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范文一：青苗补偿标准

市物价局市国土资源管理局关于印发征用土地中青、鱼苗及地上附着

物和其他有关设施补偿标准的通知

武价房[2005]11号

各区物价局、国土资源管理局：

征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施补偿标准，自1995年公布实施以来，对促进我市经济社会发展、保护农民合法权益起了重要作用。近几年，随着物价各项综合指数的上涨，征用土地中的青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施补偿标准需相应调整。为了保障被征用土地的农村集体经济组织、农村村民及其他权利人的合法权益，保证征地工作的顺利进行，根据《武汉市征用集体所有土地补偿安置办法》（武汉市人民政府令第149号）第十二条规定，经调查测算、反复论证，现制定征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施补偿费标准（见附表）。

经依法批准使用国有和集体农用地从事非农用建设的，按照本通知规定执行。

本标准适用范围与《武汉市征用集体所有土地补偿安置办法》（武汉市人民政府令第149号）相同，自2005年2月1日起实施。征地补偿安置方案在2005年2月1日以前已获得批准的，按原规定标准进行补偿。

各远城区根据本区各地域经济发展水平状况，可在执行本补偿费标准基础上作适当调整，下浮幅度不得超过20%，具体标准报市物价局、国土局备案。附件：

1、中心城区征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施补偿费标准 2、远城区征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施补偿费标准

附1

中心城区征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施补偿费标准

一、各类青、鱼苗补偿标准

2、棉、粮、油类：

二、地面附着物补偿标准

注：1、表中未涉及到的部分按行业现行标准补偿。 2、如定额标准有变化，以当年行业定额标准为准。

附2

远城区征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其

他有关设施补偿费标准

一、各类青、鱼苗补偿标准 1、蔬菜类：

2、棉、粮、油类：

3、茶、桑、竹类：

4、果树及其它类

5、树木类

6、苗圃和花卉类

7、养殖水面：

二、地面附着物补偿标准 1、粪窖

2、坟墓：

3、猪圈、牛棚、厕所

4、水井

5、大棚、菜（鱼）棚：

三、其他有关设施补偿标准

注：1、表中未涉及到的部分按行业现行标准补偿。

2、如定额标准有变化，以当年行业定额标准为准。

范文二：果树、青苗补偿标准

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附件2 果树、青苗补偿标准

果树木胸径名称单位单价备注 (厘米)

7—15 棵 1000

荔枝 15—25 棵 2500

25以上棵 4000

7—15 棵 1000

龙眼 15—25 棵 2500

25以上棵 4000

9—15 棵 500 黄皮、白榄树

15以上棵 1500

9—15 棵 500

杨桃、杨梅、桃树

15以上棵 1000

9—15 棵 500 枇杷、番石榴

15以上棵 1000

9—15 棵 500 人参果

15以上棵 1000

9—15 棵 400

柑橙

15以上棵 800

9—15 棵 750

芒果

15以上棵 1500

主干高两米以上

(平均低于两米香蕉趸 100

的，按果苗以亩补

偿) 9—20 棵 1000 大王椰子 20—30 棵 2000

30以上棵 3000

9—20 棵 500

葡萄

20以上棵 1000

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果树木胸径名称单位单价备注 (厘米)

竹趸 100

9—15 棵 350 槟榔树

15以上棵 600

9—20 棵 200 鸡蛋花

20以上棵 300

9—20 棵 500 白兰花 20—30 棵 750

30以上棵 1500

4—9 棵 10

亩 3000 平均高1米以下树苗未达上述胸

径亩 6000 平均高1米以上

4—7 棵 50

7—9 棵 100

果苗亩 5000 平均高1米以下未达上述胸

径亩 10000 平均高1米以上绿化青苗 3000 特大型树木特大型树木由评估公司评估

备注:

1(以上数字不包括前数～包后数。如9，15～指不包括9

厘米～包括15厘米。

2(果苗中荔枝、龙眼同级下浮2cm 。

3(以上没有列明的花木类参照园林绿化定额的指导价计取。

范文三：青苗补偿费标准

山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于聊城等五市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于聊城等五市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复（二 00 八年二月二十九日鲁价费发〔2008〕40 号）

聊城、泰安、莱芜、滨州、烟台市物价局、财政局、国土资源局：你们关于征地地面附着物和青苗补偿标准的请示均收悉。现批复如下：根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发[2004]51 号）规定，同意你们上报的征地地面附着物和青苗补偿标准。在国家征地拆迁过程中，要严格按规定进行补偿，切实保护农民的切身利益。附件：1、聊城市征地地面附着物和青苗补偿标准 2、泰安市征地地面附着物和青苗补偿标准 3、莱芜市征地地面附着物和青苗补偿标准 4、滨州市征地地面附着物和青苗补偿标准 5、烟台市征地地面附着物和青苗补偿标准

附件 1：聊城市征地地面附着物和青苗补偿标准

序号

名称

类别规格乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制成现浇平屋顶

补偿标准

备

注

280-330 元/㎡ 1、表中面积

乱石基、砖石墙、木 220-280 元/㎡结构斜坡瓦屋顶乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦一房屋屋顶乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶砖垛、苇箔、草顶简 80-120 元/㎡易平房敞棚住宅楼 15-40 元/㎡ 500-650 元/㎡ 120-160 元/㎡ 160-220 元/㎡

