山地住宅建筑规划与设计初探

范文一：山地住宅建筑规划与设计初探

山地住宅建筑规划与设计初探

--兼谈"鞍山万科?城市花园"实践

摘要/本文以鞍山"万科?城市花园"的设计为例,对山地住宅规划与建筑设计在交通组织设计、竖向设计、空间布局、生态景观设计及建筑单体设计方面进行初步探讨，以期对山地住宅项目的规划设计有指导借鉴作用。

关键字/山地住宅建筑设计景观设计

在我们所赖以生存的地球上,山地面积远远大于平原面积。在中国,山地面积约占陆地面积的2/3。出于开拓生存空间、获取山地资源和回归自然的需要,人类的山地建筑活动将显得愈来愈重要。由于交通拥挤、犯罪增长、污染严重等城市问题的压力日见增大，城市人口开始向郊区乃至农村流动，在那里形成一个绿色的生态环境。市区出现"空心化"，人口呈现负增长，以人口集中为主要特征的城市化由此发生逆转。进入二十一世纪，在城市化的同时，我国的一些中心城市，"逆城市化"的趋势也开始愈加明显，越来越多的城里人开始向往着去郊区生活、居住。据北京的一项最近调查显示，在被调查的人中，有54.5%的人近期有意到郊区投资，70%的人有意到郊区购买第二居所。在逆城市化的背景下，城郊山地性质居住小区渐渐成为住宅市场的新宠。本文以鞍山"万科?城市花园"的设计为例,对山地住宅规划与建筑设计在交通组织设计、竖向设计、空间布局、生态景观设计及建筑单体设计方面进行初步探讨。

1山地建筑的总体特征

美国建筑师赖特认为:"只要基地的自然条件有特征，建筑就应象从基地自然生长出来那样与周围环境相协调。"中国古代建筑思想中也十分强调"枕山而居，天人合一"。故而说，在山地地形上构筑的建筑物，其根本特征为"依山就势、自然天成"。依山就势又可细分为如下两方面:其一，减少接地。山地建筑要尽量保持地表的原有地形和植被，可有效地保护地貌，又可避免较多土方工程。其二，不定基面。建筑要合理利用地形高差和山位，并随着地表层层升高

呈现阶梯形布局设计。自然天成是指要做到山物共融，建筑能适应各功能空间划分需要，形成其与山体形态协调的建筑风格，就像是环境中生长出来似的。

2山地住宅项目的规划设计

2.1规划设计理念

山地建筑欲营造出良好的人居环境，一个重要的前提就是需要强调对于原有环境的融合及地方历史文脉的继承，因此在规划设计一开始就要求尽可能多的保留原有自然山体，少做开挖，少做台地，有效减少对于山体的破坏。原有环境之中起伏跃宕、蜿延曲折的地貌特征得以保留，为下一阶段小区内部环境的营造提供了无可比拟的巨大优势。强调对原有山体的保留可以有意识建立起建筑与环境在肌理质地上的联系，通过对建筑表面的处理来保持与周边环境的一致，这也是古人们常用的手法之一。

鞍山万科?城市花园项目平均高差29.3米，西低东高，南低北高，坡长约300m左右，坡度约10%，局部有冲沟和坑洼。城市花园充分保留了原有自然山体，随坡就势营造出一个南低北高、西低东高奥地利风格的风情小镇。项目在勒脚材料上选用了当地生产的青石板岩，它与地块里裸露出来的整块天然片麻岩浑然一体，使建筑犹如从山体之中有机生长出来一样，充满生命力，是"活"着的建筑群落。

鞍山万科?城市花园项目宗地地势地貌模型鞍山万科?城市花园项目概念方案模型

2.1产品排布设计

根据地块的地形地貌，结合周边环境情况，确定地块的价值排序，进而确定住宅产品的排布。产品排布原则:1、按照地块属性及控详规要求对地块进行划分。临近城市的主界面通常人流量较大干扰亦较大，宜排布便于与城市达到共享的公共配套设施及低价值、小户型、刚性需求为主的住宅产品;临近自然景观的主界面通常处于环境幽静的项目深处，宜最大化地利用其自身的景观优势，排布高价值、大户型、改善型需求为主的住宅产品;园区中心部位通过项目自身的景观塑造，通常兼备环境及交通便利双重优势，宜排布高价值、大户

型、再次改善性需求为主的住宅产品。2、充分利用地块的高差使得土地利用最大化。建筑宜平行地块等高线布置，如受朝向等因素制约而必须垂直地块等高线，则宜通过建筑单体单元间正负零标高的错动来适应等高线的变化，减少土方工程量。

以鞍山万科?城市花园项目为例，此项目位于鞍山市东南，距离市中心约6公里，属于典型城乡结合部的城郊改善性项目。项目地块西北角临近城市道路系统的中心广场，人流量相对较大且集中，故规划了两栋独立的商业，在临近项目西侧及南侧主要城市干道的住宅建筑地层布置了底层商业，此种排布设计不但满足了政府商业配套控制性规划要求，而且也达到了与城市共享的目的，并提高了商业小业主的经营效率;充分利用山地高差，在中心区及边组团上布置半地下会所及车库;项目地块外围由于受城市道路的干扰较大且环境不是很优良，故而，在项目东西两侧垂直于道路部分及南北两侧平行于道路部分布置90平米左右舒适两房小户型产品;项目中心部位由于项目自身景观塑造而具备景观优势，故而，布置160平米左右的低密度豪华三房大户型产品;其他非临街且非中心的建筑则以130平米左右的舒适三房户型为主力产品。整个项目的住宅建筑以两栋5个单元住宅和两栋2个单元住宅围合成一个标准组团，并进行封闭管理，便于邻里交流和物业管理。

2.2交通组织设计

顺应地形规划道路系统。山地地形复杂、特征明显，高差比平原地形大得多，规划中要顺应原有地形地势的起伏变化，依山就势布置道路系统:主干道不必太宽，在满足消防环道的坡度、宽度及转弯半径等方面要求的同时保证车流顺畅即可，次干道则结合地形及建筑群组自由舒展，灵活布置;并尽量完善、利用原有路网基础，以减少对原有环境的破坏，使土方工程量达到最小，从而降低建造成本。山地住宅项目曲折婉蜒的道路，既是交通的动脉，又形成不断延伸的观景线，使视线走廊层层变化又串联一体，结合绿化，可展现多种类型的景色沿着山地住宅小区的道路前行，那有曲有直、自由舒展的街道依次展开，使空间有抑有畅，前后左右景观序列产生步移景异的效果;那尺度宜人、错落有致的建筑立面，使步行其中的人们欣赏到美丽、富有节奏的衔景而倍感舒适和亲切。

