范文一:房地产网签合同范本
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房地产网签合同范本
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止”一房多卖”,签合同后可以撤销。一般的”网签”程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款?由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同?双方当事人签字(盖章)?在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。今天学习啦小编要与大家分享的是:房地产网签合同范本;具体内容如下,希望能帮助到大家!
房地产网签合同范本一
甲方:_________
乙方:_________
甲乙双方同意就下列房地产的交换事项,本着平等、自愿的原则,订立本合同。
一、甲方有房地产一间,座落于_________,用地面积为_________平方米,建筑面积为_________平方米,房地产的基本情况已载于编号为_________的房地产权证中。
乙方有房地产一间,座落于_________,用地面积为
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_________平方米,建筑面积为_________平方米,房地产的基本情况已载于编号为_________的房地产权证中。
二、甲乙双方自愿交换上述房地产的【全部】【其中部分,即甲方以述房地产的_________平方米用地,_________平方米建筑交换乙方上述房地产中的_________平方米用地,_________平方米建筑】。
三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币:_________元;乙方所提供交换的房地产值为人民币_________元;双方同意【补房地产差价换产,房地产差价于_________年_________月_________日交付】【不补房地产差价换产】。
四、甲乙双方同意本合同签订之日起_________日之内携带有关资料到房地产管理部门办理过户手续;同意在_________年_________月_________日将上述房地产互相交付给对方。
五、甲乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由换产前的权属人负责处理,并承担相应法律责任,由此给另一方造成经济损失的,则负责赔偿。
六、在办理换产过程中,如中途一方提出终止该换产协议的,有关税费由提出方负责缴纳,并支付给另一方赔偿
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金_________元。
七、有关换产所需的税费,由甲乙双方【按规定各自负责】【按双方协定缴纳】。
八、本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院起诉。
九、本合同未尽事宜,由双方约定后作为补充合同并与本协议具有同等法律效力。
十、本合同一式四份,甲、乙双方各存一份,提交两份给房地产管理部门办理产地产权转移登记。
十一、双方约定的其他事项:_________。
十二、本合同于_________年_________月_________日在_________签订。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________
身份证号码:_________ 身份证号码:_________
地址:_________ 地址:_________
说明
1.本合同文本可作为签约使用文本。
.本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权,领取了房地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占
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有的土地使用权。
.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容,双方应当协商确定。【】中选择内容,以划?方式选定;对于实际情况未发生或交换双方不做约定时,应在空格部位打×,以示删除。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
房地产网签合同范本二
合同编号:_________
甲方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
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电子信箱:_________
乙方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。
第一条 开发项目
项目名称:_________
地址:_________
第二条 项目用地性质
1、合作开发项目占地_________平方米,土地性质为:
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_________土地,用地文件以批复为依据。
、该片土地使用权为:_________,土地使用权人为:_________。
第三条 项目规模
在本协议所述地块上:
(1)拟建_________工程,规划占地_________平方米,位于地块_________端。
(2)拟建_________工程,规划占地_________平方米,位于地块_________端。
第四条 合作方式
1、_________方提供用地,_________提供全部建设资金。
、项目工程完成后按本协议分配,甲方分得_________,乙方分得_________,产权随分得物业各方所有。
、合作开发项目总投资为_________万元人民币,该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续,建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
、总投资资金筹措:甲方出资_________万元,分_________次出资,每次出资_________万元,预收款_________万元;乙方出资_________万元,分_________次出资,每次出资_________万元。
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第五条 付款方式
在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。
(1)在本协议签署后_________日内,_________方向_________方支付总投资的_________%,内含定金_________万元,合计_________万元;
(2)在本协议签署后_________日内,_________方向_________方支付总投资的_________%,内含定金_________万元,合计_________万元。
第六条 前期工作安排
合作开发项目的前期工作由甲方负责,包括但不限于以下各项:
(1)落实合作开发项目用地规划手续,获得合建项目占地的使用地规划批文,土地使用权人为甲方,土地使用不附带第三者的利益限制。
(2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。
(3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作,拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。
(4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续,甲方应负责合作项目的资源供应。
(5)甲方负责合作项目开工手续的办理,获得开工证,
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使合作项目可以合法开工建设。
第七条 承包发包工作安排
合作项目由第三方承包开发建设,在甲方办理前期手续时,乙方应给予必要协助。
第八条 工程管理
1、本协议签署后,甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室,具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
、管理办公室安前述第六、七条职责规定,具体协调、落实。
第九条 物业交付
1、合作开发物业应于竣工后交付使用,合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。
、合作开发物业竣工交付时,甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。
第十条 产权确认与产权过户
1、本协议签署后应报送_________(合作项目主管机关)审批,以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属,即甲方分得_________的产权,乙方分得_________的产权。
、按法律及政策规定,乙方分得物业时,相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续,即将该片国有土地
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使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。
第十一条 财务管理
1、成本核算范围:_________
、决算编制:_________
、财产清偿:_________
、利润分配:_________
第十二条 保证
1、该项目资金在_________行开户管理。
、_________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促_________方履行合同,保证方同意当_________方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。
、_________方愿以_________作抵押品,另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时,_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
