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范文一：【真题】2015资产评估专硕436
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经济学部分（60）
简答题（3*10）
1.需求的交叉价格弹性
2.供给价格弹性定义。影响供给价格弹性的因素，如何影响
3.GNP和GDP的区别联系
计算题（10）
已知L,K价格,TC，和Q（L,K）求最优要素投入量论述题（20）
正常，低档，吉芬商品的替代，收入效应对需求价格变化图，并解释需求曲线图形的成因
资产评估部分（45）
简答题（10）
土地用途和容积率如何影响地价
论述题（20）
资产评估报告的基本内容并论述其具体内容
计算题（15）
老机器维持产量不变，比新机器每年多出100万的成本，持续3年，折现率10%，税率25%，求功能性贬值，已知年金表
财务管理部分（45）
简答题（10）
企业负债的意义和负债收益构成
论述题（20）
固定资产投资现金流量构成和预测现金流量时应注意的事项
计算题（15）
已知资产负债表
1.求流动比率，速动比率，资产负债率，权益乘数。
2.求销售利润率，总资产周转率，净资产收益率。
3因素分析法分析销售利润率，总资产周转率，权益乘数对净资产收益率的影响
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范文二：2018中央财经大学资产评估专硕考研经验
2018中央财经大学资产评估专硕考研经验—新祥旭考研辅导
先科普下，资评初试一共500，其中英语政治各占100，专业课436和经济学能力联考396各占150。而我今年总分是351，英语59，政治77，专业课109，联考106。央财分数线是348。从以上数据可以分析出，专业课和联考总分占比例大，所以属于要力拼高分的科目；英语由于难度较大，应该力保过国家线；政治是那种付出多少就会得到多少的科目，努力复习得高分很简单。这次初试我其他科目都发挥一般，但是政治出乎意料的高，也多亏了政治，我才能进入复试。所以大家不要轻视政治的重要性，没准它就在关键时刻救你一命。
一、复习策略
专业课和联考是拿分大户，要大块时间才能搞定。英语不好的同学也要花大量时间来攻克英语，保证过国家线是基本要求。政治因为复试多以多选题为主，所以用来填补空余时间，但是开始复习时间不能太晚，大纲解析一出来就要赶紧抓紧复习。
（一）政治
选择题
政治考试多选题是难点和重点。熟练的解答多选题，也可以为后期背简答题打下基础。所以政治复习以多选题为基础。复试初期我使用的是《大纲解析》，也就是俗称的红宝书。红宝书的优点就是权威，这点你只有在考试时候才会由体会。考试的多选题很有可能是以《大纲解析》某个不起眼的段落为依据而出。并且2014年是18大后的第一年，大纲变动很大，这就更突显了《大纲解析》的权威性。但是《大纲解析》的缺点就是字小而多，并且看似很没条理。这就需要我们硬啃这本书。
第一阶段我使用的是《大纲解析》和《肖秀荣1000题》，主要工作是理解和勾画。理解以段落为单位，并勾画出各种“第一第二”和重要的句子。基本是做看一章书，做一章题。其中很重要的是要把1000题上做错的题标注在《大纲解析》上。这样大概对政治怎么考和考什么有个清晰的认识。
第二阶段主要是继续理解《大纲解析》和看做错的题，这时候可以辅助上任汝芬的《考点识记》这本书，对每章都将什么进行梳理，目标是整理出自己的政治框架。
第三阶段就可以大量做题了，我用的书是肖的八套题、任的十套题和小草的习题集。冲刺阶段用肖四和任四来检验复习成果。当然，做题的目的是为了查漏补缺，所以《大纲解析》一天也不能放下。做错的题都要回到《大纲解析》进行理解记忆。
论述题
