从此我再也不能好好看文字了
范文一：住宅小区弱电智能化方案
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
致:????????房地产开发有限公司
,弱电工程,
,,,,,系统集成科技有限公司
二〇一三年十一月
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)1
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
目 录
第一章 公司简介
第二章 项目概况
第三章 楼宇对讲系统
第四章 监控系统
第五章 背景音乐与广播系统
第六章 停车场管理系统
第七章 入侵报警系统
第八章 巡更系统
第九章 企业资料及工程案例
第十章 工程费用预算及清单
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)2
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
第一章 公 司 简 介
,,,,,,,,
第二章 项 目 概 况
一、项目概述
江苏????房地产有限公司开发的????????小区位于????市????县????????大道与????????路交汇处～规划用地面积40000平方米～建筑总面积为138576平方米～含商业、酒店式公寓、住宅三个部分～本设计为住宅部分和地下室。
二、需求分析
????????小区作为一座现代化的综合性小区～建设智能化系统的目的就是要让广大业主有一个安全的生活、休闲环境～良好的治安环境是保证小区和谐安定的基础。
我们作为有经验的系统集成商～在本项目中就是要对,,,,小区智能化系统工程提供有针对性的咨询服务、方案设计、论证～产品厂家选择～系统集成～工程安装、调试、开通以及今后整个系统的维修、功能升级等综合一体化的服务。
我们为用户服务的宗旨是:最先进合理的集成系统设计,全面规划完善系统功能～并可进行模块化分步实施,系统投资合理～以实用为出发点。
我们在充分研究用户功能需求以及分析图纸的基础上～提出东方红府解决方案～体现了当今安全防范系统的先进性、合理性、成熟性～
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)3
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 同时从长远着想～预留一些功能接口～为商业、酒店式公寓和升级留有充分的余地。
,,,,小区智能化系统工程主要包括以下子系统:
彩色可视楼宇对讲系统、监控系统、广播系统、停车场管理系统、入侵报警系统、巡更系统、机房工程、外网管道工程。
三、设计依据
在长期的工程建设中～我公司与国际著名的建筑智能化产品生产厂家建立了长期的友好合作关系。作为在国内信息产业颇具影响和实力的公司～我公司愿意融我们多年的弱电工程建设经验于,,,智能化系统工程建设中去～我们将充分利用厂商的产品优势～并结合,,,小区的智能化系统工程的具体需求～确立先进的解决方案。
本系统所涉及的设计标准、规范～产品标准、规范～工程标准、规范～验收标准、规范～符合国家现行标准、规范～如有新的标准应采纳新标准～如是国外相应标准应得到发包方认可～这些标准包括,不仅限于以下,:
《智能建筑设计标准》,GB/T50314-2006,
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》,GB50198-94, 《火灾自动报警系统设计规范》,GB50116-98,
《智能建筑设计标准》,GB/T50314-2006,
《住宅小区通信配套设施建设标准》,DGJ32/J 17-2006, 建筑智能化系统工程实施及验收规范,DB32/366-1999, 建筑智能化系统工程评估标准,DB32/367-1999,
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)4
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 建筑智能化系统工程检测规程,DB32/365-1999,
四、系统建设总体要求
以现代化信息技术为依托～依据东方红府的具体情况～按照国家和江苏省的相关技术标准和规范～把东方红府建设成功能齐全、技术先进、管理简便、扩展性强的现代化智能化小区。在设计和实施过程中～我们遵循以下原则:
完整性和可靠性
实用性和稳定性
开放性和标准性
成熟性和可扩展性
安全性和保密性
兼容性和易维护性
技术性能指标达到国际先进标准
高性能、高性价比、留有充分接口、良好的可拓展性和技术升级能力 所选用产品均采用国内外知名品牌
五、工期目标
签订合同后～按业主的通知要求随土建进行～总工期与总体工程同步竣工。
六、质量目标
,,,,小区智能化系统建成后将满足国家相关的施工、验收规范和标准～以及规定的系统功能和技术指标～保证工程验收达到合格工程标准。
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)5
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 七、安全目标
认真贯彻执行上级有关安全生产的法律、法规和关于安全生产文件及会议精神～组织落实本单位安全生产控制目标,杜绝重特大事故～控制和减少一般事故发生。
施工准备阶段～制定和完善安全生产规章制度～编制具有针对性的安全施工组织设计～做好配套的施工用电及必要临时设施、设备的规范设臵,召开施工项目动员会～健全安全生产管理机构～明确任务～责任到每一个进场人。
施工阶段～做好各项安全技术交底～开展上岗前培训教育～履行签字手续,分析研究解决安全生产问题～落实必须的安全生产经费,对安全生产情况采取定期或不定期检查～第一责任人或分管领导带队检查施工现场安全每月不少于2次～施工现场做到每日一查～对查出的隐患做到定人、定时间、定措施跟踪整改到位～并做好记录,按规定做好分部、分项的使用前检查、验收、签字。
八、优质服务目标
本公司郑重承诺～对工程项目精心组织～严格施工～积极协调相关系统、相关工种,保证业主进度～确保工期～服从业主裁决,我司会遵照相关规范及合约精神做好生产、销售、工程及售后等工作～完全、彻底地、高质量地实现设计规划～同时确保不突破项目建设费用预算。确保工程质量达到文件要求。为,,,,小区智能化工程的建设、运营提供坚实的基础。
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)6
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
我们将本着“顾客是上帝”的目标～提供最优质、最细致、最方便的服务～我们的目标是使顾客放心、称心。我们以认真负责的态度～主动向业主提供本工程设计方案、施工技术～提供设备性能咨询～从经济角度出发为业主提供优化方案以及工程细化设计～施工工期与工程配合方案等服务。发挥我公司的综合优势～全力协调好与其他施工单位的关系～尽量减轻业主与监理的负担～让业主与监理满意。
我公司承诺～在项目完成后～为业主培训有关操作管理人员和进行保养、维护。同时～由公司质量安全总监牵头～组成回访小组～定期进行质量回访。我们将听取业主的建议～征求业主的意见～对存在的问题及时给予解决～为业主解决困难～提供优质服务。在保修期满后～将继续保持跟踪回访～征求业主意见～为业主服务。
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)7
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
第三章 楼宇对讲系统
一、系统概述
智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流～一个完善的智能化社区～具有便捷、安全舒适、高档的生活环境～确保每一个住户的生命财产的安全～是本系统最大的意义～创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。对讲系统作为小区智能化系统的一个重要组成部分～在小区的安全防范领域正发挥着日益广泛的作用。国家建设部颁发的《国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则》中已将对讲系统列为“先进型”智能化小区的基本配臵要求。
二、需求分析
呼叫可视对讲、开锁功能,应能实现小区出入口、管理中心、单元门口、住户户内相互之间呼叫、可视对讲、遥控开锁功能。住户与小区人行主出入口区口机、梯口机进行可视对讲、遥控开锁的功能,管理中心可与小区人行主出入口区口机、梯口机进行可视对讲、遥控开锁的功能,管理中心可与住户之间进行对讲功能。
密码开锁功能:住户通过密码即可开启本楼栋大门～实现一户一码制～且住户能随时更改自己的密码～安全、方便。
监控功能:住户可按室内分机监视键监视本楼栋门口情况～管理员亦可通过管理机对各楼栋门口情况进行监控。
感应卡开锁功能:在各对讲门口机及区口机中～可集成门禁系统的门禁控制器及读卡器～使小区住户可以通过使用“一卡通”的非接
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)8
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 触感应卡刷卡开门。门口机中集成的门禁控制器接入小区统一的门禁控制系统通讯网络～由门禁管理主机统一联网管理。
三、系统功能
用户可以和门口机、围墙机、管理机进行对讲～并看到相关访客图像.具密码开锁、 刷卡开锁、住户分机遥控开锁三种模式。 四、系统架构示意图
系统架构示意图
五、系统主要设备介绍
1、系统为彩色可视门口主机
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)9
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
主要功能:
(1) 不锈钢拉丝外壳～豪华气派,带夜光防水按键方便使用,
(2)大屏幕液晶、中文提示操作,都有语音提示功能,
(3)内臵1/3″黑白/彩色CCD摄像头,支持1024个室内分机,
(4)支持非接触式感应卡开锁,被住户或管理中心监视,
(5)智能化操作～设臵设备参数和用户使用参数,
(6)可发出胁迫报警信息,具有防拆报警功能,可进行巡更操作。 主机参数:
(1) 主机最大容量——500户,
(2) 直流电压——电源DC12V,1A,
(3) 静态电流——170mA,
(4) 失真度—— ?5%
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)10
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 (5) 灵敏度—— ?30mV,
(6) 通话时间——90秒～按任意键,*号键除外,可延长通话时间, (7) 视频传输距离——75-5无放大器约200米,
(8) 主机至解码器传输距离——300米,
(9) 解码器至分机传输距离—— ?100米,
(10) 主机至管理机传输距离—— ?1200米,
(11) 传输方式:编码。
门口主机的其它显示:
(1) 分机与管理机通话时:显示通话时间～此时按“,”键可打断通话,
(2) 故障指示:主机对总线短路、分机开路,短路及其它错误显示错误号～分别用Err-数字号表示～具体错误对照见附录。 (3) 免打扰指示。
2、壁挂式彩色室内分机
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)11
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)12
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
功能特点:
外观简洁大方～格调高雅～色彩和谐
按键布局简洁合理
免提通话。对讲、监视、开锁及紧急按钮功能4”彩色CRT显示 独立的呼叫,求助按钮～可向管理中心发出呼叫,求助信息 壁挂式安装～简单方便
多种颜色可选
技术参数:
彩色显示,
轻触式操作,
工作电压:DC18V?5%,
工作电流:动态为?550mA, 静态为?100mA,
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)13
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 工作温度:-13?，57?,
环境湿度:45,，95,,
材 料:ABS,
3、联网控制器
门口主机联网控制器自动与门口主机统一编址～在系统内～它主要承担联网设备之间的数据信号的转换和中转及准确切换各设备之间的音频、视频通道,做到联网线不进门口主机～使得进入主机的线材减少～方便施工。
功能特点:
实现主机和管理机之间的联网,
使得进入主机的线材减少～方便施工。
技术参数:
由楼层主机供电,
静态功耗:小于10mW,
静态电流:?20mA,
工作电流:?100mA,
环境温度:-45?—+55?,
联网控制器 NPL LW201B
湿 度:45%—95%。
4、分配控制器
功能特点:
单元设备控制
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)14
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
地址采集编码
视频信号阻抗匹配、放大与端口选择分配 音频信号产品、选择分配
总线通讯
技术参数:
六芯屏蔽总线输入,0.75mm2以上,, 联接距离:1200m,
静态功耗——小于10mW,
静态电流——?20mA,
工作电流——?100mA,
工作电压——DC12V,
环境温度—— -45?—+55?,
湿 度——45%—95%。
5、可视管理中心机
主要功能:多个CAN总线接口～支持大型小区分片区管理～每个片区
可达100个单元
单个CAN子网传输距离可达1000米
大屏幕液晶显示～操作和查询信息方便 管理163,84台单元门口机和小区大门机 可通过局域网连接电脑接入网管系统 具安防报警、设备鼓掌接收和提示功能 可存储200,000条报警、故障记录
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)15
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 与小区任一单元门口机、大门机、室内分机实现对讲、监视功能 遥控开启单元门口机和小区大门机门锁
技术参数:
交流电压: AC220V
静态电流: 30mA
环境温度: -45? —+55?
湿 度: 45%—95%
彩色显示屏:LCD: 4"黑白液晶显示屏。
背光源: 内臵
视角方向: 12度
显示屏像素: 220000dots
失真度: ?5%
灵敏度: ?30mV
联网接线方式:485传输1.5mm1.2KM
视频接线方式:切换方式
6、大功率电源
提供联网智能对讲产品的电源采用了性能极为优良集成电路生产～具有输出电压稳定～纹波小～带载能力强及自损耗小的优点。 功能特点:
向门口主机、通过层间平台对分机提供电源,
向电控锁提供电源和控制信号,
具有后备电池～掉电可自动切换,
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)16
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 具有短路保护作用,
具备平时自动给后备电池充电功能。
技术参数:
输出电压:DC，18V,
交流电压——220V?10%,
输出电流——3A
电压稳定度:?0.5%,
过流保护:200%, 率电源 NPL AD218D
后备电源:DC18V/7AH。
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)17
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
第四章 监控系统
一、系统概述
,,,,小区是一个配套齐全～设施齐备的综合性小区～按照国家公安行业标准GA308-2001 判据分析～属于一级风险等级单位～应采用相应一级安全防范～需全方位保护措施。因此～安装安全防范系统十分必要。
随着现代科技的发展～尤其是数字技术和网络技术的发展～监控系统也将由模拟信号系统发展为数字化信息系统～由单机控制向网络传输、控制发展。我们基于现在安防成熟技术～利用未来的技术发展趋势～我们在比较各家安防产品的特点之后～并根据多年的工程经验～结合了数字硬盘录像机和视频监控矩阵优点～向用户推荐采用视频监控矩阵和数字硬盘录像相结合的方式。该系统架构既有视频矩阵控制方便、稳定、可以使用大屏幕墙～又可以结合硬盘录像机数字录像～便于保存和网络传输。
二、设计依据
《民用建筑闭路电视系统工程技术规范》GB50198-1994 《安全防范工程程序与要求》GA/T75
《电气装臵安装工程施工及验收规范》GBJ232-1992 《安全防范规范系统通用图形符号》GA/T74-1994 《公安部风险等级和防护级别的规定》
《公安部安全防范工程程序和要求》GA/T 75-94 《民用建筑电气设计规范》,JGJ16-2008,
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)18
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 《工业电视系统工程设计规范》GBJ115-87
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94 《综合布线系统工程设计规范》,GB50311-2007,
连云港仕方国际4#楼智能化系统工程招标文件
三、点位设臵
,,,,小区视频监控系统控制中心拟在小区4#楼的物业管理办公室位臵～机房层安装摄像机～进行定点监控～系统由安全防范集成管理软件～数字硬盘录像机等组件组成。
具体见施工图
四、系统设计
通过在现场布臵摄像机实现对公共重点区域的监控～为业主提供一个安全、文明的生活环境。依据要求～该部分重点监控区域为小区地下室与机房层。系统主要由前端摄像机、硬盘录像机、显示器等组件组成。
监控摄像机的点位布臵～能够做到监视范围广。摄像机监视画面直接传输至中心机房～系统结构简单～系统质量能够得到最大程度的保证。 五、系统功能
视频监控系统的主要功能是实现小区内部及安全保卫监视。该系统利用前端摄像机摄取各被监视场所的现场图像～通过缆线实时传送至控制系统,硬盘录像机,进行处理～实现同步显示及实时录像。建设该系统有助于加强小区的安全保卫管理、遏制违法犯罪行为及对现场画面的实时记录。重点区域的画面可固定显示～不做切换或轮巡。
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)19
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 系统是以多媒体计算机作为主要的管理设备～以图形化软件作为管理系统的主要操作界面,此外周界报警系统可联动本视频监控系统～对报警点进行实时监视和实时录像～有助于加强综合管理～进一步保证小区安全。
六、系统架构示意图
七、系统主要设备介绍
1、红外摄像机
COLOR 1/3″SONY EX-VIEW CCD ,
900线～红外距离100米
6EDEI+12颗ф8红外灯
宽电压设计,有效的防止强电,雷击 对芯片的损坏,
2、视频服务器,16路,
主要特点:
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)20
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 经典软硬件平台:采用高速嵌入式微控制器和嵌入式操作系统～具有极高的稳定性。
傻瓜化用户界面:16位真彩色图形化菜单操作界面～支持USB鼠标～带有菜单注释。
标准化编码算法:采用标准的H.264或MPEG4压缩算法。 高性能网络传输:支持Web、支持占单路带宽的网络多画面预览、带有PPPOE等通用网络协议。
强大的回放功能:录像支持秒级精度时间查询、分类查询、日历查询、卡号查询等～并支持电子放大功能和回放同步备份功能。 专业化文件系统:无磁盘碎片～数据保密性高～单硬盘容量不受限制～支持硬盘状态报警、硬盘休眠技术和硬盘双备份技术。 分组式用户管理:采用用户组管理、多种权限管理、支持用户复用功能。
组合式特有功能:配合大华等球机可实现本地和远程的三维智能定位功能。
技术参数:
型号 ,16路,
主处理器 工业级嵌入式微控制器
操作系统 嵌入式操作系统
系统资源 同时多路录像～同时 录像回放～同时网络操作 操作界面 8位真彩色图形化菜单操作界面～支持鼠标操作～带有菜单注释 画面显示 1/4/8画面显示
视频标准 PAL,900线～50场/秒,～NTSC,900线～60场/秒,
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)21
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
监视图像质量 PAL制～D1(704×576)
回放图像质量 PAL制～CIF(352×288)、4CIF(704×576) 图像压缩 H.264限定码流、 H.264可变码流 画质 6档可调
录像速度(CIF) PAL制:每路1-25帧/秒可调、NTSC制:每 路1-30帧/秒可调
图像移动侦测 每画面可设臵192(16×12)个检测区域,可设臵多级灵敏度 录像方式及优先级 手动>报警>动态检测 >定时
本地回放 最大支持1路回放
录像查询方式 时间点检索、日历检索、事件 检索、通道检索 每路占用硬盘空间 视频:56，500M字节/小时
录像保存 本机硬盘、网络
备份方式 网络备份、USB备份、IDE备份
视频输入 8路 BNC
视频输出 2路BNC～1路VGA 输出
报警输入 8路报警输入,低电平有效,
报警输出 6路继电器输出
报警继电器 30VDC 1A～125VAC 1A,联动输出, 网络接口 RJ45 10M/100M自适应以太网口 云台控制接口 1个RS485,1个RS232
USB接口 2个USB1.1接口
硬盘个数和接口 4个IDE接口
电源 220V+10% 50Hz+2% / 110V 60Hz 功耗(不含硬盘) 25-40W
使用工作温度 0?~，55?
