范文一：金艺达服务业专项资金项目申请报告

服务业专项资金项目 申 请 报 告

阿拉善盟宏升房地产开发有限责任公司 2009年 1月 10日

目 录

(一)服务业专项资金项目申请报告

(二)项目简介

(三)项目表

服务业专项资金项目申请报告

一、项目名称:

金艺达建材商贸服务区

二、所属行业或领域 :

房地产开发

三、项目法人:

张文兵

四、项目基本情况、包括企业性质、业务范围、营业收入、实 现利润、上缴税金、净资产、从业人员等:

阿拉善盟宏升房地产开发有限责任公司成立于 2006年 2月,注 册资金:800万元。企业性质:有限责任公司。业务范围:房地产开 发。 营业收入:年收入 5800万元。 实现利润:2513万元。 上缴税金: 628万元。从业人员:20人。

五、项目建设的必要性:

随着国家对西部的进一步发展,本地区及周边地区经济高速发 展,发展速度均居自治区前列,随着经济的快速发展,带动了基础设 施,房地产等行业的大力发展。各类企业纷纷落户工业园区,各项事 业的发展极大的推动了对建材产品的需求,水泥、玻璃、以及新型墙 体材料,内外墙、地面装饰、装修材料销量大增, ,但本地区及周边 地区没有一家现代化大型的功能齐全的建材服务区、 大型超市, 为乌 素图镇、牧区服务业,生活资料、连锁配送和农蓄产品购销服务,物 流服务,管理信息系统服务,远程维护。产品销售、产品售后服务、

采购运输、仓储等服务。为了改善乌素图镇居民、企业的需求,建设 一个大型的现代化建材批发市场,是十分必要的。

六、项目建设内容及规模,服务业专项资金建设内容:

占地面积 46600㎡;总建筑面积 59234㎡。

计划建设成为本地区最大的建材服务区, 其功能齐全, 覆盖面广, 建起连接内蒙古西部、宁夏购销通道。一是商品展示交易、功能、设 置营业门点,二是商品储存功能、设置仓库、货台、货位。三是周转 运输功能,服务功能、设置信息传播、宣传发动、商务办公、餐饮住 宿、大型超市等生活服务设施。四是技术信息的多形式服务功能、专 项投资,主要建设服务于本地区的大型超市。

七、项目总投资及资金来源:

总投资 7500万元,申请服务业专项补助资金 200万元,剩余资金自 筹。

八、经济效益与社会效益,包括新增营业收入、利润、税金、从 业人员, 以及项目服务的覆盖面 (覆盖城镇人口范围、 覆盖农村牧区 人口范围、覆盖企业范围等) :

阿拉善盟经济开发区建材服务区投入使用后, 项目第一年达到经 营规模的 40%,第二年达到经济规模的 80%,第三年达到经济规模的 100%。项目建成正常年收入 5800万元,年利润额 2513万元,所得税 628万元,该项目建成后,可全面满足乌斯太地区建材销售、经营和 需求,通过建材市场的建设,大型超市的建成,最大程度的满足消费 者需求,为交易客户提供一条龙全方位服务,可安置就业人员 2000

多人。 可覆盖所有乌斯太城镇, 农村牧区庆华循环工业园, 兰太公司、 太西公司等整个乌斯太经济工业园区, 本项目填补了本地区没有大型 建材市场,大型超市的空白,也符合本地区发展规划的整体布局,符 合城市合理配置和有效配置资源的宏观要求, 项目投资风险小, 回报 率高,回收期短,是政府扶持的首选项目。

九、项目进展情况,包括项目审批、土地审批、环保审批、货款 落实等情况。项目已开工建设,说明项目建设进展情况。

项目的审批等相关手续齐备。 项目已做前期投资 900万元 (其中 钢材 600万元,水泥 200万元,其他辅助材料 100万元) 。

十、 其他情况, 包括是否经过实地调查, 是否录入自治区服务业 项目库等情况。

该项目已报阿拉善盟经济开发区经过项目审批土地,环保审批, 资金已落实到位。已录入自治区服务业项目库。

金艺达建材商贸服务区项目简介

一、项目单位的基本情况和财务状况

阿拉善盟宏升房地产开发有限责任公司,由内蒙古宏升 工贸有限公司于 2006年 2月创建,是内蒙古宏升工贸有限 公司全资子公司,公司母公司内蒙古宏升工贸有限公司实力 雄厚,营业范围广泛:涉及煤炭、建材、五金、化工、养殖, 能为公司提供强大的资金保障。本公司注册资金 800万元, 公司住所:内蒙古阿拉善经济开发区,企业性质:有限责任 公司,公司人员 45人,公司在建项目有:阿拉善经济开发 区金艺达建材商贸服务区;锡盟西乌旗商业住宅区阿拉善盟 宏升房地产开发有限责任公司坚持“服务于人民,回报于社 会的原则” ,公司技术力量雄厚,财务状况良好,无不良资 产和负债。公司在房地产开发中一贯主张 “和谐生活, 自 然 舒 适 ” 的 开 发 理 念 , 专 注 于

二、项目建设背景及必要性

㈠建设背景

项目所在地位于地处中国西部 “呼 -包 -银 -兰” 经济带和 鄂尔多斯 -乌海 -阿拉善“小金三角”的交汇点,包兰铁路、 乌吉铁路、丹拉高速、乌巴高速、 110国道“五路交汇” 、

工业发达的阿拉善经济技术开发区, 距贺兰山机场 120公 里,距乌海机场 50公里,距银川机场 150公里,可高速直 达。开发区距乌海西火车站 2公里,距石嘴山火车站 20公 里。 2002年 1月 9日,阿拉善经济技术开发区被内蒙古 自治区人民政府正式批准为自治区级开发区。经过十余年的 发展,开发区引进了中盐吉兰泰盐化集团有限公司、内蒙古 兰太实业股份有限公司、内蒙古庆华集团、达康精细化工股 份有限公司、内蒙古百建水泥有限责任公司等一大批产品涉 及建材行业的重点化工企业,现已形成建材工业的产品及规 模为:熟料 140万吨、水泥 85万吨, 在建水泥产能 106万吨(中盐吉兰泰盐化集团有限公司 ) , 聚氯乙烯产能 40余 万吨,在建产能 100万吨(中盐吉兰泰盐化集团有限公司) , 在建 PVC10万吨 (晨宏力集团 ) , 在建甲醇产能 20万吨 (内 蒙古庆华集团) 、在建 塑钢异型材产能 2万吨 /年、 PVC-U 管材 1万吨 /年 (伊莱特) 、 蒸压粉煤灰砖 1亿块 (岚山公司) , 后续还有一大批大型建材项目将启动。

㈡项目建设必要性

随着国家对西部的进一步发展,本地区及周边地区经济 高速发展, 发展速度均居自治区前列, 随着经济的快速发展, 带动了基础设施,房地产等行业的大力发展。各类企业纷纷 落户工业园区,各项事业的发展极大的推动了对建材产品的 需求,水泥、玻璃、以及新型墙体材料,内外墙、地面装饰、

装修材料销量大增, ,但本地区及周边地区没有一家现代化 大型的功能齐全的建材服务区,为开发区内的企业、机关、 居民提供建材产品销售、采购运输等服务。为了改善开发区 内企业、机关、居民的需求,建设一个大型的现代化建材批 发市场,是十分必要的。为此我公司开发 此项目是为了配套 并竭力服务于开发区重点大型建材类企业,并响应 开发区政 府提出的围绕“打造生态工业园,建设宜居城镇,着力培育 以现代物流为主的第三产业,加快发展社会事业”四项重点 工作的号召。金艺达建材商贸服务区的建成:

1、将合力庆华物流、东达蒙古王物流又快又好的服务 于开发区的建材企业, 为企业的生产经营,进一步发展、壮 大提供一个优质的服务平台。

2、建材商贸服务区建成后将 容纳商户约 274户,公司 对商贸服务区的管理实行自主经营、自负盈亏、独立核算。 采用总经理负责、各部室分块管理的运行机制,实现全方位 封闭操作,严格按照科学严谨的管理制度和相应的工作流程 进行市场化的管理。

