范文一：民营医院商业计划书

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第一章 总论 ............................................. 1 1.1概述 .............................................................. 1 1.1.1 项目名称及主办单位 ............................................ 1 1.1.2 可行性研究报告编制的依据和原则 ................................ 2 1.1.3 项目提出的背景、可行性及必要性 ................................ 3 1.1.4研究范围 ...................................................... 9 1.2研究的简要结论 . ................................................... 9 1.2.1 研究的简要结论 ................................................ 9 1.2.2 主要技术经济指标表 ........................................... 11第二章 项目需求分析预测 ................................ 12 2.1市场现状 ......................................................... 12 2.1.1浙江省卫生事业的发展概况 ..................................... 12 2.1.2德清县卫生事业发展概况 ....................................... 12 2.2市场预测 ......................................................... 13第三章 项目建设规模与功能分布 .......................... 14 3.1项目概况 ......................................................... 14 3.2建设规模 ......................................................... 14第四章 项目建设条件 .................................... 15 4.1项目区域现状 ..................................................... 15 4.1.1 项目地点与地理位置 ........................................... 15 4.2项目区域建设条件 ................................................. 15 4.2.1 工程地质与水文地质 ........................................... 15 4.2.2 气候条件 ..................................................... 15 4.2.3 交通运输条件 ................................................. 16 4.2.4 公共设施社会依托条件 ......................................... 16 4.2.5 当地人口 ..................................................... 16第五章 建设方案 ........................................ 17

5.1主体工程与辅助工程 . .............................................. 17 5.1.1设计原则 ..................................................... 17 5.1.2总平面布置 ................................................... 17 5.2设备方案 ......................................................... 17 5.3公用工程 ......................................................... 18 5.3.1给排水工程 ................................................... 18 5.3.2供电工程 ..................................................... 20 5.3.3通讯设施 ..................................................... 20 5.3.4采暖通风工程 ................................................. 20 5.3.5污水处理工程 ................................................. 21 5.3.6医疗用气工程 ................................................. 21第六章 智能化、信息系统建设 ............................ 23 6.1智能化系统概况 . .................................................. 23 6.1.1 概述 ......................................................... 23 6.1.2 设计原则 ..................................................... 24 6.2综合安保管理系统 . ................................................ 26 6.2.1 系统描述 ..................................................... 26 6.2.2 闭路电视监控系统 ............................................. 26 6.2.3 入侵报警系统 ................................................. 26 6.2.4 出入口控制系统 ............................................... 27 6.3医疗办公专有系统 . ................................................ 27 6.3.1 系统描述 ..................................................... 27 6.3.2 病房(床)呼叫系统 ........................................... 27 6.3.3 排队呼号系统 ................................................. 27 6.3.4 智能一卡通系统 ............................................... 28 6.3.5 医疗示教系统 ................................................. 29 6.3.6 远程医疗系统 ................................................. 29 6.3.7 ICU探视系统 ................................................. 30 6.3.8 数字会议系统 ................................................. 30

6.3.9 办公自动化系统 ............................................... 30 6.4综合布线系统 ..................................................... 31 6.4.1 系统描述 ..................................................... 31 6.4.2 布点原则 ..................................................... 31 6.4.3 系统设计 ..................................................... 31 6.5计算机网络系统 . .................................................. 31 6.6公共广播系统 (含背景音乐及紧急广播 ) . .............................. 32 6.6.1 系统描述 ..................................................... 32 6.6.2 系统设计 ..................................................... 33 6.7信息发布及查询系统 . .............................................. 33 6.7.1 大屏幕显示系统 ............................................... 33 6.7.2 信息查询系统 ................................................. 33 6.8建筑设备监控系统 . ................................................ 33 6.9卫星及有线电视系统 . .............................................. 34 6.9.1 系统描述 ..................................................... 34 6.9.2 设计原则 ..................................................... 34 6.9.3 需求分析 ..................................................... 35 6.9.4 系统组成 ..................................................... 35 6.10火灾自动报警系统 . ............................................... 35 6.11电源与接地系统 . ................................................. 35 6.12智能照明控制系统 . ............................................... 35 6.13智能化系统集成 . ................................................. 35第七章 节能节水措施 .................................... 37 7.1节能措施 ......................................................... 37 7.2节水措施 ......................................................... 38第八章 环境影响评价 .................................... 39 8.1项目周边环境 ..................................................... 39 8.2环境保护标准 ..................................................... 39

8.2.1法律法规 ..................................................... 39 8.2.2环境质量标准 ................................................. 39 8.2.3污染物排放标准 ............................................... 39 8.3项目建设过程中对环境的影响及治理措施 ............................. 39 8.3.1 对环境的影响 ................................................. 39 8.3.2 对环境的监测及防治措施 ....................................... 42 8.4项目运营对环境的影响及防治措施 . .................................. 44 8.4.1 对环境的影响 ................................................. 44 8.4.2 项目运营期间的环境污染防治措施 ............................... 47 8.5环境保护设施与投资 . .............................................. 51 8.5.1 环境保护设施 ................................................. 51 8.5.2 环境保护设施投资 ............................................. 52第九章 劳动安全卫生与消防 .............................. 54 9.1劳动安全卫生 ..................................................... 54 9.1.1 编制依据 ..................................................... 54 9.1.2 危害因素及危害程度分析 ....................................... 54 9.1.3 安全措施方案 ................................................. 56 9.2消防设施 ......................................................... 57 9.2.1防火管理 ..................................................... 58 9.2.2建筑防火构造 ................................................. 58 9.2.3对火灾的预防措施 ............................................. 58第十章 组织机构与人力资源 .............................. 61 10.1组织机构 ........................................................ 61 10.2人力资源配置 . ................................................... 61 10.2.1 劳动定员数量及技术素质要求 .................................. 61 10.2.2 职工工资福利 ................................................ 62 10.2.3 员工来源与招聘方案 .......................................... 62 10.2.4 员工培训计划 ................................................ 63

第十一章 项目实施进度 ................................. 64 11.1项目实施进度安排 . ............................................... 64 11.1.1 设计进度安排 ................................................ 64 11.1.2 项目施工进度安排 ............................................ 64 11.2项目实施进度 . ................................................... 64第十二章 招标方案 ..................................... 66 12.1招标依据 ........................................................ 66 12.2主要招标方案 .................................................... 66 12.3招标内容 ........................................................ 69 12.3.1招标范围 .................................................... 69 12.3.2招标组织形式 ................................................ 70 12.4招标前期准备工作 ................................................ 70 12.5招标工作模拟时间安排 ............................................ 70 12.6注意事项 ........................................................ 71 12.7预期目标 ........................................................ 71第十三章 投资估算及资金筹措 ........................... 72 13.1投资估算 ........................................................ 72 13.1.1编制依据 .................................................... 72 13.1.2 基础数据 .................................................... 72 13.1.3建设投资估算 ................................................ 72 13.2资金筹措 ........................................................ 73第十四章 财务评价 ..................................... 74 14.1财务评价依据和原则 . ............................................. 74 14.2经济分析 ........................................................ 74 14.2.1 营业收入的估算 .............................................. 74 14.2.2 流动资金估算 ................................ 错误!未定义书签。 14.2.2 成本费用分析 ................................................ 77

14.2.3 利润估算 .................................................... 78 14.3清偿能力分析 . ................................................... 79 14.4现金流量分析 . ................................................... 79 14.5不确定性分析 . ................................................... 79 14.5.1 盈亏平衡分析 ................................................ 79 14.5.2 敏感性分析 .................................................. 80 14.6财务评价结论 . ................................................... 81第十五章 社会评价 ..................................... 82 15.1项目对社会的影响 . ............................................... 82 15.2项目所在地互适性分析 . ........................................... 82 15.3社会风险分析 . ................................................... 83 15.4社会评价结论 . ................................................... 83第十六章 风险分析 ..................................... 84 16.1项目主要风险因素 . ............................................... 84 16.2风险程度分析 . ................................................... 85 16.2.1 风险等级划分 ................................................ 85 16.2.2 风险评估方法 ................................................ 85 16.3防范和降低风险措施 . ............................................. 87第十七章 研究结论与建议 ............................... 89 17.1推荐方案的总体描述 . ............................................. 89 17.2研究报告结论 . ................................................... 89医疗仪器设备明细表 ..................................... 90

附表:

总投资估算表

项目资本金现金流量表

利润和利润分配表

项目投资现金流量表

无形资产和其他资产摊销费估算表

营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 固定资产折旧费估算表

总成本费用估算表

财务计划现金流量表

资产负债表

项目总投资使用计划与资金筹措表

项目还本付息计算表

财务评价指标汇总表

单因素敏感性分析表

附件:

附图:

范文二：民营医院,商业计划书

“十三五”重点项目-民营医院建设

项目商业计划书

编制单位:北京智博睿投资咨询有限公司

商业计划书，英文名称为Business Plan，是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。商业计划书是一份全方位的项目计划，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。

关联报告:

民营医院建设项目申请报告

民营医院建设项目建议书

民营医院建设项目商业计划书

民营医院建设项目可行性研究报告

民营医院建设项目资金申请报告

民营医院建设项目节能评估报告

民营医院建设项目行业市场研究报告

1

民营医院建设项目投资价值分析报告

民营医院建设项目投资风险分析报告

民营医院建设项目行业发展预测分析报告

保密须知

本报告属商业机密，所有权属于****有限公司。其内容和资料仅对已签署投资意向的投资者公开。收到本报告时，接收者了解并同意以下约定:

1、当接收者确认不愿从事本报告所述项目后，必须尽快将本报告完整地交回;

2、没有****有限公司书面同意，接收者不得复印、复制、传真、散布本报告的全部和/或部分内容;

3、本报告的所有内容应视同为接收者自己的机密资料。

4、本报告不是出售或收购项目的报告。

商业计划书撰写大纲(根据项目不同稍有调整)

第一章民营医院建设项目简介

1.1 民营医院建设项目基本信息

1.1.1 民营医院建设项目名称

1.1.2 民营医院建设项目承建单位

1.1.3拟建设地点

1.1.4 民营医院建设项目建设内容与规模

1.1.5 民营医院建设项目性质

1.1.6 民营医院建设项目建设期

2

1.2 民营医院建设项目投资单位概况

第二章民营医院建设项目建设背景及必要性

2.1 民营医院建设项目建设背景

2.2 民营医院建设项目建设必要性

2.2.1 民营医院建设项目建设是促进实现“十二五”促进产业集约、集聚、高端发展，促进产业空间布局进一步优化的需要

2.2.2 民营医院建设项目的建设能带动和推进 民营医院建设项目项目的发展

2.2.4 民营医院建设项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.5 民营医院建设项目是增加就业的需要

第三章、 民营医院建设项目的实施地情况分析

3.1基本情况

3.2地理位置

3.3交通运输

3.4资源情况

3.5经济发展

第四章 市场分析

4.1 国内外 民营医院建设项目项目市场概况

4.1.1国内市场状况及发展前景

4.1.2国际市场状况及发展前景

3

4.2我国 民营医院建设项目项目生产现状及发展趋势

4.3 2015年我国 民营医院建设项目项目出口情况

4.4主要 民营医院建设项目项目市场情况 4.5 民营医院建设项目项目产业前景 第五章 竞争分析

5.1 企业竞争的压力来源

5.2 波特五力竞争强弱分析

5.3 SWOT态势分析(SWOT示意图) 第六章民营医院建设项目优势 6.1政策优势

6.2地域优势

6.3管理优势

6.4技术优势

第七章民营医院建设项目建设方案 7.1 民营医院建设项目建设内容 7.2 民营医院建设项目项目工艺方案 7.3 民营医院建设项目项目产品方案 7.4经营理念

7.5管理策略

7.5.1 管理目的

7.5.2 组织结构

7.5.3 管理思路

4

7.5.4 企业文化

7.5.5 经营理念

篇二:医院融资计划书民营医院融资计划书

中国商业计划书案例网

XXX综合医院

商

业

计

划

书

建设单位:有限责任公司

二零一四年六月

目录

第一章 执行摘

要 .................................................................................................

