范文一：农村自建房办理房产证的流程

农村自建房办理房产证的流程

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。一、需要提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

二、办理流程如下：

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意，签字盖章

3、向乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房

5、到乡建办领取房屋建设申请表

6、经乡建办签字同意

7、乡主管领导签字盖章，核实同意

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

9、建房户领取产权证。

除上述规定外，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。

范文二：根据目前政策办理集体土地上自建房的房产证

根据目前政策办理集体土地上自建房的房产证，需提交以下资料:

1、 申请人身份证明(如:身份证、军官证等); 2、 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 3、 申请登记房屋符合城乡规划的证明;

4、 经成果确认后的房屋测绘报告、分丘图; 5、 其他必要材料;

《集体土地使用证》办理程序

《集体土地使用证》办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。 1、土地登记申请书 2、土地使用权利人身份证或户口册复印件 3、土地使用的权属证明材料(政府行文) 4、初始登记颁发的土地证书; 5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书) 6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件 申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

宅基地的审批程序 1、用地申请经村组同意，乡(镇)国土资源所审查、勘测 2、乡(镇)人民政府签署意见 3、国土资源局签署意见 4、报州或省人民政府审批农用地转用

5、报县人民政府审批用地 6、颁发集体建设用地土地使用权证书

农村集体土地使用证】农村集体土地建设用地使用权登记

一、集体土地建设用地使用权土地设定登记

1、本人书面申请;

2、地上附着物权属证明(房产证复印件、村民小组证明等);

3、土地权属来源证明(建设用地许可证原件);

4、申请者的法人代表证明，个人身份证明(复印件)。

一、 集体土地建设用地使用权变更登记

(一)买卖变更登记

1、本人书面申请

2、《房地产权证》(或原《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》)

3、买卖需提供买卖合同原件，村民小组出具证明证实买卖双方必须是同一经济组织成员并同意买卖，且买方无住宅

4、个人身份证明复印件(出示原件)

)继承变更登记 (二

1、本人书面申请

2、《市房地产权证》(或原《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》)

3、继承公证书原件

4、个人身份证明复印件(出示原件)

(三)赠与变更登记

1、本人书面申请

2、《市房地产权证》(或原《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》)

3、赠与公证书原件

4、个人身份证明复印件(出示原件)

(四)其它变更登记

1、本人书面申请

2、《市房地产权证》(或原《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》)

3、其他权属来源证明材料、法律文件(如人民法院的生效法律文书和协助执行通知书等)

4、个人身份证明复印件(出示原件)

三、注销土地登记

因土地被征用，土地使用权被依法收回，按政府批复，公告注销土地使用证和他项权证的，统一由国土部门办理注销土地登记。因自然灾害等原因造成土地使用权或他项权利消灭的，土地使用者及他项权利拥有者，应持有关证明文件到土地管理部门申请土地登记注销，经审核批准，注销土地登记注销，经审核批准，注销土地登记，吊销土地证书。

提交资料

1、本人书面申请;

2、集体土地建设用地使用证(原件);

3、若因自然灾害等造成土地权利灭失，须提交有充分效力的土地灭失的证明材料。

范文三：什么样情况下自建房能分层办理房产证

想必大家都想知道农村自建房能不能分层办理房产证，下面这个案例就是讲述的在什么情况下可以分层办理房产证。

张先生：我父亲自建了一栋六层的私人房子，该房子办理了土地使用证等手续，父亲暂未办理房产证，欲把这栋楼分给我和弟弟各三层。请问，我们能否分层办理房产证？如果可以，应如何办理？

房地产管理局：一般情况下，证件齐全的自建房是可以分层办理房产证的。就张先生的情况来说，需要办理如下手续：一、先由当事人（即张先生的父亲）持《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、身份证明等相关有效证件办理初始产权登记。二、初始产权登记后，房管部门工作人员会上门进行房屋确认，当事人凭权属证书及公证文书等相关证件办理变更登记。三、房管部门工作人员进行现场勘查，了解分层实际情况并进行相关的面积登记。只要该栋楼的楼梯等相关设施不影响办证双方住户的日常生活情况，则可以成功分层办理相应的房产证；反之，则不可以办理，但变更后的双方可以共同办理一张房产证，共同享有房屋所有权。

范文四：自建房应当如何办理房产证下载(,rar) 别墅图库

进行农村房房屋地产权登记首先要进行申请。由农村房地产权利人（下称权利人）申请，如果是共有的房地产，则由各权利人共同申请，也可以由权利人签名指定委托的代理人办理申请登记的。这里要提醒的是，申请登记的权利人必须使用真实名称，如果是法人或者其他组织的应当使用现有名称，是自然人的应当以身份证登记的姓名申请登记。

已领取农村房地产权证书的权利人，其名称依法变更的应当申请更名登记。

办理农村房地产权登记时，申请人必须准备以下资料：

（1）申请书。

（2）身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明。

（3）用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者农村房屋赠与、继承、转移合同书或批准文件等权属来源证明。

（4）房地产测绘图。

（5） 法律、法规规定的其他文件资料

范文五：2015年农村自建房房产证办理流程是怎样的？

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2015年农村自建房房产证办理流程是怎样的？

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。

一、需要提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

二、办理流程如下：

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意，签字盖章

3、向乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房

5、到乡建办领取房屋建设申请表

6、经乡建办签字同意

7、乡主管领导签字盖章，核实同意

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

9、建房户领取产权证。

本文来源：法帮网（fabang.com）

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