万科住宅建筑构造图集(二)

范文一：万科住宅建筑构造图集(二)

万科住宅建筑构造图集(二)

集团工程部 2011-9-20

总说明

为进一步完善集团防渗漏体系,在总结集团内工程项目,特别是别墅等多层项目的经验教训,并结合建设部最近颁布执行的《建筑外墙防水防护工程技术规程》 JGJ/T 235-2011, 由集团工程管理部组织上海、海南、贵阳、南昌、南京、成都、重庆、长沙、合肥等公司共同完成了《万科集团住宅建筑构造图集》(二)的编制工作。。

本图集作为万科集团住宅建筑构造图集的补充,是针对别墅及多层项目的外墙屋面防渗漏体系,与《万科集团住宅建筑构造图集》(一)不一致的,以本图集为准。

本图集为集团统一标准,将作为集团设计、招标、施工、成本结算的依据,各公司必须严格执行。对于图集中有多个方案的,可以根据当地施工队伍习惯及水平选择相应方案,方案选择要在设计前确定。设计前要与设计方充分沟通,对于与设计不一致的,应以本图集为准。

本图集(A0 版)自发布之日生效,并将纳入集团实测实量与工程质量检查、评估范围。各公司在执行过程中如发现问题,或有疑问请与集团工程管理部王旭杰联系。

25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 厨卫梁边大降板构造做法

厨卫梁边小降构造做法

厨卫梁中大降构造做法

厨卫梁中小降构造做法

A 型风帽施工工艺

B 型风帽施工工艺

C 型烟帽施工工艺

D 型风帽施工工艺

E 型风帽施工工艺

斜屋面成品外檐沟构造做法

屋面靠墙烟道构造做法

屋面装饰烟道构造做法

倒置式屋面保温层排气管构造做法

种植屋面盲沟构造做法

斜屋面屋面瓦挂铜丝座浆铺贴构造做法

有保温太阳能水管入户构造做法

坡屋面双面支模做法

水泥屋面坡屋面挂瓦做法

水泥屋面瓦体系节点做法(出屋面管道根部)

水泥屋面瓦体系节点做法(斜屋面交接墙体)

水泥屋面瓦体系节点做法(天沟)

水泥屋面瓦体系节点做法(天窗)

建筑室内外地坪高低差构造做法

建筑周边盲沟构造做法

成都

长沙

成都

贵阳

海南

南昌

南京

上海

重庆

毛彦琳

卿科

毛彦琳

杨兴恒

何勇兵

刘尧荣

周有桃

朱灵平

吴帆

工艺流程构造做法做法说明及节点详图

1 基层清理清除墙面上附着的浮灰、油污等,试水检查顶砖质量,做法说明:

漏水严重的重做勾缝或外墙砌体重做外墙抹灰普通砂浆,干燥后检查无空鼓开裂进行满批粘结剂; 透水 /高吸水率的块材不宜勾缝,低吸

2 满挂钢丝

网

在墙面满挂钢丝网

水率的块材必须勾缝。

3 找平层

4 防水层

5 弹线

6 粘结层

7 饰面层

8 填缝在基层上抹界面剂,然后用普通水泥砂浆进行分层找

平,分层抹灰间隔时间不小于 1天

抹灰面层满刮聚合物水泥防水砂浆,干粉类不小于

3mm ,乳液类不小于 5mm

根据块材尺寸进行水平和垂直弹线

采用齿形镘刀在墙面梳理成 3~6mm的齿条形瓷砖胶

在瓷砖胶表干前,将块材粘贴到瓷砖胶上,并适当移

动调整,确保满浆率在 75%以上

透水 /高吸水率的墙砖不宜勾缝,通体砖等低吸水率的

墙砖勾缝利于防水

质量控制点

1-砌筑墙体; 2-找平层; 3-防水层; 4-粘结层; 5-饰块材面层。

1、墙体砌筑质量; 2、严格要求空调洞做预制块; 3、严格分层抹灰;

4、胶粘剂选用时需要与块材吸水率匹配; 5、内块材预留缝宽度≥

2mm ,即使是无缝砖,留缝应不小于 1mm ,缝宽可以采用十字胶粒

控制; 6、石材单块面积不得大于 0.02平方,铺贴高度不得大于 5

米; 7、石材饰面均需挂铜丝铺贴作为辅助措施。

无外保温加气砼砌块外墙块材饰面外墙防水构造做法

工艺流程

1 基层清理

2 满挂钢丝网

3 找平层

4 防水层

5 保温层

构造做法

清除墙面上附着的浮灰、油污等,试水检查顶砖质量,漏水严重的

重做勾缝或外墙砌体重做

在墙面满挂钢丝网

在基层上抹界面剂,然后用普通水泥砂浆进行找平

间隔 1天以上进行面层抹灰 , 采用最薄不小于 10m m 普通防水砂浆

保温层厚度根据设计确定,表面需设置抗裂砂浆层

做法说明及节点详图

做法说明:基层墙体清理干净后,刷界面剂并抹找平层,进行保温层施工时,门窗洞口四角处保温材料不得拼接,应采用整块保温材料切割成形。保温层表面抹聚合物水泥防水砂浆,内压耐碱网格布,外以柔性耐水腻子找平,外墙饰面层为涂料。

抹灰面层满刮聚合物水泥防水砂浆,干粉类不小于 3mm ,乳液类不

6 防水层小于 5mm ,内置耐碱玻纤网格布; 也可采用不小于 1.2mm 聚合物水

泥防水涂料 7

7 腻子层

8 涂料面层刮成品外墙腻子二遍,打磨平整

外墙质感涂料留一遍外墙面漆在淋水完成后施工

1-砌筑墙体; 2-找平层; 3-防水层; 4-保温层; 5-防水层; 6-涂料层; 7-锚栓。质量控制点

1、墙体砌筑质量; 2、严格要求空调洞做预制块; 3、严格分层抹灰; 4、抹灰的养护及

工序间隙;

高吸水率的外保温加气砼砌块外墙涂料饰面外墙防水构造做法

工艺流程

1 基层清理

2 满挂钢丝网

3 找平层

4 防水层

5 保温层

6 防水层

7 弹线

8 粘结层

9 饰面层 10 填缝

构造做法

清除墙面上附着的浮灰、油污等,试水检查顶砖质量,漏水严重的

重做勾缝或外墙砌体重做

在墙面满挂钢丝网

在基层上抹界面剂,然后用普通水泥砂浆进行找平

间隔 1天以上进行面层抹灰 , 采用最薄不小于 10m m 普通防水砂浆

保温层厚度根据设计确定,表面需设置抗裂砂浆层

保温面层满刮聚合物水泥防水砂浆,干粉类不小于 3mm ,乳液类不

小于 5mm ,内置热镀锌电焊网,用锚栓固定于结构墙体中

根据块材尺寸进行水平和垂直弹线

采用齿形镘刀在墙面梳理成 3~6mm的齿条形瓷砖胶,

在瓷砖胶表干前,将块材粘贴到瓷砖胶上,并适当移动调整,确保

满浆率在 75%以上

透水 /高吸水率的墙砖不宜勾缝,通体砖等低吸水率的墙砖勾缝利于

防水

质量控制点

做法说明及节点详图

做法说明:基层墙体清理干净后,刷界面剂并抹找平层,进行保温层施工时,门窗洞口四角处保温材料不得拼接,应采用整块保温材料切割成形。保温层表面抹聚合物水泥防水砂浆,内压热镀锌电焊网, 透水 /高吸水率的块材不宜勾缝,低吸水率的块材必须勾缝。

1、墙体砌筑质量; 2、严格要求空调洞做预制块; 3、严格分层抹灰; 4、胶粘剂选用时 1-结构墙体; 2-找平层; 3-防水层; 4-保温层; 5-防水层; 6-粘结层; 7-饰面块材层; 需要与块材吸水率匹配; 5、内块材预留缝宽度≥ 2mm ,即使是无缝砖,留缝应不小于 8-锚栓

1mm ,缝宽可以采用十字胶粒控制; 6、石材单块面积不得大于 0.02平方,铺贴高度不

得大于 5米; 7、石材饰面均需挂铜丝铺贴作为辅助措施。

高吸水率的外保温加气砼砌块外墙块材饰面外墙防水构造做法

工艺流程构造做法做法说明及节点详图

1 基层埋件设

置

干挂龙骨埋件位置需设置于混凝土梁(圈梁),埋件需采做法说明:本构造做法适用于高吸水率的外保温外墙干挂幕墙体系,要求干挂埋件固定于混凝土用热镀锌处理,后置埋件需采用植筋做法,植筋要求需经结构表面,所有铁件都采用热镀锌防锈处理,保温层表面抹聚合物水泥防水砂浆,内置耐碱玻纤专业结构设计网格布焊缝部位需采用二道防锈漆防锈处理,幕墙板缝连接需采用硅酮耐候密封胶处理。

2 挂件焊接挂件需采用热镀锌处理,焊缝达到设计要求并经防锈处理

3 基层清理清除墙面上附着的浮灰、油污等,试水检查顶砖质量,漏

水严重的重做勾缝或外墙砌体重做

4 满挂钢丝网在墙面满挂钢丝网

基层上抹界面剂,然后用普通水泥砂浆进行找平,挂件处

5 找平层

6 防水层

7 保温层

8 防水层需密闭收口,严禁竖向龙骨安装完成后再进行节点粉刷与

保温作业以保证节点处的粉刷质量

间隔 1天以上进行面层抹灰,采用最薄不小于 10mm 普通

防水砂浆

保温层厚度根据设计确定,表面需设置抗裂砂浆层

保温面层满刮聚合物水泥防水砂浆,干粉类不小于 3mm ,

乳液类不小于 5mm ,内置耐碱玻纤网格布; 也可采用不

3 4 5 6 小于 1.2mm 聚氨酯防水涂料

幕墙挂件采用不锈钢干挂件系统,幕墙表面,采用高质量

9 幕墙系统

幕墙保护剂进行 6面整体防水处理

热镀锌防锈隐蔽部位钢材、预埋钢板采用镀锌防锈处理,外露钢转接 10

处理件及焊接部位采用二道防锈漆防锈处理 7 8 9 10

11 打密封胶外饰面完成并干燥后在幕墙板交接处的预留胶槽内打硅酮耐候密封胶

质量控制点

1. 干挂幕墙需要有资质结构工程师设计

2. 砌筑质量差的,防水砂浆外面做 3mm 厚聚合物水泥砂浆 1-结构墙体; 2-找平层; 3-防水层; 4-保温层; 5-防水层; 6-面板; 7挂件; 8-竖向龙骨; 9-连接件; 10-锚栓

