租房押金合同怎么写

范文一：租房押金合同怎么写

租房押金合同怎么写

为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下:

1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。

2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。

4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。

注意事项:客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上常规是按付三押一:www.cnwmz.com标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人究竟付多少

押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任，可以银行划帐方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证。

刊出

范文二：租房合同押金怎么写

篇一:租房合同押金条款

租房合同押金WwW.cSpengBo.cOm 蓬勃范文网:租房合同押金怎么写)条款

一、租房合同押金条款

为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下:

2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，

甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。

二、租房押金问题、租房押金交多少

1、关于租房押金问题

2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。

3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

三、租房合同押金条款

为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下:

2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，

甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。

四、租房押金问题、租房押金交多少

1、关于租房押金问题

2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。

3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

深圳律师:黄华(12年律师经验)

律师咨询:132，4296，6417(免费)

执业律所:广东蛇口律师事务所(中国首家律所)

律所地址:深圳市南山区创业路海王大厦A座14层篇二:租房定金协议

房屋租赁定金协议

出租人(甲方): 身份证号:

承租人(乙方): 身份证号:

现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

第一条房屋基本情况

1.1 房屋地址: ，建筑面积平方米。

第二条定金

2.1 乙方在签订本协议时支付甲方定金元整(大写 )。甲方收到

定金后应书面签收。

2.2 本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金

由甲方没收。

第三条约定内容(请在选择项目的方框内打“?”，不选择的项目打“×”)

3.1 房屋租赁期自年月日至年月日止，共计个月。

3.2 该房屋月租金人民币: 元/月(大写 )。

3.3 租赁保证金人民币元整(大写 )。

3.4 租金支付方式: 个月一付，先付后住。

3.5 租赁用途: ;居住人数为:人，最多不超过人。

3.6 租赁期内乙方需承担: ?水费/?电费/?上网费/?燃气费/?电话费/?治安费/?卫

生费/?物业管理费/?电视收视费/?房屋租赁税费/?室内设施维修费/?车位费。

3.6.1水费元/立方米、上网费元/月、燃气费元/度、电视收视费元/月、治安

费元/月、物业管理费元/月、卫生费元/月。

3.6.2电费按(?约定单价元/度计算 / ?分时及阶梯电价计算)。

3.6.3因承租方使用不当，造成室内设施损坏或缺失，由承租人赔偿或修复。

3.7 租赁期内乙方(?在屋内指定位置可烧煮食物/ ?在屋内及房屋周边区域严禁烧煮食物)。

第四条其他

4.1 甲乙双方商定在________年________月________日前签订正式房屋租赁合同，到时甲方应带好

房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。(公司签约应带好公司有效证件)

4.2 本协议经双方签字后生效，待正式房屋租赁合同签订后自动终止。

4.3 甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。

4.4 甲乙双方任何一方未按本协议第三条约定内容签约可视为违约。

4.5 本协议一式份，其中甲方执份，乙方执份。

甲方(签字): 乙方(签字): _________年____月____日 _________年____月____日

篇三:押金租房协议

租房协议

甲方(出租方):

乙方(承租方):

为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，由双方本人促成，签订本合同，以便共同遵守:

一、甲方自愿将房屋出租给乙方，并愿意承租该房屋，租期为壹年自2010年10月21日始，租金为550元/月，付款方式:先付后住，按半年一付，先预付半年，即3300元(大写叁仟叁佰元整)(房租应提前一个月交)。

二、租用期间，乙方应爱护房屋，不得擅自破坏和改变房屋结构及装潢，如有变动需经甲方同意，若有损坏，乙方须照价赔偿。

三、该房屋限于签约者居住，不得转租或转借，转租或转借须经甲方同意，否则甲方有权终止本合同并收回房屋。乙方已交给甲方的房屋租金，由甲乙双方协商解决。

四、甲、乙双方提前一个月，互相告知续租或搬迁交房等事宜，同时乙方必须配合甲方查询水、电费交纳情况及房屋内设施等使用情况。

五、乙方交纳水、电费方式为:乙方自担。

六、甲方要求预收水、电或物品押金共五百。租期满后，如无拖欠费用，丢失或损坏财物等，则有权退还(屋内设施

空调、热水器、一张凳子、一张床)。楼道要打扫干净。

租主地址: 房主地址:

