霜霜的隔壁老王
范文一：施工监理岗位职责
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岗位职责
北京泽辉建筑装饰工程有限公司
Beijing zdeco decoration project Co. Ltd
精装公司
施工监理(质检员)薪资待遇及工作职责
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岗位职责
一、待遇及奖罚规定
(一)薪资及福利
1、待遇:根据质检员的资格及业绩以及实际工作中反馈的甲方满意率，个人能力等综合评定等级;
2、等级划分为二级:一级、二级。
3、质检员保底工资:一级 元、二级 3000 元(试用期3个月，工资为80%)。公司对每名质检员每月补贴交通费 100 元，餐费 10 元/天(每级质检员都享受)，试不期不享受提成。业绩提成:装饰:0.8%，土建:0.3%(土建合同利润点不足10%的不予提成)。 (二)奖励及处罚
1、等级划分标准:
(1)二级质检员为资格在施工监理(上岗证)或持有工长本、预算本、工作满一年，满意率达到90,，个人能力好，优质工程及样板工程完成的好的工程。
(2)一级质检员具有施工监理(质检员)资格证书，在施工监理(二级)工作满一年，满意率达到95,，个人能力好，优质工程及样板工程完成的好的工程。
2、业绩提成:装饰:0.8%，土建:0.3%(土建合同利润点不足10%的不予提成)。 3、处罚:有下列问题之一者，免除0.8%奖励，后果严重者将追纠个人责任。 ? 因管理失职造成重大工程质量问题，事故前无整改巡检记录及罚款通知书。 ? 业主因质量未正常结款。
? 无正当理由造成工期延误，引起工期索赔。
? 监理过程中，颤离职守，造成重大安全事故者。
? 监理过程中，收授回扣贿赂者。
? 所辖项目，施工队工程款未经公司许可，擅自处置者
二、个人行为规范
1、严格遵守公司的各项规章制度，服从公司领导安排，完成本职工作。
2、严格遵守公司出勤及请销假制度，打卡、外出登记详细。
3、需外出工作，要提前一天安排好第二天的工作内容，并填写外出工作单，经工程部领导批准
方可外出。
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4、巡检记录详尽、准确、文字清晰、照片齐全，发现问题告知工长，并责令整改。
岗位职责 5、工装整洁，言语文明，树立良好的施工监理形象。
6、按时参加各种会议。
7、严禁收受工长和客户的贿赂;严禁接受工长和客户的吃请。
8、严禁擅离职守。
三、施工监理工地管理要求
1、确保工程质量符合国家规范要求，争创优质工程。
2、确保所管辖的项目文明施工必须符合公司要求，树立公司品牌形象。对现场严格管理，工地现场严禁有烟头、工人必须穿工作服、严禁赤膊或穿拖鞋、保持现场卫生良好，材料码放整齐、指示牌、展板摆放指定位置;严格做好现场成品保护。
3、确保工程款按合同要求，催缴至公司。
4、不得瞒报工地施工质量问题;
5、做好保修的工程，应及时回访维修。
6、负责项目的总协调工作。
7、验收手续完成后，监理应提醒客户按期交款;逾期未交工程款者，需停工待款，直到交款后
方可开工，因此延误工期由客户负责;客户未交中期款及增项款的，施工监理要及时安排停
工的,不得给公司后续收款造成困难。
四、施工监理岗位工作流程
第一阶段:进场须知
1、严格执行客户与公司签订的装修工程施工合同及其它合同附件，维护合同的法律权威性。 2、在施工过程中，按照国家有关标准及公司的质量规定，工艺质量进行严格把关，对隐蔽工程
进行严格的验收，必须熟悉专业知识，并具有良好的职业道德及敬业精神，并认真填写验收
记录。
3、对公司所规定的工艺做法有足够的了解并监督落实公司各项规章制度的执行情况，督促施工
队遵守《施工现场管理规范要求》，并及时将规章制度落实情况向工程部经理反映。 4、负责工地总协调，重点协调客户、设计师、工长之间的关系，及时处理与解答施工中出现的
