论工程项目经理
项目经理,是一个建设项目的第一负责人,是工程建设的轴心领导人,也是工程建设合同的执行人。
一个建设项目的成功完成,离不开项目经理自始至终的运转在工程项目之中,以及工程项目部全体人员的高度密切配合。
管理好一个工程项目,靠的是工程项目部的配合,项目经理只是一个带头作用。
有人说:只要是有一个好的项目经理,工程项目就能圆满完成。这句话,是大错特错。没有项目部全体人员的努力配合,一个人的能力,可能吗?
也有的项目经理,张口就是:把控全局,重点协调。闭口就是:安全第一,质量第一。这些大道理,大口号的东西,只能作为吹吹牛。在实际工程管理上面,需要的是真才实学,实实在在的东西,那些大而空,头头是道的理论,是没有用的。
在工程管理当中,不管你有多么高的文凭学历以及高职称。如果你没有经历过施工员,施工现场的东西,你一知半解,这个项目经理你百分之百干不了。
例如:在工程施工中,遇到了施工图中的一些问题,在工程图纸会审时没有及时发现。这样的工程图纸与施工,是不是要先组织工程项目部讨论?是不是要与设计院的设计师进行联系?
看到这里,有人会问:已经施工了,还存在什么图纸问题?图纸会审怎么没有发现?
如果你也是这样想的,我可以说:你就不配做一个项目经理,为什么这样说呢?很明显,你没有在施工现场经历过,你不了解当一个项目经理,首先是一个合格的施工员。
每一个大型的工程项目图纸会审,做工程预算的人员,必须参加。因为,做工程预算的人员,看工程图纸,看的比较仔细。因为大部分工程预算人员,是从工程施工员过来的,有工程现场管理经验,做的工程预算,也就比较准确。图纸出现的一些问题,首先是预算员发现的。还有一些隐蔽工程出现的图纸与施工矛盾的地方,特别是地下开挖以后出现的以及天气自然灾害的影响。
在很多工程施工中,都是施工到什么阶段,看图纸,就看到什么阶段。包裹木工,钢筋工,混凝土工。各个工种的不同,看的仔细程度也就不同。
也会有人说:我经历施工的工程项目,在图纸会审时就已经解决完了,施工阶段没有任何的图纸问题。我可以说:除非是房地产的套用图纸,问题会少些。只要是大型公建项目,工业厂房项目,没有一个图纸赶说“一点问题没有。”
一个合格的项目经理,以上这些必须明白,你才能去协调设计院以及甲方监理。
项目经理,又分为甲方项目经理,监理项目经理以及项目管理公司项目经理。
职位不同,职责也就不同。
首先是乙方项目经理,是工程项目管理的合同履约人。一个是与甲方签订的大合同,首先弄明白合同内容,承包方式,最重要的是工程结算,就是按照工程项目进展,有哪些会影响到工程结算,需要甲方签字认可的,及时做好签证单,让甲方签字认可,监理认可签字。
合同一般是打官司用得着的,一般情况下,协调就可以解决的,就尽量去协调解决。甲乙双方关系融洽,工程配合的好,工程项目才能圆满完成。
再就是根据公司与各个专业分包单位的合同,需要看明白,看仔细了。特别是那些具体条款,规定了哪些是在合同之内的工作内容,哪些不在合同内容之内。木工,钢筋工,混凝土工,架子工,水电安装,装饰装修等等。这些工种与其他工种之间,出现了零星用工,如何处理,建筑垃圾如何外运,文明施工现场,如何保持卫生清洁等等。
质量安全上面,不能总是大喊口号,什么“五控二管一协调”了,三宝四口五临边了。
这些东西,你必须亲自到工地上面检查看看情况,落实一下安全措施,如果你连五临边在哪里都不知道,甚至上去看了一遍,没有发现什么问题,你说你这个项目经理能合格吗?