........ 1

1.1 项目名

称 .................................................................................................

....................... 1

1.2 项目简

介 .................................................................................................

....................... 1

5

1.3 商业模

式 ........................................................................................................................ 1

1.4 盈利模

式 ........................................................................................................................ 1

1.5 市场分

析 ........................................................................................................................ 1

1.6 财务分

析 ........................................................................................................................ 1

第二章 市场分

析 ......................................................................................................... 2

2.1 市场定位分

析 ................................................................................................................ 2

2.2 市场容量分

析 ................................................................................................................ 2

2.2.1 成都地区医疗需求分

6

析 ......................................................................................... 2

2.2.2 目标市场容量预

测 ................................................................................................. 4

2.3 市场竞争分

析 ................................................................................................................ 5

第三章 项目规

划 ......................................................................................................... 7

3.1 医院总体规

划 ................................................................................................................ 7

3.1.1 可容纳就医规

模 ................................................................... 错误～未定义书

签。

3.1.2 科室设

置 ............................................................................... 错误～未

定义书签。

3.2 建设内

容 ........................................................................................................................ 7

7

3.3 组织结

构 ........................................................................................................................ 8

第四章 项目核心运营能

力 ....................................................................................... 11

4.1 项目定

位 ...................................................................................... 错

误～未定义书签。

4.2 运营模

式 ....................................................................................................................... 11

4.3 盈利模

式 ....................................................................................................................... 11

4.4 核心资源能

力 ............................................................................................................... 11

第五章 战略规

划 ....................................................................................................... 12

5.1 ,,,,分

析 .................................................................................................

8

............. 12

5.1.1 优

势 ....................................................................................................................... 12

5.1.2 劣

势 ....................................................................................................................... 12

5.1.3 机

会 ....................................................................................................................... 12

5.1.4 威

胁 ....................................................................................................................... 12

5.2 竞争策

略 ...................................................................................................................... 12

5.3 战略目

标 ...................................................................................................................... 12

第六章 品牌推

广 ....................................................................................................... 13

9

6.1 活动策

划 ...................................................................................................................... 13

6.1.1 医院成立新闻发布

会 ........................................................................................... 13

6.1.2 贫困患者医疗救助行

动 ....................................................................................... 13

6.1.3 社区健康普查疾病筛选活

动 ............................................................................... 13

6.2 公益广

告 ...................................................................................................................... 13

6.3 峰会论

坛 ...................................................................................................................... 13

第七章 投资计

划 ....................................................................................................... 14

7.1 资金使用计

划 .............................................................................................................. 14

7.2 退出机

10

制 .................................................................................................

..................... 14

第八章 财务分

析 .................................................................................................

...... 15

8.1 财务假

设 ...................................................................................... 错误～未定义书签。

8.2 财务预

测 ...................................................................................... 错误～未定义书签。

8.2.1 收入预

测 ............................................................................... 错误～未定义书签。

8.2.2 成本预

测 ............................................................................... 错误～未定义书签。

8.2.3 利润预

测 ............................................................................... 错误～未定义书签。

8.3 盈利能力分

析 .............................................................................. 错误～未

11

定义书签。

第九章 风险分

析 .................................................................................................

...... 16

9.1 医务人员道德风

险 ...................................................................... 错误～未定义书签。

9.2 药品质量安全风

险 ...................................................................... 错误～未定义书签。

9.3 医疗纠纷/事故风险 ..................................................................... 错误～未定义书签。

9.4 市场风险分

析 .............................................................................. 错误～未定义书签。

第一章 执行摘要

1.1 项目名称

1.2 项目简介

1.3 项目优势

1.4 盈利模式

1.5 市场分析

12

1.6 财务分析

第二章 市场分析

2.1 市场定位分析

本项目将建设以肛肠科、皮肤科为特色科室的一级专科医院，主要吸引成都市内肛肠、皮肤专科疑难杂症患者及内外科、体检等普通病患。

2.2 市场容量分析

2.2.1 成都地区医疗需求分析

(一)成都人均医疗支出水平和就诊人数

由图 3-1可以看出，2013年成都城镇居民人均可支配收入29968元，比上年增长10.2%;农村居民人均纯收入12985元，增长12.9%。年末城乡居民储蓄存款余额8151.6亿元，增长15.5%。年末全市参加城镇基本养老保险人数514.5万人，其中参保职工377.6万人。参加城镇基本医疗保险人数555.2万人，其中参保职工416.7万人(见图2-2)。

篇三:医院商业计划书

1

XXXXX医院

商业计划书

二零零二年十月

联 系 人: X先生

电 话: 0XXXXXXXXX

13

传 真: 0XXXXXXXXXX

E-MAIL: XXXXXXX

地 址: 中国XXXXXXXX

邮 编: XXXXXXX 保密须知

本商业计划书属于商业机密，所有权属于XXXXX有限公司。其所涉及的内容和资料只限于已签署投资意向的投资者使用，收到本计划书后，请收件人即刻确认，并遵守以下规定:

1、 若收件人不希望涉足本计划书所述内容，请按上述地址尽快将本计划书完整退回。

2、 在没有征得XXXXX公司的书面同意前，收件人不得将本计划全部或部分予以复制、传递、泄露和散布给他人。

3、 请恪守商业道德,象对待贵公司机密资料一样的态度对待本计划书所提供的所有机密资料。

本商业计划书只可作为投资参考使用，不可用作销售报价使用，也不可用作购买时的报价使用。

保密文档编号:

签字:

公司:

日期:授方:

第一章:摘

要...................................................................................................

14

........5

第二章:行业分

析 ....................................................................................................6

一、国外医药产业分

析 ....................................................................................................................... 6

二、中国医药行业概

况 ....................................................................................................................... 6

三、医疗服务行

业 .............................................................................................................................. 8

第三章:XX市相关情况介

绍 .................................................................................... 10

一、XX市概

况 ................................................................................................................................... 10

二、XX市医疗卫生事业的发展情

况 ................................................................................................. 11

第四章:医院介

15

绍 .................................................................................................. 13

一、医院简

介 ..........................................................................(来

自:WwW.zaiDian.com 在点

网).......................................................... 13

二、医院沿

革 .................................................................................................................................... 13

三、医院管

理 .................................................................................................................................... 14

四、外部支

持 .................................................................................................................................... 16

第五章:业务/诊疗项目介

绍 ..................................................................................... 18

第六章:医院扩建计

划 ............................................................................................ 20

第七章:市场分

析 .................................................................................................. 22

16

一、 市场前

景 ............................................................................................................................ 22

二、目标市场预

测 ............................................................................................................................ 23

三、营销手

段 .................................................................................................................................... 25

第八章:竞争性分

析 ............................................................................................... 26

一、主要竞争对

手 ............................................................................................................................ 26

二、医院发展中存在的优势

(Strength) .................................................................................... 29

三、医院发展中存在的劣势

(Weakness) ...................................................................................... 30

四、医院的发展机会

17

(0pportunity) ............................................................................................ 30

五、影响本项目实施的因素

(Threat) .......................................................................................... 31

第九章:风险因素及对

策 ......................................................................................... 31

一、管理风险分

析:......................................................................................................................... 31

二、市场风险分

析 ............................................................................................................................ 31

三、政策风险分

析 ............................................................................................................................ 31

四、资金风险分

析 ............................................................................................................................ 31

第十章:财务计

划 .................................................................................................. 32

18

一、医院过往经营情

况 ..................................................................................................................... 32

二、未来财务预算(2003年—2005

年) ........................................................................................ 32

第十一章:融资计划及投资退出途

径 .......................................................................... 33

一、募集资金用

途 ............................................................................................................................ 33

二、医院估

值 .................................................................................................................................... 33

三、资本退出方

式 ............................................................................................................................ 34 附表

1 ............................................................................................................................................... 35

第一章:摘要

XXXX医院(以下简称“XXX医院”)是专门从事心脑

血管疾病诊断、治疗、预防及保健的专科医院，医院准备进

行改扩建，进一步扩大市场份额。

19

XXX医院位于中国XXX市，前身是XXX病治疗中心，由我国著名的XXX病专家XXX教授于1989年创建，并于1999年升格为XXX医院。在十多年的发展中，XX医院已发展为占地2万多平方米，建筑面积4000平方米，有40张床位。拥有CT机、经颅三维多普勒彩超机、血液流变仪、甲皱微循环测定仪、光量子机等高精尖的医疗设备，成为面向港、澳、台和东南亚的医疗服务的一个窗口。

中国的医疗卫生体制改革已进入深层次阶段，“卫生资源结构由单一国有制向公有制、多种所有制并存转化”。国家对医疗机构按照非营利性和营利性实行分类管理，营利性医院以获取投资回报实现利润最大化为目的，自主确定医疗服务项目，自主定价、自主经营、自负盈亏、照章纳税，确立了营利性医疗机构的合法地位，这为民间资本或外资进入医疗服务领域铺平了道路。

心脑血管疾病的有效治疗是当今医学界的一大难题。心脑血管疾病已经成为中国城乡居民死亡的“第二杀手”。自八十年代以来，中国心脑血管疾病患病率和发病危险因素在持续上升，仅高血压病人在全国每年就新增加三百多万人，目前已有一亿多人口患高血压。此外，每年有几百万人死于心脑血管疾病。

由于人口老龄化、人群体力活动减少、平均体重持续上升、生活节奏加快、吸烟人群有增无减和社会心理压力加重

20

等原因，都预示着心脑血管疾病在今后还会呈持续攀升之势，而且病人呈现年轻化的趋势。

XXX医院从建院之初，就紧紧围绕专科医院的专业化、特色化的优势，依靠XX教授及安药集团(一家集医药研发、生产、销售和医疗服务的大型医药集团)在心脑血管疾病研究和治疗、医院管理方面的优势:主要体现在治疗心脑血管疾病的特效药品、十数套因症施治的方案及一支业务精湛的医护队伍，在心脑血管疾病的治疗上取得了突出的成果，治疗的有效率高达95%以上。XX医院也由此得到了长足的发展，并在患者中赢得了极高的声誉。2001年XX医院的经营收入达到1000多万元，净利润达到近500万元。

XX医院的发展目标是成为XX市脑血管疾病检测、治疗及康复的基地，发展为粤东乃至XX具有国际水准的集脑内科、脑外科、中西医相结合的大型脑血管病专科医院，成为面向港、澳、台和东南亚的医疗服务的重要窗口。

为实现此战略目标，医院计划进行改扩建，改善医院的硬件设施。在这一过程中，准备引入策略投资者，实现融资2000万元。

21

范文三：民营医院商业计划书

民营医院商业计划书

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XXX综合医院

商

业

计

划

书

建设单位:有限责任公司

二零一四年六月

目录

第一章 执行摘要 ....................................................................................................