各种问题。
5、监督施工进度，检查项目进展、材料进场情况，对所辖施工的每一个工地，须认真负责，严
格执行，不徇私枉法，文明施工，保证工程按期峻工。
6、监理负责协调并参与客户、设计师与工长施工技术交底，并填写技术交底记录。
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7、装修材料进场时，负责联系客户及材料负责人到现场对材料进行验收，业主供材须责成施工
队做好验收记录。
8、施工队进场，提供施工进度表
岗位职责 第二阶段:材料进场验收
?对所有用于施工的装饰材料进行验收。
?现场交底时监理同工长、房主预约材料验收时间。
?材料进场后工长通知施工监理、房主到场验收。
?未经确认的材料不得用于施工。
在工程施工过程中，对客户提出的实际变更及增减工程项目，工程监理应及时与设计师、工
长联系，共同办理工程的变更，并由客户签字确认。
第三阶段:隐蔽工程及水电工程验收
?对隐蔽工程和防水工程进行验收。
?工长自检合格通知施工监理验收,施工监理须在24小时内到达。 ?现场进行检验。
?填写隐蔽工程验收单。
如遇特殊情况，工程项目须延长工期，应主动通知客户并细心解释，经双方协商后，共同办
理工期延长手续。工程工期过半(木工收口)，主动联系客户、工长及设计师进行工程验收，并
按合同规定进行中期款结算，同时也要对增减项款进行结算。 第四阶段:中期验收
?中期验收前，工长须先进行自检，确保监理验收合格。 ?自检合格后工长与监理约定验收时间并提前一天通知客户。 ?施工监理按验收规范逐项验收，并详细填写验收结果。 第五阶段:竣工预验收
?工程竣工前5天内预验收。
?工长在预验收48小时前通知施工监理，施工监理在约定时间进行 预验收。监理填写《预验收单》，认真进行质量检查。 ?凡预验收未通过的工程，施工监理责成工长限期整改，并在限定 时间组织二次报验。
?二次预验收仍不合格的，工程部经理亲自组织或参与整改。工程 部经理参与或组织的整改工程，该工程质量等级降一级。 第六阶段:竣工验收
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?预验收合格后，工长在工程竣工前3天向工程部报验。将工程名称、地点、竣工时间报工程部备案，以便于组织工程验收工作，凡不按规定时间进行报验的，按违反验收程序处罚。 ?竣工验收由施工监理按工程验收规范进行验收，并负责进行评定打分，评定时要求工长和工地
岗位职责组长参加。
?验收手续完成后，监理应提醒客户交纳工程尾款:未交纳工程尾款不能交接，不予签订保修单，由此延误工期由客户负责。
?客户交纳工程尾款后，施工监理协同财务与客户签订工程保修单，约期到现场交接，工长必须到场。
相关说明:
?各阶段验收不合格的，施工监理按规定对工长进行处罚并限期整改。由此延误工期时造成的损失由工长承担。
?由于施工监理未能在规定时间到场造成工期延误，造成的损失由施工监理承担。整改后须经施工监理鉴定合格方可继续.
?施工监理在所辖项目监理过程中，负责工程款的催款工作，严禁工长代为领取。 ?按时参加每次工程部例会及其他会议，并能认真负责反映提出意见及建议。
整体工程峻工后，监理应积极联系客户、工长对工程进行验收;验收合格后，请客户填写《工程验收单》，进行工程尾款结算;尾款到位后，办理《工程保修单》，并请客户填写《项目评价及反馈单》。
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范文二：施工监理岗位职责
岗位职责
北京泽辉建筑装饰工程有限公司
Beijing zdeco decoration project Co. Ltd
精装公司
施工监理（质检员）薪资待遇及工作职责
岗位职责
一、待遇及奖罚规定 （一）薪资及福利