建筑工程规范和标准,是必须弄明白的,不能只是会背诵。必须到施工现场结合起来,因为施工图和施工现场,不是一个概念。规范标准如何在施工现场应用,是一个在实际施工当中才能明白的。
工程竣工结算,是一个合格项目经理的最后一个管理环节。因为项目经理贯穿整个工程项目从开工放线,基础开挖,主体工程,装饰装修,到工程竣工清理。每一个环节都是比较清楚的,图纸变更了多少,隐蔽工程增加了多少工程量。人工,材料价格有多少浮动。
对外,是和甲方工程结算。对内,是和各个专业分包施工队结算。这些都是一个合格项目经理应该的责任,也是项目经理必须履行的义务。千万不要张口一个:结算是预算员的事情,合同是合约部的事情,出现了劳务费纠纷,就让劳务人员去总公司找去。如果你是这样做了,那么,你就是一个最不称职的项目经理。
那么甲方项目经理与乙方项目经理,有哪些区别呢?
首先,工程安全,工程质量的管理目标是一致的。其次,就是细节不同。甲方项目经理首先是在工程进度上,要控制在招投标规定的工程进度时间内完成项目工程。确保工程进度完成的必要条件,是控制好工程款的拨付。按照时间节点,按照合同约定,完成多少,就付款多少。
如果工程延期了,完不成时间节点的进度计划,你就必须弄明白是什么原因,分析问题,解决问题。如果,你没有在施工队干过施工员,不了解工程施工程序,以及施工工艺流程,你这个甲方项目经理如何去解决工程延期的问题?施工队会搬出来一箩筐工程延期的理由,你怎么去应对?你总不能搬出来招投标的承诺以及合同约定,强势对方吧。
任何事情,都是需要以理服人,从施工队一开始,上了多少人,多少施工设备,人力物力,能不能满足施工进度的需要。这些问题,项目经理如果非常清楚,监督施工进度,就有说服力的。
工程安全和工程质量上面,规范标准,只是一面镜子,放在那里。哪里不合格,哪里不符合要求,你到施工现场一眼就能看出来才行。不是说你能背诵两遍规范标准,就万事大吉了。
工程竣工结算,同样是一个甲方项目经理最重要的一个环节,如果你不懂工程预决算,工程变更了多少,材料价格浮动了多少,你都没有弄明白,怎么去和施工队结算呀?
在建筑工程施工合同签订当中,甲方项目经理的责任,要比施工队的项目经理重要的多。因为甲方项目经理是制作和参与合同的主要负责人,是工程合同在施工现场的第一执行人。
都说合同重要,一定要签订清楚,仔细。那么,甲方项目经理如何才能去把握每一个环节呢?关键在哪里?
合同的通用条款和专用条款,是合同的两个重要组成部分。哪些内容需要规定执行合同的通用条款,哪些内容是控制工程造价的,影响工程造价的有哪些方面,这些问题,都是必须弄清楚的,必须在合同的专用条款当中,有明确条款规定,以免到工程结算时,引起争端。
这些问题项目经理,如果弄不明白,你如何去控制造价,控制进度?大道理,大口号,把控全局,协调各方施工,就是一句空话!
监理公司项目经理,近年来,由于各方面因素的影响,对监理公司人员的评价,不是太高。如果不是国家强制性规定,必须设置工程项目监理一职。恐怕监理公司的业务,很难维持。为了监理公司的长远发展,监理公司项目经理,就应该以身作则,为甲方工程做好服务,从工程安全,工程质量上面,确确实实的能体现出监理公司的技术才能。这也是大家共同的愿望,也是监理公司自身的要求吧。
以上几点,是我从一个施工员,技术员,预算员,到项目经理,工程总工程师,副总经理的一点体会吧,不足之处,请谅解。
月亮园669
8月22日
施工企业项目经理培训申请表中有个从事施工工作简历和从事施工管理...
现在已经没有项目经理培训这个说法了。
国家规定,所有的项目经理都必须要有二级建造师或者一级建造师证书,只有考取了建造师资格证书才能注册成项目经理,获得注册证书和职业印章。
你只要是全日制大专,专业对口,相关行业工作两年以上就可以参加考试。
工作单位和经验,随便填填就可以,没人会去追查。
应聘土建管理职务生产经理简历怎么写?