鞍山万科?城市花园项目交通组织图

2.3竖向设计

对于山地住宅项目来说，竖向设计尤为重要，其不但关系到项目的土方工程量，也关系着项目的土地利用率。随坡就势地设计建筑物的正负零标高，并处理好项目内道路与外围城市道路的衔接，使得项目空间组织流畅，生活出行舒适便捷。利用建筑物间高差进行日照折减，在卫生间距的控制下提高建筑密度，并可利用高差制造出半山车库等项目公共配套设施，进一步提高土地的使用效率。要反复地调整建筑物的设计标高，并进行土方平和计算，保证土方工程成本处于可控状态。

鞍山万科?城市花园项目土方平衡图

3山地住宅项目的建筑设计

在进行项目建筑设计时，首先要根据项目地块属性，确定其目标客户。再根据目标客户的文化品位及审美偏好，并结合项目周边的建筑、景观、人文环境，确定项目的整体建筑风格。与周边大环境相融合，是项目建筑风格确定的首要原则。鞍山万科?城市花园项目根据项目周边多山、植物覆盖浓密、环境清幽等特点，确定为现代奥地利建筑风格。迎合等高线变化而错动的建筑物，如山地上流淌的音符，韵味十足，活力无限。

建筑单体造型设计要与山地的高低起伏相呼应，塑造出丰富的空间形态，满足居住者生活便利的同时，更要营造出一种生活情趣，使智者不枉乐此山居。鞍山万科?城市花园项目部分建筑物坐落在垂直等高线上，为保证山地建筑结构的稳定性、安全性，全区仅采用了1.0米和2.8米两种高差错层处理。高差处墙体镶嵌在岩体中。平行等高线建筑物一般不做高差错层处理，个别端墙处高差较大时采用抬高勒脚花池处理，以减少建筑构造的复杂性。在建筑材料运用上，以天然朴素、质感强烈的材料为佳，达到山屋共融。

呼应山地地形的造型高低错落的沿街独立商业垂直等高线布置的住宅建筑单元错落

4山地住宅项目的景观设计

4.1山地住宅项目景观设计特点

通常情况下山地住宅项目地块本身自然景观资源丰富，所以，保留并利用原始地形、地貌、地物是景观设计的重中之重。建议山地住宅项目景观设计前置到的规划设计阶段，景观设计师与规划设计师共同工作，便于对原始景观元素进行保护和利用。再则，山地住宅项目通常至少有一个界面临近自然环境，故而，"借景"的运用对于提升项目品质意义重大。最后，山地住宅项目的景观成立体状，对于立体交通的组织、植物栽植的层次、灰空间的塑造提出了更高的要求，竖向设计也便成了景观设计的一项重要工作。

台阶和坡道是解决竖向交通的手段，但过于平直的台阶或坡道会略显单调，在这一点上鞍山万科城市花园项目把各台阶段通过休息平台错开布置，形成"Z字型"折线并利用植物在转折处进行掩映处理，打破了空间的单调性，创造出更丰富的视觉体验。植物栽植以靠近住宅的部分种植高大乔木来掩映住宅，柔化建筑立面的冰硬感，远离住宅的部分形成较为开阔的空间，形成邻里活动交流场地。利用建筑物间的高差，创造出便于邻里交流与休憩的灰空间，使得景观场地最大化地得到利用。大部分建筑物间的高差通过绿化放坡而非挡墙来处理，增大绿化面积、提高园区品质的同时，还能有效降低造园成本。不同角度的放坡绿化处理原则:在0度-30度角内，适当区域保留大面积草坪，利用舒缓的小角度来营造缓慢舒展的情趣;在30度-45度角内，在原有地形基础上，增加花卉、绿篱、乔木、灌木、丰富层次，体现种植的厚重与浓密;在45度-60度角内，利用形式丰富的挡墙进行调解，结合单层或复层的软硬质景观，使景观环境贴近实地环境。