1、待遇：根据质检员的资格及业绩以及实际工作中反馈的甲方满意率，个人能力等综合评定等级；
2、等级划分为二级：一级、二级。
3、质检员保底工资：一级 元、二级 3000 元（试用期3个月，工资为80%）。公司对每名质检员每月补贴交通费 100 元，餐费 10 元/天（每级质检员都享受），试不期不享受提成。业绩提成：装饰：0.8%，土建：0.3%（土建合同利润点不足10%的不予提成）。 （二）奖励及处罚 1、等级划分标准：
（1）二级质检员为资格在施工监理（上岗证）或持有工长本、预算本、工作满一年，满意率达到90％，个人能力好，优质工程及样板工程完成的好的工程。
（2）一级质检员具有施工监理（质检员）资格证书，在施工监理（二级）工作满一年，满意率达到95％，个人能力好，优质工程及样板工程完成的好的工程。
2、业绩提成：装饰：0.8%，土建：0.3%（土建合同利润点不足10%的不予提成）。 3、处罚：有下列问题之一者，免除0.8%奖励，后果严重者将追纠个人责任。 ① 因管理失职造成重大工程质量问题，事故前无整改巡检记录及罚款通知书。 ② 业主因质量未正常结款。
③ 无正当理由造成工期延误，引起工期索赔。 ④ 监理过程中，颤离职守，造成重大安全事故者。 ⑤ 监理过程中，收授回扣贿赂者。
⑥ 所辖项目，施工队工程款未经公司许可，擅自处置者
二、个人行为规范
1、严格遵守公司的各项规章制度，服从公司领导安排，完成本职工作。
2、严格遵守公司出勤及请销假制度，打卡、外出登记详细。
3、需外出工作，要提前一天安排好第二天的工作内容，并填写外出工作单，经工程部领导批准
方可外出。
4、巡检记录详尽、准确、文字清晰、照片齐全，发现问题告知工长，并责令整改。 5、工装整洁，言语文明，树立良好的施工监理形象。
6、按时参加各种会议。
7、严禁收受工长和客户的贿赂；严禁接受工长和客户的吃请。 8、严禁擅离职守。
三、施工监理工地管理要求
1、确保工程质量符合国家规范要求，争创优质工程。
2、确保所管辖的项目文明施工必须符合公司要求，树立公司品牌形象。对现场严格管理，工地现场严禁有烟头、工人必须穿工作服、严禁赤膊或穿拖鞋、保持现场卫生良好，材料码放整齐、指示牌、展板摆放指定位置；严格做好现场成品保护。 3、确保工程款按合同要求，催缴至公司。 4、不得瞒报工地施工质量问题； 5、做好保修的工程，应及时回访维修。 6、负责项目的总协调工作。
7、验收手续完成后，监理应提醒客户按期交款；逾期未交工程款者，需停工待款，直到交款后
方可开工，因此延误工期由客户负责；客户未交中期款及增项款的，施工监理要及时安排停工的, 不得给公司后续收款造成困难。
四、施工监理岗位工作流程
第一阶段：进场须知
1、严格执行客户与公司签订的装修工程施工合同及其它合同附件，维护合同的法律权威性。 2、在施工过程中，按照国家有关标准及公司的质量规定，工艺质量进行严格把关，对隐蔽工程
进行严格的验收，必须熟悉专业知识，并具有良好的职业道德及敬业精神，并认真填写验收记录。
3、对公司所规定的工艺做法有足够的了解并监督落实公司各项规章制度的执行情况，督促施工
队遵守《施工现场管理规范要求》，并及时将规章制度落实情况向工程部经理反映。 4、负责工地总协调，重点协调客户、设计师、工长之间的关系，及时处理与解答施工中出现的各种问题。 5、监督施工进度，检查项目进展、材料进场情况，对所辖施工的每一个工地，须认真负责，严
格执行，不徇私枉法，文明施工，保证工程按期峻工。
6、监理负责协调并参与客户、设计师与工长施工技术交底，并填写技术交底记录。
7、装修材料进场时，负责联系客户及材料负责人到现场对材料进行验收，业主供材须责成施工队做好验收记录。
8、施工队进场，提供施工进度表 第二阶段：材料进场验收
①对所有用于施工的装饰材料进行验收。
②现场交底时监理同工长、房主预约材料验收时间。 ③材料进场后工长通知施工监理、房主到场验收。 ④未经确认的材料不得用于施工。
