嗄沫
范文一：湖南土建工程师考试培训通知
长沙土建工程师考试培训
关于2011年度土建工程专业初中级专业技术资格考试有关问题的通知
2011-03-16 来源：湖南建设人力资源网 点击：194412
(由于2011年度土建工程专业初中级专业技术资格考试时间与建造工程师考试时间冲突，考试时间推迟到10月29日。)
各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局）、人力资源和社会保障（人事）局，省直有关单位：
根据原省人事厅、原省建设厅《关于土建工程专业初中级专业技术职务任职资格考试有关问题的通知》（湘人发〔2004〕74号）精神，现将2011年度土建工程专业初、中级专业技术资格考试工作有关事项通知如下：
一、考试组织
省住房和城乡建设厅、省人力资源和社会保障厅联合成立领导小组，负责对考试工作进行巡视、督查。各市州住房城乡建设部门负责本地区考试组织工作，人力资源和社会保障部门负责监督、指导。全省考务组织管理工作委托省建设人力资源协会实施。
二、报考条件
（一）初级报考条件:土建类中专、技校及以上学历, 在岗且从事土建类专业技术工作1年以上。
（二）中级报考条件:
1. 获得土建类专业硕士学位，在岗且从事土建专业技术工作1年以上；
2. 土建类专业大学本科毕业，在岗且从事土建专业技术工作4年以上；
3. 土建类专业大学专科毕业，在岗且从事土建专业技术工作5年以上；
4. 取得土建专业助理工程师任职资格4年以上。
三、专业设置
初、中级考试均设置建筑工程、工程造价、建筑学、城市规划、风景园林、给水排水、建筑环境与设备等7个专业。
四、考试科目
初、中级考试科目均为专业基础知识、法律法规及相关知识、专业知识及专业实务等3个科目。考试采用闭卷方式，其中专业基础知识满分120分、法律法规及相关知识满分150分、专业知识及专业实务满分150分。
五、考试安排
（一）考试时间。2011年10月23日上午8：30—11：30考专业基础知识和法律法规及相关知识（两个科目连在一起考试，中间不安排休息时间），下午2：30—5：00考专业知识及专业实务。各专业考试大纲可访问湖南建设人力资源网查阅（www.hnjsrcw.cn ）。
（二）报考程序
1．网上注册。报考人员于2011年7月20日至31日登陆“湖南建设人力资源网”注册报名，在网上填写《土建工程专业初中级专业技术资格考试登记表》（附件1）中有关个人报考信息，上传本人近期免冠一寸数码电子照片（须为JPG 格式证件专用），并打印出网上填报的考试登记表，交所在单位汇总。
2．资格审查
考试报名按照属地原则，由报考人员所在单位统一到各市州报名，市州人力资源和社会保障部门负责资格审查。报名时需提交报考人员身份证复印件、毕业证书原件、与上传网上一致的免冠彩照两张、网上填写并打印好的《土建工程专业初中级专业技术资格考试登记表》和《土建工程专业初中级专业技术资格考试报考人员名册》（附件2）。现场报名定在8月24日至26日。具体现场报名地点由各市州自行安排。
（三）考试安排
1．考点原则上设在市州政府所在地建设系统外的中学或大中专院校（益阳考点的考生其参考地点另行通知）。
2. 考务组织工作严格按照《土建工程专业技术资格考试考务手册》要求进行。
3．考生于考前一周登陆湖南建设人力资源网自行打印准考证。
4. 10月21日市州派专人、专车到长沙领取试卷，10月24日各市州由保密员负责将试卷返回。
5. 考试成绩在湖南建设人力资源网上公布。
六、其它
（一）参考科目总分达到规定标准即为合格，合格者即取得土建工程初、中级专业技术资格。考试合格人员由省住房和城乡建设厅、省人力资源和社会保障厅联合发文确认。
（二）省土建职改办负责湖南省专业技术资格证书打印工作，省职改办负责证书验印，各市州职改部门负责证书颁发。
（三）考试相关费用严格按照物价部门批复的标准收取，各地不得违反规定另行收取其它费用。
土建工程专业初、中级专业技术资格实行以考代评是一项政策性、业务性很强的工作，关系到广大参考人员和相关单位的切身利益，社会关注度高。请各市州住房城乡建设部门和人力资源社会保障部门密切配合，认真实施，严格按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》（原人事部令第3号），加强组织管理，严肃考风考纪，确保考试公平、公正，切实维护考试的权威性与严肃性。 附件：
土建工程专业初中级专业技术资格考试登记表
土建工程专业初中级专业技术资格考试报考人员名册
湖南省住房和城乡建设厅 湖南省人力资源和社会保障厅
二O 一一年三月三日
湖南土建职称考试2012年5月，报名时间3月初前，培训时间5月初。中级职称报名教材资料培训一起1680元（正月报名可申请优惠一百元）。
湖南建筑九大员考试，报名时间3月15日前，培训时间4月初。九大员报名教材资料培训一起1380元。
全国造价员考试，考试时间6月，报名时间3月初，培训时间6月上旬。报名教材资料培训一起1800元.