第十三条 房屋的维修及管理:_________
第十四条 违约责任:_________
第十五条 声明及保证
甲方:
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)
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均已办妥并合法有效。
、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方:
1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)
均已办妥并合法有效。
、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十六条 保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十七条 通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及
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双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
、各方通讯地址如下:_________。
、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十八条 合同的变更
本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
第十九条 合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。
第二十条 争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
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、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第二十一条 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延
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履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
、本合同所称”不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。
第二十二条 合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十三条 补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第二十四条 合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
、有效期为_________年,自_________年_________月
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_________日至_________年_________月_________日。
、本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________
开户银行:_________ 开户银行:_________
账号:_________ 账号:_________
签订地点:_________ 签订地点:_________
________年____月____日
_________年____月____日
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范文二:房地产网签合同范本2篇
房地产网签合同范本2篇
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止”一房多卖”,签合同后可以撤销。一般的”网签”程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。今天学习啦小编要与大家分享的是:房地产网签合同范本;具体内容如下,希望能帮助到大家!
房地产网签合同范本一
甲方:_________
乙方:_________
甲乙双方同意就下列房地产的交换事项,本着平等、自愿的原则,订立本合同。
一、甲方有房地产一间,座落于_________,用地面积为_________平方米,建筑面积为_________平方米,房地产的基本情况已载于编号为_________的房地产权证中。
乙方有房地产一间,座落于_________,用地面积为_________平方米,建筑面积为_________平方米,房地产的基本情况已载于编号为_________的房地产权证中。
二、甲乙双方自愿交换上述房地产的【全部】【其中部分,即甲方以述房地产的_________平方米用地,_________平方米建筑交换乙方上述房地产中的_________平方米用地,_________平方米建筑】。
三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币:_________元;乙方所提供交换的房地产值为人民币_________元;双方同意【补房地产差价换产,房地产差价于_________年_________月_________日交付】【不补房地产差价换产】。
四、甲乙双方同意本合同签订之日起_________日之内携带有关资料到房地产管理部门办理过户手续;同意在_________年_________月_________日将上述房地产互相交付给对方。
五、甲乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,
若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由换产前的权属人负责处理,并承担相应法律责任,由此给另一方造成经济损失的,则负责赔偿。
六、在办理换产过程中,如中途一方提出终止该换产协议的,有关税费由提出方负责缴纳,并支付给另一方赔偿金_________元。
七、有关换产所需的税费,由甲乙双方【按规定各自负责】【按双方协定缴纳】。
八、本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院起诉。
九、本合同未尽事宜,由双方约定后作为补充合同并与本协议具有同等法律效力。
十、本合同一式四份,甲、乙双方各存一份,提交两份给房地产管理部门办理产地产权转移登记。
十一、双方约定的其他事项:_________。
十二、本合同于_________年_________月_________日在_________签订。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________
身份证号码:_________ 身份证号码:_________
地址:_________ 地址:_________
说明
1.本合同文本可作为签约使用文本。
2.本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权,领取了房地产管理部门核发的《房
地产权证》的房屋及其所占有的土地使用权。
3.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容,双方应当协商
确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或交换双方不做约定时,
应在空格部位打*,以示删除。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内
容。
房地产网签合同范本二
合同编号:_________
甲方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
乙方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。
第一条 开发项目
项目名称:_________
地址:_________
第二条 项目用地性质
1、合作开发项目占地_________平方米,土地性质为:_________土地,用地文件以批复为依据。
2、该片土地使用权为:_________,土地使用权人为:_________。
第三条 项目规模
在本协议所述地块上:
(1)拟建_________工程,规划占地_________平方米,位于地块_________端。
(2)拟建_________工程,规划占地_________平方米,位于地块_________端。
第四条 合作方式
1、_________方提供用地,_________提供全部建设资金。
2、项目工程完成后按本协议分配,甲方分得_________,乙方分得_________,产权随分得物业各方所有。
3、合作开发项目总投资为_________万元人民币,该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续,建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
4、总投资资金筹措:甲方出资_________万元,分_________次出资,每次出资_________
万元,预收款_________万元;乙方出资_________万元,分_________次出资,每次出资_________万元。
第五条 付款方式
在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。
(1)在本协议签署后_________日内,_________方向_________方支付总投资的_________%,内含定金_________万元,合计_________万元;
(2)在本协议签署后_________日内,_________方向_________方支付总投资的_________%,内含定金_________万元,合计_________万元。
范文三:房地产网签合同范本2篇_房地产合同
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房地产网签合同范本2篇_房地产合同 “ id=“contentText”>
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。今天学习啦小编要与大家分享的是:房地产网签合同范本;具体内容如下,希望能帮助到大家!