系指建筑面积； 2、旧料归原主； 3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。

办公营业楼乱石基、砖墙高 2.5m

650-750 元/㎡

80-100 元/m 以上乱石基、砖墙高 60-80 元/m 2-2.5m 二围墙乱石基、砖墙高 50-60 元/m 1.5-2m 乱石基、砖墙高 15-30 元/m 1.5-2m 砖混结构三畜禽舍简易结构 50-70 元/㎡包括迁葬工四迁坟棺木、拾骨、骨灰盒 400 元/座料费钢、砼骨架、玻璃顶钢、砼骨架、塑料薄 30-50 元/㎡温室五大棚竹骨架拱棚宽度 3m 以上、高度 1.5m 以上

旧料归原主

90-130 元/㎡旧料归原主

40-60 元/㎡

膜顶冬暖式、塑料薄膜棚 20-40 元/㎡旧料归原主

10-20 元/㎡

竹骨架拱棚宽度 3m 以下、高度 1.5m 以下钢筋混凝土矩形板 1000-1200 元/㎡桥六小桥平坦石拱桥石拱桥石盖板涵跨径 1-2m 石拱涵跨径 1-4m 钢筋混凝土圆管涵 600-1000 元/m 跨径 1-2m 钢筋混凝土盖板涵 800-1800 元/m 跨径 1.5-4m 水渠八水池砖砌水渠、水池压水井砖井（包括乱石井）九水井深 5-10m，直径 1.5m 程用料及用砖井深 10-20m，直径 3500-5000 元/眼 2500-3500 元/眼包括开凿工 40-70 元/㎡ 260 元/眼 1、水井补偿石砌水渠、水

池 40-60 元/㎡ 700-1000 元/㎡ 1500-1800 元/㎡ 300-500 元/m 500-1800 元/m 5-10 元/㎡

七

涵洞

1.5-2.5m 机井深 20-50m 机井深 50-100m 机井深 100-250m 机井深 250m 以下水泥下直径 10-30cm 管井塑料下直径 10-20cm 管井胸径小于 5cm （幼树、 2.5-4 元/棵松柏树小于 3cm）胸径 5-10cm （松柏树 5-30 元/棵 3-6cm）十乔木胸径 10-20cm（松柏 30-45 元/棵树 6-10cm）胸径大于 20cm （松柏 45 元/棵树 10cm）以上成材料十一果树苗木 4 元/棵 40-60 元/m 直径 30-60cm 150-200 元/m 200-260 元/m 260-300 元/m 300-450 元/m 30-50 元/m 50-100 元/m

工等费用 2、废枯井按同类井补偿标准 30-50% 补偿 3、机井按井深分段计算补偿

乔木系指用材林种。特种用途林树木价格另议；树归原主银杏树价格按同规格补偿标准提高 30-70% 果树包括：

幼龄期（未结果）初果期盛果期衰老期幼龄期（未

20-50 元/棵 120-260 元/棵 200-350 元/棵 80-200 元/棵

苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、李枣等，树归原主。

8 元/棵结果）初果期葡萄 30 元/棵

果树根据科学合理栽植的原则，盛果期的果树每亩不超过

盛果期

50 元/棵

80 棵，初果期每亩不超过 120 棵。

苗圃苗十二木十三鱼塘各类苗木 4000-6000 元/亩

根据建造标准区分，利 6000-10000 元/棵用自然河道和坑塘的只

十四

耦塘

5000-6000 元/棵补偿鱼苗和藕秧损失。一年生以内 3-4 元/墩 4-5 元/墩每墩出条数按 10-20 计

十五

灌木多年生以上

算低压线路电力通通讯广播线路十六讯线路不带线水泥电杆照明木质线杆 18、20、22、32 门轮 8000-10000 元/门窑十七砖窑 15000-30000 元/ 烘干室老式土窑座水泥地面、砖铺地面沥青硬化（区分厚 30-50 元/㎡十八地面度）水泥硬化（区分厚 40-60 元/㎡度）从主管道到户内水自来水十九管主管道排污排砖砌盖板跨径 20-30 元/m 0.5-1m 拆建人工费 15 元/m 旧料损失、 5-10 元/m 龙头 5-10 元/㎡包括烟囱及 100-150 元/杆 20-50 元/杆 1000-1200 元/杆 1000-1200 元/杆包括电线等材料损失及拆建工费。

二十

水沟

砖砌盖板跨径 0.6-1m 1-2m 2m 以上 30-40 元/m 40-80 元/m 80-160 元/m

用

说明：1、城市规划区内国有和集体土地上房屋拆迁，按城市房屋拆迁办法执行； 2、对征地范围已确定，征地预公告开始后，抢种、抢栽的青苗和其他地上附着物、抢建的房屋等建（构）筑物一律不予补偿。附件 2：泰安市征地地面附着物和青苗补偿标准序号名称类别规格乱石基、砖石墙、钢筋混凝土 260-350 元/㎡预制或现浇平屋顶 1 房屋乱石基、砖石主墙、木结构斜坡 200-280 元/㎡草或瓦屋顶 3、房屋补偿 2、旧料归原补偿标准备

注

1、表中面积系指建筑物面积

乱石基、砖垛、 160-200 元/㎡费用指旧料

坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶乱石基、土坯墙、木结构斜坡 120-160 元/㎡草或瓦屋顶砖垛、苇箔、草 60-100 元/㎡顶简易平房住宅楼办公楼乱石基砖墙高 80-100 元/m 2.5m 以上乱石基砖墙高 70-90 元/m 2-2.5m 2 围墙乱石基砖墙高 60-70 元/m 1.5-2m 乱石基土坯墙 40-50 元/m 高 1.5-2m 3 简易棚前柱后墙砖砌、檩条苇箔 4 敞棚斜坡顶 40-60 元/㎡ 10-20 元/㎡ 500-600 元/㎡ 600-700 元/㎡