3. 焊缝及防锈部位及幕墙挂件安装必须隐蔽验收,尤其梁底棚底部位

100%检查

4. 淋水试验

高吸水率的外保温加气砼砌块外墙干挂幕墙饰面外墙防水构造做法

工艺流程

1 基层清理

2 满挂钢丝网

3 找平层

4 保温层

5 防水层

6 腻子层

7 涂料面层

构造做法

清除墙面上附着的浮灰、油污等,试水检查顶砖质量,漏水严重的

重做勾缝或外墙砌体重做

在墙面满挂钢丝网

在基层上抹界面剂,然后用普通水泥砂浆进行分层找平,分层抹灰

间隔时间不小于 1天

保温层厚度根据设计确定,表面需设置抗裂砂浆层

抹灰面层满刮聚合物水泥防水砂浆,干粉类不小于 3mm ,乳液类不

小于 5m m , 内置耐碱玻纤网格布 ; 也可采用不小于 1.2m m 聚合物水

泥防水涂料

刮成品外墙腻子二遍,打磨平整

外墙质感涂料留一遍外墙面漆在淋水完成后施工

做法说明及节点详图

1-砌筑墙体; 2-找平层; 3-保温层; 4-防水层; 5-涂料层; 6-锚栓。质量控制点

1、墙体砌筑质量; 2、严格要求空调洞做预制块; 3、严格分层抹灰; 4、抹灰的养护及

工序间隙;

低吸水率的外保温加气砼砌块外墙涂料饰面外墙防水构造做法

工艺流程

1 基层清理

2 满挂钢丝网

3 找平层

4 保温层

5 防水层

6 弹线

7 粘结层

8 饰面层

9 填缝

构造做法

清除墙面上附着的浮灰、油污等,试水检查顶砖质量,漏水严重的

重做勾缝或外墙砌体重做

在墙面满挂钢丝网

在基层上抹界面剂,然后用普通水泥砂浆进行分层找平,分层抹灰

间隔时间不小于 1天

保温层厚度根据设计确定,表面需设置抗裂砂浆层

保温面层满刮聚合物水泥防水砂浆,干粉类不小于 3mm ,乳液类不

小于 5mm ,内置热镀锌电焊网,用锚栓固定于结构墙体中

根据块材尺寸进行水平和垂直弹线

采用齿形镘刀在墙面梳理成 3~6mm的齿条形瓷砖胶,

在瓷砖胶表干前,将块材粘贴到瓷砖胶上,并适当移动调整,确保

满浆率在 75%以上

透水 /高吸水率的墙砖不宜勾缝,通体砖等低吸水率的墙砖勾缝利于

防水

质量控制点

做法说明及节点详图

1、墙体砌筑质量; 2、严格要求空调洞做预制块; 3、严格分层抹灰; 4、胶粘剂选用时

需要与块材吸水率匹配; 5、内块材预留缝宽度≥ 2mm ,即使是无缝砖,留缝应不小于 1-结构墙体; 2-找平层; 3-保温层; 4-防水层; 5-粘结层; 6-饰面块材层; 7-锚栓

1mm ,缝宽可以采用十字胶粒控制; 6、石材单块面积不得大于 0.02平方,铺贴高度不

得大于 5米; 7、石材饰面均需挂铜丝铺贴作为辅助措施。

低吸水率的外保温加气砼砌块外墙块材饰面外墙防水构造做法

做法说明节点详图

1. 溢水孔孔径为 Φ32,在结构施工时予以预留。

2. 溢水孔的中心标高不高于室内结构面标高,

以保证地漏堵塞或大雨时能够及时将阳露台雨

水及时排出,雨水不至于漫入室内。

3. 对于向室内找坡的阳台,溢水孔设置在阳台

侧面的地漏附近;对于向外找坡的阳台,溢水

孔设置在阳台外侧面处的地漏附近。具体定位

尺寸详设计。

质量控制点

1. 溢水孔应结构施工时予以准确预留,避免后

期取孔。

2. 溢水孔的中心标高不高于室内结构面标高,

才能达到溢流的效果。

阳露台溢流孔构造做法

高度 1800

140

做法说明

1、当外墙(加气混凝土砌块填充墙)部位需要留设施工洞作为入料口时,须现浇砼门框,门框配筋见右图,混凝土等级不低于 C20, 洞口尺寸宽 900高 1800。

2、门框内外填充墙因施工需要进行施工时,按照万科现行规范要求植拉结筋、浇混凝土反坎等。

3、在该部位进行相应内外抹灰时 , 不同基体交界部位须张挂热镀锌钢丝网,每边宽度不小于 125MM 。

4、反坎、构造柱与原主体混凝土交界部节点详图过梁 (砼等级不低于 C20)

构造柱 (砼等级不低于 C20)

新旧砼交界处必须凿毛处理

位需要进行凿毛处理。

5、过梁与构造柱的节点做法参 03G101-1 连系梁与 KZ 的节点构造。

质量控制点

1、新旧混凝土交界处的凿毛

2、植筋(构造柱柱筋、砌体部位的拉结反坎

主体楼板

构造柱大样图 4Φ 10

宽度 900

3Φ 10 反坎

过梁大样图

筋)

3、钢丝网片的张挂宽度 4、过梁与构造柱的节点做法 5、门框及反坎混凝土的密实度

φ 6@250

注 : 其中柱边 b 1\b 2相等且同墙厚

φ 6@200

注 : 其中 b同墙厚

6、门框的尺寸

外墙施工洞留设、封堵做法

≧

工艺流程

构造做法

做法说明及节点详图

做法说明:线条上部做出混凝土反坎,阴角处抹出圆弧,半径不小于 100mm,防水 1

混凝土线条混凝土线条、反坎一次性浇筑

层铺贴密实、顺滑,上翻高度不小于 300mm,线条排水坡度为 5%。

3 4 5

附加层

防水层

保护层

饰面层

阴角处抹圆角,半径不小于 100mm

刷 0.6 厚 JS 防水,上翻高度≧ 300mm

抹 20mm 厚普通防水砂浆,向外找坡≧ 5%

饰面层按外墙做法施工,下口做滴水线

质量控制点

1、混凝土密实度 2、线条坡度≧ 5%

3、防水层范围及施工质量 4、滴水线施工

砌体外墙突出线条做法

工艺流程构造做法做法说明及节点详图

1 2 混凝土压顶

找平层

现浇 C20细石混凝土,最薄处厚度不小于 10cm, 内配双向 6Φ@150

钢筋,顶面向内找坡不小于 5%,压顶下口做滴水线

采用普通水泥砂浆找平,混凝土与砌体交接处铺贴钢丝网

做法说明:外保温上口设置混凝土压顶,防止保温层与墙体之间进水,压顶外侧应高于内侧,坡度应大于 6%,混凝土需振捣密实均匀,墙面及接茬处应光滑、平整。

≥ 6%

10×10

成品滴水条

滴水

质量控制点

1、压顶混凝土密实度

2、压顶坡度大于 6%

3、压顶下口粉刷

4、滴水线施工

外墙外保温顶部压顶构造做法

间缝隙处理

工艺流程

构造做法

做法说明及节点详图

门窗框与墙体采用镀锌固定片(厚 1.5mm)连接, 做法说明:此做法适用于铝合金窗套节点防渗处理,要求窗套与铝合金分开安装,保证窗套

安装固定片

固定片距门窗框角部的距离不大于 200mm,其余部内的水能够顺畅排出。位的固定片中心距不大于 400mm; 固定片内高外低

门窗框与墙体考虑到外窗套,洞口应预留成企口。门窗框与墙体四边

缝隙采用干硬性水泥砂浆塞缝;

3 4

涂刷 JS 防水

门窗套安装

门窗套塞缝

塞缝砂浆干燥后,洞口外侧四周分遍涂刷 JS 防水, 厚度不小于 0.6mm ,防水压框 10㎜; 将窗套固定在墙外侧并上部、左右两侧门窗套与墙体四边缝隙采用干硬性水泥砂浆塞缝

质量控制点

窗套严禁固定在窗框塞缝处;

顶部及下部窗套需往外放坡大于 5%,并设置滴水线;

门窗套涂刷 JS 防水

塞缝砂浆干燥后,洞口外侧四周分遍涂刷 JS 防水, 厚度不小于 0.6mm ,防水压框 10㎜; 窗套优先考虑做成整体安装,若需现场拼装,拼缝处需检查打胶的密封性; 窗套为现场拼装时,两侧板的下口均需开 5mm 宽, 50mm 长的横槽泄水口;

门窗套与门窗、外装饰交接做法

≥ 20

做法说明:

做法说明

节点详图

1. 此做法适用于 GRC 窗套节点防渗处理,要求 GRC 固定于混凝土结构表面

或预埋砼块位置,与墙体的节点做法同外墙 GRC 装饰线条节点做法; 2. 施工顺序:在 GRC 安装前需完成窗的安装、塞缝窗侧边的薄抹灰,框与窗

侧 JS 防水处理及框与塞缝间的一次打胶处理完成后,再进行 GRC 的安装; 室内

混凝土墙体

室外

网格布收口保温层

0.6厚高粘结力 JS 防水涂膜,上翻 100 GRC 专用粘结剂填塞密实做成 2cm 圆角 20厚防水砂浆 GRC 与窗框间留 1cm 槽口,采用硅酮密封耐候胶封闭。

3. 窗顶上口 GRC 留 5%泛水,窗台上口 GRC 留 15%泛水且不小于 2cm

质量控制点

内膨胀螺栓 GRC 线条

1. 2. 3. 上口留坡、 JS 防水及圆角下部滴水线与泄水孔

基层墙体的混凝土圈梁及反坎

干硬性水泥砂浆或发泡胶

硅酮耐候密封胶

滴水线泄水孔

4. 窗框塞缝 JS 防水 5. GRC 上口及窗台泛水

②上口节点做法

6. 淋水试验

网格布收口

保温层

GRC 专用粘结剂填塞密实做成 2cm 圆角

20厚防水砂浆室外

内膨胀螺栓

GRC 线条

0.6厚高粘结力 JS 防水涂膜硅酮耐候密封胶

硅酮耐候密封胶

干硬性水泥砂浆或发泡胶

混凝土墙体

15%

网格布收口保温层

0.6厚高粘结力 JS 防水涂膜

GRC 专用粘结剂填塞密实做成 2cm 圆角 20厚防水砂浆

滴水线

干硬性水泥砂浆或发泡胶

泄水孔

室内

混凝土墙体

①侧口节点做法

室内

室外

③下口节点做法

工艺流程构造做法做法说明及节点详图

1 2 3

基层处理

缝内嵌固 PE 条

安装排水管

缝内垃圾清洗干净,缝两边做浮灰清理

缝内嵌固 PE 条,作为打胶的背衬材料;缝两边贴美纹纸,防

止污染墙面瓷砖

每三层设置排水管,管壁四周用结构胶固定

做法说明:此做法使用于 PC 与 PCF 接缝的打胶处理。打胶前结构胶的选择需进行相关试验, 确保结构胶厚度为 10-15,内凹 5mm 。

Φ 30 PE棒

密封硅胶

4 5 7 缝内打胶

刮刀整平

清理

按结构胶产品要求分层注胶

用专业刮刀修整缝内胶,使之平滑、匀称、美观

撕美纹纸,清理垃圾

滴水管内径 Φ 10 (每三层设置)

45°质量控制点

1. 基层清理

2. 贴美纹纸 PC RC

3. 打胶 PC 竖向缝防水详图

10mm 密封硅胶 20 Φ 30 PE棒

阻浆板

混凝土

水泥砂浆

密封泡沫条

10mm 密封硅胶

PC 水平缝详图

PC 浇缝大样图

PC 外墙防水体系做法

工艺流程构造做法做法说明及节点详图

1 管道预埋固定

管道满焊连接,弯头不超过 2 个 80 度,长度小于 10 米。管做法说明:

道弯曲半径大于 6D,管径大于 32mm 时,宜采用成品弯头 ?适用于强弱电管道(直径 50mm 以下)穿外墙进户(±0.00以上)

2 浇注混凝土确保管道周边混凝土浇注密实。 ? 暗敷时:进户管在内墙砖墙横槽长度不超过 0.8米,剪力墙不超过 0.3MM ,过渡

3 4 5 打密封胶

线缆敷设

地下室防水

穿墙管内外侧与墙相交处打密封胶

线缆在过度盒内不断头,以方便过度盒装修掩盖。

地下室外墙防水与管道连接处防水封闭 , 长度不小于 ?

