我是你明哥
物业管理可行性报告
可 行 性 报 告 项 目 总 论 一、 项目基本情况： 1、项目由来及背景 2、项目开发单位基本情况 3、项目目标市场单位情况 。
二、项目模式与合作方式 第二节 项目的环境分析 2.地块环境卫生、社会治安分析 第三节 项目的定位 作为定向开发的小区，项目的定位有别于纯市场化运作的房地产项目。
在把握其相似性的同时，注重个性化定位，使其具有与小区业主身份相适应的共同价值取向、个性追求和文化内涵。
1.项目概念和导入 为了确保项目在规划、质量、价格、物业管理以及服务功能上的差别优势，有必要对项目的主题进行设计和定位。
根据本项目的特殊地理环境，以及该项目具有的与该区域其他项目在服务、价格和配套设施的优势，其完善的体育、休闲设施，使其项目具有很高的竞争力。
潜心打造一个人与建筑的和谐，建筑与环境的和谐的生活空间，是开发者的追求，也是消费者的理念。
为此，我们对该项目导入“华雅翠园，健康人家”的消费理念和地产概念。
就本项目而言，概念的导入不是追求时髦，也非买点的炒作，而是将抽象的概念通过建筑的语言，物业管理的语言具体地表达出来，在项目的规划设计和物业管理上以实实在在的支撑。
综合评估项目的差别优势主要有以下几个方面： 1、 项目的服务优势包括物业管理和配套设施 首先我们可以利用已具备的服务模式和功能，实施对该物业的管理。
其次是现有的休闲、体育、学习等配套设施，功能齐全，在本区域的楼盘中独一无二。
对楼盘开发商来讲，可以提升其产品的品质、保持其个性化特色，是楼盘的最好卖点。
2、 项目的价格优势 由于“华雅翠园”是定向打造，量身定做的，因此在规划设计上充分考虑教职员工的收入水平及受教育程度、兴趣爱好等因素。
在分析消费行为和心理定位的基础上编制而定，具有较强的针对性和适用性。
建成后因销售费用的减少，可节约开发成本5%左右。
另外，空房率的极低，可减少开发的利息成本。
在利润目标确定以后与同区域、同品质住房的售价相比，具有10%~15%的降幅空间。
按照房地产行业价格竞争敏感性分析，如果实际价格低于心理价格10%以上时，则会造成巨大的价格优势，对销售起到巨大的推动作用。
第二章 项目方案策划 建筑应回归本原，崇尚朴实大方。
本小区建筑设计布局，建筑风格以及建筑与环境的协调关系，如果脱离中国文化和现实定位，将无法表现小区特殊业主所具有的审美价值，更无法彰显小区所具有的特殊地位和与此相适应的文化内涵。
实施本小区方案策划，在确保规划要求、满足小区主题概念的前提下，运用传统与现代相融合的设计语言，使之和谐和升华，创造一种“居之者忘老，寓之者忘归，游之者忘倦”的生活意境。
第一节规划设计方案定位 本小区的设计理念就是把来自不同系统、不同单位的业主融合在一起，构筑本小区独特的社区文化，使整个小区家家户户能够互助友爱、和谐融洽，尽享温馨快乐的生活。
为此，本小区规划设计定位具体表现在以下几个方面： 1.规划超前 本小区导入家居智能化设置。
数字电视，电话、网络、门禁以及整个小区的数字化监控，IC卡数字式收费和车辆管理等。
此外，小区物业管理前期介入和小区配套设施都能体现小区的超前意识。
2.户型均好 小区的户型设计遵循均好化原则，注重户型格局中礼仪空间和私密空间的设计创意，讲究实用，避免门门相对，提高户型空间的利用效率。
3.建筑艺术 一方面小区业主是从事教书育人且具有较高文化素养和鉴赏品位的特殊群体；另一方面小区周边的文化气氛非常浓厚。
所以力求把握建筑与环境的和谐，追求建筑艺术与传统文化的协调和创新。
4.配套完善 配套设施的完善是本小区的一大特点，大型绿化广场、高校学习氛围与小区人文、休闲、体育、娱乐和服务设施构成小区的特色和品质的提升。
5.质量优良 对于小区质量标准达到国家优良水平。
6.服务标准 提升小区的服务水平，是本项目开发建设中非常重要一环。
良好的服务可提升小区的品质。
开发者对物业管理的策划力求亲和与人性化，并做到提前介入，实现打造一个示范文明小区的目的。
7.环境优美 极佳的市政绿化配套，良好的地理位置，准确的生态、自然概念定位和高水平的环境规划，必将造就小区优雅、清新的环境。
居住于此，可完全感受和煦的阳光，清新的空气。