培训举办单位：湖南省发改委培训中心职业培训部 新亚教育长沙分校 www.hnjzpx.com www.hnjsrcw.cn www.ci52.cn
0731-82457620 13739070561 QQ 136561701 谢老师 周老师 吴老师 地址：长沙市韶山中路三万英尺8栋15F
项目：土建初中级工程师职称、建筑九大员（原五大员）、全国造价员、工程测量员、一二级注册建造师、造价工程师、监理工程师、注册物业管理师、注册安全工程师、投资咨询工程师、环境影响评价工程师等。建筑类学历服务。建筑九大员（土建施工员、安装施工员（分水暖、电气工作方向) 、安全员、质量员、标准员、机械员、材料员、资料员、造价员）。
·一般优惠政策：团体5人以上，享受培训费9折优惠。报全科培训五人以上赠送海南豪华双人游（或原标准报培训4人）。
·老学员专享优惠政策：1、本人或介绍朋友报名享受培训费8.8折，不限时间、地区。2、为老学员设立会员账户，享有优惠积分（可兑现），不限个人、单位。
报名程序：
1、准备身份证复印件、学历证原件及复印件、一寸免冠蓝底彩照五张、如以自己单位名义报名则另带盖单位公章了的A4白纸（盖章在A4白纸第四分之三处的左侧）。
2、到办公室报名交费，网上报名及现场审核由我们办理。
3、现场审核完即退回学历证原件（或在审核时交原件）。
4、打印准考证即可参加考试。
范文二：土建工程师
土建工程师
现在职场上的土建工程师一般是指房地产开发公司为开发项目配备的配套工程师，也就是甲方委派的指导现场工作的现场代表。
土建工程师岗位职责
一、 工程岗位职责管理目标
1、 熟悉房屋开发项目工作程序，了解设计原理，严格掌握各项施工工艺，质量标准，执行建筑行业的法律法规。
2、 按合同要求对工程进行质量、工期、资金方面进行控制，协调施工单位，监理单位及周边的关系。
3、 完成合同中所要求工程质量管理目标，严格控制分项分部工程验收制度，制定具体的工期进度计划与质量保证体系。
二、 工作职责范围
1、 做好施工图会审工作，做好各分部工程的施工工艺技术交底，严格执行施工规范的有关规定，对工程质量进度进行全过程控制。
2、 严把各项施工材料进场关，控制不合格及未经复试的建筑材料在工程中使用，加强对两强计配管理，严格控制砼、砂浆试块的管理，不允许不合格的试验报告出现。
3、 加强施工现场的全面管理意识，对于现场安全文明施工进行全过程控制，严格履行合同工期，质量标准，对现场的场容场貌严格管理。
4、 树立“用户第一”的思想，严把各工序的验收关，保证主体结构工程的质量标准，督促监理公司对工程质量进行全过程控制，做好质量事前控制。
5、 做好售楼部、物业管理的服务工作，为业主提供优质产品的售后服务工作。
从招标到竣工的工作流程
第一步 房地产开发公司的设立
第二步 房地产开发项目的立项和可行性研究
房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 1、选定项目，签定合作意向书 2、初步确定开发方案 3、申报规划要点 4、申报、审批项目建议书 5、编制项目可行性研究报告 6、申报、审批项目可行性研究报告
房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费 1、可行性研究费 2、建设工程规划许可证执照费
第三步 房地产开发项目的规划设计和市政配套
房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序
一、房地产开发项目的规划设计 1、申报选址定点 2、申报规划设计条件 3、委托作出规划设计方案 4、办理人防审核 5、办理消防审核 6、审定规划设计方案 7、住宅设计方案的专家组审查 8、落实环保“三废”治理方案 9、委托环境影响评价并报批 10、建设工程勘察招、投标 11、委托地质勘探 12、委托初步设计 13、申报、审定初步设计
二、房地产开发项目的市政配套 14、征求主管部门审查意见 15、落实市政公用设施配套方案 16、报审市政
配套方案 17、市政各管理部门提出市政配套意见 18、市政管线综合 房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的相关税费 1、工程勘察（测量）费 2、工程设计费 3、建设工程规划许可证执照费 4、竣工档案保证金 5、临时用地费 6、临时建设工程费 7、建设工程勘察招标管理费 8、勘察设计监督管理费 9、古建园林工程设计费
