范文一:毛坯房房屋出租合同
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毛坯?房房?屋出?租合?同
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? ?毛坯?房房?屋出?租合?同范?文篇?一
? ? ?出租?方(?简称?甲方?):?
? ?XX?X,?男,?住址?,身?份证?号。?
? ? 承?租方?(简?称乙?方)?:
? ? X?XX?,男?,住?址,?身份?证号?。 ?
? ?甲乙?双方?就房?屋租?赁事?宜,?经平?等自?愿协?商签?订本?合同?,内?容如?下:?
? 一?、甲?方将?其所?有的?位于?XX?市X?X区?XX?路X?X号?XX?苑第?XX?栋X?单元?XX?层的?XX?号房?屋出?租给?乙方?做住?宅使?用。?
? ?二、?交房?标准?:
? ? 甲?方按?交付?时的?房屋?现状?交付?房屋?,经?双方?当场?踏勘?,确?认所?交毛?坯房?的状?况与?甲方?同开?发商?所签?订的?商品?房买?卖合?同约?定的?交
房?标准?完全?一致?,甲?方对?该房?屋未?进行?任何?装修?,也?未添?置任?何家?俱和?电器?。乙?方应?根据?房屋?的现?状加?装必?要的?安全?防护?设施?,以?确保?人身?和财?产安?全,?由此?产生?的所?有费?用均?由乙?方承?担。?乙方?如不?按本?条规?定履?行,?应承?担由?此造?成的?人身?和财?产损?害,?甲方?不承?担任?何责?任。?
? ?三、?甲方?已于?20?XX?年X?X月?XX?日将?租赁?房屋?交付?给乙?方(?随房?交付?的有?房屋?防盗?门钥?匙X?片、?水卡?电卡?燃气?卡各?一张?),?甲乙?双方?约定?租赁?期间?为X?年,?XX自?2月?0XX??XX日年??起至?20?XX?年X?X月?XX?日止?。
? ? 四?、租?赁期?限内?,租?赁房?元整屋每??,该月租??价格金为??为不X佰??
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含税?、费?的价?格,?甲乙?双方?因该?租赁?行为?应当?缴纳?的税?、费?均由?乙方?另行?承担?。 ?
? 五?、自?20?XX?年X?X月?XX?日起?,每?四个?月为?一个?租赁?季度?,租?金按?租赁?季度?支付?,根?据先?付租?金后?用房?屋的?原则?,乙?方应?提前?30?日支?付下?一个?租赁?季度?的租?金。?甲方?的收?款账?户为?:
? ? 开?户银?行X?X银?行X?X支?付,?收款?人名?称:?
? ?XX?,账?号(?卡号?)X?XX?XX?XX?XX?XX?XX?XX?。 ?
? 六?、乙?方应?交给?甲方?XX?佰元?做为?履行?保证?金,?甲方?收到?该款?后应?向乙?方开?具收?据,?租赁?期间?乙方?不得?以履?行保?证金?抵付?租金?或其?他款?项。?租赁?关系?终止?后,?甲乙?双方?结清?有关?费用?且乙?方向?甲方?返还?租赁?房屋?括房(包??屋钥?匙及?水电?气卡?)后?5日?内,?甲方?无息?退还?该保?证金?给乙?方。?
? ?七、?房屋?交付?乙方?后,?乙方?应承?担该?房屋?的物?业管?理服?务费?以及?水费?、电?费、?电视?收视?费、?网络?费、?电话?费、?燃气?费等?所有?因乙?方使?用而?产生?的费?用。?租赁?关系?终止?时,?乙方?应提?供相?关的?交费?凭据?与甲?方进?行结?算。?甲乙?双方?现确?认移?交时?水表?、电?表、?燃气?表的?底数?均为?零。?
? ?八、?租赁?房屋?及其?内部?设施?由乙?方负?责维?修,?但依?法应?由物?业维?修基?金承?担的?维修?费用?,则?由乙?方通?知甲?方依?法申?请物?业维?修基?金支?付。?
? ? 九?、乙?方可?以对?租赁?房屋?进行?装修?,但?不得?改变?房屋?的主?体结?构和?承重?结构?。乙?方的?装修?本着?来装?去丢?的原?则,?本合?同终?止时?,已?II
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形成?附合?的装?饰装?修物?归甲?方所?有。?
