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范文一：已完工程量
已完工程量
截止3月20日3区、C栋、E栋已完工程量。
别墅三区
南进双拼：68.53m3×5个=342.65m3
南进单户：40.41m3×2个=80.82m3
北进双拼：70.34m3×3个=211.29m3
三区共计：634.76m3
注明:每栋别墅女儿墙、阳台、内墙均未砌筑。
C栋、E栋
一共砌筑六层(其中C栋砌筑两层,E栋砌筑四层)：108.136m3（一层）×6层=648.816m3
注明：每层构造柱、过梁未完成，梁上砌筑部分、及厨房卫生间部分均未砌筑，二层网点部分未砌筑。
已砌筑总工程量：3区别墅、C栋、E栋共计：1283.576m3。
江苏中阳建设集团有限公司
2013/3/20
现场测量人：罗春涛、郑洪阳
范文二：已完工程成本
已完工程实际成本
目录
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, 1 什么是已完工程实际成本
, 2 已完工程实际成本的计算
[1]
, 3 已完工程实际成本的核算
, 4 参考文献
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什么是已完工程实际成本
已完工程实际成本是指工程成本计算期内已经完工的工程承担的生产费用实际发生额。 [编辑]
[1]已完工程实际成本的计算
施工企业应根据工程合同确定的工程价款结算办法，按时结算“已完工程”成本，向建设单位收取工程价款:由于工程价款的结算方式不同，“已完工程”的含义和实际成本的计算方法也不同。
1(实行工程项目竣工后一次结算的已完工程实际成本的计算
实行工程项目竣工后一次结算工程价款时，“已完工程”即指已经甲乙双方验收、办理竣工决算、交付使用的工程项目。在这种情况下，施工过程中发生的各项成本费用，随时记入各成本核算对象的成本项目，进行工程成本的明细核算。竣工时，工程成本明细分类账中登记的工程成本累计总额，就是竣工工程的实际成本。
2(实行按期结算工程价款的已完工程实际成本的计算
实行按期结算工程价款时，“已完工程”即指已经完成预算定额规定的全部工序的施工内容，在本企业不需要再进行加工的分部分项工程。分部分项工程是构成工程项目的基本要素，也是编制互程预算的最基本的计量单位，规定有一定的工作内容和质量标准。虽然这部分工程不是竣工工程，也不具有完整的使用价值，但企业也不需要再进行任何施工活动，可以确定它的工程数量和质量，故能够将其作为“已完工程”计算实际成本，并按合同价格向业主收取工程价款。相反，凡在期末尚未完成预算定额规定的全部工序与内容的分部分项工程称为“末完施工”，这部分“未完施工”不能向业主收取工程价款。
本期已完工程实际成本=期初未完施工实际成本+本期成本费用发生额-期末未完施工实际成本
- 1 -
以上公式中，“期初未完施工实际成本”和“本期成本费用发生额”可直接从“工程施工”有关明细分类账中取得，“期末未完施工实际成本”需要按一定的方法计算取得。在一般情况下，期末未完工程量在全期工程量中所占比重较小，而且期初、期末未完工程的数额变化不大，为了简化成本核算手续，通常可以把期末未完工程的预算成本视同它的实际成本，不分摊间接费用。其计算公式为:
期末未完工程预算成本=期末未完工程折合成已完工程实物量×该分部分项工程预算单价