250mm.

箱设于内墙上,当不满足条件时,进户管沿内墙角明敷,过渡箱吸顶安装。进户管及过渡箱通过装修掩饰。当不具备明敷设条件时或多跟进户管暗敷时,管道间距大于 30mm ,管槽用细石混凝土浇注,宽度同墙厚。

管道上翻距地至少 0.3M 进入室内。管道接口不得设在套管内;管道坡度设置室内比室外高 2CM.

6 7

管道防水密封

胶收口

手井管口密封

材料封堵

地下室外墙防水与管道收口处密封胶封堵

用密封材料封堵严密

室内一层地坪密封胶

钢管焊接连接

沿内墙暗敷 /墙角明敷

过渡箱内管口

封堵

用密封材料封堵严密

过渡箱

内墙暗敷 /吸顶明敷

室外土壤手井质量控制点

1、管道焊接满焊,管材壁厚》 2mm.

2、管道上弯出地面高度至少 30 公分。

3、管隙封堵

4、暗敷横槽长度控制或采用明敷、细石混

管道暗敷

强弱电箱内墙暗敷

凝土浇注等可靠措施

外墙防水密封胶

线缆套管

穿线完毕后防水材料封堵

半地下室进户管线暗敷构造做法

? ?

工艺流程

构造做法

做法说明及节点详图

内外饰面

为避免交叉作业,管道安装宜在内外饰面完工后进行

做法说明:

? 适用于地下水位高,地块排水条件不良的项目,强电管道铠装电缆穿外墙(±

套管清理

在安装管道前,清理套管杂物,钢套管应刷防锈漆,干透后,

安装管道

? 0.00以上)施工;

埋地电缆上翻距地至少 0.3M 进入室内。

套管比电缆外径大 50mm 以上。管道接口不得设在套管内;

电缆敷设

铠装电缆直埋敷设,注意铠装电缆与套管之间间隙一致。

? 管道坡度设置室内比室外高 2CM.

节点详图

5 6

7 内侧填塞

外侧填塞外保温与电缆间封堵

打密封胶

从内侧用聚氨酯发泡填塞套管与电缆间隙,至套管 2/3 处,

从内侧用聚氨酯发泡填塞套管与电缆间隙

发泡聚氨酯封堵,用手蘸水或工具压入墙面内,不得切割

内外墙饰面与管道之间打密封胶

密封胶

室内一层地坪

过渡箱

聚氨酯发泡

室外电气竖井

电缆敷设完毕后砌筑

铠装直埋线缆

室外土壤

电气手井

管道或线槽

质量控制点

1、套管坡度

强弱电箱

2、管道安装

3、聚氨酯发泡堵塞密实 4、打密封胶

半地下室进户管线明敷构造做法

≥

工艺流程

构造做法

做法说明及节点详图

1 2 反坎施工

基层处理

反坎与结构楼板一起施工浇筑成型

屋面烟道周边反坎凿毛

做法说明:出屋面采用成品不锈钢风帽,尺寸由生产厂家按设计配套设置, 厂家负责安装;出屋面烟道泛水、防水及屋面做法见工程设计。

自然抽力器风帽

4 烟道周边封堵屋面的烟道周边用膨胀细石混凝土封堵

风帽安装固定用膨胀螺栓将自然抽力器固定在反坎上

Φ8膨胀螺栓 L=100

密封胶

5 6 密封处理

收口用密封胶将自然抽力器与反坎接触面和膨胀螺栓处进行密封处理反坎顶部用水泥砂浆收口,坡度不小于 2%

自然抽力器风帽

Φ8膨胀螺栓

L=100

屋面工程

按设计要求对屋面工程施工

现浇钢筋混凝土

烟帽固定大样

屋面做法

质量控制点

1、反坎与结构一次浇筑,反坎宽度 3、烟道周边封堵

为 150mm ,反坎与屋面完成面的距离 4、自然抽力器固定不小于 250mm 5、密封处理 2、烟道周边的反坎凿毛 6、不小于 2%的收口

烟道

细石混凝土填实

A 型风帽施工工艺

工艺流程构造做法做法说明及节点详图

1 2 反坎施工

基层处理

反坎与结构楼板一起施工浇筑成型

屋面烟道周边反坎凿毛

做法说明:出屋面采用成品风帽,尺寸由生产厂家按设计配套设置,厂家负责安装;出屋面烟道泛水、防水及屋面做法见工程设计。

3 烟道周边封堵屋面的烟道周边用膨胀细石混凝土封堵

4 5 6

风帽拼装

烟帽与反坎间

封堵

屋面工程

由厂家现场拼装

成品烟帽与反坎间用膨胀细石混凝土填实

按设计要求对屋面工程施工

质量控制点

细石混凝土填实

现浇钢筋混凝土

成品烟帽屋面做法

1、反坎与结构一次浇筑,反坎宽度 3、烟道周边封堵

为 150mm ,反坎上顶面与屋面完成面 4、风帽拼装

的距离不小于 300mm

2、烟道周边的反坎凿毛

5、烟帽与反坎间封堵

烟道细石混凝土填实

C 型烟帽施工工艺

≥

工艺流程构造做法做法说明及节点详图 1

2 反坎施工

基层处理反坎与结构楼板一起施工浇筑成型,高出屋面完成面不做法说明:出屋面采用成品不锈钢风帽,尺寸由生产厂家按设计配套设置, 少于 50mm 厂家负责安装;出屋面烟道泛水、防水及屋面做法见工程设计。屋面烟道周边反坎及反坎顶部凿毛

无动力排气风帽

4 烟道周边封堵屋面的烟道周边用膨胀细石混凝土封堵

二次反坎施工二次反坎支模、混凝土施工 ,二次反坎宽 120mm

风帽安装固定用膨胀螺栓将无动力排气风帽固定在反坎上

出风口盖板

接口钢板圈用 4Φ6 铝铆钉连接

Φ 膨胀螺栓

密封处理

收口用密封胶将自然抽力器与反坎接触面和膨胀螺栓处进行密封处理

反坎顶部用水泥砂浆收口,坡度不小于 2%

混凝土反坎

屋面工程

按设计要求对屋面工程施工

详屋面做法

质量控制点

1、反坎与结构一次浇筑,反坎宽度 4、二次反坎施工,宽 120mm 为 150mm ,反坎高于屋面完成面不少 5、无动力排气风帽固定于 50mm 6、密封处理 2、烟道周边的反坎凿毛

7、不小于 2%的收口

烟道

细石混凝土填实

3、烟道周边封堵

D 型风帽施工工艺

工艺流程构造做法做法说明及节点详图

1 2 3 反坎施工

基层处理

风帽拼装

反坎与结构楼板一起施工浇筑成型,高出屋面完成面不做法说明:出屋面采用成品风帽,尺寸由生产厂家按设计配套设置,厂家少于 50mm,楼板中预留 2 根 20 的钢筋负责安装;出屋面烟道泛水、防水及屋面做法见工程设计。

屋面烟道反坎周边及顶部凿毛

由厂家现场拼装

4 烟帽与反坎间成品烟帽下的烟道与反坎间用膨胀细石混凝土填实,宽封堵度同反坎,高度高出反坎 500mm

5 6

密封处理

屋面工程

成品烟帽下的 50mm 的缝隙先用砂浆掺膨胀水泥封堵,再

用密封胶加强密封

按设计要求对屋面工程施工风帽底座

风帽

4Φ25镀锌钢管

烟道

细石混凝土填实质量控制点详屋面做法

1、反坎与结构一次浇筑,反坎宽度为 120mm , 反坎上顶面高出屋面完成 3、风帽拼装

4、烟道周边封堵

面不小于 50mm 5、烟帽与反坎间封堵

2Φ20钢筋

2、烟道反坎的周边及顶部凿毛 6、密封处理烟道细石混凝土填实

E 型风帽施工工艺

工艺流程构造做法做法说明及节点详图

1 烟道壁混凝土浇

注

屋面烟道壁宜与屋面混凝土一次浇成,浇筑时须预留防水层收做法说明:

口,从道壁出挑 60mm、高 60mm 混凝土。其高度应高于屋面饰面烟道道壁必须采用现浇混凝土结构,宜与主体混凝土同时浇筑,壁厚不小于 100mm, 完成面 300mm 以上内配 φ6@100 双向钢筋网片。烟道须增加成品自粘性柔性泛水或成品泛水压线。

屋面找平时应在板与烟道相交的烟道背水处及两侧用水泥砂浆

2 找平层及圆角收成不小于 100mm 的圆角,其迎水(上部)处浇筑细石混凝土并收光,根据板的坡度做出不小于 100~150mm 圆角。

3 基层修整

烟道壁与屋面相交的阴角处须增加防水附加层。防水附加层材料

4 防水附加层

5 防水层

6 淋水试验及做法与屋面防水层相同,防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸各不小于 250mm

防水层须在防水附加层干燥且验收合格后方可施工。防水层须上翻收在烟道壁出挑的混凝土板下

与屋面同时进行淋水试验

7 屋面保温层和饰

面层

烟道背水面及侧面保温层和饰面层施工

8 密封胶

9 抹灰保护层 10 泛水安装防水层须上翻 300mm 。上压 1厚铝合金压条并用水泥钉 @600固定在混凝土墙上 , 钉头密封胶密封

在排气道道壁防水层外抹 20mm 厚 1:2 水泥砂浆,水泥砂浆从屋面开始到出挑混凝土止

泛水可选自粘性泛水或普通泛水。泛水背水及两侧面应高于屋面不小于 300mm,其在屋面上的延伸高度须与在墙面上的高度相同,均为 300mm。安装螺钉处必须用密封胶封严。

