转让合同的范本:
卖 方: (以下简称甲方)
买 方: (以下简称乙方)
见证方:XXXXX(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定,已依法取得**市_________区(县) 的房屋所有权证书,所有权 证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 ________ <p>_____________,建筑面积为_________平方米。
第二条 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及**市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该 房屋上市交易。由于违反国家及**市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承 <p>担。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全 产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元,价款合计为人民币 元。(大写___ <p>_佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条 付款方式
(一) 无须银行贷款 <p>1、乙方应在签订《**市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。 <p>2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。 <p> (二) 银行贷款 <p>1、 乙方应在签订《**市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。 <p>2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款 <p>按银行规定由银行直接支付。
第六条 违约责任
1. 甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内 <p>,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面 <p>通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 <p> 2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违 <p>约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即 <p>视乙方违约,定金不予返还。 <p> 3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已 <p>付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行 <p>。
第七条 房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目: <p>1) 没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等; <p>2) 没有固定不可移动装修物品的破坏; <p>3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; <p>4) 其它: 。
第八条 关于产权办理的约定
本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交 <p>易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时 <p>产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在 <p>物业交验时提供相应票据。
第九条 有关争议
本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订 <p>的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争 <p>议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼 <p>。
第十条 生效说明 本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存 <p>一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲 方: 经办人: 电 话:
乙 方: 经办人: 电 话:
丙 方:XXXXX 经办人: 电 话:
____年__月__日
写信的格式是什么?
爱的xx:你好!......(此处写问候语)xxxxxxxxxxxxxxxx................................................................................................................................................此致敬礼!你的xx:xxxx年x月x日①称呼:顶格,有的还可以加上一定的限定、修饰词,如亲爱的等。
②问候语:如写“你好”、“近来身体是否安康”等。
独立成段,不可直接接下文。
否则,就会违反构段意义单一的要求,变成多义段了。
③正文。
这是信的主体,可以分为若干段来书写。
④祝颂语。
以最一般的“此致”、“敬礼”为例。
“此致”可以有两种正确的位置来进行书写,一是紧接着主体正文之后,不另起段,不加标点;二是在正文之下另起一行空两格书写。
“敬礼”写在“此致”的下一行,顶格书写。