房地产网签合同范本一
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甲方:_________
乙方:_________
甲乙双方同意就下列房地产的交换事项,本着平等、自愿的原则,订立本合同。
一、甲方有房地产一间,座落于_________,用地面积为_________平方米,建筑面积为_________平方米,房地产的基本情况已载于编号为_________的房地产权证中。
乙方有房地产一间,座落于_________,用地面积为_________平方米,建筑面积为_________平方米,房地产的基本情况已载于编号为_________的房地产权证中。
二、甲乙双方自愿交换上述房地产的【全部】【其中部分,即甲方以述房地产的_________平方米用地,_________平方米建筑交换
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精品范文 权威资料 乙方上述房地产中的_________平方米用地,_________平方米建筑】。
三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币:_________元;乙方所提供交换的房地产值为人民币_________元;双方同意【补房地产差价换产,房地产差价于_________年_________月_________日交付】【不补房地产差价换产】。
四、甲乙双方同意本合同签订之日起_________日之内携带有关资料到房地产管理部门办理过户手续;同意在_________年_________月_________日将上述房地产互相交付给对方。
五、甲乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由换产前的权属人负责处理,并承担相应法律责任,由此给另一方造成经济损失的,则负责赔偿。
六、在办理换产过程中,如中途一方提出终止该换产协议的,有关税费由提出方负责缴纳,并支付给另一方赔偿金_________元。
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七、有关换产所需的税费,由甲乙双方【按规定各自负责】【按双方协定缴纳】。
八、本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院起诉。
九、本合同未尽事宜,由双方约定后作为补充合同并与本协议具有同等法律效力。
十、本合同一式四份,甲、乙双方各存一份,提交两份给房地产管理部门办理产地产权转移登记。
十一、双方约定的其他事项:_________。
十二、本合同于_________年_________月_________日在
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精品范文 权威资料 _________签订。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________
身份证号码:_________ 身份证号码:_________
地址:_________ 地址:_________
说明
1.本合同文本可作为签约使用文本。
2.本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权,领取了房地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占有的土地使用权。
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3.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容,双方应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或交换双方不做约定时,应在空格部位打×,以示删除。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
房地产网签合同范本二
合同编号:_________
甲方:_________
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法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
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电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
乙方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
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职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
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传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。
第一条 开发项目
项目名称:_________
地址:_________
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第二条 项目用地性质
1、合作开发项目占地_________平方米,土地性质为:_________土地,用地文件以批复为依据。
2、该片土地使用权为:_________,土地使用权人为:_________。
第三条 项目规模
在本协议所述地块上:
(1)拟建_________工程,规划占地_________平方米,位于地块_________端。
(2)拟建_________工程,规划占地_________平方米,位于地块
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精品范文 权威资料 _________端。
第四条 合作方式
1、_________方提供用地,_________提供全部建设资金。
2、项目工程完成后按本协议分配,甲方分得_________,乙方分得_________,产权随分得物业各方所有。
3、合作开发项目总投资为_________万元人民币,该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续,建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
4、总投资资金筹措:甲方出资_________万元,分_________次出资,每次出资_________万元,预收款_________万元;乙方出资_________万元,分_________次出资,每次出资_________万元。
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第五条 付款方式
在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。