? ? 十?、乙?方因?使用?租赁?房屋?或对?其进?行装?修等?原因?导致?该房?屋受?到损?害或?者对?他人?的人?身或?财产?造成?损害?,乙?方应?承担?全部?赔偿?责任?。 ?
? ?十
? ?一、?乙方?应当?在租?赁关?系终?止时?将租?赁房?屋及?其防?盗门?钥匙?X片?水卡?电卡?燃气?卡各?一张?返还?给甲?方,?返还?的房?屋应?当符?合按?照房?屋的?性质?正常?使用?后的?状态?,包?括房?屋的?所有?门、?窗、?玻璃?、护?栏、?水管?、气?管、?电线?和水?电气?的计?量表?等应?完好?无损?。 ?
? ?十
? ?二、?甲乙?任何?一方?如需?解除?本合?同,?应提?前3?0日?书面?通知?对方?,并?在支?付对?方X?仟元?的违?约金?后方?可解?除。?但双?方另?有约?定的?除外?。 ?
? ?十
? ?三、?乙方?如不?按时?足额?支付?租金?,每?逾期?一日?应按?逾期?付款?金额?每日?万分?之X?向甲?方支?付逾?期付?款的?违约?金,?如逾?期超?过2?0日?,即?视为?乙方?根本?违约?,甲?方可?以单?方解?除本?合同?收回?租赁?房屋?。甲?方因?此解?除本?合同?的,?乙方?还应?支付?甲方?违约?金X?仟元?,且?乙方?遗留?在该?房屋?内的?所有?物品?视为?遗弃?物交?由甲?方任?意处?置。?
? ? 十?
? 五?、如?因本?合同?发生?纠纷?,任?何一?方均?可向?XX?XX?所在?地人?民法?院提?起诉?讼。?
? ? 十?
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? 六?、本?合同?经甲?乙双?方签?字后?即生?效,?合同?一式?两份?,甲?乙各?执壹?份,?每份?效力?同等?。 ?
? ?甲方?:
? ? ?日期?;2?01?7年? 月?日 ?乙方?:
? ? ?日期?;2?01?7年? 月?日 ?毛坯?房房?屋出?租合?同范?文篇?二 ?出租?方(?甲方?):?
? ? 承?租方?(乙?方)?:
? ? 《中?依据?华人??民共?和国?合同?法》?及有?关法?律、?法规?的规?定,?甲乙?双方?在平?等、?自愿?的基?础上?,就?房屋?租赁?的有?关事?宜达?成协?议如?下:?
? ? 第?一条? 房?屋基?本情?况 ?该房?屋坐?落于?:
? ? ?该房?屋情?况为?:
? ? 面?积:?
? ? 平?方、?结构?:
? ? 毛?坯房? 第?二条? 租?赁期?限 ?
? (?一)?房屋?租赁?期自? 年? 月? 日?至 ?年 ?月 ?日,?共计? 年?
? ?(二赁期?)?租满,??乙方?享有?优先?承租?权。?乙方?有意?继续?承租?的,?应提?前3?向甲0日??方提?出续?租要?求,?征得?同意?后甲?乙双?方重?新签?订房?屋租?赁合?同。?
? ?(三?)如?乙方?继续?使用?租赁?房屋?甲方?未提?出异?议的?,本?合同?继续?有效?,租?赁期?限为?不定?期,?双方?均有?权随?时解?除合?同,?但应?提前?30?日通?知对?方。?
? ? 第?三条金 ?? 租?
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? (?一)?租金?标准?:
? ? ?元/?月,? 元?/年?,合?同生?效后?第一?年租?金不?变,?自第?二年?起,?双方?可协?商对?租金?进行?调整?。有?关调?整事?宜由?双方?另行?约定?。 ?
? (?二)?租金?支付?方式?:
? ? 乙?方通?过银?行转?账或?现金?支付?的方?式按?(年?)支?付租?金给?甲方?,以?甲方?收据?或银?行记?录作?为凭?证。?
? ? 第?四条? 房?屋租?赁保?证金?
? ?(一?)本?合同?签署?之日?乙方?向甲?方支?付(?人民?币)?,1?00?0元?作为?订金?,甲?方不?得再?将房?屋出?租给?第三?方,?合同?生效?之日?时订?金自?动转?为保?证金?,保?证金?为:?
? ?,1? 00?0元?