租住电话: 房主电话:

身份证号: 房主签字:

年月日

范文三：档口转让押金收据合同怎么写

篇一:租房合同,收据,押金条

房屋租赁合同

出租方:王永祥(以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:

一、甲方将位于天津开发区(

市、区)第一大街云锦蓝庭小区1-1-2002 号

房号间的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限

自年月日至年月日，共计个月。乙方最少住满3

个月，住不到一个月按照一个月收取房租，如乙方违约，则押金不予退还。

二、本房屋月租金为元人民币(大写:整 )，按月结算。每次房租到

期前 3 日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费(甲方承担10立方/月)、电费(甲方承担100?/月)、物业费由

甲方承担，网费、有线电视费、取暖费(采暖时间共5个月，每月缴纳100元)由乙方承

担。租赁结束时，乙方必须交清所有欠费。

注:甲方承担用水10立方/月、用电100?/月，用超部分将按照天津开发区规定居民用水电

价格折合成人民币，按照人头公摊。每月交房租时缴纳上月水、电费。

四、乙方同意预交元(大写:整 )作为住房押金，合同终止时，当作房

租冲抵或退还给本人，如故意损坏房屋内家具、墙面和公共设施等，押金将不予退还。

五、房屋租赁期间，如乙方在合同期内有变动需要退房终止合同，必须提前15天通知甲方，

否则押金将不予退还。

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，

由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

七、就本合同发生纠纷，双方协商解决。

八、严禁乙方将其他闲杂人员领进屋内，以免影响他人休

息和产生不必要的麻烦。严禁在深

夜和朋友在室内酗酒、聚赌或大声喧哗，晚上最迟23:00之前将不属于本住户内的人员请走，

并将大门锁好。严禁早晨上班高峰时间洗澡，以免影响他人使用厕所。严禁将其他杂物或带

杂物的废水倒进蹲便器或洗脸盆里，以免造成下水道堵塞，从而影响厕所的正常使用。严禁

将个人垃圾或垃圾桶放置在公共场所。

九、节约用水用电，晚上睡觉之前仔细检查，务必关闭屋内用电设备，并拔下电源，以免因

晚上电压过高造成用电设备烧毁和引起火灾。将无杂物的废水倒进桶内，以备冲便或淘洗拖

把用。

十、住户除租房时甲方提供的原有用电设备外，自己另行增加的用电设备将按照其功率及运

行时间单独核算用电金额。此费用由乙方自己承担，不计入公摊费用里。

十一、本合同一式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日起生效。

甲方(签字):日期:年月日

乙方(签字):日期:年月日

押金条

今收到()号房间的住房押金元人民币，以此

条为押金证据，请妥善保管。

甲方(签字):乙方(签字):

日期: 年月日

押金条

今收到()号房间的住房押金元人民币，以此

条为押金证据，请妥善保管。

甲方(签字):乙方(签字):

日期: 年月日

押金条

今收到()号房间的住房押金元人民币，以此

条为押金证据，请妥善保管。

甲方(签字):乙方(签字):

日期: 年月日

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篇二:店铺转让定金合同书

店铺转让合同书

甲方: 身份证号码: 电话:

乙方: 身份证号码: 电话:

经双方友好协商，甲方同意将重庆市区店铺

于年月日正式转让给乙方，店铺转让费共计人民币(, )

双方约定乙方先交人民币 (,)定金确保此次店铺转让成功。

一)乙方接收转让物品:

二)甲方保留物品: 三)协议内容:

1)乙方顺延甲方租赁合同条件签定新租赁合同，若乙方添加其它合同条件造成乙方与业主未能签定新租赁合同，

则视为乙方违约，甲方可不予退还定金。

2)乙方需在在与业主签新定租赁合同完成前小时将余款人民币 (, )

一次性交给甲方，若因业主原因乙方与业主未能签定新租赁合同，双方免责，甲方应退还乙方所有款项。

3、店铺押金:转让费不包含甲方店铺押金人民币(, )，需乙方单独交付业主并开具押金收据。

4)店铺租金:转让费不包含甲方店铺租金人民币 (, )，需乙方单独交付业主并开具租金收据。 5)水电费及相关费用:自合同约定转让日期结算，甲乙双方实行实用实结，多退少补。