着项目经理头衔的人越来越多,取得PMP证书的人也越来越多,可是项目管理的成效依然不高。
究竟是为什么呢?有很多原因,但其中依然有相当部分是因为项目经理不够合格。
有的人会说,我的PM经历已有多年,或者说我证书都通过多长时间。
这是合格项目经理的唯一标准吗?当然不是。
或许,有人会说,成王败寇,只要项目成功,他就是合格的项目经理。
没错,但是在你需要选择一个项目经理时,你可能无法完全按照这个标准去评判。
如何选择合格的项目经理呢?通常至少可以从五个方面去评判,即知识、经历、能力、性格、文化与价值观。
其实,企业组织中的各种角色也多应该从这五个方面去评判。
1 知识知识通常是指通过书本、学校、实践等学到的关于特定主题的信息。
“认证”和文凭的目的就是证明对某学科知识的掌握程度。
IT行业的项目经理所需要的知识包括三个部分:项目管理:包括项目管理的理论、方法论和相关工具。
IT行业:一般说来,对相关IT领域应该有全面的了解,比如对与本企业核心业务有关的IT知识都应该有所了解,如果是实施企业信息化等覆盖多个技术领域的项目,则对IT知识要求得更全面。
客户行业:时下的IT项目只和单个操作人员有关的非常少,基本都是覆盖部门或企业范围的项目,因此,必须掌握相关客户行业的知识,这样才能找准IT系统和业务运作结合点,使得IT系统投入能够支持企业效益的提升。
显然,针对不同类型项目,需要的项目管理功能、IT行业知识会不一样,有的项目比较简单,所要求的知识就会少一些,好比普通加减乘除算术题只需要小学生就可以,而积分之类的问题就必须要大学生才可以。
同样,在对客户行业知识的要求也是类似的,有的项目是比较纯粹的基础平台类的项目,并不直接和业务效益提升有关系,对客户行业知识的要求就比较少。
需要注意两点,一是知识的来源并不仅限于学校,二是和项目组织中的其它角色相比,对项目经理所要求的IT行业知识更侧重于全面和知道,而非纯技术人员的细节掌握。
知识掌握是否扎实,是否全面,是否应用自如,决定着项目经理的水准。
2 经历经历强调的是已经做过的事情,或者更直接说就是使用知识的过程。
因此它同样包括三个方面:项目管理、IT行业和客户行业。
对于企业来说,寻找合适的项目经理,如果这三个方面的经历都具备,那是再好不过;如果无法全部满足,首先可以降低的要求应该是同一客户行业经历,但最好能够具有其它类似行业的经历;其次是IT行业经历,可以不要求有相同产品的经历,而是类似产品的经历;最后是项目管理方面,那至少应该有项目经理助理或者项目组织的中层骨干人员的经历。
要从事项目经理这个职业,需要注意提高自己的学习能力(这是下面要提到的),以在不同经历中丰富和项目管理有关的知识,注意强化弱项的锻炼,从而提高项目管理水准,保证自己能够在新项目中很快进入工作状态,因为很多项目只是表面上的不同,但在项目管理本质上却存在着很多相通的内容。
经历,对项目经理来说,意味着不再是只停留在知识层面,意味着已经可以展翅。
3 能力能力是评判人非常重要的一个方面,以往我们对一个人的评判往往是依据文凭,而我们的教育理念相对单一,因此结果可能会失之偏颇。
除了读书、测试与书本有关的题目,还需要从纯能力的角度去评判项目经理,虽然评判环境可能不是那么完美,但对于具体评判的个体来讲,他可以做得尽量客观。
能力评判包含如下几个方面的内容:学习与思考:从项目的角度看,不存在有相同的项目。
“人不能两次踏入同一条河”,以往项目有的只是可借鉴的经验,完全可以拷贝的只是最抽象和根本的方法、理念。
因此,要成为一名合格的项目经理,必须具有学习能力,掌握新的知识。
同时,项目经理也应勤于思考,不断反思,摆脱思维定式,从成功经验和失败教训中总结出属于自己的知识。
学习和思考,可以让项目经理不断积累,提高项目管理水平,从量变走向质变,进而在更大的项目管理挑战中享受成功的喜悦。