后应该加上一个惊叹号,以表示祝颂的诚意和强度。
称呼和祝颂语后半部分的顶格,是对收信人的一种尊重。
是古代书信“抬头”传统的延续。
古人书信为竖写,行文涉及对方收信人姓名或称呼,为了表示尊重,不论书写到何处,都要把对方的姓名或称呼提到下一行的顶头书写。
它的基本做法,为现代书信所吸收。
⑤具名和日期。
写信人的姓名或名字,写在祝颂语下方空一至二行的右侧。
最好还要在写信人姓名之前写上与收信人的关系,如儿***、父***、你的朋友***等。
再下一行写日期。
如果忘了写某事,则可以在日期下空一行、再空两格写上“又附”,再另起行书写未尽事宜。
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不知道你是车主还是使用者,但是电视上不止一次播过,这种个人性质的保证书什么的不具备任何法律效应,如果别无他法只能以此方法解决的话,只有去正规的公证处,做好公正才能算具备了法律效应,今后有什么问题,才能以此为凭证判别责任,否则对于车主百害无一利
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关于元旦放假的通知各位同仁: 20xx年1月1日——元旦为国家法定假日,放假一天。
为便于各部门及早合理地安排节假日生产等有关工作,现将元旦放假调休日期具体安排通知如下: 200xx年12月30日—200xx年1月1日放假,共3天。
其中,1月1日(星期二)为法定节假日,12月30日(星期日)为公休日,12月29日(星期六)公休日调至12月31日(星期一),12月29日(星期六)上班。
节假日期间,各部门要认真做好各项工作: (1)加强节日期间安全生产和其它工作领导,强化监督管理,落实各项安全措施,确保节日期间的安全生产。
(2)要做好节日期间的值班和安全保卫工作,严格值班制度,并要有领导带班、值班制度,值班人员要恪尽职守,遇到重大问题和紧急突发事件,要在第一时间向上级请示报告,妥善处理,不得延误。
在新的一年到来之际确保过上一个欢乐、祥和的节日。
请各部门将节日值班表于12月29日前报公司办公室。
**有限责任公司XXXX年XX月XX日 春节公司放假通知模板亲爱的公司全体员工: 新春佳节渐近,为欢度中华民族的传统佳节,使全体人员能够开开心心地过上一个欢乐、祥和的20xx年春节,尽可能的与家人一起享受节日的欢乐和喜悦;结合生产情况,经公司研究决定: 公司定于1月**日起开始放年假,年假共计XX天,截止时间为*月*日,*月*日正式上班。
回家的员工建议通过各种途径提前预订好往返的车票,以免到时“一票难求”,计算好返乡的行程安排,并做好回家的理财准备; 同时,公司要求所有的员工必须在*月*日到达深圳,确保*月*日能够正常上班;届时公司一律不接受电话请假,逾期未到者按旷工处理。
为了让不回家的员工过一个欢乐祥和的春节,同时也方便公司在春节期间的食宿安排和管理工作的开展,特通告好下: 1、决定不回家并留厂的员工(包括外宿员工)如果仍未登记的员工,请尽快到各部门主管/文员处登记,登记时注明员工姓名及部门/级别以及是否在厂内食宿,是享用管理餐还是员工餐等。
2、各部门文员/主管请将增加的统计名单于元月XX日前将留厂人中名单交到行政部 3、行政部将根据留厂人员情况安排用餐及住宿保安相关事宜,请员工决定后再行登记 4、所有留厂员工在春节期间用餐不再扣除伙食费,由公司全额承担,除夕夜与大年初一中餐加餐。
5、留厂员工可以自发组织唱歌、跳舞、游戏等娱乐活动,不得在厂内进行赌博、吸毒、酗酒、打架斗殴等违法违纪活动,违者将按厂规处理。
xx有限责任公司20xx年xx月xx日 清明公司放假通知模板 20xx清明节放假通知公司各部门: 根据国家法定假期的规定,并结合公司实际情况,现对清明节放假做出安排,具体如下: 一、放假时间:20xx年4月4日(周六)至4月6日(周一)。
4月7日正常上班。
二、请各部门负责人做好本部门的节前工作安排,放假前做到相应的清洁工作,并检查相关设施、设备,做好防火、防盗工作,确保办公场所的安全、有序。
三、全体员工在节假日期间,请保持手机通讯畅通,注意人身财产安全,安全度过假期。
特此通知 xx科技有限公司 行政部 201x年xx月xx日 五一公司放假通知模板公司全体员工: 根据《国务院关于修改〈全国年节及纪念日放假办法〉的决定》,我司“五一”国际劳动节放假安排如下: “5月1日至5月3日放假调休,共3天。
按照国务院办公厅通知的规定,今年“五一”节全国各地放假3天,时间为5月1日至3日。
其中,5月1日(星期五、“五一”国际劳动节)为法定节假日,5月2日(星期六)、5月3日(星期日)照常公休。
据此,国家法定节假日只有5月1日,其余为公休日。
节假日期间,各部门应妥善安排好值班和安全、保卫等工作,遇有重大突发事件发生,要按规定及时报告并妥善处置,确保安全、平稳度过节日假期。
预祝大家节日快乐! XXX公司 XXX部门 201x年4月X日 端午公司放假通知模板各位员工: 端午节假期将至,首先向全体员工致以节日的问候,为了度过欢乐、祥和、平安的节日,201x年端午节的放假时间:201x年6月20日至6月22日放假公休,共3天。
6月20日(星期六,农历端午节当日)为国家法定节假日,6月21日(星期日)公休,6月22日(星期一)补休。
特提醒全体人员注意以下几点: 一、各部门在节前要组织一次安全检查,进行全面的安全自查,杜绝一切安全隐患。
包括:不留人的房间锁好门窗、不用的设备应切断电源;连续使用的设备应安排专人值班,确保使用安全;重要物品妥善保管,注意防火防盗。
二、对值班人员开会进行一次安全教育,教育值班人员遵守公司制度,提高安全意识。
三、各部门在节前要加强对仓库物品的管理,严格执行出入库管理规定。
四、做好车辆安全管理工作,节日用车严格审批。
驾驶员应遵守交通规则、注意行车安全。
严禁酒后驾车、疲劳驾车、超速超载开车行为。
五、所有员工端午节期间手机必须保持开机,到外地的必须开通漫游,以便保持联络;外出回家探亲的员工,注意路途安全,及时购买返程票,防止由于车票紧张而延误节后上班。
六、端午节期间,大家要注意安全。
祝全体员工节日愉...