6)甲方可根据乙方需要协助乙方办理与业主签定新租赁合同。

7)合同签定日起双方不得反悔，否则视为违约，双倍定金赔偿。

8)本合同一式两份，双方各持一份，签字生效，各具同样法律效力。

9)补充内容:

甲方签章: 乙方签章:

年月日年月日

篇三:租房退还押金收据证明

收据

今从XXX处收到原百联尚多交纳租赁押金1000(壹仟

元整)。

2014年10月23日

范文四：劳动合同押金

劳动合同押金

篇一:简单的公司劳动合同书

安庆创跃电器有限公司劳动合同书

甲方:_安庆创跃电器有限公司__

乙方:___________________________身份证号:___________________________

根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

本合同期限为年，生效日期年月日至年月日。

二、工作内容

乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位(工种)工作。

三、劳动报酬

每天工作12小时，上四天白班休息两天，上四天夜班休息两天。第一个月为实习，工资1600元，转正后，月工资2500,3000元。多劳多得。

四、劳动纪律

乙方不得迟到、早退、旷工、怠工，有事请假要经老板同意，无故迟到一次罚款10元，无故旷工一天，罚款100元。

乙方应遵守甲方依法制定的规章制度;不得抵触老板安排的任何工作。每天下班后搞好自己工作台卫生。

严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范;爱护甲方的财产，遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。

五、其他

乙方签合同时交押金1000元，三个月后全部退还。本合同期限届满，劳动合同即终止。双方当事人在本合同期满前 30 天向对方表示续订意向。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。

本合同一式两分，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方:安庆创跃电器有限公司乙方(签字)______________ 代表人:(签字) 联系电话电话:

____ 年____月____日 ____ 年____月____日

篇二:收取押金

扣押证件及收取财物

一、相关法律规定

《劳动合同法》

第九条用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。

第八十四条用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限

期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。

用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。

劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。

二、违法行为的形式

(一)扣押劳动者居民身份证及其他证件，如毕业证、学位证、技能等级证书等

(二)要求劳动者提供担保，主要要求劳动者提供第三者保证;

(三)收取财物，收取押金、保证金、服装费等。

三、调查取证

1、此种违法行为主要先确定劳动关系存在。证据材料劳动合同书、入职资料、员工花名册、工资表、参保资料等;

2、要求单位提供收取财物或押扣证件的凭证复印件(原件备查)及作出书面证明，证明的内容只要简单说明一下扣押证件或收取财物的具体时间及原因的情况，主要用于确认违法事实;

3、要求劳动提供身份证明、相关证据及简单扼要笔录。

四、监察措施

1、对单位扣押证件及收取财物的违法行为的调查相对较为简单，只要证据确凿、事实清楚的情况下即要下达指令责令限期退

还，并可建议当场处罚。

2、

对不执行指令的行为必需建议行政处罚。

篇三:押金合同范本

押金合同范本(一)

甲方:___________

乙方:________

为确保甲、乙双方签订的__________年______字第__________号合同(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议:

第一条依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务:____________________________

第二条甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方交付定金__________元整。

第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。

第四条甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。

第五条甲方不履行主合同，无权要求返还定金;乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。

第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

甲方:(公章)____________

法定代表人签字:__________

________年______月______日

乙方:(公章)____________

法定代表人签字:__________

________年______月______日

押金合同范本(二)

房屋代码:

甲方:(卖方): 住所: 邮编: 法定代表人: 联系电话:

乙方 ( 预订方 ): 联系电话: 住所: 邮编: 证件名称: 证号:

甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。

范文五：劳动合同法押金

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劳动合同法押金

篇一:签订劳动合同时收取押金、保证金的法律风险

签订劳动合同时收取押金、签订劳动合同时收取押金、保证金的法律风险一、案情简介:2010 年 2 月，小李受聘到北京某汽车运输公司任货车司机一职，月工资为 3500 元，劳动合同期限为二年，试用期两个月。在试用期内，该公司并没有给小李发放工资，该公司称，要把小李在试用期的工资暂时扣押，待劳动合同期满后在发给小李，小李认为这样不合理，并向本律师咨询二、《劳动合同法》的有关法律规定《劳动合同法》第九条规定:“用人单位招用劳动者，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物，不得扣押劳动者的居民身份证或者其他证件。”第八十四条第一款规定:

“用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。”第八十四条第二款规定:

“用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人 500 元以上 2000 元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。”三、法律风险在实践中，有些企业以防偷、防跑、防犯规等等为由在与劳动者签订劳动合同时， “押金” 收取、 “保证金”

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等，如果没有押金，就扣下试用期期间的工资做抵押。其实，这种做法是违反法律的，一旦劳动者向劳动部门投诉，企业是得不偿失。新《劳动合同法》对此做了明确规定，并规定了用人单位违法的处罚措施。

因此，新法实施后，企业在招工时收取押金、扣押证件的，不仅面临行政处罚，还将面临民事赔偿。

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本案中，小李可与单位进行沟通协商，要求用人单位及时支付暂扣的工资;协商不成，小李可向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁。劳动合同签订的法律风险防范劳动合同是用人单位和劳动者之间关于确立、变更、终止和解除劳动权利、义务的协议，是维护劳动合同双方当事人合法权益的法律保障和依据。

签订劳动合同是稳定劳动关系、减少劳动纠纷的前提和关键。如果处理不当，就会给以后的劳动用工埋下隐患。本文将通过分析劳动合同签订时的四大法律风险，以期为企业依法签订劳动合同、消除隐患提供建议，从而为建立稳定的劳动关系，避免劳动纠纷打下基础。不按照法定形式和时间签订劳动合同的法律风险不按法定形式签订的风险《劳动合同法》第 10 条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同，由此可见，劳动合同的法定形式是书面劳动合同。劳动合同是劳资双方明确权利义务以及解决劳动争议、维护各自合法权益的重要依据，只有以书面的形式固化，企业的主张才能被予以支持和认定，发生争议时企业也才能更容易举证，使纠纷能够顺利解决。在实践中，企业一定要避免陷入这种误区，即不与员工签订劳动合同就可以规避法律的规定，自由处置员工的录用与辞退，而且还可以不缴、少缴税款和社会保险费，即便员工去告，也会因缺乏证据而不了了之。其实不然，原劳动保障部《关于

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确立劳动关系有关事项的通知》中规定，在用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方的事实劳动关系可参照的凭证包括:(1)支付凭证或记录(职工发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;(2)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;(3)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;(4)考勤记录;(5)其他劳动者的证言等。其中，(1)、(3)、(4)项的有关凭证的举

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证责任在用人单位。

而且这一通知还规定了用人单位终止事实劳动关系的，也需要支付经济补偿金。

因此，即使没有签订劳动合同，企业也很难因此免除相应的责任。根据《劳动合同法》的规定，只要存在劳动关系，企业就要为劳动者办理相关手续，依法缴纳社会保险费，而劳动关系自用工之日起建立。没有劳动合同，劳动者只要向有关部门举报，经查实后，企业仍然要补缴社会保险费，且相关责任人还要接受处罚。另外，如果不签订劳动合同，企业还面临着补偿金风险。

根据法律规定，没有签订劳动合同时，用人单位无论何时将其辞退，都需要支付经济补偿金。而如果签订了劳动合同，企业就可以在劳动合同中约定试用期以及严重违纪、给企业造成重大损害等解除条款，及时辞退不符合用工条件的员工而无需支付经济补偿金。不按法定时间签订的风险《劳动合同法》第 10 条规定，已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起 1 个月内订立书面劳动合同。

用人单位与劳动者在用工之前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。此外，对于《劳动合同法》实施之前就已经存在事实劳动关系，没有签订书面劳动合同的，《劳动合同法》第 97 条第二款规定，应在新法实施之日起

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1 个月内与劳动者签订书面劳动合同。需要特别提醒企业的是，《劳动合同法》实施后，用人单位不按照法定形式在法定时间内与劳动者签订书面劳动合同的，不仅不能规避法律风险，还会增加法律风险。具体而言，企业不在规定时间内签订劳动合同将会面临以下法律风险:第一，支付双倍劳动报酬的风险。《劳动法》规定，用人单位用工故意不订立劳动合同，给劳动者造成损失的要承担赔偿责任。