3、与开发区内的建材企业紧密结合 , 依靠服务区科学、 合理、完善的管理经验,优越便利的地理区位,可将开发区 内建材企业的产品辐射至周边广大地区,向东可至包头、颚 尔多斯等地区, 向南可达宁夏、 陕西等地区, 向北可至乌海、 巴彦淖尔盟,向西可至阿拉善盟等广大地区。

4、建材商贸服务区的建成不仅能更好的为企业服务, 而且建材商贸服务区内建材产品的汇集更可服务于开发区 及开发区内老百姓的工作、生活,随着开发区内招商引资工 作、 城建工作如火如荼的开展 , 开发区内老百姓生活水平的飞 速提高,金艺达建材商贸服务区提供的优质、价廉的建材产 品可以更好的服务于开发区的建设工作,服务于开发区老百 姓的美好生活。

三、项目建设规模及内容

占地面税 46600m 2

总建筑面税 59234 m2

金艺达建材商贸服务区是一家集商贸,建材、五金、家 具及配套大型超市为一体的大型综合市场。

四、总投资及资金来源

总投资 7500万元

申请服务显专项补助资金 200万元,剩余资金自筹。 五、经济效益和社会效益

阿拉善经济开发区金艺达商贸建材市场建成股入使用 后,第一年达到经营规模的 40%,第二年达到经营规模的 80%,第三年达到经营规模的 100%,年收入 5800万元。 年利润额 2513万元

所得税 628万元

该项目建成后,可全面满足乌斯太地区建材销售,经营

和需求, 乌素图居民生活用品的需求, 通过建材市场的建设, 依据市场交易行情发布供求信息,最大程度的满足消费者的 需求,市场内的金融,邮电、工商、税务、住宿货运,物流, 农村牧区生产资料、生活资料配送服务、连锁配送服务和农 畜产品购销服务、同时解决整个工业园区的采购,运输,仓 储等供应链管理服务,为交易客户提供一条龙全方位服务, 预计建材商贸服务区建成后,可满足工业园及园区内的企 业、个人 95%以上的建材采购量,年交易额可达 2.61亿元 /年,并可安置乌素图镇及各嘎查退牧还草牧民 2000余人, 对解决富余劳动力的就业,维护社会稳定有积极作用。 六、各项建设条件落实情况

该项目已报阿拉善盟经济开发区经过项目审批土地,环 保审批,资金已落实到位。

项目的审批等相关手续齐备。

项目已做前期投资 900万元(其中钢材 600万元,水泥 200万元,其他辅助材料 100万元) 。

范文二：医院项目专项资金申请报告正文

目 录一、 总论 1、项目背景 1)项目建设单位 2)XX 县医疗机构情况 3)宜章县地理经济状况 2、项目研究依旧 3、结论和建议二、 医院需求预测和分析 1、世界人口老龄化趋势 2、我国老龄人口现状 3、老龄人口给医疗保健带来的商机 4、XX 县生态旅游产业带来的商机三、 医院方向性选择与定位 1、医院的市场定位 2、康复医院市场分析四、 医院的服务形式 1、诊疗科目服务方式及服务时间 2、床位编制 3、医院功能科室设置 4、医院组织结构、人员安排五、 医院占地、绿化、设备和仪器 1、医院占地建筑面积 2、医院设备仪器六、 医院的投资预算 1、征地费用 2、工程建设费用 3、室外费用 4、设备费用 5、引进人才费用 6、不可预计费用 7、流动资金七、 医院五年内成本效益预测分析八、 医院建筑设计要点 1、院整体设计 2、医院设计提示一、总论 1、 项目背景 1)项目建设单位介绍 XX 医院(XX)有限公司由 XX 和香港 XX 有限公司合资成立;XX 建立 于 1995 年，现有资产 2200 万元，平均月利税额 120 万元，属独资经营。 香港 XX 有限公司是一家集工贸于一体的企业，在上海、深圳、均有投资 企业，该公司实力雄厚，信

)XX 县医疗机构情况 XX 全市有医疗机构 335 个，其中县以上医院 58 誉好。 2

个，乡镇卫生院 235 个，疾病控制(卫生防疫)、妇幼保健机构各 13 个，疗养院 1 所，中心 血站 1 个，高等医学专科学校 1 所，县卫生职业中专学校 3 所，其他卫 生机构 8 个。有卫生技术人员 13584 人，病床 10323 张，卫生系统共有 固定资产 94.5 亿元。 XX 县城区有 5 所医院:县人民医院、县中医院、县卫校附属医院、 县妇幼保健院、康复医院。上述 5 家医院因为体制、资金、管理等原因， 无法满足因生活水平提高而对医疗保健的新需求。 3)XX 县地理经济状况 XX 县位于 XX 省南端。面积 2142.72 平方公里. 总人口 56 万人。 地 势南北两端向中部倾斜，西北部向中部东部倾斜。最高的莽山主峰海拔 1902.3 米。主要河流有武水、章水、玉溪河、长乐水等。年均温 18.3?， 7 1 月均温 7.1?， 月均温 28.1?，年降水量 1600 毫米，无霜期 292 天。 主要矿产资源有煤、钨、锡、铅、铜、锑、钼、大理石、石英石等 30 多种。工业以采掘业为主。出口产品有结晶硅、硅铁等，所以，经济比 较发达。 交通便利，京珠高速、国道 107 线、国道 106 线、省道 324 线和京 广铁路汇集于宜章。东邻汝城县、西与临武接壤，难与广东乐昌、乳源、 乐清市交界，距广州 300 多公里，北距郴州 50 公里。 2、 可行性研究的依据 1) 《康复医院基本标准》、《医疗机构审批办法》; 2)《郴州市 2002 年国民经济和社会发展统计公报》、《宜章县 2002 年 国民经济和社会发展统计公报》 3)《2003 年中国卫生事业调查报告》、长沙东西现代医院管理服务公司 资料库和网站。公司顾问组。 3、 结论和建议 根据初步的论证，我们认为 XX 医院具有独特的地理优势和定位优势， 特别是如果在建筑、策划、医疗、管理、人才等方面采用现代医院的人 性化管理理念，突出特点，发挥优势，以宜章为大本营，高起点、高标 准要求，吸引郴州、湖南、广东、港澳的病人，甚至全国的病人，医院 的前景是非常乐观的。 但是，新建设的医院自然有其缺陷和不足之处，有许多的困难和不可 以预见的因素。所以，我们要有清醒的认识，不可盲目的一味追求表面 的成功;医院建设的投资是较长线的投资，一定要有长远的打算和考虑， 牢固基础，创立品牌，优质服务，才有可能取得最后的成功。二、医院需求预测分析 1、世界人口老龄化趋势 据联合国人口基金会估计，全世界 60 岁以上的老年人 2000 年达到 6 亿，2020 年将达到 10 亿。到 2000 年，发展中国家的老年人口超过全部 老年人口的 60。