损失、拆建人工费用

旧料归原主

装饰后的 5 影壁墙一般砖（石）砌有顶 6 厕所砖（石）砌无顶与配房一体楼

60-100 元/㎡ 40-65 元/㎡ 50-260 元/㎡ 30-180 元/㎡户外简易厕所 20 元/个

200-260 元/㎡板顶砖混结构与配房一体檩条、苇箔顶砖混 160-200 元/㎡ 7 大门结构独立门楼（砖 100-150 元/㎡墙）独立门楼（土 50-100 元/㎡墙）砖混结构 8 畜禽舍简易结构 9 灶台煤池 10 化粪池 11 水口简易水口 10 元/个砖（石）砌 200 元/m3 按容积计算室外、独立 40-70 元/㎡ 50 元/个池）另计补偿 80-150 元/㎡粪坑（化粪旧料归原主

砖混水口手压井土井：直径 1.2m

20 元/㎡ 10-20 元/m

80-130 元/m 以上砖井（包括乱石井）深 1、水井补偿 5-10m 直径 1.5m 深 4000-5800 元/口 10-20m 直径 12 水井下管井机井：直径 15cm（打土） 32 元/m 直径 15cm（打石） 180-240 元/m 直径 32.5 ㎝以上 240-300 元/m 18 元/m 200-450 元/m 类井补偿标准的 30-50％补偿 3、机井按井深分段计算补偿 2.5m 工等费用 2、废、枯井按同 2500-4000 元/口包括开凿工程、用料及用

深 20-50m 深 50-100 深 100-250m 深 250m 以下自吸泵抽水井砖墙、钢砼骨架

300-360 元/m 360-420 元/m

150-300 元/m

60-100 元/㎡玻璃顶砖墙、钢砼骨架 13 温室大棚塑料薄膜顶简易塑料薄膜 15-25 元/㎡顶 14 地窖棺木、拾骨、骨 15 迁坟灰盒地瓜 16 育秧池水泥地面 17 地面花砖

40-60 元/㎡

旧料归原主

50 元/m3 包括迁葬工 150-500 元/座料费包括火道、无 10 元/㎡火道减半补偿 10-15 元/㎡ 20-30 元/㎡

台田石堰

40 元/m3 按挖方体积土筑水渠、水池 6-12 元/m3 石砌水渠、水池砖砌水渠、水池低压、通讯广播 1000-1300 元/根线路水泥杆材料损失及 70 元/根 20 元/根拆建工费，地下电缆补偿简易电杆胸径小于 2 ㎝以下胸径 2-5 ㎝（松 5-10 元/棵柏树 3 ㎝以下）胸径 5-10 ㎝（松另议 50-60 元/m3 土方另计 55-75 元/m3 包括电线等不含田间毛渠

水渠水池

电杆

标准木质电杆

移栽费 1.5 元/棵乔木系指用材林种，一般栽植密度为 55-110 棵/ 亩，防护林带 30-40 元/棵补偿标准可提高 45-55 元/棵 40-60

％，特种用途树木 60 元/棵价格另议；树

乔木柏树 3-6 ㎝）胸径 10-20 ㎝（松柏树 6-10 ㎝）胸径大于 20 ㎝

（松柏树 10 ㎝）以上成材树苗木幼龄期（区分树 30-50 元/棵种）初果期（区分树 200-300 元/棵 22 果树种）盛果期（区分树 300-500 元/棵种）衰老期（区分树种）树苗（胸径小于移栽费 2 元/棵 2cm） 23 香椿树胸径 2-10 ㎝胸径 10 ㎝以上一年生以内 24 灌木一年生以上两年生以内 25 桑园两年生以上三年生以内

归原主

移栽费 2-4 元/棵

果树包括：苹果、梨、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种，一般栽植密度为 55-110 棵/ 亩，树归原

260-100 元/棵主。

树归原主 20-70 元/棵 70-150 元/棵 3-5 元/墩 4-7 元/墩 3000-3500 元/亩大田种植养 4000-4500 元/亩蚕用桑每墩出条按 10-20 根计算

三年生以上葡萄苗地径小于 2 ㎝

5000-6000 元/亩移栽费 1 元/棵

10-20 元/棵（地上 5cm 处） 26 葡萄地径 2-4 ㎝（地 20-40 元/棵上 5cm 处）地径 4 ㎝以上 40-60 元/棵（地上 5cm 处）移栽费 1.5-3 元/ 花树苗棵幼树（地上 5cm 10-20 元/棵处地径 1-3cm）地径 3-8 ㎝（地 27 花椒树上 5cm 处）地径 8-15cm （地 40-150 元/棵上 5cm 处）地径 15cm 以上 150-200 元/棵（地上 5cm 处） 28 29 花卉类苗圃苗木

树归原主

20-40 元/棵

树归原主

单棵

0.5-5 元/棵 3000-8000 元/亩区分树种

含土石方工 6000-12000 元/ 30 鱼塘亩失含土石方工 31 藕塘 3000-7000 元/亩程及藕苗损失 18、20、22、32 8000-11000 元/ 门轮窑 32 砖窑 8500-30000 元/ 干室老式土窑座钢筋混凝土矩 1100-1400 元/㎡形板桥 33 小桥平坦石拱桥石拱桥石盖板涵跨径 500-600 元/m 1-2m 石拱涵跨径 34 涵洞 1-4m 钢筋混凝土圆 1200-1800 元/m 管涵跨径 1-2m 1600-2200 元/m 900-1200 元/㎡算 1600-2000 元/㎡按桥面积计门包括烟囱、烘程及鱼苗损