..... 1

1.1 项目名

称 ....................................................................................................

.................... 1

1.2 项目简

介 ....................................................................................................

.................... 1

1.3 商业模

式 ........................................................................................................................ 1

1.4 盈利模

式 ........................................................................................................................ 1

1.5 市场分

析 ........................................................................................................................ 1

1.6 财务分

析 ........................................................................................................................ 1

第二章 市场分

析 ......................................................................................................... 2

2.1 市场定位分

析 ................................................................................................................ 2

2.2 市场容量分

析 ................................................................................................................ 2

2.2.1 成都地区医疗需求分

析 ......................................................................................... 2

2.2.2 目标市场容量预

测 ................................................................................................. 4

2.3 市场竞争分

析 ................................................................................................................ 5

第三章 项目规

划 ......................................................................................................... 7

3.1 医院总体规

划 ................................................................................................................ 7

3.1.1 可容纳就医规

模 ................................................................... 错误～未定义书签。

3.1.2 科室设

置 ............................................................................... 错误～未定

义书签。

3.2 建设内

容 ........................................................................................................................ 7

3.3 组织结

构 ........................................................................................................................ 8

第四章 项目核心运营能

力 ....................................................................................... 11

4.1 项目定

位 ...................................................................................... 错误～

未定义书签。

4.2 运营模

式 ....................................................................................................................... 11

4.3 盈利模

式 ....................................................................................................................... 11

4.4 核心资源能

力 ............................................................................................................... 11

第五章 战略规

划 ....................................................................................................... 12

5.1 ,,,,分

析 .............................................................................................................. 12

5.1.1 优

势 ....................................................................................................................... 12

5.1.2 劣

势 ....................................................................................................................... 12

5.1.3 机

会 ....................................................................................................................... 12

5.1.4 威

胁 ....................................................................................................................... 12

5.2 竞争策

略 ....................................................................................................(本文来自:Www.HnbOxu.coM 博 旭 范文 网:民营医院商业计划

书).................. 12

5.3 战略目

标 ...................................................................................................................... 12

第六章 品牌推

广 ....................................................................................................... 13

6.1 活动策

划 ...................................................................................................................... 13

6.1.1 医院成立新闻发布

会 ........................................................................................... 13

6.1.2 贫困患者医疗救助行

动 ....................................................................................... 13

6.1.3 社区健康普查疾病筛选活

动 ............................................................................... 13

6.2 公益广

告 ...................................................................................................................... 13

6.3 峰会论

坛 ...................................................................................................................... 13

第七章 投资计

划 ....................................................................................................... 14

7.1 资金使用计

划 .............................................................................................................. 14

7.2 退出机

制 ....................................................................................................

.................. 14

第八章 财务分

析 ....................................................................................................

... 15

8.1 财务假

设 ...................................................................................... 错误～未定义书签。

8.2 财务预

测 ...................................................................................... 错误～未定义书签。

8.2.1 收入预

测 ............................................................................... 错误～未定义书签。

8.2.2 成本预

测 ............................................................................... 错误～未定义书签。

8.2.3 利润预

测 ............................................................................... 错误～未定义书签。

8.3 盈利能力分

析 .............................................................................. 错误～未定

义书签。

第九章 风险分析 ....................................................................................................

... 16

9.1 医务人员道德风

险 ...................................................................... 错误～未定义书签。

9.2 药品质量安全风

险 ...................................................................... 错误～未定义书签。

9.3 医疗纠纷/事故风险 ..................................................................... 错误～未定义书签。

9.4 市场风险分

析 .............................................................................. 错误～未定义书签。

第一章 执行摘要

1.1 项目名称

1.2 项目简介

1.3 项目优势

1.4 盈利模式

1.5 市场分析

1.6 财务分析

第二章 市场分析

2.1 市场定位分析

本项目将建设以肛肠科、皮肤科为特色科室的一级专科医院，主要吸引成都市内肛肠、皮肤专科疑难杂症患者及内外科、体检等普通病患。

2.2 市场容量分析

2.2.1 成都地区医疗需求分析

(一)成都人均医疗支出水平和就诊人数

由图 3-1可以看出，2013年成都城镇居民人均可支配收入29968元，比上年增长10.2%;农村居民人均纯收入12985元，增长12.9%。年末城乡居民储蓄存款余额8151.6亿元，增长15.5%。年末全市参加城镇基本养老保险人数514.5万人，其中参保职工377.6万人。参加城镇基本医疗保险人数555.2万人，其中参保职工416.7万人(见图2-2)。

篇二:医院商业计划书

1

XXXXX医院

商业计划书

二零零二年十月

联 系 人: X先生

电 话: 0XXXXXXXXX

传 真: 0XXXXXXXXXX

E-MAIL: XXXXXXX

地 址: 中国XXXXXXXX

邮 编: XXXXXXX 保密须知

本商业计划书属于商业机密，所有权属于XXXXX有限公司。其所涉及的内容和资料只限于已签署投资意向的投资者使用，收到本计划书后，请收件人即刻确认，并遵守以下规定:

1、 若收件人不希望涉足本计划书所述内容，请按上述地址尽快将本计划书完整退回。

2、 在没有征得XXXXX公司的书面同意前，收件人不得将本计划全部或部分予以复制、传递、泄露和散布给他人。

3、 请恪守商业道德,象对待贵公司机密资料一样的态度对待本计划书所提供的所有机密资料。

本商业计划书只可作为投资参考使用，不可用作销售报价使用，也不可用作购买时的报价使用。

保密文档编号:

签字:

公司:

日期:授方:

第一章:摘

要......................................................................................................

.....5

第二章:行业分

析 ....................................................................................................6

一、国外医药产业分

析 ....................................................................................................................... 6

二、中国医药行业概

况 ....................................................................................................................... 6

三、医疗服务行

业 .............................................................................................................................. 8

第三章:XX市相关情况介

绍 .................................................................................... 10

一、XX市概

况 ................................................................................................................................... 10

二、XX市医疗卫生事业的发展情

况 ................................................................................................. 11

第四章:医院介

绍 ..................................................................................................

13

一、医院简

介 .................................................................................................................................... 13

二、医院沿

革 .................................................................................................................................... 13

三、医院管

理 .................................................................................................................................... 14

四、外部支

持 .................................................................................................................................... 16

第五章:业务/诊疗项目介

绍 ..................................................................................... 18

第六章:医院扩建计

划 ............................................................................................ 20

第七章:市场分

析 .................................................................................................. 22

一、 市场前

景 ....................................................................................................

........................ 22

二、目标市场预

测 ............................................................................................................................ 23

三、营销手

段 .................................................................................................................................... 25

第八章:竞争性分

析 ............................................................................................... 26

一、主要竞争对

手 ............................................................................................................................ 26

二、医院发展中存在的优势

(Strength) .................................................................................... 29

三、医院发展中存在的劣势

(Weakness) ...................................................................................... 30

四、医院的发展机会

(0pportunity) ............................................................................................ 30

五、影响本项目实施的因素

(Threat) .......................................................................................... 31

第九章:风险因素及对

策 ......................................................................................... 31

一、管理风险分

析:......................................................................................................................... 31

二、市场风险分

析 ............................................................................................................................ 31

三、政策风险分

析 ............................................................................................................................ 31

四、资金风险分

析 ............................................................................................................................ 31

第十章:财务计

划 .................................................................................................. 32

一、医院过往经营情

况 ..................................................................................................................... 32

二、未来财务预算(2003年—2005

年) ........................................................................................ 32

第十一章:融资计划及投资退出途

径 .......................................................................... 33

一、募集资金用

途 ............................................................................................................................ 33

二、医院估

值 .................................................................................................................................... 33

三、资本退出方

式 ............................................................................................................................ 34 附表

1 ............................................................................................................................................... 35

第一章:摘要

XXXX医院(以下简称“XXX医院”)是专门从事心脑血管疾病诊

断、治疗、预防及保健的专科医院，医院准备进行改扩建，进一

步扩大市场份额。

XXX医院位于中国XXX市，前身是XXX病治疗中心，由我国著

名的XXX病专家XXX教授于1989年创建，并于1999年升格为XXX

医院。在十多年的发展中，XX医院已发展为占地2万多平方米，

建筑面积4000平方米，有40张床位。拥有CT机、经颅三维多普勒彩超机、血液流变仪、甲皱微循环测定仪、光量子机等高精尖的医疗设备，成为面向港、澳、台和东南亚的医疗服务的一个窗口。

中国的医疗卫生体制改革已进入深层次阶段，“卫生资源结构由单一国有制向公有制、多种所有制并存转化”。国家对医疗机构按照非营利性和营利性实行分类管理，营利性医院以获取投资回报实现利润最大化为目的，自主确定医疗服务项目，自主定价、自主经营、自负盈亏、照章纳税，确立了营利性医疗机构的合法地位，这为民间资本或外资进入医疗服务领域铺平了道路。

心脑血管疾病的有效治疗是当今医学界的一大难题。心脑血管疾病已经成为中国城乡居民死亡的“第二杀手”。自八十年代以来，中国心脑血管疾病患病率和发病危险因素在持续上升，仅高血压病人在全国每年就新增加三百多万人，目前已有一亿多人口患高血压。此外，每年有几百万人死于心脑血管疾病。

由于人口老龄化、人群体力活动减少、平均体重持续上升、生活节奏加快、吸烟人群有增无减和社会心理压力加重等原因，都预示着心脑血管疾病在今后还会呈持续攀升之势，而且病人呈现年轻化的趋势。

XXX医院从建院之初，就紧紧围绕专科医院的专业化、特色化的优势，依靠XX教授及安药集团(一家集医药研发、生产、销售和医疗服务的大型医药集团)在心脑血管疾病研究和治疗、医院管