质量控制点

1. 烟道壁混凝土浇筑, 2. 阴角部位防水附加层, 3. 防水施工质量, 4. 烟囱上口混凝土

板伸入墙体内, 5. 密封胶填塞饱满, 6. 泛水安装及密封胶

屋面靠墙烟道构造做法

工艺流程构造做法做法说明及节点详图

1 烟道壁混凝土浇

注

屋面烟道壁宜与屋面混凝土一次浇成,浇筑时须预留防水层收做法说明:

屋面找平时应在板与烟道相交的烟道背水处及两侧用水泥砂浆

2 找平层及圆角收成不小于 100mm 的圆角,其迎水(上部)处浇筑细石混凝土并收光,根据板的坡度做出不小于 100~150mm 圆角。

3 基层修整

烟道壁与屋面相交的阴角处须增加防水附加层。防水附加层材料

4 防水附加层

5 防水层

6 淋水试验及做法与屋面防水层相同,防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸各不小于 250mm

防水层须在防水附加层干燥且验收合格后方可施工。防水层须上翻收在烟道壁出挑的混凝土板下

与屋面同时进行淋水试验

7 屋面保温层和饰

面层

烟道背水面及侧面保温层和饰面层施工

8 密封胶

9 抹灰保护层 10 泛水安装防水层须上翻 300mm 。上压 1厚铝合金压条并用水泥钉 @600固定在混凝土墙上 , 钉头密封胶密封

在排气道道壁防水层外抹 20mm 厚 1:2 水泥砂浆,水泥砂浆从屋面开始到出挑混凝土止

质量控制点

1. 烟道壁混凝土浇筑, 2. 阴角部位防水附加层, 3. 防水施工质量, 4. 烟囱上口混凝土

板伸入墙体内, 5. 密封胶填塞饱满, 6. 泛水安装及密封胶

屋面靠墙烟道构造做法

工艺流程构造做法

屋面假烟道壁宜与屋面混凝土一次浇成,应保证混凝土表面平整做法说明:

做法说明及节点详图

1 烟道壁混凝土浇光滑,浇筑时须预留防水层收口,从道壁出挑 60mm、高 60mm 混烟道道壁必须采用现浇混凝土结构,宜与主体混凝土同时浇筑,壁厚不小于注凝土。其高度应高于屋面饰面完成面 300mm 以上,烟道上口用混 100mm ,内配 φ6@100 双向钢筋网片。在烟囱上口加 100 厚混凝土板,向四周找坡, 凝土板封闭。

屋面找平时应在板与假烟道相交的假烟道背水处及两侧用水泥

防止雨水流入烟囱内。

2找平层及圆角 3基层修整 4防水附加层 5防水层

6淋水试验砂浆收成不小于 100mm 的圆角,其迎水(上部)处浇筑细石混凝土并收光,根据板的坡度做出不小于 100~150mm 圆角。

防水层附加层和防水层施工前应对价烟道壁进行清理、修整假烟道壁与屋面相交的阴角处须增加防水附加层。防水附加层材料及做法与屋面防水层相同,防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸各不小于 250mm

防水层须在防水附加层干燥且验收合格后方可施工。防水层材料及做法同屋面,防水层须上翻收在假烟道壁出挑的混凝土板下与屋面同时进行淋水试验

7 屋面保温层和饰

面层

假烟道背水面及侧面保温层和饰面层施工

8密封胶 9抹灰保护层 10泛水安装防水层须上翻 300mm 。上压 1厚铝合金压条并用水泥钉 @600固定在混凝土墙上 , 钉头密封胶密封

在假烟道壁防水层外抹 20mm 厚 1:2 水泥砂浆,水泥砂浆从屋面开始到出挑混凝土止

泛水可选自粘性泛水或普通泛水。泛水背水及两侧面应高于屋面不小于 300mm,其在屋面上的延伸高度须与在墙面上的高度相同,均为 300mm。

质量控制点

1. 烟道壁混凝土浇筑, 2. 阴角部位防水附加层, 3. 防水施工质量, 4. 烟囱上口混凝土

板伸入墙体内, 5. 密封胶填塞饱满, 6. 泛水安装及密封胶

屋面装饰烟道构造做法

工艺流程构造做法做法说明及节点详图

1 屋面结构板

钢筋混凝土屋面结构板(大于 25度双面支模浇筑

或原浆收光)

基层局部用 1:2.5水泥砂浆进行缺陷修补,出屋面

做法说明:坡屋面排水必须体系完整、固定牢靠安全。明沟设置、排水流向以及雨水管布置应根据屋面形状做好深化设计和细部构造详图,保证排水通畅

20厚 (最薄处) 1:2水泥砂浆满铺

2 基层及细部管道、排气道、墙体与屋面的阴角用砂浆抹成圆弧形 (半径 100);

3 4 5 6 7 结构淋水试验

防水层

淋水试验

保温层

保护层

做法见屋面部分说明

2.0厚聚氨酯涂膜防水层,返上结构面 400, (地漏、

管道周围做 2.0厚防水附加层,返上结构面不少于

400mm ,水平面不少于 250mm )如果女儿墙低于 400,

防水层在女儿墙檐口收头

做法见屋面部分说明

40MM 厚挤塑聚苯板保温层(根据节能计算确定),

挑檐、阳台、门廊坡屋面可不设此保温层。

40厚 C20细石混凝土,内配筋 ?6@200双向 (配筋

连续跨过屋脊平衡荷载,单边坡或不能自身平衡时,

在结构高点预埋锚筋焊接 ) 。

质量控制点

8 屋面瓦

1:2水泥砂浆(厚度大于 50mm 时采用 C20细石混

凝土)座浆安装屋面瓦,屋面瓦顶部留孔穿铜丝(0.8

直径 30CM 长),端部拧成环形压在砂浆内或绑不锈

1、出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层;

2、屋面结构防水层质量及淋水试验

3、屋面瓦座浆饱满、压铜丝

钢钉钉(5CM )入细石混凝土保护层内

斜屋面屋面瓦挂铜丝座浆铺贴构造做法

工艺流程构造做法做法说明及节点详图

1 预埋套管屋面入户时,结构板预埋止水套管;

外墙入户时,墙体预埋套管;

做法说明:

1、太阳能水管首选由外墙进入户内;

2、太阳能水管由屋面入户时,必须设止水套管,且在套管内的水管保温层取消;

2 3 水管安装

管隙堵塞

太阳能水管穿套管安装(穿套管部分不做保温层)

套管与太阳能水管间用沥青麻丝堵塞,上下口部 2 ㎝用密封胶打

口。

3、太阳能水管出屋面靠女儿墙时,宜做挡雨挑板;

4 出屋面防水墩出屋面套管高出建筑面 200,做砼墩台,上口水管四周打耐候胶。

质量控制点

1、管隙堵塞与管口密封

2、防水墩台

3、现场具备条件时,太阳能水管应由外墙进室内做法。

有保温太阳能水管入户构造做法

500 150

面层模板宽度 300 m m -500 m m 竖向龙骨采用 80 m m *80 m m

工艺流程

构造做法

做法说明及节点详图

由于模板支撑系统承受斜屋面的横向推力 , 垂直斜屋面

安装底模排架每二排,平行屋面每排立管必须设置到顶斜撑。斜撑必

须到底

为防止楼板钢筋滑移 , 要求交接钢筋每点绑扎 , 控制上

安装楼板钢筋下层钢筋间距要设置马凳,马凳要与上下层钢筋采用点

做法说明:为保证坡屋面的混凝土浇捣密实性,防止后期开裂与渗漏,要求≥ 25°的屋面采

用双面支模。本工法是在安装好坡屋面底层模板后,依据坡屋面的走向沿坡底至坡顶的方向

布置竖向龙骨。面层模板则根据放样的结果予以事先分级预制,面板分级安装与浇捣按流程

同步跟进。本做法附图仅为示意性,具体由施工方针对具体项目专门设计绘制。

焊,以加强钢筋网刚度,马凳间距 600*600mm

竖向龙骨与底层模板间通过内置式止水螺栓进行夹固、 3 竖向龙骨安装

定位,以此来控制结构的厚度及安装面层模板的依据; 竖向龙骨之间设置横向龙骨,增强模板的整体稳定性

面层模板则根据放样的结果予以事先分级预制,安装时 4

面板预拼

将面层模板摆放进竖向龙骨之间,通过铁钉将面层模板与竖向龙骨钉即可

厚度限位止水事先确定浇捣流程,木工按流程绕坡屋面四周从下至上

螺栓

A A

模板安装与浇捣

流程

分级安装面层模板,每安装完一级即可浇筑混凝土,混

凝土工绕坡屋面四周浇筑已安装好一级模板的混凝土。

采用逐级安装、逐级浇筑的方法、相互依次循环进行,

1000

长度 900 m m -1200 m m 为宜

或 50 m m *100 m m 方木双拼

屋面模板布置图

直至浇筑结束。

质量控制点

混凝土养护及淋

水试验

混凝土浇筑 12~24h 后进行保温保湿养护,养护时间不

少于 14d ,养护初期屋面不得上人。保湿养护建议采用养护剂。

1. 模板设计

2. 安装支撑符合设计要求 3. 合理留设浇筑口 4. 混凝土浇筑

5. 混凝土养护及淋水试验

坡屋面双面支模做法

范文二：万科住宅建筑构造图集(二)

万科住宅建筑构

造图集;二,20

集图工程部

2011-9-20

图图明20

图图一步完善集图防渗漏系～在图图集图工程图目～特图是图墅等多图图体内

目的图图图～图合建图部最近图布图行的《建筑外图防水防图教并

25工程技图图程》JGJ/T 235-2011～由集图工程管理部图图上海、海南、图、南昌阳、

南京、成都、重图、图沙、合肥等公司共同完成了《万科集图住宅建筑造图构

集》;二,的图制工作。。

本图集作图万科集图住宅建筑造图集的图充～是图图图墅及多图图目的外图构30屋面防渗漏系～《万科集图住宅建筑造图集》;一,不一致体与构

的～以本图集图准。

本图集图集图图一图准～作图集图图图、招图、施工、成本图算的依据～各将

公司必图图格图行。图于图集中有多方案的～可以根据地施工个当

图伍图图及水平图图相图方案～方案图图要在图图前定。图图前要图图方充分确与沟35

通～图于图图不一致的～图以本图集图准。与

本图集;A0 版,自图布之日生效～图入集图图图图量工程图量图图、并将与

图范图。各公司在图行图程中如图图图图～或有疑图图集图工估与

40程管理部王旭杰图系。

目图

图号做法名称图图人图核人图注1无外保外图防水做法一图表温

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3无外保加图图外图料图面外图防水图造做法温气砌涂构图图恒4无外保加图图外图图材图面外图防水图造做法温气砌构图图恒5无外保加图图外图干幕图图面外图防水图造做法温气砌挂构图图恒6高吸水率的外保加图图外图料图面外图防水图造做法温气砌涂构朱平灵7高吸水率的外保加图图外图图材图面外图防水图造做法温气砌构朱平灵8高吸水率的外保加图图外图干幕图图面外图防水图造做法温气砌挂构朱平灵9低吸水率的外保加图图外图料图面外图防水图造做法温气砌涂构图超10低吸水率的外保加图图外图图材图面外图防水图造做法温气砌构图超11低吸水率的外保加图图外图干幕图图面外图防水图造做法温气砌挂构图超12露台溢流孔造做法阳构卿科13外图施工洞留图、封堵做法卿科