第四步 房地产开发项目土地使用权的取得
取得房地产开发项目土地使用权的法律程序
一、国有土地使用权的出让 1、办理建设用地规划许可证 2、办理建设用地委托钉桩 3、办理国有土地使用权出让申请 4、主管部门实地勘察 5、土地估价报告的预审 6、委托地价评估 7、办理核定地价手续 8、办理土地出让审批 9、签订国有土地使用权出让合同 10、领取临时国有土地使用证 11、领取正式国有土地使用证 12、国有土地使用权出让金的返还
二、国有土地使用权的划拨 13、国有土地使用权划拨用地申请 14、主管部门现场勘察 15、划拨用地申请的审核、报批 16、取得划拨用地批准
三、集体土地的征用 17、征用集体土地用地申请 18、到拟征地所在区（县）房地局立案 19、签订征地协议 20、签订补偿安置协议 21、确定劳动力安置方案 22、区（县）房地局审核各项协议 23、市政府下文征地 24、交纳菜田基金、耕地占用税等税费 25、办理批地文件、批地图 26、办理冻结户口 27、调查户口核实劳动力 28、办理农转工工作 29、办理农转居工作 30、办理超转人员安置工作 31、地上物作价补偿工作 32、征地结案
取得房地产开发项目土地使用权的相关税费 1、地价款（土地出让金） 2、资金占用费 3、滞纳金 4、土地使用费 5、外商投资企业土地使用费 6、防洪工程建设维护管理费 7、土地闲置费 8、土地权属调查、地籍测绘费 9、城镇土地使用税 10、地价评估费 11、出让土地预订金 12、征地管理费 13、土地补偿费 14、青苗及树木补偿费 15、地上物补偿费 16、劳动力安置费 17、超转人员安置费 18、新菜田开发建设基金 19、耕地占用税
第五步 房地产开发项目的拆迁安置 房地产开发项目拆迁安置阶段的法律程序 1、委托进行拆迁工作 2、办理拆迁申请 3、审批、领取拆迁许可证 4、签订房屋拆迁责任书 5、办理拆迁公告与通知 6、办理户口冻结 7、暂停办理相关事项 8、确定拆迁安置方案 9、签订拆迁补偿书面协议 10、召开拆迁动员会，进行拆迁安置 11、发放运作拆迁补偿款 12、拆迁施工现场防尘污染管理 13、移交拆迁档案资料 14、房屋拆迁纠纷的裁决 15、强制拆迁
房地产开发项目拆迁安置阶段的相关税费 1、房屋拆迁补偿费 2、搬家补助费 3、提前搬家奖励费 4、临时安置补助费（周转费） 5、清理费 6、停产停业综合补助费 7、对从城区位置较好的地区迁往位置较差的地区或远郊区县的居民的补助费 8、一次性异地安置补助费 9、房屋拆迁管理费 10、房屋拆迁服务费
第六步 房地产开发项目的开工、建设、竣工阶段
房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的法律程序 一、房地产开发项目开工前准备工作 1、领取房地产开发项目手册 2、项目转入正式计划 3、交纳煤气（天然气）厂建设费 4、交纳自来水厂建设费 5、交纳污水处理厂建设费 6、交纳供热厂建设费 7、交纳供电贴费及电源建设集资费 8、土地有偿出让项目办理“四源”接用手续 9、设计单位出报批图 10、出施工图 11、编制、报送工程档案资料，交纳档案保证金 12、办理消防审核
意见表 13、审批人防工程、办理人防许可证 14、核发建设工程规划许可证 15、领取开工审批表，办理开工登记
二、房地产开发项目的工程建设招投标 16、办理招标登记、招标申请 17、招标准备 18、招标通告 19、编制招标文件并核准 20、编制招标工程标底 21、标底送审合同预算审查处确认 22、标底送市招标办核准，正式申请招标 23、投标单位资格审批 24、编制投标书并送达 25、召开招标会，勘察现场 26、召开开标会议，进行开标 27、评标、决标 28、发中标通知书 29、签订工程承包合同 30、工程承包合同的审查
三、房地产开发项目开工手续的办理 31、办理质量监督注册登记手续 32、建设工程监理 33、办理开工统计登记 34、交纳实心黏土砖限制使用费 35、办理开工前审计 36、交纳投资方向调节税 37、领取固定资产投资许可证 38、报装施工用水、电、路 39、协调街道环卫部门 40、协调交通管理部门 41、交纳绿化建设费，签订绿化协议 42、领取建设工程开工证 四、房地产开发项目的工程施工 43、施工场地的“三通一平” 44、施工单位进场和施工暂设 45、工程的基础、结构施工与设备安装 46、施工过程中的工程质量监督 五、房地产开发项目的竣工验收 47、办理单项工程验收手续 48、办理开发项目的综合验收，领取《工程质量竣工核验证书》