钢筋混凝土盖板涵跨径 1.5-4m 区分材料类 35 地下暗管 5-30 元/m 别和规格沥青硬化 36 道路水泥硬化其他硬化一年生（3cm 以 1-2 元/棵下）二年生（3cm 以 2-4 元/棵下）三年生（3cm 以 3-6 元/棵绿化树（二 37 下） 5-8 元/棵 8-14 元/棵 14-18 元/棵 20-25 元/棵法桐、合欢等 1-2 元/棵下）

1400-2200 元/m

40-60 元/㎡ 50-65 元/㎡ 15-25 元/㎡

国槐、白腊、栾树等类似树木，树归原主

次育苗） 3-4 ㎝ 4-5 ㎝ 5-6 ㎝ 6 ㎝以上一年生（3cm 以

类似树木，树

二年生（3cm 以 2-4 元/棵下）三年生（3cm 以 3-7 元/棵下） 3-4 ㎝ 4-5 ㎝ 5-6 ㎝ 6 ㎝以上 8-12 元/棵 12-16 元/棵 14-18 元/棵 23-28 元/棵

归原主

说明：1、青苗补偿标准，按被征用土地一季作物的产值计算。 2、表中未列出的地面附着物，参照表中相近情况补偿。不能参照可

的，报市物价局另行确定补偿标准。在补偿标准幅度以内，征地和被征地双方对具体补偿标准有争议的，由有价格鉴定资质的中介机构评估。 3、城市规划区内国有土地上的房屋拆迁改造，按国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《山东省城市房屋拆迁管理办法》等规定执行；城市规划区内集体土地上的房屋拆迁，按有关规定执行，搬迁压煤建筑物在省新的规定未出台前，仍在鲁政发[1999]24 号文件执行。

附件 3：莱芜市征地地面附着物和青苗补偿标准序号名称类别规格乱石基、砖石墙、钢筋混凝 260-350 元/㎡土预制或现浇平屋顶乱石基、砖石 1 房屋墙、木结构斜坡瓦顶乱石基、砖垛、土坯墙、木结构斜坡草或瓦 160-220 元/㎡ 220-300 元/㎡ 3、房屋补偿费用指旧料损失、拆建人工费用 1、表中面积指建筑面积 2、旧料归原主补偿标准备注

屋顶乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶砖垛、苇箔、 60-80 元/㎡草顶简易平房住宅楼办公营业楼乱石基、砖墙 80-100 元/m 高 2.5 米以上乱石基、砖墙 2 围墙高 1.5-2.5 米乱石基、土坯 40-60 元/m 墙 3 简易棚前柱、后墙砖砌、檩条苇 4 敞棚箔斜坡顶砖混结构 5 畜禽舍简易结构 6 水渠砖（石）砌水

120-160 元/㎡

300-500 元/㎡ 400-600 元/㎡

60-80 元/m

旧料归原主

10-20 元/㎡

旧料归原主

40-60 元/㎡

旧料归原主

60-80 元/㎡旧料归原主 30-60 元/㎡ 50-70 元/m3 按实际容积计算

渠、水池土筑水渠、水水池池装饰后的 7 影壁墙一般与配房一体平 200-260 元/㎡顶砖混结构与配房一体檩条、苇箔顶砖 8 大门混结构独立门楼（砖 100-150 元/㎡墙）独立门楼（土 50-100 元/㎡砖墙）压水井土井、直径 1.2 80-110 元/m 米以上 9 水井下管井、机井 200-400 元/m 2、废、枯井按同类井补偿标准的 30%补偿 15 元/m 1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用 160-200 元/㎡旧料归原主 40-60 元/㎡ 60-80 元/㎡ 6-10 元/m3

大口井（土井） 200-250 元/m 大口井（砖石

250-300 元/m

砌）砖墙、钢砼骨 50-70 元/㎡温室 10 大棚架玻璃顶砖墙、钢砼骨 30-50 元/㎡架塑料薄膜顶简易棚棺木、拾骨、 11 迁坟骨灰盒水泥 12 地面台田 13 石堰低压、照明水泥电杆；通讯 900-1200 元/杆包括电线等材料 14 电杆广播线路电杆简易电杆 20-80 元/杆损失及拆建工费 40-60 元/m 5-10 元/㎡ 80-150 元/座包括迁葬工料费 10-20 元/㎡旧料归原主

18、20、22、 7000-10000 元/ 15 砖窑 32 门轮窑老式土窑门 8000-30000 元/ 包括烟筒、烘干室

座胸径小于 2 厘移栽费 1.5-3 元/ 米胸径 2-5 厘米（小于 5 厘米）胸径 5-10 厘 16 用材树

米（小于 10 厘米）胸径 10-15 厘米（小于 15 厘米）胸径 15 厘米 60 元/棵以上移栽费 1.5-3 元/ 苗木棵果树（区分幼龄期 17 树种）初果期盛果期衰老期 120-200 元/棵枣、板栗等树种， 200-300 元/棵 150-80 元/棵树归原主 20-40 元/棵包括苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、李子、柿 50 元/棵 40 元/棵 10 元/棵棵包括杨树、柳树、槐树、梧桐树、松柏树等用材林种，防护林带补偿标准提高 50%，观赏等特殊用途树木补偿标准提高 70-100%，树归原主