(1)在本协议签署后_________日内,_________方向_________方支付总投资的_________%,内含定金_________万元,合计_________万元;
(2)在本协议签署后_________日内,_________方向_________方支付总投资的_________%,内含定金_________万元,合计_________万元。
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范文四:房地产网签合同范本2篇【可编辑版】
房地产网签合同范本2篇
房地产网签合同范本2篇
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房地产网签合同范本一
甲方:_________
乙方:_________
甲乙双方同意就下列房地产的交换事项,本着平等、自愿的原则,订立本合同。
一、甲方有房地产一间,座落于_________,用地面积为_________平方米,建筑面积为_________平方米,房地产的基本情况已载于编号为_________的房地产权证中。
乙方有房地产一间,座落于_________,用地面积为_________平方米,建筑面积为_________平方米,房地产的基本情况已载于编号为_________的房地产权证中。
二、甲乙双方自愿交换上述房地产的【全部】【其中部分,即甲方以述房地产的_________平方米用地,_________平方米建筑交换乙方
上述房地产中的_________平方米用地,_________平方米建筑】。
三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币:_________元;乙方所提供交换的房地产值为人民币_________元;双方同意【补房地产差价换产,房地产差价于_________年_________月_________日交付】【不补房地产差价换产】。
四、甲乙双方同意本合同签订之日起_________日之内携带有关资料到房地产管理部门办理过户手续;同意在_________年_________月_________日将上述房地产互相交付给对方。
五、甲乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由换产前的权属人负责处理,并承担相应法律责任,由此给另一方造成经济损失的,则负责赔偿。
六、在办理换产过程中,如中途一方提出终止该换产协议的,有关税费由提出方负责缴纳,并支付给另一方赔偿金_________元。
七、有关换产所需的税费,由甲乙双方【按规定各自负责】【按双方协定缴纳】。
八、本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院起诉。
九、本合同未尽事宜,由双方约定后作为补充合同并与本协议具有同等法律效力。
十、本合同一式四份,甲、乙双方各存一份,提交两份给房地产管理部门办理产地产权转移登记。
一、双方约定的其他事项:_________。
二、本合同于_________年_________月_________日在_________签订。
甲方:_________ 乙方:_________
身份证号码:_________ 身份证号码:_________
地址:_________ 地址:_________
说明
.本合同文本可作为签约使用文本。
.本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权,领取了房地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占有的土地使用权。
3.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容,双方应当协商确定。【】中选择内容,以划&radi;方式选定;对于实际情况未发生或交换双方不做约定时,应在空格部位打×,以示删除。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
房地产网签合同范本二
合同编号:_________
甲方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
乙方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。
第一条 开发项目
项目名称:_________
地址:_________
第二条 项目用地性质
1、合作开发项目占地_________平方米,土地性质为:_________
土地,用地文件以批复为依据。
2、该片土地使用权为:_________,土地使用权人为:_________。
第三条 项目规模
在本协议所述地块上:
拟建_________工程,规划占地_________平方米,位于地块_________端。
拟建_________工程,规划占地_________平方米,位于地块_________端。
第四条 合作方式
1、_________方提供用地,_________提供全部建设资金。
2、项目工程完成后按本协议分配,甲方分得_________,乙方分得_________,产权随分得物业各方所有。
3、合作开发项目总投资为_________万元人民币,该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续,建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
4、总投资资金筹措:甲方出资_________万元,分_________次出资,每次出资_________万元,预收款_________万元;乙方出资_________万元,分_________次出资,每次出资_________万元。
第五条 付款方式
在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。
在本协议签署后_________日内,_________方向_________方支付总投资的_________%,内含定金_________万元,合计_________万元;
在本协议签署后_________日内,_________方向_________方支
付总投资的_________%,内含定金_________万元,合计_________
万元。
范文五:房地产网签合同范本2篇(范本) (2)
房地产网签合同范本?2篇
房地产网签合同范本?2篇
?【其中部分,即甲方以述房?地产的?_________?平方米用地,?_________?平方米建筑交换乙方上述房地?产中的?_________?平方米用?地,_________?平方米建筑】。?
三、甲乙双方议定?甲方所提供交换的?房地产价值为人民?币:?
_________?元;?乙方所提供交换的房地产值为人民?币?_________?元;双方同意【补房地产差价换?产,房地产差价于?________?_?年_________?月_________?日交付】【不补房地产差?价换产】。?
?四、甲乙双方同意本合同签订之?日起?_________?日之内携带有关资?料到房地产管理部门办理过户??手续;同意在_________?年________?_?月_________?日将上述房地产互相交付给对?方。?