转折状的"Z字型"宅间园路30度角以内的舒缓绿化放坡

绿化层次丰富的宅间景观剖面

利用高差创造出的便于邻里交流休憩的灰空间

范文二：山地住宅规划与设计探讨

山地住宅规划与设计探讨Planning and Design of Upland Residence 沐立Mu1i摘要:本文以重庆"建工?未来城"的设计为例，对山地位宅3.3万ffi'水域面积)，拟建总建筑面积:83.19万旷(图规划与建筑设计在交通组织设计、竖向设计、空间布局、生态景观1)。下面以重庆"建工?未来城"的设计为例，总结山地设计及建筑单体设计方面进行深讨.住宅规划与建筑设计主要涉及的几个方面。关键词:山地位宅规划建筑设计一、山地住宅规划的交通组织设计随着城市住宅建设的发展，倡导自然环境与生态健由于山地住宅用地形态复杂，一般占地面积较大，康的低密度山地住宅，由于有着高绿化率、低密度、良好自成体系，小区内的交通以车行为主，步行为附，所以最的通风采光条件这三大先天优势，越来越受到人们的青大限度地提高小区内道路的使用效率是构成小区优雅睐。环境优美的山地住宅，对人类的健康有着不可估量环境的前提条件。道路流线尽量结合地形，地势和等高的影响。"亲近自然、拥抱自然"也是人类追求居所的最线的变化，因势利导，做到流线简洁，减少道路坡度变化高境界。和施工土方量，还要结合市政管道的敷设进行设计。做重庆建工?未来城项目位于重庆经济技术开发区，到既适应用地地形因素，又保证空间在视觉上不断变金开大道南，210国道北。其东侧用地为-拟建体育运化，简单明了。交通道路要以方便居民出入、迁居，满足动公园;210国道南用地为拟建森林休闲公园，基地周消防、救护需要，减少对住户的干扰为原则进行布置。边环境优越。总用地面积:55.42万旷(不包括基地内建工?未来城小区主路总宽度设计为8m，其中车行~岳e:ee:e::eeee号~吾eeeeeeeeeeeeeee号eeeeeeeeee岳岳eeeeeeeee岳eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee每每每每eeeeeeeeeee案，并提供科学完善的持续性照护体系:社区内建立幼3.随着家庭趋向小型化发展，不少双职工家庭、对儿园，给银色城镇注入年轻活力;建造银色住宅，整个社于老年人白天很难照顾周到，老年人希望小病就近医治区无障碍设计:事无巨细的家政服务等等，为老年人营或打针治疗，在小区内设置托老所、康复室是很有必要造一个充满尊重、便捷无忧的生活空间。的。4.由于老年人生理机能的衰退，运动协调性的丧四、老龄化社区城市设计的目标和导则失以及缺乏安全感等，因此，要从生理、心理和社会三方在"空巢老人"大量出现的今天，向社会提出了新创造适应老年人的户外环境，老年人集居设施的规划不的课题:城市设计作为一种多因素共存互动的过程，它仅要考虑到老年人的独立性和秘密性，还要具有弥补老可以作为一种干预手段对社会产生影响，通过对社区用年人容易产生孤独感和寂寞感的社交性。在对老年人加地、设施、形态等物质因素的重组，改善旧社区生活品强护理服务的同时，应建立老年人老有所为的护理意质，满足老龄社会的发展需要。识，建立挑战、激励模式，延缓衰老，充实老年人生活内，品，1.要注重老人的生活要求，设计中要强调居民的廿。参与，其中最根本的是要设身处地的为用户的使用要重视社区建设，大力发展社区老年照料服务，是国求、生活习俗和情感心理考虑，做到公众参与设计。际社会总结发达国家几十年来解决老年照料问题的经2.居家养老目前是老年人养老的主要模式，充分验教训所得出的主要结论。随着全球人口老龄化的到发挥家庭在经济供应、生活照料、精神慰籍方面的积极来，更多的老人需要社会的关爱。解决好数量日益增加作用，同时要建立多层次老年社会保障体系，走国家、社的老年人问题，已是世界各国非常重视并普遍研究的课会、家庭相结合的养老保障道路，要适应不同层次的养题。老对象，来规划设计不同标准的设施，如:老年公寓、福利院、敬老院直至由

政府投资建立银色城镇等，形成政(作者单位:华森建筑与工程设计顾问有限公司广

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口结构化调整带来的社会问题。一81一???????????偬虑

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还应注意到当地的地质结构。边人行道1.5m, 因为，这些过程确立了不同场地的稳

定性、承载力以及组团内道路总宽开挖和整坡的难易。度为5.5m宽，其5.住宅小区

以居住为主体，公共服务设施尤其是体中车行道4.5m，育锻炼、老人休闲、儿童游

戏活动场地，既要适当靠近居单边人行道1mo住区域，方便居民使用，也要防止对住宅的干扰。主要道路转变半图16.小区入口设计可以考虑对景的设置，创造开放和径二月2m，特殊优雅的入口形象。同时将小区内部的景观尽收眼底，从地段为4.5m。道而提升小区的对外形象。建工?未来城在小区入口设置路坡度依据当商业网点，弧形的建筑形式围合出半圆形的小区入口广地山地特点与场，广场水景的设计，使小区入口富有特色。在入口布置地方规定，最大商业建筑既方便了居民的购物需求，从管理上也保证了做至10'元。小区内部的安静与不受干扰(图2)。困2二、山地四、山地住宅的生态景观设计住宅的竖向设回可i=z--山地住宅的生态景观设计原则是应该做到景观先. -!吉~霄'"...-~岖5'，，;.iiijρ~毫哺节计行、人工与自然和谐。将景观元素辐射的各个住宅组团山地住宅中，让各家各户享受到最好的景观。|I岳王若.电飞斗小区的竖向设景观组织方式与处理手法:计应充分利用1.结合建筑的布局方式，景观组织沿建筑而设置，图3自然地形，选择并在建筑间较开阔的地方设置景观节点，形成空淙の逗侠淼纳杓票旮撸考跣?练焦こ塘浚

媒ㄖ ?恪,叵鲁悼狻?凡奂肮芄低诜接嗍浚仆谧魈睿固钔诜交?.设置视觉通廊，通过对建筑合理组织，形成无视本平衡，避免出现余土外运现象。线障碍的景观通廊，使整个小区空间通达舒展。排水暗管均设于路下，然后直接排入市政雨水管3.发展立体绿化，营造空中景观。这是有效增大住网。管道的敷设方式根据具体情况大致可分为3种:架区绿化面积，改善环境，美化住区的重要措施之一。空、直埋和地沟。室外给水管道、污水管道、电气线路、通4.水体设计中，考虑到岸边湿地对水体净化价值讯光缆等均宜采用地下敷设方式。的可利用性，故应对温地加以保护，同时，更注重的是居民亲水愿望。在湖岸设置木战道和休闲平台，增加行走三、山地住宅的空间布局:湖岸的乐趣。1.要满足住宅日照，通风，密度，朝向，间距等方面5. 宅旁景观设计要结合建筑布局和地形特点，注的要求，以利于获得充足的日照和良好的通风或防风条重创造居民可以聚集活动的场所，创造别具特色的"环件，并能有效地防止噪声污染，使居住环境方便，安全，境节点使居民感受到交往带来的情谊、温暖、祥和的安静，便于居民联系交往，便于管理。大家庭气氛。2.山地住宅规划要'因地制宜气最大限度地保留原生态系统，让建筑和自然和谐的融合。对小区内的环五、山地住宅的建筑单体设计境尽量加强绿化，做到区内区外浑然一体，使山地住宅山地住宅的建筑设计要通过对地块山形地貌的理成为绿色住宅。解，找到最有效的构思方案。如建筑沿等高线随山体布3.住宅的类型也决定了小区的空间形态。联排住宅局，形成了收放自如、起伏跌窄的局面:再如根据不同坡具有线性特点，应该因地制宜，根据复杂的地形特点，有向和地形高差及台基面积建造不同类型的建筑，使每幢意识地将建筑的走向予以调整，形成弯曲和错位，打破建筑顺应山势，与坡地交错，这样一方面丰富了住宅的空间的单一性。利用山地地形自然形成围绕山峰布置的场所，同时也避免了对自然山体的破坏。组团。双拼住宅和独立别墅可作为整个小区的核心和亮增强住宅设计的创新观念。既要满足居住功能多元点，并以错落方式布局，创造出整个小区在空间节奏和化。住宅不但是一个生存空间，同时也是发展空间、享受景观层次上的变化。空间。又要有超前性和弹性，应在必要时可对室内布局、-82