香椿胸径小于 2 厘米花椒移栽费 1.5-3 元/ 棵

胸径小于 1 厘米花椒胸径 1-2 厘米（小于 2 香椿 18 花椒树厘米）胸径 2-5 厘米（小于 5 厘米）胸径 5-15 厘米（小于 15 厘米）胸径 15 厘米

10-20 元/棵

树归原主 20-40 元/棵

40-150 元/棵

150-200 元/棵以上葡萄苗根径小于 2 厘 10-20 元/棵 19 葡萄米根径 2-4 厘米 20-40 元/棵（小于 4 厘树归原主移栽费 1.5 元/棵

米）根径 4 厘米以 40-60 元/棵上一年生以内 20 灌木一年生以上 4-6 元/墩 10-20 根计算系指移栽及损失 21 苗圃 4000-6000 元/亩费土石方工程及鱼鱼塘 22 塘土石方工程及藕藕塘 3000-4000 元/亩秧损失费说明：1、其他未列出的地上附着物参照表中相近情况补偿，不能参照补偿的，报物价等部门确定补偿标准。 2、青苗补偿费按一季作物的产值计算。 5000-6000 元/亩苗损失费 3-5 元/墩每墩出条数按

附件 4 滨州市征地地面附着物和青苗补偿标准序号名称类别规格乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶乱石基、砖石墙、木结房屋（元 1 /平方米）乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶乱石基、土坯墙、木结 90-130 构斜坡草或瓦屋顶 130-180 3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。 180-240 构斜坡瓦屋顶 2、旧料归原主； 240-280 补偿标准备注

1、表中面积系指建筑面积；

砖垛、苇箔、草顶简易 60-90 平房住宅楼办公营业楼棚子（含棚房）钢塑结构房铁皮屋、石棉板屋砖垛大门（元/座）乱石基砖墙高 2.5 米 80-90 以上乱石基砖墙高 2－2.5 65-80 围墙 2 （元/ 米）米乱石基砖墙高 1.5－2 55-65 米乱石基土坯墙高 1.5 35-45 －2.5 米木桩护栏（含铁丝网， 4 元/根） 3 畜禽舍砖混结构 65-110 旧料归原主旧料归原主 330-550 440-660 20-50 150 100-200 150

（元/平简易结构方米）迁坟迁葬 160 4 （元/ 座）钢、砼骨架、玻璃顶温室（元钢、砼骨架、塑料薄膜 5 /平方顶米）简易塑料薄膜棚小桥（元钢筋混凝土矩形板桥 6 /平方米）平坦石拱桥石拱桥石盖板涵跨径 1-2 米石拱涵跨径 1-4 米涵洞、

涵钢筋混凝土圆管涵跨 400－1500 7 管（元/ 径 1-2 米米）钢筋混凝土盖板涵跨 600－1800 径 1.5-4 米直径 30-50 厘米 40-80 10-20 800－1200 按桥面面积 700－1000 计算 120－1700 300－500 500－1800 25-45 旧料归原主 45-65 棺木、拾骨、骨灰盒火化 300 料费包括迁葬工 35-55

直径 50-100 厘米台田台 8 堰（元/ 米）

80-150

30－50

不包括田间水渠水 9 池（元/ 石砌水渠水池立方米）砖砌水渠水池手压井土井：直径 1.2 米深 5～10 米砖井（包括乱石水井（元 10 /米）井）深 10～20 米 3500-5200 直径 2.5 米下管井深 20-50 米深 50-100 米机井深 100-250 260－300 米

土筑水渠水池

4-7 毛渠 35-55 土方另计 45-65 10 1、水井补偿 80-110 包括开凿工程、用料及用 1300-3300 工等费用 2、废、枯井按同类井补偿标准的 160－350 30-50％补偿 150－200 200－260 3、机井按井深分段计算补偿

直径 1.5 米

深 250 米以 300－360 下胸径小于 5cm（幼树、 2-3 松柏树小于 3cm）胸径 5-10cm（松柏树 20-30 3-6cm）乔木（元胸径 10-20cm（松柏树 11 /株） 6-10cm）材林种，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔 30-50 木补偿标准可提高 40-60%，特种胸径大于 20cm（松柏 45-50 树 10cm）以上成才树用途林树木价格另议；树归原主。苗木幼龄期（区分树种）初果期（区分树种）果树（元 12 /株）衰老期（区分树种）葡萄（区分生长期）冬枣树 1-3 年（含） 200－80 5－30 10-30 盛果期（区分树种） 200－400 杏、枣等树种，树归原主 3 20－40 120－260 果树包括：苹果、梨、桃、乔木系指用

冬枣树 3-5 年（含）冬枣树 5-6 年（含）冬枣树 6 年以上冬枣树衰老期一年生以内灌木（元 13 /墩）一年生以上

30-150 150-190 200-300 200-80 2-4 每墩出条数按 10-20 根计 3-5 算包括电线等材料损失及

电力通讯线路 14 （元/ 杆）

低压线路

900－1200

通讯广播线路

900－1200

拆建工费

简易电杆（木树杆） 18、20、22、32 门轮

3-65

7000-10000 15 砖瓦窑窑（元/门）老式土窑（元/座）柏油路道路（元混凝土路面（含排水 16 /平方米）沟）砖铺路、地面水泥路、地面 12.5 15 8000-30000 22