五、甲乙双方均保证各?自提供交换的房地??产没有产权纠纷和财务纠?纷或其他权利限制,若发生换?产前即已存在任何?纠纷或权利障碍的?,?概由换产前的权属人负责处理,并?承担相应法律责任?,由此给另一方?造成经济损失的,则?负责赔偿。?
?六、在办理换产过程中,如中途一?方提出终止该换产?协议的,有关?税费由提出方负责缴纳?,并支付给另一方?赔偿金?_________?元。
?七、有关换产所需的税费,由甲?乙双方【按规定各?自负责】【按双?方协定缴纳】。?
?八、本合同履行过程中如发生争?议,双方应及时协?商解决,协商不?
成的,可向有管辖权?的人民法院起诉。? ?
九、本合同未尽事宜,由双?方约定后作为补充?合同并与本协议具??有同等法律效力。 ?
十、本合同一式四份,甲、?乙双方各存一份,?提交两份给房地产??管理部门办理产地产权转移登记。?
?
十一、双方约定的其他事项?:?
_________?。
?十
二、本合同于?_________?年_________?月?_________?日在_________?签订。 ?
甲方:
_______?__ ?乙方:
______?___ ?
身份证号码:?
_________?? 身份证号码:
_____?____ ?
地址:?
_________ ?地址:?
_________ ?
? 说明
1.?本合同文本可作为签约使用文本?。?
本合同所称房地产是指?单位和个人拥有完?全产权,领取了房??地产管理部门核发的《房地产权证》?的房屋及其所占有?的土地使用权。?
?
3.对合同文本【】中选择?内容、空格部位填?写及其他需要约定?的?内容,双方应当?协商确定。【】中选择内容,以划? 方式选定?;对于实?际情况未发生或交换双方不做约定时?,应在空格部位打? ?,以示删除。
合同签订生效后,未?被修改的文本印刷?文字视为双方同意? ?
房地产网签合同范本二?
合同编号:?
_______?__ ?
甲方:
_____?____ ?
法定住址:?
_________? ?
法定代表人: ?
_________ ?
职务:?
_________ ?
?委托代理人:
_____?____ ?
身份?证号码:
________?_ ?
通讯地址: ?
_________ ?
邮?政编码:
________?_ ?
联系人:
_____?____ ?
电话?:
_________ ?
传真:?
_________? ?
帐号:
_______?__ ?
电子信箱:?
_________ ?
乙方:?
_________? ?
法定住址:
_____??____
法定代表人:?
________?_ ?
职务:
______??___
委托代理人:?
_________? ?
身份证号码: ?
_________ ?
通讯地址:?
________?_ ?
邮政编码: ?
_________ ?
联系人:?
_________? ?
电话:
_______?__ ?
传真:
_____?____ ?
帐号:?
_________ ?
电子信箱:?
_______?__ ?
根据《中华人民共和国合同??法》及其他有关法律、法规之规定,?为?
明确责任,恪守信用,特签订本合?同,共同遵守。?
?第一条 开发项目?
项目名称: ?
_________ ?
地址:?
_________ ?
?第二条 项目用地性质?
1、合作开发项目占?地?_________?平方米,土地性质为:?
________?_?土地,用地文件以批复为依据。?
?
2、该片土地使用权为:?
______??___,土地使用权人为:?
________?_?。
第三条 项目规模?
在本协议所述地块上:? ?
拟建_________?工程,规划占地?_________?平方米,位于地块?
_________?端。?
拟建_________?工程,规划占地?_________?平方米,位于地块?
_________?端。?
第四条 合作方式?
1、?_________?方提供用地,________?_?提供全部建设资金。?
2、项目工程完成后按?本协议分配,甲方?分得?_________?,乙方分得?_________?,产权随分得物业各方所有。?
3?、合作开发项目总投资为?_________?万元人民币,该总投?资包括但?不限于合作开发项目占地的?拆迁、安置、补偿?、办理项目报建等?手续,?建筑安装总造价及各方分得物?业相应应分摊的国?有土地使用权出让??金等。
4、总投资资金筹措?:?
甲方出资?_________?万元,分_________?次出资,每次出资?
_________??万元,预收款_________?万元?;乙方出资_________?万元,分?_________?次出资,每次出资?_________?万元。 ?
第五条 付款方式?
在本协议经甲、乙双方授权?代办签署生效后由?________?_?方安排下列时间付款。?