理方面的优势:主要体现在治疗心脑血管疾病的特效药品、十数

套因症施治的方案及一支业务精湛的医护队伍，在心脑血管疾病

的治疗上取得了突出的成果，治疗的有效率高达95%以上。XX医

院也由此得到了长足的发展，并在患者中赢得了极高的声誉。2001

年XX医院的经营收入达到1000多万元，净利润达到近500万元。

XX医院的发展目标是成为XX市脑血管疾病检测、治疗及康复的

基地，发展为粤东乃至XX具有国际水准的集脑内科、脑外科、中

西医相结合的大型脑血管病专科医院，成为面向港、澳、台和东

南亚的医疗服务的重要窗口。

为实现此战略目标，医院计划进行改扩建，改善医院的硬件设

施。在这一过程中，准备引入策略投资者，实现融资2000万元。

篇三:民营医院商业计划书

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目 录

第一章 总论 ............................................. 1

1.1 概述 .............................................................. 1

1.1.1 项目名称及主办单位 ............................................ 1

1.1.2 可行性研究报告编制的依据和原则 ................................ 2

1.1.3 项目提出的背景、可行性及必要性 ................................ 3

1.1.4研究范围 ...................................................... 9

1.2 研究的简要结论 .................................................... 9

1.2.1 研究的简要结论 ................................................ 9

1.2.2 主要技术经济指标表 ........................................... 11

第二章 项目需求分析预测 ................................ 12

2.1 市场现状 ......................................................... 12

2.1.1浙江省卫生事业的发展概况 ..................................... 12

2.1.2德清县卫生事业发展概况 ....................................... 12

2.2市场预测 ......................................................... 13

第三章 项目建设规模与功能分布 .......................... 14

3.1项目概况 ......................................................... 14

3.2 建设规模 ......................................................... 14

第四章 项目建设条件 .................................... 15

4.1项目区域现状 ..................................................... 15

4.1.1 项目地点与地理位置 ........................................... 15

4.2项目区域建设条件 ................................................. 15

4.2.1 工程地质与水文地质 ........................................... 15

4.2.2 气候条件 ..................................................... 15

4.2.3 交通运输条件 ................................................. 16

4.2.4 公共设施社会依托条件 ......................................... 16

4.2.5 当地人口 ..................................................... 16

第五章 建设方案 ........................................ 17

5.1 主体工程与辅助工程 ............................................... 17

5.1.1设计原则 ..................................................... 17

5.1.2总平面布置 ................................................... 17

5.2设备方案 ......................................................... 17

5.3 公用工程 ......................................................... 18

5.3.1给排水工程 ................................................... 18

5.3.2供电工程 ..................................................... 20

5.3.3通讯设施 ..................................................... 20

5.3.4采暖通风工程 ................................................. 20

5.3.5污水处理工程 ................................................. 21

5.3.6医疗用气工程 ................................................. 21

第六章 智能化、信息系统建设 ............................ 23

6.1 智能化系统概况 ................................................... 23

6.1.1 概述 ......................................................... 23

6.1.2 设计原则 ..................................................... 24

6.2 综合安保管理系统 ................................................. 26

6.2.1 系统描述 ..................................................... 26

6.2.2 闭路电视监控系统 ............................................. 26

6.2.3 入侵报警系统 ................................................. 26

6.2.4 出入口控制系统 ............................................... 27

6.3 医疗办公专有系统 ................................................. 27

6.3.1 系统描述 ..................................................... 27

6.3.2 病房(床)呼叫系统 ........................................... 27

6.3.3 排队呼号系统 ................................................. 27

6.3.4 智能一卡通系统 ............................................... 28

6.3.5 医疗示教系统 ................................................. 29

6.3.6 远程医疗系统 ................................................. 29

6.3.7 ICU探视系统 ................................................. 30

6.3.8 数字会议系统 ................................................. 30

6.3.9 办公自动化系统 ............................................... 30

6.4 综合布线系统 ..................................................... 31

6.4.1 系统描述 ..................................................... 31

6.4.2 布点原则 ..................................................... 31

6.4.3 系统设计 ..................................................... 31

6.5 计算机网络系统 ................................................... 31

6.6 公共广播系统(含背景音乐及紧急广播) ............................... 32

6.6.1 系统描述 ..................................................... 32

6.6.2 系统设计 ..................................................... 33

6.7 信息发布及查询系统 ............................................... 33

6.7.1 大屏幕显示系统 ............................................... 33

6.7.2 信息查询系统 ................................................. 33

6.8 建筑设备监控系统 ................................................. 33

6.9 卫星及有线电视系统 ............................................... 34

6.9.1 系统描述 ..................................................... 34

6.9.2 设计原则 ..................................................... 34

6.9.3 需求分析 ..................................................... 35

6.9.4 系统组成 ..................................................... 35

6.10 火灾自动报警系统 ................................................ 35

6.11 电源与接地系统 .................................................. 35

6.12 智能照明控制系统 ................................................ 35

6.13 智能化系统集成 .................................................. 35

第七章 节能节水措施 .................................... 37

7.1 节能措施 ......................................................... 37

7.2 节水措施 ......................................................... 38

第八章 环境影响评价 .................................... 39

8.1 项目周边环境 ..................................................... 39

8.2 环境保护标准 ..................................................... 39

8.2.1法律法规 ..................................................... 39

8.2.2环境质量标准 ................................................. 39

8.2.3污染物排放标准 ............................................... 39

8.3项目建设过程中对环境的影响及治理措施 .............................

39

8.3.1 对环境的影响 ................................................. 39

8.3.2 对环境的监测及防治措施 ....................................... 42

8.4 项目运营对环境的影响及防治措施 ................................... 44

8.4.1 对环境的影响 ................................................. 44

8.4.2 项目运营期间的环境污染防治措施 ............................... 47

8.5 环境保护设施与投资 ............................................... 51

8.5.1 环境保护设施 ................................................. 51

8.5.2 环境保护设施投资 ............................................. 52

第九章 劳动安全卫生与消防 .............................. 54

9.1 劳动安全卫生 ..................................................... 54

9.1.1 编制依据 ..................................................... 54

9.1.2 危害因素及危害程度分析 ....................................... 54

9.1.3 安全措施方案 ................................................. 56

9.2 消防设施 ......................................................... 57

9.2.1防火管理 ..................................................... 58

9.2.2建筑防火构造 ................................................. 58

9.2.3对火灾的预防措施 ............................................. 58

第十章 组织机构与人力资源 .............................. 61 10.1 组织

机构 ........................................................ 61 10.2 人力资源配

置 .................................................... 61

10.2.1 劳动定员数量及技术素质要求 .................................. 61

10.2.2 职工工资福利 ................................................ 62

10.2.3 员工来源与招聘方案 .......................................... 62

10.2.4 员工培训计划 ................................................ 63

范文四：民营医院,商业计划书

民营 商业计划书 医院 医院商业计划书 医院项目商业

计划书

篇一:民营综合医院筹建项目可行性计划书

目 录

第一章 总

论 ............................................................................................ 1

1.1 概

述 ............................................................................................................................ 1

1.1.1 项目名称及主办单

位 ........................................................................................ 1

1.1.2 可行性研究报告编制的依据和原

则 ................................................................ 2

1.1.3 项目提出的背景、可行性及必要

性 ................................................................ 3

1.1.4研究范

围 ............................................................................................................. 9

1

1.2 研究的简要结

论 ........................................................................................................ 9

1.2.1 研究的简要结

论 ................................................................................................ 9

1.2.2 主要技术经济指标

表 ...................................................................................... 11

第二章 项目需求分析预

测 .................................................................. 12

2.1 市场现

状 .................................................................................................................. 12

2.1.1浙江省卫生事业的发展概

况 ........................................................................... 12

2.1.2德清县卫生事业发展概

况 ............................................................................... 12

2.2市场预

测................................................................................................................... 13

第三章 项目建设规模与功能分

布 ...................................................... 14

2

3.1项目概

况................................................................................................................... 14

3.2 建设规

模 .................................................................................................................. 14

第四章 项目建设条

件 .......................................................................... 15

4.1项目区域现

状 .......................................................................................................... 15

4.1.1 项目地点与地理位

臵 ...................................................................................... 15

4.2项目区域建设条

件 .................................................................................................. 15

4.2.1 工程地质与水文地

质 ...................................................................................... 15

4.2.2 气候条

件 .......................................................................................................... 15

4.2.3 交通运输条

3

件 .................................................................................................. 16

4.2.4 公共设施社会依托条

件 .................................................................................. 16

4.2.5 当地人

口 .......................................................................................................... 16

第五章 建设方

案 .................................................................................. 17

5.1 主体工程与辅助工

程 .............................................................................................. 17

5.1.1设计原

则 ........................................................................................................... 17

5.1.2总平面布

臵 ....................................................................................................... 17

5.2设备方

案................................................................................................................... 17

5.3 公用工

4

程 .................................................................................................................. 18

5.3.1给排水工

程 ....................................................................................................... 18

5.3.2供电工

程 ........................................................................................................... 20

5.3.3通讯设

施 ........................................................................................................... 20

5.3.4采暖通风工

程 ................................................................................................... 20

5.3.5污水处理工

程 ................................................................................................... 21

5.3.6医疗用气工

程 ................................................................................................... 21

第六章 智能化、信息系统建

设 .......................................................... 23

5

6.1 智能化系统概

况 ...................................................................................................... 23

6.1.1 概

述 .................................................................................................................. 23

6.1.2 设计原

则 .......................................................................................................... 24

6.2 综合安保管理系

统 .................................................................................................. 26

6.2.1 系统描

述 .......................................................................................................... 26

6.2.2 闭路电视监控系

统 .......................................................................................... 26

6.2.3 入侵报警系

统 .................................................................................................. 26

6.2.4 出入口控制系

统 ..............................................................................................

6

27

6.3 医疗办公专有系

统 .................................................................................................. 27

6.3.1 系统描

述 .......................................................................................................... 27

6.3.2 病房(床)呼叫系

统 ...................................................................................... 27

6.3.3 排队呼号系

统 .................................................................................................. 27

6.3.4 智能一卡通系

统 .............................................................................................. 28

6.3.5 医疗示教系

统 .................................................................................................. 29

6.3.6 远程医疗系

统 .................................................................................................. 29

6.3.7 ICU探视系

7

统 ................................................................................................... 30

6.3.9 办公自动化系

统 .............................................................................................. 30

6.4 综合布线系

统 .......................................................................................................... 31

6.4.1 系统描

述 .......................................................................................................... 31

6.4.2 布点原

则 .......................................................................................................... 31

6.4.3 系统设

计 .......................................................................................................... 31

6.5 计算机网络系

统 ...................................................................................................... 31

6.6 公共广播系统(含背景音乐及紧急广

播) .............................................................. 32

8

6.6.1 系统描

述 .......................................................................................................... 32

6.6.2 系统设

计 .......................................................................................................... 33

6.7 信息发布及查询系

统 .............................................................................................. 33

6.7.1 大屏幕显示系

统 .............................................................................................. 33

6.7.2 信息查询系

统 .................................................................................................. 33

6.8 建筑设备监控系

统 .................................................................................................. 33

6.9 卫星及有线电视系

统 .............................................................................................. 34

6.9.1 系统描

9

述 .......................................................................................................... 34

6.9.2 设计原

则 .......................................................................................................... 34

6.9.3 需求分

析 .......................................................................................................... 35

6.9.4 系统组

成 .......................................................................................................... 35

6.10 火灾自动报警系

统 ................................................................................................ 35

6.11 电源与接地系

统 .................................................................................................... 35

6.12 智能照明控制系

统 ................................................................................................ 35

6.13 智能化系统集

成 .................................................................................................