使用湿度 10%，90%
大气压 86kpa，106kpa
尺寸 2U标准工业机箱～440(宽)x460(深)x89(高) mm
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)22
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
重 量 6.5，7.5KG,不含硬盘,
安装方式 机架安装～台式安装
3、16路视频数字光端机,ISO9001认证产品,
简介:
D-16+8系列 16路视频数字复用光端机采用国际最先进的数字视频及光纤传输技术～将16路视频信号在单芯光纤上实时同步、无失真、高质量地传输。 16路视频光端机采用全数字视频无压缩传输技术～高质量的视频效果可满足用户的需求, 即插即用的设计使得安装简便易行, 无需进行现场调节, 其光模块和核心电路均采用进口元器件～稳定性高～所有的光、电接口均符合国际标准～适用于不同的工作环境。该光端机带有视频状态指示,可监控系统的正常运行。
该光端机采用结构模块化设计～用户可根据现场具体情况灵活选择或定制配臵～上述光端机可采用独立式或机架式的安装方式。
适用环境:
? 智能交通监控系统,ITS,
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)23
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 ? 安防系统
? 电视医疗
? 远程多媒体教学/ 校园监控
? 电视电话会议
? 长距离广播电视传输系统
? 楼宇控制系统
特征:
? 插卡式或独立结构,适用集中管理4U机架
? 10位数字编码及无压缩式视频传输
? 支持任何高分辩率视频信号
? 5Hz-10MHz 视频通道
? 自动兼容PAL 、NTSC 、SECAM 视频制式
? 带APC 电路～输出光功率恒定～动态范围大 ? 千兆光纤传输～大容量～易升级
? 电源和其它参数状态指示的LED 可监视系统的运行状况 ? 支持视频无损再生中继
? 先进自适应技术～使用时无需进行现场的电气或光学调节 ? 工业级设计～模块化设计使设备可靠灵活
? 可自动恢复电源熔断丝
? 全内臵电源、机壳设计外观独特～外壳尺寸大小460X230X46mm ? 内部电源功耗:10.5 w,Input:AC140 ~ 260V,
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)24
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
第五章 背景音乐与公共广播系统 一、系统概述
公共广播音响系统具有背景音乐广播、公共广播、火灾事故广播功能。火灾事故广播功能作为火灾报警及联动系统在紧急状态下用以指挥、疏散人群的广播设施～在建筑智能化的设计中有举足轻重的作用。该功能要求公共广播系统能达到需要的声扬强度～以保证在紧急情况发生时～可以利用其提供足以使建筑群及建筑物内可能涉及的区域的人群能清晰的听到警报、疏导的语音。
背景音乐的主要作用是掩盖噪声并创造轻松愉快的氛围。扬声器分散均匀布臵～无明显声源方向性～且音量适宜～不影响人群正常交谈～是优化环境的重要手段之一。
公共广播系统可以起到宣传、播放通知、找人等作用。该功能要求扩声系统的声场强度略高于背景音乐～以不影响两人对面讲话为原则。公共广播音响系统的紧急广播功能作为消防报警及联动系统在紧急状态下用于疏散广播的设施～以保证在紧急情况发生时～可以利用其提供让建筑物内可能涉及的人群能清晰听到警报、疏导的语音。 二、需求分析
本小区背景音乐系统平时用于播放音乐节目～在特定分区可插入业务广播、服务性广播和通知等,当火灾及其它紧急事件发生时～可
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)25
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 切换到紧急广播,可接入多种音源及多路话筒～并可对指定区域进行语音广播,支持自动/手动切换至火灾报警广播及紧急广播。 系统节目源可以是卡磁带放音机、FM/AM调谐器、CD机、麦克风、其它数字节目音源等。
控制系统有48组定时广播信息及矩阵分区信息的程控主机～采用程控键盘进行定时广播的时间设臵、定时广播的音源设臵、定时广播的对象设臵、强插和报警广播对象的设臵、日期时间的设臵,以及更深层次的系统设定～如:系统的恢复～内臵音乐源的录制～原始分机号的设定～主系统的锁定等等。具有与火灾紧急广播的联动接口。功放的额定输出功率根据扬声器配臵～不小于广播扬声器总功率的1.3倍。
在地下车库设室内壁挂喇叭。
三、系统设计
一、设计思路
在,,,,小区智能化工程广播系统的设计中～我们按照以下思路进行系统的设计与产品的选择。
小区广播分区功能实用性。本小区是集住宅、商业、酒店公寓等为一体的高集成性的高档智能化小区～在设计中我们根据其特点所拟
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)26
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 选用的广播系统产品具有强大的智能分区功能～可根据物业管理的需求随意进行分区广播。即方便管理～又减少了系统的重复投资。 广播系统可扩展性:由于本商业和酒店公寓未在本次设计范围～我们考虑拟选用的广播系统产品具有方便的扩展性能。可根据工程需求进行必要的系统扩展。
二、系统组成
公共广播系统的组成一般分为四个部分:音源部分、主机及控制部分、现场部分和辅助部分。
音源部分:AM/FM调频调谐器、CD机、多媒体、呼叫站等 主机及控制部分:控制主机、功率放大器等
现场部分:音箱、音量调节器等
辅助部分:标准机柜等
三、系统功能
系统具体可以实现功能如下:
背景音乐功能:系统可以实现从收音头、CD唱机或磁带机等节目源之间的选择、切换～选择一路输出～可对节目源的音量、音质进行控制。
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)27
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 业务广播功能:系统可为话筒的优先权编程～可将每个按键设定与相应广播区域对应～在广播控制中心～只需按下相应广播区域的按键～即可对想要广播的区域广播～或可对全部区域广播。 分区矩阵控制功能:系统可以实现在任何区域播放任何一路音源。 定时广播功能:通过定时方案设臵～可实现一天内多个时间点的自动广播～如上下课打铃、定时播放眼保健操等。
消防自动报警功能,可扩展功能,:广播和消防共用一套广播系统～广播系统在收到报警信号后～立即自动对相应防火分区进行消防广播～消防广播符合有关消防规范～具有最高优先权。当紧急情况发生时～相应区域的正常广播立即被中断～取而代之的是消防广播和安全疏散引导广播～引导安全疏散。
可扩展功能:系统采用模块化结构～可按功能要求～使用场合～选配模块的种类和数量～实现设备和功能的最佳组合而避免不必要的浪费。模块通过主机内插槽安装在主机内～易扩展。
系统集成功能:系统留有微机接口～可以与电脑连接～也可与其他弱电子系统连接。
故障功放检测、显示功能:系统能够不间断的对主机设备、功率放大器自动进行检测～当主机设备、功率放大器故障～检测系统能够及时将故障点显示～并对值班人员进行故障告警。
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)28
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 系统架构图
本方案语音广播系统工程的设计目标是:力求在设计、施工中采用成熟的先进技术～采用传统的RVS双绞线、以经济实用为原则～总体设计、分别实施～智能一体化管理。整个系统具有充分的可扩展性达到较高的性能价格比～确保本工程技术先进、性能稳定可靠、经济合理。
系统架构图如下所示:
四、系统主要设备选型介绍
1、数字调谐器
功能介绍:豪华、高档的铝合金面板、K金按钮～专业级高保真立体声数码石英锁～手动/自动/频率直接输入选等多～特有的频道浏览播
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)29
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 放功能～动感的彩色输出电平频谱显示～悠闲红外线远距离全功能遥控。
2、寻呼话筒
功能介绍:频率响应:50Hz，12KHz ～阻抗:600Ω ～灵敏度:-63dB ～尺寸(mm):450x148x120 ～重量,Kg):0.55
3、前臵放大器
功能介绍:十路输入,5路话筒输入、3路线路输入、2路紧急输入, ～各输入通道音量独立调节 ～高音、低音独立调节 ～具有三级优先权设计:MIC1为最高优先级～紧急音频信号,EMC,为第二级～MIC2、3、4、5和线路,AUX1、AUX2、AUX3,为第三级
4、十路监听器
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)30
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
功能介绍:10路输入、可任意选择监听通道,70V/100V音频信号, ～内臵高保真5W/8Ω全频监听喇叭 ～监听音量可以调节 ～5单元LED电平显示工作状态
5、十路分区器
功能介绍:二路输入、10分区输出,70V/100V音频信号, ～10个通道分区可任意选通 ～25针电脑激活接口、10路报警信号输入、低电平报警激活 ～当紧急报警信号输入时相对应通道自动切换到B通道～并且可以输出两路短路激活信号 ～背景音乐同紧急广播互不影响。
6、功放
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)31
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
功能介绍:设有RCA插口～XLR插口～非常适用大、中、小型公共场合广播使用 ～设有100V、70V定压输出和4~16Ω定阻输出 ～输出音量可调节 ～单元LED工作状态显示:电源“POWER”、信号“SINGNA”。 7、 吸顶音响、壁挂式音箱和音柱等产品选型根据周边环境确定。
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)32
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
第六章 停车场管理系统
一、系统概述
随着社会的发展～大中城市内的汽车与日俱增～而车辆集中存放管理成为大家关注的焦点～在智能化程度越来越高现今社会～不停车通行已成为现代化停车场发展的潮流。
传统的停车场大多采用近距离读卡方式～必须停车伸手刷卡～下雨天容易被淋湿～上下坡道停车刷卡容易造成溜车、碰撞等事故。而不停车通行停车场管理系统主要通过UHF 900M电子标签读卡技术～实现10米左右超远距离读卡～不停车通行。该系统使用的卡为无源可读写卡～可以记录车辆及进出信息～不用电池～成本极低。900M复合读卡器还可同时读2.4G有源卡～读卡效果不受车膜影响～通过电脑来实现车辆出入管理、数据自动存储等功能～还可以实现脱机运行～在电脑出现故障的情况下仍可保证车辆的正常进出。不停车通行停车场管理系统的配臵灵活～功能强大～既适应简单的门禁式停车场管理～也适于多进多出的大型停车场进行嵌套式管理。
1、系统总体设计目的
我公司所推荐的不停车通行停车场管理系统是基于目前市场的综合需求～全面考虑～打造的一款快捷方便、配臵灵活、安全性高、稳定性好的专业产品。
不停车通行停车场管理系统的目的是提高管理水平～营造一个规范、快捷、“管的方便～停的放心”的停车环境～在监督工作人员更
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)33
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 尽心尽责工作的同时～还要能够帮助管理者提高管理的方便和使用的可靠～以实现投资回报。
2、不停车通行停车场管理系统优势:
不停车通行
随着大中城市汽车保有量与日俱增～上下班高峰的堵车现象也愈发严重～车辆进出小区、办公楼停车场时的排队现象更是屡见不鲜。传统的停车场大多采用近距离读卡方式～必须停车刷卡～下雨天容易被淋湿～上下坡道容易造成溜车、碰撞等事故。在欧美～不停车通行技术很早就已经普及～我国的高速公路ETC通道也已经使用。远距离不停车通行停车场可以在车辆在距离道闸10m左右时～就对车辆进行识别并自动抬杆～减少了传统停车场可能带来的弊端～正在逐渐成为停车场发展的主流方向。
全网络化
与传统停车场需要485、音频线、视频线等多种连接方式不同～不停车通行停车场管理系统采用TCP/IP网络方式～一根电源线和几根网线即可完成整体系统连通～使得系统布线、施工、维护更加容易和便捷。系统可利用现有网络进行连接～不需要重复布线～大大节省了施工成本。由于TCP\IP网络用户非常普遍～所以在操作方法上也更容易被管理人员接受。综上～全网络连接也将成为停车场日后发展的一个主要趋势。
一流品质、质量可靠
现如今～虽说国内停车场行业相关公司有400余家～但真正拥有
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)34
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 自主研发能力的企业屈指可数。本公司产品全部为自主研发～这就充分保证了我们的产品质量。在研发过程中～我们对产品进行不断地升级改进～生产环节更是反复进行高低压极限电压运行实验、高低温冲击实验、常温老化试验、高压静电实验、防水防潮防锈实验等对产品质量进行严格把控～从而大大提高了产品的可靠性。一流的品质使我们的产品行销世界～不仅销售到了我国炎热的海南、寒冷的东三省、偏远的新疆地区～而且远销欧美发达国家～甚至偏远的非洲。 安装简单、维护方便
停车场系统产品采用全TCP\IP网络连接～布线简单。一体化道闸等集成设备的一体化设计更是大大减少了施工难度～便于设备的调试维护。此外～系统硬件设备采用模块化、分布式设计～部件的问题不会影响整体系统运行～降低维护成本并保障维护的及时。 服务便捷
本公司产品均按出口标准设计～在出厂前严格进行质量把控。产品独有的模块化组合、分布式设计～方便采用更换式服务～大大减少了现场服务。此外～公司现有国内直属分公司、办事处20余家～构筑了遍布各地的服务网络～能够对现场问题做出快速响应～大大缩短了服务半径～提高了服务效率。公司现已成立10年～是中国安防十大民族品牌～多年来～凭借过硬的质量和便捷的服务赢得了业界用户良好的口碑。
二、 系统设备组成及工作逻辑
1、系统设备组成
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)35
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
主要满足以固定用户为主的停车场使用～可联网嵌套使用～形成功能强大的停车场管理系统。
该套系统主要由以下部分组成。
入口控制部分:一体化道闸、远距离读卡器
出口控制部分:一体化道闸、远距离读卡器
管理中心:电脑主机、停车场管理软件、桌面发卡器
岗亭中心:电脑主机、岗亭管理软件
2、系统配臵原理图
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)36
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
系统配臵原理图
各组成设备主要作用:整个系统主要包括入口设备、出口设备、岗亭管理系统和停车场管理系统。
入口设备:负责控制内部固定车辆的进场～可实现无人值守～车辆可随意从任何一个入口进场。
远距离读卡:安装读卡距离10米左右的远距离读卡模块～车辆在行驶过程中自动读卡～无需车主摇窗刷卡～方便、快捷。 出口设备:负责控制内部固定车辆的出场～识别用户卡片～判断卡的合法有效性作出相应的控制。
远距离读卡:安装读卡距离10米左右的远距离读卡模块～车辆在行驶过程中自动读卡～无需车主摇窗刷卡～方便、快捷。 岗亭终端:岗亭系统用来显示卡片信息实时显示在岗亭管理计算机的屏幕上～并保存在计算机内～方便将来查证。
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)37
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 管理中心:运行系统管理软件～管理系统所有数据～是数据处理、卡片管理、报表查询等核心操作的管理程序。
3、车辆进场管理流程
车辆行驶至入口地感区域内～远距离读卡器上读卡有效～道闸自动升杆～同时岗亭管理电脑自动核对、记录。远距离读卡器如读卡有误语音会提示原因“过期、未授权等”～道闸不会开启。车辆驶入后～道闸自动落杆。
4、车辆出场管理流程
车辆行驶至出口地感区域内～远距离读卡器上读卡有效～道闸自动升杆～同时岗亭管理电脑自动核对、记录。远距离读卡器如读卡有误语音会提示原因“过期、未授权等”～道闸不会开启。车辆驶入后～道闸自动落杆。
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)38
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
对于标准一进一出停车场管理系统～如下图所示。
5、多进多出系统组网示意图
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)39
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
不停车通行停车场管理系统的主要部件是模块化设计～配臵非常灵活～功能强大、完备～适应多进多出的大型系统,既适应简单的停车场管理～也适应场内套场的嵌套管理。
3、 停车场管理系统部件功能介绍
1、 UHF900M/2.4G远距离读卡控制一体机
, 智能数字信号处理、高灵敏度～可脱机运行。
, 外形小巧时尚连续稳定读卡距离10米左右
, 抗干扰能力强～可以抗读卡器相互干扰、手机基站干扰 , 900M、2.4G有源卡双频读卡方式～解决了车膜的影响 , 采用沿触发机制～可以设臵触发后的最大读卡时间 , 内臵喇叭～读卡时语音播放提示。
, 集成停车场管理控制功能～TCP/IP网络接口～方便安装
产品技术参数
读卡方式 触发读卡/连续读卡
900M读卡距离 稳定读卡距离10米左右～宽度6米
2.4G读卡距离 3~12米距离可调～宽度7~8米
接口类型 TCP/IP
脱机记录 20000条
白名单 10000条
电 源 DC 12V～5A
工作温度 -40?~70?
外形尺寸 460×260×110mm
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)40
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 一体化道闸
, 集成了读卡器/摄像机立杆、12V直流电源连接线、网络交换机、
车辆检测～方便安装
, 配合直杆、折臂、栅栏～长度可选
, 户外金属烤漆～美观大方～即可遥控装臵手动控制～也可通过检
查装臵自动控制
, 车辆地感检测、红外对射、防砸条等多重防砸措施 , 加装低温自动加热系统～可在-40?的环境下使用 , 主体控制部分内的易损件可单独更换～小巧方便运输
技术参数
闸杆类型 直杆/折杆/二联,三联,栅栏杆
升降时间 3.5S/6S/8S
闸杆中心高 830mm
电源电压 AC220V?10%
电源频率 50/60Hz
电机额定功率 70W
工作温度 -40?，75?
重 量 约60公斤
外形尺寸 350×250×1031mm
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)41
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 桌面发卡器
, 产品稳定可靠、美观大方～使用简单～方便的解决了停车场应用
中的发卡和写卡的问题。
, 具有超强的抗干扰能力～受环境影响小～可以广泛应用多个领域。
产品技术参数
900M无源卡
支持卡类型 临时卡
2.4G有源卡
通讯方式 USB
电 源 USB供电～小于300mA
工作温度 -25?，70?