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活，构思有机统造型上轻盈下面以建工?未来城的建筑单体设计为例。飘逸，高贵典

雅，并以现代材料，现代符号，结合当地建1.平面功能筑特色，塑造"未来城

"建筑风格。*继承和发展了理性主义传统中追求简沽，注重功*以表现"

未来"为主题，湖岸，山体，人文景观的能，形式与结构统一的风格，具有明

显的新现代主义风综合运用，并通过设计宽大露台，结合造型组合，产生跌格。落，

通透层次感，加以通透的观景落地窗，情趣多变的现*未来城以联排住宅为主力产品，

铺以双拼住宅、代坡屋顶，变化又相似的设计母体，新颖的建筑型体，以情景洋房、

多层住宅以及高层，产品富有层次，结合湖突出其湖岸山体建筑特色，塑造人文未

来社区，体现了岸，山体布局，丰富而彰显韵律。生活的时代气息.*联排住宅单元

结合地势与总图布局路网关系而产本建筑立面造型在整体中寻求变化，塑造可识别

生出因坡度和入户方式不同的7种基本类型，基本户型性。结合住宅内部空间的组织

特点，利用局部下层车库面宽控制在5.7m一-6.切，进深llm--13m，极具灵活形成的

室内外高差形成入口处的坚向变化，创造住宅入性和可发展性。口处的领域感，丰富小区的空间效果。*联排住宅基本单元的设计强调功能的实用性多*住宅力求造型完美、比例适当、色彩协调，与环境过夸张的空间感表达。在有限的面宽和进深的控制下，配合相宜(图3)。同时克服取消天井带来的采光通风问题，做到明厨明4.新技术的运用卫，景观客厅及卧室。户型方正实用，各类住宅功能空间(1)保温隔热墙体及楼地面、断桥铝合金中空玻璃尺度，比例均达到3A标准。门窗、铝合金外遮阳卷帘、太阳能热水系统的应用，立2.空间营造体绿化系统的设置，等科技措施的运用，使小区在节能空间决定了生活的情节与变化，理性、多变的空间方面具有突出的优势。并被评为重庆市节能住宅示范小同时界定出业主的身份和性格。区。非柔性空间:生活的多样性和多变性使得空间灵活(2)雨水的回收，中水处理再利用系统，将处理后分隔与变化成为很多人追求的目标。剪力墙体系的运用的水用于小区内道路的浇水及绿化灌溉。为空间变化提供最基本的可能，除去平面上格局调整(3)中央通风换气及除尘系统和户内垃圾处理设外，竖向空间也具备高度的可变性。备的应用，有效的减少了废料的排放，使小区的生活环丰灰空间灰空间"的创造借鉴了"内中有外"的境达到可持续的发展。处理手法，让家庭拥奋更多的室外接触，使建筑形态更(4)每户设中央空调，避免室外机的无序放置。富变化，且带来迥异的生活情趣。本项目中，建筑外墙尽(5)智能化2宽带网入户，智能物业管理主要体现可能的开敞，大面积开窗。大部分南向阳台为开敞式，通在自动化安全防范、自动化控制与信息管理、交互式信过取景框式或外挂浮板式构造设计，使同一人家上下楼息传递等三个方面。其中，交互式信息传递功能体现在层之间的视野变得新奇而有意趣。通过宽带上网，从而实现了家庭办公、网上购物、语音与*私密空间:本项目设计中总是从各种细节上体现传真服务、网上教育、股票操作、电视电话以及享受社会出业主的意识和身份感。联排住宅主卧内的景观卫生间信息平台提供的丰富多彩、贴切详实的社区信息等。将开窗位置拨高，可在轻松赏景同时确保不被窥视，客厅的外挂浮板阳台尽管为不封闭设计，但因飘板悬挂布结语置，可遮挡一定的外来视线，保证了室内的私密性，又不设计建筑其实就是在构筑一种生活模式，建筑的每影响采光与通风。一个空间，每一步台阶都规定着使用者的行为方式。所*对流空间:通风质量对于高品质的居住是重要的以，在山地住宅设计中，更应该处处从生活入手，让建筑一环，在具体户型设计方面，除了个别功能空间(衣帽的每个细节都体现着对人的关怀。利用山地住宅特有的间)，其余房间均为明窗，确保开窗通风的最佳效果，同地形、地貌条件，创造出拓展人们空间感受，增加人们情时获得某些连贯性较强的空间，如客厅与餐厅之间，主感体验的场所空间。让住户在身心愉悦中营造充实的居卧内的卫浴间、衣帽间与卧室之间可形成类似于"穿堂住空间，并在这样的空间里充分享受自己的生活。风"的通风效果。(作叩ノ?深圳市建筑设计研究总院第三设计院;2006. 6) 3.立面造型-83

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范文三：山地住宅规划与设计探讨

山地住宅规划与设计探讨

ＰｌａｎｎｉｎｇａｎｄＤｅｓｉｇｎｏｆＵｐｌａｎｄＲｅｓｉｄｅｎｃｅ

沐立Ｍｕｌｉ

摘要：本文以重庆“建工?未来城”的设计为例，对山地住宅规划与建筑设计在交通组织设计、竖向设计、空间布局、生态景观设计及建筑单体设计方面进行探讨。

关键词：山地住宅规划建筑设计

３．３万㎡水域面积），拟建总建筑面积：８３．１９万㎡（图

１）。下面以重庆“建工?未来城”的设计为例，总结山地住宅规划与建筑设计主要涉及的几个方面。

一、山地住宅规划的交通组织设计

由于山地住宅用地形态复杂，一般占地面积较大，自成体系，小区内的交通以车行为主，步行为附，所以最大限度地提高小区内道路的使用效率是构成小区优雅环境的前提条件。道路流线尽量结合地形，地势和等高线的变化，因势利导，做到流线简洁，减少道路坡度变化和施工土方量，还要结合市政管道的敷设进行设计。做到既适应用地地形因素，又保证空间在视觉上不断变化，简单明了。交通道路要以方便居民出入、迁居，满足消防、救护需要，减少对住户的干扰为原则进行布置。