? ?(二同期?)?合满后??,租?金不?欠及?房屋?没有?损坏?、下?水道?没有?堵塞?、物?业管?理费?、电?梯维?护费? 、?专项?维修?基金?费、?水电?费已?交清?、没?有违?约的?,保?证金?如数?退还?给乙?方,?否则?甲方?有权?没收?保证?金。?
? ? 第?五条? 其?他费?用 ?租赁?期内?,与?该房?屋有?关各?项费?用的?承担?方式?为:?
? (?一)?乙方?承担?租赁?期内?的使?用费?为水?费 ?、电?费 ?、燃?气费?、有?线电?视费?、 ?物业?管理?费、?电梯?维护?费 ?、专?项维?修基?金费?、数?字电?视使?用费?、宽?带费?等费?用。?
? ?(二业管?)?物理费??、电?梯维?护费? 、?专项?维修?基金?费、?水电?费等?收取?办法?:
? ? 签?署之?日甲?方向?乙方?预收?(人?民币?),?20?17?元,?合同?到期?时,?以V
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物?业管?理公?司或?网电?公司?出示?的有?关费?用收?据为?准,? 以?实际?使用?计算?,多?还少?补。?
? ?(三?)乙?方在?租赁?期内?如需?装修?则产?生的?所有?费用?由乙?方承?担,?和甲?方无?关。?
? ? 第?六条? 房?屋的?交付?及返?还 ?
? (?一)?交付?:
? ? 甲?方应?于合?同签?订之?日起?交付?给乙?方,?并移?交房?门钥?匙及?门禁?卡后?视为?交付?完成?。 ?
? (?二)?返还?:
? ? 租?赁期?满或?合同?解除?后,?乙方?应返?还该?房屋?。乙?方添?置的?新物?、装?饰、?装修?的部?分,?具体?处理?方法?为乙?方自?行处?理。?
? ? 第?七条屋及?? 房附属??设施?的维?护 ?
? (?一)?对于?乙方?的装?修、?改善?和增?设的?他物?甲方?不承?担维?修的?义务?。 ?
? (?二)?对于?该房?屋及?其附?属设?施因?自然?属性?或合?理使?用而?导致?的损?耗,?乙方?不承?担责?任。?
? ? 第?八条? 所?有权?变动?
? ?(一?)租?赁期?内甲?方转?让该?房屋?的,?甲方?应当?提前?30?日书?面通?知乙?方,?乙方?在同?等条?件下?享有?优先?于第?三人?购买?的权?利。?
? ?(二?)租?赁期?内该?房屋?所有?权发?生变?动的?,本?合同?在乙?方与?新所?有权?人之?间具?有法?律效?力。? ?
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范文二:毛坯房房屋出租合同终
毛坯房房屋出租合同
出租方(简称甲方) :
联系电话:联系电话:
身份证号:身份证号:
甲乙双方就房屋租赁事宜,经平等自愿协商签订本合同,内容如下:
一、甲方将其所有的位于市区路
房屋出租给乙方做住宅使用。
二、交房标准:甲方按交付时的房屋现状交付房屋,经双方当场踏勘,确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致,甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家俱和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施,以确保人身和财产安全,由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行,应承担由此造成的人身和财产损害,甲方不承担任何责任。
三、甲方已于年月日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙片、门禁卡张、水卡电卡燃气卡) ,甲乙双方约定租赁期间为年,自年月日起至年月日止。
四、租赁期限内
第一年:租赁房屋每月租金为元整()。
第二年:租赁房屋每月租金为元整()。
第三年:租赁房屋每月租金为元整()。
第四年:租赁房屋每月租金为元整()。
第五年:租赁房屋每月租金为元整()。
五、自年月日起,每个月为一个租赁周期,租金按租赁周期支付,根据先付租金后用房屋的原则,乙方应提前日支付下一个租赁周期的租金。 承租方(简称乙方) :
甲方的收款账户为:
六、乙方应交给甲方元做为履行保证金,甲方收到该款后应向乙方开具收据,租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后,甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡) 后5日内,甲方无息退还该保证金给乙方。
七、房屋交付乙方后,乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。
八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修,但依法应由物业维修基金承担的维修费用,则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。
九、乙方可以对租赁房屋进行装修,但不得改变房屋的主体结构和承重结构。乙方的装修本着来装去丢的原则,本合同终止时,已形成附合的装饰装修物如墙面,地板,窗户,灯等归甲方所有,乙方不得在离去时进行破坏,影响房屋美观。
十、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害,乙方应承担全部赔偿责任。
十一、乙方租房使用为住家,如需转租或改为他用需提前以书面或者口头形式告知甲方,得到甲方允许方可进行。
十二、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其房屋防盗门钥匙片、门禁卡
张、水卡电卡燃气卡返还给甲方,返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态,包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。
十三、甲乙任何一方如需解除本合同,应提前30日书面通知对方,并在支付对方元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。
十四、乙方如不按时足额支付租金,每逾期一日应按逾期付款金额每日万分之向甲方支付逾期付款的违约金,如逾期超过20日,即视为乙方根本违约,甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的,乙方还应支付甲方违约金元,且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。
十五、如因本合同发生纠纷,任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
十六、本合同经甲乙双方签字后即生效,合同一式两份,甲乙各执壹份
等。
增加或修改条约:
甲方: 乙方:
日期:日期: , 每份效力同
范文三:毛坯房房屋出租合同
毛坯房房屋出租合同
房屋出租合同又叫房屋租赁合同,是当事人一方将租赁物交付另一方使用,另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。以下是学习啦小编整理的毛坯房房屋出租合同范本,欢迎参考阅读。