外形尺寸 105×92×20mm
4、停车场管理系统软件及功能介绍
硬件环境
原则上讲～随着控制器、网络摄像机等设备的增加～软件系统运行所需要的硬件配臵条件也会随之增加～特别是摄像机的增加～对电脑系统资源的占用率将会更大。
电脑配臵为:CPU:Intel,R, Core,TM,2 Duo E7400 @2.80GHz
2.79GHz～ 2G内存～集成显卡。在这种电脑的配臵条件下～建议最多连接11台摄像机～10台左右的票箱～30台左右的读卡器。此时CPU的占用率在58%-89%范围之内。
软件环境
Windows XP SP2系统、Windows XP SP3系统、Windows2003Server
系统、Windows7系统和Windows2008Server系统。Windows7和Windows2008Server操作系统上需要重新配臵一下日期显示格式。
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)42
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
此外～Windows7和Windows2008Server操作系统不会在任务栏中显示Park和ShowInfo～ShowInfo只显示在系统消息对话框中。
软件功能及结构
不停车通行停车场管理系统V4.0使用BU900X系列远距离读卡器作为核心部件～能够远距离读取电子标签ID号～并自动判断标签权限决定是否起杆放行。
最多可下载1万条白名单,允许出入电子标签ID号,
脱机工作时可保存2万条读卡记录
远距离读卡自动开闸
过期用户限制出入
远程操控同步卡号
脱机运行
其他基本信息管理功能
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)43
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
系统使用简要流程图
管理程序
安装在中控室或财务室内～是数据处理、停车场区域设臵、卡片管理、报表查询等核心操作的管理程序～管理人员可以根据管理的要
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)44
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 求进行对系统的设臵。
停车场设臵:
“图形化设计区”主要是用来设臵抽象的停车场,即把现实的停车场用抽象的图形来表示,。用鼠标选中“P”～然后在绿色区域点击鼠标左键～则会新建一个子停车场,若选中“入”或“出”～然后在某一个停车场区域点击鼠标左键～则会建立一个入口或出口,若选中鼠标最下方的箭头～则会取消鼠标所选中的“P”、“入”、“出”～并且将鼠标移至某个停车场区域或者出入口按住鼠标左键拖动鼠标～改变其排列位臵。
“设备管理区”主要完成给各个出入口分配设备。
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)45
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
此时～局域网内已经连接的相关设备会自动显示在各个列表框中～找到安装在相关入口或出口的设备ID号并选中～然后点击“保存设臵”按钮即可。
卡管理:
界面内显示所有卡的信息～各种颜色对应各种状态的卡。 米黄色:正常卡 蓝 色:挂失卡
卡类型分为:储值卡、临时卡、免费卡
卡操作:挂失、解挂、退卡、换卡、延期、删除
卡权限设臵:可针对某张卡单独设臵权限也可以按照卡类型统一设臵权限。分为三种设臵模式～一种是“通用设臵”选择该出入口允许出入的卡类型即可,一种是“禁止,例外,”设臵～单独设臵某些卡的禁止出入权限,一种是“通行,例外,”设臵～单独设臵某些卡的通行出入权限,
下载卡号与下载车牌:可以给所有出入口控制器下载～也可以单独给某个出入口控制器下载。用户对某些车主既想使用卡又想使用车牌识别来控制车辆出入～那么在发卡的时候一定要准确输入车主的车牌
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)46
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 号,如果用户对某些车主只想使用车牌识别来控制车辆出入～那么请将这些车主的基本信息输入到贵宾车管理中。上述工作完成后～用户再进入到卡管理中～“下载卡号”和“下载车牌”的操作～下载成功后即可使用。
报表查询:
包含显示以下报表信息～各种报表对应相应的查询显示 车辆出入报表
该报表查询的是车辆正常出入的记录～双击记录或选中记录点击
按钮～可以查看当前出入记录的出入照片。 车辆收费报表
车辆收费报表查询的是临时卡和储值卡用户在某个时间段内所产生的停车费用。
卡操作报表
该报表查询的是对卡的一些操作～如挂失、解挂、注销、发卡、延期、充值、换卡等操作的查询
收费月报表
该报表查询的是车辆出入收费统计～统计的是每月中～每天出入的车辆数目～和每天的收费情况。
充值月报表
该报表查询的是卡的充值～延期等收费情况。用户可以通过此模块查询～每个月中每天用户充值～延期等操作的收费情况。 值班人员收费报表
该报表主要是对值班人员进行收费统计的。
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)47
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 图片原始记录查询
该报表查询的是车辆出入停车场时的图片记录。
岗亭用来显示车辆出入信息的～是留给用户最直观的交互平台。用户可以通过岗亭看到每个用户的出入场历史信息～出入信息查询～收费情况～出入图像～设备状态显示等。并且用户可以通过LED显示屏和声音播放来获得自己卡内余额～和本次收费情况。 各部分功能如下图所示:
培训计划
本系统调试开通后,乙方免费为甲方操作、管理、维护人员进行培训,培训地点在甲方指定地点及工地现场。
1、培训内容:
(1) 停车场管理系统的工作原理,
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)48
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 (2) 系统硬件、软件组成及功能特点,
(3) 操作系统、数据库管理、应用软件的使用,
(4) 各种外设的使用,
(5) 一些常规维护及故障处理。
2、 培训名额确定:2-4个操作人员～ 1个管理人员、1个维护人员～甲方对人员可以另行安排。
3、 用户培训分级
用户培训分A、B二级～A级为维护、管理人员培训～B级为一般操作人员现场培训。
4、 培训安排
(1) 培训目的:掌握停车场管理系统的原理、结构组成、组网方式、
综合业务管理方式～能够熟练地使用、维护设备和排除故障。 (2) 维护、管理人员要求:机电类大专或电子类本科及以上学历～具
有机电设备安装维护经验优先。
(3) 操作人员要求:会开、关机～会用电脑鼠标即可。 (4) 培训时长:2天
(5) 在系统正式使用的前两天～派专人蹲点配合用户使用本系统～保
证操作人员训练操作使用本系统。
5、 培训实施方法
培训以现场指导培训为主～甲方安排培训人员～根据乙方的培训
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)49
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 时间安排分别进行系统技术培训、系统维护培训、系统操作培训。经过培训运行～操作人员达到熟练操作使用系统水平,系统管理人员达到能准确设臵系统运行参数和管理权限水平,系统维护人员达到熟练更换备品备件和进行日常维护水平。
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)50
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
第七章 入侵报警系统
周界报警系统是利用主动红外探测器将防区的周界控制起来～并连接到管理中心的计算机或报警主机～当外来入侵者翻越围墙、栅栏时～探测器会立即将报警信号发送到管理中心～同时启动联动装臵和设备～对入侵者进行阻吓～并可进行联动摄像和录像 。 防区的周界报警系统由前端、传输、中心三部分组成～以下就这三部分分别进行阐述。
前端
前端是由周界报警探测器组成～周界防护采用主动红外对射探测器。对射探头由一个发射端和一个接收端组成。发射端发射经调制后的四束红外线～这四条红外线构成了探头的保护区域。如果有人企图跨越被保护区域～则四条红外线被同时遮挡～接收端输出报警信号～触发
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)51
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 报警主机报警。如果有飞禽,如小鸟、鸽子,飞过被保护区域～由于其体积小于被保护区域～仅能遮挡两条红外射线～则发射端认为正常～不向报警主机报警。
经过调制的红外线光源是为了防止太阳光、灯光等外界光源干扰～也可防止有人恶意使用红外灯干扰探头工作。
传输
从前端接收的各种报警信息利用通讯总线传输到控制中心主机的报警主机～整个报警系统采用独立开发的通信编码格式～并为其进行了适当地加密～从而保证整个系统在通讯上的安全与可靠～防止恶意的复制与侦测。从而保证报警信号有效～快速的传输到小区的报警中心。 中心
控制中心由控制主机及键盘组成。通过键盘对前端设备进行布 / 撤防～在布防期间～若发生非法入侵～当报警被触发时～键盘和电子地图一起显示具体报警点～同时键盘和警号开始报警～发出声光告警～提示值班人员注意。主机上可设臵模块化的联动输出干节点～可根据工程实际情况配臵～用于触发探照灯开启和相应摄像机的开启～并同时进行录相。同时进行报警中心报警状态、报警时间记录。 报警系统防患于未然～用来实现较周密的外围全方位管理及建筑物内重要的管辖区～该报警系统分工作区安防状态的监视、结合内部对讲系统～遥相呼应～可减少管理人员的工作强度～提高管理质量及管理效益。周界报警系统作为现代化管理有力的辅助手段,它将现场内各
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)52
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 现场的视频图像或是险情信号传送至主控制中心及分控室～值班管理人员在不亲临现场的情况下可客观地对各监察地区进行集中监视～发现情况统一调动～节省大量巡逻人员～还可避免许多人为因素～并结合现在的高科技图像处理手段～还可为以后可能发生的事件提供强有力的证据～有了良好的环境～全方位的安全保障～才能创造良好的社会效益和经济效益。
(1)本系统采用总线制方式～可使系统设备有机结合～报警信号、防拆信号、环境监测信号、设备故障信号、线路故障信号、电源不良信号等情况均通过总线即时向控制主机进行通报～并且可由中心控制室通过检测操作对系统各设备进行检测、调整～并可对各探测器的灵敏度进行调节。
(2)本系统可以单独由本身报警系统所组成一个完整的回路实现其所有的报警功能～也可以把系统接入监控系统～当有报警信号输入时可以直接联动摄像机～把发生警情的区域画面第一时间传送到监控中心。
(3)系统控制中心可以采用一部586以上电脑作报警用～其内臵功能有:报警中文操作软件～当接收机收到前端探测器的报警信号时,中心通过电脑接收软件检测～自动启动报警代码～并调出数据库内的相关数据自动将报警信号位臵楼层及报警探测器位臵显示在屏幕上,如报警信号未被、处理～屏幕上将会有提示以防止操作员忘记处理,自动记录处理报警的日期、时间并可打印出来。工作人员可通过密码键盘对系统进行编程、开机、关机、布防、撤防等控制。另外～当防区
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)53
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 产生报警后键盘上LED显示屏能显示出防区号～使工作人员立即清楚报警位臵～以便及时处理警情。
为了进一步满足社会经济发展与人们文明生活的高标准要求～创造一个安全、舒适、温馨、高效的办公与生活环境～并根据各种不同大厦的需要～从项目的具体实际出发～做到配臵合理～留有扩展余地～技术先进～性能价格比高～确保系统性能高质量～高可靠性。本套防盗报警系统～是在认真海究了项目的技术要求和低价高效率原则的基础上～系统为一个功能完善～技术先进, 质量稳定可靠的管理与安全保卫系统～为实现自动化管理发挥积极的作用。
本方案本着安全 、经济、实用、完善、兼容的方针～系统可采用分级控制～操作简单,也可联网集成～提供给管理者及是一个直观的声像警示～管理员能及时了解到区内各处的保卫安全情况～及时采取措施～红外报警能及时告诉何处有外人闯入～管理者能及时了解各设备目前的状态及运作情况及各区工作人员的工作情况～若此方案得到实施～将对自动化管理～安全技术防范～提高内部安全状况等方面都将起到积极的促进作用。
本方案根据项目提供的相关文件～并根据项目的实际需求～参照有关国际标准和国家标准～并结合我公司从事过的多个项目所积累的经验～编制出这套技术方案。若对本方案的内容或其它方面有不详尽之处～我们随时欢迎您们的宝贵意见。
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)54
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 本方案所用到主要产品:周界红外对射 周界报警主机键盘
大型总线中文报警控制主机,报警控制主机第一品牌,
详细参数:
电性能指标:
产品型号 FC-7448
输入功率 AC18V～50W～50Hz/60Hz
辅助输出功率 DC12V～最大1.0A
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)55
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 备用电源 12V～7.0AH
主机板耗电 静态 175mA
报警状态 250mA
DC12V～1.75A
可编程输出口1
报警输出口 可编程输出口2
总共可接15 个键盘～使用Ф1.0mm 非屏蔽键盘总线～长度为300m～键
盘总线总长度不得大于1800m
外观尺寸 365×310×85mm
系统特点:
键盘:主机键盘采用液晶显示屏～每个分区或防区的编程都可以显示在液晶键盘上～可以随意查询编程内容～ 观察延时时间～核实红外信号实时强度等。
传输:采用RS485总线传输方式～2芯总线解决240防区的连接～通过模块转换为普通有线防区～以两芯总线方式传输:速度快、距离远～传输距离?2.0千米～方便布线～安装简捷。
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)56
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
储存:400条储存事件纪录～如系统布撤防、报警、系统故障等～方便了用户查询～断电后还能存储最近的100个事件纪录。
控制:系统可接15个键盘～共可以分成8个完全独立分区～每个分区可有自己独立的键盘和报告ID码～部分键盘被指定成系统主键盘后可以对所有分区进行控制。
布线:系统升级空间大～7种防区扩展特性～系统主机可以增加无线接收模块～升级为无线报警主机。
扩展:采用总线多防区采集方式～只用一根2芯总线～就可以采集通讯所有报警点的信息～进入总控中心～节省了可观的线材和管材费用。且有利于日后的维护、检修、增减防区。
光束数字变频主动红外探测器
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)57
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 产品型号 ABE-50/B ABE-100/B ABE-150/B ABE-200/B ABE-250/B 室外警戒距离 50m 100m 150m 200m 250m 室内警戒距离 150m 300m 450m 600m 750m 光束数 3
光源 红外数字脉冲式 8段变频
感应速度 35，700ms
报警输出-常常闭和常开,NC&NO, 接点容量AV/DC 30V/0.5A 规
报警联动 是
工作电压 DC 13.8，24V,AC 11，18V
工作电流 60mA 65mA 65mA 65mA 70mA 长寿命模式 40mA 32mA 32mA 32mA 40mA 使用温度 -25?，55?
使用湿度 5%，95% (RH)
防拆输出 常闭(NC) 接点容量AV/DC 24V/0.5mA
水平角度调节 180?(?90?)
垂直角度调节 ?10?
外壳材料 德国PC
备注 后缀带B为总线式输出对射
产品型号 ABE-50/B ABE-100/B ABE-150/B ABE-200/B ABE-250/B 室外警戒距离 50m 100m 150m 200m 250m 室内警戒距离 150m 300m 450m 600m 750m 光束数 3
光源 红外数字脉冲式 8段变频
感应速度 35，700ms
报警输出-常常闭和常开,NC&NO, 接点容量AV/DC 30V/0.5A 规
报警联动 是
工作电压 DC 13.8，24V,AC 11，18V
工作电流 60mA 65mA 65mA 65mA 70mA 长寿命模式 40mA 32mA 32mA 32mA 40mA 使用温度 -25?，55?
使用湿度 5%，95% (RH)
防拆输出 常闭(NC) 接点容量AV/DC 24V/0.5mA
水平角度调节 180?(?90?)
垂直角度调节 ?10?
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)58
???????小区建筑智能化系统工程设计方案 外壳材料 德国PC
备注 后缀带B为总线式输出对射
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)59
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
第八章 巡更系统 兰德华感应巡更,巡更棒第一品牌,
特 性
, 采用RFID感应读卡技术,
, 时尚外形、大方、实用、LED显示屏时间显示,
, 自动读卡、无需按键,
, 读取成功时～有LED显示屏、声、光提示,
, 数据存储满时有提示功能,
, 金属外壳～防水、防振和防低温设计,
, 通讯座RS232/USB通讯座或数据线直接下载,
, 安全可靠～掉电后数据保存100年不丢失,
, 超低功耗～低电流量,
, 电池寿命1年以上,正常读卡每天300次,
技术规格
RFID 巡更点
存储记录数 65000条
读卡反应时间 ?0.1s
通讯方式 通讯座: RS232/USB (可选)
支持语言 简体中文/ 繁体中文/英语
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)60
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
工作功耗 10mA
供电方式 3.6V锂电池
标准配件 锂电池 通讯座 防护套
环境要求
工作温度范围 -40?-70?
工作湿度范围 30%-95%
防护等级 IP54等级
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)61
???????小区建筑智能化系统工程设计方案
第九章 企业资料及典型工程案例
,,,,,,系统集成科技有限公司(建筑智能化资质二级)62
范文二：住宅小区智能化方案
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技
目 录
第一章 公司简介……………………………………………………………………3
第二章 工程概述……………………………………………………………………4
第三章 闭路监控系统 .................................................................................................... 4
1.监控定点与数量说明……………………………………………………… …4
2.中央控制设计说明 ................................................................................................ 4
3.系统设备选型及说明……………………………………………………….. ... 5
第四章 门禁系统 ............................................................................................................ 6
1.门禁定点与数量说明 ............................................................................................ 6
2.系统设备选型及说明 ............................................................................................ 6
第五章 停车场系统……………………………………………………………… 9
1.系统设备选型与说明 ………………………………………………………...…… 9
2.系统构成…………………………………………..…...…………………..…12
3.系统工作流程. ...................................................................................................... 13 第六章 可视对讲系统………………………………………………..…………..17
1.系统概述 ............................................................................................................... 17
2.方案设计…………………………………………………………………...…17
3.设备选型与数量说明 ........................................................................................ 137 第七章 周边防盗报警系统 ....................................................................................... 149
1.系统设计 ............................................................................................................. 169
2.主要设备技术参数…………………………………………………………...20
第八章 电子巡更系统 .................................................................................................. 20
1.系统构成…………………………………………………..…………..…..…20
2.系统特点……….…………………………………………………………..…21
第九章 自动抄表系统 .................................................................................................. 22
1.系统概述…………………………………………………………….……….22
2.主要功能 ............................................................................................................... 22
3.系统软件简介 ....................................................................................................... 22
4.网络拓扑图 ........................................................................................................... 24
第 1 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技 第十章 公共显示屏系统 ............................................................................................. 25