在工程施工过程中，对客户提出的实际变更及增减工程项目，工程监理应及时与设计师、工长联系，共同办理工程的变更，并由客户签字确认。 第三阶段：隐蔽工程及水电工程验收 ①对隐蔽工程和防水工程进行验收。
②工长自检合格通知施工监理验收, 施工监理须在24小时内到达。 ③现场进行检验。 ④填写隐蔽工程验收单。
如遇特殊情况，工程项目须延长工期，应主动通知客户并细心解释，经双方协商后，共同办理工期延长手续。工程工期过半（木工收口），主动联系客户、工长及设计师进行工程验收，并按合同规定进行中期款结算，同时也要对增减项款进行结算。 第四阶段：中期验收
①中期验收前，工长须先进行自检，确保监理验收合格。 ②自检合格后工长与监理约定验收时间并提前一天通知客户。 ③施工监理按验收规范逐项验收，并详细填写验收结果。 第五阶段：竣工预验收 ①工程竣工前5天内预验收。
②工长在预验收48小时前通知施工监理，施工监理在约定时间进行 预验收。监理填写《预验收单》，认真进行质量检查。
③凡预验收未通过的工程，施工监理责成工长限期整改，并在限定 时间组织二次报验。
④二次预验收仍不合格的，工程部经理亲自组织或参与整改。工程 部经理参与或组织的整改工程，该工程质量等级降一级。 第六阶段：竣工验收
①预验收合格后，工长在工程竣工前3天向工程部报验。将工程名称、地点、竣工时间报工程部备案，以便于组织工程验收工作，凡不按规定时间进行报验的，按违反验收程序处罚。 ②竣工验收由施工监理按工程验收规范进行验收，并负责进行评定打分，评定时要求工长和工地组长参加。
③验收手续完成后，监理应提醒客户交纳工程尾款：未交纳工程尾款不能交接，不予签订保修单，由此延误工期由客户负责。
④客户交纳工程尾款后，施工监理协同财务与客户签订工程保修单，约期到现场交接，工长必须到场。 相关说明：
①各阶段验收不合格的，施工监理按规定对工长进行处罚并限期整改。由此延误工期时造成的损失由工长承担。
②由于施工监理未能在规定时间到场造成工期延误，造成的损失由施工监理承担。整改后须经施工监理鉴定合格方可继续.
③施工监理在所辖项目监理过程中，负责工程款的催款工作，严禁工长代为领取。 ④按时参加每次工程部例会及其他会议，并能认真负责反映提出意见及建议。
整体工程峻工后，监理应积极联系客户、工长对工程进行验收；验收合格后，请客户填写《工程验收单》，进行工程尾款结算；尾款到位后，办理《工程保修单》，并请客户填写《项目评价及反馈单》。
范文三：施工监理员岗位职责
施工监理员岗位职责 一、遵守公司文明办公纪律及管理制度并认真执行岗位职责.
二、及时制定岗位周、月计划，参与部门周、月计划的制定、修改工作并按计划执行、调整岗位工作。
三、掌握并执行公司各项施工管理制度、标准和规范。
四、对施工方案的合理性进行审阅并按方案组织施工。
五、负责施工进度的掌握并督导，按施工进度完工施工。
六、对于小区施工做好平时监督记录工作，认真填写现场签证表、地管施工材料统计表等相关表单。
七、对现场施工中需要调整或变更方案的需提变更单申请并汇报。
八、熟练掌握各施工流程、参数并对现场施工流程、参数进行监督、指导。
九、认真做好现场各项目施工量、人员、施工材料的登记，并于结算时认真核对。
十、对各施工项目进行检查验收，并在验收记录表上认真记录。
十一、把燃气行业的规范、要求与公司要求相结合，对施工标准、规范、流程、设备、设施安装使用操作规程、及相关注意事项进行修订完善。
十二、做好施工队的管理、培训、协调、沟通工作，出现或发现问题及时汇报。
范文四：施工监理人员的岗位职责
施工监理人员的岗位职责