10

... 35

第七章 节能节水措

施 .......................................................................... 37

7.1 节能措

施 .................................................................................................................. 37

7.2 节水措

施 .................................................................................................................. 38

第八章 环境影响评

价 .......................................................................... 39

8.1 项目周边环

境 .......................................................................................................... 39

8.2.1法律法

规 ........................................................................................................... 39

8.2.2环境质量标

准 ................................................................................................... 39

8.2.3污染物排放标

准 ...............................................................................................

11

39

8.3项目建设过程中对环境的影响及治理措

施 .......................................................... 39

8.3.1 对环境的影

响 .................................................................................................. 39

8.3.2 对

环境的监测及防治措

施 .............................................................................. 42

8.4 项目运营对环境的影响及防治措

施 ...................................................................... 44

8.4.1 对环境的影

响 .................................................................................................. 44

8.4.2 项目运营期间的环境污染防治措

施 .............................................................. 47

8.5 环境保护设施与投

资 .............................................................................................. 51

8.5.1 环境保护设

施 .................................................................................................. 51

12

8.5.2 环境保护设施投

资 .......................................................................................... 52

第九章 劳动安全卫生与消

防 .............................................................. 54

9.1 劳动安全卫

生 .......................................................................................................... 54

9.1.1 编制依

据 .......................................................................................................... 54

9.1.2 危害因素及危害程度分

析 .............................................................................. 54

9.1.3 安全措施方

案 .................................................................................................. 56

9.2 消防设

施 .................................................................................................................. 57

9.2.1防火管

理 ........................................................................................................... 58

9.2.2建筑防火构

13

造 ................................................................................................... 58

9.2.3对火灾的预防措

施 ........................................................................................... 58

第十章 组织机构与人力资

源 .............................................................. 61 10.1 组织机

构 ................................................................................................................ 61 10.2 人力资源配

臵 ........................................................................................................ 61

10.2.1 劳动定员数量及技术素质要

求 .................................................................... 61

10.2.2 职工工资福

利 ................................................................................................ 62

10.2.3 员工来源与招聘方

案 .................................................................................... 62

第十一章 项目实施进

度 .................................................................... 64 11.1 项目实

施进度安

排 ................................................................................................ 64

14

11.1.1 设计进度安

排 ................................................................................................ 64

11.1.2 项目施工进度安

排 ........................................................................................ 64 11.2 项目实施进

度 ........................................................................................................ 64

第十二章 招标方

案 ............................................................................ 66

12.1招标依

据................................................................................................................. 66

12.2主要招标方

案 ........................................................................................................ 66

12.3招标内

容................................................................................................................. 69

12.3.1招标范

围 ......................................................................................................... 69

15

12.3.2招标组织形

式 ................................................................................................. 70

12.4招标前期准备工

作 ................................................................................................ 70

12.5招标工作模拟时间安

排 ........................................................................................ 70 12.6 注意事

项 ................................................................................................................ 71 12.7 预期目

标 ................................................................................................................ 71

第十三章 投资估算及资金筹

措 ........................................................ 72 13.1 投资估

算 ................................................................................................................ 72

13.1.1编制依

据 ......................................................................................................... 72

13.1.2 基础数

据 .................................................................................................

16

....... 72

13.1.3建设投资估

算 ................................................................................................. 72 13.2 资金筹

措 ................................................................................................................ 73

第十四章 财务评

价 ............................................................................ 74 14.1 财

务评价依据和原

则 ............................................................................................ 74 14.2 经济分

析 ................................................................................................................ 74

14.2.1 营业收入的估

算 ............................................................................................ 74 14.2.2 流动资金估算 ................................................................

错误～未定义书签。

篇二:民营医院项目商业计划书

民营医院项目

商业计划书

内容详情/syjhs/

前 言

17

《民营医院项目商业计划书》为中国产业信息研究网独家首创针对项目投融资咨询服务的专项计划书。计划书分为:行业通用版、专业定制版。行业通用版是三胜咨询根据行业一般水平测算好了行业指标数据，作为行业通用的模板计划书，企业可以自行补充单位信息，稍做调整就可以作为项目计划书使用。我们也可以根据企业具体项目要求专项编写专业定制版，并根据详细要求合理报价，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。

商业计划书(Business Plan)是企业或创业者为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向投资商及其他相关人员全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。商业计划书是包括项目筹融资、战略规划等经营活动的蓝图与指南，也是企业的行动纲领和执行方案。

商业计划书是一份全方位描述企业发展的文件，是企业经营者素质的体现，是企业拥有良好融资能力、实现跨式发展的重要条件之一。一份好的商业计划书是获得贷款和投资的关键。如何吸引投资者、特别是风险投资家参与创业者的投资项目，这时一份高品质且内容丰富的商业计划书，将会使投资者更快、更好地了解投资项目，将会使投资者对项目有信心，有热情，动员促成投资者参与该项目，最终达到为项

18

目筹集资金的作用。

商业计划书是争取风险投资的敲门砖。投资者每天会接收到很多商业计划书，商业计划书的质量和专业性就成为了企业需求投资的关键点。企业家在争取获得风险投资之初，首先应该将商业计划书的制作列为头等大事。一份完备的商业计划书，不仅是企业能否成功融资的关键因素，同时也是企业发展的核心管理工具。作为中国最早的投融资策划专业公司之一，三胜咨询具有:一流专家团队、丰富编制经验、数百个可查询案例、国际规范、质量超值。

《民营医院项目商业计划书》由三胜咨询公司领衔撰写，依托三胜咨询庞大的细分市场数据库，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家海关总署、民营医院相关行业协会、中国产业信息研究网的基础信息，对我国民营医院行业的供给与需求状况、市场格局与分布等多方面进行了分析，并紧密结合项目情况对民营医院项目未来发展前景进行了研判。本报告深入挖掘项目的优势，将项目潜力、商业模式、运营规划、财务预计等方面的内容完美地展现给投资者，最大限度提升您的公司/项目价值，确保您的商业计划处于同行领先水平，将是您成功融资的敲门砖。我们策划制作的商业计划书在投资商与金融机构的慎审下确保您的项目计划处于同行领先水平，是您成功融资立项的先决要素。

19

【说 明】商业计划书分通用版和定制版

【定 价】通用版全套:,9500 电子版:9000 可开具增值税专用发票

【定 制 版】定制版根据具体项目合理报价，是结合客户提供的资料清单，打造个性化的商业计划书，突出亮点，更容易打动投资方。详情请咨询在线客服

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双方初步沟通——我方出方案及报价——确定合作签订合同——贵方付款——双方深入沟通，贵司提供项目资料——我方起草材料——交付修改最终定稿。

第一章 概要

1.1 项目背景

1.2 项目基本情况

1.3 项目总体描述

1.4 主要财务指标

1.5 项目投资亮点

1.5.1 亮点一

1.5.2 亮点二

1.5.3 ……

20

1.6 项目投资回报

第二章 公司基本情况及未来发展战略

2.1 公司基本情况

2.1.1 公司简介

2.1.2 经营宗旨及目标

2.1.3 公司商业模式

2.1.4 项目的赢利点

2.1.4.1 核心赢利点

2.1.4.2 产业链赢利点

2.2 公司的发展战略规划

2.2.1 企业定位

2.2.2 公司的发展战略

2.2.2.1 企业发展目标

2.2.2.2 企业发展策略

2.2.2.3 企业发展计划

2.2.2.4 战略实施步骤

**【商业计划书收费标准】**

第三章 民营医院市场分析

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门户 33

内容详情/syjhs/

3.1 国际民营医院市场分析

21

3.1.1 国际民营医院市场现状及趋势

3.1.2 国际民营医院产业发展的启示

3.2 国内民营医院市场分析

3.2.1 国内民营医院市场规模及增长

3.2.1 国内民营医院市场利润规模及增长

3.2.1 国内民营医院市场发展面临的问题

3.3 民营医院产业发展态势

3.3.1 行业生命周期

3.3.2 市场竞争对手分析

3.3.3 行业发展态势分析

3.3.4 民营医院市场潜力分析

第四章 项目目标市场分析

4.1 项目建设给客户带来的价值

4.1.1 价值一

4.1.2 价值二

4.1.3 ……

4.2 民营医院目标市场分析研究

4.2.1 民营医院市场规模分析及预测

4.2.2 民营医院目标客户的购买力

4.2.3 民营医院市场中关键影响因素

4.2.4 民营医院细分市场分析研究

4.3 项目计划拥有的市场份额

22

4.4 企业竞争力分析

4.4.1 企业在整个行业中的地位

4.4.2 和同类型企业对比分析

4.4.3 竞争对手分析

4.4.4 SWOT分析

4.5 竞争策略

第五章 产品/服务介绍

5.1 项目方案

5.1.1 项目建设规模

5.1.2 产品/服务特点

5.1.2.1 产品/服务性能

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5.1.2.2 技术特点

5.1.3 项目盈利模式

5.1.3.1 盈利模式一

5.1.3.2 盈利模式二

5.1.3.3 ……

5.2 项目业务描述

5.2.1 经营业务

5.2.1.1 民营医院方案设计

23

5.2.1.2 业务一

5.2.1.3 业务二

5.2.1.4 ……

5.2.2 服务对象(客户定位)

5.2.3 服务市场(市场定位)

5.3 产品/服务的竞争优势

5.3.1 项目运作优势

5.3.2 专业人才优势

5.3.3 ……

5.4 市场验证

第六章 项目建设计划

6.1 项目建设主要内容

6.1.1 建设规模与目标

6.1.2 项目建设内容

6.1.3 项目进度安排

6.2 原材料保证

6.3 建设工期计划

**【商业计划书范文】**

第七章 运营管理及营销策略

7.1 公司管理

7.1.1 组织形式

7.1.1.1 公司组织结构

24

7.1.1.2 公司管理团队

7.1.2 人力资源管理

7.1.2.1 考评制度

7.1.2.2 激励机制

投资决策 研究先行中国产业信息研究网 三胜咨询旗下门户 55

篇三:民营医院商业计划书

民营医院项目商业计划书 2016年

前 言

中商咨询编制的商业计划书可作为项目运作主体的沟通工具，会着力体现企业(项目)的核心价值与竞争优势，有效吸引风险投资者及商业伙伴，促成项目融资。同时，中商咨询编制的商业计划书内容涉及企业(项目)运营的方方面面，能为企业(项目)实施提供建议参考。