《劳动合同法》对于用人单位不与劳动者订立劳动合同的行为规

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定了更为严格的制约措施。《劳动合同法》第 82 条规定，用人单位自用工之日起超过个 1 月但不满 1 年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。第二，自身利益无法得到保护的风险。劳动合同维护的是劳资双方的利益，也是对双方的法律约束。不签订劳动合同，可能对企业更加不利。因为没有劳动合同，劳动者可以不受约束，随时可以走人，这将导致企业内部人员的高流动性，这种流动对企业制度管理、形成企业文化都是致命的，对企业成长与发展更是不利。

有些情况下用人单位尤其需要用劳动合同保护自己的利益:

一是涉及商业秘密或竟业限制的劳动者，企业通过劳动合同(包括专项协议)的相关条款对其进行约束比较有效，另一种是用人单位出资培训劳动者的，也只有在合同中约定服务期或者签订专项的培训协议，才可以预防和控制劳动者提前离职，防止给企业带来损失。第三，导致无固定期限劳动合同条件成立的风险。《劳动合同法》第 14 条第三款规定，用人单位自用工之日起满 1 年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。签订劳动合同时收取押金、保证金的法律风险在实践中，企业一定不要以防偷、防跑、防犯规等为由，在与劳动者签订劳动合同时收取“押金”、“保证金”。《劳动

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合同法》第 9 条明确规定:“用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。”此外，原劳动部《关于贯彻执行〈劳动法〉若干问题的意见》第 24 条也早就明确规定，用人单位在与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金(物)或抵押金(物)。对违反以上规定的，同公安部门和劳动行政部门责令用人单位立即退还给劳动者本人。

企业还要注意防止被认定为变相收取押金、保证金的行为。比如，试用期内扣发工资，待转正后再补发的行为，就很容易被认定为以扣发工资的形式变相收取保证金。

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一旦劳动者向劳动部门投诉企业签订合同时收取押金、保证金，企业将得不偿失。

《劳动合同法》第 84 条第一款规定:“用人单位违反本法规定，扣押劳动者身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。”第二款规定:“用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上两千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。”由此可见，企业在与劳动者签订劳动合同时，绝不可以收取押金、扣押证件，否则不但会面临行政罚款、赔偿劳动者损失等法律风险，还将严重损害企业形象和社会声誉。无效劳动合同的法律风险签订一份明确完整、合法合理的劳动合同对于劳动者和企业来说都很重要。

如果劳动合同不合法合理，其导致的风险就是劳动合同的效力风险，即劳动合同无效或者可以被撤销。因此，劳动合同签订中的风险防范首先要防范其效力风险。无效劳动合同的原因《劳动合同法》第 26 条规定，下列劳动合同无效或者部分无效:以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;用人单位免除自己的责任、排除劳动者的权利的;违反法律法规强制性规定的。劳动合同无效的其他情形。具体来说，

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导致劳动合同无效的原因主要表现为以下几个方面:第一，主体不适格。企业在签订劳动合同时，一定要审查员工是否有相应的劳动权利能力和行为能力。

比如，一般情况下员工订立劳动合同必须年满 16 岁;从事繁重体力劳动或有毒有害工种的，必须年满 18 岁;招用从事爆破性和煤矿井下瓦斯检验人员，年龄不得低于 20 岁。如果签订劳动合同时员工不具备相应的签约资格，就会导致劳动合同的无效。

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第二，意思表示不真实。劳动合同是契约的一种，契约行为最本质的特点就是当事人意思表示要真实。意思表示不真实的表现形式主要有欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解、显失公平等五种。

《劳动合同法》将用人单位以欺诈、胁迫或趁人之危情况下订立的劳动合同规定为无效劳动合同。

其中最为常见的是欺诈。所谓欺诈，是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示。实践中，企业应从两方面来防范风险。从企业自身来说，企业不可不真实或夸大介绍本单位的情况，诱使劳动者与其签订劳动合同。从员工角度来说，企业一定要加强审查，防止对方故意不告知真实情况。本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读本文来自网络，请不版权所有 2010 版权所有 201 gaoqs.com 我爱朱丹老婆版权所有 2010 中华人民共和国版权所有 2010gaoqs.com 我爱朱丹老婆版权所有 2010 版权所有

