首先要明确复合评估是写给出具征收评估报告的评估单位的。然后标题自然可以定为XX项目房屋征收评估复核申请,抬头写XX评估公司;接着表明身份,申请人是谁,然后收到评估报告的时间(因为复核评估是有时间限制的)这个很重要!然后就是提出你发现的评估报告有问题的依据及理由!然后就可以写希望复核评估,并书面通知之类的,然后落款及日期!之后就邮寄或者直接送到评估公司了。
我对房屋评估报告不满意,该如何申请复评
那要看你是哪方面评估。
一、征收评估:收到评估报告后十日内可以申请评估复评估,复评估后对评估结果不满意,可以申请专家委员会进行鉴定,专家委员会需要自己承担费用。
评估结果的复核和鉴定:1、被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起十日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。
申请复核评估的,应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,并指出评估报告存在的问题。
2、被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起十日内,向市房地产评估专家委员会申请鉴定。
二、抵押贷款评估:对抵押贷款评估报告不满意的,可以向银行申请更换评估机构,不过要是银行所有入围机构评估结果都不满意,那么你只能换银行了。
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幼儿园等级申报原因及主要验收与成果
幼儿园等级评估申报书 说 明 一、本方案既是幼儿园等级评估(复评)申报书,也是幼儿园学年自评工作呈报书,共包括五部分:(一)广东省幼儿园督导评估指标体系;(二)幼儿园基本情况统计表;(三)幼儿园自评报告;(四)教育行政部门意见;(五)督导评估组意见。
二、全省各幼儿园在每学年结束时,应对照本方案进行自评,并将自评结果报当地教育督导部门备案。
凡申报评等级或复评的幼儿园,应按广东省幼儿园等级评估的有关规定,填写本方案报当地教育行政部门审查同意后,按等级幼儿园评定权限逐级向教育督导室申报。
三、评估指标体系共设2个一级指标、12个二级指标、39个三级指标。
每个三级指标包含若干个因素,并配有评分操作方法。
标有“★”符号者为必达指标,在三级指标内划线部分为必达因素。
各级等级学校必须分别达到相应的必达指标(或因素)要求。
凡不达指标因素“基本达到”的,自评或评估得分为其分值的二分之一以下。
四、评估指标体系总分为500分。
2个一级指标的权重分配为:办园条件150分(占总分30%);幼儿园管理350分(占总分70%);为激励幼儿园提高管理水平和办学效益,附设了效益得分。
凡申报省一级幼儿园的,办园条件和幼儿园管理两大部分的得分,要分别达到其总分的85%以上;且办园条件得分、幼儿园管理得分加效益得分的合计分要达到总分的90%以上。
凡申报市(地级市)一级幼儿园的,办园条件和幼儿园管理两部分的得分,要分别达到其总分的75%以上;且办园条件得分、幼儿园管理得分加效益得分的合计分要达到总分的80%以上。
凡申报县(市、区)一级幼儿园的,办园条件和幼儿园管理两大部分的得分,要分别达到其总分的60%以上;且办园条件得分、幼儿园管理得分加效益得分的合计分要达到总分的70%以上。
五、效益得分的计算方法是: (幼儿园管理得分+获奖得分)*3 ,如商大于1,则每大于0.01加0.5分。
办园条件得分*7 六、指标体系中一些概念的说明和界定: (1)教育经费,包括预算内和预算外经费,其使用范围是人员工资福利,、公用经费(包括公务费、设备购置费、修缮费、业务费),一次性专项基建费除外。
(2)证照:指土地证、房产证(含幼儿园与单位或个人签署的租、借等长期合法使用合同等)、办园许可证、事业单位(民办非企业单位)法人登记证、组织机构代码证、税务登记证、收费许可证、食品卫生许可证等。
(3)幼儿园用地面积:包括建筑占地、室外活动场地、绿化及园内道路用地等。
(4) 绿化覆盖率 = 已绿化面积 *100% 已绿化面积指园内已种了花草、植树的面积,可绿化面积指幼儿园占地面积减去不能绿化的地方(如建筑物、跑道、游泳池、水池、沙地等)的面积。
(5)档案资料,分办园条件和幼儿园管理两部分。