中商产业研究院每年完成项目数量达数百个，在养老产业、商业地产、产业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营银行、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累了丰富的项目案例，可对同行业项目提供具有参考性、建设性意见，帮助客户对项目进行梳理和判断。

【出版日期】 2016年

【交付方式】 Email电子版/特快专递

【价 格】 订制

25

民营医院项目商业计划书

第一部分 摘要

一、项目背景

二、项目简介

三、项目竞争优势

四、融资与财务说明

第二部分 民营医院行业与市场分析

一、市场环境分析

(一)政策环境分析

(二)经济环境分析

二、民营医院行业市场分析

三、民营医院市场预测分析

四、市场分析小结

第三部分 公司介绍

一、公司基本情况

二、公司业务介绍

三、组织架构

四、主要管理团队

第四部分 平台服务内容

一、平台定位

二、平台核心价值 三、平台设计思路 四、平台功能介

绍

26

第五部分 商业模式

一、商业模式

二、盈利模式

第六部分 营销规划

一、营销战略

二、营销措施

第七部分 项目发展规划

一、发展战略

二、阶段发展规划

三、实现经营目标采取的具体策略

第八部分 融资说明

一、资金需求

二、资金使用规划及进度

三、资金筹集方式

四、投资者权利

五、投资退出方式

六、项目估值

(一)评估技术说明

(二)收益现值法简介

(三)评估假设与模型

(四)评估值的计算

第九部分 财务分析与预测

27

一、财务评价依据

二、财务评价基础数据与参数选取

三、有关说明

四、经营收入预测

五、成本费用估算

六、盈利能力分析

(一)项目损益和利润分配表

(二)项目现金流量预测表

(三)项目财务评价指标计算

七、财务评价结论

第十部分 风险分析

一、风险因素

(一)行业竞争加剧风险

(二)信息风险

(三)技术风险

(四)管理风险

(五)财务风险

二、应对措施

(一)应对行业竞争风险

(二)应对信息风险

(三)应对技术风险

(四)应对管理风险

28

(五)应对财务风险

附件

29

范文五：民营医院商业计划书

? ? ? ?民营医院商?业计划书

?篇一:

? 医院融?资计划书民?营医院融资?计划书 中?国商业计划?书案例网 ?XXX综合?医院 商 ?业 计 划? 书 建设?单位:

? 有限责?任公司 二?零一四年六?月目录 第?一章 执行?摘

要 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。 1?

1?.1 项目?名

称 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。 1?

1?.2 项目?简

介 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。 1?

1?.3 商业?模

式 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。 1?

1?.4 盈利?模

式 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。

1? 。。。?。。。

1?.5 市场?分

析 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。 1?

1?.6 财务?分

析 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。 1? 第二章 ?市场分

析 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。? 2 2.?1 市场定?位分

析 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。. 2 ?2.2 市?场容量分

析? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?2 2.2?.1 成都?地区医疗需?求分

析 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。..? 2 2.?2.2 目?标市场容量?预

测 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?. 4 2?.3 市场?竞争分

析 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。. 5? 第三章 ?项目规

划 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。? 7 3.?1 医院总?体规

划 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。. 7 ?3.

?1.1 可?容纳就医规?模 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.? 错误～未?定义书签。?

?3.

?1.2 科?室设置 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?. 错误～?未定义书签?。

? 3.2 ?建设内

容 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。? 7 3.?3 组织结?

构 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。 8 ?第四章 项?目核心运营?能

力 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。 11? 4.1 ?项目定位 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。..? 错误～未?定义书签。?

?4.2 运?营模

式 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。..? 11 4?.3 盈利?模

式 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。.. ?11 4.?4 核心资?源能

力 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。

11 ?第五章 战?略规。。?。

划 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?12 5.?1 ,,,?,分

析 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?.. 12? 5.

? 1.1 ?优

势 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。.. ?12 5.?

1.?2 劣

势 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.?. 12 ?5.

?1.3 机?

会 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。.. 1?2 5.

? 1.4? 威

胁 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。..? 125.?2 竞争策?

略 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。. 12? 5.3 ?战略目

标 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.? 12 第?六章 品牌?推

广 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。.

1?3 6.1? 活动策

划? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?. 13 ?6.

?1.1 医?院成立新闻?发布

会 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.? 13 6?.

1?.2 贫困?患者医疗救?助行

动 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。 1?3 6. ? 1.3? 社区健康?普查疾病筛?选活

动 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?. 13 ?6.2 公?益广告 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。。。。?. ?13 6.?3 峰会论?

坛 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。. 13? 第七章 ?投资计

划 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.? 14 7?.1 资金?使用计

划 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。.. 1?4 7.2? 退出机

制? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?

财?务分。。。。。?. 14 ?第八章

析 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?15 8.?1 财务假?设 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?.. 错误?～未定义书?签。

? 8.2? 财务预测? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.?. 错误～?未定义书签?。

? 8.2.?1 收入预?测 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?错误～未定?义书签。 ?

8?.2.2 ?成本预测 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。. 错误?～未定义书?签。

? 8.2?.3 利润?预测 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.? 错误～未?定义书签。?

?8.3 盈?利能力分析? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。 错误?～未定义书?签。

? 第九章? 风险分

析? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?. 16 ?9.1 医?务人员道德?风险 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。. 错误?～未定义书?签。

? 9.2? 药品质量?安全风险 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?错误～未定?义书签。 ?

9?.3 医疗?纠纷/事故?风险 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。 错误～?未定义书签?。

? 9.4 ?市场风险分?析 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。 错?误～未定义?书签。

? 第一?章 执行摘?要

?1.1 项?目名称

? 1.2? 项目简介?

1?.3 项目?优势

? 1.4 ?盈利模式 ?

1.?5 市场分?析

?1.6 财?务分析第二?章 市场分?析 2.1? 市场定位?分析 本项?目将建设以?肛肠科、皮?肤科为特色?科室的一级?专科医院，?主要吸引成?都市内肛肠?、皮肤专科?疑难杂症患?者及内外科?、体检等普?通病患。 ?

2?.2 市场?容量分析 ?2.2.1? 成都地区?医疗需求分?析

?(一)成都?人均医疗支?出水平和就?诊人数 由?图 3-1?可以看出，?2017年?成都城镇居?民人均可支?配收入29?968元，?比上年增长?10.2%?;农村居民?人均纯收入?12985?元，增长1?2.9%。?年末城乡居?民储蓄存款?余额815?

1.?6亿元，增?长15.5?%。年末全?市参加城镇?基本养老保?险人数51?4.5万人?，其中参保?职工377?.6万人。?参加城镇基?本医疗保险?人数555?.2万人，?其中参保职?工416.?7万人(见?图2-2)?。

篇二: ?

? “十?三五”重点?项目-民营?医院建设项?目商业计划?书 “十三?五”重点项?目-民营医?院建设 项?目商业计划?书 编制单?位:

? 北京智博?睿投资咨询?有限公司商?业计划书，?英文名称为?Busin?ess P?lan，是?公司、企业?或项目单位?为了达到招?商融资和其?它发展目标?之目的，在?经过前期对?项目科学地?调研、分析?、搜集与整?理有关资料?的基础上，?根据一定的?格式和内容?的具体要求?而编辑整理?的一个向读?者全面展示?公司和项目?目前状况、?未来发展潜?力的书面材?料。商业计?划书是一份?全方位的项?目计划，其?主要意图是?递交给投资?商，以便于?他们能对企?业或项目做?出评判，从?而使企业获?得融资。 ?

关?联报告:

? 民?营医院建设?项目申请报?告 民营医?院建设项目?建议书 民?营医院建设?项目商业计?划书 民营?医院建设项?目可行性研?究报告 民?营医院建设?项目资金申?请报告 民?营医院建设?项目节能评?估报告 民?营医院建设?项目行业市?场研究报告? 民营医院?建设项目投?资价值分析?报告 民营?医院建设项?目投资风险?分析报告 ?民营医院建?设项目行业?发展预测分?析报告 保?密须知 本?报告属商业?机密，所有?权属于**?**有限公?司。其内容?和资料仅对?已签署投资?意向的投资?者公开。收?到本报告时?，接收者了?解并同意以?下约定:

?

? 1、当?接收者确认?不愿从事本?报告所述项?目后，必须?尽快将本报?告完整地交?回;

? 2、没有?****有?限公司书面?同意，接收?者不得复印?、复制、传?真、散布本?报告的全部?和/或部分?内容;

? 3、本?报告的所有?内容应视同?为接收者自?己的机密资?料。

?

?4、本报告?不是出售或?收购项目的?报告。

? 商业?计划书撰写?大纲(根据?项目不同稍?有调整) ?第一章民营?医院建设项?目简介 ? 1.1? 民营医院?建设项目基?本信息

? 1.

? 1.1? 民营医院?建设项目名?称

?1.

?1.2 民?营医院建设?项目承建单?位

?1.

?1.3拟建?设地点

? 1.

? 1.4? 民营医院?建设项目建?设内容与规?模

?1.

?1.5 民?营医院建设?项目性质 ?

1.?

1.?6 民营医?院建设项目?建设期

? 1.2? 民营医院?建设项目投?资单位概况?第二章民营?医院建设项?目建设背景?及必要性 ?2.1 民?营医院建设?项目建设背?景 2.2? 民营医院?建设项目建?设必要性 ?2.2.1? 民营医院?建设项目建?设是促进实?现“十二五?”促进产业?集约、集聚?、高端发展?，促进产业?空间布局进?一步优化的?需要 2.?2.2 民?营医院建设?项目的建设?能带动和推?进 民营医?院建设

2.2.?4 民营医?院建设项目?是企业获得?可持续发展?、增强市场?竞争力项目?项目的发展?

的需?要 2.2?.5 民营?医院建设项?目是增加就?业的需要 ?第三章、 ?民营医院建?设项目的实?施地情况分?析 3.1?基本情况 ?3.2地理?位置 3.?3交通运输? 3.4资?源情况 3?.5经济发?展 第四章? 市场分析? 4.1 ?国内外 民?营医院建设?项目项目市?场概况 4?.

1?.1国内市?场状况及发?展前景 4?.