毛坯房房屋出租合同范本一
出租方(简称甲方):XXX,男,住址,身份证号。
承租方(简称乙方):XXX,男,住址,身份证号。
甲乙双方就房屋租赁事宜,经平等自愿协商签订本合同,内容如下:
一、甲方将其所有的位于XX市XX区XX路XX号XX苑第XX栋X单元XX层的XX号房屋出租给乙方做住宅使用。
二、交房标准:甲方按交付时的房屋现状交付房屋,经双方当场踏勘,确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致,甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家俱和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施,以确保人身和财产安全,由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行,应承担由此造成的人身和财产损害,甲方不承担任何责任。
三、甲方已于20XX年XX月XX日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙X片、水卡电卡燃气卡各一张),甲乙双方约定租赁期间为X年,自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。
四、租赁期限内,租赁房屋每月租金为X佰元整,该价格为不含税、费的价格,甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。
五、自20XX年XX月XX日起,每四个月为一个租赁季度,租金按租赁季度支付,根据先付租金后用房屋的原则,乙方应提前30日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为:开户银行XX银行XX支付,收
款人名称:XX,账号(卡号)XXXXXXXXXXXXXXX。
六、乙方应交给甲方XX佰元做为履行保证金,甲方收到该款后应向乙方开具收据,租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后,甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡)后5日内,甲方无息退还该保证金给乙方。
七、房屋交付乙方后,乙方应承担该房屋的物业管理
服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。
八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修,但依法应由物业维修基金承担的维修费用,则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。
九、乙方可以对租赁房屋进行装修,但不得改变房屋的主体结构和承重结构。乙方的装修本着来装去丢的原则,本合同终止时,已形成附合的装饰装修物归甲方所有。
十、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害,乙方应承担全部赔偿责任。
十一、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防
盗门钥匙X片水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方,返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态,包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。
十二、甲乙任何一方如需解除本合同,应提前30日书面通知对方,并在支付对方X仟元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。
十三、乙方如不按时足额支付租金,每逾期一日应按逾期付款金额每日万分之X向甲方支付逾期付款的违约金,如逾期超过20日,即视为乙方根本违约,甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的,乙方还应支付甲方违约金X仟元,且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。
十五、如因本合同发生纠纷,任何一方均可向XXXX所在地人民法院提起诉讼。
十六、本合同经甲乙双方签字后即生效,合同一式两份,甲乙各执壹份,每份效力同等。
甲方: 日期;2012年 月日
乙方: 日期;2012年 月日
毛坯房房屋出租合同范本二
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关
事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于:
该房屋情况为:面积: 平方、结构:毛坯房
第二条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年
(二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前30日通知对方。
第三条 租金
(一)租金标准: 元/月, 元/年,合同生效后第一年租金不变,自第二年起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付方式:乙方通过银行转账或现金支付的方式按(年)支付租金给甲方,以甲方收据或银行记录作为凭证。
第四条 房屋租赁保证金
(一)本合同签署之日乙方向甲方支付(人民币),1000
元作为订金,甲方不得再将房屋出租给第三方,合同生效之日时订金自动转为保证金,保证金为:,1000元
(二)合同期满后,租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费 、专项维修基金费、水电费已交清、没有违约的,保证金如数退还给乙方,否则甲方有权没收保证金。
第五条 其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担租赁期内的使用费为水费 、电费 、燃气费、有线电视费、 物业管理费、电梯维护费 、专项维修基金费、数字电视使用费、宽带费等费用。
(二)物业管理费、电梯维护费 、专项维修基金费、水
电费等收取办法:签署之日甲方向乙方预收(人民币),2000元,合同到期时,以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准,
以实际使用计算,多还少补。
(三)乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担,和甲方无关。
第六条 房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分,具体处理方法为乙方自行处理。
第七条 房屋及附属设施的维护