1996 年在世界各大洲中，欧洲国家 65 岁以上人口比 重平均达到 14，是世界“最老”的地区，其次是北美(13)和大洋洲 ， (3) (10) 非洲 是“最年轻”的地区。瑞典的老年人口比重达到 17， 获得世界“最老”国家之称。其次是挪威、英国和比利时(16)，亚洲 的日本也已经达到 15的高水平。 据联合国有关规定，一个国家,,岁以上的老年人在总人口中所占 比例超过,,，或,,岁以上的人口超过,,,，便被称为“老年型” 国家。除少数非洲国家外，现在几乎所有国家的人口结构都在趋于老化， 这是因为人口出生率逐年下降而平均寿命不断增加造成的。 当前，在全世界,,,多个国家和地区中，约有,,多个已进入“老年型”。目前中国,,岁以上的老年人已达,(,,亿，也即将进入“老年型”国家的行列。据估算，今后,,年间，老年人数大概会翻两番，从,亿人增加到将近,,亿人。今天，每十个人中就有一个花甲老人。到,,,,年，全世界的老年人口将达到,,. ,,亿。到,,,,年，,,岁以上的老龄人口总数将近,,亿，占总人口,,,，并将超过,,岁以下儿童人口的总数。百岁老人将从,,,,年的约,,万增长到,,,万。到,,,,年，非洲老龄人口将从,,,,万上升到,.,,亿;亚洲从,.,,亿增加到,,.,,亿;欧洲,.,,亿增加到,.,,亿;美洲从,,,,万增加到,亿。目前全球人口老龄化最严重的国家是意大利，占总人口,,,。到,,,,年，世界人口的三分之一预计会步入花甲之年。 联合国于,,,,年在维也纳举行了第一届老龄问题世界大会，在以后,,年的历届大会上都涉及了老龄化问题，并先后作出了一系列重大决议:《维也纳老龄问题国际行动计划》、《十一国际老人节》、《联合国老年人原则》。 ,,,,年第,,届联合国大会通过决议，从,,,,年开始，每年, , 月 , 日 为 “ 国 际 老 年 人 日 ” International Day of

OlderPersons 。,,,,年第,,届联大通过《世界老龄问题宣言》，并决定将,,,,年定为“国际老人年”。,,,,年,月,日第,,届联大又确定，,,,,年国际老人年从,,,,年,,月,日开始，主题是建立不同年龄人人共享的社会。 尽管美国人比过去活得更久，新的科学发展又向美国人提供了更长寿的可能，但应付这种快速变化时，需要更多的老年医学专家、训练更好的大夫和扩充之后的医疗保险体系。现在，美国有 6784 名老年医学专家，但实际上需要 20000 名。到 2030 年的时候，美国则需要 36000 名老年医学专家。到 2040 年，美国医院床位将一直减少到 50 万个，但护理院的床位将增至 500 万个。40的人口将在护理院度过一段时光。美国145 所医学院中，只有 3 所院校设立有老年病学系。 2、我国老龄人口现状 CSIS 最新调研报告《银发中国》指出:“中国即将经历一次惊人的人口转变，一个原本年轻的国家即将老龄化。”CSIS 总裁兼首席执行官哈姆雷称，他们做出上述判断决非危言耸听。他说:“35 年前，中国儿童人口与老年人的比例是 6:1，而往后的 35 年，这个比例将颠倒过来，老年人口将是儿童人口的 2 倍。”中国的人口结构正在以惊人的速度转型。 世界各国将老年定义为 60 岁以上。按照这个标准，2004 年，中国的老年人口仅占总人口的 11,。但到 2040 年，中国老年人总数将达到 3.97亿，占到总人口的 28,，它将超过法国、德国、意大利、日本和英国目前的人口总和。 中国老龄人协会有关资料也显示，2000 年至 2025 年，中国 65 岁及以上老年人口占总人口的比例将从 7,左右上升至超过 12,，年龄结构已成为典型的老年型人口类型，彻底完成了从成年型向老年型的转变。 3、老龄人口现状给医疗保健行业无限商机 香港学者认为，老龄人口的迅猛发展，为香港的医疗保健行

业带来无限商机。香港现有人口 672 万，30 年以后将会增加 30，达到 872 万，65 岁老人的比例将由现在地 11上升到 24，即 4 人中就有 1 人是老人。 湖南总人口为 6595.85(2001 年)，现在的老人比例是 7，即 65 岁以上的人口有 461.7 万，到 2025 年老人比例将会达到 12，即 65 岁以上的老人将会达到 791.5 万人。宜章县现有 65 万人，，65 岁以上的人口有4.55 万人，到 2025 年 65 岁以上的老人将会达到 7.8 万人。 4、郴州市生态旅游产业给医院贮备了潜在客源 今年春节黄金周期间全市共接待游客 10.8 万人次同比增长 21.35。其中过夜游客 5.13 万人次增长 42.5，人均花费人民币 450.2 元;一日游游客 5.67 万人次，增长 7.0，人均花费人民币 150.3 元。 旅游综合收入 6790.33 万元，同比增长 89.2;星级宾馆平均客房出租 率达 83.1。初五这天，天湖大酒店平均客房出租率达 100.4，郴州宾 馆、国际大酒店、金星宾馆、金阳大酒店、金叶大酒店等都达到了 100。 全市各旅行社在广东去年底出现“非典”疫情退掉接团 34 个共 1150 人次的情况下，仍接团 103 个，3210 人次。 温泉健身来势强劲。汝城热水温泉、天堂温泉、永兴悦来温泉等以 其规模大、功能全、项目多、水质好、价位适宜等特点吸引了来自四面 八方的游客。据统计，今年春节黄金周慕名前来温泉健身的游客达 2.1 万人次，其中，永兴悦来温泉接待游客 8120 人次。正月初五这天，全 市各温泉接待前来健身的游客达 4100 人次。“温泉健身”已成为众多 旅游者的首选项目。 生态健康旅游显现魅力。黄金周期间，生态旅游成为热门话题，东 江湖、苏仙岭、万华岩、飞天山、莽山、便江等生态健康旅游胜地连续 多天游人如织，场面十分壮观;永兴悦来温泉、天堂温泉、汝城温泉、 龙女温泉等以其健康休闲为特色的健身疗养胜地而异常火爆;北湖公 园、五岭广场等城市公园也吸引了大量前来休闲的家长和孩子，在瑞雪 和阳光下共享人与自然的和谐统一。三 可行性选择与定位 1、医院的市场定位 1)我国医疗市场的现状 ?现状一:我国医疗机构已形成多种形式并存局面，国有全资医疗 卫生机构占主导地位。非国有医疗机构发展较快，机构数量多，但 90, 以上是规模较小的私营诊所，基础设施、医疗设备和技术水平较差，资 金实力不足，难以与政府办医疗机构形成竞争。医疗机构数:全国共有 各级各类医疗机构 29.7 万个(不含村卫生室，下同)。其中非营利性医 疗 机构 14.2 万个，营利性 15.2 万个，尚未划分的医疗机构占 1,。29.7万个医疗机构中，国有全资占 32,，集体全资占 18,，私营占 46,(绝大部分为私营诊所);联营、股份合作、港澳台投资、中外合资等类型占 4,。 床位和大型设备数: 全国医疗机构实有床位 311.3 万张，其中，非营利性医疗机构占94.9,，营利性机构仅?2.7,。县及县以上医院万元以上医用设备平均每院 46 台。非营利性医院万元以上设备拥有量是营利性医院的 4 倍。港澳台投资医院万元以上设备平均拥有量为 89 台，国有全资医院 54 台，中外合资医院 27 台，私营 9 台。县及县以上医院平均业务用房面积为8004 平方米，其中非营利性医院为 8644 平方米，是营利性医院的 3.5倍。乡镇卫生院平均业务用房面积 1111 平方米。 ?现状二:国有全资医疗卫生机构承担了 95,以上诊疗和住院服务。 诊疗人次和住院人数: 2002 年，我国医疗机构总诊疗人次为 21.5 亿人次。国有医院占94.4,，集体医院占 3.6,，私营医院占 1.2,。全国乡镇卫生院诊疗人次为 7.1 亿人次。全国医疗机构入院人数为 5991 万人，其中非营利性机构占 94.9,。 病床使用率和平均住院日: 2002 年，我国医院病床使用率为 64.6,。不同类型医院中，国有医院病床使用率为 65.5,，高于集体、股份合作、联营、中