学习和思考的最高境界就是“学而时习之,温故而知新,告诸往而知来者”。
实践:书读得多了,知道的也多了,就知道“知易行难”。
只能嘴上讲讲,甚至是只能放在肚子里,都无法产生效益。
因此,必须有实践能力,甚至“没有条件,也要创造条件”实践。
只有通过实践才能把书本的内容真正变成自身的附属物。
具有实践能力的前提有两点,一是要思路清楚,二是要勇于实践。
社交与沟通:项目管理要考虑的内容很多,实际上所有一切都和人有着直接或间接的关系。
项目经理需要打交道的人有三种:客户、公司领导、项目成员,要让所有人员为共同的项目目标朝一个方向努力,就需要项目经理首先有社交能力,和他们保持良好的关系,营造良好的项目氛围;然后要根据项目的需要,和有关人员不断沟通交流。
沟通的表现方式有:表达——清楚说明事情;影响——尊重他人的选择,但可以通过自己的言行去影响他们以达到期望效果;说服——让他人按照提议或要求实施;倾听——让他人有述说的空间;接受他人提议——项目经理在坚持必须原则的前提下应从善如...
怎样写好一份软件项目经理简历?
按照目标招聘要求如实写就行了,最基本的应该包括这三方面的技能与履历: 技术知识(任务分解分工辅导能力);业务知识(客户需求接纳沟通、质量目标);项目管理知识(计划进度关键目标执行力);简历是用于应聘的书面交流材料,它向未来的雇主表明自己拥有能够满足特定工作要求的技能、态度、资质和自信。
成功的简历就是一件营销武器,它向未来的雇主证明自己能够解决他的问题或者满足他的特定需要,因此确保能够得到会使自己成功的面试。
写一份好的简历,单独寄出或与求职信配套寄出,可以应聘自己感兴趣的职位。
参加求职面试时带上几份,既能为介绍自己提供思路和基本素材,又能供主持面试者详细阅读。
面试之后,还可以供对方存入计算机或归档备查。
标书制作范文
县**大厦工程投标书前言 **县经贸再就业服务中心: 感谢各位领导对我们山东**建筑工程有限公司的信任,邀请我们参加“**县经纬大厦工程”(以下简称本工程)的投标。
我们对本工程具有极大的兴趣,对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。
接到标函文件后,我公司成立专门研标小组,经过细致的研究,认真查看了现有招标文件,根据工程要求和我公司的实际情况认真编写了投标文件,我公司认为有实力在确保按期保质、保量的前提下完成本工程的施工任务,我公司同意招标文件及合同条款的全部要求。
现将标书一式七份送达招标单位,正本二份,副本五份,诚请各评委审议。
投标单位:山东**建筑工程有限公司 法人代表:司继同 二00五年六月十七日 县经纬大厦工程商务标书目录 第一部分:主要唱标内容一览表 第二部分:投标函 第三部分:资格证明 第四部分:单位简介及工程业绩 第五部分:对招标文件条款的确认 第六部分:对招标文件承诺 第一部分 主要唱标内容一览表 第二部分 投 标 函 第三部分 资 格 证 明 主要施工管理人员表 姓 名 年龄 职 务 年份 工 程 名 称 获奖及质量 綦文生 33 项目经理 2002 **县经贸委综合楼 省优 项目经理 2004 渤海明珠2#、3#楼 省级文明工地 项目经理 2002 西苑小区78#楼 省级文明工地 项目经理 2002 人寿保险公司职工培训中心 省优 李玉祥 39 项目副经理 2002 人寿保险公司职工培训中心 省优 项目副经理 2002 **县经贸委综合楼 省优 项目副经理 2004 西苑幼儿园 市优 司继柱 42 施工负责人 2002 人寿保险公司职工培训中心 省优 施工负责人 2002 **县经贸委综合楼 省优 施工负责人 2003 实验中学综合楼 金洲杯 蔡奎广 34 土建工长 2003 乐园商贸广场18#、19#住宅楼 优良 土建工长 2002 **人保公司培训中心 省优 土建工长 2004 渤海明珠2#、3#楼 