1、加强管理力度，全天候监控 对于每一位现场监理人员要求做到“五勤”：即眼勤，要经常到现场了解施工情况，多看施工图，熟悉设计哪些是重要部位；手勤，发现问题要常记，处理哪些问题要有记录；腿勤，常到现场转转；口勤，对于施工队易出现的质量隐患要常提醒，对施工队要经常交底；脑勤，熟悉图纸，动脑筋想措施来保证工程质量。对于重要部位或有特殊工艺要求的部位施工过程中，现场工程师必须全天候的、24小时跟班旁监，发现问题及时处理。如4小区9#-12#楼项目部每次浇砼时，施工员都亲自在施工现场测定砼坍落度是否稳定；试块抽取、制作是否符合要求，甚至还要亲自取样；监督后料台上料的计量，工人的操作是否符合标准。发现质量问题，及时通知施工队整改，消灭质量隐患。
2、工程中抓“第一”、“重点”、“临界”项目 根据工程项目的规模，工程特点和技术要求，从实际需要出发，确定必要管理的项目。当施工现场浇筑第一次砼，绑扎第一道梁筋，砌筑、粉刷第一面墙体，绑扎第一道柱、梁钢筋，支第一根柱模时，监理人员要到现场去检查，复核轴线及标高，测量构件、结构的尺寸，称计配合材料重等，对于工程重点部位，如梁柱节点处，悬挑结构，结构错层标高、偏轴线等部位，要认真细致检查，严格按施工规范和设计要求验收。对临界项目，则要求施工队进行“三检制”，实行对工序交接检查，避免不同工序、工种交接时，将质量问题和隐患带入下一道工序中。
3、现场巡视，量测检查，数据说话； 监理人员通过现场巡视，实地测量结果和数据，来检查和判断工程质量，以所测数据来评定质量等级。如轴线、标高有误差，轴线偏多少，标高低还是高；钢筋绑扎少了几根，规格绑错多少，砼浇筑完后蜂窝、孔洞各多少，蜂窝多大、孔洞多深，在什么部位等等。提前以书面通知施工单位并附上所测的数据，使施工单位对于质量问题不能遮掩，不能马虎处理，避免今后
出现类似质量问题。
4、质量验收，及时处理质量问题 ；当分项、分部工程或单项工程施工完毕后，我们及时按相应的施工质量验收标准和方法，对所完工的工程质量进行验收。
①、质量控制中最后的补救措施是事后验收 通过事后验收对施工中存在的质量缺陷或重大质量隐患，通过总工程师及时下发工程暂停令，要求施工单位停工整改。并配合有关单位及时提出解决的方案，将问题处理。从而达到既保证工程质量又不影响工程进度，避免了不必要的经济损失。
②、针对重要分部项工程同工序根据施工工艺存在的和操作要求画出流程图，如浇筑柱、梁板砼的流程图，标明施工顺序，便于验收时出现质量事故时进行原因分析。产生质量事故或事后问题，监理人员只对质量问题进行实质性处理，及时提出合理可行的处理意见或方案，而不去强调事故的责任的原因。这样使施工单位和施工人员愿意接近，不讳疾忌医，及时暴露出工程师忽视的地方，与各方密切配合，共同提高工程质量。
范文五：施工监理岗位职责说明书
施工监理岗位职责说明书
编号[ ]
基本信息
岗位名称 副总经理 所属部门 总经办
职称 CKO 首席知识官 晋升方向 总经理
直属上级 总经理
设计部经理 工程部经理 直管下级
公司所有基层岗位 轮岗方向
1、 不能胜任本职岗位工作～按公司要求调换到其他中、基层岗位工轮岗条件
作
2、本职岗位工作优秀～可申请到本岗位相关联岗位学习。
岗位概述
负责装饰施工现场的管理协调和监督工作～保证工程进度。
工作关系
内部协调关系 设计部 市场部
外部协调关系 客户 施工队
岗位职责
工 参与工程项目合同及施工队伍认定的洽谈～
审核施工图纸及修改不合格的部分～并处理施工中的疑难问题, 作 监控施工用材料的质量及施工质量～确保施工质量,
做好项目竣工验收工作～收集整理各项资料～移交有关部门, 内
容
责任与权限
在施工中执行项目合同,制订施工计划～组织协调施工作业～保证施
工进度,
责 负责对已完工程进行复核验收,
任
对整个工程施工队伍有调度协调权
权 对整个工程的材料质量和施工选题有监督权
对违规操作有制止权
限 对工程费用支付有申报权
任职要求
学历及专业 建筑及相关专业专科以上学历,
工作经验 具有1年以上装饰施工职位经历,
熟悉装饰施工流程～ 职业技能
公文处理 熟悉装饰工程各类图纸 计算机 能熟练使用OFFICE办公软件 试卷考试 入职考试合格
实作考试 专业技能考试合格
考核指标 绩效评估总分60分以上