外合资合作医院。2002 年我国医院平均住院日 10.9 天。其中，非营利性医院平均住院日为 11.0 天，营利性医院 7.8 天。乡镇卫生院 4.0 天。 ?现状三:营利性医疗机构工作效率较高。联营、股份合作、港澳台投资、中外合资医院人均工作负荷和人均创收都高于非营利性医院，在资源利用方面表现出一定的优越性。 业务收入与支出: 2002 年，平均每所县及县以上医院业务收入 1355 万元，业务支为1359 万元。港澳台投资、国有全资和中外合资医院的院均业务收支较高，私营医院最低;院均人员经费支出以港澳台投资医院最高，国有医院次之。 医生人均工作负荷: 县及县以上医院医生人均每日担负诊疗人次为 5.4 人次，营利性医院比非营利性医院医生多 0.4 人次。医院医生人均每日担负的住院床日为 1.4 床日，营利性医院医生人均担负住院床日比非营利医院少 0.4 个床日。港澳台投资医院、国有和联营医院医生担负的住院床日分别为 3.0日、1.4 日和 1.4 日，高于其他类型医院。 ?现状四:非营利性医院医师文化程度普遍高于营利性医院。股份合作、私营、港澳台资和中外合资医院的医务人员年龄结构较国有和集体医院年轻。 2002 年，全国医疗机构拥有卫技人员 404.5 万人，其中非营利性医疗机构人员占 90.0,。全国县及县以上医院拥有卫技人员 239.9 万人，乡镇卫生院拥有卫技人员 91.4 万人，诊所、医务室拥有卫技人员 40.4 万人。全国医疗机构有执业医师和执业助理医师 171.8 万人，其中 88.9,工作在非营利性医疗机构。 非营利性医院中，主任及副主任医师占 7.9,，主治医师占 28.4,，住院医师占 38.8,，医士占 17.7,。营利性医院

,和 28.9,，高于非营利性医院。从人副主任以上医师和医士所占比例分别为 9.7

员年龄构成看，非营利性医院 25,44 岁占 68,，营利性医院 35 岁以下占 56,。股份合作、私营、港澳台资和中外合资医院中，60,以上医师年龄在 35岁以下，较国有和集体医院年轻。 2、我国医疗市场的发展趋势 我国现在人平医药费为 40 美元，而美国现在已经达到 4000 美元。发展空间非常大。根据权威调查预测，我国现在的医药行业每年以 1500亿的速度在递增。 ?医院步入市场经济时代 国外医疗服务机构的进入，必将有大量境外资金和人才、设备进入我国医疗市场，独资、股份制、私人医院等医疗保险机构将会增加。北京和睦家医院是美国美中互利工业公司创办的，该公司还将斥资 1 亿元在上海、广州等几个沿海城市建立 5-6 家医院。 ?医院管理模式的转变: 医院进入市场经济时代，在管理模式上也要跟市场接轨，管理队伍的落后是最大的落后。传统的医院管理模式是计划经济的产物，显然已不适应。例如，新世纪医院院长由谁来当的问题，就成了经济转型时期的一个新问题，究竟是由医学专家任院长，还是聘请 MBA 来担任,值得关注。 ?争夺出色人才的竞争趋向白热化: 亚洲心脏病医院年薪 60 万聘任朱晓东院士任院长，年薪 40 万聘任余国英教授主持心脏介入治疗。北京某洋医院年薪 20 万叫板，向协和医科大学争夺人才。猎头公司应运而生，且生意兴旺。 ?医疗市场由卖方市场转变为买方市场: 医院不得不放下“架子”改变目前医患关系沟通不良局面。病人才是真正的上帝，是医院赖以生存的衣食父母。 ?医院服务将向五星级饭店和航空公司服务靠拢: WHO《2000 年世界卫生报告》，对 191 个成员国的医疗制度绩效进行评估和排名，中国排第 144 名，为倒数第 48 位，可见我国医疗服务不太乐观。北京和睦家医院“以人为本”，武汉亚洲心脏病医院的“宾馆式服务”等服务理念对我国国有医院服务形成明显的反差。 ?就医方式将有所改变: 预约服务将成时尚，医院门前昼夜排队挂号现象不复存在，曾让医院头疼的号贩子将无以为生。全科医学日受

重视，全科医师(GP)渐受欢迎。 网络医生、远程医疗、家庭监护等全新医疗模式将彻底改变传统的就医形式，大大缩短了医生与病人之间的距离。 ?人们关注亚健康，保健将成时尚; WHO 指出:“保健将从延长寿命转向提高生活质量”。医疗市场竞争激烈，优胜劣汰在所难免:国外充裕的资金、先进的医疗服务技术、优惠的服务价格、完善的管理方式对我国原有的国有医院和大型企业医院形成巨大的冲击，也将出现激烈的竞争。由于医改，病人有权选择医院，那些药价虚高、服务态度不好、医患矛盾突出、难看病、病难看的医疗机构不再有市场立足之地。医疗服务将从医院转向社区，从治疗转向预防，从个人转向群体，从躯体转向心理社会。 20 世纪 85医生等病人，21 世纪 85医师找病人。医疗保险和健康保险的介入将缩短病人平均住院日。保险公司作为医院与病人之外的第三方介入医疗卫生市场，促进了医疗市场的多元化，使长期困挠医疗市场的医患不平等、医疗费用居高不下且收费不透明等问题有望得到根本解决。3、医疗市场改革的政策要点 《关于深化城市医疗体制改革试点的指导意见(讨论稿)》进行了热烈讨论。 高强在讲话中明确了下

坚持执政为一阶段城市医疗体制改革的指导思想和试点的主要任务:指导思想 ——民，体现以人为本，有效缓解“看病难”、“看病贵”问题，是深化城市医疗体制改革试点的根本目的，也是检验改革成败的根本标准。 ——按照科学发展观和社会主义市场经济体制的要求，尊重医疗事业内在规律。 ——坚持政府主导和市场机制相结合，完善医疗机构分类管理，积极吸收社会资金，发展城市医疗服务，打破公立医院垄断，促进多种所有制医疗机构有序竞争，提高卫生资源利用效率，大力发展社区卫生服务，实现医疗资源优化配置，加强医疗行业监管。 试点任务要点 ?多渠道筹资发展城市医疗事业 首先要明确政府发展基本医疗服务的职责，发挥政府的主导作用，增加基本医疗服务投入，支持医疗机构和社区卫生服务机构履行基本医疗服务职能。同时，积极鼓励社会组织或个人发展医疗服务事业。社会资金投入医疗事业，允许出资人取得合理回报。 ?规范有序地进行公有医疗机构改制改造 其目的是壮大卫生医疗资源，而不是政府卸包袱。 卫生部门要根据区域卫生规划和群众基本医疗需求，确定政府所属医疗机构的规模和数量，为群众提供基本医疗服务，防止和纠正单纯卖掉公有医疗机构的做法。 公有医疗机构改制改造必须有组织、有计划、按程序地进行，保证公开、公平、公正，防止国有资产流失，保障职工合法权益。 公有医疗机构改制置换出来的资金，由政府有关部门统一安排用于发展卫生医疗事业，不得挪作他用，也不能抵顶正常财政经费拨款。 ?发展社区卫生服务 这是构建城市公共卫生和医疗服务体系的重大战略举措。各地要切实把社区卫生服务放在优先发展的地位，积极构建以社区卫生服务为基础的城市卫生服务体系。4)各省卫生厅局长医疗改革思路 ?江苏省卫生厅厅长周珉:可持续发展是关键江苏省经过两年的调查研究，提出卫生体制改革应坚持以下原则: ?是规划优先的原则，要以市场为导向，研究制定区域卫生规划，运用市场机制配备卫生资源; ?是与经济和社会发展相协调的原则; ?是引入市场竞争的原则; ?是可持续发展的原则; ?是立足存量调整，有序发展增量的原则; ?是循序渐进的原则，要正确处理好改革、发展与稳定三者之间的关系，力争实现改革无震荡。 ?济南市卫生局局长贾堂宏:完善政策最重要 国家下决心搞城市医改试点，非常有必要。通过试点探索，可以解除我们的很多困惑。我们希望看到试点地区在以下方面的探索: 第一，相关政策如何完善。我认为相关的财政政策、投融资政策、税收政策等都需要调整。例如，鼓