14房图的花池造做法靠构图图恒15房图露台根部造做法靠构图图恒16住宅房图的公共梯造做法靠楼构图图恒17室外梯造做法楼构图图恒18凹式台箱做法窗体周有桃19GRC 图图图图造做法装条构朱平灵20PC 外图防水系做法体朱平灵21多图建筑璃图外图做法玻朱平灵22干石材图做法挂窗框朱平灵23半地下室图图管图暗敷造做法构周有桃24半地下室图图管图明敷造做法构周有桃

85厨构图梁图大降板造做法成都毛彦琳25厨构图梁图小降造做法成都毛彦琳2660厨构图梁中大降造做法成都毛彦琳27厨构图梁中小降造做法成都毛彦琳2835A 型图帽施工工图图沙卿科2990B 型图帽施工工图图沙卿科30C 型烟帽施工工图图沙卿科31D 型图帽施工工图65图沙卿科32E 型图帽施工工图图沙卿科3340斜屋面成品外造做法檐沟构成都毛彦琳34屋面图烟道造做法靠构图阳95图图恒35屋面图烟道造做法装构图阳图图恒36倒置式屋面保图排管造做法温气构70海南何勇兵37图植屋面盲造做法沟构海南何勇兵3845斜屋面屋面瓦图图座图图图造做法挂构南昌刘图图39有保太能水管入图造做法温阳构南京100周有桃40坡屋面面支模做法双上海朱平灵41水泥屋面坡屋面瓦做法挂75上海朱平灵42水泥屋面瓦系图点做法;出屋面管道根部,体上海朱平灵4350水泥屋面瓦系图点做法;斜屋面交接图,体体上海朱平灵44水泥屋面瓦系图点做法;天,体沟上海105朱平灵45水泥屋面瓦系图点做法;天,体窗上海朱平灵46建筑室外地坪高低差造做法内构80重图吴帆47建筑周图盲造做法沟构重图吴帆4855

110

115

1204

范文三：万科住宅建筑构造图集(二)20110919

万科住宅建筑构造图集(二)

集团工程部 2011-9-20

总说明

为进一步完善集团防渗漏体系,在总结集团内工程项目,特别是别墅等多层项目的经验教训,并结合建设部最近颁布执行的《建筑外墙防水防护工程技术规程》JGJ/T 235-2011, 由集团工程管理部组织上海、海南、贵阳、南昌、南京、成都、重庆、长沙、合肥等公司共同完成了《万科集团住宅建筑构造图集》(二)的编制工作。。

本图集(A0版)自发布之日生效,并将纳入集团实测实量与工程质量检查、评估范围。各公司在执行过程中如发现问题,或有疑问请与集团工程管理部王旭杰联系。

编号做法名称公司设计人审核人备注

1 无外保温外墙防水做法一览表

2 有外保温外墙防水做法一览表

3 无外保温加气砼砌块外墙涂料饰面外墙防水构造做法贵阳杨兴恒

4 无外保温加气砼砌块外墙块材饰面外墙防水构造做法贵阳杨兴恒

5 无外保温加气砼砌块外墙干挂幕墙饰面外墙防水构造做法贵阳杨兴恒

6 高吸水率的外保温加气砼砌块外墙涂料饰面外墙防水构造做法上海朱灵平

7 高吸水率的外保温加气砼砌块外墙块材饰面外墙防水构造做法上海朱灵平

8 高吸水率的外保温加气砼砌块外墙干挂幕墙饰面外墙防水构造做法上海朱灵平

9 低吸水率的外保温加气砼砌块外墙涂料饰面外墙防水构造做法合肥张超

10 低吸水率的外保温加气砼砌块外墙块材饰面外墙防水构造做法合肥张超

11 低吸水率的外保温加气砼砌块外墙干挂幕墙饰面外墙防水构造做法合肥张超

12 阳露台溢流孔构造做法长沙卿科

13 外墙施工洞留设、封堵做法长沙卿科

14 靠房间的花池构造做法贵阳杨兴恒

15 靠房间露台根部构造做法贵阳杨兴恒

16 靠住宅房间的公共楼梯构造做法贵阳杨兴恒

17 室外楼梯构造做法贵阳杨兴恒

18 凹式窗台箱体做法南京周有桃

19 GRC 装饰线条构造做法上海朱灵平

20 PC 外墙防水体系做法上海朱灵平

21 多层建筑玻璃砖外墙做法上海朱灵平

22 干挂石材门窗框做法上海朱灵平

23 半地下室进户管线暗敷构造做法南京周有桃

24 半地下室进户管线明敷构造做法南京周有桃

25 厨卫梁边大降板构造做法成都毛彦琳

26 厨卫梁边小降构造做法成都毛彦琳

27 厨卫梁中大降构造做法成都毛彦琳

28 厨卫梁中小降构造做法成都毛彦琳

29 A 型风帽施工工艺长沙卿科

30 B 型风帽施工工艺长沙卿科

31 C 型烟帽施工工艺长沙卿科

32 D 型风帽施工工艺长沙卿科

33 E 型风帽施工工艺长沙卿科

34 斜屋面成品外檐沟构造做法成都毛彦琳

35 屋面靠墙烟道构造做法贵阳杨兴恒

36 屋面装饰烟道构造做法贵阳杨兴恒

37 倒置式屋面保温层排气管构造做法海南何勇兵

38 种植屋面盲沟构造做法海南何勇兵

39 斜屋面屋面瓦挂铜丝座浆铺贴构造做法南昌刘尧荣

40 有保温太阳能水管入户构造做法南京周有桃

41 坡屋面双面支模做法上海朱灵平

42 水泥屋面坡屋面挂瓦做法上海朱灵平

43 水泥屋面瓦体系节点做法(出屋面管道根部) 上海朱灵平

44 水泥屋面瓦体系节点做法(斜屋面交接墙体) 上海朱灵平

45 水泥屋面瓦体系节点做法(天沟) 上海朱灵平

46 水泥屋面瓦体系节点做法(天窗) 上海朱灵平

47 建筑室内外地坪高低差构造做法重庆吴帆

48 建筑周边盲沟构造做法重庆吴帆

外墙防水说明

墙体基层饰面层

种类

找平层

设置防水层及其最小厚度要求(mm )

饰面粘结层饰面层

详图干粉类聚

合物水

砂浆

乳液类聚

合物水泥

砂浆

普通防水砂

浆

防水涂料

混凝土涂料普通水泥砂浆 — —— —— —— 成品腻子质感涂料面砖普通防水水泥砂浆 —— —— —— 瓷砖胶

高吸水率砖一般不勾缝幕墙孔洞等缺陷修补 —— —— —— 聚氨酯 1.0石材、木板等

页岩砖涂料普通防水水泥砂浆 —— —— —— 成品腻子质感涂料面砖普通水泥砂浆 5 —— —— 瓷砖胶

高吸水率砖一般不勾缝幕墙普通水泥砂浆 —— —— —— 聚氨酯 1.2石材、木板等

加气砼砌块涂料满挂钢丝网 +普通防水水泥砂浆 —— —— —— 成品腻质感涂料面砖满挂钢丝网 +普通水泥砂浆 5 —— —— 瓷砖胶

高吸水率砖一般不勾缝幕墙满挂钢丝网 +普通水泥砂浆 3 5 —— 聚氨酯 1.2石材、木板等

说明:1、多层建筑外墙面以砌体为主时,混凝土框架外墙部分统一按照砌体做法;

2、面砖做法中的聚合物水泥砂浆做在普通防水砂浆之外、粘结层之内 ,若瓷砖采用薄贴法施工时基层满刮所用的瓷砖胶能达到聚合物水泥防水砂浆性能指标要求时,粘结层可以代替防水层;小块石材采用湿贴法时,按照面砖做法执行;

3、加气砌块应采用干法工艺砌筑;

4、普通防水砂浆为普通水泥砂浆中掺加防水剂拌制而成,砌体外的普通砂浆可根据当地原材料确定是否添加纤维提高砂浆抗裂能力;

5、为减少涂料层龟裂现象,尽可能不用平涂,可采用喷涂等质感涂料。

6、年降雨量≥ 800mm 的高层项目外墙以及年降雨量≥ 600且基本风压≥ 0.5Kn/m2的地区,

无外保温外墙防水做法一览表

外墙防水说明

墙体基层饰面层

种类

找平层

设置防水层及其最小厚度要求(mm )

饰面粘层饰面层

详图干粉类聚

合物水泥

砂浆

乳液类聚

合物水泥

砂浆

普通防水砂

浆

防水涂料

混凝土涂料界面剂 +普通水泥砂浆 —— —— —— —— 成品腻子质感涂料面砖界面剂 +普通水泥砂浆 35 —— —— 瓷砖胶

高吸水率砖一般不勾缝幕墙孔洞等缺陷修补 —— —— —— 聚氨酯 1.0石材、木板等

页岩砖涂料普通防水水泥砂浆 35 10

JS 类 1.2 成品腻子质感涂料面砖普通防水水泥砂浆 35 10 —— 瓷砖胶

高吸水率砖一般不勾缝幕墙普通防水水泥砂浆 35 10

聚氨酯 1.2石材、木板等

加气砼砌块涂料满挂钢丝网 +普通防水水泥砂浆 35 10

JS 类 1.2 成品腻子质感涂料面砖满挂钢丝网 +普通防水水泥砂浆 35 10 —— 瓷砖胶

高吸水率砖一般不勾缝幕墙满挂钢丝网 +普通防水水泥砂浆 35 10

聚氨酯 1.2石材、木板等

说明:1、多层建筑外墙面以砌体为主时,混凝土框架外墙部分统一按照砌体做法;

2、保温层外侧抗裂砂浆能达到聚合物水泥防水砂浆性能指标要求时,可兼作防水层;

3、加气砌块应采用干法砌筑工艺砌筑;

4、普通防水砂浆为普通水泥砂浆中掺加防水剂拌制而成,砌体外的普通砂浆可根据当地原材料确定是否添加纤维提高砂浆抗裂能力;

5、年降雨量 1000mm 以上并炎热的地区,不宜做外墙外做有机材料保温层;也不宜在砌体外墙外做保温砂浆,如一定要在外墙外做保温砂浆的,一定要做的,应在保温砂浆与找平层之间做 3厚聚合物砂浆防水层。