1.系统概述 ............................................................................................................... 25
2.系统组成及功能 ................................................................................................... 25 第十一章 不间断电源系统……………………………..…………………………26 第十二章 智能化防雷系统…………………….………………………………….27
1.系统概述…………………………………………………………….………..27
2.方案设计……………………………………………………………...………29
第 2 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技
第一章 公司简介
天唯智能科技有限公司是首批进驻东莞市松山湖高新技术产业园的高科技企业。公司致力于将先进的互联网技术和管理思想引入房地
产行业，为房地产企业提供各种信息化管理系统和电子商务
解决方案。凭借雄厚的技术开发实力和对房地产行业深刻的
理解，开发了第三代房地产企业的全面解决方案。在智能化
系统工程方面，公司开发了停车场管理系统、门禁系统、可视对讲系统和消费系统，已在公司承接的大部分工程中实际应用并取得了广大建筑开发商的一致好评。
高素质的人才是天唯智能科技有限公司水平的体现和实
力的保证。天唯公司凝聚了一支由留美归国工程师带队的资
深研发队伍，拥有一批认真负责、爱岗敬业、具丰富经验的
工程施工技术人员，更具备国外先进管理背景和经验的管理
层。天唯人力资源结构配置合理，拥有计算机控制、软件开发、机电一体化、工程施工管理等各方面的优秀人才，其中本科以上学历的员工比例高达90%。
为加强内部管理，提高服务质量，公司健全了相关的工程技术质量管理体系，坚持走规范化、正规化、国际化、专业化的道路,通过几年的市场磨练，公司坚定了致力于智能建筑工程系统设计、安装、维修和综合技
术服务的发展方向，并将本着务实、团结、精干、高效的企业
精神，以高素质技术管理人才和施工经验丰富的技术队伍为基
础，秉承“以用户为中心，以质量和信誉为基本点”的原则，
以“诚”、“信”为商业信条，永远追求互惠互利和秩序化的商业关系，真诚与社
第 3 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技 会各界携手，共同建设好我们美好的家园。
第二章 工程概述
Xx住宅建筑群共有4种类型,其中35,、36,楼为16层的
小高层住宅，一梯四户，共128户;1,,17,楼，19,,31,
楼为5层的叠拼别墅住宅，共64栋，每栋两户，共128户;32
,,34,楼为3层的联体别墅住宅，共3栋，每栋两户，共6户;
18A、18B楼为3层独体别墅住宅，共2户;合计264户。其他建
筑有37,为2层会所，38,为气瓶站，39#为垃圾站。
第三章 闭路监控系统
1.监控定点与数量说明:
根据中惠山水名城总平面图，监控点设置如下:
1.1:高层住宅楼
共有住宅楼两栋，住户电梯4部，设置4台电梯专用彩色摄像机;单元大堂2处，每处大堂门口设置一台红外夜视黑白摄像机;共6台。
1.2:小区主出入口与周边
小区主出入口设置1台一体化云台彩色摄像机;周边设置20台低照度黑白摄像机;共21台。
按上述定点设置小区共27路视频信号，其中电梯专用彩色摄像机4台，红外夜视摄像机2台，黑白低照度摄像机20台，一体化云台彩色摄像机1台
方案中末顾及的重点监控部位由甲方提出再做增补设计～ 2.中央控制设计说明:
本设计方案拟在会所设监控中心。监控中心拟由1台16路输入8路输出的视频矩阵切换主机、2台21寸彩色监视器、2台硬盘录像
第 4 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技
机、2台显示器等所组成，监视器和显示器嵌入监控柜中。来自前端
的一体化云台摄像机信号送入视频矩阵切换主机进行处理，并送往
监视器显示和录像机进行录像;系统产生的控制信号通过线缆送往
解码器接收后再控制前端摄像机。
具体设置如下表:
序
设备类型 设备选型 数量 号
1 视频终端 21寸监视器，重点监视某一路图像。 2台 2 视频终端 19寸显视器，同时监视全部多路图像。 2台
大容量硬盘录像机，将全部图像记录在硬盘内并
中央控制且内置了画面图像处理器，可在一台监视器上同
3 及记录设时显示1、4、9、16画面，并具有视频移动检测2台
备 功能，多路摄像机及报警，完成对摄像机画面的
切换等功能。
4 矩阵主机 进行监控点的切换与云台摄像机控制 1套
3.系统设备选型及说明
3(1监控摄像部分
小区主出入口选用三星的SCC-4201P一体化摄像机，配备亚安
一体化球罩用以对出入小区的车辆和行人进行重点监视。
电梯选用三星SCC-B5303P高线低照度彩色摄像机;
高层住宅大堂门口选用SAN?NCE SN-915RD/2红外夜视黑白摄
像机;
小区周边选用奥康低照度高线黑白摄像机并配日本精工镜头。
3(2传输介质及供电方式
小区内所有视频信号采用同轴电缆作图像传输，所有户外线路
部分采用铁线管以防雷击;另外，供电采用中央UPS集中供电方式，
供电线路与信号线路隔离。
3(3控制记录部分
第 5 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技
监控中心选用深圳科佳公司的十六路实时数字硬盘录像机和深圳普飞公司的矩阵主机。
KOMSA硬盘录像机
KOM-4000系列产品集监控、录像回放、报警联动等功能。本系列产品操作简便，功能完善，适用对录像清晰度、实时性的要求高的保安监控场所。
第四章 门禁系统
1.门禁定点与数量说明:
根据中惠山水名城楼型结构与安全要求，在小区主出入口和每栋单元住户出入口设置门禁机与电锁。系统总共配置门禁机76台，具体的门禁设置如下:
1:小区主出入口两个人行通道各设置1台，共计2台;
2:每两栋高层住宅出入口各设置1台，共计2台;
3:每栋别墅出入口各设置1台，共72台;
合计:76台。
2.系统设备选型及说明:
设备选型:选用天维智能科技有限公司开发生产的门禁机、非接触式IC卡读卡设备。
2.1工作原理:
系统根据门禁工作站设定的门禁管理模式和相关软件，通过现场设备进行管理。读卡器直接连在现场控制模块上，用来读取IC卡信息。当持卡人刷卡后，读卡器就会向现场控制器(门禁读卡模块)传送该智能卡数据，由现场控制器进行身份比较、识别，如果该卡有效，现场控制器通过输出接口输出门锁打开信号，开启出入口通道。同时在门禁系统工作站上记录和显示持卡人资料，如持卡人的姓名、区域、刷卡时间等。此时，该持卡人即可进入该区域。反之，该卡无效，门禁系统工作站同样会记录读卡信息并会根据设定发出
第 6 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技 其他动作如报警，提醒保安人员注意。系统采取总线控制方式，现场控制模块之间采用RS-485通信，与系统工作站之间采用RS-485 / RS-232转换器，现场数据传送到多媒体计算机中。
2.2系统组成
非接触式IC卡门禁系统由非接触IC卡、非接触卡门禁感应器和非接触卡门禁管理主机等组成，系统结构如下图:
打印机 系统软件
通讯转换器
门禁控制器1 门禁控制器N
报警
门禁感应器 门禁感应器
开门按钮 开门按钮
1#门电锁 N#门电锁
,网络结构示意图,
2.3系统设备功能说明
2.3.1门禁系统管理软件
TIC ACCESS V1.0天唯门禁系统管理软件是一个运行于WINDOWS环境下的门禁系统管理软件,可稳定的运行于WIN98/NT/2000/XP等系统下，控制器之间通过RS485总线连接，控制计算机通过TIC ACCESS
第 7 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技
V1.0软件对控制器进行操作设置,而无需键盘与液晶显示屏,一旦设
定完毕,控制器可以在线或离线运行。TIC ACCESS V1.0门禁系统管理
软件功能齐备，可满足用户对门禁系统的各种基本需要。 TIC ACCESS V1.0门禁系统管理软件的特点有:
, 软件画面友好，可选择监看平面图还是监看列表资料数据; , 系统反应实时，联网运行时，所有的门禁监控点的各种事件
都能即时在软件上反应出来;
, 网络上设备可随时进行参数设置、远程控制门、门的状态的
实时检测及校对系统时间;
, 系统也可独立运作，软件将系统设置下载到相应的控制箱以
后，系统便可对事件进行处理，并将处理记录存放在控制箱
内;
, 系统具有自检功能，根据用户的设定检测系统运行状态; , 系统使用简单，操作人员经过简单的技术培训即可上岗工
作;
, 操作简便，对应不同的菜单命令有相应的快捷键; , 严格系统操作人员管理;
, 灵活的假日设置;
, 方便的时间分段，可将每周的不同时间分成任意多个时间
段;
, 持卡人的出入权限分配简单灵活，可按进出点进行分配，也
可按时间段组合进行分配，配合不同操作人员的习惯; , 详细的资料管理;
, 卡片编码录入方便，通过读卡机读卡录入，免除人工键入的
烦恼。
2.3.2硬件设备
门禁控制器
, 多个控制器通过RS-485网络连接在
一起，由电脑集中控制;
, 外置工业用铁箱(厚1.5mm)，具有防
第 8 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技
拆报警开关，可使您的系统更安全;
, 支持对通道的双向检测功能;
, 提供多路输入点，如出门按钮、门磁监测、报警输入; , 提供电锁输出(干接点，常开/常闭)、报警输出(干接点，常
开/常闭) 。
读卡器
, 读卡器工作正常:读卡器通电后，红绿灯交叉亮，然后红灯
常亮，蜂鸣器一声长鸣; , 读卡:卡接近时，红灯变绿灯闪烁一下，立即变为红灯; , 连续读卡:不同卡片分别进入读卡范围，读卡器连续读卡; , 此系列读卡器的感应头属于接近感应的形式，卡与读卡器之
间并不需要进行接触;
, 读卡器感应头只要接近卡在读卡器的有效围内，不论卡的方
向和角度，读卡器都能正确地读取接近卡上的资料; , 功耗极低，操作性能高;
, 独特设计能有效地防止对读卡器的非法拆卸。 门禁专用电源
专为门禁系统而设计的AC/DC转换电源;
12V / 3A继电器输出，并可调节延时;
内置过流过压回流保护;
内置UPS接口，可外接12V / 7A的通信用电池;
可增设无线控制功能。
第五章 停车场系统
中惠山水名城只设一个主出入口，设计采用两进两出方式。系
统在内车道采用短距离ID读卡设备、外车道采用长距离ID读卡设
备。
第 9 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技
1.系统设备选型与说明:
选用天唯新一代嵌入式停车场系统配小区高速道闸。
1.1系统基本功能与特点
, 嵌入式结构，工业级稳定性，特别适合于构建大型智能停车场
系统;
, 车辆出入智能逻辑自锁控制系统，严密控制持卡者进、出场的
行为符合“一卡一车”的要求;
, 模块化结构，统一简化布线接口，拔插式安装，使得安装、维
护易如反掌;
, 独特的多级脱机功能, 绝对保证系统网络故障时系统照常运
行;
, 创造性的嵌入式带容错技术的服务器, 保证系统信息共享; , 独有的网状联机结构, 大大增强系统的带故障运行机制; , 全新图像对比管理系统，实现入场、出场车道数量的自由组合，
每台控制器可控8条车道;
, 兼容各类非接触式IC/ID卡，并可实现长、短距离刷卡; , 可实现一卡多个停车场通行的灵活管理;
, 通过人性化的B/S管理界面，管理员可远程管理停车场系统，
对出入纪录进行查询，对收费记录进行统计;
1.2系统基本组成
1.2.1快速自动道闸(出、入口)
, 特别设计一套卸荷装置，以
防止外力损坏;
, 以光电开关代替机械行程
开关;
, 特别设计一套平衡机构，确保运行轻快、平稳、输入功率小; , 增设紧急手动装置，以防止意外事件的发生; , 增设一套防砸车控制系统，确保车辆安全;
, 全电路无触点控制系统，确保车辆安全;
, 系列化产品，确保不同类型客户的需求;
第 10 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技 , 色彩鲜明的国际标准化外形设计，较强的警示作用;
1.2.2智能出入控制模块(出、入口)
, 硬件RF射频感应式(读写器)，采用进
口产品，确保质量;
, 软件(逻辑控制器PLC)为自编程，确保
不同客户的需求，掌握产品的主动、确保
调试、维修，适合国人的使用习惯;
, 多重保护设计，确保使用安全;
, 多重逻辑组合判断设计，确保使用可靠;
, 长时间老化试验，确保出厂产品质量;
, 色彩鲜明的防雨式烤漆设计，适应全天候
场所。
1.2.3数字式车辆检测器(出、入口)
, 以数字量逻辑判断代替传统的模拟量开关判断，确保判断的准
确性;
, 全天候性能设计,排除了外界环境变化对系统的影响(天气变
化、使用 时间变化等);
, 感应量灵活调节，确保客户对不同车辆的判别要求; , 快速反应设计，适应车辆流量比较大的运行系统; , 智能逻辑判断，确保各类复杂组合的判断。
1.2.4LED中文电子收费显示屏(出、入口)
, 采用全进口LED发光管，确保亮度;
, 采用全进口集成块和单片机，确保编程可靠，修改方便; , 全中文滚动显示，内容丰富;用户可自定义显示内容; , 防雨式设计，确保全天候可靠运行;
, 板块式设计，维修，更换便捷，且不影响系统的运行; , 深色底设计，增加显示亮度。
1.2.5图像对比系统
天唯图像对比系统是将世界上最新一代的图象处理技术
第 11 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技 (ID/IC感应卡+高保真、高效图像压缩格式)引入停车场智能管理系统，极大的保证了图象质量，提高了图像对比的效率和质量，并形成以计算机网络管理与控制为核心的机电一体化高科技产品,具有高效、准确、安全、可靠的技术性，赢得汽车“守护神”的美誉,它的出现令停车场管理系统如虎添翼,更有效地杜绝了偷车、盗车现象,使停车场管理者和使用者得到最大的安全保障。
2.系统构成
本公司开发的图像对比系统与ID/IC感应卡有机结合,形成一个完整的嵌入式停车场管理体系, 嵌入式停车场管理系统可以采用各种网络拓扑结构，服务器与出入口岗亭控制器可以实现星型式连接，或者总线式连接;控制器对下位机以总线连接。其二进二出拓扑结构图如下所示
入口读卡机 自动吐卡车辆检测系
机 统
语音提示
入口票箱 入口读卡机 (车辆检测器
车辆防轧系统 ()) 收费主机
(1)
通道控制收费读卡机 器(1) 出口票箱 (出口读卡机 车辆检测器
收费显示屏 服务器 车辆防轧系统 ())
入口读卡机 自动吐卡车辆检测系
机 统
语音提示
入口票箱 入口读卡机 (车辆检测器
车辆防轧系统 ()) 收费主机(2)
通道控制收费读卡机 器(2) 出口票箱 (出口读卡机 车辆检测器
收费显示屏 车辆防轧系统 ())
第 12 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技
标准二进二出网络拓扑图
全套二进二出系统采用计算机网络控制,包括一台嵌入式系统服务器，两台嵌入式控制器,四个CCD摄像头、两张图像处理卡和四台聚光灯。车辆进场时，CCD摄像头摄进场车辆,经微机和图像处理网络卡加以编制,并传输到管理中心服务器储存起来;车辆出场时,读出ID/IC卡的信息，通过该信息进行查询,显示器上显示入场车辆的图像和出口CCD摄入的图像进行对比，经值班人员判断一致后,给予放行。
3.系统工作流程
3.1车辆进场操作流程图
说明:
1、月卡持有者、储值卡持有者、固定卡持有者
A、将车驶至读卡机前取出感应卡在读卡机感应区域晃动(在停车场系统设计中，卡的类型和读卡器的类型的选取关系到刷卡距离的长短，在实际应用中ID感应卡可以实现长短距离的刷卡方式;IC智能感应卡只能实现短距离刷卡，但其优点在于可以实现一卡多用
第 13 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技 并且安全性比较高，功能强大);值班室电脑自动核对、记录，并显示车牌;感应过程完毕，发出“嘀”的一声，过程结束;
B、道闸自动升起，中文电子显示屏显示礼貌语言，如:“欢迎入场”，同时发出语音提示;在读卡有误时中文电子显示屏也会显示原因，如:“金额不足”、“此卡已作废”等;
C、司机开车入场;
D、进场后道闸自动关闭。
2、临时泊车者
A、司机将车驶至读卡机前，读卡机盘面的取卡指示灯亮，中文电子显示屏显示:“请取卡”，同时发出语音提示;
B、司机按动位于读卡机盘面的出卡按钮取卡;
C、在读卡机感应区晃动ID/IC卡，读卡器读取卡内信息，上传到嵌入式控制器进行处理;
D、感应过程完毕，发出“嘀”的一声，读卡机盘面的中文显示屏显示礼貌语言，并同步发出语音;
E、道闸开启，司机开车入场，入场后道闸自动关闭; 3.2车辆出场操作流程图
第 14 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技
说明:
1、月卡持有者、储值卡持有者、固定卡持有者
A、司机将车驶至停车场出场读卡机旁，取出ID/IC卡(如果为长距离刷卡则在车内既可实现)在读卡机盘面感应区晃动;
B、读卡机接受信息，电脑自动记录、扣费，并在显示屏显示车牌，以及相关信息，供值班人员与实车牌对照，以确保“一卡一车”制及车辆安全;
C、感应过程完毕，读卡机发出“嘀”的一声，过程完毕;
D、读卡机盘面上设的滚动式LED中文显示屏显示字幕，如:“一路顺风”同时发出语音提示，如:“不能出场”;在读卡有误会显示不能出场原因;
E、道闸自动升起，司机开车离场;
F、出场后道闸自动关闭。
2、临时泊车者
A、司机将车驶至停车场出场收费处;
B、将ID/IC卡交给值班员;
C、值班员将ID/IC卡在计费器的感应区晃动,收费电脑根据收费程序自动计费，计费结果自动显示在电脑显示屏及读卡机盘面的中文显示屏上，同时作语音提示;
D、司机付款;
E、值班人员按电脑确认键，电脑自动记录收款金额;
F、中文显示屏显示“一路顺风”，同时作语音提示;
H、道闸开启，车辆出场;
I、出场后道闸自动关闭;
第 15 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技 3.3值班人员操作流程图
说明:
A(启动系统
确保道闸闸杆附近无车辆、行人时，依次打开配电盒总开关、票箱电源、道闸电源，打开电脑不间断电源，指示灯亮后，打开电脑显示器电源，打开电脑主机电源，等待20秒钟显示器出现智能停车场系统主界面。
B(用户登陆
值班人员使用操作员卡在任何一个读卡器上刷操作员卡后，系统登陆完成，显示当前操作员姓名，状态显示正常刷卡，可以开始正常使用。
C(交接班
接班操作员在任何一个读卡器刷操作员卡，屏幕右下方状态框中显示“是否交班ENTER确认”，按下‘ENTER’键后，屏幕上方显示接班操作员姓名，接班时间，出入数量、收费金额都清零，交接班过程完成。如果不需要交接班，按下其他键，恢复原操作员。
如果在非交接班时，刷到了另外一张操作员卡，请及时按下其他键取消交接班操作，否则车辆出入无法刷卡。
注意:一般情况下，停车场管理系统是24小时不停机运行的(尤其对智能小区停车场、商业区停车场)，但在一些特殊情况下需要系统关闭，在这里涉及到整个系统的关闭，其关闭流程应该严格遵照系统的一些流程，以免对一些设备的电气特性造成影响(天唯嵌入式停车场系统具有防止意外或非法关机时导致系统数据的丢失的功能)，其关闭顺序应该和开机顺序相反。
第 16 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技 3.4操作员操作流程图
说明:
系统开启后，在桌面上双击或者从程序菜单中选择“天唯智能停车场管理软件”的图标，弹出系统登陆对话筐。请输入帐号和密码，点击“登陆”按钮，进入“天唯停车场管理软件”主界面。本管理系统中包含7个模块，分别为卡片发行、卡片管理、车辆出入查询、临时卡收费统计、操作员管理、系统参数设置、系统退出模块组成，管理员登陆后可以直接进行相关处理。
第六章 可视对讲系统
1.系统概述
中惠山水名城可视对讲系统设计采用深圳慧锐通全数位对讲系统。该系统是针对现代物业要求设计的可视对讲及综合报警系统，由管理主机、小区围墙机、单元门口机、室内分机四个主要部分组成，可实现管理主机与住户、围墙机与住户、门口主机与住户之间的相互通话，并可实现对讲、图像监看、综合报警、中心综合管理等功能。
2.方案设计
在小区主出入口设置1台可视对讲围墙机，来访者在此可与住户实现对讲，以实现小区部分的封闭管理。
在每栋楼大堂入口处安装一台单元门口机，来访者可通过大堂门口机与住户实现对讲，以实现住宅部分的封闭管理。
在住宅每户安装一台保全型可视对讲室内机，住户可监看大堂入口处单元门口机传来的图像，以及呼叫管理主机;安保型可视室
第 17 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技 内分机可外接家居安防设备(包括门磁、烟雾传感器、煤气泄漏传感器、红外移动传感器、红外对射传感器、紧急报警按钮等)，在安防设备报警时直接将报警信息传送到保安中心。
在管理中心设置一台管理主机，实现对讲、报警信号综合处理。 3.设备选型与数量说明:
中惠山水名城共设1个主出入口，2个高层住宅单元出入口和72栋别墅住宅出入口，共264户，设备采用深圳市慧锐通638系列产品;共设WRT-R2310A-B管理主机1台，WRT-638WK-B(黑白)围墙机1台，WRT-638KZ-B黑白单元门口主机74台(每高层单元一台、每栋别墅一台)，BZS-210BD4 黑白安保型带保全黑白室内分机264台。
主管理机
1.最大容量240台门口机;
2.可遥控打开任一栋入口电控锁;
3.与门口机对讲;
4.可监视主门口机入口情况;
5.接受住户的报警或呼叫，并显示呼叫来源;
6.显示报警的时间、地点、报警内容，能循环储存多条报警地址信
息;
WRT-R2310A-B
外型尺寸:260*220*75mm
BZS-210BD4 黑白安保型室内机(分机)
1.外型设计时尚、简洁。
2.接受访客呼叫并监视、遥控开锁。
3.待机时，任何时间按监视键都可监视门口情况
4.可呼叫管理中心并直接通话
5.在紧急情况下，按紧急报警键都可呼叫到管理中心
6.导入四位键报警防区控制技术，操作方便可靠(选用)
7.可局部布防及对某些防区进行24小时不间断布防
8.用户布防、撤防可在中心记录(选用)
BZS-210BD4 黑白安保型
外型尺寸:287*206*32mm
第 18 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技
WRT-638KZ-B黑白高层联网型主机
最大容量:999户
直流电压:DC15V
表态电流:200mA
通话时间:约2分钟
输出功率:?100mW
主线线径要求:1m*m以上
WRT-638KZ-B黑白
410*305*64mm
WRT-638WK-B(黑白)围墙机
1.最大容量240栋楼宇
2.可呼叫小区内任何一栋楼宇的住户.
3.可视与非可视兼容,双向对讲.
4.可密码开锁,IC卡开锁(选用)
5.具有联网功能.
WRT-638WK-B(黑白)
外型尺寸 410*305*64mm
第七章 周边防盗报警系统
随着社会的发展，经济的繁荣，现代化科学技术得到越来越广泛的应用。运用现代高科技技术手段，通过使用周边防盗报警系统，可以有效地防止不法人员通过小区围墙进入小区内，对加强治安保卫，消除事故隐患，防止犯罪发生，都有着不可替代的重要作用，是现代智能化小区物业管理的重要标志之一。 1.系统设计
1.1高效严密的红外周界保护网
在小区的周边围墙上安装多对主动红外对射探测器，用人眼无法看见的红外光束在小区围墙上形成严密的保护网，一旦有不法人员想通过围墙翻入小区，就会立即触发报警，并在报警主机上显示出相应的区域，保安人员可以迅速出动来到事发地点。
第 19 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技
1.2分区设防和突发事件的处理
可以分别控制每个区域的开启和关闭，并能显示报警的具体位置，以便保安人员迅速了解报警地点，及时做出反应。
1.3强大的扩展能力:
本系统主机采用多路报警结构，具备良好的扩容性,便于今后其他场所报警点的扩容。
2.主要设备技术参数
2.1对射探头
由发射器和接收器组成。发射器向接收器发出用肉眼无法看到的红外光束。假如光束被隔断，接收器则发出报警信号。
, 四光束探测
, 2种探测距离
, 4种安装方式
, 环境区分电路
, 多路操作
2、报警主机
, 16防区主机
, 可显示防区状态
, 可编程及由微电脑控制
, 多组四位数密码
, 机身轻巧，操作简易
第八章 电子巡更系统
第 20 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技
电子巡更系统是一种对巡检、检测、检查人员进行科学化、规范化管理的全新技术，针对物业区系统复杂，运行时间长，路程远等众多因素，本公司结合实际情况，设计了本方案。它具有投资小、使用方便、安全可靠等特点，是物业管理的得力助手。 1.系统构成
本系统由数据采集器、传输器、信息钮、中文软件四部分组成，附加计算机与打印机即可实现全部传输、打印和生成报表等要求。
1.1巡检器(数据采集器):储存巡检记录(可存储4096条数据)，内带时钟，体积小，携带方便。巡检时由巡检员携带,采集完毕后，通过传输器把数据导入计算机。
1.2传输器(数据转换器)---------由电源，电缆线，通讯座三部分构成一套数据下载器，主要是将采集器中的数据传输到计算机中.