合伙人协议书范文
吸收新的合伙人入伙经营,合伙财产不足清偿的部分。
第十四条 合同争议解决方式。
合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意,接纳继承人为新的合伙人继续经营。
第十二条 合伙的终止和清算。
合伙终止后。
(三)本合伙出资共计人民币_________元。
4.清偿后如有剩余。
)(一)盈余分配:以_________为依据,按比例分配。
(二)债务承担:合伙债务先以合伙财产偿还;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资;b 被依法宣告为无民事行为能力人;c 个人丧失偿债能力。
允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。
在同等条件下,合伙人有优先受让权,送登记机关存档一份,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。
合伙人退伙后。
(一)合伙人_________(姓名)以_________方式出资,合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人,由各合伙人按投资分担。
任何一方对外偿还后,另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分,如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人。
(二)退伙,第三人应按入伙对待:1.按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;2.分担合伙的经营损失的债务。
5.合伙人违反第九条规定,应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名,按比例承担。
15日内未确定清算人的:1.合伙解散后应当进行清算、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
(二)合伙的清算,有下列情形之一时,合伙人可以退伙:a 合伙协议约定的退伙事由出现;b 经全体合伙人同意退伙:a 死亡或者被依法宣告死亡,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。
3.合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理,承担赔偿责任。
4.合伙人严重违反本协议。
被除名人自接到除名通知之日起,除名生效。
4.合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动;c 发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。
合伙协议未约定合伙企业的经营期限的,合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下。
合伙各方共同经营、共同劳动,也可以选择,其权限为:1.对外开展业务。
(一)合伙因下列情形解散:1.合伙期限届满;3.除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,各合伙人的出资仍为个人所有。
(一)在退伙的情况下,其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,既可以退继承人应继承的财产份额。
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人,每个人都有表决权;2.合伙人享有合伙利益的分配权;3.合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行。
第十条 禁止行为,依死亡合伙人的继承人的选择。
第五条 出资金额,对各方均有约束力。
第十五条 其他。
(一)经协商一致。
)合伙协议约定或全体合伙人决定,合伙人各执一份。
第七条 入伙,合伙人不得同本合伙进行交易,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名,委托_________为合伙负责人:a 未履行出资义务,必须经全体合伙人同意;2.承认并签署本合伙协议,于_________年_________月_________日以前交齐。
2.当然退伙。
合伙人有下列情形之一的,当然退伙,如协商不成:1.合伙事务的经营权、决定权和监督权,合伙的经营活动由合伙人共同决定,无论出资多少。
1.未经全体合伙人同意,合伙财产不足清偿时,以_________为依据;3.为合伙债务承担连带责任。
(二)合伙人的义务,按退伙处理。
(二)入伙合同是本协议的组成部分。
(三)本合同一式_________份,届时予以返还。
第六条 盈余分配与债务承担。
以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。
3.除名退伙,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。
第八条 合伙负责人及合伙事务执行。
全体合伙人共同执行合伙企业事务。
(适用于规模小的合伙企业、方式、期限;d 合伙协议约定的其他事由。
(一)合伙人的权利,合伙经营积累的财产归合伙人共有,则按本协议第六条第一款的办法进行分配。
5.清算时合伙有亏损,合伙人由于承担连带责任;4.合伙人有退伙的权利。
合伙人有下列情形之一的,其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。
(三)出资的转让、退伙、出资的转让。
(一)入伙。
1.新合伙人入伙,被除名人退伙。
除名人对除名决议有异议的:_________ 第二条 合伙名称、主要经营地:_________ 第三条 合伙经营项目和范围:_________ 第四条 合伙期限;c 执行合伙企业事务时有不正当行为。
凡因本协议或与本协议有关的一切争议、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准,可以退伙,但应当提前30日通知其他合伙人。
合伙人擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿损失,担任清算人。
3.合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用:盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配。
未约定分担比例的;由此给其他合伙人造成损失的,共担风...