包括烟囱及烘干室

一年以内 500-1000 一至二年经济类 1000-3000 三年以上苗圃苗 17 木（元/ 亩）一年以内 350-700 一至二年普通类 1000-2000 三年以上苗木 2500-4000 鱼塘（元土筑鱼塘 18 /亩）石砌（砖砌）鱼塘 4000-7000 3000-5000 3500-6000 700 3500-4000 归原主。含藕苗，藕苗归原主。人工苇田 3000-6000 含鱼苗，鱼苗苗木 3000-6000 含苗木树种及培育、移栽等各种损失

藕塘（元土筑藕塘 19 /亩） 20 石砌（砖砌）藕塘

苇田（元/亩）两年生以内桑园（元两

年生以上三年生以

21 /亩）内三年生以上

4500-5500

6000-7000

说明：1、青苗补偿标准：种植一年两季作物的，按该耕地年产值的 50％计补；种植一年一季作物的，按该耕地年产值补偿；其他作物，按种植情况参照确定。 2、上表中未包括的地面附着物可参照相近类型（别）标准补偿；实际执行中因特殊情况对补偿标准高低造成征地方与被征地方争议较

大的由当地物价部门具体确定。 3、对在征地期间突击栽种的树木、青苗和抢建的建筑物、构筑物不予补偿；在非法占有土地上建设的建筑物和其它设施不予补偿。 4、此补偿标准为新征用的土地地面附着物标准。 5、本方案适用范围为滨城区和滨州经济开发区，各县可参照市调方案执行，并报市物价局、财政局、国土资源局备案。

附件 5：烟台市征地地面附着物和青苗补偿标准序号名称类别规格乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 1 房屋乱石基、砖石迁管理办法补偿墙、木结构斜坡瓦屋顶建筑面积 3、旧乱石基、砖垛、 160-200 元/㎡坯墙、木结构斜料归原主 190-280 元/㎡ 2、表中面积系指 1、仅限承包地内 260－320 元/㎡看护用房及临时建筑，其它房屋参照城市房屋拆补偿标准备注

坡草或瓦屋顶乱石基、砖垛、木结构斜坡草或瓦屋顶砖垛、苇箔、草 80－100 元/㎡顶简易平房乱石基砖墙高 90－110 元/m 2.5m（含）以上乱石基砖墙高 2 80－100 元/m （含）-2.5m 按墙体长度计算 2 围墙乱石基砖墙高 70－80 元/m 1.5-2m 乱石基土坯墙 40－50 元/m 高 1.5-2.5m 砖混结构 3 畜禽舍简易结构棺木、拾骨、骨 4 迁坟灰盒 5 温室钢、砼骨架、玻 60－100 元/㎡

100－140 元/㎡

旧料归原主

100－150 元/㎡旧料归原主 50－80 元/㎡

300－500 元/座含其他费用

1、表中面积系指

璃顶钢、砼骨架、塑 40－60 元/㎡料薄膜顶简易塑料薄膜 20－30 元/㎡棚地棚（高度 1 米 3－10 元/㎡以内）滴灌设备供暖设备钢筋混凝土矩 1200－1500 元/㎡形板桥 6 小桥平坦石拱桥石拱桥石盖板涵跨径 500－700 元/m 1-2m 石拱涵跨径 900－1800 元/m 7 涵洞 1-4m 钢筋混凝土圆 500－1500 元/m 管涵跨径 1-2m 钢筋混凝土盖 900－1800 元/m

占地面积 2、旧料归原主

1－1.5 元/㎡ 3-5 元/㎡

按桥面面积计算 1000－1300 元/㎡ 1500－2000 元/㎡

按涵洞长度计算

板涵跨径 1.5-4m 台田石 8 堰土筑水渠、水池（不含田间毛水渠水 9 池石彻水渠、水池 150－210 元/m3 5-10 元/m3 砖砌水渠、水池 200－250 元/m3 手压井土井直径 1.2m 110－140 元/m （不含） 1、废、枯井按同砖井（包括乱石井） 10 水井深 5-10m 直径 1700-3400 元/眼 1.5m 深 10-20m

直径 2.5m 下管井根据井管材料及机井按井深分段计算补偿 3、旧类井补偿标准 30-50%补偿 2、 500 元/眼渠） 5－10 元/m3 按挖土方体积计算按砌体体积计算挖土方另计：乱石结构 60－80 元/㎡算按砌体侧面积计

4800-6200 元/眼料归原主

直径：360－460 元/m 机井深 20-50m 深 50-100m 深 100-250m 深 250m 以上电力通低压线路 11 讯线路通讯广播线路土筑池塘鱼塘 12 藕塘石砌池塘 2－4 元/株（移栽指定植半年以苗木费）幼龄期 13 苹果初果期内，苗木归原主砖砌池塘 1200－1500 元/杆 160－210 元/m 210－280 元/m 280－360 元/m 360－460 元/m 1200－1500 元/杆旧料归原主

包括鱼苗、藕秧 4200-14000 元/亩损失费及土石方工程费用等

1950-3250 元/亩果园外零星果树 9750-18200 元/亩补偿标准：幼龄 16900-29250 元/ 期：30-50 元/株

盛果期亩

初果期： 150-180

元/株盛果期： 260-450 元/株衰衰果期 14300-6500 元/亩果期：220-100 元/株树归原主 2－4 元/株（移栽指定植半年以苗木费）幼龄期内，苗木归原主