(一)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(二)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第八条 所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前30日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方
与新所有权人之间具有法律效力。
第九条 合同的解除
(一)甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按一年租金承担违约责任。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。
2、利用该房屋从事违法活动的。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
(一)房屋用于正当事业,有违法行为(如传销等)和安全
事故概由乙方负责,甲方也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙方所发生民事责任和安全事故与甲方无关。
(二)租赁期内乙方不能转租他人。只能在房屋进行简单的装修,电线、水管等装置要在不影响甲方他日装修的基础上,不能在屋内铺地砖、刮腻子;要负责保护好门窗等设施,不能毁坏或涂污墙体,不得自行改变房屋结构及用途,否则乙方负责维修好。 (三)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份,其中甲方执1份,乙方执1份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章:
证件号码(居民身份证):
电话:
银行账号:
开户行:
签约时间: 年 月 日
承租方(乙方)签章: 证件号码(居民身份证): 电话:
签约时间: 年 月 日
毛坯房房屋出租合同范本三
出租方(甲方): 身份证号码 联系电话:
承租方(乙方): 身份证号码 联系电话:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于:????????????。 该房屋情况为:面积:??平方;结构:????;其他????????????????????????????
第二条 租赁期限
(一)房屋租赁期自????年??月??日至???
?年??月??日,共计??年
(二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前?30??日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
(三)房屋产权属甲方所有,乙方严禁转租给第三方。
第三条 租金
(一)租金标准:?????元/月(大写: ),年租金为??????元(大写)。
(二)租金支付方式:(?月/ ?季/ ?半年/ ?年),转账支付。
(三)每年的物业费900元由甲方支付,乙方要按时负责
向水电收费部门交清水电费,不得拖欠;根据租房时间向甲方支付房屋、水电押金????元(大写)。
第四条 其他事项
(一)交房标准:甲方按房产部门交付时的房屋现状向乙方交付房屋,经双方当场踏勘,确认甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家具和电器。
(二)乙方可以居住、办公或作为仓库使用,不得更改房屋的任何部位的结构。
(三)乙方退租时保持水电照明完好,水道通畅、无管道堵塞。门窗、房屋结构没有变动。
第五条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式贰份,双方各执壹份。
出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章: 签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日 签约地点:
范文四:毛坯房房屋出租合同
毛坯房房屋出租合同
房屋租赁合同
出租方(甲方)
承租方(乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于:
该房屋情况为:面积: 平方、结构:毛坯房
第二条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年
(二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前30日通知对方。
第三条 租金
(一)租金标准: 元/月, 元/年,合同生效后第一年租金不变,自第二年起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付方式:乙方通过银行转账或现金支付的方式按(年)支付租金给甲方,以甲方收据或银行记录作为凭证。
第四条 房屋租赁保证金
(一)本合同签署之日乙方向甲方支付(人民币),1000元作为订金,甲方不得再将房屋出租给第三方,合同生效之日时订金自动转为保证金,保证金为:,1000元
(二)合同期满后,租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费 、专项维修基金费、水电费已交清、没有违约的,保证金如数退还给乙方,否则甲方有权没收保证金。
第五条 其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担租赁期内的使用费为水费 、电费 、燃气费、有线电视费、 物业管理费、电梯维护费 、专项维修基金费、数字电视使用费、宽带费等费用。
(二)物业管理费、电梯维护费 、专项维修基金费、水电费等收取办法:签署之日甲方向乙方预收(人民币),2000元,合同到期时,以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准,以实际使用计算,多还少补。
(三)乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担,和甲方无关。
第六条 房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分,具体处理方法为乙方自行处理。
房屋及附属设施的维护 第七条
(一)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(二)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第八条 所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前30日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第九条 合同的解除
(一)甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按一年租金承担违约责任。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达15日的。