建工?未来城小区主路总宽度设计为８ｍ，其中车行

随着城市住宅建设的发展，倡导自然环境与生态健

康的低密度山地住宅，由于有着高绿化率、低密度、良好的通风采光条件这三大先天优势，越来越受到人们的青睐。环境优美的山地住宅，对人类的健康有着不可估量的影响。“亲近自然、拥抱自然”也是人类追求居所的最高境界。

重庆建工?未来城项目位于重庆经济技术开发区，金开大道南，２１０国道北。其东侧用地为一拟建体育运动公园；２１０国道南用地为拟建森林休闲公园，基地周边环境优越。总用地面积：５５．４２万㎡（不包括基地内

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 案，并提供科学完善的持续性照护体系；社区内建立幼儿园，给银色城镇注入年轻活力；建造银色住宅，整个社区无障碍设计；事无巨细的家政服务等等，为老年人营造一个充满尊重、便捷无忧的生活空间。

３．随着家庭趋向小型化发展，不少双职工家庭、对

于老年人白天很难照顾周到，老年人希望小病就近医治或打针治疗，在小区内设置托老所、康复室是很有必要的。

４．由于老年人生理机能的衰退，运动协调性的丧失以及缺乏安全感等，因此，要从生理、心理和社会三方创造适应老年人的户外环境，老年人集居设施的规划不仅要考虑到老年人的独立性和秘密性，还要具有弥补老年人容易产生孤独感和寂寞感的社交性。在对老年人加强护理服务的同时，应建立老年人老有所为的护理意识，建立挑战、激励模式，延缓衰老，充实老年人生活内容。

重视社区建设，大力发展社区老年照料服务，是国际社会总结发达国家几十年来解决老年照料问题的经验教训所得出的主要结论。随着全球人口老龄化的到来，更多的老人需要社会的关爱。解决好数量日益增加的老年人问题，已是世界各国非常重视并普遍研究的课题。

四、老龄化社区城市设计的目标和导则在“空巢老人”大量出现的今天，向社会提出了新的课题：城市设计作为一种多因素共存互动的过程，它可以作为一种干预手段对社会产生影响，通过对社区用地、设施、形态等物质因素的重组，改善旧社区生活品质，满足老龄社会的发展需要。

１．要注重老人的生活要求，设计中要强调居民的参与，其中最根本的是要设身处地的为用户的使用要求、生活习俗和情感心理考虑，做到公众参与设计。

２．居家养老目前是老年人养老的主要模式，充分发挥家庭在经济供应、生活照料、精神慰籍方面的积极作用，同时要建立多层次老年社会保障体系，走国家、社会、家庭相结合的养老保障道路，要适应不同层次的养老对象，来规划设计不同标准的设施，如：老年公寓、福利院、敬老院直至由政府投资建立银色城镇等，形成政（作者单位：华森建筑与工程设计顾问有限公司广州分公司；

２００６．６）府、社会共同投入多元化财力机制，使城市适应人口结

构化调整带来的社会问题。

道６．５ｍ宽，带单边人行道１．５ｍ，组团内道路总宽度为５．５ｍ宽，其中车行道４．５ｍ，单边人行道１ｍ。主要道路转变半径≥１２ｍ，特殊地段为４．５ｍ。道路坡度依据当地山地特点与地方规定，最大做至１０％。

图１

４．山地住宅规划时，还应注意到当地的地质结构。因为，这些过程确立了不同场地的稳定性、承载力以及开挖和整坡的难易。

５．住宅小区以居住为主体，公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对住宅的干扰。

６．小区入口设计可以考虑对景的设置，创造开放和优雅的入口形象。同时将小区内部的景观尽收眼底，从而提升小区的对外形象。建工?未来城在小区入口设置商业网点，弧形的建筑形式围合出半圆形的小区入口广场，广场水景的设计，使小区入口富有特色。在入口布置商业建筑既方便了居民的购物需求，从管理上也保证了小区内部的安静与不受干扰（图２）。四、山地住宅的生态景观设计

山地住宅的生态景观设计原则是应该做到景观先行、人工与自然和谐。将景观元素辐射的各个住宅组团中，让各家各户享受到最好的景观。景观组织方式与处理手法：

１．结合建筑的布局方式，景观组织沿建筑而设置，并在建筑间较开阔的地方设置景观节点，形成空间趣味点。

２．设置视觉通廊，通过对建筑合理组织，形成无视线障碍的景观通廊，使整个小区空间通达舒展。

３．发展立体绿化，营造空中景观。这是有效增大住区绿化面积，改善环境，美化住区的重要措施之一。

４．水体设计中，考虑到岸边湿地对水体净化价值的可利用性，故应对湿地加以保护，同时，更注重的是居民亲水愿望。在湖岸设置木栈道和休闲平台，增加行走湖岸的乐趣。

５．宅旁景观设计要结合建筑布局和地形特点，注重创造居民可以聚集活动的场所，创造别具特色的“环境节点”，使居民感受到交往带来的情谊、温暖、祥和的大家庭气氛。

五、山地住宅的建筑单体设计

山地住宅的建筑设计要通过对地块山形地貌的理解，找到最有效的构思方案。如建筑沿等高线随山体布局，形成了收放自如、起伏跌宕的局面；再如根据不同坡向和地形高差及台基面积建造不同类型的建筑，使每幢建筑顺应山势，与坡地交错，这样一方面丰富了住宅的场所，同时也避免了对自然山体的破坏。

增强住宅设计的创新观念。既要满足居住功能多元化。住宅不但是一个生存空间，同时也是发展空间、享受空间。又要有超前性和弹性，

应在必要时可对室内布局、

图

２

二、山地

住宅的竖向设计

山地住宅小区的竖向设计应充分利用

图３

自然地形，选择合理的设计标高，尽量减小土方工程量，利用建筑基础、地下车库、路槽及管沟挖方余土，移挖作填，使填挖方基本平衡，避免出现余土外运现象。

排水暗管均设于路下，然后直接排入市政雨水管网。管道的敷设方式根据具体情况大致可分为３种：架空、直埋和地沟。室外给水管道、污水管道、电气线路、通讯光缆等均宜采用地下敷设方式。