省级文明工地 王学端 42 施工员 2002 人寿保险公司职工培训中心 省优 施工员 2002 **县经贸委综合楼 省优 施工员 2003 实验中学综合楼 金洲杯 陈永近 38 技术员 2002 **县经贸委综合楼 省优 技术员 2003 西苑小区78#楼 省级文明工地 技术员 2004 西苑小区60#、61#、62#楼 优良 周永利 34 钢筋工长 2002 **县经贸委综合楼 省优 钢筋工长 2002 华誉住宅楼 优良 钢筋工长 2003 大海色纺改造车间 优良 安金玉 37 木工工长 2002 **县经贸委综合楼 省优 木工工长 2003 东营半球纺织公司生产车间 优良 木工工长 2004 西苑小区60#、61#、62#楼 优良 主要管理人员表 商义信 40 材料员 2002 **县经贸委综合楼 省优 材料员 2003 实验中学综合楼 金洲杯 材料员 2004 西苑小区60#、61#、62#楼 优良 尹长起 48 保管员 2002 人寿保险公司职工培训中心 省优 保管员 2003 东营半球纺织公司生产车间 优良 保管员 2004 渤海明珠2#、3#楼 省安全文明工地 安金江 36 安装负责人 2002 **县经贸委 省优 安装负责人 2002 华誉冷冻车间 优良 安装负责人 2004 西苑小区60#、61#、62#楼 优良 曹东亮 34 安全员 2002 清风小区2#、3#楼 省优 安全员 2002 **县经贸委综合楼 省优 安全员 2004 渤海明珠2#、3#楼 省级文明工地 任建平 41 质检员 2002 **县经贸委综合楼 省优 质检员 2003 实验中学综合实验楼 金洲杯 质检员 2004 渤海明珠2#、3#楼 省级文明工地 朱海燕 34 资料员 2002 华誉集团住宅楼 优良 资料员 2003 乐安商贸广场18#、19#楼 优良 资料员 2003 大海色织车间 优良 孙 岩 27 造价负责人 2002 **县经贸委综合楼 省优 造价负责人 2003 大海色织生产车间 优良 造价负责人 2004 西苑小区60#、61#、62#楼 优良 项目经理简历表 姓名 綦文生 年龄 33 为投标人工作时 间 10年 职称 工程师 学历 大专 拟在本合同工程担任职务 项目经理 毕业学校 1988年7月毕业于青岛建筑工程学院 经 历 年~年 参加过施工的工程项目名称 担任何职 备注 2001~2002 **县经贸委综合楼 项目经理 2002~2003 乐园商贸广场18#、19#住宅楼 项目经理 2000~2001 **人寿保险公司培训中心 项目经理 2003~2004 渤海明珠2#、3#楼 项目经理 主要人员简历表 姓名 李玉祥 年龄 39 为投标人工作时间 11年 职称 工程师 学历 高中 拟在本合同工程担任职务 项目副经理 毕业学校 1987年7月毕业于**一中学制三年 经 历 年~年 参加过施工的工程项目名称 担任何职 备注 2001~2002 **县经贸委综合楼 技术负责人 2003~2004 西苑幼儿园 技术负责人 2003~2004 **县实验中学综合楼 技术负责人 主要人员简历表 姓名 司继柱 年龄 42 为投标人工作时间 18年 职称 工程师 学历 高中 拟在本合同工程担任职务 施工 负责人 毕业学校 1987年7月毕业于**一中学制三年 经 历 年~年 参加过施工的工程项目名称 担任何职 备注 2000~2001 人寿保险公司职工培训中心 施工负责人 2001~2002 经贸委综合楼 施工负责人 2003~2003 实验中学综合楼 施工负责人 主要人员简历表 姓名 蔡奎广 年龄 34 为投标人工作时间 8年 职称 工程师 学历 高中 拟在本合同工程担任职务 土建 负责人 毕业学校 1987年7月毕业于**一中学制三年 经 历 年~年 参加过施工的工程项目名称 担任何职 备注 ...