1.3信息钮--------是巡检地点(或巡逻人员)代码，安装在需要巡检的地方，耐受各种环境的变化，安全防水，不需要电池，大小相当于普通的纽扣电池用于放置在必须巡检的地点或设备上,
1.4软件管理系统--------通过《公安安全巡检系统》软件处理巡检数据，进行网络(单机，远程)传输，并将有关数据进行处理, 对巡检数据进行管理并提供详尽的巡检报告. 管理人员将通过计算机来读取信息棒中的信息，便可了解巡检人员的活动情况，包括经过巡检地点的日期和时间等信息，通过 查询分析和统计，可达到对巡检人员监督和考核的目的。
2.系统特点
信息钮防水耐低温，适合各种环境使用。识读器选用 VDS(微达斯)公司产品，该产品耗电量小，防震，耐低温，有掉电不丢数据等众多功能，优于国产产品。
性能特点:
, 无须布线，扩展方便。
第 21 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技
, 巡更棒体积小，便于携带，并带声光提示，数码显示。
, 巡更棒采用RS232通信口，便于资料下载。
, 内置时钟，可识读时、分、秒。
, 具有完整的登录、搜寻、打印等功能。
注:根据工程实际情况来进行布点。
第九章 自动抄表系统
1.系统概述
本系统采用电子技术对水表、气表的转盘信息进行采集，采集器计数并累计记录数据，数据永久保存，以供抄表机读取。工作时，抄表机根据抄表系统实际带基表容量依次对已开户的所有用户表发送抄表指令，采集器接收到指令正确无误后，随即将该表数据向主机发回(既采用半双工通讯方式)，抄表机在等待采集器响应条件内未收到用户的数据信息时，可以认为该采集器断线，并设置错误信息标志，以便中心管理计算机查询。抄表主机与采集器之间采用总线接口方式通讯。线径可根据采集器与主机的距离进行选择。采集器与主机之间的距离最远可达1000m。中心管理计算机完成对抄表主机内所有环境参数的设置，控制抄表主机的数据采集，并读取数据，也可进行必要的数据统计。中心计算机与抄表主机之间通过内部程控交换机(或市话网)或专线通讯。
2.主要功能:
, 具有实时抄表和定时抄表的功能，抄表时间可以任意设
定;
, 有断线及防磁干扰报警功能，并记录断线或磁干扰时间;
, 有手持抄表机抄表功能;
, 对抄表数据进行分析管理;
, 实现自动收费管理。
第 22 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技 3.系统软件简介
电脑网络集中抄表系统以新型水表或在原有的基表上加以改造，通过计算机网络对基表进行集中式智能化管理，实现抄表自动化，排除手工抄表的人为误差，随时对水表的使用进行监控，通过与银行联网可以实现费用收取自动化。
3.1抄表自动化:
基表数据通过总线式集中到本系统数据采集专用设备上，再通过PSTN或手持抄表机(POS机)送入计算机网络，以实现抄表自动化。
3.2抄表精确化:
由于本系统采用自动抄表，可以排除手工抄表的人为误差，对基表的数据采集即可是实时的、也可是定时的，以保证抄表数据的绝对精确。
3.3水表使用的监控:
本系统可以对用户的水表使用情况进行定时监控，包括水表的故障的分析，用户对水表的不正常使用(如偷水)等;可以为行业管理部门控制、平衡和调整水的供应量提供科学的依据。 3.3管理决策科学化:
对用户的用水数据通过计算机网络进行处理分析，并能做出一定的预测，可以为管理部门对本行业的发展规划、供应管线建设、预期的经济收益等管理决策提供科学的参考依据。
3.5计算机网络的构成:
本系统采用TCP/IP网络，以UNIX和ORACLE作为网络操作系统和数据库服务器，最小的网络可以是简单的局域网(LAN)，大的网络可以组成广域网(WAN)或接入因特网(INTERNET)。网络的覆盖范围可以从一个住宅小区、一个城市到一个省、乃至全国。 3.6先进而成熟的软件体系:
本系统采用先进的CLIENT/SERVER体系结构，包括支持多层的CLIENT/SERVER体系结构;系统的安全性和可靠性以及系统性能可以由UNIX和ORACLE作保障;软件运行于MS WINDOWS环境中，
第 23 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技
保证了系统的易学易用性。
3.7费用收取自动化:
通过与银行联网，以实现费用收取的自动化。
4.网络拓扑图
采集器 采集器 采集器 采集器 采集器 采集器
基表 基表 基表 护套通讯线
顶楼N
N-1楼
弱
。。。 。。。 电
管
二层 井
首层
抄表
主机 至管理中心
220VAC，50Hz
第 24 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技
至相邻单元
第十章 公共显示屏系统
1.系统概述
LED显示屏是集光电子技术，微电子技术，计算机技术和视频技术为一体的高科技产品，它的发光部分由LED(即光发二极管)拼装组成的，其优点是耗电量少，亮度高，工作电压低，驱动简单，寿命长，性能稳定。显示屏面积可以根据需要由单元模块任意拼装，响应速度快。以其变化丰富的色
彩，图案，实时动态的显示模式，
完美的多媒体效果和强大的视
觉冲击力，将信息、文字、图片、
动画及视频等多种方式显示出
来，成为信息传播的划时代产
品。
2.系统组成及功能
2.1系统软件组成
系统软件主要由节目编辑软件、播放软件、自动化控制软件、远程通讯软件等几部分组成。本系统软件支撑各种局域网环境。软件工作平台为WIN9X或更高操作系统。
2.2系统构成
LED显示屏系统由显示系统、控制系统、编辑系统组成。
第 25 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技 , 显示系统:
显示屏体:LED发光器件组成的可控显示板(显示单元和灰度系统构成)。
结构骨架:屏体支撑部分，含显示单元固定架、外框架等。 , 控制系统:
该系统由486配置以上计算机、多媒体卡或DVI显卡、控制卡等构成，主要用于显示数据的编辑、处理与分配，并控制显示屏的显示。
控制计算机:486以上主机。
多媒体卡:TL2000视频卡或DVI显卡。
控制卡:QL2004-RGA8。
控制软件:LED演播室等。
, 编辑系统
编辑系统的作用是完成显示屏显示内容的整理、编排和设计。编辑完成后的显示内容，须由编辑系统送入控制系统才能进行有效的播放。
编辑计算机:主机486以上。
编辑软件:LED显示编辑软件、多媒体制作软件等 2.3系统基本功能
, 可以通过键盘、鼠标输入文字、图像等信息，可再经软件修
改、编辑。
, 配置的文件具有可修改各种参数及功能的特性。 , 可插入各种显示方式。
, 各项编排可自由组合、定时。
, 系统能接收和播放内部网络上的有关信息。 , 具备丰富的显示方式，如移动、翻滚、中开、中合、闪烁、
反白、百叶窗、旋转、飘雪等。
, 支持二维、三维动画显示。
, 各项功能可任意组合，可制作成播放信息。 , 可定时循环自动播放。
第 26 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技
, 可以方便地调节整屏亮度、对比度等。
第十一章 不间断电源系统
中惠山水名城弱电系统用电量估计需要18KW， UPS设计选用二台10KW,2H主机，系统预留有一定的供电余量。
机房配置三个挂墙式配电箱做主供电控制。一路为UPS输入，二路为UPS输出。
本工程配电系统已考虑防雷系统，即在配电柜进线处安装了德国OBO的三相五线二级防雷装置，在输出配电部份安装法国CITEL三级防雷装置。
照明电源由机房总配电柜接至各室间照明开关。
事故照明由UPS供电，线路单独敷设，确保可靠供电。
因停车场系统系感性负载，设计选用欧亚达RS10K-2H在线式UPS，通过配电线路分别配送到出入口岗亭和各单元门口配电箱。
第十二章 智能化防雷系统 1.概述
雷电是一种大自然放电现象，对于人类社会而言，雷电可能造成的自然灾害的严重性表现在它具有巨大的破坏性上，现代社会雷灾事故屡见不鲜。
富兰克林发明的避雷针对建筑物和人身安全的防护证明是行之有效的。但是伴随着通信技术、计算机技术、信息技术的发速发展，特别是以计算机为代表的微电子的技术的普遍应用，雷灾变得广泛而严重，使人们开始注意到感应雷(又叫雷击二次效应)的祸害，从此也使人们开始对雷电电磁脉冲(LEMP)的认识和防护。由此也促进了现代防雷技术的迅猛发展。
第 27 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技
现代防雷保护包括外部防雷保护(建筑物防雷)和内部防雷保护(防雷电电磁脉冲)两部份，外部防雷系统主要是为了保护建筑物免受雷击引起火事故及人身安全事故，而内部防雷系统则是防止雷电和其他形式的过电压侵入设备造成的毁坏，这是外部防雷系统无法保证的，为了实现内部避雷，进出各保护区的电缆、金属管道等都需要连接避雷及过电压保护器，并实现等电位连接。
1.1接闪
接闪装置就是我们常说的避雷针(避雷带、避雷线或避雷网)，接闪就是让在一定程度范围内出现的闪电放电不能任意地选择放电通道，而只能按照人们事先设计的防雷系统的规定通道，将雷电能量泄放到大地中去。
1.,等电位连接
为了彻底消除雷电引起的毁坏性的电位差，就特别需要实行等电位连接，电源线、信号线、金属管道等都要通过过压保护器进行等电位连接，各个内层保护区的界面处同样要依此进行局部等电位连接，并最后与等电位连接母排相连。
1.,接地
接地就是让已经内入防雷系统的闪电电流顺利地流入大地，而不能让雷电能量集中在防雷系统的某处对被保护物体产生破坏作用，良好的接地才能有效的泄放雷电能量，降低引下线上的电压，避免发生反击。
1.,分流
这是现代防雷技术中迅猛发展的重点，是防护各种电气、电子设备的关键措施。所谓分流就是在一切从室外来的导体(包括电力电源线、数据或信号线、电话线或天线的馈线等)与接地装置或接地线之间并联一种适当的避雷器(SPD)，当直击雷或感应雷在线路上产生的过电压波沿这些导线进入室内或设备时，避雷器的电阻突然降到低值，近于短路状态，闪电电流就由此处分流入地了。雷电流在分流之后，仍会有少部份沿导线进入设备，这对于一些不耐高压的微电子设备来说是很危险的，所以对于这类设备在导线进入机壳
第 28 页 共 29 页
想客户之所想，做客户之所做,
——天唯科技 前，应进行多级分流(即不少于三级防雷保护)。
1.,屏蔽
屏蔽就是用金属网、箔、壳或管子等导体把需要保护的对象包围起来，使闪电的电磁脉冲波从窨入侵的通道全部截断。所有的屏蔽套、壳等均需要接地。
1.,躲避
当雷电发生时，关闭设备，拔掉电源插头;
在建筑物基建选址时，就应该躲开多雷区或易遭雷击的地点，以免日后增大防雷工程的开支和费用。
2.方案设计
为保护弱电系统所有设备正常运行，采用如下设计防雷方案:
,:所有室外通信线路布放铁线管，采用屏蔽防雷方式;
,:监控系统室外摄像机视频信号传输线路加装视频防雷器，云台控制部份加装通信防雷器;防雷器采用法国CITEL CXP09视频防雷器。
;:可视对讲系统、门禁系统通信部份加装通讯防雷器;防雷器德国OBO ASP-V11EI/4通讯防雷器。
,:各系统配电部份加装电源防雷器;防雷器采用法国CITEL DS98电源三级防雷器。
第 29 页 共 29 页
范文三：住宅小区弱电智能化方案
致:???????? 房地产开发有限公司
设 计 方
案 (弱电工程)
?????系统集成科技有限公司 二 〇 一三年十一月
目 录
第一章 公司简介
第二章 项目概况
第三章 楼宇对讲系统
第四章 监控系统
第五章 背景音乐与广播系统 第六章 停车场管理系统 第七章 入侵报警系统
第八章 巡更系统
第九章 企业资料及工程案例 第十章 工程费用预算及清单
第一章 公 司 简 介
????????
第二章 项 目 概 况
一、项目概述
江苏 ???? 房地产有限公司开发的 ???????? 小区位于 ???? 市 ???? 县 ???????? 大道与 ???????? 路交汇处,规划用地面积 40000平方米, 建筑总面积为 138576平方米,含商业、酒店式公寓、住宅三个部分, 本设计为住宅部分和地下室。
二、需求分析
???????? 小区作为一座现代化的综合性小区, 建设智能化系统的 目的就是要让广大业主有一个安全的生活、 休闲环境, 良好的治安环 境是保证小区和谐安定的基础。
我们作为有经验的系统集成商, 在本项目中就是要对????小 区智能化系统工程提供有针对性的咨询服务、方案设计、论证,产品 厂家选择,系统集成,工程安装、调试、开通以及今后整个系统的维 修、功能升级等综合一体化的服务。
我们为用户服务的宗旨是:最先进合理的集成系统设计; 全面规 划完善系统功能,并可进行模块化分步实施;系统投资合理,以实用 为出发点。
我们在充分研究用户功能需求以及分析图纸的基础上, 提出东方 红府解决方案, 体现了当今安全防范系统的先进性、 合理性、 成熟性,
同时从长远着想,预留一些功能接口,为商业、酒店式公寓和升级留 有充分的余地。
????小区智能化系统工程主要包括以下子系统:
彩色可视楼宇对讲系统、监控系统、广播系统、停车场管理系统、入 侵报警系统、巡更系统、机房工程、外网管道工程。
三、设计依据
在长期的工程建设中, 我公司与国际著名的建筑智能化产品生产 厂家建立了长期的友好合作关系。 作为在国内信息产业颇具影响和实 力的公司, 我公司愿意融我们多年的弱电工程建设经验于???智能 化系统工程建设中去,我们将充分利用厂商的产品优势,并结 合???小区的智能化系统工程的具体需求,确立先进的解决方案。 本系统所涉及的设计标准、规范,产品标准、规范,工程标准、 规范,验收标准、规范,符合国家现行标准、规范,如有新的标准应 采纳新标准, 如是国外相应标准应得到发包方认可, 这些标准包括 (不 仅限于以下):
《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2006)
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB50198-94)
《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-98)
《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2006)
《住宅小区通信配套设施建设标准》(DGJ32/J 17-2006)
建筑智能化系统工程实施及验收规范(DB32/366-1999)
建筑智能化系统工程评估标准(DB32/367-1999)
建筑智能化系统工程检测规程(DB32/365-1999)
四、系统建设总体要求
以现代化信息技术为依托, 依据东方红府的具体情况, 按照国家 和江苏省的相关技术标准和规范, 把东方红府建设成功能齐全、 技术 先进、管理简便、 扩展性强的现代化智能化小区。在设计和实施过程 中,我们遵循以下原则:
完整性和可靠性
实用性和稳定性
开放性和标准性
成熟性和可扩展性
安全性和保密性
兼容性和易维护性
技术性能指标达到国际先进标准
高性能、高性价比、留有充分接口、良好的可拓展性和技术升级能力 所选用产品均采用国内外知名品牌
五、工期目标
签订合同后, 按业主的通知要求随土建进行, 总工期与总体工程 同步竣工。
六、质量目标
????小区智能化系统建成后将满足国家相关的施工、 验收规 范和标准, 以及规定的系统功能和技术指标, 保证工程验收达到合格 工程标准。
七、安全目标
认真贯彻执行上级有关安全生产的法律、 法规和关于安全生产文 件及会议精神, 组织落实本单位安全生产控制目标; 杜绝重特大事故, 控制和减少一般事故发生。
施工准备阶段, 制定和完善安全生产规章制度, 编制具有针对性 的安全施工组织设计, 做好配套的施工用电及必要临时设施、 设备的 规范设臵; 召开施工项目动员会, 健全安全生产管理机构, 明确任务, 责任到每一个进场人。
施工阶段,做好各项安全技术交底,开展上岗前培训教育,履行 签字手续;分析研究解决安全生产问题,落实必须的安全生产经费; 对安全生产情况采取定期或不定期检查, 第一责任人或分管领导带队 检查施工现场安全每月不少于 2次, 施工现场做到每日一查, 对查出 的隐患做到定人、定时间、定措施跟踪整改到位,并做好记录;按规 定做好分部、分项的使用前检查、验收、签字。
八、优质服务目标
本公司郑重承诺,对工程项目精心组织,严格施工,积极协调相 关系统、相关工种;保证业主进度,确保工期,服从业主裁决;我司 会遵照相关规范及合约精神做好生产、销售、工程及售后等工作,完 全、彻底地、高质量地实现设计规划,同时确保不突破项目建设费用 预算。 确保工程质量达到文件要求。 为????小区智能化工程的建 设、运营提供坚实的基础。
我们将本着“顾客是上帝”的目标,提供最优质、最细致、最方 便的服务, 我们的目标是使顾客放心、 称心。 我们以认真负责的态度, 主动向业主提供本工程设计方案、施工技术,提供设备性能咨询,从 经济角度出发为业主提供优化方案以及工程细化设计, 施工工期与工 程配合方案等服务。 发挥我公司的综合优势, 全力协调好与其他施工 单位的关系,尽量减轻业主与监理的负担,让业主与监理满意。 我公司承诺, 在项目完成后, 为业主培训有关操作管理人员和进 行保养、维护。同时,由公司质量安全总监牵头,组成回访小组,定 期进行质量回访。我们将听取业主的建议,征求业主的意见,对存在 的问题及时给予解决,为业主解决困难,提供优质服务。在保修期满 后,将继续保持跟踪回访,征求业主意见,为业主服务。
第三章 楼宇对讲系统
一、系统概述
智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为 21世纪建筑业的发 展主流,一个完善的智能化社区,具有便捷、安全舒适、高档的生活 环境,确保每一个住户的生命财产的安全,是本系统最大的意义,创 造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。 对讲系统作为小区智能 化系统的一个重要组成部分, 在小区的安全防范领域正发挥着日益广 泛的作用。 国家建设部颁发的 《国家康居示范工程智能化系统示范小 区建设要点与技术导则》中已将对讲系统列为“先进型”智能化小区 的基本配臵要求。
二、需求分析
呼叫可视对讲、开锁功能;应能实现小区出入口、管理中心、单 元门口、住户户内相互之间呼叫、可视对讲、遥控开锁功能。住户与 小区人行主出入口区口机、梯口机进行可视对讲、遥控开锁的功能; 管理中心可与小区人行主出入口区口机、 梯口机进行可视对讲、 遥控 开锁的功能;管理中心可与住户之间进行对讲功能。
密码开锁功能:住户通过密码即可开启本楼栋大门, 实现一户一 码制,且住户能随时更改自己的密码,安全、方便。
监控功能:住户可按室内分机监视键监视本楼栋门口情况, 管理 员亦可通过管理机对各楼栋门口情况进行监控。
感应卡开锁功能:在各对讲门口机及区口机中, 可集成门禁系统 的门禁控制器及读卡器,使小区住户可以通过使用“一卡通”的非接
触感应卡刷卡开门。 门口机中集成的门禁控制器接入小区统一的门禁 控制系统通讯网络,由门禁管理主机统一联网管理。
三、系统功能
用户可以和门口机、 围墙机、 管理机进行对讲, 并看到相关访客图像 . 具密码开锁、 刷卡开锁、住户分机遥控开锁三种模式。
四、系统架构示意图
系统架构示意图
五、系统主要设备介绍
1、系统为彩色可视门口主机
主要功能:
(1) 不锈钢拉丝外壳,豪华气派;带夜光防水按键方便使用;
(2)大屏幕液晶、中文提示操作;都有语音提示功能;
(3)内臵 1/3″ 黑白 /彩色 CCD 摄像头;支持 1024个室内分机;
(4)支持非接触式感应卡开锁;被住户或管理中心监视;
(5)智能化操作,设臵设备参数和用户使用参数;
(6)可发出胁迫报警信息;具有防拆报警功能;可进行巡更操作。 主机参数:
(1) 主机最大容量—— 500户;
(2) 直流电压——电源 DC12V /1A ;
(3) 静态电流—— 170mA ;
(4) 失真度—— ≤ 5%
(5) 灵敏度—— ≤ 30mV ;
(6) 通话时间—— 90秒,按任意键(*号键除外)可延长通话时间;
(7) 视频传输距离—— 75-5无放大器约 200米;
(8) 主机至解码器传输距离—— 300米;
(9) 解码器至分机传输距离—— ≤ 100米;
(10) 主机至管理机传输距离—— ≤ 1200米;
(11) 传输方式:编码。
门口主机的其它显示 :
(1) 分机与管理机通话时:显示通话时间,此时按“*”键可打断通 话;
(2) 故障指示:主机对总线短路、 分机开路/短路及其它错误显示错 误号,分别用 Err-数字号表示,具体错误对照见附录。
(3) 免打扰指示。
2、壁挂式彩色室内分机
功能特点:
外观简洁大方,格调高雅,色彩和谐
按键布局简洁合理
免提通话。对讲、监视、开锁及紧急按钮功能 4”彩色 CRT 显示 独立的呼叫/求助按钮,可向管理中心发出呼叫/求助信息 壁挂式安装,简单方便
多种颜色可选
技术参数:
彩色显示;
轻触式操作;
工作电压:DC18V ±5%;
工作电流:动态为≤ 550mA ; 静态为≤ 100mA ;
工作温度:-13℃~57℃;
环境湿度:45%~95%;
材 料:ABS ;
3、联网控制器
门口主机联网控制器自动与门口主机统一编址, 在系统内, 它主 要承担联网设备之间的数据信号的转换和中转及准确切换各设备之 间的音频、视频通道;做到联网线不进门口主机,使得进入主机的线 材减少,方便施工。
功能特点:
实现主机和管理机之间的联网;
使得进入主机的线材减少,方便施工。
技术参数:
由楼层主机供电;
静态功耗:小于 10mW ;
静态电流:≤ 20mA ;
工作电流:≤ 100mA ;
环境温度:-45℃— +55℃;
联网控制器 NPL LW201B
湿 度:45%— 95%。
4、分配控制器
功能特点:
单元设备控制
地址采集编码
视频信号阻抗匹配、放大与端口选择分配
音频信号产品、选择分配
总线通讯
技术参数:
六芯屏蔽总线输入(0.75mm2以上);
联接距离 :1200m;
静态功耗——小于 10mW ;
静态电流——≤ 20mA ;
工作电流——≤ 100mA ;
工作电压—— DC12V ;
环境温度—— -45℃— +55℃;
湿 度—— 45%— 95%。
5、可视管理中心机
主要功能:多个 CAN 总线接口,支持大型小区分片区管理,每个片区 可达 100个单元
单个 CAN 子网传输距离可达 1000米
大屏幕液晶显示,操作和查询信息方便
管理 163,84台单元门口机和小区大门机
可通过局域网连接电脑接入网管系统
具安防报警、设备鼓掌接收和提示功能
可存储 200,000条报警、故障记录
与小区任一单元门口机、大门机、室内分机实现对讲、监视功能 遥控开启单元门口机和小区大门机门锁
技术参数:
交流电压 : AC220V
静态电流 : 30mA
环境温度 : -45℃ — +55℃
湿 度 : 45%— 95%
彩色显示屏 :LCD: 4
背光源:内臵
视角方向: 12度
显示屏像素: 220000dots
失真度 : ≤ 5%
灵敏度 : ≤ 30mV
联网接线方式:485传输 1.5mm1.2KM
视频接线方式:切换方式
6、大功率电源
提供联网智能对讲产品的电源采用了性能极为优良集成电路生产, 具 有输出电压稳定,纹波小,带载能力强及自损耗小的优点。
功能特点:
向门口主机、通过层间平台对分机提供电源;
向电控锁提供电源和控制信号;
具有后备电池,掉电可自动切换;
具有短路保护作用;
具备平时自动给后备电池充电功能。 技术参数:
输出电压:DC +18V ;
交流电压—— 220V ±10%;
输出电流—— 3A
电压稳定度:≤ 0.5%;
过流保护 :200%;
率电源 NPL AD218D
后备电源 :DC18V/7AH。
第四章 监控系统
一、系统概述
????小区是一个配套齐全, 设施齐备的综合性小区, 按照国 家公安行业标准 GA308-2001 判据分析,属于一级风险等级单位,应 采用相应一级安全防范,需全方位保护措施。因此,安装安全防范系 统十分必要。
随着现代科技的发展, 尤其是数字技术和网络技术的发展, 监控 系统也将由模拟信号系统发展为数字化信息系统, 由单机控制向网络 传输、控制发展。 我们基于现在安防成熟技术,利用未来的技术发展 趋势, 我们在比较各家安防产品的特点之后, 并根据多年的工程经验, 结合了数字硬盘录像机和视频监控矩阵优点, 向用户推荐采用视频监 控矩阵和数字硬盘录像相结合的方式。 该系统架构既有视频矩阵控制 方便、稳定、可以使用大屏幕墙,又可以结合硬盘录像机数字录像, 便于保存和网络传输。