在实际工作中，期末未完工程预算成本的计算，是在期末对施工现场进行实地盘点的基础上，通过编制“未完施工盘点单”(表1)进行计算。
本期已完工程实际成本的计算公式为:
期末未完工程预算成本一期末未完工程折合成已完工程实物量×该分部分项工程预算单价
在实际工作中，期末未完工程预算成本的计算，是在期末对施工现场进行实地盘点的基础上，通过编制“未完施工盘点单”(表1)进行计算。
财会部门根据“未完施工盘点单”所确定的未完施工成本，记人“工程施工合同成本明细账”的期末未完施工成本，并据以计算已完工程实际成本。
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已完工程实际成本的核算
当本期施工的工程都是已完工程时，如果期初没有未完施工，则本期发生的生产费用就是本期施工的已完工程实际成本;如果期初有未完施工，期初未完施工成本加本期发生的生产费用，就是本期已完工程实际成本。如果期初、期末都有未完施工，期内又有已完工程，则期初未完施工成本加本期发生的生产费用，减期末未完施工成本，即得本期已完工程实际成本。已完工程实际成本由施工企业或其内部独立核算的施工单位计算。
已完工程实际成本，在20世纪50年代时，称为“完成工程实际成本”。60年代初，称为“完成工程量的实际成本”。后来，改称“已完工程实际成本”。
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参考文献
1. ? 刘士成，张卫平.行业会计实务综合.科学出版社,2008.08
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范文三：已完工程交接书
建设单位:河北新发地农副产品有限公司
施工单位:保定市信达建筑工程有限公司
由保定信达公司施工的高碑店新发地农副产品物流园7#蔬果分拣大厅已按设计要求施工完毕,并经过竣工验收。经双方协商同意做以上两项工程的交接。
交接方式：施工单位把所有的内外门钥匙一并交与建设单位。其中包括：首层外门8樘钥匙，内门配电室、强弱电间，楼梯间计10樘的钥匙。
工程交接完毕后，现该项目工程正式进入保修阶段，保修应以该工程竣工验收单日期的第二天开始计算保修期。
此交接书与保修合同有同等法律效益。
建设单位代表人：
施工单位代表人：
物业管理单位代表人：
2015年9月23日
建设单位:河北新发地农副产品有限公司
施工单位:保定市信达建筑工程有限公司
由保定信达公司施工的高碑店新发地农副产品物流园S-S-11段办公楼已按设计要求施工完毕,并经过竣工验收。经双方协商同意做以上两项工程的交接。
交接方式：施工单位把所有的内外门钥匙一并交与建设单位。其中 包括：2个配电间、2个计量间，共4樘门的钥匙。
工程交接完毕后，现该项目工程正式进入保修阶段，保修应以该工程竣工验收单日期的第二天开始计算保修期。
此交接书与保修合同有同等法律效益。
建设单位代表人：
施工单位代表人：
物业管理单位代表人：
2015年9月23日
范文四：已完工程与剩余工程量
各楼号已完工程量与剩余工程量
103#楼:
已完工程量:主体结构完成、墙体砌筑及粉刷完成、楼梯间粉刷完成、室内 2-6层第一遍腻 子完成、 副框安装完成、 屋面细石混凝土浇筑完成、 楼梯栏杆和阳台栏杆安装完成、 空调板 栏杆安装完成、 飘窗栏杆安装完成、 电梯安装完成、 外墙保温抹面砂浆完成、 地下室夹层浇 筑完成、 卫生间给排水管安装完成、 南侧阳台落水管安装完成东楼梯间墙面第一遍腻子完成、 西侧楼梯间墙面粉刷完成。