水利工程项目经理变更申请范本
关于请求更换项目部项目的报告发包人、XX监理部: 根据集团公司的工作需要,拟解除XXX的项目部经理职务,由XXX任项目部经理;请发包人、监理方审查、批准。
特此报告附件一:关于XXX项目部经理职务任免通知附件二:XXX简历表及相关资格资料(包括建造师资格证、安全员A证、职称资格证、学历证、身份证、劳动合同、社会保险等)...
简历怎么写(施工管理生产经理)?
那就在“职业经历”中,针对以下内容,每个项目逐项介绍清楚:------------1.期间,建设的项目名称,你的职务,你的职责2.该项目的规模(面积,耗资),用途。
3.你所管理团队的人数4.工程的特点,难点,完成效果如何。
简历的个人简介
我于xxxx年9月以优异的成绩考入xx大学。
四年的校园生涯和社会实践生活我不断的挑战自我、充实自己,为实现人生的价值打下坚实的基础。
一直都认为人应该是活到老学到老的我对知识、对本专业一丝不苟,因而在成绩上一直都得到肯定,每学年都获得三等奖学金。
在不满足于学好理论课的同时也注重于对各种应用软件和硬件的研究。
因此在第四学期开始就被老师信任为计算机房的负责人。
有广泛爱好的我特别擅长于排版及网页美工和多媒体的制作,就任本班组织委员的同时也加入了校学生会宣传部。
对工作热情、任劳任怨,和部内成员团结一致,一年间我由部委升为部长。
在任部长期间注重配合学校、学生会其它部门,出色的完成各项宣传工作,促使学校的各种运作更顺利的同时行。
学校的各种活动都热情的参加,在xxxx年至xxxx年间获校文娱比赛及知识问答比赛等一等奖。
大胆创新对校报版面进行改革,使得校报的受视率提高到一个层次。
学校的各种活动都热情的参加,在xxxx年xx月获校演讲比赛一等奖。
身为学生的我在修好学业的同时也注重于对社会的实践。
本着学以致用,实践结合理论发挥本人具有热爱等祖国等的优良传统,积极向上的生活态度和广泛的兴趣爱好,对工作责任心强、勤恳踏实,有较强的组织、宣传能力,有一定的艺术细胞和创意,注重团队合作精神和集体观念。
应聘项目经理需要注意什么?
面试项目经理职位常见问题现汇总如下:1) 你做项目经理几年了? 能讲下你作为项目经理主要的职责是什么么?2) 你目前工作中遇到的最大挑战是什么?3) 能举例讲一个你在管理项目中遇到的一个困难, 你最终是如何解决的? 4) 平时项目进度是怎么监控的?5) 你的项目中都管理哪些数据, 怎么收集及分析的.6) 项目出现人手问题时, 你是怎么处理的?7) 有没有出现在一些问题上和经理意见分歧的时候, 你是怎么处理的?8) 项目中会出现那些决策, 你般怎么做决策, 你会做么?9) 你在把那些内容记录在风险管理中?10) 如果项目需要员工周末加班, 但那些员工并不是你的直接下属, 出现过不合作的情况么, 怎么处理的?11) 项目经理需要那些必须的素质, 你的强项和弱项有哪些?12) 有和其他部门合作的经验么, 合作上遇到过困难么? 遇到不合作怎么处理?13) 你的项目的主要参与人(stakeholder)都有哪些?14) 当遇到跟产品经理意见不一致时, 怎么处理?15) 你如何安排一天的工作?16) 当项目顺利进行时, 有额外的新需求进来, 你如何处理?17) 当前项目的资金运行情况怎么样?18) 尝试过敏捷开发么? 遇到过什么问题, 有哪些不足?19) 项目使用三方产品么, 如何采购及签定三方合同?20) 你对项目中出现的技术问题关注么, 参与技术讨论么? 遇到重大技术问题如何处理?
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