三、山地住宅的空间布局：１．要满足住宅日照，通风，密度，朝向，间距等方面的要求，以利于获得充足的日照和良好的通风或防风条件，并能有效地防止噪声污染，使居住环境方便，安全，安静，便于居民联系交往，便于管理。

２．山地住宅规划要＂因地制宜＂、最大限度地保留原生态系统，让建筑和自然和谐的融合。对小区内的环境尽量加强绿化，做到区内区外浑然一体，使山地住宅成为绿色住宅。

３．住宅的类型也决定了小区的空间形态。联排住宅具有线性特点，应该因地制宜，根据复杂的地形特点，有意识地将建筑的走向予以调整，形成弯曲和错位，打破空间的单一性。利用山地地形自然形成围绕山峰布置的组团。双拼住宅和独立别墅可作为整个小区的核心和亮点，并以错落方式布局，创造出整个小区在空间节奏和景观层次上的变化。

分隔灵活调整。下面以建工?未来城的建筑单体设计为例。１．平面功能

＊继承和发展了理性主义传统中追求简洁，注重功能，形式与结构统一的风格，具有明显的新现代主义风格。

＊未来城以联排住宅为主力产品，铺以双拼住宅、情景洋房、多层住宅以及高层，产品富有层次，结合湖岸，山体布局，丰富而彰显韵律。

＊联排住宅单元结合地势与总图布局路网关系而产生出因坡度和入户方式不同的７种基本类型，基本户型

—１３ｍ，极具灵活面宽控制在５．７ｍ――６．３ｍ，进深１１ｍ——

性和可发展性。

＊联排住宅基本单元的设计强调功能的实用性多过夸张的空间感表达。在有限的面宽和进深的控制下，同时克服取消天井带来的采光通风问题，做到明厨明卫，景观客厅及卧室。户型方正实用，各类住宅功能空间尺度，比例均达到３Ａ标准。

２．空间营造

空间决定了生活的情节与变化，理性、多变的空间同时界定出业主的身份和性格。

＊柔性空间：生活的多样性和多变性使得空间灵活分隔与变化成为很多人追求的目标。剪力墙体系的运用为空间变化提供最基本的可能，除去平面上格局调整外，竖向空间也具备高度的可变性。

＊灰空间：“灰空间”的创造借鉴了“内中有外”的处理手法，让家庭拥有更多的室外接触，使建筑形态更富变化，且带来迥异的生活情趣。本项目中，建筑外墙尽可能的开敞，大面积开窗。大部分南向阳台为开敞式，通过取景框式或外挂浮板式构造设计，使同一人家上下楼层之间的视野变得新奇而有意趣。

＊私密空间：本项目设计中总是从各种细节上体现出业主的意识和身份感。联排住宅主卧内的景观卫生间将开窗位置拨高，可在轻松赏景同时确保不被窥视，客厅的外挂浮板阳台尽管为不封闭设计，但因飘板悬挂布置，可遮挡一定的外来视线，保证了室内的私密性，又不影响采光与通风。

＊对流空间：通风质量对于高品质的居住是重要的一环，在具体户型设计方面，除了个别功能空间（衣帽间），其余房间均为明窗，确保开窗通风的最佳效果，同时获得某些连贯性较强的空间，如客厅与餐厅之间，主卧内的卫浴间、衣帽间与卧室之间可形成类似于“穿堂风”的通风效果。

３．立面造型

＊总体楼型设计灵活，构思有机统一，造型上轻盈飘逸，高贵典雅，并以现代材料，现代符号，结合当地建筑特色，塑造“未来城”建筑风格。

＊以表现“未来”为主题，湖岸，山体，人文景观的综合运用，并通过设计宽大露台，结合造型组合，产生跌落，通透层次感，加以通透的观景落地窗，情趣多变的现代坡屋顶，变化又相似的设计母体，新颖的建筑型体，以突出其湖岸山体建筑特色，塑造人文未来社区，体现了生活的时代气息．

＊建筑立面造型在整体中寻求变化，塑造可识别性。结合住宅内部空间的组织特点，利用局部下层车库形成的室内外高差形成入口处的竖向变化，创造住宅入口处的领域感，丰富小区的空间效果。

＊住宅力求造型完美、比例适当、色彩协调，与环境配合相宜（图３）。

４．新技术的运用

（１）保温隔热墙体及楼地面、断桥铝合金中空玻璃门窗、铝合金外遮阳卷帘、太阳能热水系统的应用，立体绿化系统的设置，等科技措施的运用，使小区在节能方面具有突出的优势。并被评为重庆市节能住宅示范小区。

（２）雨水的回收，中水处理再利用系统，将处理后的水用于小区内道路的浇水及绿化灌溉。

（３）中央通风换气及除尘系统和户内垃圾处理设备的应用，有效的减少了废料的排放，使小区的生活环境达到可持续的发展。

（４）每户设中央空调，避免室外机的无序放置。（５）智能化：宽带网入户，智能物业管理主要体现在自动化安全防范、自动化控制与信息管理、交互式信息传递等三个方面。其中，交互式信息传递功能体现在通过宽带上网，从而实现了家庭办公、网上购物、语音与传真服务、网上教育、股票操作、电视电话以及享受社会信息平台提供的丰富多彩、贴切详实的社区信息等。结语

设计建筑其实就是在构筑一种生活模式，建筑的每一个空间，每一步台阶都规定着使用者的行为方式。所以，在山地住宅设计中，更应该处处从生活入手，让建筑的每个细节都体现着对人的关怀。利用山地住宅特有的地形、地貌条件，创造出拓展人们空间感受，增加人们情感体验的场所空间。让住户在身心愉悦中营造充实的居住空间，并在这样的空间里充分享受自己的生活。

（作者单位：深圳市建筑设计研究总院第三设计院；２００６．６）

范文四：浅谈山地住宅规划设计

规划设计

浅谈山地住宅规划设计

——以南京国信自然天城Ｄ区方案为例

On Planning and Design of Mountain Housing

--Take the Scheme of Area D of Nanjing Guoxin NaturalKingdom as an Example

■　孙　　　　阳　Sun Yang 赵和生　Zhao Hesheng

【摘　　要】文章以南京国信象山自然天城Ｄ区方案设计为例，对山地住宅规划设计中有关建筑布局、地形利用、交通组织与景观设计、工程技术等内容进行分析，探讨寻求山地住宅规划设计的一般策略和常用手法。【关键词】山地住宅；建筑设计；与自然融合

【Abstract 】Taking the scheme design of Area D of Nanjing Guoxin Xiangshan Natu-ral Kingdom as an example, this article analyzes architectural layout, topographic utilization,traffic organization and landscape design, engineering technology and other content inthe planning and design of mountain housing, and explores general strategies and com-monly used techniques of the planning and design of mountain housing.