49、商品住宅性能认定 50、竣工统计登记 51、办理竣工房屋测绘 52、办理产权登记
房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的相关税费 1、三通一平费 2、自来水厂建设费 3、污水处理厂建设费
4、供热厂建设费 5、煤气厂建设费 6、地下水资源养蓄基金 7、地下热水资源费 8、市政、公用设施建设费（大市政费） 9、开发管理费 10、城建综合开发项目管理费 11、建筑行业管理费 12、绿化建设费 13、公园建设费 14、绿化补偿费 15、路灯维护费 16、环卫设施费 17、生活服务设施配套建设费（小区配套费） 18、电源建设集资费（用电权费） 19、外部供电工程贴费（电贴费） 20、建安工程费 21、建设工程招投标管理费 22、合同预算审查工本费 23、质量管理监督费 24、竣工图费 25、建材发展补充基金 26、实心黏土砖限制使用费 27、工程监理费 28、工程标底编制管理费 29、机电设备委托招标服务费 30、超计划用水加价 31、夜间施工噪声扰民补偿费 32、占道费 33、固定资产投资方向调节税
第七步 房地产开发项目的经营阶段
房地产开发项目经营阶段的法律程序 一、外销商品房的销售 1、办理《外销商品房预（销）售许可证》 2、选定中介代理机构和律师事务所 3、与购房者签订认购书 4、签订正式买卖契约 5、办理签约公证 6、办理外销商品房预售契约公证 7、办理外销商品房的预售登记 8、外销商品房转让登记 9、外销商品房抵押登记 10、楼宇交付入住手续 11、办理产权过户手续
二、内销商品房的销售 12、提交完成建设项目投资证明 13、签署预售内销商品房预售款监管协议 14、办理《内销商品房预（销）售许可证》 15、销售项目备案 16、委托中介代理机构进行销售 17、与购房者签订认购书 18、与购房者签订买卖契约 19、办理预售登记 20、办理转让登记 21、办理房地产抵押登记手续 22、楼宇交付入住 23、质量保证书和使用说明书 24、办理产权立契过户手续
三、房地产出租的综合管理 25、房屋出租权的确认 26、申请房屋租赁许可证 27、出租人与承租人签订书面承租协议 28、租赁当事人办理租赁登记手续 29、租赁房屋的转租 30、房屋租赁关系的终止
四、房地产出租的专项（外地来京人员）管理 31、房屋出租权的确认 32、出租人办理房屋租赁许可证 33、出租人办理《房屋租赁安全合格证》 34、签订书面租赁协议 35、租赁双方办理租赁登记备案手续
五、房地产的抵押 36、抵押权的设定 37、签订抵押合同 38、办理房地产抵押登记 39、抵押房地产的占管 40、
抵押房地产的处分 房地产开发项目经营阶段的相关税费 1、营业税 2、城市维护建设税 3、教育费附加 4、印花税 5、契税 6、土地增值税 7、企业所得税 8、个人所得税 9、房产税 10、城市房地产税 11、房屋产权登记费 12、房屋所有权证工本费 13、房产共有权执照费 14、房屋他项权利执照费 15、房屋买卖登记费 16、房屋买卖手续费 17、房屋租赁审核备案手续费 18、向来京人员租赁房屋审核备案手续费 19、来京人员租赁私房合同登记备案手续费 20、房屋租赁登记费 21、房屋估价手续费 22、房屋公证估价手续费 23、房地产价格评估费 24、房地产中介服务费
第八步 房地产开发项目的物业管理阶段
房地产开发项目物业管理阶段的法律程序 1、物业管理单位经营资质审批 2、签署物业管理委托合同 3、居住小区的物业接管综合验收 4、物业使用、管理、维修公约的核准 5、安排签订管理公约 6、制定、提供质量保证书和使用说明书 7、物业管理服务基本要求 8、物业管理委员会的设立 房地产开发项目物业管理阶段的相关税费 1、居住小区物业管理启动经费 2、共用部位共用设施设备维修基金 3、普通居住小区物业管理费 4、高档住宅物业管理费 5、经济适用住房小区物业管理费 6、供暖费
桩基础的分类是怎样的
桩基础的分类
工程中的桩基础，往往由数根桩组成，桩顶设置承台，把各桩连成整体，并将上部结构的荷载均匀传递给桩。
1、按承台位置的高低分
①高承台桩基础——承台底面高于地面，它的受力和变形不同于低承台桩基础。一般应用在桥梁、码头工程中。 ②低承台桩基础——承台底面低于地面，一般用于房屋建筑工程中。
2、按承载性质不同