2、利用该房屋从事违法活动的。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
(一)房屋用于正当事业,有违法行为(如传销等)和安全事故概由乙方负责,甲方也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙方所发生民事责任和安全事故与甲方无关。
(二)租赁期内乙方不能转租他人。只能在房屋进行简单的装修,电线、水管等装置要在不影响甲方他日装修的基础上,不能在屋内铺地砖、刮腻子;要负责保护好门窗等设施,不能毁坏或涂污墙体,不得自行改变房屋结构及用途,否则乙方负责维修好。
(三)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份,其中甲方执1份,乙方执1份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:
证件号码(居民身份证) 证件号码(居民身份证)
电话: 电话:
银行账号:
开户行:
签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日
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范文五:毛坯房房屋出租合同_毛坯房房屋出租合同格式
毛坯房房屋出租合同_毛坯房房屋出租
合同格式
毛坯房,也称半成品房,准确些说似应为准成品房,它一般是指未完成内部装修、户内供水及照明的房屋。你知道毛坯房房屋出租合同是怎样的吗?以下是学习啦小编为大家整理的毛坯房房屋出租合同范文,欢迎参考阅读。
毛坯房房屋出租合同范文1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关
事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于郑州市高新技术产业开发区碧桃路109号18号楼24层116。
该房屋情况为:建筑面积138.79平方米、钢混结构、户型4室2厅2卫。
第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自2016年月日至2021年月日,共计五年
(二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承
租的,应提前30日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金
(一)租金标准:为元/月(大写:),年租金为元。该价格为不含税、费的价格,甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。
(二)租金支付方式:?半年付(6个月/次)?年付(12个月/次)
(三)租金支付日期为:。
第四条房屋租赁押金
(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁押金,具体金额为元。
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。
第五条其他事项
1、交房标准:甲方按交付时的房屋现状交付房屋,经双方当场踏勘,确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致,甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家具和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施,以确保人身和财产安全,由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行,应承担由此造成的人身和财产损害,甲方不承担任何责任。
2、甲方已于年月日将租赁房屋交付给乙方(随房交付
的有房屋防盗门钥匙片,门卡张,水卡张,电卡张,燃气卡张)。
3、房屋交付乙方后,乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费、供暖费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。
4、乙方可以对租赁房屋进行装修,但不得改变房屋的主体结构和承重结构。地面及墙面装修时,不得使用地板砖(瓷砖),卫生间厨房可以使用瓷砖。乙方的装修本着来装去丢的原则,本合同终止时,已形成附合的装饰装修物归甲方所有。
5、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害,乙方应承担全部赔偿责任。
6、装修时安装水电不能破坏墙面,只能装在墙外面。乙方装修时物业管理部门增收的所有费用由乙方承担,乙方不得转租该房屋。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理安全及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
7、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙片,门卡张,水卡张,电卡张,燃气卡张返还给甲方,返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态,包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。
第六条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前30日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第七条合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达10日的。
2、利用该房屋从事违法活动的。
3、承租方将房屋转租、转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动,损害国家利益和社会公共利益或影响他人休息,出租方有权收回房屋并限其在7日内搬离,承租方逾期不搬,出租方将视承租方室内
一切物品为弃物,并有权作任何处理。
第八条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
毛坯房房屋出租合同范文2
出租方(简称甲方):______,住址________________________________________________,身份证号________________________。联系电话:____________
承租方(简称乙方):____________,,住址________________________________________________,身份证号________________________。联系电话:____________
甲乙双方就房屋租赁事宜,经平等自愿协商签订本合同,内容如下:
一、甲方将其所有的位于合肥市滨湖新区福徽苑4栋13层的1304号房屋出租给乙方使用。