在本协议签署后?_________?日内,________?_?方向_________?方支付总投资的?_________%?,内含定金?_________?万元,合计________?_?万元;
在本协议签署后?___?______日内,?_________?方向_________?方支付?总投资的_________%?,内含定金?_________?万元,合?计_________?万元。
?落实合作开发项?目用地规划手续,获得合建项目占地?的使用地规?划批文,土地使用权人为?甲方,土地使用不?附带第三者的利益?限制。?
落实合?作开发项目占地的规划报建工作。?
?完成合作开发项目规划用地的拆迁?、安置及补偿工作?,拆迁安置及?补偿费用包含在总投资?内。?
甲方负责合作项目的整体供?水、污水处理、供?电、安装、供气、?通?讯报装手续,甲方应负责合作项目?的资源供应。?
甲方负责合作项目?开工手续的办理,?获得开工证,使合?作项目可以?合法开工建设。?
第七条? 承包发包工作安排?
合作项目由第三方承包开发?建设,在甲方办理?前期手续时,乙方?应?给予必要协助。 ?
第八条 工程管理?
1、本协议签署后,甲?乙双方各自委派专?人共同组织合作项?目工程?关联办公室?,具体协商工程管理、项目进展、人?员联络、财务及工??程进度安排。
2?、管理办公室安前述第?
六、七条职责规定?,具体协调、落实?。?
第九条 物业交付?
1、合作开发物业应?于竣工后交付使用?,合作项目应取得?《建设工?程质量核验证书》。?
2?、合作开发物业竣工交付时,甲?乙双方应共同参加?承包商、设计?单位的竣工验收。?
第十条? 产权确认与产权过户?
1?、本协议签署后应报送?_________?审批,以便按本协议规定?确定合?作项目性质物业的产权归属,?即甲方分得?_________?的产权,乙方分?得_________?的产权。?
2、按法律及政策规?定,乙方分得物业?时,相应分摊的国?有土地应?办理土地使用权变更登记手?续,即将该片国有?土地使用权人变更?为乙?方的手续。此项手续由甲方负责?协调办理。?
第十一条? 财务管理 ?
1、成本核算范围:?
_______?__ ?
2、决算编制:?
_______?__ ?
3、财产清偿:?
_______?__ ?
4、利润分配:?
_______??__
第十二条 ?保证
1、该项目资金在?_________?行开户管理。?
2?、_________?方经济责任由?_________?担保。保证方有权检查督促?________?_?方履行合同,保证方同意当?_________?方不履行合同时,由?保证方连带承担经济?责任。?
3、?_________?方愿以_________?作抵?押品,另附明细清单作为本合?同的附件。?_________?方不履行合同时,?_________?方对抵押品享有处?分权和优先受偿权。?
第十三条? 房屋的维修及管理:?
_______?__ ?
第十四条 ?违约责任:
______?___ ?
第十五条? 声明及保证
?甲方:
1?、甲方为一家依法设立并合法存?续的企业,有权签?署并有能力履?行本?合同。
2、甲方签署和履行?本合同所需的一切?手续均已办妥并合?法有效。?
3?、在签署本合同时,任何法院、仲?裁机构、行政机关?或监管机构?均未作出任何足以对甲方?履行本合同产生重?大不利影响的判决?、裁定、?裁决或具体行政行为。?
乙方:?
1?、乙方为一家依?法设立并合法存续的企业,有权签署?并有能力履?行本合同。?
2、乙方签署和履行本?合同所需的一切手?续均已办妥并合法?有效。?
3、在签署本合同时?,任何法院、仲裁?机构、行政机关或?监管机构?均未作出任何足以对乙方履?行本合同产生重大?不利影响的判决、?裁定、?裁决或具体行政行为。?
第十六条? 保密
甲乙双方保证对在?讨论、签订、执行?本协议过程中所获?悉的属于对?方的且无法自公开渠道获?得的文件及资料予?以保密。未经该资?料和文?件的原提供方同意,另一方不?得向任何第三方泄?露该商业秘密的全??部或部分但法律、法规另有规定或双?方另有约定的除外?。保密期限为?_________?年。?
第十七条 通知?
1、根据本合同需要一?方向另一方发出的??全部通知以及双方的文件?往来及与本合同有关的通知和?要求等,必须用书?面形式,可采用?