把选择题拿下也就废论述题积累了材料。这里要注意两点，一是近三年的真题要做，并且体会大题思路。二是最基本的要把握肖四这本神书。大题不难，大家将会的都答上去，分数一般不会差的。
特别提示
政治考试发卷后一定要听老师安排，条形码什么的一定要记得贴。政治因为是第一门考试，大家因为心情紧张犯各种错误的都有。我也没有幸免??因为政治发两张答题纸，这两张是有顺序的，而我却没看到，所以导致自己两道大题答错位置，并且由于答的太满，另两道也只能写在其他位置上。最后只能改掉印刷的题号，自己标明题号了事。考完试我以为自己完蛋了，四道大题都没写到正确位置上，要是老师不给判，我肯定过不了国家线。幸亏老师很人性化，最后77分真让我喜出望外??所以大家一定不要犯同样的错误。
新祥旭官网http://www.xxxedu.net/
（二）英语
由于我的分数也不是很高，所以只给大家提供个复习策略。英语大头是阅读和新题型和作文。而翻译和完型则是有余力尽量做的题型。
考研英语阅读和四六级从出题思路上将可以说是两个极端。四六级考泛读，要的是你阅读的速度和准度。考研英语阅读考精度，考的是你阅读的准度和深度。所以用复习四六级的题海战术的思路来复习考研英语的结果往往是事倍功半。从这层意义上讲，张剑150篇这种书就真的很鸡肋了。但是很多人还是陷在原来的惯性思维里出不来，考前各种纠结练习册的正确率，我只能祝他们好运了??所以，复习一切都应该围绕精读进行。张剑的黄皮书做的比较中规中矩，这里推荐丁晓忠的超精解系列。张剑的黄皮书注重对试题进行解读，也就是解释为什么这个是正确答案。但是在解题思路上，丁晓忠的明显更胜一筹。多研究几遍这本书，阅读的问题就不大了。
（三）专业课
央财的专业课主要经济学基础、财务管理和资产评估。总的来说难度不大，考察主要集中在识记上。超纲内容也有，但是不多，今年考的杜邦分析就是超纲知识。专业课是保证总分过线的关键，希望大家好好把握。
经济学
经济学部分占总分150中的60分。其中5个单选共5分，5个名词解释共25分，三个问答题共30分。从题型上就可以看出，名词解释和问答是最重要的，需要大量的记忆课本核心理论和各种重要名词。记忆最好的方法就是建立自己的知识框架体系。微观经济学考察的主要是总论、消费者者行为学和生产者行为学，宏观经济学主要是GDP 的相关知识。建立这样的框架，并将记忆内容填充进去效果会更好。
资产评估
总分一共45分，包括5个单选共5分，5个多选共10分，2个名词解释10分，2个问答题20分。记忆框架主要是3种基本评估方法和参数的确定，以及评估方法的具体应用。具体应用包括机械、房地产、无形资产、流动资产、固定资产和企业价值评估的方法和参数的确定。
财务管理
总分一共45分，包括5个单选共5分，5个多选共10分，2个名词解释10分，2个问答题20分。记忆框架主要是四种财务活动：包括投资、筹资、营运和利润的分配。相关知识主要围绕这四方面展开。
补充
计算题这三门每门都可能考，今年就考了个资评的计算。不过如果课本上的每个计算题都弄会，考试就应该没问题了。
参考书目：
1．高鸿业的微观和宏观经济学以及相关练习册。
2．刘玉平的财务管理，红皮的第三版。这个教材有个配套练习，书皮和课本一样，我是复试前才知道的，今年复试有上面的原题，其他的我就不多说了，大家懂得。
3．刘玉平的资产评估和注册资产评估师的配套练习册。这个配套练习很大一本，我觉得其中的计算题都出的很好，值得大家反复琢磨。注册资产评估师的教材内容比较深，很多考试不考的，而刘玉平那本书足够应付考试了，大家自己选择。
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经济学能力联考：包括逻辑、写作和数学三个部分，分别是40分、40分、70分。考试内容不深，但是难在题量太大，如果时间分配不好，很容易做不完。我这次考最后一小时了两篇作文，写到最后手都抽筋了??