二、设计依据
《民用建筑闭路电视系统工程技术规范》 GB50198-1994
《安全防范工程程序与要求》 GA/T75
《电气装臵安装工程施工及验收规范》 GBJ232-1992
《安全防范规范系统通用图形符号》 GA/T74-1994
《公安部风险等级和防护级别的规定》
《公安部安全防范工程程序和要求》 GA/T 75-94
《民用建筑电气设计规范》(JGJ16-2008)
《工业电视系统工程设计规范》 GBJ115-87
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 GB50198-94
《综合布线系统工程设计规范》(GB50311-2007)
连云港仕方国际 4#楼智能化系统工程招标文件
三、点位设臵
????小区视频监控系统控制中心拟在小区 4#楼的物业管理 办公室位臵,机房层安装摄像机,进行定点监控,系统由安全防范集 成管理软件,数字硬盘录像机等组件组成。
具体见施工图
四、系统设计
通过在现场布臵摄像机实现对公共重点区域的监控, 为业主提供 一个安全、文明的生活环境。依据要求,该部分重点监控区域为小区 地下室与机房层。系统主要由前端摄像机、硬盘录像机、显示器等组 件组成。
监控摄像机的点位布臵, 能够做到监视范围广。 摄像机监视画面直接 传输至中心机房, 系统结构简单, 系统质量能够得到最大程度的保证。 五、系统功能
视频监控系统的主要功能是实现小区内部及安全保卫监视。 该系 统利用前端摄像机摄取各被监视场所的现场图像, 通过缆线实时传送 至控制系统(硬盘录像机)进行处理,实现同步显示及实时录像。建 设该系统有助于加强小区的安全保卫管理、 遏制违法犯罪行为及对现 场画面的实时记录。重点区域的画面可固定显示,不做切换或轮巡。
系统是以多媒体计算机作为主要的管理设备, 以图形化软件作为管理 系统的主要操作界面; 此外周界报警系统可联动本视频监控系统, 对 报警点进行实时监视和实时录像, 有助于加强综合管理, 进一步保证 小区安全。
六、系统架构示意图
七、系统主要设备介绍
1、红外摄像机
COLOR 1/3″ SONY EX-VIEW CCD ;
900线,红外距离 100米
6EDEI+12颗ф8红外灯
宽电压设计 , 有效的防止强电 , 雷击 对芯片的损坏;
2、视频服务器(16路)
主要特点:
经典软硬件平台:采用高速嵌入式微控制器和嵌入式操作系统, 具有 极高的稳定性。
傻瓜化用户界面:16位真彩色图形化菜单操作界面,支持 USB 鼠标, 带有菜单注释。
标准化编码算法:采用标准的 H.264或 MPEG4压缩算法。
高性能网络传输:支持 Web 、支持占单路带宽的网络多画面预览、带 有 PPPOE 等通用网络协议。
强大的回放功能:录像支持秒级精度时间查询、 分类查询、 日历查询、 卡号查询等,并支持电子放大功能和回放同步备份功能。
专业化文件系统:无磁盘碎片, 数据保密性高, 单硬盘容量不受限制, 支持硬盘状态报警、硬盘休眠技术和硬盘双备份技术。
分组式用户管理:采用用户组管理、多种权限管理、支持用户复用功 能。
组合式特有功能:配合大华等球机可实现本地和远程的三维智能定位 功能。
技术参数:
3、 16路视频数字光端机(ISO9001认证产品)
简介:
D-16+8系列 16路视频数字复用光端机采用国际最先进的数字 视频及光纤传输技术, 将 16路视频信号在单芯光纤上实时同步、 无 失真、高质量地传输。 16路视频光端机采用全数字视频无压缩传 输技术,高质量的视频效果可满足用户的需求 , 即插即用的设计使 得安装简便易行 , 无需进行现场调节 , 其光模块和核心电路均采用 进口元器件,稳定性高,所有的光、电接口均符合国际标准,适用 于不同的工作环境。 该光端机带有视频状态指示 , 可监控系统的正常 运行。
该光端机采用结构模块化设计,用户可根据现场具体情况灵活 选择或定制配臵,上述光端机可采用独立式或机架式的安装方式。
适用环境:
◆ 智能交通监控系统(ITS )
◆ 安防系统
◆ 电视医疗
◆ 远程多媒体教学 / 校园监控
◆ 电视电话会议
◆ 长距离广播电视传输系统
◆ 楼宇控制系统
特征:
◆ 插卡式或独立结构 , 适用集中管理 4U 机架
◆ 10位数字编码及无压缩式视频传输
◆ 支持任何高分辩率视频信号
◆ 5Hz-10MHz 视频通道
◆ 自动兼容 PAL 、 NTSC 、 SECAM 视频制式
◆ 带 APC 电路,输出光功率恒定,动态范围大
◆ 千兆光纤传输,大容量,易升级
◆ 电源和其它参数状态指示的 LED 可监视系统的运行状况
◆ 支持视频无损再生中继
◆ 先进自适应技术,使用时无需进行现场的电气或光学调节 ◆ 工业级设计,模块化设计使设备可靠灵活
◆ 可自动恢复电源熔断丝
◆ 全内臵电源、机壳设计外观独特,外壳尺寸大小 460X230X46mm ◆ 内部电源功耗:10.5 w(Input:AC140 ~ 260V)
第五章 背景音乐与公共广播系统
一、系统概述
公共广播音响系统具有背景音乐广播、 公共广播、 火灾事故广播 功能。 火灾事故广播功能作为火灾报警及联动系统在紧急状态下用以 指挥、 疏散人群的广播设施, 在建筑智能化的设计中有举足轻重的作 用。 该功能要求公共广播系统能达到需要的声扬强度, 以保证在紧急 情况发生时, 可以利用其提供足以使建筑群及建筑物内可能涉及的区 域的人群能清晰的听到警报、疏导的语音。
背景音乐的主要作用是掩盖噪声并创造轻松愉快的氛围。 扬声器 分散均匀布臵,无明显声源方向性,且音量适宜,不影响人群正常交 谈,是优化环境的重要手段之一。
公共广播系统可以起到宣传、播放通知、找人等作用。该功能要 求扩声系统的声场强度略高于背景音乐, 以不影响两人对面讲话为原 则。 公共广播音响系统的紧急广播功能作为消防报警及联动系统在紧 急状态下用于疏散广播的设施, 以保证在紧急情况发生时, 可以利用 其提供让建筑物内可能涉及的人群能清晰听到警报、疏导的语音。 二、需求分析
本小区背景音乐系统平时用于播放音乐节目, 在特定分区可插入 业务广播、服务性广播和通知等;当火灾及其它紧急事件发生时,可
切换到紧急广播; 可接入多种音源及多路话筒, 并可对指定区域进行 语音广播;支持自动 /手动切换至火灾报警广播及紧急广播。
系统节目源可以是卡磁带放音机、 FM/AM调谐器、 CD 机、麦克风、其 它数字节目音源等。
控制系统有 48组定时广播信息及矩阵分区信息的程控主机,采 用程控键盘进行定时广播的时间设臵、 定时广播的音源设臵、 定时广 播的对象设臵、强插和报警广播对象的设臵、日期时间的设臵;以及 更深层次的系统设定,如:系统的恢复,内臵音乐源的录制,原始分 机号的设定,主系统的锁定等等。具有与火灾紧急广播的联动接口。 功放的额定输出功率根据扬声器配臵,不小于广播扬声器总功率的 1.3倍。
在地下车库设室内壁挂喇叭。
三、系统设计
一、设计思路
在????小区智能化工程广播系统的设计中, 我们按照以下思 路进行系统的设计与产品的选择。
小区广播分区功能实用性。本小区是集住宅、商业、酒店公寓等 为一体的高集成性的高档智能化小区, 在设计中我们根据其特点所拟
选用的广播系统产品具有强大的智能分区功能, 可根据物业管理的需 求随意进行分区广播。即方便管理,又减少了系统的重复投资。 广播系统可扩展性:由于本商业和酒店公寓未在本次设计范围, 我们 考虑拟选用的广播系统产品具有方便的扩展性能。 可根据工程需求进 行必要的系统扩展。
二、系统组成
公共广播系统的组成一般分为四个部分:音源部分、 主机及控制 部分、现场部分和辅助部分。
音源部分:AM/FM调频调谐器、 CD 机、多媒体、呼叫站等
主机及控制部分:控制主机、功率放大器等
现场部分:音箱、音量调节器等
辅助部分:标准机柜等
三、系统功能
系统具体可以实现功能如下:
背景音乐功能:系统可以实现从收音头、 CD 唱机或磁带机等节目源 之间的选择、切换,选择一路输出,可对节目源的音量、音质进行控 制。
业务广播功能:系统可为话筒的优先权编程, 可将每个按键设定与相 应广播区域对应,在广播控制中心,只需按下相应广播区域的按键, 即可对想要广播的区域广播,或可对全部区域广播。
分区矩阵控制功能:系统可以实现在任何区域播放任何一路音源。 定时广播功能:通过定时方案设臵, 可实现一天内多个时间点的自动 广播,如上下课打铃、定时播放眼保健操等。
消防自动报警功能(可扩展功能):广播和消防共用一套广播系统, 广播系统在收到报警信号后,立即自动对相应防火分区进行消防广 播,消防广播符合有关消防规范,具有最高优先权。当紧急情况发生 时, 相应区域的正常广播立即被中断, 取而代之的是消防广播和安全 疏散引导广播,引导安全疏散。
可扩展功能:系统采用模块化结构,可按功能要求,使用场合,选配 模块的种类和数量,实现设备和功能的最佳组合而避免不必要的浪 费。模块通过主机内插槽安装在主机内,易扩展。
系统集成功能:系统留有微机接口,可以与电脑连接,也可与其他弱 电子系统连接。
故障功放检测、显示功能:系统能够不间断的对主机设备、功率放大 器自动进行检测,当主机设备、功率放大器故障,检测系统能够及时 将故障点显示,并对值班人员进行故障告警。
系统架构图
本方案语音广播系统工程的设计目标是:力求在设计、 施工中采 用成熟的先进技术,采用传统的 RVS 双绞线、以经济实用为原则,总 体设计、分别实施,智能一体化管理。整个系统具有充分的可扩展性 达到较高的性能价格比,确保本工程技术先进、性能稳定可靠、经济 合理。
系统架构图如下所示:
四、系统主要设备选型介绍
1、数字调谐器
功能介绍:豪华、高档的铝合金面板、 K 金按钮,专业级高保真立体 声数码石英锁, 手动 /自动 /频率直接输入选等多, 特有的频道浏览播
放功能, 动感的彩色输出电平频谱显示, 悠闲红外线远距离全功能遥 控。
2、寻呼话筒
功能介绍:频率响应:50Hz ~12KHz , 阻抗:600Ω, 灵敏度:-63dB , 尺寸 (mm):450x148x120 ,重量(Kg) :0.55
3、前臵放大器
功能介绍:十路输入 (5路话筒输入、 3路线路输入、 2路紧急输入) , 各输入通道音量独立调节 ,高音、低音独立调节 ,具有三级优先权 设计:MIC1为最高优先级,紧急音频信号(EMC )为第二级, MIC2、
3、 4、 5和线路(AUX1、 AUX2、 AUX3)为第三级
4、十路监听器
功能介绍:10路输入、 可任意选择监听通道 (70V/100V音频信号) , 内臵高保真 5W/8Ω全频监听喇叭 ,监听音量可以调节 , 5单元 LED 电平显示工作状态
5、十路分区器
功能介绍:二路输入、 10分区输出(70V/100V音频信号) , 10个 通道分区可任意选通 , 25针电脑激活接口、 10路报警信号输入、低 电平报警激活 ,当紧急报警信号输入时相对应通道自动切换到 B 通 道,并且可以输出两路短路激活信号 ,背景音乐同紧急广播互不影 响。
6、功放
功能介绍:设有 RCA 插口, XLR 插口,非常适用大、中、小型公共场 合广播使用 ,设有 100V 、 70V 定压输出和 4~16Ω定阻输出 ,输出 音量可调节 , 单元 LED 工作状态显示:电源 “ POWER ” 、 信号 “ SINGNA ” 。 7、 吸顶音响、壁挂式音箱和音柱等产品选型根据周边环境确定。
第六章 停车场管理系统
一、 系统概述
随着社会的发展, 大中城市内的汽车与日俱增, 而车辆集中存放 管理成为大家关注的焦点, 在智能化程度越来越高现今社会, 不停车 通行已成为现代化停车场发展的潮流。
传统的停车场大多采用近距离读卡方式, 必须停车伸手刷卡, 下 雨天容易被淋湿,上下坡道停车刷卡容易造成溜车、碰撞等事故。而 不停车通行停车场管理系统主要通过 UHF 900M电子标签读卡技术, 实现 10米左右超远距离读卡,不停车通行。该系统使用的卡为无源 可读写卡,可以记录车辆及进出信息,不用电池,成本极低。 900M 复合读卡器还可同时读 2.4G 有源卡,读卡效果不受车膜影响,通过 电脑来实现车辆出入管理、 数据自动存储等功能, 还可以实现脱机运 行, 在电脑出现故障的情况下仍可保证车辆的正常进出。 不停车通行 停车场管理系统的配臵灵活, 功能强大, 既适应简单的门禁式停车场 管理,也适于多进多出的大型停车场进行嵌套式管理。
1、系统总体设计目的
我公司所推荐的不停车通行停车场管理系统是基于目前市场的 综合需求,全面考虑,打造的一款快捷方便、配臵灵活、安全性高、 稳定性好的专业产品。
不停车通行停车场管理系统的目的是提高管理水平, 营造一个规 范、快捷、 “管的方便,停的放心”的停车环境,在监督工作人员更
尽心尽责工作的同时, 还要能够帮助管理者提高管理的方便和使用的 可靠,以实现投资回报。
2、不停车通行停车场管理系统优势:
不停车通行
随着大中城市汽车保有量与日俱增,上下班高峰的堵车现象也 愈发严重, 车辆进出小区、 办公楼停车场时的排队现象更是屡见不鲜。 传统的停车场大多采用近距离读卡方式, 必须停车刷卡, 下雨天容易 被淋湿,上下坡道容易造成溜车、碰撞等事故。在欧美,不停车通行 技术很早就已经普及, 我国的高速公路 ETC 通道也已经使用。 远距离 不停车通行停车场可以在车辆在距离道闸 10m 左右时, 就对车辆进行 识别并自动抬杆, 减少了传统停车场可能带来的弊端, 正在逐渐成为 停车场发展的主流方向。
全网络化
与传统停车场需要 485、音频线、视频线等多种连接方式不同, 不停车通行停车场管理系统采用 TCP/IP网络方式,一根电源线和几 根网线即可完成整体系统连通,使得系统布线、施工、维护更加容易 和便捷。系统可利用现有网络进行连接,不需要重复布线,大大节省 了施工成本。由于 TCP\IP网络用户非常普遍,所以在操作方法上也 更容易被管理人员接受。 综上, 全网络连接也将成为停车场日后发展 的一个主要趋势。
一流品质、质量可靠
现如今, 虽说国内停车场行业相关公司有 400余家, 但真正拥有
自主研发能力的企业屈指可数。 本公司产品全部为自主研发, 这就充 分保证了我们的产品质量。 在研发过程中, 我们对产品进行不断地升 级改进, 生产环节更是反复进行高低压极限电压运行实验、 高低温冲 击实验、常温老化试验、高压静电实验、防水防潮防锈实验等对产品 质量进行严格把控, 从而大大提高了产品的可靠性。 一流的品质使我 们的产品行销世界,不仅销售到了我国炎热的海南、寒冷的东三省、 偏远的新疆地区,而且远销欧美发达国家,甚至偏远的非洲。 安装简单、维护方便
停车场系统产品采用全 TCP\IP网络连接,布线简单。一体化道 闸等集成设备的一体化设计更是大大减少了施工难度, 便于设备的调 试维护。此外,系统硬件设备采用模块化、分布式设计,部件的问题 不会影响整体系统运行,降低维护成本并保障维护的及时。
服务便捷
本公司产品均按出口标准设计,在出厂前严格进行质量把控。 产品独有的模块化组合、分布式设计,方便采用更换式服务,大大减 少了现场服务。此外,公司现有国内直属分公司、办事处 20余家, 构筑了遍布各地的服务网络, 能够对现场问题做出快速响应, 大大缩 短了服务半径,提高了服务效率。公司现已成立 10年,是中国安防 十大民族品牌, 多年来, 凭借过硬的质量和便捷的服务赢得了业界用 户良好的口碑。
二、 系统设备组成及工作逻辑
1、系统设备组成
主要满足以固定用户为主的停车场使用, 可联网嵌套使用, 形成 功能强大的停车场管理系统。
该套系统主要由以下部分组成。
入口控制部分:一体化道闸、远距离读卡器
出口控制部分:一体化道闸、远距离读卡器
管理中心:电脑主机、停车场管理软件、桌面发卡器
岗亭中心:电脑主机、岗亭管理软件
2、 系统配臵原理图
系统配臵原理图
各组成设备主要作用:整个系统主要包括入口设备、出口设备、岗亭 管理系统和停车场管理系统。
入口设备 :负责控制内部固定车辆的进场,可实现无人值守,车辆可 随意从任何一个入口进场。
远距离读卡:安装读卡距离 10米左右的远距离读卡模块,车辆在行 驶过程中自动读卡,无需车主摇窗刷卡,方便、快捷。
出口设备 :负责控制内部固定车辆的出场,识别用户卡片,判断卡的 合法有效性作出相应的控制。
远距离读卡:安装读卡距离 10米左右的远距离读卡模块,车辆在行 驶过程中自动读卡,无需车主摇窗刷卡,方便、快捷。
岗亭终端:岗亭系统用来显示卡片信息实时显示在岗亭管理计算机的 屏幕上,并保存在计算机内,方便将来查证。
管理中心 :运行系统管理软件,管理系统所有数据,是数据处理、卡 片管理、报表查询等核心操作的管理程序。
3、车辆进场管理流程
车辆行驶至入口地感区域内,远距离读卡器上读卡有效,道闸 自动升杆,同时岗亭管理电脑自动核对、记录。远距离读卡器如读卡 有误语音会提示原因“过期、未授权等” ,道闸不会开启。车辆驶入 后,道闸自动落杆。
4、车辆出场管理流程
车辆行驶至出口地感区域内,远距离读卡器上读卡有效,道闸 自动升杆,同时岗亭管理电脑自动核对、记录。远距离读卡器如读卡 有误语音会提示原因“过期、未授权等” ,道闸不会开启。车辆驶入 后,道闸自动落杆。
对于标准一进一出停车场管理系统,如下图所示。
5、 多进多出系统组网示意图
不停车通行停车场管理系统的主要部件是模块化设计, 配臵非常 灵活,功能强大、完备,适应多进多出的大型系统;既适应简单的停 车场管理,也适应场内套场的嵌套管理。
3、 停车场管理系统部件功能介绍
1、 UHF900M/2.4G远距离读卡控制一体机
智能数字信号处理、高灵敏度,可脱机运行。
外形小巧时尚连续稳定读卡距离 10米左右
抗干扰能力强,可以抗读卡器相互干扰、手机基站干扰
900M 、 2.4G 有源卡双频读卡方式,解决了车膜的影响
采用沿触发机制,可以设臵触发后的最大读卡时间
内臵喇叭,读卡时语音播放提示。
集成停车场管理控制功能, TCP/IP网络接口,方便安装
一体化道闸
集成了读卡器 /摄像机立杆、 12V 直流电源连接线、网络交换机、 车辆检测,方便安装
配合直杆、折臂、栅栏,长度可选
户外金属烤漆,美观大方,即可遥控装臵手动控制,也可通过检 查装臵自动控制
车辆地感检测、红外对射、防砸条等多重防砸措施
加装低温自动加热系统,可在 -40℃的环境下使用
主体控制部分内的易损件可单独更换,小巧方便运输
桌面发卡器
产品稳定可靠、美观大方,使用简单,方便的解决了停车场应用 中的发卡和写卡的问题。
具有超强的抗干扰能力, 受环境影响小, 可以广泛应用多个领域。
4、停车场管理系统软件及功能介绍 硬件环境
原则上讲,随着控制器、网络摄像机等设备的增加,软件系统运 行所需要的硬件配臵条件也会随之增加, 特别是摄像机的增加, 对电 脑系统资源的占用率将会更大。
电脑配臵为:CPU :Intel (R ) Core(TM ) 2 Duo E7400 @2.80GHz 2.79GHz , 2G内存,集成显卡。在这种电脑的配臵条件下,建议最 多连接 11台摄像机, 10台左右的票箱, 30台左右的读卡器。此时 CPU 的占用率在 58%-89%范围之内。 软件环境
Windows XP SP2系统、 Windows XP SP3系统、 Windows2003Server 系统、 Windows7系统和 Windows2008Server 系统。 Windows7和 Windows2008Server 操作系统上需要重新配臵一下日期显示格式。
此外, Windows7和 Windows2008Server 操作系统不会在任务栏 中显示 Park 和 ShowInfo , ShowInfo 只显示在系统消息对话框中。
软件功能及结构
不停车通行停车场管理系统 V4.0使用 BU900X 系列远距离读卡器 作为核心部件,能够远距离读取电子标签 ID 号,并 自动判断 标签权 限决定是否起杆放行。
最多可下载 1万条白名单(允许出入电子标签 ID 号)
脱机工作时可保存 2万条读卡记录
远距离读卡自动开闸
过期用户限制出入
远程操控同步卡号
脱机运行
其他基本信息管理功能
系统使用简要流程图
管理程序
安装在中控室或财务室内,是数据处理、停车场区域设臵、卡片 管理、 报表查询等核心操作的管理程序, 管理人员可以根据管理的要
求进行对系统的设臵。
停车场设臵:
“图形化设计区”主要是用来设臵抽象的停车场(即把现实的停 车场用抽象的图形来表示) 。用鼠标选中“ P ” ,然后在绿色区域点击 鼠标左键,则会新建一个子停车场;若选中“入”或“出” ,然后在 某一个停车场区域点击鼠标左键, 则会建立一个入口或出口; 若选中 鼠标最下方的箭头,则会取消鼠标所选中的“ P ” 、 “入” 、 “出” ,并且 将鼠标移至某个停车场区域或者出入口按住鼠标左键拖动鼠标, 改变 其排列位臵。
“设备管理区” 主要完成给各个出入口分配设备。
此时, 局域网内已经连接的相关设备会自动显示在各个列表框中, 找到安装在相关入口或出口的设备 ID 号并选中,然后点击“保存设 臵”按钮即可。
卡管理:
界面内显示所有卡的信息,各种颜色对应各种状态的卡。
米黄色:正常卡 蓝 色:挂失卡
卡类型分为:储值卡、临时卡、免费卡
卡操作:挂失、解挂、退卡、换卡、延期、删除
卡权限设臵:可针对某张卡单独设臵权限也可以按照卡类型统一设臵 权限。分为三种设臵模式,一种是“通用设臵”选择该出入口允许出 入的卡类型即可;一种是“禁止(例外) ”设臵,单独设臵某些卡的 禁止出入权限;一种是“通行(例外) ”设臵,单独设臵某些卡的通 行出入权限;
下载卡号与下载车牌 :可以给所有出入口控制器下载, 也可以单独给 某个出入口控制器下载。 用户对某些车主既想使用卡又想使用车牌识 别来控制车辆出入,那么在发卡的时候一定要准确输入车主的车牌
号; 如果用户对某些车主只想使用车牌识别来控制车辆出入, 那么请 将这些车主的基本信息输入到贵宾车管理中。 上述工作完成后, 用户 再进入到卡管理中, “下载卡号”和“下载车牌”的操作,下载成功 后即可使用。 报表查询:
包含显示以下报表信息,各种报表对应相应的查询显示 车辆出入报表
该报表查询的是车辆正常出入的记录,
双击记录或选中记录点击
按钮,可以查看当前出入记录的出入照片。
车辆收费报表
车辆收费报表查询的是临时卡和储值卡用户在某个时间段内所 产生的停车费用。 卡操作报表
该报表查询的是对卡的一些操作,如挂失、解挂、注销、发卡、 延期、充值、换卡等操作的查询 收费月报表
该报表查询的是车辆出入收费统计,统计的是每月中,每天出入 的车辆数目,和每天的收费情况。 充值月报表
该报表查询的是卡的充值,延期等收费情况。用户可以通过此模 块查询,每个月中每天用户充值,延期等操作的收费情况。 值班人员收费报表
该报表主要是对值班人员进行收费统计的。
图片原始记录查询
该报表查询的是车辆出入停车场时的图片记录。
岗亭用来显示车辆出入信息的, 是留给用户最直观的交互平台。 用户可以通过岗亭看到每个用户的出入场历史信息,出入信息查询, 收费情况,出入图像,设备状态显示等。并且用户可以通过 LED 显示 屏和声音播放来获得自己卡内余额,和本次收费情况。
各部分功能如下图所示:
培训计划
本系统调试开通后 , 乙方免费为甲方操作、 管理、 维护人员进行培 训 , 培训地点在甲方指定地点及工地现场。
1、培训内容:
(1)停车场管理系统的工作原理;
(2)系统硬件、软件组成及功能特点;
(3)操作系统、数据库管理、应用软件的使用;
(4)各种外设的使用;
(5)一些常规维护及故障处理。
2、 培训名额确定:2-4个操作人员, 1个管理人员、 1个维护人员, 甲方对人员可以另行安排。
3、 用户培训分级
用户培训分 A 、 B 二级, A 级为维护、管理人员培训, B 级为一般 操作人员现场培训。
4、 培训安排
(1)培训目的:掌握停车场管理系统的原理、结构组成、组网方式、 综合业务管理方式,能够熟练地使用、维护设备和排除故障。 (2)维护、管理人员要求:机电类大专或电子类本科及以上学历,具 有机电设备安装维护经验优先。
(3)操作人员要求:会开、关机,会用电脑鼠标即可。
(4)培训时长:2天
(5)在系统正式使用的前两天,派专人蹲点配合用户使用本系统,保 证操作人员训练操作使用本系统。
5、 培训实施方法
培训以现场指导培训为主, 甲方安排培训人员, 根据乙方的培训
时间安排分别进行系统技术培训、系统维护培训、系统操作培训。经 过培训运行, 操作人员达到熟练操作使用系统水平; 系统管理人员达 到能准确设臵系统运行参数和管理权限水平; 系统维护人员达到熟练 更换备品备件和进行日常维护水平。
范文四：现代化智能化住宅小区设计方案
现 代 智 能 化 住 宅 小 区
设计 方 案
现代智能化住宅小区解决方案
第一章 前言
自人类社会出现以来，人类居所经历了几个时代的变革。从奴隶社会刀耕火