1950-3250 元/亩果园外零星果树 13000-19500 元/ 补偿标准：幼龄

初果期 14 樱桃盛果期亩亩 18200-33800 元/

期：30-50 元/株初果期： 200-300 元/株盛果期： 280-520 元/株衰

衰果期

13650-5850 元/亩

果期：210-90 元 /株树归原主

幼龄期初果期 15 葡萄盛果期

1000－3000 元/亩 3600－7200 元/亩 9800－18000 元/ 树归原主亩

衰果期 16 其他苗木

6000－3600 元/亩 2－4 元/株（移栽指定植半年以

果树幼龄期初果期

费）

内，苗木归原主

1950-3250 元/亩果园外零星果树 8450-16900 元/亩补偿标准：幼龄 14950-26000 元/ 期：30-50 元/株初果期： 200-300 元/株盛果期： 280-520 元/株衰

盛果期亩

衰果期

13650-5850 元/亩

果期：210-90 元 /株树归原主

苗圃苗 17 木西红柿、黄瓜、一类 3000－6500 元/亩芸豆、辣椒大白菜、萝卜、 18 蔬菜类二类 2000－4000 元/亩大葱、芹菜、茄子三类大棚 19 蔬菜类一类亩椒 1000－2800 元/亩土豆、芋头西红柿、黄瓜、 10000－15000 元/ 韭菜、芸豆、辣 4000－8000 元/亩苗木归原主

茭瓜、茄子、芹二类 5200－9500 元/亩菜三类胸径小于 5cm 3－4 元/株（移栽（幼树、松柏树费）小于 3cm）胸径 5-10cm 松（ 30－40 元/株柏树 3-6cm）胸径 10-20cm （松柏树乔木 20 灌木类 6-10cm）胸径大于 20cm （松柏树 10cm）以上成材树一年以内灌木（每敦出条数 10-20 根计算）一年以上灌木（每敦出条数 10-20 根计算） 4－7 元/墩 3－6 元/墩 60 元/株 45－55 元/株乔木系指用材林种，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高 40%-60%，特种用途林树木价格另议；树归原主

幼树归原主 3000－8000 元/亩香椿芽

树龄 3 年以内 21 桑树树龄 3-5 年树龄 5 年以上

1500－2500 元/亩 2500－3000 元/亩树归原主 3000－5000 元/亩

说明：1、粮食类按征地规定的年产值标准单季补偿。 2、建（构）筑物补偿费系指旧料损失、拆建人工费等。 3、果树类同一地块两类树种及不同树龄的，实行分别补偿。 4、其他未列出的地面附着物及青苗参照表中相近情况补偿，不能参照的，可双方协商，协商不成的，由国土资源部门委托有资质的价格见证机构进行价格认证，认证结果报当地价格主管部门备案。 5、各县市区可根据当地实际，在本规定的补偿标准幅度内确定具体补偿标准，并报市物价局、财政局、国土自源局备案。 6、本规定实施前已签定土地征收协议的，仍按省物价局、财政厅《关于调整征用土地年产值和地面附着物补偿标准的批复》（鲁价费发 [1999]314 号）规定执行。

范文四：青苗补偿标准

附件1:

青苗补偿标准

序

名称类别单位单价,元, 备注号

包括小麦、1 粮食作物亩 1000元

玉米等

含经济作2 棉花亩 1500元

物

露地菜亩 2000元含地膜菜 3 蔬菜种植

日光温

不含建棚

3000元室、大棚亩

室设施

设施蔬菜

- 1 -

附件2:

树木拆迁补偿标准

类别名称规格单位单价,元,

胸径2cm以下棵 3

胸径2-5cm 棵 10

胸径5-10cm 棵 20 用材林

杨、柳、槐、榆等

,亩110棵以下, 胸径10-15cm 棵 30

胸径15-25cm 棵 40

25cm以上棵 20

基径3cm以下棵 30-50

基径3-5cm 棵 50-150

基径5-15cm 棵 150-300

苹果、梨、桃、杏等

基径15-25cm 棵 300-500

基径25cm以上棵 500-700 果树

死树或无果期棵 50

,亩80棵以下,

基径3cm以下棵 20-30

基径3-5cm 棵 30-50

枣树、石榴等基径5-15cm 棵 50-150

基径?15cm 棵 150-300

死树或无果期棵 50

亩株数在2000棵以下亩 2000

用材林

亩株数2000棵以上亩 4000 苗圃

亩株数1000棵以下亩 2000

果树

亩株数1000棵以上亩 4000

- 2 -

附件3:

农业、水利设施拆迁补偿标准

名称类别单位单价,元,

铁管井延米 500

机井砼管井延米 200

锅錐井延米 60 防渗管道延米 20

日光温室平方米 30

蔬菜大棚平方米 15

小拱棚平方米 5

亩,按水面面积

鱼塘 5000

计量,

- 3 -

附件4:

道路交通拆迁补偿标准

名称类别单位单价,元,

水泥路平方米 70-80

柏油路平方米 50-60 公路

砖面路平方米 30-40

- 4 -

范文五：青苗补偿标准表

附件2

青苗补偿标准表(一)

单位:元

/亩

土地类别青苗补偿标准备注

1600 未栽种，但已进行前期投入的。专业菜地

3200 已栽种，但不能收获的。

1000 未栽种，但已进行前期投入的。

水田

2000 已栽种，但不能收获的。

800 未栽种，但已进行前期投入的。

旱地

1600 已栽种，但不能收获的。

3300 成鱼池。

鱼池

4000 鱼苗鱼种池。

非人工造林(根据郁闭度、覆盖度及林地类别按2000 20%-100%补偿)。

人工造林(根据郁闭度、覆盖度及林地类别按林地 3000 20%-100%补偿)。

4000 经济林木(根据实际产量按20%-100%补偿)。说明:

1、专业菜地是指县市以上人民政府为确保城市蔬菜供应批准划定的专业用于蔬菜生产的耕地。专业菜地其他附属设施按有关规定予以补偿。

2、水田收获后种植绿肥的，按200元/亩进行补偿。

3、水田栽插前后附养鱼类的，酌情补偿。

4、成鱼及鱼苗所有者应当在征地方规定的期限内自行捕捞处理，另补平塘、成鱼捕捞、鱼苗转塘等费用。超过规定期限的，征地方有权处理。

青苗补偿标准表(二)

类别生长期单位补偿金额

定植期 6000

初采期 8000

茶园元/亩

盛产期 18000

衰老期 8000

扦插半年以下 5000 茶叶苗(苗圃苗) 元/亩

扦插半年以上 7000 说明:

1、栽植后第1-2年为定植期，3-5年为初采期，6-19年为盛产期，20年以上为衰老期。

2、茶园在定植、初采期间种其他作物的，每亩另增加800元补偿。

青苗补偿标准表(三)

规模苗高胸径

补偿规模 1米 5厘米 5厘米以上 8厘米以上品 1,2米 2,3米金额 (元/株) () 种以下以下 8厘米以下 12厘米以下规模() 杜仲、银杏、黄柏、8 12 16 30 50 100 香桂、刺揪

水杉、柳杉、垂柳、4 8 12 20 32 55 枫杨

白玉兰、乐昌含笑、

深山含笑、香樟、7 14 21 28 45 60 杜英、枫香

金桂、四季桂 8 15 25 40 80 150 紫薇、红枫、罗汉8 15 24 35 60 120 松

紫荆、巨紫荆、红8 15 25 35 50 100 叶乌柏

梓、楠、椆、榉木 8 15 30 40 55 100 杉、国外松、马尾松、2 6 8 20 30 45 柏木

泡桐、梧桐、苦楝、1 4 6 20 30 40 椿树

其他杂木、灌木林不能做材料的按马尾松的标准补偿，能做材料的，只补偿砍运费。棕树已产棕的每株60元，未产棕的每株20元。

楠竹胸径10cm以下12元/根(不含10cm)，胸径10 cm以上20元/根。杂竹类胸径2cm以下每平方米12元。2-6cm每株4元，6cm以上每株8元。草地、草皮人工种植草皮每平方米30元、其他草地皮每平方米5元。

观赏苗木(红继木、女贞、红叶石楠、冬青等)每株2.5，观赏球类群植观赏植物 (红继木、女贞、红叶石楠、冬青等)按照冠幅100cm以下每株60

元、冠幅100cm以上每株120元。

说明:

1、以上为零星树木的标准，规格以上含本数。苗圃苗每亩补偿标准最高不超过16000

元。

2、一穴多株的，按一株计算补偿。

3、林木超过表中胸径的不予补偿，只付砍伐工资或移栽费用。

4、盆栽补偿搬运费。补偿后的林木被征地方在规定的搬迁腾地期限内自行处理。

被征地方逾期未处理的，征地方有权处理。

青苗补偿标准表(四)

单

位:元/株

规格苗圃苗定植管理期始果期盛果期衰老期补偿金额

一二三一二三一二三一二三一二三品种

密桔 2 1.5 1 10 7 4 77 68 51 273 213 171 128 85 43 甜橙、脐橙 2 1.5 1 8 5 3 67 59 46 235 171 107 85 65 33 椪柑 2 1.5 1 17 13 7 85 76 65 323 256 193 150 107 65 柚类 2 1.5 1 15 11 5 78 70 56 300 280 215 107 85 43 桃、李、梨、2 1.5 1 12 9 6 55 45 35 215 185 130 95 80 65 梅、杏、枣

核桃 2 1.5 1 12 9 6 70 60 55 235 171 130 105 85 70 柿子 2 1.5 1 12 9 6 70 61 55 280 220 171 95 80 65 枇杷 2 1.5 1 12 9 6 70 60 55 235 171 140 120 85 70 板栗 2 1.5 1 12 9 6 70 60 55 280 220 201 105 85 80 油茶 2 1.5 1 4 3 2 45 35 25 150 110 80 55 45 21 油桐 1.5 1 0.5 3 2 1 45 35 25 130 95 85 45 30 20 花椒 2 1.5 1 12 9 6 45 35 30 150 130 110 100 80 60 猕猴桃 3 2 1 12 9 6 80 70 60 200 180 150 100 80 60 葡萄 3 2 1 12 9 6 80 70 60 200 180 150 100 80 60 石榴 2 1.5 1 12 9 6 60 50 45 150 130 100 70 60 50 说明:

1、定植前为苗圃苗，定植后1-3年为定植管理期，4-5年为始果期，6-19年为盛果期，20年以上为衰老期。

2、以上种类成片的果园、经济林木包括定植后零星果木的青苗补偿费按本规定标准执行。苗圃苗根据栽培时间和实际生长状。确定补偿标准，但每亩补偿最高不超过16000元。

3、成片定植后的以上果木的经济林木，葡萄、石榴每亩不超过110株，其他果木每亩最高不超过100株结合生长期及栽培状况进行补偿，生长期细分视情况酌定。林果苗兼栽种的，按主要物种的合理密度进行补偿。

4、上表苗期补偿标准指已嫁接成活苗，结合生长期及栽培状况进行补偿。未嫁接实生苗按0.1元/株补偿。

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