（四）数学
从分数上将，联考能不能拉开差距就看它了。数学考试难度不大，很多题目都可以一步解出，但是题量大，所以主要考的是你解题的准度和速度，大家多在这两方面下功夫。追求解难题在这种考试里是没意义的，所以李永乐的复习全书基本没用武之地。
第一阶段主要是用的同济第五版的课本进行复习，基本定理要搞懂，例题要一个一个验算，课后题每个都要保证作对。数学复习最忌眼高手低，希望大家都能踏踏实实进行这个阶段。
第二阶段就开始大量做题，选择习题册最重要的是要贴近考试难度，太难的是没有意义的。我比较喜欢跨考的《60天800题》，这本习题册难度是我做过的最贴近考试难度的。
第三阶段主要是开始模拟，这两年这类习题册逐渐多起来了，大家可以自己选择。关键是要完全模拟考试，找两个半小时进行模考，合理分配时间。396考试的难度主要是时间的分配，如果数学足够熟练，会为后面的答题省出不少时间。
写作：
包括两个部分，说论文和有效性分析。收论文很简单，就是高考的作文。有效性分析有一定规则，用机工出的《写作分册》熟悉规则，多写几篇就好。写作算联考里比较简单的部分，只要时间够，得分不会低的，大家放心。
逻辑：没的说，题海战术搞定。机工的《逻辑精点》不错。
二、动机
最后写的其实是最重要的。如果说什么事决定考研成败的最重要因素，我个人认为是参加考研的动机。有明确的动机还是浑浑噩噩只是跟风是一个区别，动机是来源于自己内心还是外界强加的又是一个区别。只有源自内心的明确的动机才会让我们更坚强更有韧性，才能支持我们走到最后。我们都是成年人了，每个决定都会带来很大的机会成本，希望大家审慎。 考研不是解决所有问题的万能钥匙，如果你对自己面对的问题都没有清晰的认识，那么考研几乎解决不了任何问题。考上研究生是梦想的开始而不是结束，剩下的路还需要我们自己去走。只要养成不断思考的习惯，我们就都在路上。Good luck！
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范文三：2017考研：资产评估专硕介绍及院校选择
2017考研:资产评估专硕介绍及院校选择 资产评估硕士专业学位是面向资产评估行业, 培养具备良好的政治思想素质和职业 道德,系统掌握资产评估基本原理,具备从事资产评估职业所要求的知识和技能,对资 产评估实务有充分的了解,具有很强的解决实际问题能力的高层次、应用型的资产评估 专门人才。
资产评估专业硕士招生院校名单
辽宁 东北财经大学 辽宁大学
黑龙江 东北林业大学 哈尔滨商业大学
上海 复旦大学 上海财经大学
江苏
东南大学 中国矿业大学 河海大学 江苏大学 南京财经大学
浙江 浙江财经大学 杭州电子科技大学
安徽 合肥工业大学 安徽工业大学 安徽财经大学 福建 厦门大学
江西 江西农业大学 江西财经大学
山东 山东大学 山东财经大学 青岛理工大学 河南 河南大学 河南财经政法大学
范文四：2016-2017中央财经大学资产评估专硕经验分享
2016-2017中央财经大学资产评估专硕经验分享
2013考研已经结束，结果很圆满的被录取了。没有太多惊喜，却多了很多打算。回首去年这个时候的自己，内心却充满了茫然。所以我这一年来奋斗考研的心得写下来，希望能帮到2014的你们。
一、复习策略
专业课和联考是拿分大户，要大块时间才能搞定。英语不好的同学也要花大量时间来攻克英语，保证过国家线是基本要求。政治因为复试多以多选题为主，所以用来填补空余时间，但是开始复习时间不能太晚，大纲解析一出来就要赶紧抓紧复习。
（一）政治
选择题
政治考试多选题是难点和重点。熟练的解答多选题，也可以为后期背简答题打下基础。所以政治复习以多选题为基础。复试初期我使用的是《大纲解析》，也就是俗称的红宝书。红宝书的优点就是权威，这点你只有在考试时候才会由体会。考试的多选题很有可能是以《大纲解析》某个不起眼的段落为依据而出。并且2014年是18大后的第一年，大纲变动很大，这就更突显了《大纲解析》的权威性。但是《大纲解析》的缺点就是字小而多，并且看似很没条理。这就需要我们硬啃这本书。
第一阶段我使用的是《大纲解析》和《肖秀荣1000题》，主要工作是理解和勾画。理解以段落为单位，并勾画出各种“第一第二”和重要的句子。基本是做看一章书，做一章题。其中很重要的是要把1000题上做错的题标注在《大纲解析》上。这样大概对政治怎么考和考什么有个清晰的认识。
第二阶段主要是继续理解《大纲解析》和看做错的题，这时候可以辅助上任汝芬的《考点识记》这本书，对每章都将什么进行梳理，目标是整理出自己的政治框架。