种时期的洞穴，到农业社会遮风避雨式的建筑，从几代人拥挤在一间阁楼里，到
居住的物理空间相对加大，每一种类型的变更都代表着一种前进。
历史的进步，社会的发展，使人们认识和接受了可持续发展的理论，保护大
自然，感受大自然，创造新生活，享受高科技，使得熔于大自然的智能化建筑携
着健康、舒适和高效迎面走来。
随着二十一世纪的到来，建立在优秀的生态环境和优良的建筑基础上，具有
优良的智能化服务系统的智能住宅小区构筑出了一道新世纪风景线。
在中国，智能化建筑已被人们所接受，智能化社区的建设也如雨后春笋般地
迅速发展起来，一大批卓有远见的房地产开发商已建成或正在建设具有安全防
范、信息化宽带网络及智能卡片式管理等智能系统的成功样板小区。
在国内的各大中型城市中均建有以社区智能化为主的，可持续发展的，具
有二十一世纪风范的智能化小区的建设目标是在先进的计算机技术、通信网络技
术、自动控制技术与智能卡技术的基础上采用系统基础集成方法，逐步建立一个
沟通小区内部住户与住户、住户与物业中心、住户与保安部、住户与外部社会的
多媒体综合信息系统，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的智能化
生活环境。
置身于智能化的时空中，您尽可享受高科技带来的高品质生活：
第二章 设计依据
1、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16—92
2、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198—94
3、《安全防范工程程序与要求》GA/T75—94
4、《安全防范系统通用图形符号》GA/T74—94
5、《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663—90
6、《通用型应用电视设备可靠性实验方法》GB12332—90
7、《电子测量仪器安全要求》GB4793—84
8、《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1—89
9、《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232—82
10、《工程系列机电设备集散式计算机管理车库系统》JD15—112
11、《低压配电装置及线路设计规范》GBJ54—83
12、《工程系列机电设备计算机管理系统主要设备、器材名称代号（二）》
JD15--302
13、《通用机电用电设备配电规范》GB50055—93
14、《电气安装工程1KV 配线工程施工及验收规范》GB50258
第三章 系统设计方案
一、楼宇对讲系统
1.1 系统分析
可视防盗对讲子系统是本小区智能管理系统的基础部分，它有单元门口可视
主机、室内可视分机及中心管理主机等几部分。
系统有容量大、很强的适应性及兼容性，在可视防盗对讲的基础上，可以扩
充有住户室内智能报警、周界报警、视频监控、感应卡门禁及内部通讯等不同的
子系统。各个子系统利用防盗对讲系统网络传输部分，以及系统前端分机和终端
的管理机，在设置自己的控制器和管理软件基础上，便可完成各自的控制功能。
因此，本系统具有经济、实用及先进性。
可视防盗对讲系统为小区内的住户、物业管理部门提供了内部通讯、视频监
控和遥控开关门等功能，每个小区来访者在进入小区时，经保安人员通过防盗对
讲系统联络确认后方可进入小区；在小区单元门口处，再通过可视门口主机与室
内住户联络，住户与其通话并可监视，确认许可后，住户遥控开启电锁让来访者进入；同时，门口主机、管理中心机与室内分机三方之间都可以双向通话。这一过程都在管理中心的监管下，并有信息记录储存。
1.2、 统特性及功能：
可视防盗对讲系统可以实现的功能有：
来访者通过小区单元门口主机拨叫被访者的室内分机。
住户可通过室内分机看到来访者的影像。
门口机配有红外线发光二极管，保证即使在夜间影像也一样清晰。
门口机能自动逆光补偿，保证来访者即使身处明亮背景摄下的图像也一样清
晰。
分机免挂机功能，分机没挂好不影响呼叫。
振铃音由单片机产生，悦耳动听。
实时短路自动保护，电锁自动保护，蓄电池欠压保护。
守候时主机进入低功耗状态。
停电后可延迟供电48小时。
遥控开锁可靠。
采用可靠的一户一码制，密码开锁。
来访者可以通过门口主机同管理中心通话。
户户对讲，小区内的住户可以通过中心及门口主机，以实户与户之间的通话。 自带四防区报警功能，可通过主机灵活设置哪路防区为24小时防区。同时
按监视键及开锁键可布防。
门口机可与管理机通话，各门口机可以呼叫管理机并通话，管理机可遥控开
锁。
管理中心机可带208个门口机和7个副管理机。
1.3、系统构架图（图—1）
视频线：SYC-75-5；信号线：RVVP-5*0.75；电源线RVVP-2*1.0
布线套管:弱电井内用32mm PVC 管；弱电井到室内用25mm PVC 管；各个单元
到主机的布线可以走地下一层的弱电桥架或地面欲埋30CMM 镀锌管。
图（1）
1.4、功能概述
1.4.1、对讲可视功能
来访客人可在单元门口主机上拨号呼叫住户分机，住户室内分机振
铃，屏幕上同时显示来访者的图像。住户提起话机即可与来访者通话，以此来辨别来访者的身份。
1.4.2、自动关门功能
住户与来访客人通话后，住户允许来访者进入时，可按分机上的开锁键给单元门遥控开锁，来访者进入大门后，防盗门在闭门器的拉动下自动关门。
1.4.3、防盗功能
单元门口的防盗门平时处于关闭状态，非本单元人员无法进入单元楼道内，从而有效防止一些闲杂人员进入单元楼道，更有效防止小偷进入楼道内。
1.4.4、密码开锁功能
住户回家时，可用钥匙开锁，也可在门口主机输入开锁密码开锁，能实现一户一码制，并且住户可随时更改开锁密码。
1.4.5、紧急救护功能
如果住户有人生病需紧急求护，可按分机上的紧急按钮向管理中心报警求助，紧急按钮也可安装在老人床边或卧室内，方便紧急情况时报警求助，管理中心接到求救信息后，可立即与医疗救护单位联系，及时救护病人。
1.4.6、住户与管理中心双向通话功能
住户在需要物业中心帮助时，如设备维修等情况可以按求助按钮向管理中心求助；管理中心有情况需通知住户，如催交水电费、物业维修费或发布通告时，也可拨号呼叫住户，从而实现住户与中心的双向对讲功能。
1.4.7、多路报警
每户室内分机可选接门磁、红外探头、烟感探头、煤气探测器、玻璃破碎探测器等多种探头共可接4至7个防区可分不同防区进行布防、撤防。通过户内报警分机可自行设置设防延时时间，撤防延时时间，布防、撤防方法简便，且具有很高保密性，住户操作方便。住户布防后，当有人非法闯入时，门磁场就会自动报警到管理中心机，当煤气泄露达到一定浓度时，煤气探测器也会自动报警到管理中心，管理中心机可显示报警住户的单元号、房间号，并可区分出不同的报警类型，以便及时有效采取相应的处警措施。
1.5、设备参数
1.5.1、管理中心机型号：JB-2400V
管理主机技术参数：
1) 容量：可接208个门口主机，7个副管理机。
2) 4*16位LCD 显示。
3) 到门口机最远距离可达两公里以上。
4) 中心机电源12伏供电，监视屛18伏供电。
2.1、功能特点：
2.1.1接收报警求助
住户可向管理机报警求助，管理机即有报警提示音并显示报警信息，管理员提话机即可呼叫住户并进行通话，可储存582条信息。
2.1.2呼叫功能
管理中心想呼叫住户时，可选通住户分机与住户实现双向对讲。
2.1.3时钟及万年历显示功能
2.1.4联机功能
采用RS232接口与微机联机, 微机接口管理程序运
行在中文Windows 环境下。
2.1.5开锁功能
直接控制门口机电控锁开启。
3.1、安保可视联网型主机
型号：JB-2000IIIMLC
单元可视主机技术参数
1）摄像头:1/3”CCD 彩色 镜头:F=2(手动调焦),92度角
2）分辨率:420线
3）同步方式:内部同步
4）桢频:50桢/秒
5）输出信号:1VP-P 75欧
6）卡的类型：非接触卡
7）读卡距离：3~6cm
8）存卡数量：3360张
9）每户最多可存15张卡
10）
11）
12）
13）
14）
15）
16）
17）
18）
19）
20）
21）
22）
3.2、功能特点：
1） 对讲功能
客人来访时，可在门口机输入所要呼叫的住户分机号码，住户分机振铃，摘话机后可双向对讲。
2） 密码开锁功能
实现一户一码制，且密码能随时更改，以保证密码的保密性。
3） 呼叫管理中心功能
客人来找住户时，若住户不在家，可按门口机上的保安键呼叫管理中心进行查询。
可连计算机，卡的注册、注销可由门禁系统软件完成 住户每次读卡的信息可以送到计算机上显示和记录 可配接各种控制器实现多路探头报警与抄表 配线方式：五芯信号线+两芯电源线+视频线 适应温度：-40度~+85度 传输方式：编码 显示方式：四位数码显示 操作方式：夜光键盘 安装材料：一平方毫米铜芯线 外壳材料：不锈钢 功耗：12伏电源，白天小于等于55mA, 夜间小于等于75MA 容量：336台分机 安装方式:镶入式
4）强大的功能设置：进入编程状态，可设置3/4位显示，数字/字符显示，密码
功能开/关，修改分机密码，设置门口机号码，灵活的分机编号方式，等等。
5）刷卡开锁：住户持已注册的卡，把卡放在门口机读卡部位前，读卡距离约3~6
公分（视卡而定）。如果刷卡成功门口机会发出“嘟”一声，并开门, 同时对
3.3
、室内可视分机
分机基本功能
3.31、采用剪地址码和输号的形式来编号；
3.3.2、具有免提对讲、可视和开锁功能；
3.3.3、具有户与户对讲功能；
3.3.4、分机带阅读信息功能，接收的信息可以是文字或图型；
3.3.5、自带4路或7路防区，每路防区可设置为不可撤防防区或可撤防防区；
3.3.6、可配接红外、门磁、烟感、瓦斯等各种探测器；
3.3.7、可配接布撤防开关或键盘操作布/撤防；
3.3.8、具有声光提示布/撤防；
3.3.9、通过门口主机密码开锁或刷卡开锁可撤可撤防防区；
3.3.10、可设置现场报警和免打扰功能；
3.3.11、具有二次门铃功能；（须定做）
3.3.12、具有监视功能，在监视过程中可与门口主机对讲和开锁；
3.3.13、具有向管理中心求助功能；
3.3.14、配接电话拨号器可实现现场电话报警；（须定做）
3.3.15、可并1台同一号码副分机。
分机技术参数：
显示屏：4〞CRT （黑白可视）5、5.6、7TFT(彩色可视)
水平扫描频率：15625HZ
垂直扫描频率：50HZ
分辨率：400TV 线
视频输入：1VP-P/75Ω
防区：4/7路
报警方式：常闭或常开
外出延迟时间：1-1800秒钟
进入延迟时间：1-99秒钟
免打扰时间：1-9999分钟
音频信噪比：≥50dB
音频失真：≤5%
工作电流（不包括视频和探头）：≤155mA
工作温度：-10℃~+55℃
外观尺寸： 286×240×60（mm ）
安装尺寸：外挂式60mm （挂板孔距）
嵌入式274×228×65（mm ）
第四章 智能监控报警系统
1、 概述 监控中心设置监控管理中心机和监控管理系统软件；希望通过我们科学、合理的设计，进一步增强小区内人员日常出入及流动的监控管理，提高对突发性、灾害性事故的防灾与抗灾的能力，为小区内住户创造舒适、安全的居住环境。
监控系统设计在小区内各出入口及停车场的各个重要方位，各设置彩色转
范文五：住宅小区智能化样板间方案设计
住宅小区智能化样板间
设
计
方
案
2010年11月
第一章 系统概述 ........................................................................................................ 3
第二章 设计要点 ........................................................................................................ 4
1.智能门窗系统 ...................................................................................................... 4
2.智能安防系统 ...................................................................................................... 4
3.智能监控系统 ...................................................................................................... 4
4.智能照明系统 ...................................................................................................... 4
5.智能家电系统 ...................................................................................................... 5
6.智能防盗报警系统............................................................................................... 5
7.智能防盗监控系统............................................................................................... 5
8.可视门禁对讲系统............................................................................................... 5
9.环境监测系统 ...................................................................................................... 6
10.预留的智能物联系统 ......................................................................................... 6
第三章 方案设计 ........................................................................................................ 7
1、对家居的实时监测包含：烟雾、温度、煤气、湿度等. .................................. 7
2、对门、窗、实现自动化的风雨感知自动关闭. ................................................. 7
3、对窗帘、窗户实现预定时间开关模式或远程网络、手持遥控等方式的控制. 7
4、对门磁、人体设伏、燃气报警、红外对射 实现实时通讯.............................. 8
5、控制家居所有的强电开关、强电电器的实时网络或者遥控控制. ................... 8
6、红外与摄像机的实时联动通过网络远传实时监控. .......................................... 9
7、预留控制智能家电的模块................................................................................. 9
第四章 系统拓扑图..................................................................................................... 9
1.基于对家电的智能控制系统拓扑 ........................................................................ 9
2.整体智能家居控制系统拓扑.............................................................................. 10
3.范例中智能家居控制系统拓扑 ...........................................................................11
第五章 主要设备简介 ............................................................................................... 12
1.防盗报警主机 ....................................................................................................... 12
2. GSM无线防盗报警主机....................................................................................... 13
3. 平开窗窗门驱动器 .............................................................................................. 13
4. 太阳能窗门驱动器 .............................................................................................. 14
5. 无线门磁报警器.................................................................................................. 14
6. 无线人体设伏器.................................................................................................. 15
7.无线烟雾监测传感器............................................................................................ 16
8.无线燃气阀门监测传感器..................................................................................... 16
9.卷闸门报警器 ...................................................................................................... 17
10.红外防盗栅栏 .................................................................................................... 17
11.电子防丢器 ........................................................................................................ 18
12. 红外对射.......................................................................................................... 19
13.防盗振动器 ........................................................................................................ 19
14.风雨传感器 ........................................................................................................ 20
15.电动摇控窗帘机 ................................................................................................. 20
16.智能遥控二路开关 ............................................................................................. 21
17.智能遥控插座 .................................................................................................... 21
18.智能遥控红外转发器 .......................................................................................... 21
19.智能场景遥控器 ................................................................................................. 22
20.网络摄像机 ........................................................................................................ 22
21.GSM彩信防盗报警器........................................................................................... 23
22.可视对讲系统 .................................................................................................... 24
第一章 系统概述 智能家居是一个居住环境，是以住宅为平台安装有智能家居系统的居住环境，实施智能家居系统的过程就称为智能家居集成。
智能家居又称智能住宅。通俗地说，它是融合了自动化控制系统、计算机网络系统和网络通讯技术于一体的网络化智能化的家居控制系统。智能家居将让用户有更方便的手段来管理家庭设备，比如，通过加触摸屏、无线遥控器、电话、互联网或者语音识别控制家用设备，更可以执行场景操作，使多个设备形成联动；另一方面，智能家居内的各种设备相互间可以通讯，不需要用户指挥也能根据不同的状态互动运行，从而给用户带来最大程度的高效、便利、舒适与安全。
智能家居集成是利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设备集成。由于智能家居采用的技术标准与协议的不同，大多数智能家居系统都采用综合布线方式，但少数系统可能并不采用综合布线技术，如电力载波，不论哪一种情况，都一定有对应的网络通信技术来完成所需的信号传输任务，因此网络通信技术是智能家居集成中关键的技术之一。安全防范技术是智能家居系统中必不可少的技术，在小区及户内可视对讲、家庭监控、家庭防盗报警、与家庭有关的小区一卡通等领域都有广泛应用。自动控制技术是智能家居系统中必不可少的技术，广泛应用在智能家居控制中心、家居设备自动控制模块中，对于家庭能源的科学管理、家庭设备的日程管理都有十分重要的作用。音视频技术是实现家庭环境舒适性、艺术性的重要技术，体现在音视频集中分配、背景音乐、家庭影院等方面。
目前国内技术最为先进的智能家居系统为青岛海尔的U-HOME，其建设机理源于对未来物联网的一种认知，系统详细的阐述了各个子系统之间；物与物之间；系统与物之间的关系。但是其系统的实施需要更多的电器生产厂商预留PMS接口且建设成本趋于庞大.