①端承桩——是指穿过软弱土层并将建筑物的荷载通过桩传递到桩端坚硬土层或岩层上。桩侧较软弱土对桩身的摩擦作用很小，其摩擦力可忽略不计。
②摩擦桩——是指沉入软弱土层一定深度通过桩侧土的摩擦作用，将上部荷载传递扩散于桩周围土中，桩端土也起一定的支承作用，桩尖支承的土不甚密实，桩相对于土有一定的相对位移时，即具有摩擦桩的作用。
3、按桩身的材料不同
①钢筋混凝土桩
可以预制也可以现浇。根据设计，桩的长度和截面尺寸可任意选择。
②钢桩
常用的有直径250~1200mm的钢管桩和宽翼工字形钢桩。钢桩的承载力较大，起吊、运输、沉桩、接桩都较方便，但消耗钢材多，造价高。我国目前只在少数重点工程中使用。如上海宝山钢铁总厂工程中，重要的和高速运转的设备基础和柱基础使用了大量的直径914.4mm和600mm，长60mm左右的钢管桩。
③木桩
目前已很少使用，只在某些加固工程或能就地取材临时工程中使用。在地下水位以下时，木材有很好的耐久性，而在干湿交替的环境下，极易腐蚀。
④砂石桩
主要用于地基加固，挤密土壤。
⑤灰土桩
主要用于地基加固。
4、按桩的使用功能分
①竖向抗压桩
②竖向抗拔桩
③水平荷载桩
④复合受力桩
5、按桩直径大小分
①小直径桩 d ≤250mm
②中等直径桩 250mm
③大直径桩 d ≥ 800mm
6、按成孔方法分
①非挤土桩
泥浆护壁灌筑桩、人工挖孔灌筑桩，应用较广。
②部分挤土桩
先钻孔后打入。
③挤土桩
打入桩。
7、按制作工艺分
①预制桩
钢筋混凝土预制桩是在工厂或施工现场预制，用锤击打入、振动沉入等方法，使桩沉入地下。
②灌筑桩
又叫现浇桩，直接在设计桩位的地基上成孔，在孔内放置钢筋笼或不放钢筋，后在孔内灌筑混凝土而成桩。 与预制桩相比，可节省钢材，在持力层起伏不平时，桩长可根据实际情况设计。
8、按截面形式分
①方形截面桩
制作、运输和堆放比较方便，截面边长一般为250~550mm。
②圆形空心桩
是用离心旋转法在工厂中预制，它具有用料省，自重轻，表面积大等特点。国内铁道部门已有定型产品，其直径有300mm、450mm和550mm，管壁厚80mm，每节长度自2m~12m不等。
范文三：土建工程师
职位描述/要求： 1.工民建专业，专科以上学历，具有中级职称及建造师职业资格证；
2.3年以上施工管理经验，2年以上房地产企业同等工作经验。 熟练使用CAD软件，精通国家及地方建筑法律法规、相关标准图集规范、国家强制性标准条文；
3.精通施工及房地产的管理流程，具有良好的协调与沟通能力，能指导解决施工中的相关技术问题； 4.精通工程施工方案的编制，熟知工程相关材料及工程竣工验收程序；
5.具有良好的职业道德，工作热情主动积极，有责任心。
职位描述
岗位职责：
1、编制本职能块整体工作计划，并负责落实和监督；
2、建立、修订和完善工程项目建设各职能块的工作标准、规章制度，并监督实施；
3、制定工程建设计划及施工组织设计；
4、负责土建图纸的审核，工地现场考察、勘察、测绘，进行土建工程概预算，督促设计单位按要求对图纸进行修改和完善；
5、施工过程中，负责土建施工质量、进度和成本的控制，解决施工中出现的具体专业技术问题；
6、组织竣工验收，做出土建工程结算核定意见；
7、完成上级交办的其它工作。
任职资格：
1、建筑、工民建、土建工程等相关专业本科及以上学历，有高级技术职称；
2、10年以上相关工作经验，5年以上大型房地产企业工程管理经验，主持过15万平米以上的住宅项目或10万平米以上公建项目；
3、熟悉大型综合体项目开发建设各阶段管理要点，掌握各阶段施工工艺、施工规范中对时间的要求掌握大型城市综合体项目的建设经验和各项工程技术要点；
4、优秀的沟通协调及组织能力，较强的逻辑分析能力。
范文四：土建工程师
土建工程师
职位名称:土建工程师 土木 /土建 /结构工程师
部 门:工程管理部
职位描述
岗位职责
1. 负责项目开工前的现场准备工作;
2. 负责图纸会审及本专业计划的编制工作;
3. 负责组织本专业分部、分项工程验收工作;做好施工协调工作,全面负责土建施工质量、进 度、安全文明施工工作;
4. 参与本专业工程招标、技术标评审工作;配合预算部门做好工程结算工作;
5. 参与建筑、结构工程的初验、竣工预验收工作;工程竣工后负责向物业移交建筑、 结构专业工 程竣工资料及实体工程;
6. 协调施工、监理单位对产品功能质量的审核、监督与实施的监控管理;
7. 配合前期部进行场地平整;参与编制《工程质量保证书》和《房屋使用说明书》并参与交房工 作。