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第三阶段就可以大量做题了，我用的书是肖的八套题、任的十套题和小草的习题集。冲刺阶段用肖四和任四来检验复习成果。当然，做题的目的是为了查漏补缺，所以《大纲解析》一天也不能放下。做错的题都要回到《大纲解析》进行理解记忆。
论述题
把选择题拿下也就废论述题积累了材料。这里要注意两点，一是近三年的真题要做，并且体会大题思路。二是最基本的要把握肖四这本神书。大题不难，大家将会的都答上去，分数一般不会差的。
特别提示
政治考试发卷后一定要听老师安排，条形码什么的一定要记得贴。政治因为是第一门考试，大家因为心情紧张犯各种错误的都有。我也没有幸免……因为政治发两张答题纸，这两张是有顺序的，而我却没看到，所以导致自己两道大题答错位置，并且由于答的太满，另两道也只能写在其他位置上。最后只能改掉印刷的题号，自己标明题号了事。考完试我以为自己完蛋了，四道大题都没写到正确位置上，要是老师不给判，我肯定过不了国家线。幸亏老师很人性化，最后77分真让我喜出望外……所以大家一定不要犯同样的错误。
（二）英语
由于我的分数也不是很高，所以只给大家提供个复习策略。英语大头是阅读和新题型和作文。而翻译和完型则是有余力尽量做的题型。
考研英语阅读和四六级从出题思路上将可以说是两个极端。四六级考泛读，要的是你阅读的速度和准度。考研英语阅读考精度，考的是你阅读的准度和深度。所以用复习四六级的题海战术的思路来复习考研英语的结果往往是事倍功半。从这层意义上讲，张剑150篇这种书就真的很鸡肋了。但是很多人还是陷在原来的惯性思维里出不来，考前各种纠结练习册的正确率，我只能祝他们好运了……所以，复习一切都应该围绕精读进行。张剑的黄皮书做 新祥旭经硕堂http://jingshuotang.xxxedu.net/
的比较中规中矩，这里推荐丁晓忠的超精解系列。张剑的黄皮书注重对试题进行解读，也就是解释为什么这个是正确答案。但是在解题思路上，丁晓忠的明显更胜一筹。多研究几遍这本书，阅读的问题就不大了。
（三）专业课
央财的专业课主要经济学基础、财务管理和资产评估。总的来说难度不大，考察主要集中在识记上。超纲内容也有，但是不多，今年考的杜邦分析就是超纲知识。专业课是保证总分过线的关键，希望大家好好把握。
经济学
经济学部分占总分150中的60分。其中5个单选共5分，5个名词解释共25分，三个问答题共30分。从题型上就可以看出，名词解释和问答是最重要的，需要大量的记忆课本核心理论和各种重要名词。记忆最好的方法就是建立自己的知识框架体系。微观经济学考察的主要是总论、消费者者行为学和生产者行为学，宏观经济学主要是GDP 的相关知识。建立这样的框架，并将记忆内容填充进去效果会更好。
资产评估
总分一共45分，包括5个单选共5分，5个多选共10分，2个名词解释10分，2个问答题20分。记忆框架主要是3种基本评估方法和参数的确定，以及评估方法的具体应用。具体应用包括机械、房地产、无形资产、流动资产、固定资产和企业价值评估的方法和参数的确定。
财务管理
总分一共45分，包括5个单选共5分，5个多选共10分，2个名词解释10分，2个问答题20分。记忆框架主要是四种财务活动：包括投资、筹资、营运和利润的分配。相关知识主要围绕这四方面展开。
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补充
计算题这三门每门都可能考，今年就考了个资评的计算。不过如果课本上的每个计算题都弄会，考试就应该没问题了。
参考书目：
1．高鸿业的微观和宏观经济学以及相关练习册。
2．刘玉平的财务管理，红皮的第三版。这个教材有个配套练习，书皮和课本一样，我是复试前才知道的，今年复试有上面的原题，其他的我就不多说了，大家懂得。
3．刘玉平的资产评估和注册资产评估师的配套练习册。这个配套练习很大一本，我觉得其中的计算题都出的很好，值得大家反复琢磨。注册资产评估师的教材内容比较深，很多考试不考的，而刘玉平那本书足够应付考试了，大家自己选择。
经济学能力联考：
包括逻辑、写作和数学三个部分，分别是40分、40分、70分。考试内容不深，但是难在题量太大，如果时间分配不好，很容易做不完。我这次考最后一小时了两篇作文，写到最后手都抽筋了……
（四）数学
从分数上将，联考能不能拉开差距就看它了。数学考试难度不大，很多题目都可以一步解出，但是题量大，所以主要考的是你解题的准度和速度，大家多在这两方面下功夫。追求解难题在这种考试里是没意义的，所以李永乐的复习全书基本没用武之地。
第一阶段主要是用的同济第五版的课本进行复习，基本定理要搞懂，例题要一个一个验算，课后题每个都要保证作对。数学复习最忌眼高手低，希望大家都能踏踏实实进行这个阶段。