幼儿园管理包括幼儿园发展规划及学年度、学期工作(含党、团工作)计划及总结;班、级组、教师学年度、学期工作计划及总结;幼儿园各项规章制度;教师业务档案(含教师的教改、科研计划、总结,进修计划,公开教育活动教案,教育随笔、心得等);对师幼的表彰奖励记录、对教职工的处分记录;学籍管理资料;幼儿发展档案、幼儿健康档案;幼儿园资产档案等。
“幼儿园基本情况统计表”中凡要求填报三个学年度(年度)数据,均应填报近三学年(三年)的数据;统计表如无指定年限,应按评估(复评、自评)时的现状填报。
(6)办园特色,指幼儿园在全面贯彻教育方针的前提下形成的相对稳定的办园风格特征。
包括办园模式、课程设置和开发、教育教研、幼儿园管理特色等。
(7) 幼儿园领导班子,指幼儿园正副园长、党组织正副书记。
(8)重大责任事故,包括恶性安全责任事故、严重违反计划生育政策、教职工中有人因犯罪被判刑、严重违反省有关收费管理规定。
恶性安全责任事故,系指因幼儿园工作疏忽或管理不善,造成师幼中有一人或一人以上死亡或终身残疾等严重事故。
严重违反计划生育政策,指幼儿园突破上级下达的当年计划生育指标或教职工中有超计划生育的。
(9)保教人员年流动率,指一学年内(上年8月份至下年8月份)正常流动和非正常流动的人数占学年初教职工总人数的比例。
非正常流动指未履行完劳动合同。
(10)抽逃资金或挪用办学经费,指从幼儿园抽调资金(实物)或挪用办学经费到园外进行投资经营(含炒股票、办学校、办企业等)。
七、幼儿园在地级市或地级市以上获奖得分,作为衡量教育特色和质量的依据之一,并用于计算加分,折算后计入总分。
八、Ⅰ类地区指广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山等六市,Ⅱ类地区指除珠三角六市之外,其他15个地级市城区和所辖各县(市)县城所在地,其余为Ⅲ类地区。
九、本方案适用于一切合法举办的幼儿园。
房屋评估结果申请复核,复核公司10日之内,没给予答复,怎么办?
1.申请复核评估被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向原房地产估价机构申请复核评估。
申请复核评估的,应当提出书面复核评估申请,指出评估结果存在的问题。
2.复核评估房地产估价机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。
复核后,改变原评估结果的,应当重新出具评估报告;评估结果没有改变的,应当书面告知复核评估申请人。
3.对复核结果有异议。
4.评估专家鉴定被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
评估专家委员会应当组成专家组,对复核结果进行鉴定。
专家组成员为3人以上单数,其中房地产估价师不得少于三分之二。
《国有土地上房屋征收评估办法》第22条规定:“被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
被征收人对补偿仍有异议的,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理。
”因此,对专家鉴定结果不服的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》 的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
菁英小助手...
混凝土强度不合格,向设计单位申请评估的申请书怎么写
1、玉树地震 2010年4月14日7时49分,青海省玉树藏族自治州玉树县(北纬33.2度,东经96.6度)发生7.1级地震,震源深度14公里,造成2698人遇难,270人失踪,12135人受伤,其中重伤1434人。
2、世博会开幕 2010年4月30日——2010年上海世界博览会开幕式在中国上海世博文化中心隆重举行。
本次世博会也是由中国举办的首届世界博览会,主题为:城市,让生活更美好(Better City, Better Life)。
3、舟曲泥石流 2010年8月7日——甘肃省甘南藏族自治州舟曲县发生特大山洪泥石流灾害,已造成1501人遇难、264人失踪、26470人受灾。
4、广州亚运会 2010年11月12日~11月27日——2010年广州亚运会在中国广州举行。
广州亚运会设42项比赛项目,是亚运会历史上比赛项目最多的一届。
5、嫦娥二号升空 2010年10月1日18时59分57秒,搭载着嫦娥二号卫星的长征三号丙运载火箭在西昌卫星发射中心点火发射。
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