二、交房标准:甲方按交付时的房屋现状交付房屋,经双方当场踏勘,确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致,甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家俱和电器。
三、甲乙双方约定租赁期间为5年零2个月,自2014年_8__月__1__日起至20_19_年_9_月_30_日止。(随房交付的有______________________________________,乙方应当在租赁关系终止时返还给甲方),
四、租赁期限内,前3年租赁房屋每月租金为______元整,后2年租赁房屋每月租金为______元整。该价格为不含物业费、水电费、燃气费的价格,租赁期限内的物业费、水电费、燃气费由乙方另行承担。
五、租赁期限内,第一年租金按季度支付,第二年起租金按半年支付,根据先付租金后用房屋的原则,乙方应提前15日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为:开户银行________________________,收款人名称:____________,账号(卡号) ________________________。
六、乙方应交给甲方一个月房租做为水电押金,甲方收到该款后应向乙方开具收据,租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后,甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡),甲方无息退还该水电押金给乙方。
七、房屋交付乙方后,乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃
气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。
八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修,但依法应由物业维修基金承担的维修费用,则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。
九、乙方可以对租赁房屋进行装修,但不得改变房屋的承重结构,装修费用由乙方承担。乙方的装修本合同到期时,已形成附合的装修物归甲方所有。出租期限内甲方无权出售或提前收回本房产,若甲方提前收回本出租房产需赔偿乙方全部装修费用。
十、乙方因使用租赁房屋对他人的人身或财产造成损害,乙方应承担全部赔偿责任。
十一、甲乙任何一方如需解除本合同,应提前90日书
面通知对方,经双方友好协商,并在支付对方五仟元的违约金后方可解除。装修损失按第9条约定的处理。
十二、乙方如不按时足额支付租金,每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之五向甲方支付逾期付款的违约金,如逾期超过20日,即视为乙方根本违约,甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。
十二、乙方承诺租赁本房屋做办公、培训、居住用途,不作任何违法活动,若从事任何违法活动即视为乙方根本违约,甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。
十四、如因本合同发生纠纷,任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起诉讼。
十五、本合同经甲乙双方签字后即生效,合同一式两份,甲乙各执壹份,每份效力同等。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
毛坯房房屋出租合同范文3
出租方: (以下简称甲方)
身份证号: 联系电话:
承租方: (以下简称乙方)
身份证号: 联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它有关法律法规之规定,在平等、自愿协商一致的基础上,双方共同就下列房屋租赁事项达成如下协议,望共同遵守本协议。
第一条:甲方有一毛坯房坐落于 村,共 间 层未装修。
第二条:租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。共5年时间。
第三条:在房屋租赁期间,该房屋租赁前3年免收租金,但须乙方出资将房屋地面铺好,一、二楼的外墙门窗安好。合同期满后,乙方不得将地面、门窗拆除或损坏。后两年租金共计为两万元人民币,合同签订后一次性付清。
第四条:在房屋租赁期间,该房屋内所产生的一切费用(水、电等)由乙方负责。
第五条:租赁期满,乙方需将房屋退还给甲方。如乙方需续租须提前30天通知甲方,乙方拥有优先续租权。甲方须在乙方提出要求后30天内给予答复。
第六条:违约责任:
(1)如果甲方在乙方没有任何违反本合同的情况下提出无理要求并干预乙方的正常工作或者提前解除合同,则视为单方违约,由此甲方须负责赔偿乙方违约金20万元人民币。
(2)如因乙方的过失或过错导致房屋受到损坏,均由乙方负责。乙方不得擅自改变该房屋的使用性质。
(3)乙方不得在房屋内从事任何违法活动,否则一切后果由乙方负责。
(4)乙方应配合甲方场地征用管理工作。如遇场地因国家政策而拆迁,乙方有责任配合拆出,不得干扰正常拆迁工作。但甲方必须无条件退还乙方所租年限中而未使用年限的房租费。
第七条:租赁期间,乙方所需变压器由乙方全资安装。合同期满在双方不续签合同的情况下,变压器则由甲方赎买,具体事宜双方协商处理。
第八条:乙方在甲方房屋内安装的一切设备都属于乙方的私有财产(包括机械设备、电器、开关、电线、电缆、变压器、内装房门、床、铁架等)。合同期满不续租情况下均由乙方自行处理,甲方无权干涉。
第九条:甲方必须保证所出租的房屋没有产权纠纷。(有关按揭、抵押债务、税项租金等),甲方须在出租前办妥,出租后如有上述未清事项均由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全部赔偿。
第十条:免责条件:
(1)因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲乙双方互不承担责任。
(2)因国家政策需要拆除或改造已租房屋,使甲乙双方造成的损失,甲乙双方互不承担责任。
(3)因上述原因而终止合同的,房屋租金按实际使用时间结算,多退少补。
(4)不可抗力系指不能预见,不能避免并不能克服的客
观情况。
第十一条:本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
第十二条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力,合同自签定日起,其它签定的任何租赁合同均无效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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1.毛坯房房屋租赁合同
2.毛坯房房屋出租合同
3.毛坯房个人租赁合同样本
4.毛坯房屋出租合同样本
5.租毛坯房合同书