剩余工程量:屋面油毡瓦铺贴、室内第二遍腻子、室内地面、楼梯间墙面腻子、楼梯间地面 及踏步台阶面、 门窗安装、 外墙涂料、 北侧小院砌筑、 电梯门套、 卫生间防水、 室内采暖管、 室内电线、楼梯间控制柜及照明灯、室内开关及插座。
105#楼:
已完工程量:主体结构完成、墙体砌筑及粉刷完成、楼梯间粉刷完成、室内腻子完成、副框 安装完成、 外侧铝合金窗户安装完成、 屋面油毡瓦完成、 楼梯及室内外栏杆安装完成、 外墙 涂料 2-7层完成、室内地面完成、电梯安装完成、地下室夹层浇筑完成、精装样板间完成、 卫生间防水完成、卫生间给排水管安装完成、南侧阳台落水管安装完成、室内采暖管完成。 剩余工程量:南侧小院砌筑、北侧小院砌筑、外墙涂料 1-2层、室内门、楼梯间地面、楼梯 间控制柜及照明灯、室内开关及插座。
106#楼:
已完工程量:主体结构完成、墙体砌筑及粉刷完成、室内 2-6层第一遍腻子完成、副框安装 完成、屋面细石混凝土浇筑完成、楼梯间粉刷完成、电梯安装完成、地下室夹层浇筑完成、 外墙保温抹面砂浆完成、卫生间给排水管安装完成、南侧阳台落水管安装完成。
剩余工程量:屋面油毡瓦铺贴、第二遍腻子、室内地面、门窗安装、外墙涂料、北侧小院砌 筑、电梯门套、卫生间防水、室内采暖管、楼梯间墙面腻子、楼梯间地面、室内电线、楼梯 间控制柜及照明灯、室内电线、室内开关及插座。
107#楼:
已完工程量:主体结构完成、墙体砌筑及粉刷完成、楼梯间粉刷完成、室内 2-7层第一遍腻 子完成、 副框安装完成、 屋面细石混凝土浇筑完成、 楼梯栏杆和阳台栏杆安装完成、 空调板 栏杆安装完成、飘窗栏杆安装完成、地下室夹层浇筑完成、外墙保温完成 50%、卫生间给 排水管安装完成、南侧阳台落水管安装完成。
剩余工程量:屋面油毡瓦铺贴、第二遍腻子、室内地面、门窗安装、外墙保温剩余 50%、 外墙涂料、北侧小院砌筑、电梯安装、楼梯间墙面腻子、楼梯间地面、卫生间防水、室内采 暖管、室内电线、楼梯间控制柜及照明灯、室内开关及插座。
108#楼:
已完工程量:主体结构完成、墙体砌筑及粉刷完成、楼梯间粉刷完成、室内腻子完成、副框 安装完成、 外侧铝合金窗户安装完成、 屋面油毡瓦完成、 楼梯及室内外栏杆安装完成、 电梯 安装完成、地下室夹层浇筑完成、卫生间给排水管安装完成、南侧阳台落水管安装完成。 剩余工程量:北侧小院砌筑、卫生间防水、外墙涂料、室内地面、楼梯间墙面腻子、楼梯间 地面、 入户门及室内门、 室内采暖管、 室内电线、 楼梯间控制柜及照明灯、 室内开关及插座。
109#楼:
已完工程量:主体结构完成、墙体砌筑及粉刷完成、楼梯间粉刷完成、室内 2-7层第一遍腻 子完成、副框安装完成、屋面细石混凝土浇筑完成、阳台栏杆安装完成 50%、空调板栏杆 安装完成 60%、飘窗栏杆安装完成、地下室夹层浇筑完成、外墙保温完成 50%、卫生间给 排水管安装完成、南侧阳台落水管安装完成。
剩余工程量:屋面油毡瓦铺贴、第二遍腻子、室内地面、楼梯间墙面腻子、楼梯间地面、门 窗安装、外墙保温剩余 50%、外墙涂料、北侧小院砌筑、电梯安装、阳台栏杆安装 50%、 空调板栏杆安装 40%、外墙保温 50%、卫生间防水、室内采暖管、室内电线、楼梯间控制 柜及照明灯、室内开关及插座。
110#楼:
已完工程量:主体结构完成、墙体砌筑及粉刷完成、楼梯间粉刷完成、室内 1-7层第一遍腻 子完成、 副框安装完成、 屋面细石混凝土浇筑完成、 楼梯栏杆安装完成、 外墙保温抹面砂浆 完成、地下室夹层浇筑完成、卫生间给排水管安装完成、南侧阳台落水管安装完成。
剩余工程量:屋面油毡瓦铺贴、第二遍腻子、室内地面、楼梯间墙面腻子、楼梯间地面、卫 生间防水、门窗安装、阳台栏杆、飘窗栏杆、空调板栏杆、外墙涂料、北侧小院砌筑、电梯 安装、室内采暖管、室内电线、楼梯间控制柜及照明灯、室内开关及插座。
111#楼:
已完工程量:主体结构完成、 墙体砌筑及粉刷完成、 楼梯间粉刷完成、 室内第一遍腻子完成、 副框安装完成、 屋面油毡瓦完成、 楼梯及室内外栏杆安装完成、 电梯安装完成、 地下室夹层 浇筑完成、卫生间给排水管安装完成、南侧阳台落水管安装完成。
剩余工程量:北侧小院砌筑、外墙涂料、门窗安装、楼梯间墙面腻子、楼梯间地面、卫生间 防水、室内采暖管、室内电线、楼梯间控制柜及照明灯、室内开关及插座。
112#楼:
已完工程量:主体结构完成、墙体砌筑及粉刷完成、楼梯间粉刷完成、室内 2-7层第一遍腻 子完成、 副框安装完成、 屋面细石混凝土浇筑完成、 外墙保温抹面砂浆完成、 地下室夹层浇 筑完成、卫生间给排水管安装完成、南侧阳台落水管安装完成。
剩余工程量:屋面油毡瓦铺贴、第二遍腻子、室内地面、楼梯栏杆、楼梯间墙面腻子、楼梯 间地面、门窗安装、阳台栏杆、飘窗栏杆、空调板栏杆、外墙涂料、北侧小院砌筑、电梯安 装、卫生间防水、室内采暖管、室内电线、楼梯间控制柜及照明灯、室内开关及插座。
113#楼:
已完工程量:主体结构完成、墙体砌筑完成、 1-4层墙体粉刷完成、楼梯间粉刷 1-4层完成、 副框安装完成、屋面细石混凝土浇筑完成、地下室夹层浇筑完成。
剩余工程量:屋面油毡瓦铺贴、 室内腻子、 室内地面、 5-7层墙体及楼梯间粉刷、 门窗安装、 楼梯栏杆、阳台栏杆、飘窗栏杆、空调板栏杆、外墙保温、外墙涂料、北侧小院砌筑、电梯 安装、卫生间防水、卫生间给排水管、南侧阳台落水管、楼梯间墙面腻子、楼梯间地面、室 内采暖管、室内电线、楼梯间控制柜及照明灯、室内开关及插座。
140#楼:
已完工程量:主体结构完成、 墙体砌筑及粉刷完成、 楼梯间粉刷完成、 室内第一遍腻子完成、 副框安装完成、 阳台、 空调板及飘窗栏杆安装完成、 外墙保温完成、 屋面防水层保护层完成。 剩余工程量:门窗安装、楼梯间墙面腻子、楼梯间地面、外墙涂料、电梯安装、楼梯栏杆、 室内采暖管、室内电线、楼梯间控制柜及照明灯、室内开关及插座。
141#楼:
已完工程量:主体结构完成、 墙体砌筑及粉刷完成、 楼梯间粉刷完成、 室内第一遍腻子完成、 副框安装完成、 阳台、 空调板及飘窗栏杆安装完成、 外墙保温完成、 屋面防水层保护层完成。 剩余工程量:门窗安装、外墙涂料、楼梯间墙面腻子、楼梯间地面、室内第二遍腻子、电梯 安装、卫生间防水、楼梯栏杆、室内采暖管、室内电线、楼梯间控制柜及照明灯、室内开关 及插座。
142#楼:
已完工程量:主体结构完成、 墙体砌筑及粉刷完成、 楼梯间粉刷完成、 室内第一遍腻子完成、 副框安装完成、阳台、空调板及飘窗栏杆安装完成、铝合金窗户安装完成、外墙涂料完成 80%、电梯安装完成、屋面防水层保护层完成、卫生间防水完成、精装样板间完成。
剩余工程量:室内第二遍腻子、入户门及室内门安装、楼梯间墙面腻子、楼梯间地面、楼梯 间栏杆、室内采暖管、室内电线、楼梯间控制柜及照明灯、室内开关及插座。
143#楼:
已完工程量:主体结构完成、 墙体砌筑及粉刷完成、 楼梯间粉刷完成、 室内第一遍腻子完成、 副框安装完成、外墙保温完成、外墙底漆完成 40%、屋面防水层保护层完成。
剩余工程量:室内第二遍腻子、门窗安装、电梯安装、卫生间防水、楼梯间及室内外栏杆、 外墙涂料、 室内采暖管、 室内电线、 楼梯间墙面腻子、 楼梯间地面、 楼梯间控制柜及照明灯、 室内开关及插座。
145#楼:
已完工程量:主体结构完成、 墙体砌筑及粉刷完成、 楼梯间粉刷完成、 室内第一遍腻子完成、 副框安装完成、外墙保温完成、屋面防水层保护层完成。
剩余工程量:室内第二遍腻子、门窗安装、电梯安装、卫生间防水、楼梯间墙面腻子、楼梯 间地面、外墙涂料、室内采暖管、室内电线、楼梯间控制柜及照明灯、室内开关及插座。
146#楼:
已完工程量:主体结构完成、墙体砌筑完成、副框安装完成 70%。
剩余工程量:墙体粉刷、楼梯间粉刷、外墙保温、屋面找平、屋面防水、屋面保护层、门窗 安装、电梯安装、卫生间防水、楼梯间墙面腻子、楼梯间地面、外墙涂料、室内给排水管、 室内采暖管、室内电线、楼梯间控制柜及照明灯、室内开关及插座。
147#楼:
已完工程量:主体结构完成。
剩余工程量:墙体砌筑及粉刷、室内地面、室内腻子、楼梯间粉刷、外墙保温、屋面防水、 屋面保护层、 门窗安装、 电梯安装、 卫生间防水、 楼梯间墙面腻子、 楼梯间地面、 外墙涂料、 室内给排水管、室内采暖管、室内电线、楼梯间控制柜及照明灯、室内开关及插座。
各楼号地下室电缆桥架、地下室配电箱,所有电缆均未安装。
已完工程量存在问题:栏杆安装时高度不符合要求;部分栏杆所用钢材不符合要求;
室内安装的暖气管出现冷缩变形、 凸起现象; 已做地面出现裂缝、 炸皮; 外墙涂料出现鼓泡、 起皮、脱落现象; 105#、 103#、 143#、 145#外保温铺贴不平整;下水管道 PVC 对接口出现 松动; 停车场踏步台阶及挡土墙需整改; 146#楼缺少观光电梯圈梁; 106#、 107#楼阳台与主 体结构连接梁浇筑偏高;
室外工程剩余工程量:
1、小区内部:供水主管道、暖气主管道、燃气主管道、污水主管道、化粪池
2、绿化工程、亮化工程
3、安防、网通
4、东龙湖水电安装、南入口及门卫室照明灯安装,西龙湖土方开挖及水电、照明灯安装
5、东环路施工及亮化工程
安全方面存在问题:
1、各楼号脚手架都出现不同程度的下沉,导致剪刀撑连接点拉开,外架出现倾斜现象;
2、安全网、水平网有破裂、搭接不到位,建筑垃圾未清理;
3、 111#楼基坑下边的建筑垃圾较多; 141#楼脚手架横杆有些部位搭接不到位; 143#、 145#楼物料提升机需重新固定; 147#楼悬挑脚手架搭设不符合要求;
范文五：在建工程已完工程量说明
在建工程已完工程量说明
建设方（ ）对位于 的在建工程（项目名称： ，在建工程栋号： ，）进行抵押贷款评估，至估价时点 年 月 日止，该在建工程已完工程量见下表：
建设方、施工方、监理方保证所提供的信息真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏；委托人对所提供信息的真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。
建设方（盖章/签字）： 施工方（盖章/签字）： 监理方（盖章/签字）： 联系地址： 联系地址： 联系地址： 电 话： 电 话： 电 话：
年 月 日
