业主委员会不用写告知书,只要书面通知对方,解除物业管理合同就行。但是,解除前需要征得一半以上业主同意签名。具体操作程序比较复杂,建议咨询当地住建委的物业管理科。
业主要求物业公司退出,告知书怎么写?请高人指点!
这个想法有点封建思想了首先,物业公司和业主之间,是以物业服务合同为标准,以物业建筑物为服务标的(不是业主,而是建筑物)的契约关系。
物业提供的是一种公共性质服务,包括但不限于公共设备设施的维修养护、公共场所和区域的卫生清洁、公共绿化的养护管理、公共秩序和消防的管理等等。
物业的服务标准和服务项目,物业的收费标准和收费方式等等,都以合同条款的形式进行约定。
因此,物业公司提供物业服务,业主为此支付物业管理费,实际上是双方履行合同的行为。
并非业主花钱雇佣物业公司来做事。
所以,物业的工作到不到位,应该以合同为标准去考核,而不是业主的命令。
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