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篇二:签订劳动合同不得收取押金准则

签订劳动合同不得收取押金准则2010-07-13 作者: 未知来源: 法律快车分享到:2一)签订劳动合同不得收取抵押金劳动部《关于印发〈关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见〉的通知》(劳部发[1995]309 号) 用人单位在与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金(物) 或抵押金(物)。对违反以上规定的，应按照劳动部、公安部、全国总工会《关于加强外商投资企业和私营企业劳动管理切实保障职工合法权益的通知》(劳部发[1994]118 号)和劳动部办公厅《对“关于国有企业和集体所有制企业能否参照执行劳部发[1994]118 号文件中的有关规定请示”的复函》(劳办发[1994]256 号)的规定，由公安部门和劳动行政部门责令用人单位立即退还给劳动者本人。附一:劳动部、公安部、全国总工会《关于加强外商投资企业和私营企业劳动管理切实保障职工合法权益的通知》(劳部发[1994]118 号)企业不得向职工收取货币、实物等作为“入厂押金”，也不得扣留或者抵押职工的居民身份证、暂住证和其他证明个人身份的证件。对擅自扣留、抵押职工居民身份证等证件和收取抵押金(品)的，公安部门、劳动监察机构应责令企业立即退还职工本人。附二:劳动部办公厅《对“关于国有企业和集体所有制企业能

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否参照执行劳部发 [1994]118 号文件中有关规定的请示”的复函》(劳办发[1994]256 号)当前，一些企业在与职工建立劳动关系时擅自向职工收取货币、实物等作为“入厂押金” 或者“风险金”，这一做法违反国家关于劳动关系当事人平等、自愿和协商一致建立劳动关系的规定，侵害了职工的合法权益，必须予以制止。劳动部、公安部、全国总工会曾于今年三月联合发出了《关于加强外商投资企业和私营企业劳动管理切实保障职工合法权益的通知》 (劳部发〔1994]118 号)，对制止企业收取抵押金(品)的问题做了明确规定。同样，国有企业和集体所有制企业也不得向职工收取货币、实物等作为“入厂押金”或“风险金”。对擅自收取抵押金(品)的，劳动行政部门应责令企业立即退还给职工本人。(二)经济合同不同于劳动合同

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用人单位与劳动者签订劳动合同，不得收取或约定各种形式的抵押金;经济合同、承包合同不得代替劳动合同。劳动部办公厅、国家经贸委办公厅《对〈关于用人单位要求在职职工缴纳抵押性钱款或股金的做法应否制止的请示〉的复函》(劳办发[1995]150 号)至于一些用人单位与职工建立劳动关系后，根据本单位经营管理实际需要，按照职工本人自愿原则向职工收取“风险抵押金”及要求职工全员入股等企业生产经营管理行为，不属上述规定调整范围。

但是，用人单位不能以解除劳动关系等为由强制职工缴纳风险抵押金及要求职工入股(实行内部经营承包的企业经营管理人员、实行公司制企业的董事会成员除外)。

否则，由此引发的劳动争议，按照《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》规定处理。(三)录用人员时不得收取的费用用人单位在招收、录用职工时，不得以任何名义收取他们的集资、风险基金、抵押金、保证金、报名、培训、体检等任何费用。

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篇三:业务员押金合同书

业务员合同书甲方(单位名称) :泰安七福茗茶有限责任公司电话:

0538—8939599 乙方(员工姓名) :

电话:根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关劳动保障法律、法规和规章，经平等自愿、协商一致，双方签订本合同。

一、合同期限乙方同意与甲方签订劳动合同，试用期:

二、工作内容和工作时间、地点。

1、乙方在甲方从事业务员岗位(工种)工作。

2、工作时间:

不定时制，可全职，也可兼职。

3、乙方工作地点:

三、劳动报酬 1、甲方应以货币形式每月 15 日支付乙方劳动报酬，如遇节假日或休息日，延期支付需提前通知乙方，无特殊原因，甲方不得延期支付工资。

2、乙方入职需缴纳 1500 元押金，从甲方领取价值 2000 元商品用于销售展示和体验。

试用期结束，若乙方没有销售业绩，双方均有权解除劳动合同，次月财务结算日乙方可凭押金条到财务领取全额押金。

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3、解除本合同后，乙方仍然可持有会员卡，享有终身免费喝茶等会员权利。

四、劳动争议的处理因履行本合同双方发生争议，可先行商议解决;协商不成，可申请劳动仲裁或到人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同年月___日起生效。