励社会资金办医，对民办非营利性医疗机构的投资者如何回报，对民办营利性医疗机构又有哪些鼓励政策;国有医院吸纳社会资金发展，其性质如何界定，政策如何把握;民办医院要引进人才，能否不再需要向人事部门申请人才指标和职称配额等。 第二，国有医疗机构产权不清晰问题如何解决。我们曾想对一家国有医疗机构进行资产重组。一清产才发现，那家机构使用了几十年的一幢旧平房产权竟属于房管局。产权不清晰，国有医疗机构很难有真正意义上的法人，根本无法进行产权制度改革。 第三，国有医疗机构如何实现所有权和经营权分离;分离后其运营状况谁来监管，如何监管。 ?天津市卫生局局长张愈:要充分考虑公众利益 无论卫生体制怎么改，为社会提供优质、方便、价格较低的服务的宗旨不能变。在医疗机构改革过程中也要充分考虑公众的利益，包括医疗机构职工的利益。 ?陕西省卫生厅厅长李鸿光:经济规律不能忽视 最近我们对省内三家进行股份制改造的职工医院进行了调研，了解到这些医院从以往有经费支持到完全断奶之后，医院的服务水平和患者的满意度都有了很大提高，医院的效益也增加了，但医疗收费并没有因此提高。近年来，我省还引进社会资本建立了两所投资合计达 10 亿元的大型民营医院。虽然这两家医院的规模和品牌效应尚不如有着几十年历史的大型公立医院，但对当地卫生资源的调节发挥了一定作用。这种现象使我们感到。在医疗卫生体制改革过程中，有许多很基本的内容需要我们重新考虑。首先是如何看待市场经济规.

范文三：节能专项资金项目申请报告编制提纲

附件1

节能专项资金项目申请报告编制提纲

一、节能专项资金项目申请报告正文部分

（补助类项目只编写1、2、7三小项；奖励类项目必须全部编写，且节能量的计算应有具体根据，计算过程清楚、严谨）

1.节能专项资金申请文件

2.企业基本情况表和项目基本情况表 3.企业能源管理情况 3.1企业能源管理目标

3.2企业能源管理组织结构、人员及职责 3.3企业能源管理规章制度

3.4 能源计量器具的配备及管理情况 4.项目实施前用能状况

4.1项目实施前工艺流程和主要生产装置的规模（用文字和图表说明）

4.2项目实施前消耗的能源种类、数量

4.3 项目实施前能源计量措施（文字、图表说明） 4.4 项目实施前产品种类、数量和统计方法 5.项目拟采用的节能技术措施

5.1项目实施节能改造的工艺流程和主要生产装置（用文字和图表说明）

5.2 项目改造后拟使用的能源种类、数量 5.3项目改造后能源计量措施（文字、图表说明） 5.4 项目改造后产品种类和数量 6.项目节能量测算和监测方法 6.1项目节能量测算的依据和基础数据

6.2项目节能量测算公式、折标系数和计算过程 7.其它需要说明的事项

二、节能专项资金项目申请报告附件部分 1.项目可行性研究报告或项目建议书 2.项目的备案、核准或审批文件复印件

3.近期财务报表、税务部门出具的上年度完税证明的复印件

4.企业营业执照复印件 5.项目申报承诺表

（采用合同能源管理模式投资的专项资金项目附件中还应包括：合同能源管理项目合同正本复印件；项目新置设备、设施等费用发票复印件，复印件经加盖投资单位的公章。同时，提供原件待查）

附件2

企业基本情况表

3

附件3

项目基本情况表

4

附件：4

项目申报承诺表

附件：5

西安市2010年节能专项资金项目汇总表

填报单位： 区（县）发展和改革委员会 单位：万元、万吨标准煤

6

范文四：干细胞中心项目专项资金申请报告

干细胞中心项目专项资金申请报告

目录 内容提要

第1章 总论 11

?1.1 项目背景 11

?1.1.1 项目名称 11

?1.1.2 项目出资方及资本结构 11 ?1.1.3 项目拟建地点 11

?1.1.4 立项依据 11

?1.2 可行性研究结论 22

?1.2.1 市场预测和项目规模 22 ?1.2.2 公用系统供应 2

?1.2.3 项目地址 102

?1.2.4 环境保护 102

?1.2.5 组织及劳动定员 113 ?1.2.6 项目建设进度 114 ?1.2.7 投资估算和资金筹措 114 ?1.2.8 项目财务和经济评价 124 ?1.2.9 项目综合评价结论 126 第2章 项目背景和发展概况 137

?2.1 项目提出的背景 137 ?2.1.1 国家及行业发展规划 137 ?2.1.2 项目发起人和发起原因 7 ?2.2 项目发展概况 148 ?2.3 投资的必要性 15

第3章 市场分析与营销方案 1710 ?3.1 市场调查 1710

?3.2 市场预测 11

?3.3 价格策略 28

?3.4 销售收入预测 13

?3.5 后续产品市场分析 13 第4章 企业组织和劳动定员 15 ?7.1 工厂组织形式 15

?7.2 劳动定员 15

?7.2.1 职工人数 15

?7.2.2 人员来源及培训 15 第5章 投资估算 6516

?8.1 项目总投资估算 6516 ?8.1.1 固定资产投资总额 6517 ?8.1.2 流动资金估算 6718 附件(略) 18

内容提要

一、出资方及资本结构:

“成都XX干细胞中心有限公司”(暂名)出资方及资本结构如下: 1、注册资本:人民币XXX万元;

2、出资方及资本结构:

(1)成都恒春之源生物科技有限公司:

二、建设规模与建设进度:

1、本项目占地约50亩,投资总额暂定6000万元,以后根据项目市场状况,

再由股东协商以利润转增投资:

投资期 建设时间 计划运营能力 投资总额

(万元) 固定资产投资(万元) 流动资金

(万元)

第一期 2010年,以项目审批完成时间为准 500~800人次/年 4000

3400 500

第二期 第一期建设运营后约两年后 1500~2000人次/年, 同时开始运营干细胞库 2000 1400 700 合计6000 4800 1200

2、固定资产建设项目:

序号 项目 投资总额(万元) 第一期 第二期 资金来源 1 地价款 1000 1000资本金

2 土建 1300 1000 300 资本金

3 设备 3200 2000 1200 资本金

4 公用系统 200 100 100 资本金

10 其他 100 100 0 资本金

合计 4800 3200 1600

三、盈利预测及投资评价:

1、盈利预测:

运营初期,年销售收入1500~2500万元,考虑到每年将投入利润的35~40%

用于继续研发,因此净利润约为400~500万元,净利润率20%。

市场成熟期,年销售收入3000~4000万元,净利润1000~1400万元,净利润

率33%。

2、投资评价:

内部收益率:本项目内部收益率30%;

投资回收期:投资回收期约3年,即7>2014年前收回投资。

上述指标可知,本项目系盈利能力强、投资回收快的项目。 第1章 总 论

1.1项目背景

1.1.1项目名称

组建成都XX干细胞中心有限公司(暂名)。

1.1.2项目出资方及资本结构

1、拟由两方出资组建:

成都恒春之源生物科技有限公司(以下简称:成都恒春之源) 2、资本结构:

成都恒春之源:以现金6000万元出资,

1.1.3项目拟建地点

拟建于成都温江区永宁镇“成都国际医学城”园区内。

1.1.4立项依据

组建成都XX干细胞中心有限公司基于以下原因:

1、新世纪以来,干细胞研究和技术进步突飞猛进,越来越显示出其改变人类健康状况的巨大潜力。

2、中国老龄化社会的逐步形成,出现了对健康保健的巨大市场需求,同时,中国经济持续发展,使干细胞这一高端医疗保健技术的推广应用变得可行。

3、本项目的投资方之一,成都恒春之源生物科技有限公司已在成都、昆明成功进行了3000多例自体干细胞移植的市场推广应用,积累了丰富的应用经验,建立了坚实的市场基础。

4、近年来国外干细胞领域的产业化进程不断加快,市场前景十分诱人,中国在这一领域与国外的差距极小,加之中国社会没有宗教极端性所造成的伦理障碍,因此,在干细胞移植的应用上中外几乎没有差距,现在投资该领域才能抢到产业发展的先机,

1.2可行性研究结论

1.2.1市场预测和项目规模

1、项目产品:

本项目拟提供以下产品

序号 名称 备注

1 自体干细胞移植保健 目标客户:亚健康人群

2 自体干细胞移植治疗 目标客户:需要专科治疗的患者

3 自体NK/CK细胞治疗 目标客户:癌症康复患者

4 自体干细胞储存 目标客户:对自身未来健康进行储备的健康人群和患者

2、建设规模:占地50亩,分两期建设:第一期计划建设2 X 500M2细胞生物实验室,2 X 1000 M2医疗/办公综合楼,公用系统供应站500 M2;第二期计划建设2000 M2容量为储存100万份样品的干细胞库及其相应的实验与管理系统,为自体和异体干细胞移植治疗提供保障。

3、市场预测:在全国经济较发达的20个省份推广,以高科技、优质服务、旅游+保健的概念做到市场的最大化。

市场推广期(正式运营后1~2年): 每年接待500~800人次(目前国内市场价30,000元/人次),可实现年销售1500~2500万元,扣除继续投入的研发费用后,净利润400~500万元/年。

市场成熟期(正式运营后3~5年):每年接待1,500~2,000人次(预计今后的国内市场价20,000元/人次),可实现销售3,000~4,000万元/年,净利润1,000~1,400万元/年。

项目产品的平均毛利率在50%,净利润率在30%以上,属盈利能力强、竞争力强、市场前景好的项目。

1.2.2 公用系统供应

公用系统用量及供应(年工作日360天)

序号 名称 年用量 日用量 备注

1 自来水 3600吨 10吨

2 电 11万度 300度

3 天然气 4000立方 10立方

4 纯化水 150吨 0.5吨

1.2.3项目地址

拟建于成都温江区永宁镇“成都国际医学城”园区内。

1.2.4环境保护

考虑到“成都国际医学城”园区对环保的要求,特对本项目的环境友好程度作以下评估:

1、本项目所涉及的内容主要是科研与医疗:

在选项时已经充分考虑到了“成都国际医学城”对项目环境友好性的特殊要求,因此,我们的项目本身不涉及大规模的生产和运输过程,更没有任何传统化工、机械等产业所产生的大量“三废”。

2、本项目所产生的少量废弃物完全可控:

本项目所产生的少量废弃物主要包括医疗固体废弃物和废水。医疗固体废弃物将按相关规定统一收集处理;废水将在自建的内部处理系统内处理达标后,排入园区内的公共排污系统。

1.2.5组织及劳动定员

1、组织形式

按照现代企业管理及内部控制的需要设立组织机构。设董事会,由出资双方派员组成。实行董事会领导下的总经理负责制。总经理下设分管科研、医疗、推广的副总各一名。设置职能部门:临床部、客服部、研发部、营销部、保障部、行政部和财务部等。

2、劳动定员

公司借鉴同等规模的医疗机构的经验,全年360天运营,人均按每周40小时制工作制,轮换休息,总定员:约100人。人员包括:高级管理人员、行政部、财务部、研发部、临床部、营销部、客服部、保障部。

1.2.6项目建设进度

计划按以下进度完成:

1、建设的申报审批:2009年末立项,开始报审批手续。

2、第一期工程建设:2010年完成报建审批手续后开始动工。

3、第二期工程建设:第一期工程建设完成并正常运营后,视运营情况而定。

1.2.7投资估算和资金筹措

项目拟建于成都温江区永宁镇“成都国际医学城”园区内,占地50亩。总投资6000万元,其中:第一期4000万元、第二期2000万元。构成如下:

(1)第一期投资:

建设内容:实验楼、综合楼、;

投资项目:土建、设备、公用设施、其它、流动资金。

(2)第二期投资:

投资项目:主要在第一期投资基础上建设干细胞库,计划增加:土建、设备、公用设施、流动资金。

1.2.8项目财务及经济评价

1、成本预测:

自体干细胞移植保健,现阶段我们尚属国内首家,平均每人次的成本估计在20,000元左右(包括初期的投资成本和运营成本),而根据成都恒春之源生物科技有限公司目前的技术,运营成本还有较大的下降空间,加之投资成本的逐步回

收, 预计在2~3年内成本可下降至20,000元/人次。 自体干细胞移植保健业务的开展仅仅是本项目开端,今后还有自体干细胞移治疗、自体NK/CK细胞治疗、自体干细胞储存与应用技术陆续投入使用,进一步摊薄整体运营成本。

2、盈利预测:在全国经济较发达的20个省份推广,以高科技、优质服务、旅游+保健的概念做到市场的最大化。

市场推广期(正式运营后1~2年): 每年接待500~800人次(目前国内市场价30,000元/人次),可实现销售1500~2400万元,扣除继续投入的研发费用外,净利润400~500万元/年。

市场成熟期(正式运营后3~5年):每年接待1,500~2,000人次(预计今后的国内市场价20,000元/人次),可实现销售3,000~4,000万元/年,净利润1,000~1,400万元/年。

项目产品的平均毛利率在50%,净利润率在30%以上,属盈利能力强、竞争力强、市场前景好的项目。

自体干细胞移植保健业务的开展作为本项目开端,能够初步实现盈利的话,那么后续自体干细胞移治疗、自体NK/CK细胞治疗、自体干细胞储存与应用技术陆续投入使用,则是实现整体盈利的保证。

自体干细胞移植治疗,现阶段虽然已有少数国内大型医院开展,但多数属于试验性临床研究,存在成本高、推广难的问题。我们在已开展的3000多例自体干细胞保健应用的过程,已经积累了大量的临床经验,细胞培养和检测成本大为降低、质量控制体系完善可靠,因此,自体干细胞移植治疗将成为我们与园区内其它医疗机构合作的内容,逐步成为我们的利润增长点。

自体NK/CK细胞治疗是癌症患者康复治疗的重要手段之一,国内外这一

方法的临床研究已经日趋成熟,即将成为今后癌症患者康复治疗的主流,其许多关键技术与干细胞技术类似,我们开展自体NK/CK细胞治疗技术的研究开发多年,已具备进入临床应用的条件,因此自体NK/CK细胞治疗也将成为我们与园区内其它医疗机构合作的内容,逐步成为我们的利润增长点。

自体干细胞储存与应用技术是最近几年兴起的一项干细胞应用新技术,是为自己今后挽救自己生命而采取的物质储备。

3、投资回报:

本项目的收益率超过30%,投资回收期约为3年,属盈利能力强、投资回收期短的项目,投资回报高,非常值得投资。

1.2.9项目综合评价结论 本项目符合国家产业政策的要求,科技含量高、市场前景广阔,是一个投资省、见效快、竞争力强、具有良好经济与社会效益的项目。

第2章 项目背景和发展概况

2.1项目提出的背景

2.1.1国家及行业发展规划

根据国家发改委的产业研究报告,“十一五”时期乃至更长时间,我医疗保健市场需求继续保持旺盛势头:国家经济持续发展、居民生活水平不断提高、老龄化人口日渐增多等,将极大地促进高端医疗保健产品的需求,为这一市场创造巨大的发展空间。中国科技部863计划、973计划、国家自然科学基金以及大多数省区均把干细胞列为优先发展领域,最近几年来的经费资助超过5亿元人民币;产业化方面,国内已有超过10家企业投入巨资进入干细胞产业,但至今实质性的产品和服务未见出现,说明大家都看好这一产业,但又存在一定的难度和问题。资

料显示,以干细胞移植为代表的中国高端医疗保健市场今后5年内将以每年30%以上的速度发展,到2012年将达到60亿元人民币,成为继美国、日本、德国和法国之后的世界第5大市场。2.1.2项目发起人及发起原因

1、项目发起人:

成都恒春之源生物科技有限公司(以下简称:成都恒春之源公司):

成都恒春之源公司2008年7月成立,注册于成都市武侯区,主营业务:生物医疗技术及产品的研究开发、临床应用与产业化,是一家以技术研发和应用为主体的科技公司。法定代表人:岳世韬。

2、发起原因:

(1)技术产业化的时机已成熟:成都恒春之源公司研发的自体干细胞移植技术是当今世界生物医疗技术的前沿,技术难度大,属世界同步发展的尖端技术。该技术自2007年以来已在协作医院使用3000多例,积累了丰富的临床经验,训练了一支协同作战的团队,打下了良好的市场推广基础,产业化的时机已成熟,具有广阔的发展前景。

(2)成都国际医学城的优势条件:成都国际医学城为成都市政府批准的集健康干预、医疗服务、康复养生、医疗旅游于一体的产业园区,为入园企业配备了软件、硬件两方面的便利条件,包括税收政策方面。在硬件设施方面:园内配备完整的动力、燃料供应系统、给排水系统及污水处理系统,并有便利的交通运输条件,非常适合本项目建设的选址需要。另外,由于园区以医疗健康为主题,将聚集起众多大、中、小型各类企业,形成产业集群,我们可以利用这一集群优势更好地发展自己。

因此,成都恒春之源公司,拟在成都国际医学城组建“成都XX干细胞中心

有限公司”(暂定名),专门从事干细胞应用及其相关产品的研发与推广。

2.2项目发展概况

自体干细胞移植医疗保健技术系成都恒春之源公司自2005年以来,投入大量资金、历时5年研发的医疗保健技术。2007年以来分别在成都军区昆明总医院和成都452医院开展临床研究,目前已完成3000多例临床试验,产业化的准备工作已基本就绪。

2.3投资的必要性

1、项目的科技含量高:

自体干细胞移植医疗保健是当今世界的前沿技术,2005年以来国外干细胞应用与产业化出现了井喷式的发展。中国在这一轮生物科技的浪潮中并没有落后,国家对各个层面的研究工作予以了积极的支持,但产业化方面却不尽人意,主要体现在基础研究与产业化脱节,各种配套不完善,造成国内这一技术应用的经济成本过高,难以形成规模,不利于产业化。我们的产业化过程正是基于这一目标,通过努力极大地提高了安全性,最大程度地缩短了流程,显著地降低了成本。该项目技术属国内首创,达到国际先进水平。

2、项目的市场前景广阔:

新世纪以来,干细胞研究和技术进步突飞猛进,越来越显示出其改变人类健康状况的巨大潜力。

中国老龄化社会的逐步形成,出现了对健康保健的巨大市场需求,同时,中国经济持续发展,使干细胞这一高端医疗保健技术的推广应用变得可行。

3、项目具有较高的利税率和投资回报率: 成都恒春之源公司研发的自体干细胞移植技术是当今世界生物医疗技术的前沿,技术难度大,属世界同步发展的

尖端技术。通过努力极大地提高了安全性,最大程度地缩短了流程,显著地降低了成本。该项目技术属国内首创,达到国际先进水平。该技术自2007年以来已在协作医院使用3000多例,积累了丰富的临床经验,训练了一支协同作战的团队,打下了良好的市场推广基础,产业化的时机已成熟,具有广阔的发展前景。因此,能够带来较高的利税率及投资回报率。

第3章 市场预测与营销方案

3.1市场调查

干细胞的概念由美国科学家//.son于1896年首次使用,专门用来描述低等动物生殖系统的祖细胞,之后经过漫长的研究之路,直到1998年美国威斯康星大学的科学家在《科学》杂志上发表的论文首次证实了人体胚胎干细胞能够在体外生长和增殖,从此打开了人类应用干细胞达到治疗目的的大门,干细胞研究进展也因此被《科学》杂志评为1999度世界十大科技进展之首。干细胞的应用可分为自体干细胞和胚胎干细胞两种情况,其中胚胎干细胞属于全能干细胞,应用范围广,但目前因涉及伦理问题使之应用受到限制;而自体干细胞移植则不受伦理问题的困扰,而且安全性更高。

2006年10月,以美国为主的部分科学家、企业家和律师在威斯康辛州举行了第一次世界干细胞峰会,会议的主要议题之一就是干细胞的产业发展与未来预测。

上表中列出了2006年专家们对美国2006~2016年间的市场预测,那么到了2009年,以上预测的正确性如何呢?2009年1月《财富》杂志的文章根据近年

来干细胞产业的发展情况,之前预测2008年的美国干细胞市场总量为1.46亿美元,而实际却出乎人们意料地达到了8.43亿美元,因此,2009年9月在美国马里兰州巴尔的摩召开的干细胞峰会上,按照近几年来干细胞产业实际发展速度,对未来5到10年间美国该产业的市场总量预测调整为超过100亿美元/年,远远超过了2006年所预测的2016年达到85亿美元/年的水平。

我国经济处在快速的上升期,经济的发展使人们对健康有了极大的期待;我国有13亿人口,随着经济的发展,必然给健康保健产业带来巨大的发展空间;加之未来10年中国将步入老龄化社会,保健产业的发展会远远超越人们的预计,因此,本项目的产业化将会具有广阔的市场前景。

3.2市场预测

既然美国2006年的市场预测在2008年被证实是过于保守了,那么中国目前的情况又是如何呢?

中国政府在干细胞研究方面的投入相比美国而言十分有限,因此国家现阶段不可能在该领域有重大的产业化动作和政策出台。然而,毕竟干细胞产业有着十分诱人的市场前景,民间不可能对此视而不见。在干细胞专业治疗方面较著名的有“北京道培医院”等,另外,全国各地的大型综合性医院中也有不少设立了“干细胞治疗中心”,主要开展骨髓肝细胞移植、股骨头坏死、糖尿病并发症等治疗。由于没有统一标准下的系统统计,国内干细胞治疗的水平参差不齐,也很难评价。

不过,2009年初美国FDA批准胚胎干细胞的临床试验后,中国SFDA也将逐步的敞开对使用人类胚胎干细胞临床试验的限制,并出台相关政策。因此可以预见在中国也将诞生干细胞研究及产业化方面的庞大市场。据新华网 2009年5

月报道,生物谷研究院预测在接下来的五年中,中国的干细胞与再生医学相关领域的市场规模将达到60亿元人民币,不论是临床研究的准入标准,还是干细胞研究的研发外包,甚至关联于干细胞与再生医学研究服务的机构,都将在这个产业链中占有巨大的市场份额。因此在目前发展的初期,及早的介入干细胞研究产业链中,将能够在干细胞产业爆发的下一轮占得先机。

我公司的技术优势主要体现在自体干细胞移植方面。具体来讲就是针对患者或亚健康群体,从骨髓采集自体的干细胞,经过分离、培养激活、静脉回输等过程完成自体干细胞的治疗/保健过程。

1.干细胞介入治疗:主要针对股骨头坏死、糖尿病并发症等治疗。

2.干细胞保健:主要针对亚健康状态的人群保健。

如前所述,国内尽管已有少数大型医疗机构开展了干细胞治疗,但多数存在研究与应用的脱节问题,科研院所和大专院校多数停留在基础研究阶段,而大型医院的主要工作是医疗临床,无暇进行应用基础的研究,更没有经历考虑干细胞的产业化问题。我们正是抓住了国内干细胞应用的这一关键点,着重解决产业化的难点和重点,借鉴基础研究的成果,解决产业化的问题,从降低成本做起,使技术和成本不断接近实用。

我们已熟练掌握了自体干细胞移植的整套实验和临床应用技术,自2007年以来,我们分别在成都和昆明已成功进行了3000多例临床自体干细胞移植,无一例发生感染、过敏或其它任何不良反应。在实践中观察、统计了自体干细胞移植所带来的各种对身体有益的改善,积累了丰富的经验。这些改善主要体现在:心血管系统、神经系统、消化系统、生殖系统、内分泌系统、皮肤等。

