联系你（不过这种方式虽然省去一笔中介费，但存在保障问题，比如以后的违约处理，房客素质不高把房间搞的一团糟，等等。
你也没有办法，大不了扫地出门！要是通过正规的房产公司，会有合同约束这些行为！保障双方的权益！
毛坯房怎么简装出租？补充：刚到手的80平毛坯房,想简单装修一下出...
注意事项一：出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。
证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。
注意事项二：业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。
注意事项三：毛坯房的主体构造不能改。
虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体改造也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。
注意事项四：在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。
如果不可以，就明确约定好；如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。
毛坯房出租简单装修怎么做？补充：60平的毛坯房,准备简单装修一下...
写字楼、商铺租赁合同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。
一、房屋基本情况及用途：1.1 甲方同意将位于XX市 之（□写字楼 □商铺）在设备完好状态下出租给乙方使用。
1.2 承租区域的建筑面积为 平方米，出租面积为 平方米，（最终以开发商实际交房面积为准），承租区域作为 用途。
二、免租期（含装修期）：免租期为 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。
乙方在免租期内免付租金。
三、租赁期：3.1 自 年 月 日起租至 年 月 日止，租期 年。
3.2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋；乙方应在租期满日或之前，保持房屋设备及交房时附属配备完好状态，交还甲方。
3.3 租赁期满，乙方如需要续租，应在本合同租期届满前 天向甲方提出书面申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。
毛坯房出租应该怎么装修？补充：想把家里那套90平的毛坯房简单装修...
1、地板：出租的话，地板可以选择强化地板，强化地板有四块组合而成，最下面是防潮层，然后是基层，还有装饰层和耐磨层，租房来说，选择0.8cm的厚度就够了，比较环保，也比较省钱； 2、卫生间：最重要的就是做好防水，我相信你也不想以后常常接到租客的电话说漏水吧，厨卫的那些五金小东西尽量选择好点的品牌，卫生间不要装马桶，毕竟是公共卫生间，吊顶可以不做，整个卫生间这样做下来也差不多300元左右，不贵； 3、厨房：有基本的地砖和橱柜就行了； 4、家具：床和桌椅吧，其他的都不是必须的，可以不买；
有没有房屋租赁合同的范文？？？
出租方（以下简称“甲方” ）： 甲方代理人： 承租方（以下简称“乙方” ）： 乙方代理人： 见证方：北京XX房地产经纪有限公司 见证人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
房屋的坐落、面积、装修、设施情况 甲方将其拥有的坐落于北京市 区（县） 的房屋出 租给乙方使用。
出租房屋建筑面积共 平方米。
该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。
除双方另有约定外， 该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
甲、乙双方提供证件 甲方提供：□身份证 □房产证 □户口本 乙方提供：□身份证 □暂住证 □工作证 租赁期限、用途 该房屋租赁期共 个月。
自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
租金及支付方式 该房屋每月租金共 元。
（大写： 万 仟 佰 拾 元整） 该房屋租金支付方式为： 。
房屋修缮与使用 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属 设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙 方使用不当除外）。
甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、 范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
房屋的转让与转租 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人 和乙方继续有效。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租 房屋。
乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支 付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； （2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠 正并修复的； （3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4） 拖欠房租累计一个月以上的。
在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期一天， 则应按上述费用的4%支付滞纳金。
逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲 方支付违约金。
若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租 金的两倍的违约金。
甲方违约处理规定 甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍 向乙方赔付违约金。
逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。
甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房 屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失 进行赔偿。
产权变更 如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。
在无约定的情况下，本合同对新的房 屋所有权人继续有效。
甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
合同终止与解除 1、 乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。
2、 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。
房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： （1） 未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋； （2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构； （3） 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； （4） 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途； （5） 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动； 逾期交纳水、电、煤气（天然气）、电话、电视、物业管理等项费用，已...
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