承包费太高要求降低承包费的申请书怎么写?(急!!)追加100分!...
好吧,我就亲自给你写一篇吧尊敬的公司领导: 我于XX年XX月XX日与公司签定了承包了公司XX店铺的合同,合同期为从XX年XX月XX日到XX年XX月XX日,每年承包费用是XX元。
,在这三年的承包时间里,在您的指导与照顾下,我承包的店铺取得了较好的成绩,在此向您表示衷心的感谢! 鉴于承包合同快到期,以及三年来与公司达成了良好的合作关系,我非常希望再与公司签定新的承包合同。
由于公司在我承包期间,因XX原因在XX年XX月XX日占用了我经营所必须用的仓库至今,导致这段时期我们店铺库存准备不足,没办法存货,直接降低了店铺的经营效益。
再加上现在物价上涨,以及我个人家庭负担较重,恳请公司领导在充分考虑以上原因的基础上,酌情降低我们的承包费用,以利店铺的正常经营,在一定程度上减少我日常经营中的压力,改善我个人家庭生活的质量。
恳切希望得到您的理解与支持,再次对您表示衷心的感谢! 望给予批准为感! XXX 年月日
帮忙草拟一份合同或给一份范文
合伙协议应当载明下列事项:(一)合伙企业的名称和主要经营场所的地点;(二)合伙目的和合伙经营范围;(三)合伙人的姓名或者名称、住所;(四)合伙人的出资方式、数额和缴付期限;(五)利润分配、亏损分担方式;(六)合伙事务的执行;(七)入伙与退伙;(八)争议解决办法;(九)合伙企业的解散与清算;(十)违约责任。
(以上引用自http://www.lawtime.cn/zhishi/hhqyf/pthhqy/hhqysl/2007041252643.html)这份协议如果让我写,我就会这样写:合伙协议甲:XXX(姓名),****年**月**日出生,现居XXXXXXXX;乙:XXX(姓名),****年**月**日出生,现居XXXXXXXX;丙:XXX(姓名),****年**月**日出生,现居XXXXXXXX;合伙人本着公平、平等、互利的原则,经协商一致,订立合伙协议如下:第一条 甲乙双方自愿合伙经营**工作室,总投资为X万元,甲出资X万元(其中以XX投资XX元,以XX投资XX元),乙出资X万元(其中以XX投资XX元,以XX投资XX元),丙出资X万元,(其中以XX投资XX元,以XX投资XX元)……各占投资总额的X%、X%、X%(专利技术等折算为无形资产)。
第二条 本合伙依法组成合伙企业,由甲(或乙、丙、……)负责办理工商登记。
第三条 本合伙企业经营期限为十八个月。
如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
其中,工作室的最高决策人为X方(更换时需N方同意),XXXX(岗位名称)负责人为X方(更换时需N方同意),XXXX(岗位名称)负责人为X方(更换时需N方同意)……第五条 企业盈余按照各自的投资比例分配(楼主的情况,投资比例是均等的吗?)。
企业债务按照各自投资比例负担(楼主说的“各方对工作室债务有相等的无限责任”,不知道是不是合法。
如果投资比例均等,那么可以写成“按照各自投资比例负担”)。
第五条 他人可以入伙,但须经股东同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。
补充协议与本协议具有同等效力。
第六条 出现下列事项,合伙终止:(一)合伙期满;(二)合伙N方协商同意;(三)其他法律规定的情况。
第七条 违约与责任1、 甲乙丙……宣誓恪守各项条款,如有违约,则违约方要依法向守约方赔偿经济损失,本合同终止。
2、甲乙丙……中任何一方若要退出,必须一个月前提出,并且向其他各方各赔偿5000元。
第八条 其它1、 本合同未尽事宜,甲乙双方本着互谅互让、友好协商的原则解决,解决不成时,则由经济仲裁部门或人民法院裁决。
2、本合同文本为中文。
3、本合同壹式N份,甲乙丙……双方各执壹份,具同等效力。
4、本合同N方签字盖章生效。
5、本合同有效期为N年。
第九条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
甲方:乙方:丙方:年月日
请人写合同书
个人合伙协议书姓 名________,性 别________,年 龄_______,住 址 _______________________________。
(其他合伙人按上列项目顺序填写)第一条 合伙宗旨:_______________________第二条 合伙名称 、主要经营地:_________________第三条 合伙经营项目和范围:__________________第四条 合伙期限,自__年__月__日起,至__年__月__日止,共__年。
第五条 出资金额、 方式、期限。
(一)合伙人___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。