泰安。

年月__日起至年___月 __日。甲方(单位)盖章:乙方(签名盖章) :乙方身份证号:推荐人(介绍人) :推荐人联系方式:签署日期:年月日

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篇四:劳动法——押金等杂费

劳动合同，企业，尤其是三资企业，私营企业，在与受雇人签定劳动合同时，常常要求交付一定金额的押金。不过，按照劳动部关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见第二十四条规定，用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金或抵押金。因此，这里使用押金有一个是否合法的问题。(注:吴启宾:《论押租金》，刊于《法学丛刊》1968 年第 1 期，第 73 页。)。

这样的话，押金的范围太狭隘。关于押金担保的范围，因合同的性质不同而有所差异。

具体来说，租赁、承包合同的担保范围是:

(1) 租金、上缴的承包利润;(2)租赁物、承包物的返还;(3)不履行债务的损害赔偿。

旅客住店合同的担保范围是:

(1)房价; (2)退房; (3 )其它不履行债务的损害赔偿。住院医疗合同的担保范围是:

(1) 住院费、医疗费;(2)退病房;(3)其它不履行债务的损害赔偿。劳动合同的担保范围最小，即只担保受雇人不当履行职务时的损害赔偿。债务人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，对当事人双方发生预期的法律效

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力。对受押人而言:1.在合同关系存续期间，出押人欠缴租金、承包利润、医疗费用，受押人可从押金中径行扣除抵充; 不过，出押人无填补已扣押金的义务。2.合同关系终止时，出押人返还租赁物、承包物，或者已正当履行其职务的，受押人应当返还押金，或者返还已扣除损害赔偿后押金的余额。3.当债务人的其它债权人主张债权时，受押人就押金有优先受偿的权利。4.押金在合同关系存续期间所生利息，归受押人所有，但法律另有规定的除外。对出押人而言:1.依合同规定交付押金。固然押金交付是押金合同生效的要件，但在实务中，押金的交付往往还是主合同生效所附的一个条件。2.押金返还请求权。在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。三、押金的价值押金，在社会经济生活中为人民大众所广泛运用。因此，建立相关法律制度，规范涉及押金的经济活动，对于维护正常有序的社会主义市场经济，具有极为重要的制度价值。具体表现在:1.押金能有效地保障债权的实现，降低交易费用，从而保障交易安全。押金是一种物的担保，当债务人不履行债务时，债权人可自由决定在押金中抵扣，这是一种最直接、最有效的保护方法。保证，要找保证人承担责任，除繁琐的法律程

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序外，由于执行难的原因，胜诉了也未

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必能从保证人处拿到钱款。即便是抵押、质押等，设定权利后还需要登记，费时费钱;未登记的，轻则不得对抗第三人，重则无效，得不到国家法律的承认和保护。即便是有效的抵押、质押，债务人不履行债务时，还需要对抵押物进行协商处理或诉诸法院。因此，从操作程序的效果上看，保证、抵押、质押均不如押金简便、有效。2.押金能平衡债权人债务人双方的利益，起平衡器的作用。对给付押金的合同，当事人一方往往是先为给付义务，先为给付方的期待利益的实现依赖于后为给付方的自觉履行，先为给付方(债权人)显然承受着较大的风险。后为给付方(债务人)给付押金可以分散或降低先为给付方的风险，平衡双方利益，其实也就是消除了债权人的后顾之忧，会促成双方达成交易，从而加快经济流通，促进社会主义市场经济的发展和完善。3.我国民间对上述合同收受押金，根深蒂固，已成习惯。尽管如此，但从笔者了解的情况来看，民间使用押金时，无章可循，任意性太大，表现在:(1)名称混乱，叫押金、押租金、保证金、风险抵押金、风险保证金、风险质押金等，不一而足;(2 )押金的内涵不确定，完全依当事人约定而任意取舍，很多合同中甚至约定出押人不履行义务时，受押人有权没收押金，与押金作为担保物权的补偿性相冲突。押金使用得极不规范，以致押金纠纷时有发生，为避免这种混乱、无序的状态，运用立法适时规范，颇有必要。4.押

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金既然是一种物的担保，必须由法律加以规定。根据物权法定原则，当事人设定的物权只能是法律上有规定的，法律上未作规定的，当事人不得自行约定，否则，法律将否认其效力。有鉴于此，这(

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