任职要求
1.25-35岁, 3年以上地产企业项目管理(土建)工作经验,熟悉地产行业各项流程;
2. 具有较强的组织、协调和沟通能力;具有较扎实的建筑结构、土木工程专业基础知识和技能;
3. 较强的事业心和敬业精神, 积极向上的心态, 认真负责的工作态度, 工作条理分明、 严谨细致;
4. 统招本科学历,建筑工程或土木工程专业。
Civil Engineer
Job Title: Civil Engineer Civil / Civil Engineering / Structural Engineer Department: Engineering Management Department
description of job
Job Responsibilities
1. Responsible for site preparation before the start of the project;
2. Responsible for the drafting of the drawings and the preparation of the professional plan;
3. Responsible for organizing the professional division, sub-project acceptance work; do a good job in the coordination of construction, comprehensive responsibility for civil construction quality, progress, safe and civilized construction work;
4. Participate in the professional project tender, technical standard review work; with the budget department to do the project settlement work;
5. To participate in the construction, structural engineering of the preliminary test, the completion of pre-acceptance work; after the completion of the project is responsible for the transfer of property to the building, the structure of professional engineering completion and physical engineering;
6. Coordinate the construction, supervision unit of product quality and quality of the audit, supervision and implementation of the monitoring and management; 7. with the early part of the site formation; involved in the preparation of
job requirements
1.25-35 years old, 3 years of real estate enterprise project management (civil) work experience, familiar with the real estate industry processes;
2. Has a strong organizational, coordination and communication skills; with a solid building structure, civil engineering professional knowledge and skills; 3. Strong sense of professionalism , positive attitude, serious and responsible work attitude, work structured, rigorous and meticulous;