6、年降雨量≥ 400且基本风压≥ 0.4Kn/m2或年降雨量≥ 500且基本风压≥ 0.35Kn/m2或年降雨量≥ 600且基本风压≥ 0.3Kn/m2地区,有外墙外保温的外墙均按照本表要求做外墙整体防水防护。

有保温外墙防水做法一览表

工艺流程构造做法做法说明及节点详图

1 基层清理基层浮浆清理做法说明:

花池池壁必须采用止水螺栓;保证花池内排水管能顺畅排水,防水保护层不能封盖排水口;

2 花池结构施工四周池壁全部采用钢筋砼结构,高出种植土面 200。靠外墙池壁砼厚度≥ 150mm ,花池底结构自找坡 2%

3 找平层及圆角花池找平时应在根部用水泥砂浆收成不小于 100mm 的圆角

4 防水施工花池内底面和侧面均要进行防水施工

5 防水保护层 20厚水泥砂浆保护层

6 陶粒回填 80厚粒径 15~20陶粒排水层

7 种植土回填土工布滤水层(250G/M2) ,四周上翻 100高; 250~500厚种植土

质量控制点

、花池与室内墙体交接混凝土浇筑密实;

、防水施工质量

靠房间的花池构造做法

工艺流程构造做法做法说明及节点详图

1 靠房间混凝土反坎宜与楼面混凝土一次浇成做法说明:

露台的结构板最少要比室内结构板低 300mm 以上, 如果露台结构板没有降板或降板高度<300㎜, 则露台与室内相结的梁上翻钢筋砼,="" 顶面最少超过露台结构板面="" 300㎜。地漏口不能高于结构板面;找坡完成后不能有积水;地漏周边和排水立管周边="">

2 露台吊洞后进行 48小时蓄水检查渗漏

3 露台找平时应在根部用水泥砂浆收成不小于 100mm 的圆角

4 阴角处须增加防水附加层, 防水附加层材料及做法与露台防水层相同, 防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸各不小于 250mm

5 按设计要求进行露台施工

质量控制点

、吊洞后结构板须做蓄水试验。

、门口混凝土返坎质量

、防水施工

靠房间露台根部构造做法

工艺流程构造做法

1 后置埋件的埋设外墙完成后,对外墙基层进行验收、处理后放标准线,确定挂板基准面,后进行后置埋件的埋设

2 门窗框与墙体间缝隙处理门窗框与墙四边缝隙采用干硬性水泥砂浆塞缝(塑钢门窗及寒冷地区或当地政府有严格要求的框侧及顶部用发泡胶塞缝) ,塞缝必须保证密实。缝隙处理前必须先将缝隙清理干净,并将窗框与洞口间的缠绕保护膜撕去。

3 涂刷防水砂浆、 JS 防水涂抹防水砂浆,干燥后在洞口外侧四周分多遍涂刷 JS 防水,须保证其厚度不小于 0.6mm ,防水必须压门窗框不小于 5mm (注 :严寒和寒冷地区可根据当地经验决定是否做 JS 防水 )

4 保温层施工防水干燥后,按照保温层做法要求施工保温层

5 外饰面施工在外墙防水层、保温层完后安装龙骨。

竖框:先装竖框主龙骨 60×40×4镀锌方管,点焊连接。

横框:再由下而上安装横框 40×40×4镀锌角钢。

防锈:槽钢主龙骨、预埋件及各类镀锌角钢焊接破坏镀锌层后均满涂防锈漆两遍,间隔时间不小于 12h 。石材板自下而上安装, 将预制好的石材板块安装到横框上, 通过调整固定螺丝调整其高度及左右立边, 石材板与门窗框交接处须留不小于 6mm × 6mm的密封胶槽

6 打窗外密封胶外饰面完成并干燥后在石材板与门窗框交接处的预留胶槽内打中性硅酮密封胶

干挂石材门窗框做法

屋面刚性层

一般屋面都为结构或建筑找坡向地漏足以满足排水需求,利用

8 放线 200、 4509

砖砌筑

水泥砂浆砌筑 MU10灰沙砖, 保证砖的砂浆饱满, 灰缝均匀一致, 线条顺直

排水管安装 3m 安放直径 50PVC 管,在排水管迎水面摆放滤水石,以防止排

沟内抹灰 20厚 1:2水泥砂浆抹面,底面用 1:2水泥砂浆以 0.3%找坡向排水管或

压顶浇筑

200*100(宽 *厚) , 并沟壁内侧预留 50*50的缺口便于沟盖板的搁置, 压 C25混凝土进行浇注,保证表面光滑,线条顺直。

沟盖板预制 350*500*50(宽 *长 *厚) ,底部配置直径 6.5@150,上部配置

根直径 6.5的钢筋均匀搁置,单层双向,采用 C25混凝土浇注。在每隔 5m 处

FC500*350成品复合水箅子,作为检修用。沟盖板安装覆土

质量控制点

砌筑顺直美观; ?

Pvc 管安装约向沟内倾斜; ?

沟盖板预制成点、成线、成面; ?

沟盖板安装拼缝密实。 ?

种植屋面盲沟构造做法

范文四：万科住宅建筑构造图集(二)20110927

万科住宅建筑构造图集(二) 集团工程部 2011-9-30 1 总说明为进一步完善集团防渗漏体系，在总结集团内工程项目，特别是别墅等多层项目的经验教训，并结合建设部最近颁布执行的《建筑外墙防水防护工程技术规程》JGJ/T 235-2011，由集团工程管理部组织上海、海南、贵阳、南昌、南京、成都、重庆、长沙、合肥等公司共同完成了《万科集团住宅建筑构造图集》(二)的编制工作。。 (一)不一致本图集作为万科集团住宅建筑构造图集的补充，是针对别墅及多层项目的外墙屋面防渗漏体系，与《万科集团住宅建筑构造图集》的，以本图集为准。本图集为集团统一标准，将作为集团设计、招标、施工、成本结算的依据，各公司必须严格执行。对于图集中有多个方案的，可以根据当地施工队伍习惯及水平选择相应方案，方案选择要在设计前确定。设计前要与设计方充分沟通，对于与设计不一致的，应以本图集为准。本图集(A0 版)自发布之日生效，并将纳入集团实测实量与工程质量检查、评估范围。各公司在执行过程中如发现问题，或有疑问请与集团工程管理部王旭杰联系。 2 目录编号做法名称参编公司编制人员审核人员备注 1 无外

王旭杰伍国安 2 高吸水率的外保温外墙防水保温外墙防水构造做法一览表集团

构造做法一览表集团王旭杰伍国安 3 低吸水率的外保温外墙防水构造做法一览表集团王旭杰伍国安 4 无外保温砌筑外墙涂料饰面外墙防水构造做法贵阳杨兴恒伍国安 5 无外保温砌筑外墙块材饰面外墙防水构造做法贵阳杨兴恒伍国安 6 无外保温砌筑外墙干挂幕墙饰面外墙防水构造做法贵阳杨兴恒伍国安 7

朱灵平伍国安 8 高高吸水率的外保温砌筑外墙涂料饰面外墙防水构造做法上海

吸水率的外保温砌筑外墙块材饰面外墙防水构造做法上海朱灵平伍国安 9 高吸水率的外保温砌筑外墙干挂幕墙饰面外墙防水构造做法上海朱灵平伍国安 10 低吸水率的外保温砌筑外墙涂料饰面外墙防水构造做法合肥张超伍国安 11 低吸水率的外保温砌筑外墙块材饰面外墙防水构造做法合肥张超伍国安 12 低吸水率的外保温砌筑外墙干挂幕墙饰面外墙防水构造做法合肥张超伍国安 13 阳露台溢流孔构造做法长沙卿科伍国安 14 外墙施工洞留设、封堵做法长沙卿科伍国安 15 靠房间的花池构造做法贵阳杨兴恒伍国安 16 靠房间露台根部构造做法贵阳杨兴恒伍国安 17 靠住宅房间的公共楼梯构造做法贵阳杨兴恒伍国安 18 室外楼梯构造做法贵阳杨兴恒伍国安 19 砌体外墙突出线条做法合肥张超伍国安 20 外墙外保温顶部压顶构造做法合肥张超伍国安 21 门窗套与门窗、外装饰交接做法南昌刘尧荣伍国安 22 凹式窗台箱体做法南京周有桃伍国安 23 GRC 装饰窗套构造做法上海朱灵平伍国安 24 GRC 装饰线条构造做法上海朱灵平伍国安 25 PC 外墙防水体系做法上海朱灵平伍国安 326 多层建筑玻璃砖外墙做法上海朱灵平伍国安27 干挂石材门窗框做法(一) 上海朱灵平伍国安28 干挂石材门窗框做法(二) 上海朱灵平伍国安29 半地下室进户管线暗敷构造做法南京周有桃伍国安30 半地下室进户管线明敷构造做法南京周有桃伍国安31 厨卫梁边大降板构造做法成都毛彦琳伍国安32 厨卫梁边小降板构造做法成都毛彦琳伍国安33 厨卫梁中大降板构造做法成都毛彦琳伍国安34 厨卫梁中小降板构造做法成都毛彦琳伍国安35 A 型风帽施工工艺长沙卿科伍国安36 B 型风帽施工工艺长沙卿科伍国安37 C 型烟帽施工工艺长沙卿科伍国安38 D 型风帽施工工艺长沙卿科伍国安39 E 型风帽施工工艺长沙卿科伍国安40 斜屋面成品外檐沟构造做法成都毛彦琳伍国安41 屋面靠墙烟道

构造做法贵阳杨兴恒伍国安42 屋面装饰烟道构造做法贵阳杨兴恒伍国安43 倒置式屋面保温层排气管构造做法海南何勇兵伍国安44 斜屋面屋面瓦挂铜丝座浆铺贴构造做法南昌刘尧荣伍国安45 有保温太阳能水管入户构造做法南京周有桃伍国安46 坡屋面双面支模做法(一) 上海朱灵平伍国安47 坡屋面双面支模做法(二) 上海朱灵平伍国安48 水泥屋面坡屋面挂瓦做法上海朱灵平伍国安49 水泥屋面瓦体系节点做法(出屋面管道根部) 上海朱灵平伍国安50 水泥屋面瓦体系节点做法(斜屋面交接墙体) 上海朱灵平伍国安51 水泥屋面瓦体系节点做法(天沟) 上海朱灵平伍国安52 水泥屋面瓦体系节点做法(天窗) 上海朱灵平伍国安53 建筑室内外地坪高低差构造做法重庆吴帆伍国安54 建筑周边盲沟构造做法重庆吴帆伍国安 4 防水层及其最小厚度要求(mm)墙体基层饰面层种类找平层(mm) 聚合物水泥防水砂普通水泥防水饰面粘结层饰面层防水涂料浆砂浆涂料普通水泥砂浆 —— —— —— 成品腻子质感涂料砼面砖普通水泥砂浆 —— 8 —— 瓷砖胶吸水率高砖一般不勾缝幕墙局部修补干粉类