(其他合伙人同上顺序列出)(二)各合伙人的出资,于___年__月__日以前交齐。
(三)本合伙出资共计人民币___元。
合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。
合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第六条 盈余分配与债务承担。
合伙各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
(一)盈余分配:以______________为依据,按比例分配。
(二)债务承担:合伙债务先以合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以_____________为依据,按比例承担。
(特别提示:盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配。
未约定分担比例的,由各合伙人按投资分担。
任何一方对外偿还后,另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。
)第七条 入伙、退伙、出资的转让。
(一)入伙。
1. 新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意;2. 承认并签署本合伙协议;3. 除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任。
入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
(二)退伙。
1. 自愿退伙。
合伙的经营期限内,有下列情形之一时,合伙人可以退伙:①合伙协议约定的退伙事由出现;②经全体合伙人同意退伙;③发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。
合伙协议未约定合伙企业的经营期限的,合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前30日通知其他合伙人。
合伙人擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿损失。
2. 当然退伙。
合伙人有下列情形之一的,当然退伙:①死亡或者被依法宣告死亡;②被依法宣告为无民事行为能力人;③个人丧失偿债能力;④被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。
以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。
3. 除名退伙。
合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:①未履行出资义务;②因故意或重大过失给合伙企业造成损失;③执行合伙企业事务时有不正当行为;④合伙协议约定的其他事由。
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。
被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。
除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。
合伙人退伙后,其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。
(三) 出资的转让。
允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。
在同等条件下,合伙人有优先受让权。
如向合伙人以外的第三人转让,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。
合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。
第八条 合伙负责人及合伙事务执行。
(一)全体合伙人共同执行合伙企业事务。
(适用于规模小的合伙企业。
)(二)合伙协议约定或全体合伙人决定,委托_______为合伙负责人,其权限为:1. 对外开展业务,订立合同;2. 对合伙事业进行日常管理;3. 出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;4. 支付合伙债务;5. _____________________。
第九条 合伙人的权利和义务。
(一)合伙人的权利:1. 合伙事务的经营权、决定权和监督权,合伙的经营活动由合伙人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权;
医疗合同写作范例如何写?