运营之初的两年左右时间,年销售额达到1500~2000万元,净利润

400~500万元左右。经市场培育和大力推广,估计成熟期(3~5年)年销售额达到3000~4000万元,净利润1500~2400万元。

3.3价格策略

由于我公司所开展的自体干细胞移植保健项目在全国属首创,因而目前尚无价格可比性,我们只是根据前期的研发投入和具体的运营成本进行定价,目标客户锁定为高端消费群体。

市场推广期(正式运营后1~2年): 按每年接待500~800人次的规模计算,国内市场价30,000元/人次。

市场成熟期(正式运营后3~5年):按每年接待1,500~2,000人次的规模计算,预计今后的国内市场价20,000元/人次。

3.4销售收入预测 在全国经济较发达的20个省份推广,以高科技、优质服务、旅游+保健的概念做到市场的最大化。

市场推广期(正式运营后1~2年): 每年接待500~800人次(目前国内市场价30,000元/人次),可实现销售1500~2500万元,扣除继续投入研发的费用外,净利润400~500万元/年。

市场成熟期(正式运营后3~5年):每年接待1,500~2,000人次(预计今后的国内市场价20,000元/人次),可实现销售3,000~4,000万元/年,净利润1,000~1,400万元/年。

3.5 后续产品市场分析

目前能够被提上议事日程的后续产品主要是自体干细胞储存。英国已经建立了完善的干细胞储存机构,为研究和临床医疗服务,国内尚无自体干细胞储存机构。国内目前只有脐带血干细胞储存库(脐带血干细胞只能用于12岁以下儿童的白血病治疗,因而具有一定的局限性),借鉴脐带血储存的运营模式,可以初步预测自体干细胞储存业务的收益情况,即,干细胞采集与处理一次性收费5000元,之后每年的储存费约300元,如果按100万份自体干细胞的规模,满负荷运营后的年收入应在3000万元左右。

第4章 企业组织和劳动定员

4.1机构的组织形式

按照现代企业管理模式和企业内部控制的需要设立组织结构。设董事会,由出资方派员组成。董事会包括董事长1人、董事2~4人。公司实行董事会领导下的总经理负责制,董事会聘任总经理负责经营管理。总经理下设分管医疗、研发、销售的副总经理,由总经理提请董事会认命。财务、行政部门由总经理直接领导。公司设置职能部门:临床部、客服部、保障部、营销部、研发部、行政部和财务部等。

4.2劳动定员

4.2.1 职工人数

公司借鉴同等规模的医疗机构的经验,全年360天运营,人均按每周40小时制工作制,轮换休息,总定员:约100人。人员包括:高级管理人员、行政部、财务部、研发部、临床部、营销部、客服部、保障部。

4.2.2 人员来源及培训

管理、技术等人员除部分由成都恒春之源生物科技有限公司迁移来外,

主要向社会公开招聘。

少数关键岗位的人员岗前送先培训;部分技术人员可参加本项目现场的施工、设备安装、调试、运转;一般管理人员岗前培训;公司正式运营后,按照工作的具体内容,分批次边工作边参加公司组织的集中培训。

第5章 投资估算

5.1项目总投资估算

本项目预计总投资人民币6000万元,分两期投入,第一期4000万元,第二期2000。

5.1.1固定资产投资总额

1、固定资产建设项目:

附表:本工程主要建筑一览表

序号 名称 占地面积/ m2 建筑面积/ m2 结构 备注

1 医疗/办公综合楼 500 1000 混凝土结构 一期

2 细胞生物实验室 1000 2000 混凝土结构 一期

3 公用系统供应站 500 500 混凝土结构 一期

4 生活楼 500 1000 混凝土结构 一期

5 干细胞储存库 500 1000 混凝土结构

二期

6 污水处理站 110 100 混凝土结构 一期

7 停车场 800 800 地面

8 绿化 1000 1000 树木草坪

建设规模:占地30亩,分两期建设:第一期计划建设2000M2细胞生物实验

室,2000 M2医疗/办公综合楼,公用系统供应站500 M2; 2、固定资产投资总额:

固定资产投资总额4800万元,第一期3100万元,第二期1400万元。

固定资产投资预算如下:

附表:第一期工程固定资产投资预算表

序号 项目 投资预算

(万元) 备注

1 地价款 1000

2 土建 1000

3 设备 1000

4 公用系统 100 污水处理、锅炉房、配电房等 5 其他 100

合计 3200

第二期计划扩充第一期建设的设备,提高服务接待能力,并建设容量问为储

存100万份样品的干细胞库及其相应的实验与管理系统,为自体和异体干细胞移

植治疗提供保障。

附表:第二期工程固定资产投资预算表

序号 项目 投资预算

(万元) 备注

1 地价款

2 土建 300

3 设备 1200

4 公用系统 100

合计 1600

5.1.2流动资金估算

流动资金总额共计1000万元,第一期投入400万元,第二期600万元。

1、第一期流动资金:

第一期预计年接待自体干细胞移植顾客达到500~800人次,包括人员工资、研发费用、市场推广费,照此计算,每年需要的资金约为2000万元、费用500万元、税金100万元,合计2000万元。按照运营周期运转计算,则需要流动资金400万元。

2、第二期流动资金:

第二期预计接待自体干细胞移植顾客的能力扩大达到1500~2000人次,包括人员工资、研发费用、市场推广费,照此计算,每年需要的生产资金3000万元,各项费用800万元,合计3800万元。由于干细胞储存属于长期经营、资金回收缓慢业务,资金周转较慢,按此计算,则需要流动资金600万元。

附件

本报告包括以下附件:

1、主要设备一览表 (暂缺)

2、厂区总平面布置示意图(暂缺)

范文五：1节能专项资金项目申请报告要求

附件一:专项资金项目申请报告要求

一、节能和循环经济项目专项资金申请报告

,一,申请报告正文

1、专项资金申请表,

2、项目实施前的主要产品、工艺流程和主要生产装置的规模,用文字和图表说明,,

3、项目实施前能源等资源消耗种类、数量等基本情况,

3、项目建设的主要内容、节能减排措施及项目进展情况,

4、节能、综合利用和污染减排效果分析。其中节能改造项目、新能源,可再生能源,项目要结合节能改造内容及措施～详细计算节能量,要有理有据～计算过程公正严谨～折标系数见附表,,节能技术,产品,产业化、规模化项目要有技术,产品,应用后可形成的社会节能量及其计算过程。

5、项目投资及经济效益分析。

,二,申请报告附件

1、项目可行性研究报告或项目建议书

2、市,县,以上经贸部门出具的项目审批、核准或备案文件和竣工验收审核材料或工程进展情况证明。,合同能源管理项目可根据情况不提供此项材料～但必须提供项目合同、用户证明材料,。

3、购置技术设备清单、技术设备购置发票。

4、节能改造项目、节能产品产业化项目、循环经济项目应提供有资质的机构出具的项目投资审计报告。

5、企业营业执照复印件。

1

6、其他有关证明材料等。

,三,申请报告应有法人签字～对报告真实性负责～并加盖企业印章。

二、淘汰水泥机立窑项目专项资金申请报告

,一,申请报告正文

1、专项资金申请表,

2、企业基本情况～原有水泥机立窑情况,包括数量、拆除前近1年生产运行情况、能耗状况,。

3、实际拆除水泥机立窑清单及实施情况。

4、节能量计算、分析。

,二,申请报告附件

1、委托拆除水泥机立窑协议。

2、企业营业执照复印件。

3、生产许可证复印件。

4、关闭企业工商注销证书。

5、其他有关证明材料。

,三,申请报告应有法人签字～对报告真实性负责～并加盖企业印章。

三、淘汰更新落后用能设备项目专项资金申请报告

,一,申请报告正文

1、专项资金申请表,

2

2、项目申请单位主要产品、工艺流程和主要生产装置的规模,用文字和图表说明,、能源等资源消耗等基本情况。

3、主要用能设备及原有落后设备情况～淘汰落后用能设备明细表及实施情况。

4、节能量计算、分析。

5、项目投资及经济效益分析。

,二,申请报告附件

1、购置用能设备清单及购置发票。

2、省辖市经贸部门或由省辖市经贸部门委托的机构出具的淘汰设备报废证明。

3、企业营业执照复印件。

4、其他有关证明材料。

,三,申请报告应有法人签字～对报告真实性负责～并加盖企业印章。

3

4

转载请注明出处范文大全网 » 金艺达服务业专项资金项目申请