_________?方式传递。以上方?式无法送达的,方?可采取公告送达的?方?式。
2、各方通讯地址如??下:
_________?。 ?
3、一方变更通知或通讯地?址,应自变更之日?起?_________?日内,以书面形式通知对方?;否则,由未通知方承?担由此而引起的相?关责任。?
第十八条? 合同的变更 ?
本合同履行期间,发生特殊情况?时,甲、乙任何一?方需变更本合同?
的,要求变更一方应?及时书面通知对方?,征得对方同意后?,双方在规?定的时限内签订书面变更?协议,该协议将成?为合同不可分割的?部分。?未经双方签署书面文件,任何?一方无权变更本合?同,否则,由此造??成对方的经济损失,由责任方承担。? ?
第十九条 合同的转让?
除合同中另有规定外或?经双方协商同意外?,本合同所规定双?方的任?何权利和义务,任何一方在未?经征得另一方书面?同意之前,不得转??
让给第三者。任何转让,未经另一方?书面明确同意,均?属无效。?
第二十条? 争议的处理 ?
1、本合同受中华人民共和?国法律管辖并按其?进行解释。?
2?、本合同在履行过程中发生的争?议,由双方当事人?协商解决,也?可由有关部门调解?;协商或调解不成的,?按下列第?_________?种方式?解决:
提交________?_?仲裁委员会仲裁; ?
依法向人民法院起诉。?
第二十一条? 不可抗力?
1、如果本合同任何一方?因受不可抗力事件?影响而未能履行其?在本?合同下的全部或部分义务,该义?务的履行在不可抗?力事件妨碍其履行?
期间应予中止。?
?
2、声称受到不可抗力事件影?响的一方应尽可能?在最短的时间内通??过书面形式将不可抗力事件的发生通?知另一方,并在该?不可抗力事件?发生后?_________?日内向另一方提供关于此种不可?抗力事件及其持续??时间的适当证据及?合同不能履行或者?需要延期履行的书面资料。声称?不可抗力事件导致其对?本合同的履行在客?观上成为不可能或?不实际?的一方,有责任尽一切合理的?努力消除或减轻此?等不可抗力事件的??影响。
3、不可抗力事件发?生时,双方应立即?通过友好协商决定?如何执行?本合同。不可抗力事件或其?影响终止或消除后?,双方须立即恢复?履行?各自在本合同项下的各项义务。?如不可抗力及其影?响无法终止或消除?
而致使合同任何一?方丧失继续履行合?同的能力,则双方?可协商解除合?同或暂时延迟合同的履?行,且遭遇不可抗?力一方无须为此承?担责任。?当事人迟延履行后发生不可?抗力的,不能免除?责任。?
4、本合同所称? 不可抗力? 是指受影响一方不能合理控?制的,无法?预料或即使可预料到也不?可避免且无法克服?,并于本合同签订?日之后?出现的,使该方对本合同全部?或部分的履行在客??观上成为不可能或?不实际的任何事件。此等事件包括但?不限于自然灾害如?水灾、火灾、?旱灾、台风、地震,以?及社会事件如战争?、动乱、罢工,政?府行为或?法律规定等。?
第二十二条? 合同的解释
?本合同未尽事宜或条款内容不明确?,合同双方当事人?可以根据本合?同的原则、合同的目的?、交易习惯及关联?条款的内容,按照?通常理解?对本合同作出合理解释。该?解释具有约束力,?除非解释与法律或?本合?同相抵触。
?第二十三条 补充与附件?
本合同未尽事宜,依照?有关法律、法规执?行,法律、法规未?作规定?的,甲乙双方可以达成书面补?充合同。本合同的?附件和补充合同均??为本合同不可分割的组成部分,与本?合同具有同等的法?律效力。?
第二十四条? 合同的效力?
1、本合同自双方或双方?法定代表人或其授?权代表人签字并加?盖单?位公章或合同专用章之日起生效??。
2、有效期为?_________?年,自_________?年?_________?月_________?日至_________?年?_________?月_________?日。
3?、本合同正本一式?_________?份,双方各执?_________?份,具有同等法律效力。?
甲方:?
_________ ?乙方:?
_________? ?
法定代表人: ?
_________ ?法定代表人:?
________?_ ?
委托代理人:?
_________ ?委托代理人:?
_______?__ ?
开户银行:?
_________ ?开户银行:?
________?_ ?
账号:
______?___ ?账号:
_____?____ ?
签订地点:?
_________? ?签订地点:
______?___ ?
___?_____年____?月____日 _______?__?年____月____?日
?