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第二阶段就开始大量做题，选择习题册最重要的是要贴近考试难度，太难的是没有意义的。我比较喜欢跨考的《60天800题》，这本习题册难度是我做过的最贴近考试难度的。
第三阶段主要是开始模拟，这两年这类习题册逐渐多起来了，大家可以自己选择。关键是要完全模拟考试，找两个半小时进行模考，合理分配时间。396考试的难度主要是时间的分配，如果数学足够熟练，会为后面的答题省出不少时间。
写作：
包括两个部分，说论文和有效性分析。收论文很简单，就是高考的作文。有效性分析有一定规则，用机工出的《写作分册》熟悉规则，多写几篇就好。写作算联考里比较简单的部分，只要时间够，得分不会低的，大家放心。
逻辑：
没的说，题海战术搞定。机工的《逻辑精点》不错。
（五）关于报班
其实这个问题主要还是看自己，如果自己自制力和自学能力都很强，完全没必要报班。但如果不是，我建议还是报个班比较好。专业课方面我报的是新祥旭考研，他们的专业课老师讲的都很好。
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范文五：西南财经大学2017年专硕资产评估专业基础考试大纲
西南财经大学 2017年专硕资产评估专业基础考试大纲
一、考试性质
《资产评估专业基础》是资产评估硕士专业学位研究生入学统一考试的科目之一。
二、考试要求
本项考试要求学生掌握经济学的基本概念、基本观点、基本原理和基本分析工具;掌握资产评估的基 本概念、基本原理和基本方法以及各类资产评估的基本内容;掌握财务管理学的基本概念、基本理论、基 本内容和基本分析方法。
三、考试内容
(一)经济学部分
1、需求、供给与市场均衡
(1)需求函数
(2)供给函数
(3)需求弹性
(4)市场均衡
2、消费者行为理论
(1)效用的含义及基本假定
(2)边际效用
(3)无差异曲线
3、生产理论
(1)生产函数
(2)生产的三阶段论
(3)等产量线、等成本线与生产者均衡
4、成本理论
(1)会计成本与经济成本
(2)会计利润与经济利润
(3)成本函数
5、宏观经济学基础
(1)GDP 的概念
(2)GDP 的计算方法
(二)资产评估学部分
1、资产评估的基本理论
(1)资产评估的基本概念及特点
(2)资产评估的目的
(3)资产评估的价值类型
(4)资产评估的假设和原则
2、资产评估的基本方法
(1)市场法的基本原理
(2)成本法的基本涵义与计算式
(3)收益法的基本涵义与计算式
3、机器设备评估
(1)机器设备的定义、分类及特点
(2)机器设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的定义及估算方法
4、房地产评估
(1)土地的基本概念与特性
(2)土地使用权的基本概念与类型
(3)土地使用权价格的主要类型
(4)影响土地使用权价格的主要因素
(5)建筑物的基本概念及分类
(6)房地产的基本概念及特性
(7)房地产的分类
5、无形资产评估
(1)无形资产的基本概念
(2)无形资产的特征及分类
(3)影响无形资产评估价值的因素
6、长期投资评估
(1)长期投资评估的特点
(2)上市股票的评估方法
7、企业价值评估
(1)企业价值和企业价值评估的基本概念
(2)企业价值评估的范围界定
8、资产评估报告
(1)资产评估报告的基本概念与类型
(2)资产评估报告的基本内容
(三)财务管理部分
1、财务管理基本原理
(1)财务管理的概念、对象、内容及特点
(2)财务管理的目标
(3)财务管理的环境
(4)财务管理的环节
2、资金时间价值与风险价值
(1)资金时间价值的内涵与计算
(2)资金风险价值的相关概念、原理与基本计算
(3)股票与债券的估价
3、企业融资与资本结构
(1)企业融资的动因、类型
(2)股票融资的优点、缺点
(3)债券融资的优点、缺点
(4)资本成本的概念、种类与计算
(5)杆杠效应的概念、种类与计算
(6)资本结构决策方法
4、长期投资决策
(1)固定资产投资的特点及决策方法
(2)股票投资的特点及决策方法
5、利润与股利分配
(1)利润分配的原则及程序
(2)股利分配政策、分配形式及其选择
(3)股票股利与现金股利的比较
6、财务分析
(1)基本的财务比率分析
(2)现金流量表分析
(3)财务综合分析
四、考试方式与分值
本科目考试满分为 150分,由经济学、资产评估学、财务管理三部分构成,其中经济学占 40%、资产 评估学占 30%、财务管理占 30%。由培养单位自行命题,全国统一考试。
文章来源:文彦考研旗下西南财经大学考研网
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