【Keywords 】　　mountain housing, architectural design, integration into nature

随着城市住宅建设的发展，倡导自然环境与生态健康的低密度山地住宅，有着高绿化率、低密度、良好的通风采光条件这三大先天优势，使得这类项目比平地项目更具市场号召力。其不可模仿的自然景观成为最大的卖点，但对开发商来讲山地住宅的建设要比平地住宅建设的要求更高，工程难度也更大。

山地住宅有其自身的特点，一方面由于山地的环境原生性、视景独特性和生态脆弱性特点，设计更应突显人与环境共生的生态观；另一方面山地住宅建设在改造地形和室外工程方面所占投资比例往往较平地住宅大得多，规划设计对山地住宅的工程造价影响也特别大［１］。这就对设计师

孙阳，南京工业大学研究生；赵和生，南京工业大学教授。

提出了更高的要求，需要对山地住宅的特征与建筑形态进行深入研究，探讨山地

２０１２．０２／住宅科技０１

规划设计

局方式，景观组织沿建筑而设置，并在建筑间较开阔的地方设置景观节点，形成空间趣味点。

２．２依山就势的交通组织设计

由于山地建筑用地形态复杂，交通组织方案通常是车行、步行并重，所以最大限度地提高道路的使用效率是构成住宅区优雅环境的前提条件。机动车交通组织流线要尽量结合地形、地势和等高线的变化，道路应满足爬坡的要求，因势利导，做到流线简洁，减少道路坡度变化和施工土方量。做到既适应用地地形状况，又保证空间在视觉上不断变化，方便居民出入、迁居，满足消防、救护需要，减少对住户的干扰。

在山地环境中，由于交通的三维特征，人们在途中获得的视景比在平地显著，而且不断发生变化。随着道路的升

住宅规划设计的对策及其具体手法。１项目概况

南京国信自然天城项目位于南京市浦口区，北靠老山国家风景保护区，整体地貌以丘陵为主，地势北高南低，最大高差５８ｍ。项目总占地面积７５．５万ｍ２，分为东西两大区域，东区多以多层和小高层为主，西区以独立别墅、双拼别墅和联排别墅为主。项目立足于有机融入老山风景区的环境，结合社会发展及市场需求，围绕住宅、商业、娱乐、休闲等各功能结构平衡展开，力求创造一个顶级的与自然和谐共生的纯生态社区。２山地建筑设计的策略及思路２．１因地制宜的建筑布局及景观设计

山地建筑布局应与自然山势有机融合。通过对基地进行详细的地质勘查，对山势（山地地形的起伏程度及走向趋势）进行研究。为了解决其与较大范围山地环境的关系，保护并合理利用地形，建筑运用“不定基面”的原理，采取“减少接地”的形式，提倡建筑与环境“共融”。由于地形状况复杂和环境条件各异，山地住宅的布局多种多样，但基本原则是要充分利用

原有的地形地貌与自然环境，并使建筑设计与之相适应，这样才能反映出山地住宅小区的特色。

景观设计应遵循“尊重自然，融入自然”的设计原则，景观先行、人工与自然和谐［２］。利用山体原有坡度，创造变化丰富的垂直绿化，对台阶、坡道、花坛、挡墙等进行有序的整合，利用原有的绿化系统进行改造，创造层次丰富的绿色空间，体现山地建筑的特色。同时结合建筑的布

降、曲折、人们的视点高低、视角俯仰、视域开合都会产生丰富的变化，这会为人们带来富有情趣的景观感受。２．３满足生态观和技艺观的工程技术

山地建筑区别于平地建筑的特点是各自所处的环境不同。从宏观环境的角度看，山地区域的地层复杂、地形高差变化大，自然生态系统格外敏感，任何自然条件的变迁或人为因素的介入都可能加剧生态系统的失衡；从微观环境的角度来看，

０２住宅科技／２０１２．０２

规划设计

由于山地建筑布局及其接地形态的多样性，建筑及其周边环境的结构稳定性面临着极大的挑战；此外地形的起伏多变也使建筑师在处理规模较大、功能空间和配套技术设施较复杂的建筑方面遇到了较大的困难。

对于山地建筑的防灾、结构稳定和技术设施等诸项要求，需要借助地质学、力学、水文学等各相关学科的知识来进行分析，掌握各种工程技术手段的运用。然而，仅仅靠纯工程技术的运用并不能使山地建筑获得理想的效果。科学的山地工程技术应该符合山地建筑的生态观和技艺观，强调工程技术与生态学、美学相结合。３方案设计的对策及手法

项目西区二期Ｄ区方案设计的总用地面积为５０　１１１．３８ｍ２，总建筑面积为１５　５３２．５２ｍ，容积率为０．３１，由４５栋

２

密切配合。避免视线的遮挡，实现与“自然山水”的亲切对话；根据高差合理安排住宅庭院空间，增加层次感，营造山地住宅的居住乐趣（图１）。

山地住宅与其他住宅类型相比，最完美的特点在于它与自然景观的融合。山地住宅规划中除了普通用地中常见的布局形式，如组团式布局、规则式布局外，通常采用不规则的序列布局。为了争取居住区日照和节约用地，应尽量在向阳坡上布置住宅，或者在背阳坡上采取高低搭配的布置手法，也可用作停车场、绿地等。

３．２道路走向与自然山体相和谐

（１）道路利用自然地形并与之相融合，在建筑布局允许的情况下使道路以均匀的坡度适应爬坡的要求。规划设计按照“依山就势”的原则，构建一个明晰的道路系统视为重要任务。车行系统以一级道路为主，尽量与周边城市道路及小区

消防通道相结合：二三级道路采用周边式或尽端式为组团服务，确保组团内绿地不受车流噪音和废气的影响。人行路线以生态景观廊为主，将功能性与休闲性有机结合，并尽量与车行系统分开。