1?.2国际市?场状况及发?展前景 4?.2我国 ?民营医院建?设项目项目?生产现状及?发展趋势 ?4.3 2?017年我?国 民营医?院建设项目?项目出口情?况4.4主?要 民营医?院建设项目?项目市场情?况 4.5? 民营医院?建设项目项?目产业前景? 第五章 ?竞争分析 ?5.1 企?业竞争的压?力来源 5?.2 波特?五力竞争强?弱分析 5?.3 SW?OT态势分?析(SWO?T示意图)? 第六章民?营医院建设?项目优势 ?6.1政策?优势 6.?2地域优势? 6.3管?理优势 6?.4技术优?势 第七章?民营医院建?设项目建设?方案 7.?1 民营医?院建设项目?建设内容 ?7.2 民?营医院建设?项目项目工?艺方案 7?.3 民营?医院建设项?目项目产品?方案 7.?4经营理念? 7.5管?理策略 7?.5.1 ?管理目的 ?7.5.2? 组织结构? 7.5.?3 管理思?路 7.5?.4 企业?文化 7.?5.5 经?营理念篇三?:

?医院商业计?划书 1 ?XXXXX?医院 商业?计划书 二?零零二年十?月联 系 ?人:

? X先生? 电 话:?

?0XXXX?XXXXX? 传 真:?

?0XXXX?XXXXX?X E-M?AIL:

? X?XXXXX?X 地 址?:

? 中国XX?XXXXX?X 邮 编?:

? XXXX?XXX 保?密须知 本?商业计划书?属于商业机?密，所有权?属于XXX?XX有限公?司。其所涉?及的内容和?资料只限于?已签署投资?意向的投资?者使用，收?到本计划书?后，请收件?人即刻确认?，并遵守以?下规定:

?

? 1、 ?若收件人不?希望涉足本?计划书所述?内容，请按?上述地址尽?快将本计划?书完整退回?。

?

2?、 在没有?征得XXX?XX公司的?书面同意前?，收件人不?得将本计划?全部或部分?予以复制、?传递、泄露?和散布给他?人。

?

?3、 请恪?守商业道德?,象对待贵?公司机密资?料一样的态?度对待本计?划书所提供?的所有机密?资料。

? 本商?业计划书只?可作为投资?参考使用，?不可用作销?售报价使用?，也不可用?作购买时的?报价使用。?

?保密文档编?号:

? 签字:?

?公司:

? 日期?:

?授方:

? 第一章?:

?摘

要。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。..5? 第二章:?

行?业分

析 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。.6 ?

? 一、国外?医药产业分?

析 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。.. 6?

二?、中国医药?行业概

况 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.?. 6

? 三、医?疗服务行

业? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。 8? 第三章:?

X?X市相关情?况介

绍 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。 10?

? 一、X?X市概

况 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。..? 10

? 二、X?X市医疗卫?生事业的发?展情

况 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。. 11? 第四章:?

医?院介

绍 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。.. 1?3

?

一、?医院简

介 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。 ?13

? 二、医院?沿

革 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。 13?

三?、医院管

理? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。? 14

? 四、外?部支

持 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。 1?6 第五章?:

?业务/诊疗?项目介

绍 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?18 第六?章:

? 医院扩建?计

划 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。..? 20 第?七章:

? 市场分?

。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.?. 22 析

?

? 一、 市?场前

景 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?. 22 ?

二、?目标市场预?

测 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?23

? 三、营销?手

段 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。 25? 第八章:?

竞?争性分

析 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。.. 2?6

?

一、?主要竞争对?

手 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?26

? 二、医院?发展中存在?的优势

(?Stren?gth) ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。 2?9

?三、医院发?展中存在的?劣势

(We?aknes?s) 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。.. 3?0

?四、医院的?发展机会

(?0ppor?tunit?y) 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。..? 30

? 五、影?响本项目实?施的因素

(?Threa?t) 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。 3?1 第九章?:

?风险因素及?对

策 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。.. ?31

?

一?、管理风险?分析:

? 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。. 3?1

?二、市场风?险分

析 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?. 31 ?

三、?政策风险分?

析 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?31

? 四、资金?风险分

?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。析

。?。。。。。?。. 31? 第十章:?

财?务计

划 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。.. 3?2

?

一、?医院过往经?营情

况 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。 3?2

二?、未来财务?预算(20?17年—2?017

年)? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?. 32 ?第十一章:?

融?资计划及投?资退出途

径? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?.. 33?

? 一、募?集资金用

途? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。. 3?3

?二、医院估?

值 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。 33 ?

三、?资本退出方?

式 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。

。。。。?。。。. ?34 附

表?1 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.?. 35第?一章:

? 摘要 ?XXXX医?院(以下简?称“XXX?医院”)是?专门从事心?脑血管疾病?诊断、治疗?、预防及保?健的专科医?院，医院准?备进行改扩?建，进一步?扩大市场份?额。

? XXX?医院位于中?国XXX市?，前身是X?XX病治疗?中心，由我?国著名的X?XX病专家?XXX教授?于1989?年创建，并?于1999?年升格为X?XX医院。?在十多年的?发展中，X?X医院已发?展为占地2?万多平方米?，建筑面积?4000平?方米，有4?0张床位。?拥有CT机?、经颅三维?多普勒彩超?机、血液流?变仪、甲皱?微循环测定?仪、光量子?机等高精尖?的医疗设备?，成为面向?港、澳、台?和东南亚的?医疗服务的?一个窗口。?

?中国的医疗?卫生体制改?革已进入深?层次阶段，?“卫生资源?结构由单一?国有制向公?有制、多种?所有制并存?转化”。国?家对医疗机?构按照非营?利性和营利?性实行分类?管理，营利?性医院以获?取投资回报?实现利润最?大化为目的?，自主确定?医疗服务项?目，自主定?价、自主经?营、自负盈?亏、照章纳?税，确立了?营利性医疗?机构的合法?地位，这为?民间资本或?外资进入医?疗服务领域?铺平了道路?。

? 心脑血管?疾病的有效?治疗是当今?医学界的一?大难题。心?脑血管疾病?已经成为中?国城乡居民?死亡的“第?二杀手”。?自八十年代?以来，中国?心脑血管疾?病患病率和?发病危险因?素在持续上?升，仅高血?压病人在全?国每年就新?增加三百多?万人，目前?已有一亿多?人口患高血?压。此外，?每年有几百?万人死于心?脑血管疾病?。

? 由于人口?老龄化、人?群体力活动?减少、平均?体重持续上?升、生活节?奏加快、吸?烟人群有增?无减和社会?心理压力加?重等原因，?都预示着心?脑血管疾病?在今后还会?呈持续攀升?之势，而且?病人呈现年?轻化的趋势?。

? XXX医?院从建院之?初，就紧紧?围绕专科医?院的专业化?、特色化的?优势，依靠?XX教授及?安药集团(?一家集医药?研发、生产?、销售和医?疗服务的大?型医药集团?)在心脑血?管疾病研究?和治疗、医?院管理方面?的优势:

? 主要?体现在治疗?心脑血管疾?病的特效药?品、十数套?因症施治的?方案及一支?业务精湛的?医护队伍，?在心脑血管?疾病的治疗?上取得了突?出的成果，?治疗的有效?率高达95?%以上。X?X医院也由?此得到了长?足的发展，?并在患者中?赢得了极高?的声誉。2?017年X?X医院的经?营收入达到?1000多?万元，净利?润达到近5?00万元。?

?XX医院的?发展目标是?成为XX市?脑血管疾病?检测、治疗?及康复的基?地，发展为?粤东乃至X?X具有国际?水准的集脑?内科、脑外?科、中西医?相结合的大?型脑血管病?专科医院，?成为面向港?、澳、台和?东南亚的医?疗服务的重?要窗口。 ?

为?实现此战略?目标，医院?计划进行改?扩建，改善?医院的硬件?设施。在这?一过程中，?准备引入策?略投资者，?实现融资2?017万元?。篇四:

? 民营?综合医院筹?建项目可行?性计划书 ?目 录 第?一章 总

论? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。.. 1?

1?.1 概

述? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。. 1?

1?.

1?.1 项目?名称及主办?单

位 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。. 1?

1?.

1?.2 可行?性研究报告?编制的依据?和原

则 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?. 2

? 1.

? 1.3? 项目提出?的背景、可?行性及必要?

性 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?3

?1.

?1.4研究?范

围 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.? 9

? 1.2 ?研究的简要?结

论 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。.. ?9

?1.2.1? 研究的简?要结

论 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。 9 ? 1.2?.2 主要?技术经济指?标

。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。.. 1?1 第二章? 项表

目需求?分析预测 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。 12? 2.1 ?市场现状 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。 1?2 2.

? 1.1?浙江省卫生?事业的发展?概

况 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。 1?2 2. ? 1.2?德清县卫生?事业发展概?

况 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?12 2.?2市场预测?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?13 第三?章 项目建?设规模与功?能分

布 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。 14? 3.1项?目概

况。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。. 14? 3.2 ?建设规

模 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。 1?4 第四章? 项目建设?条

件 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。.. ?15 4.?1项目区域?现状 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?15 4.?

1.?1 项目地?点与地理位?

臵 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?.. 15? 4.2项?目区域建设?条

件 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?.. 15? 4.2.?1 工程地?质与水文地?

质 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?.. 15? 4.2.?2 气候

条?

件 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。. 1?5 4.2?.3 交通?运输条

件 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。.. ?16 4.?2.4 公?共设施社会?依托条

件 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。. 1?6 4.2?.5 当地?人口 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?16第五章? 建设方

案? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?17 5.?1 主体工?程与辅助工?

程 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?17 5.?

1.?1设计原

则? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。.. 1?7 5.

? 1.2?总平面布

臵? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?. 17 ?5.2设备?方

案。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?. 17 ?5.3 公?用工

。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。程

。。?。。 18? 5.3.?1给排水工?

程 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。. 18? 5.3.?2供电工

程? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。.. 2?0 5.3?.3通讯设?

施 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。.. ?20 5.?3.4采暖?通风工

程 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。 2?0 5.3?.5污水处?理工

程 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。 21? 5.3.?6医疗用气?工

程 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。 21 ?第六章 智?能化、信息?系统建设 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.? 23 6?.1 智能?化系统概

况? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。? 23 6?.

1?.1 概

述? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。 ?23 6.?

1.?2 设计原?

则 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。

。. 2?4 6.2? 综合安保?管理系

统 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。.. ?26 6.?2.1 系?统描

述 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.? 26 6?.2.2 ?闭路电视监?控系

统 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。 ?26 6.?2.3 入?侵报警系

统? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。..? 26 6?.2.4 ?出入口控制?系

统 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.? 27 6?.3 医疗?办公专有系?

统 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.?. 27 ?6.3.1? 系统描

述? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。. 27? 6.3.?2 病房(?床)呼叫系?

统 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?.. 27? 6.3.?3 排队呼?号系

统 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。.. 2?7 6.3?.4 智能?一卡通系

。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。. 2?8 6.3?.5 统?

医疗?示教系

统 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。.. ?29 6.?3.6 远?程医疗系

统? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。..? 29 6?.3.7 ?ICU探视?系

统 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。 306?.3.9 ?办公自动化?系

统 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.? 30 6?.4 综合?布线系

统 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?. 31 ?6.4.1? 系统描

述? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。. 31? 6.4.?2 布点原?