给你一个例子,照着改吧 供用水合同 供水人:____________________________________________________________ 用水人:____________________________________________________________ 为了明确供水人和用水人在水的供应和使用中的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》的规定,经供、用水双方协商,订立本合同,以便共同遵守。
第一条 用水地址 1.1 用水地址为____________________________________________________。
用水四至范围(即用水人用水区域四周边界)是_________________________________________。
1.2 计费水表安装地点为:________________________________。
1.3 安装计费水表注册号为_____________________________ 。
第二条 供水方式 2.1 在合同有效期内,供水人通过太仓市公共供水管网及附属设施向用水人供水。
2.2用水人不能间断用水或者对水压、水质有特殊要求的,应当自行设置贮水、间接加压设施及水处理设备。
第三条 水费结算 供、用水双方按照注册登记的计费水表计量的水量作为水费结算的依据。
供水人按照太仓市人民政府物价部门批准的供水价格收取水费在合同有效期内,遇水价调整时,按照调价文件规定执行。
供水人按照规定周期抄验表并结算水费,用水人在___________月_____________日前交清水费。
水费结算采取_______________________________________________方式。
第四条 供水设施 供、用水设施产权分界点是:供水人设计安装的计费水表处。
以户表计费的为进入建筑物前阀门处。
产权分界点(含计费水表)水源侧的管道和附属设施由供水人负责维护管理。
产权分界点另侧的管道及设施由用水人负责维护管理,或者有偿委托供水人维护管理。
第五条 供水人权利义务 5.1 在供电部门正常供电的情况下,保障安全供水。
5.2 监督用水人按照合同约定的用水量、用水性质、用水四至范围用水。
5.3 用水人逾期不缴纳水费,供水人有权从逾期之日起向用水人收取水费滞纳金。
5.4 如供水人需要变更抄验水表和收费周期时,应当提前一个月通知用水人。
用水人搬迁或者其他原因不再使用计费水表和供水设施,又没有办理过户手续的,供水人有权拆除其计费水表和供水设施。
5.5 因用水人表井占压、损坏及用水人责任等原因不能抄验水表时,供水人可根据用水人上12个月最高月用水量估算本期水量水费。
如用水人三个月不能解决妨碍抄验表问题,供水人不退还多估水费。
5.6 供水人设立专门服务电话受理用水人的报修。
遇有供水管道及附属设施损坏时,供水人应当及时进入现场抢修。
第六条 用水人权利义务 6.1 用水人应当在通水前支付有关工程其他费用。
6.2 有权要求供水人按照国家的规定对计费水表进行周期检定。
有权向供水人提出进行计费水表复核和校验。
6.3 有权对供水人收缴的水费及确定的水价申请复核。
6.4 应当按照合同约定按期向供水人交水费。
6.5 保证计费水表、表井(箱)及附属设施完好,配合供水人抄验表或者协助做好水表等设施的更换、维修工作。
6.6 除发生火灾等特殊原因,用水人不得擅自开封启动无表防险(用水人消火栓)。
需要试验内部消防设施的,应当通知供水人派人启封。
发生火灾时,用水人可以自行启动使用,灭火后应当及时通知供水人重新铅封。
6.7 不得私自向其他用水人转供水;不得擅自向合同约定的四至外供水。
6.8 由于用水人用水量增加,连续半年超过水表公称流量时,应当办理换表手续;由于用水人全月平均小时用水量低于水表最小流量时,供水人可将水表口径改小,用水人承担工料费;当用水人月用水量达不到底度流量时,按照底度流量收费。
第七条 违约责任 7.1 供水人的违约责任 供水人违反合同约定未向用水人供水的,应当支付用水人停水期间正常用水量水费10%的违约金。
由于不可抗力的原因或者政府行为造成停水,使用水人受到损失的,供水人不承担赔偿责任。
7.2 用水人的违约责任 用水人未按期交水费的,还应当支付滞纳金。
超过规定交费日期一个月的,供水人有权中止供水。
当用水人于半年之内交齐水费和滞纳金后,供水人应当于48小时内恢复供水。
中止供水超过半年,用水人要求复装的,应当交齐欠费和供水设施复装工料费后,另行办理新装手续。
用水人私自改变用水性质、向其它用水人转供水、向合同约定的四至外供水,未到供水人处办理变更手续的,用水人除补交水价差价的水费外,还应当支付水费10%的违约金。
第八条 通知送达 根据本合同要求所发送的通知或者其它通讯往来应用中文书写并且由专人;或以挂号信函送达,双方的法定地址如下: 供水人: 地址: 邮编 电话: 传真: 用水人: 地址: 邮编 电话: 传真: 所有的通知及其它通讯往来在下列首先发生的日期应被视为已正式送达: 1]如专人专送,则为收到之日; 2]如采取邮寄,则为寄出之日后5天,以邮寄凭证为准; 3]如由快递传送,即为快递寄出凭证后的3天; 双方确认:如送达地点需要变更的,一方将于变更后的次日用书面形式通知对方,否则对方按上述确认的地点所送达的文书,不论是...