在道路设计中通过调节道路与等高线之间的夹角，我们把纵坡控制在一个适当的范围内，并避免因道路横穿等高线而产生的生硬边坡。当然，主张道路与

别墅所组成，户型以独立别墅和双拼别墅为主。Ｄ区地形中高外低，土质浅薄，岩石坚硬。规划设计以保护地块生态环境，提倡与原山和谐共生为原则，充分利用地块丘陵特性沿山坡建房，使建筑与环境融合，与地形之间巧妙结合，保留自然植被，务求将建筑与景观融为一体，从而营造犹如在自然中生长、与自然和谐共生的生态高档别墅区。３．１建筑与自然山势相和谐

（１）山地建筑布局和景观与自然山体环境相协调。设计中建筑布局利用原有地形地貌与自然环境相结合的布局模式，顺应地形竖向的起伏变化与垂直爬坡的要求。室外环境尽量少用高挡墙和高切坡，结合原有地形、地貌，采用自然放坡、放坡和堆低挡墙相结合的形式，达到整个居住区建筑层次清晰，高低错落有致的总体布局形式。

（２）建筑形态的展开与山地等高线的走势相吻合。建筑单体设计以对山地自然环境形象的最小改变为出发点，尽量保持山地的原有地形和地貌为原则，将住宅形态顺应地势设计，使之与山体地形相融合，尽可能地减少土方量，并与山地景色

图

１　　山地住宅布置

２０１２．０２／住宅科技０３

规划设计

植被水土，保持原有自然山体本身的面貌。若在建设中，为了克服地形障碍，需要进行大规模的爆破开山和机械化挖填土方工程，这将极大地改变了原有稳定的地形地貌，破坏了原有的植被，扰动了原始的土层顺序和土壤结构，从而打破了原来自然状态下外引力和土体抵抗力之间的平衡关系。土壤侵蚀强度和速度十分惊人，生态系统平衡一旦打破继而会引发地质灾害，如山体岩层受力超过岩石体本身强度时而发生的断裂和显著位移现象。４　结语

从山地住宅的开发建设情况看，遇山开山，遇海填海的“愚公移山”式的处理方法比较普遍，其结局令人痛心，值得我们深思。建筑大师赖特说过：“只要基地的自然条件有特征，建筑就应像从基地自然生长出来的那样与周围环境协调。”这是笔者通过该项目设计实践研究得到的最深的体会。成功的山地住宅建筑应似生长在山坡上，适应山地

图

２　　道路布置

环境，与山地环境相协调，这样才能充分体现“以人为本”和因地制宜、保护生态环境的原则以及整体形态与周边环境协调共生的设计理念。参考文献：

［１］卢济威．山地建筑设计［Ｍ］．中国建筑工业出版社，２００１．

［２］黄光宇．　山地城市规划与设计［Ｍ］．重庆：重庆大学出版社，２００３．

（收稿日期：２０１２－０１－２８）

地形结合，并不意味着我们只能设置沿等高线爬升的道路。在某些特殊的情况下，如原有山坡过于陡峭、道路绕线太长，采用架空道路或隧道的形式往往更为有利，能缩短线路，并减少对地表的破坏。

（２）道路与建筑形体组织和布局状况、出入口位置相结合（图２）。建筑群的道路设计，通常是在建筑设计之前进行，然后将建筑单体填入。也可根据建筑单体设计的要求，同时考虑地形特征，综合组织路网结构．以达到建筑群总体空间布局的合理性。

方案设计中将道路顺应山势设置，每条车行路尽可能多地服务两边住宅，这样不仅可以最大限度地利用道路，加大住宅的南北日照间距，同时依靠减少车行道面积的方式，达到节约用地的目的。整个区域路网形成环路，在Ｄ区中心制高点道路设置尽端圆形回车场，在此也给景观设计留下良好的发挥空间。停

车采用了地下，半地下和地面停车等多种方式，以解决平均每户一车以上带来的大量停车问题。并且尽量利用坡地的高差从低位进入，既节省了土方，又调节了建筑基地的高差。

３．３群体与自然环境相和谐

（１）针对老山土层浅薄、基岩坚硬的客观情况，建筑与道路依山就势，减少土方填挖量，以利于工程成本及质量的控制。基于南京老山自然环境优越但由于土层浅薄、岩石坚硬，为了不大面积毁坏地貌及其植被，分割和破坏原来的自然环境，造成严重的水土流失，项目规划与设计中建筑与道路就要因地制宜，依山就势，既不能影响到生物的生存和物种的多样性，打破原来的山地生态平衡，同时也为工程成本及质量所考虑。

（２）依据山体地形的走势，布局建筑形态和道路，避免产生可能的地质灾害。方案设计尊重自然，从人与自然和谐相处着手，最少限度地挖填和破坏自然

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范文五：山地住宅的规划设计

浅谈山地住宅的规划设计

【摘要】据资料数据显示，我国国土陆地面积中，山地约占69%，平原、盘地仅占12%和19%，全国有56%的人口生活在山区。由此可见，如何能够合理开发和利用好山地，为山区居民创造出一个舒适美观的居住环境，对一名设计师来说是具有极其重要的现实意义。本文是笔者以具体的工程案例，通过对“凯怡半山商住小区”规划设计的剖析，总结自己对山地住宅的规划设计认识和体会。

【关键词】山地住宅；高差设计

一、项目概况

凯怡半山商住小区项目用地位于江西省宜春市袁州区，机场大道以南，320国道以西，西面为中药种植园区，南面为村庄及山丘。项目规划用地面积约20万平方米，东西向长度约870米，南北向宽度为320米（局部最小处为70米）。总建筑面积约581600平方米（含121600平方米的地下车库）。基地所处地区为山地，黄海高程变化范围在166.6米到134.8米之间，成南高北低走向。

二、规划设计理念：

在规划设计中，笔者首先坚持山地建筑规划设计的基本原则：1. 因地制宜，合理布局，尊重地形和规划路标高，最大限度减少土方量，尽量做到土方平衡；2. 结合山地这一特点，根据不同的坡度，运用筑台、架空和吊脚等手法，使得建筑错落有致，与地形环境相互协调。其次，笔者还将“绿色建筑、人文建筑”这个理念贯穿整个设计过程，做到节能、环保，发扬人文居住环境精神。

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