综上所述，我们把智能家
居建设成为满足大众基本要求并预留对未来物联网家居的拓展接口是我们这次设计的主导思想。
第二章 设计要点
完整的智能家居系统应包含以下几个子系统 ：
1.智能门窗系统
2.智能安防系统
3.智能监控系统
4.智能照明系统
5.智能家电系统
6.智能防盗报警系统
7.智能防盗监控系统
8.可视门禁对讲系统
9.环境监测系统
10.预留的智能物联系统
其中，智能家居（中央）控制管理系统、家居照明控制系统、家庭安防系统家居布线系统、家庭网络系统、背景音乐系统、家庭影院与多媒体系统、家庭环境控制是必备系统；预留的智能物联系统为可选系统。
在智能家居系统产品的认定上，厂商生产的智能家居（智能家居系统产品）必须是属于必备系统，能实现智能家居的主要功能，才可称为智能家居。因此，智能家居（中央）控制管理系统、家居照明控制系统、家庭安防系统都可直接称为智能家居（智能家居系统产品）。而可选系统都不能直接称为智能家居，只能用智能家居加上具体系统的组合表述方法，如背景音乐系统，称为智能家居背景音乐。将可选系统产品直接称作智能家居，是对用户的一种误导行为。
在智能家居环境的认定上，只有完整地安装了所有的必备系统，并且至少选装了一种及以上的可选系统的智能家居才能称为智能家居。
第三章 方案设计
家居智能是未来智能化城市的必选组件，故需要预留终端以便日后升级， 其中关于物联的设计要考虑各厂家产品的不同预留扩展的PMS智能接口.
按照现有的成熟技术可达到以下效果：
1、对家居的实时监测包含：烟雾、温度、煤气、湿度等
.
2、对门、窗、实现自动化的风雨感知自动关闭
.
3、对窗帘、窗户实现预定时间开关模式或远程网络、手持遥控等方式的控制.
4、对门磁、人体设伏、燃气报警、红外对射 实现实时通讯
.
5、控制家居所有的强电开关、强电电器的实时网络或者遥控控制
.
6、红外与摄像机的实时联动通过网络远传实时监控
.
7、预留控制智能家电的模块.
第四章 系统拓扑图
1.基于对家电的智能控制系统拓扑
2.整体智能家居控制系统拓扑
3.范例中智能家居控制系统拓扑
第五章 主要设备简介
1.防盗报警主机
1．大屏幕图文液晶显示，键盘操作、温馨女声全程操作提示，彰显人性化服务特色。
2．无线连接：探测器和主机之间无线连接，通过学习对码方式联接，扩充简便。分
区布防：布防方式多种多样。
3．剪线报警：盗贼破坏电话线会导致现场警笛报警。（该功能可关闭）。
4．远程控制：可以通过电话监听现场情况，可以通过电话远程控制智能家居的照明，家电，
窗户等系统。
5．报警优先：无论电话是打进，打出时发生警情，主机都会优先报警。
6．报警分辨：用户可根据电话中语音准确分辩报警类型，报警地址，报警位置。73组报警
历史记录，可查阅发生警情的时间和探测器的准确信息。
7．防区控制：主机带有12路有线/24个无线防区（如门磁，遥控器，红外，对射，烟感，
燃气等感应器自由增减。
8．电话报警：ADEMCO格式联网， 9路电话自动报警，可以通知到主人手机，座机，报
警中心 （内置75分贝警笛，可现场报警）。
9．备用电源：停电时主机内置的充电电池可以保证系统正常使用48小时。
2. GSM无线防盗报警主机
1．大屏幕图文液晶显示，键盘操作、温馨女声全程操作提示，彰显人性化服务特色。
2．无线连接：探测器和主机之间无线连接，通过学习对码方式联接，扩充简便。分区布防：
布防方式多种多样。
3．无线报警：电话线和手机卡两用当盗贼破坏电话线后手机卡会立 即启动并拨打电话通报
警情（可选其一）。
4．远程控制：可以通过电话监听现场情况，可以通过电话远程控制智能家居的照明，家电，
窗户等系统。
5．报警优先：无论电话线是打进，打出时发生警情，主机都会优先报警。
6．报警分辨：用户可根据电话中语音准确分辩报警类型，报警地址，报警位置。73组报警
历史记录，可查阅发生警情的时间和探测器的准确信息。
7．防区控制：主机带有12路有线/24个无线防区（如门磁，遥控器，红外，对射，烟感，
燃气等感应器自由增减。
8．电话报警：ADEMCO格式联网， 9路电话自动报警，可以通知到主人手机，座机，
报警中心 （内置75分贝警笛，可现场报警）。
9．备用电源：停电时主机内置的充电电池可以保证系统正常使用48小时。
3. 平开窗窗门驱动器
1、主要为较小型窗户的开/关而设计的、体积较为小巧玲珑；
2、安装更较隐蔽、机械噪音更低；
3、更适于较安静的工作或生活环境，特别适于家庭安装；
4、主要适用小型上/下悬的窗户、甚至侧面开/关的窗户等；
5、设有开窗到位的消防反馈信号。
二、技术参数:
1、使用电源：AC:220V/110V；DC:24V/12V等电源。
2、额定功率：15W 3、推拉力量：200N
4、运行速度：10mm/s 5、使用环境：-25--85℃
6、防护等级：IP32 7、行程规格: 150-360mm
9、行程保护：电子模式 11、可设开窗到位信号
12、外形尺寸:365*50*38mm；防弯链条L*13*12
13、机壳材质：锌基合金、颜色：闪光银（烤漆）
4. 太阳能窗门驱动器
1．工作频率：433HZ 工作电压：9V
2．内置9V可充蓄电池，可直流充电，也可由太阳能电池板持续供电。
3．窗门制动控制器直接与无线设伏器，无线烟感，无线燃气传感器，风雨传感器，多功能遥控器对码配套使用，当窗门制动控制器接收无线设伏器，风雨传感器发射的信号时，窗门制动控制器发出关窗指令，窗户关闭，当窗门制动控制器接收到无线烟感，无线燃气传感器的信号时窗门制动控制器发出指令，窗户打开，保持通风。 5. 无线门磁报警器
采用微功耗专用CPU，无线发射结构，双干簧管磁控开关，阻燃材料的外壳。
用来探测门、窗、抽屉等是否被非法打开或移动。它由无线报警器和磁铁固定盒两部分组成。装入电池后即进入工作状态，当探测到大于30mm的位移（开门）时，报警指示灯（红色）亮，并发报警信号至主机，主机（若此时处于布防状态）将现场警号报警，同时自动拨打预设电话报警。
6. 无线人体设伏器
1．无线红外探测器：特大红外FRESNEL镜片，增强探测器灵敏度和消除漏报
2．采用先进的数字信号处理技术，光谱分析，光量子控测等尖端技术的高智能双元红外探测器，
3．探测距离多级，高灵敏度双元被动红外+人工智能，数字式自动脉冲数调节。
4．通过对人体发出的红外光谱进行智能分析，准确的对人体信息做出报警，并向防盗报警主机和窗门制动控制器发出信号，主机将启动警笛并循环拔打报警电话，窗门制动控制器接收到信号指令窗户关闭。
5．发射频率：433±0.2MHz? 探测距离：中心8-10米（环境温度20℃）静态功耗：≤80uA（典型值）
7.无线烟雾监测传感器
无线烟感报警器,也称无线离子式烟雾报警器;用于探测现场烟雾，及时作出报警, ,烟感探头上的报警批示灯(红色)闪亮,自身发出75分贝警笛，主机无论处于何种状态都会现场警号报警,同时自动拨打预设电话报警.窗门控制器接收到信号，发出指令窗户打开。
1．全新纳米技术传感器，光电探测方式，光学原理。
2．采用低功耗CMOS微处理器，无线载波频率为433MHZ，抗外界干垅强
3．具有手动测试，符合UI217标准，测试值每英尺3.2%微弱灰烟探测有反应。
8.无线燃气阀门监测传感器
用来连续检测室内燃气泄漏浓度，用于对煤气、天然气和液化石油气的泄漏及时作出报警。当感应有燃气泄漏后，第一时间会启动燃气阀门关闭燃气管道燃气不再泄露，并且该探
测器发出声光报警，即发出嘀、嘀报警声，同时指示灯呈桔红色闪烁，启动排风设备，主机无论处于何种状态都会现场警号报警，自动拨打预设电话报警。窗门控制器接收到信号，发出指令窗户打开。当室内燃气浓度低于报警设定值时，探测器自动恢复至正常工作状态，有效避免因燃气泄漏造成爆炸、火灾、中毒、窒息等恶性事故发生。
本产品采用了国际先进的气敏传感技术，选用了高性价比的进口微处理器人作为控制核心，内嵌专用处理软件，在检测泄漏浓度的同时，还可监测传感器故障，具有极高的安全性，可靠性。
功能参数：
1、感应气体：煤气、天然气、液化石油气
2、燃气体响应时间：≤30S，燃气体恢复时间：≤30S
3、插头类型可选：型号ATS-61A（两圆插头）；型号ATS-61（两遍插头）
9.卷闸门报警器
采用微功耗专用CPU，无线发射结构，磁控开关，阻燃材料的外壳。用来探测卷闸门、窗、抽屉等是否被非法打开或移动。内置蓄电池，进入工作状态后，当探测到大于30mm的位移（开门）时，报警指示灯（红色）亮，并发报警信号至主机，主机（若此时处于布防状态）将现场警号报警，同时自动拨打预设电话报警。
10.红外防盗栅栏
4、6、8、10、12光束可选，微电脑处理智能控制技术，性能优越，家庭安全上佳之选。 采用数字变频主动红外＋超声波反射技术，复合判断警情，性能稳定可靠。人性化的设计可随意旋转发射、接收器的角度，完善的防拆、防剪断，防宠物功能，给你满意放心。
抗强光达50000LUX，完全避免完结干扰，采用位移二极管，彻底解决邻频干扰的烦恼，让你随心所欲。智能功率发射：自主开发的芯片能够自动的感知周围环境的变化，根据环境状况来自动调整对射的发射功率，大大延长了发射管的使用寿命，也降低电能。先进的防爬越功能，系统可靠，永久稀土磁钉，安装方便。有线、无线兼容，现场全息实时报告。
11.电子防丢器
带小孩逛街，走丢了怎么办？将贵重物品丢于它处，怎么办？有了防丢器，小偷再也难得逞！您丢失东西的心情，我们理解，我们的产品，您会满意，让它伴您舒心走天涯！灵动防线防丢器独有的超小发射器，其长度小于2.7cm，宽2.1cm，厚0.6cm。通过双面胶或挂钩方便地贴、挂于手机。商务通或电脑笔记本上。其小巧超薄让您轻松自如，得心应手。产品分子机和母机两部分，母机佩于腰间，子机系或装于受保护物体，当子机远离母机一定距离时，母机因无法接收子机的反馈信号而发出报警提示，提醒主人。距离远近可以自行设定。
12. 红外对射
有线、总线兼容，8段频率可选，现场全息实时报告。
可拆分双系统, 可编程多模式、设置三光束遮拦报警或六光束遮拦检知式。
国际首创，红外线光传输，对射之间无需信号线连接，性能稳定可靠。
红外对射之间采用无线红外光束封闭式的连接，最大容量为32个。
红外收发方式：互射式和接力式可选。
专用DSP芯片,专利多维容错,真检测报警技术。
独有位移接收,大功率发射器件,功率余度达90%。
全功能诊断,环境自适应,故障锁定。
专利的平衡检测,独特的数字滤波,抗邻频光达IP85。
采用长寿命无触点,低电压,微工耗固态继电器。
灯光警戒，语音提示报警。
13.防盗振动器
振动报警器又叫玻璃破碎报警器，内置全方位微振动传感器，将其粘贴在玻璃窗或门上以后，当有人敲砸玻璃窗或门时，就会向主人发出警情。本产品还可用于其它需要监测振动
的场合，可吓跑盗贼或者提醒主人注意来人的动向。
14.风雨传感器
由风雨接收器和无线发射模块两部分组成，当检测到风雨信息时，立刻向窗门制动控制器发出信号，窗门制动控制器发出指令，窗户关闭。
1．工作电压：12V
2．无线频率：433MHZ
15.电动摇控窗帘机
该产品采用德国BENTHIN和荷兰GOELST的最高科技的专利产品，外型设计精巧、操作简单、方便随意，具有中途任意停机，终点自动停机、中途任意切换方向、电器意外短路保护停机、内部设有过载保护、过压保护、过流保护、过温保护电路的特殊功能。 产品的应用：
灵动防线数码摇控窗帘机结构简单，性能可靠，智能化程度高，安装简单，操作方便，实用于家庭、宾馆、酒楼、写字楼、歌舞厅、商场及会议厅等场所，是理想的新型建筑装饰器材。
16.智能遥控二路开关
功 能：手动开关、电源及状态显示。接受室内遥控器指令实现遥控开关、定时开关、全开全关、延时关闭、场景切换等功能。接受中心控制器指令实现远程控制。工作电压：90V-250V
额定负载电流：10A(每路5A)适应遥控数目：任 意
17.智能遥控插座
功 能：手动开关。接收室内遥控器指令实现对电器的遥控开关、定时开关、全开全关、延时关闭等功能。接受中心控制器指令实现远程控制。主要用于控制电视、音响、电饭煲、饮水机、热水器等电器设备。工作电压：180V-250V 额定负载电流：10A适应遥控数目：任意
18.智能遥控红外转发器
功 能：接收室内遥控器及智能中控器的无线信号，自动转发红外信号，用于空调等红外电器的室内控制及远程控制。红外控制距离：8米工作电压：90V-250V 适应遥控器数目：任意
19.智能场景遥控器
功能：登录、设置、集中控制小型居室内的电灯及电器，配合智能开关、插座，可实现对电灯电器的遥控开关、全开全关、延时关闭、预设场景、调光等功能。最多控制数目：15路遥控距离：室内30米，室外100米使用电池：12V*1
20.网络摄像机
(1) 采用先进的技术，且符合国际潮流 (2) 网络化、数字化
(3) 高清晰度图像 (4) 多权限功能
(5)实用性与即插即看 (6) 多画面图像切换、显示
(7) 远程报警及联动控制 (8) 中文界面
(9) 设备简单，(只需简单的网线连接即可)
(10) 远程系统维护和系统管理 (11) 防黑客攻击
(12) 先进的二级域名解析系统 (13) 防病毒入侵
(14) 能够自动连接ADSL，拔号上网 (15) 保密性能优越
(16) 良好的可扩容性(可接有线红外探测器,)
21.GSM彩信防盗报警器
彩信报警器是一种针对目前市面上的安防产品需要连接电话线，误报率高，不可靠、不直观等缺点而产生的耳目一新的安全防范装备，该报警器巧妙的将红外传感、图像移动侦测及手机无线网络传输等技术整合应用于安全防护中，充分运用无处不在的无线通讯网络，打破了传统报警系统的诸多限制；用户无论身处何方，都可以利用电子邮箱、手机彩信 / 彩E
接收千里之外彩信报警器发出的报警/监控图像,实现零距离图像信息报警。广泛应用于家庭、办公、工厂、商铺等等各种场所的安全防范。
GSM彩信防盗报警器 产品功能特点：
★ 红外及图像移动双重侦测，更可靠
★ 无线图像报警，手机彩信/彩E、电脑 E-mail两种接收方式
★ 可利用手机或电脑随时主动请求观察监控现场
★ 具有红外夜视功能可昼夜监防
★ 远程监听功能
★ 紧急情况下，一键隐蔽报警
★ 报警时发送现场图片并且拨打电话通知提醒用户
★ 远程控制，操作方便
★ 可设定选择报警时是否响警铃闪警灯
★ 内置可充电后备电池，断电照常使用
22.可视对讲系统
本系统布线为7总线加1根视频屏蔽线形式、微电脑控制。键盘式系统标准容量31层x16户（可扩展）。不锈钢门口机采用合金压铸成型，坚固防盗、体积小、数码显示。门口机与分机双工对讲，语音清晰、通话保密、省电模式。 门口主机可呼叫系统分机并通话、可密码开锁及更改密码含32组x8位密码（可扩展）。摄像头夜间可视、键盘夜间自动灯光照明。分机可监视门口，并控制楼道灯，通话状态时可遥控开锁、分机通用、分户线故障不影响系统使用。楼层电脑分配器有隔离总线与分户线功能。电控锁双重保护功能。不间断电源，备免维护电池，欠压保护功能。
转载请注明出处范文大全网 » 住宅小区弱电智能化方案