则 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。. 3?1 6.4?.3 系统?设

计 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?31 6.?5 计算机?网络系

统 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。 ?31 6.?6 公共广?播系统(含?背景音乐及?紧急广

播)? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。.. 3?2 6.6?.1 系统?描述 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。

。. ?32 6.?6.2 系?统设

计 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.? 33 6?.7 信息?发布及查询?系

统 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.? 33 6?.7.1 ?大屏幕显示?系

统 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.? 33 6?.7.2 ?信息查询系?

统 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.?. 33 ?6.8 建?筑设备监控?系

统 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?.. 33? 6.9 ?卫星及有线?电视系

统 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。. 34? 6.9.?1 系统描?

述 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。. 3?4 6.9?.2 设计?原

则 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?34 6.?9.3 需?求分

析 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。? 35 6?.9.4 ?系统组。.

成 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?. 35 ?6.10 ?火灾自动报?警系

统 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。 35 ?6.11 ?电源与接地?系

统 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。. 35? 6.12? 智能照明?控制系

统 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。 35? 6.13? 智能化系?统集

成 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。. 3?5 第七章? 节能节水?措施 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。.. ?37 7.?1 节能措?

施 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。? 37 7?.2 节水?措

施 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。 38 ?第八章 环?境影响评

价? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?.. 39? 8.1 ?项目周边环?境 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。. 3?98.2.?1法律法

规? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。.. 3?9 8.2?.2环境质?量标

准 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。 39? 8.2.?3污染物排?放标

准 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?.. 39? 8.3项?目建设过程?中对环境的?影响及治理?措

施 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。. 3?9 8.3?.1 对环?境的影响 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。.. ?39 8.?3.2 对?环境的监测?及防治措

施? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。 42? 8.4 ?项目运营对?环境的影响?及防治措施? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.? 44 8?.4.1 ?对环境的影?

响 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.?. 44 ?8.4.2? 项目运营?期间的环境?污染防治措?

施 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。.. ?47 8.?5 环境保?护设施与投?资 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?51 8.?5.1 环?境保护设

施? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。..? 51 8?.5.2 ?环境保护设?施投

资 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。 ?52 第九?章 劳动安?全卫生与消?防 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。.. ?54 9.?1 劳动安?全卫

生 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.? 54 9?.

1?.1 编制?依

据 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?54 9.?

1.?2 危害因?素及危害程?度分

析 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。? 54 9?.

1?.3 安全?措施方

案 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。.. ?56 9.?2 消防设?

施 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。? 57 9?.2.1防?火管

理 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.?. 58 ?9.2.2?建筑防火构?

造 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。? 58 9?.2.3对?火灾的预防?措

施 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?58 第十?章 组织机?构与人力资?源 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。.. ?61 10?.1 组织?机

构 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?. 61 ?10.2 ?人力资源配?

臵 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。.. 6?1 10.?2.1 劳?动定员数量?及技术素质?要

求 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?.. 61? 10.2?.2 职工?工资福利 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。 62? 10.2?.3 员工?来源与招聘?方

案 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。 62第?十一章 项?目实施进度? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。..? 64 1?1.1 项?目实施进度?安

排 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。? 64 1?1.

?1.1 设?计进度安

排? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。 6?4 11.?

1.?2 项目施?工进度安

排? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?. 64 ?11.2 ?项目实施进?

度 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。.. 6?4 第十二?章 招标方?案 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。. 6?6 12.?1招标依

据?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。.. ?66 12?.2主要招?标方

案 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。..?

2.3招标?内66 1?

容。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.?. 69 ?12.3.?1招标范

围? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。 69 ?12.3.?2招标组织?形

式 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?. 70 ?12.4招?标前期准备?工

作 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。? 70 1?2.5招标?工作模拟时?间安

排 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?70 12?.6 注意?事

项 。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?. 71 ?12.7 ?预期目

标 ?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。. 7?1 第十三?章 投资估?算及资金筹?

措 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?.. 72? 13.1? 投资估

算? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。. ?72 13?.

1?.1编制依?

据 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。 72? 13.

? 1.2? 基础数

据? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?.. 72? 13.

? 1.3?建设投资估?

算 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.? 72 1?3.2 资?金筹

措 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。. 73? 第十四章? 财务评

价? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。. 74? 14.1? 财务评价?依据和原则? 。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。.. 7?4 14.?2 经济分?

析 。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.? 74 1?4.2.1? 营业收入?的估

算 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。.?. 74 ?14.2.?2 流动资?金估算 。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?。。。。。?. 错误～?未定义书签?。篇五:

? “十?三五”规划?重点-民营?医院项目建?议书(立项?报告) “?十三五”规?划重点-民?营医院项目?建 议书(?立项报告)? 编制单位?:

?北京智博睿?投资咨询有?限公司 定?义及作用 ?定义:

? 项目建?议书又称立?项报告，是?由项目投资?方向其主管?部门上报的?文件，从宏?观上

论述项?目设立的必?要性和可能?性，建议书?内容包括项?目的战略、?市场和销售?、规模、选?址、物料供?应、工艺、?组织和定员?、投资、效?益、风险等?，把项目投?资的设想变?为概略的投?资建议。目?前广泛应用?于项目的国?家立项审批?工作中。 ?

项?目建议书通?常是在项目?早期使用，?由于项目条?件还不够成?熟，仅有规?划意见书，?对项目的具?体建设方案?还不明晰，?市政、环保?、交通等专?业咨询意见?尚未办理。?项目建议书?主要论证项?目建设的必?要性，建设?方案和投资?估算也比较?粗，投资误?差为?30?%左右。对?于大中型项?目，有的工?艺技术复杂?，涉及面广?，协调量大?的项目，还?要编制预可?行性研究报?告，作为项?目建议书的?主要附件之?一。

? 作用:?

项?目建议书是?项目发展周?期的初始阶?段，是国家?选择项目的?依据，也是?可行性研究?的依据。 ?

项?目建议书是?项目发展周?期的初始阶?段基本情况?的汇总，可?以减少项目?选择的盲目?性，是国家?选择和审批?项目的依据?，也是制作?可行性研究?报告的依据?。涉及利用?外资的项目?，只有在项?目建议书批?准后，才可?以开展对外?工作。

? 项目?建议书批准?后，可以着?手成立相关?项目法人。?民营企业(?私人投资)?项目一般不?再需要编写?项目建议书?，只有在土?地一级开发?等少数领域?，由于行政?审批机关习?惯沿袭老的?审批模式，?有时还要求?项目方编写?项目建议书?。外资项目?目前主要采?用核准方式?，项目方委?托智博睿等?有资格的机?构编写项目?建议书即可?。

? 项目建议?书和可行性?研究报告的?区别 项目?建议书和可?行性研究是?项目前期两?个不同的阶?段，其内容?、深度、作?用都是不一?样的。

? 项目?建议书往往?是在项目早?期，由于项?目条件还不?够成熟，仅?有规划意见?书，对项目?的具体建设?方案还不明?晰，市政、?环保、交通?等专业咨询?意见尚未办?理。项目建?议书主要论?证项目建设?的必要性，?建设方案和?投资估算也?比较粗，投?资误差为??30%左右?。

? 一般地说?，项目建议?书的批复是?可行性研究?的依据之一?。此外，在?可行性研究?阶段，项目?至少有方案?设计，市政?、交通和环?境等专业咨?询意见也必?不可少了。?对于房地产?项目，一般?还要有详规?或修建性详?规的批复。?此阶段投资?估算要求较?细，原则上?误差在?1?0%;相应?地，融资方?案也要详细?，每年的建?设投资要落?到实处，有?银行贷款的?项目，要有?银行出具的?资信证明。?

?很多项目在?报立项时，?条件已比较?成熟，土地?、规划、环?评、专业咨?询意见等基?本具备，特?别是项目资?金来源完全?是项目法人?自筹，没有?财政资金并?且不享受什?么特殊政策?，这类项目?常常是项目?建议书(代?可行性研究?报告)，两?个阶段合为?一阶段。 ?

以?上基本是在?传统的项目?审批制环境?下，项目建?议书和可行?性研究的大?致要求和区?别。

? 随着我?国投资体制?的改革深入?，特别是随?着《国务院?关于投资体?制改革的决?定》的出台?和落实，除?政府投资项?目延续上述?审批要求外?，非政府投?资类项目一?律取消审批?制，改为核?准制和备案?制。像房地?产等非政府?投资的经营?类项目基本?上都属于备?案制之列，?房地产开发?商只需依法?办理环境保?护、土地使?用、资源利?用、安全生?产、城市规?划等许可手?续和减免税?确认手续，?项目建议书?和可行性研?究报告可以?合并，甚至?不是必经流?程。房地产?开发商按照?属地原则向?地方政府投?资主管部门?(一般是当?地发改委)?进行项目备?案即可。 ?

项?目建议书的?审批权限 ?目前，项目?建议书要按?现行的管理?体制、隶属?关系，分级?审批。原则?上，按隶属?关系，经主?管部门提出?意见，再由?主管部门上?报，或与综?合部门联合?上报，或分?别上报。 ?

? 1、大?中型基本建?设项目、限?额以上更新?改造项目 ?委托有资格?的工程咨询?、设计单位?初评后，经?省、自治区?、直辖市、?计划单列市?发改委及行?业归口主管?部门初审后?，报国家发?改委审批，?其中特大型?项目(总投?资4亿元以?上的交通、?能源、原材?料项目，2?亿元以上的?其他项目)?，由国家发?改委审核后?报国务院审?批。总投资?在限额以上?的外商投资?项目，项目?建议书分别?由省发改委?、行业主管?部门初审后?，报国家发?改委会同外?经贸部等有?关部门审批?;超过1亿?美元的重大?项目，上报?国务院审批?。

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2?、小型基本?建设项目，?限额以下更?新改造项目?由地方或国?务院有关部?门审批 A?、小型项目?中总投资1?000万元?以上的内资?项目、总投?资500万?美元以上的?生产性外资?项目、30?0万美元以?上的非生产?性利用外资?项目，项目?建议书由地?方或国务院?有关部门审?批。B、总?投资100?0万元以下?的内资项目?、总投资5?00万美元?以下的非生?产性利用外?资项目，本?着简化程序?的原则，若?项目建设内?容比较简单?，也可直接?编报可行性?研究报告。?

?项目建议书?撰写提纲 ?第一章 总? 论

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一?、民营医院?项目概况 ?

1、?民营医院项?目名称

? 2、民?营医院项目?性质

? 3、民营?医院项目承?办单位 ? 4、民?营医院项目?建设地点 ?

5、?建设规模及?内容

? 二、民营?医院项目总?投资、资金?筹措及效益?情况

? 1、民营?医院项目投?资及资金筹?措

?2、民营医?院项目经济?效益

? 三、民营?医院项目优?势条件 ? 1、资?源优势

? 2、产?业基础 第?二章 民营?医院项目背?景及建设必?要性

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一?、民营医院?项目提出的?背景

? 二、投资?的必要性 ?

三、?项目建设的?目的意义

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