5 —— 聚氨酯 1.0 石材、木板等涂料普通水泥防水砂浆最薄 10 —— 3 乳液类

—— —— 成品腻子质感涂料砌筑面砖普通水泥防水砂浆最薄 10 干粉类 3 乳液类 5 —— —?瓷砖胶吸水率高砖一般不勾缝幕墙普通水泥砂浆干粉类 3 乳液类 5 —— 聚氨酯 1.2 石材、木板等说明:1、多层建筑外墙面以砌体为主时，砼框架外墙部分统一按照砌体做法; 2、防水层可选用聚合物水泥防水砂浆以及防水涂料涂料之一，在上表中显示找平层采用普通水泥防水砂浆时，该层兼具找平功能; 3、面砖做法中的聚合物水泥防水砂浆做在普通水泥防水砂浆之外、粘结层之内，若瓷砖采用薄贴法施工时基层满刮专用瓷砖胶能达到聚合物水泥防水砂浆性能指标要求时，粘结层可以代替防水层;小块石材采用湿贴法时，按照面砖做法执行; 4、加气砌块应采用干法工艺砌筑，加气砼砌块外墙宜满挂钢丝网抹灰; 5、普通水泥防水砂浆为普通水泥砂浆中掺加防水剂拌制而成，砌体外的普通水泥砂浆可根据当地原材料确定是否添加纤维提高砂浆抗裂能力; 6、为减少涂料层龟裂现象，尽可能不用平涂，可采用喷涂等质感涂料。 7、年降雨量?800mm 的高层项目外墙以及年降雨量?600 且基本风压?0.5Kn/m2 的地区，无外保温外墙均按照本表进行外墙整体防水防护。无外保温外墙防水构造做法一览表 5 防水层及其最小厚度要求(mm)墙体基层饰面层找平层(mm) 聚合物水泥防水保温层抗裂砂浆层饰面粘结层饰面层防水涂料砂浆界面剂普通水泥防水砂浆涂料 —— —— 高吸水材料玻纤网抗裂砂浆成品腻子质感涂料最小 10 厚砼界面剂普通水泥防水砂浆面砖 —— —— 高吸水材料钢丝网抗裂砂浆瓷砖胶吸水率高砖一般不勾缝最小 10 厚幕墙局部修补 —— 聚氨酯 1.0 高吸水材料 —— 石材、木板等涂料普通水泥防水砂浆最小 10 厚干粉类 3 乳液类 5 —— 高吸水材料玻纤网抗裂砂浆成品腻子质感涂料砌筑面砖普通水泥防水砂浆最小 10 厚干粉类 3 乳液类 5 —— 高吸水材料钢丝网抗裂砂浆瓷砖胶吸水率高砖一般不勾缝幕墙普通水泥砂浆 —— 聚氨酯 1.2 高吸水材料 —— 石材、木板等说明:1、多层建筑外墙面以砌体为主时，砼框架外墙部分统一按照砌体做法; 2、当建筑以以砼外墙为主时，采用砼墙做法，但砌筑与砼交界面需要加强处理;当砌筑质量欠佳时，需要按照别墅、多层砌筑外墙做法进行处理; 3、该防水构造做法适用于无机保温砂浆、发泡陶瓷、岩棉板外墙外保温材料，新型保温材料使用需要进行专项设计; 4、

加气砌块应采用干法工艺砌筑，加气砼砌块外墙宜满挂钢丝网抹灰; 5、普通水泥防水砂浆为普通水泥砂浆中掺加防水剂拌制而成，砌体外的普通水泥砂浆可根据当地原材料确定是否添加纤维提高砂浆抗裂能力; 6、年降雨量 1000mm 以上并炎热的地区，不宜在外墙外做有机材料保温层;也不宜在砌体外墙外做保温砂浆，如一定要在外墙外做保温砂浆的，一定要做的，应在保温砂浆与找平层之间做 3 厚聚合物水泥防水砂浆防水层。 7、年降雨量?400 且基本风压?0.4Kn/m2 或年降雨量?500 且基本风压?0.35Kn/m2 或年降雨量?600 且基本风压?0.3Kn/m2 地区，有外墙外保温的外墙均按照本表要求做外墙整体防水防护。高吸水率的外保温外墙防水构造做法一览表 6 防水层及其最小厚度要求(mm)墙体基层饰面层找平层(mm) 聚合物水泥防水保温层抗裂砂浆层饰面粘结层饰面层防水涂料砂浆界面剂普通水泥防水砂浆涂料 —— —— 低吸水材料玻纤网抗裂砂浆成品腻子质感涂料最小 10 厚砼界面剂普通水泥防水砂浆面砖 —— —— 低吸水材料钢丝网抗裂砂浆瓷砖胶吸水率高砖一般不勾缝最小 10 厚幕墙局部修补 —— 聚

水材料 —— 石材、木板等涂料普通水泥防水砂浆最小 10 厚干氨酯 1.0 低吸

粉类 3 乳液类 5 —— 低吸水材料玻纤网抗裂砂浆成品腻子质感涂料砌筑面砖普通水泥防水砂浆最小 10 厚干粉类 3 乳液类 5 —— 低吸水材料钢丝网抗裂砂浆瓷砖胶吸水率高砖一般不勾缝幕墙普通水泥砂浆 —— 聚氨酯 1.2 低吸水材料 —— 石材、木板等说明:1、多层建筑外墙面以砌体为主时，砼框架外墙

、当建筑以以砼外墙为主时，采用砼墙做法，但砌筑与部分统一按照砌体做法; 2

砼交界面需要加强处理;当砌筑质量欠佳时，需要按照别墅、多层砌筑外墙做法进行处理; 3、外墙外保温满贴采用的粘结材料、保温层外侧抗裂砂浆或用薄贴法施工时基层满刮专用瓷砖胶能达到聚合物水泥防水砂浆性能指标要求时，可兼作防水层; 4、该防水构造做法适用于 EPS、XPS 等外墙外保温材料，新型保温材料使用需要进行专项设计; 5、加气砌块应采用干法工艺砌筑，加气砼砌块外墙宜满挂钢丝网抹灰; 6、普通水泥防水砂浆为普通水泥砂浆中掺加防水剂拌制而成，砌体外的普通水泥砂浆可根据当地原材料确定是否添加纤维提高砂浆抗裂能力; 7、年降雨量 1000mm 以上并炎热的地区，不宜在外墙外做有机材料保温层;也不宜在砌体外墙外做保温砂浆，如一定要在外墙外做保温砂浆的，一定要做的，应在保温砂浆与找平层之间做 3 厚聚合物水泥防水砂浆防水层。 8、年降雨量?400 且基本风压?0.4Kn/m2 或年降雨量?500 且基本风压?0.35Kn/m2 或年降雨量?600 且基本风压?0.3Kn/m2 地区，有外墙外保温的外墙均按照本表要求做外墙整体防水防护。低吸水率的外保温外墙防水构造做法一览表 7 工艺流程构造做法做法说明及节点详图清除墙面上附着的浮灰、油污等，检查顶砖质量，漏水严重的做法说明:基层墙体清理干净后，刷界面剂并抹找平层，外墙需采用成品外墙腻子。 1 基层清理重做勾缝或砌筑返工在基层上抹界面剂，底层采用普通水泥砂浆进行找平，间隔 1 2 找平层天以上，采用最薄不小于 10mm 普通水泥防水砂浆进行面层抹灰; 1 2 3 腻子层刮成品外墙腻子二遍，打磨平整 3 4 涂料面层外墙质感涂料留一遍外墙面漆在淋水完成后施工质量控制点1、墙体砌筑质量;2、严格要求空调洞做预制块;3、严格分层抹灰;4、抹灰的养护及工序间隙; 1-砌筑墙体;2-找平层;3-涂料面层无外保温砌筑外墙涂料饰面外墙防水构造做法 8 工艺流程构造做法做法说明及节点详图清除砌筑墙面上附着的浮灰、油污等，检查顶砖质量，做法说明:

基层墙体清理干净后，刷界面剂并抹找平层，干燥后检查无空鼓开裂进行防水施工，并满1 基层清理漏水严重的重做勾缝或砌筑返工批专用胶粘剂;透水/高吸水率的块材不宜勾缝，低吸水率的块材必须勾缝。在基层上抹界面剂，底层采用普通水泥砂浆进行找平，2 找平层间隔 1 天以上，采用最薄不小于 10mm 普通水泥防水砂浆进行面层抹灰; 1 抹灰面层满刮聚合物防水水泥砂浆，干粉类不小于3 防水层 2 3mm，乳液类不小于 5mm4 弹线根据块材尺寸进行水平和垂直弹线 3 采用齿形镘刀在墙面梳理成 36mm 的齿条形专用瓷 45 粘结层砖胶 5 在瓷砖胶表干前，将块材粘贴到瓷砖胶上，并适当移6 饰面层动调整，确保粘结层饱满透水/高吸水率的墙砖不宜勾缝，通体砖等低吸水率的7 填缝墙砖勾缝利于防水 1-砌筑墙体;2-找平.

范文五：万科住宅建筑构造图集(二)20110919

万科住宅建筑构造图集(二) 集团工程部 2011-9-20 1 总说明为进一步完善集团防渗漏体系，在总结集团内工程项目，特别是别墅等多层项目的经验教训，并结合建设部最近颁布执行的《建筑外墙防水防护工程技术规程》JGJ/T 235-2011，由集团工程管理部组织上海、海南、贵阳、南昌、南京、成都、重庆、长沙、合肥等公司共同完成了《万科集团住宅建筑构造图集》(二)的编制工作。。 (一)不一致本图集作为万科集团住宅建筑构造图集的补充，是针对别墅及多层项目的外墙屋面防渗漏体系，与《万科集团住宅建筑构造图集》的，以本图集为准。本图集为集团统一标准，将作为集团设计、招标、施工、成本结算的依据，各公司必须严格执行。对于图集中有多个方案的，可以根据当地施工队伍习惯及水平选择相应方案，方案选择要在设计前确定。设计前要与设计方充分沟通，对于与设计不一致的，应以本图集为准。本图集(A0 版)自发布之日生效，并将纳入集团实测实量与工程质量检查、评估范围。各公司在执行过程中如发现问题，或有疑问请与集团工程管理部王旭杰联系。 2 目录编号做法名称公司设计人审核人备注 1 无外保温外墙防水做法一览表 2 有外保温外墙防水做法一览表 3 无外保温加气砼砌块外墙涂料饰面外墙防水构造做法贵阳杨兴恒 4 无外保温加气砼砌块外墙块材饰面外墙防水构造做法贵阳杨兴恒 5 无外保温加气砼砌块外墙干挂幕墙饰面外墙防水构造做法贵阳杨兴恒 6 高吸水率的外保温加气砼砌块外墙涂料饰面外墙防水构造做法上海朱灵平 7 高吸水率的外保温加气砼砌块外墙块材饰面外墙防水构造做法