4. Undergraduate education, engineering or civil engineering.
范文五：土建工程师工作职责
土建工程师工作职责
1、组织管理施工现场的三通（水、电、路）一平（场地平整）。
2、负责向前期部要坐标点和高程点，并做好永久保存标志。
3、协调施工单位办理质量监督、安全监督、检查备案。
4、配合技术部，参与设计图纸会审，并提出有关技术方案和措施。
5、审阅图纸审查报告并转交施工单位复印。
6、审查施工组织设计，要求施工单位对质量通病（屋面漏雨、透寒、地面不平、大面 积龟裂、墙体龟裂、塑窗泄水孔被堵等）做出专项的施工技术方案及防治措施。
7、进场原材料（如钢材、水泥、混凝土、砂、石、砖、苯板、苯板胶、纤维网、外墙 砖等）要有合格证并按批次做二次复试且合格。
8、隐蔽工程在隐蔽前、隐蔽中、隐蔽后进行检查，若发现质量问题要求施工单位立即 停止施工直至整改合格。
9、对施工进度进行控制并要求其增加人员、增加施工机械、加快材料进场、改进施工
工艺和方法等。
10、对施工质量控制通过巡视、检查、停工、整改、处罚等。
11、督促施工单位报送尽量准确的甲供材料（如屋面瓦、外墙砖、GRC构件、檐线涂
料、楼梯理石踏步等）计划并要求供货商保质、保量、按时送货、以保证工期。
12、协调甲方外委各配套施工单位（如塑窗、进户门、地热、楼梯扶手、铁艺等）与土
建施工单位的工序交接，并做好成品保护，共同拿出专项施工方案以避免发生质量 问题。
13、协调其它配套施工单位（如电视、电话、智能、煤气等）与土建施工单位在施工过
程中配合，以免影响工程质量的施工进度。
14、组织监理单位、施工单位技术负责人对单位工程的每一分项工程分部工程进行验收，若
有不合格项目限期整改，否则推迟拨付工程款或进行处罚。
15、加强对监理公司管理：
1）监理细则是否对质量通病（漏雨、透寒、地面不平等）有专项的监理技术措施。
2）监理工程师是否持证上岗、是否有责任心、技术能力是否强，是否对施工单位进行 监理交底。
3）是否存在进场原材料不检查就使用、隐蔽工程不检查就隐蔽、不合格隐蔽工程按合 格签字。
4）监理质量问题通知单签发及整改回执复查情况如何。
5）是否巡视、旁站、平行检查，对重点部位、关键工序是否旁站监理。
16、督促施工单位尽快把影响换热站施工、箱变基础施工、外网（如排水、消防、给水、 采暖、煤气、电视、电话、宽带等）施工的部位提前或尽快施工，为外网按时施工 创造条件。
17、施工单位撤场时，要求其恢复进场时的场地标高。
18、参与组织工程项目竣工验收，取得质检站出具合格的科条，并把竣工资料报送市档案馆备案。
19、向物业公司移交质量合格的其应该接收的各项工程。
20、督促施工单位向行政移交竣工资料和竣工图。
21、监督、检查施工单位对业主入住后提出的质量问题的维修解决情况，督办并限期解决，否则严厉惩处。
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