8 高吸水率的外保温加气砼砌块外墙干挂幕墙饰面外墙防水构造做法上海朱灵平

上海朱灵平 9 低吸水率的外保温加气砼砌块外墙涂料饰面外墙防水构造做法合肥张超 10 低吸水率的外保温加气砼砌块外墙块材饰面外墙防水构造做法合肥张超 11 低吸水率的外保温加气砼砌块外墙干挂幕墙饰面外墙防水构造做法合肥张超 12 阳露台溢流孔构造做法长沙卿科 13 外墙施工洞留设、封堵做法长沙卿科 14 靠房间的花池构造做法贵阳杨兴恒 15 靠房间露台根部构造做法贵阳杨兴恒 16 靠住宅房间的公共楼梯构造做法贵阳杨兴恒 17 室外楼梯构造做法贵阳杨兴恒 18 凹式窗台箱体做法南京周有桃 19 GRC 装饰线条构造做法上海朱灵平 20 PC 外墙防水体系做法上海朱灵平 21 多层建筑玻璃砖外墙做法上海朱灵平 22 干挂石材门窗框做法上海朱灵平 23 半地下室进户管线暗敷构造做法南京周有桃 24 半地下室进户管线明敷构造做法南京周有桃 325 厨卫梁边大降板构造做法成都毛彦琳26 厨卫梁边小降构造做法成都毛彦琳27 厨卫梁中大降构造做法成都毛彦琳28 厨卫梁中小降构造做法成都毛彦琳29 A 型风帽施工工艺长沙卿科30 B 型风帽施工工艺长沙卿科31 C 型烟帽施工工艺长沙卿科32 D 型风帽施工工艺长沙卿科33 E 型风帽施工工艺长沙卿科34 斜屋面成品外檐沟构造做法成都毛彦琳35 屋面靠墙烟道构造做法贵阳杨兴恒36 屋面装饰烟道构造做法贵阳杨兴恒37 倒置式屋面保温层排气管构造做法海南何勇兵38 种植屋面盲沟构造做法海南何勇兵39 斜屋面屋面瓦挂铜丝座浆铺贴构造做法南昌刘尧荣40 有保温太阳能水管入户构造做法南京周有桃41 坡屋面双面支模做法上海朱灵平42 水泥屋面坡屋面挂瓦做法上海朱灵平43 水泥屋面瓦体系节点做法(出屋面管道根部) 上海朱灵平44 水泥屋面瓦体系节点做法(斜屋面交接墙体) 上海朱灵平45 水泥屋面瓦体系节点做法(天沟) 上海朱灵平46 水泥屋面瓦体系节点做法(天窗) 上海朱灵平47 建筑室内外地坪高低差构造做法重

庆吴帆48 建筑周边盲沟构造做法重庆吴帆 4 外墙防水说明设置防水层及其最小厚度要求(mm)墙体基饰面层干粉类聚乳液类聚详找平层普通防水砂饰面粘结层饰面层层种类合物水合物水泥防水涂料图浆砂浆砂浆涂料普通水泥砂浆 — —— —— —— 成品腻子质感涂料高吸水率砖一般混凝土面砖普通防水水泥砂浆 —— —— 8 —— 瓷砖胶不勾缝幕墙孔洞等缺陷修补 —— —— —— 聚氨酯 1.0 石材、木板等涂料普通防水水泥砂浆 —— —— 10 —— 成品腻子质感涂料高吸水率砖一般页岩砖面砖普通水泥砂浆 3 5 —— —— 瓷砖胶不勾缝幕墙普通水泥砂浆 —— —— —— 聚氨酯 1.2 石材、木板等涂料满挂钢丝网普通防水水泥砂浆 —— —— 10 —— 成品腻质感涂料加气砼高吸水率砖一般面砖满挂钢丝网普通水泥砂浆 3 5 —— —— 瓷砖胶砌块不勾缝幕墙满挂钢丝网普通水泥砂浆 3 5 —— 聚氨酯 1.2 石材、木板等说明:1、多层建筑外墙面以砌体为主时，混凝土框架外墙部分统一按照砌体做法; 2、面砖做法中的聚合物水泥砂浆做在普通防水砂浆之外、粘结层之内，若瓷砖采用薄贴法施工时基层满刮所用的瓷砖胶能达到聚合物水泥防水砂浆性能指标要求时，粘结层可以代替防水层;小块石材采用湿贴法时，按照面砖做法执行; 3、加气砌块应采用干法工艺砌筑; 4、普通防水砂浆为普通水泥砂浆中掺加防水剂拌制而成，砌体外的普通砂浆可根据当地原材料确定是否添加纤维提高砂浆抗裂能力; 5、为减少涂料层龟裂现象，尽可能不用平涂，可采用喷涂等质感涂料。 6、年降雨量?800mm 的高层项目外墙以及年降雨量?600 且基本风压?0.5Kn/m2 的地区，无外保温外墙均按照本表进行外墙整体防水防护。无外保温外墙防水做法一览表 5 外墙防水说明设置防水层及其最小厚度要求(mm)墙体基饰面层干粉类聚乳液类聚详找平层普通防水砂饰面粘层饰面层层种类合物水泥合物水泥防水涂料图浆砂浆砂浆涂料界面剂普通水泥砂浆 —— —— —— —— 成品腻子质感涂料高吸水率砖一般混凝土面砖界面剂普通水泥砂浆 3 5 —— —— 瓷砖胶不勾缝幕墙孔洞等缺陷修补 —— —— —— 聚氨酯 1.0 石材、木板等涂料普通防水水泥砂浆 3 5 10 JS 类 1.2 成品腻子质感涂料高吸水率砖一般页岩砖面砖普通防水水泥砂浆 3 5 10 —— 瓷砖胶不勾缝幕墙普通防水水泥砂浆 3 5 10 聚氨酯 1.2 石材、木板等涂料满挂钢丝网普通防水水泥砂浆 3 5 10 JS 类 1.2 成品腻子质感涂料加气砼高吸水率砖一般面砖满挂钢丝网普通防水水泥砂浆 3 5 10 —— 瓷砖胶砌块不勾缝幕墙满挂钢丝网普通防水水泥砂浆 3 5 10 聚氨酯 1.2 石材、木板等说明:1、多层建筑外墙面以砌体为主时，混凝土框架外墙部分统一按照砌体做法; 2、保温层外侧抗裂砂浆能达到聚合物水泥防水砂浆性能指标要求时，可兼作防水层; 3、加气砌块应采用干法砌筑工艺砌筑; 4、普通防水砂浆为普通水泥砂浆中掺加防涟柚贫桑鎏逋獾钠胀ㄉ敖筛莸钡卦牧先范ㄊ欠裉砑酉宋

岣呱敖沽涯芰Γ?5、年降雨量 1000mm 以上并炎热的地区，不宜做外墙外做有机材料保温层;也不宜在砌体外墙外做保温砂浆，如一定要在外墙外做保温砂浆的，一定要做的，应在保温砂浆与找平层之间做 3 厚聚合物砂浆防水层。 6、年降雨量?400 且基本风压?0.4Kn/m2 或年降雨量?500 且基本风压?0.35Kn/m2 或年降雨量?600 且基本风压?0.3Kn/m2 地区，有外墙外保温的外墙均按照本表要求做外墙整体防水防护。有保温外墙防水做法一览表 6 工艺流程构造做法做法说明及节点详图清除墙面上附着的浮灰、油污等，试水检查顶砖质量，漏水严做法说明: 1 基

层清理重的重做勾缝或外墙砌体重做外墙面层抹灰采用普通防水砂浆找平，须采用专用外墙腻子。 2 满挂钢丝网在墙面满挂钢丝网 1 3 找平层在基层上抹界面剂，然后用普通水泥砂浆进行找平 2 间隔 1 天以上进行面层抹灰，采用最薄不小于 10mm 普通防水 3 4 防水层砂浆 4 5 腻子层刮成品外墙腻子二遍，打磨平整 6 涂料面层外墙质感涂料留一遍外墙面漆在淋水完成后施工质量控制点1、墙体砌筑质量;2、严格要求空调洞做预制块;3、严格分层抹灰;4、抹灰的养 1-砌筑墙体;2-找平层;3-防水层;4-涂料面层护及工序间隙; 无外保温加气砼砌块外墙涂料饰面外墙防水构造做法 7 工艺流程构造做法做法说明及节点详图清除墙面上附着的浮灰、油污等，试水检查顶砖质量，做法说明:1 基层清理漏水严重的重做勾缝或外墙砌体重做外墙抹灰普通砂浆，干燥后检查无空鼓开裂进行满批粘结剂;透水/高吸水率的块材不宜勾缝，低吸满挂钢丝水率的块材必须勾缝。2 在墙面满挂钢丝网网在基层上抹界面剂，然后用普通水泥砂浆进行分层找3 找平层平，分层抹灰间隔时间不小于 1 天 1 抹灰面层满刮聚合物水泥防水砂浆，干粉类不小于4 防水层 2 3mm，乳液类不小于 5mm5 弹线根据块材尺寸进行水平和垂直弹线 3 46 粘结层采用齿形镘刀在墙面梳理成 36mm 的齿条形瓷砖胶 5 在瓷砖胶表干前，将块材粘贴到瓷砖胶上，并适当移7 饰面层动调整，确保满浆率在 75以上透水/高吸水率的墙砖不宜勾缝，通体砖等低吸水率的8 填缝墙砖勾缝利于防水 1-砌筑墙体;2-找平层;3-防水层;4-粘结层;5-饰块材面层。质量控制点1、墙体砌筑

、严格要求空调洞做预制块;3、严格分层抹灰;4、胶粘剂选用时需要与块质量;2

材吸水率匹配;5、内块材预留缝宽度?2mm，即使是无缝砖，留缝应不小于 1mm，缝宽可以采用十字胶粒控制;6、石材单块面积不得大于 0.02 平方，铺贴高度不得大于 5米;7、石材饰面均需挂铜丝铺贴作为辅助措施。无外保温加气砼砌块外墙块材饰面外墙防水构造做法 8 工艺流程构造做法做法说明及节点详图干挂龙骨埋件位置需设置于混凝土梁(圈梁)，埋件做法说明:本构造做法适用于无外保温外墙干挂幕墙体系，要求干挂埋件固定于混凝土结构表面，基层埋件设 1 需采用热镀锌处理，后置埋件需采用植筋做法，植筋所有铁件都采用热镀锌防锈处理，普通砂浆抹灰表面采用聚氨酯防水涂料，焊缝部位需采用二道防置要求需经专业结构设计锈漆防锈处理，幕墙板缝连接需采用硅酮耐候密封胶处理。挂件需采用热镀锌处理，焊缝达到设计要求并经防锈 2 挂件焊接处理 1 清除墙面上附着的浮灰、油污等，试水检查顶砖质量， 3 基层清理漏水严重的重做勾缝或外墙砌体重做 2 4 满挂钢丝网 .

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