第二节 项目规划设计要点 1.建筑面积 106560 m2 2.容积率 3.2 3.绿地率 40% 4.小区公建配套设施 变配房、垃圾站、门卫、会所等 第三节 项目公建设施规划 为了有利于创造舒适、方便、和谐、健康的居住生活空间；有利于打造一个配套齐全的生活社区；有利于开发者投资亏损的合理弥补，本小区的公建规划拟集中在西、南向邻街位置，分别配套商业购物、休闲娱乐、酒店餐饮等服务设施。
另外结合环境设计整合学校已有的文体、休闲、广场、绿地设置。
1.体育康乐设施集中于小区东侧 小区体育康乐设施定位于与学校已建设施共享的原则。
在小区东侧规划道路与学校体育场、 广场、花园沟通。
2.日常生活配套设施集中于小区西、南邻街区域 小区的各种日常生活配套，如商业购物、储蓄所、邮政、电信集中于规划的商业门面之中。
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开办一家保安公司要什么手续？
申报材料1、设立请示原件 3份 申报者 盖章2、《保安服务公司申请表》原件 3份 申报者 盖章3、章程、组织机构、服务范围、注册资金、场所和设备材料及相关证明材料原件 3份 申报者 盖章、现场考察等4、有一定数量的保安人员和专业技术人员证明材料原件及复印件 2份 申报者 盖章5、法定代表人资格证明材料原件及复印件 2份 申报者 盖章6、国家设立企业法人的其他条件证明材料申请设立保安押运公司材料：（一）可行性报告；（二）组建方案；（三）公司章程；（四）开展守护、押运服务的范围；（五）队伍、枪支（弹药）使用等内部管理制度的制定情况；（六）法定代表人和主要管理人员情况；（七）资金、场地、车辆、设施和守护、押运人员等情况。
原件及复印件2份申报者盖章。
申报材料1、设立请示原件 3份 申报者 盖章2、《保安服务公司申请表》原件 3份 申报者 盖章3、章程、组织机构、服务范围、注册资金、场所和设备材料及相关证明材料原件 3份 申报者 盖章、现场考察等4、有一定数量的保安人员和专业技术人员证明材料原件及复印件 2份 申报者 盖章5、法定代表人资格证明材料原件及复印件 2份 申报者 盖章6、国家设立企业法人的其他条件证明材料申请设立保安押运公司材料：（一）可行性报告；（二）组建方案；（三）公司章程；（四）开展守护、押运服务的范围；（五）队伍、枪支（弹药）使用等内部管理制度的制定情况；（六）法定代表人和主要管理人员情况；（七）资金、场地、车辆、设施和守护、押运人员等情况。
原件及复印件2份申报者盖章。
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谁手头上有开家 茶艺馆的可行性报告范本！谢谢！本人想参考一下！
百联花园茶楼 可行性告 四川川野山珍餐饮管理有限公司 企 业 宗 旨 提供交友平台，弘扬休闲茶文化 企 业 作 风 快速反应、雷厉风行、脚踏实地、精益求精 企 业 精 神 团结务实、与时俱进 企 业 目 标 作成都最好的商务聚会.交友.休闲.茶楼 一. 项目可行性分析1.地理位置2.人们的文化消费习惯 二. 茶楼的市场前景 三. 茶楼的定位：商务聚会、休闲 四. 项目要求、设计1. 要求（1） 场地（2） 用电量（3） 空调（4） 消防（5） 其它2.功能设计3.施工设计 五. 项目投资分析1 . 投资估算2 .成本核算3 .利润分析4.回报 六.项目建设 七.资金筹措与合作 八.项目运营 一.项目可行性分析（一）地理位置 川野山珍餐饮管理有限公司对百联天府周边的场所进行了综合分析、评估如下：1. 百联天府位临二环路，边靠主干道，交通便利，地下停车可达1000多辆。
2. 百联天府属大型商场和写字楼，现大楼已有的90%以上的知名商家入驻，如：大型的海龙王洗浴中心、高档的名人会所（大型KTV）、友谊百货、世纪联华大型超市、川野山珍酒楼、茗桂轩大酒楼（粤菜）、健身中心等大型餐饮娱乐品牌企业。
整个商场人气渐旺。
3. 百联天府相邻有许多的大型高档社区如：锦官新城、中华园、新加坡花园、华尔兹广场等，且人均收入高，消费档次高。
4. 该地段周边有新兴的餐饮消费区，如：新希望路、科华北路。
茶楼位于百联天府五楼，客人可乘观光电梯直达。
五楼屋面是成都市最美的大型屋顶花园，其环境优雅、空气清新、阳光明媚、鸟语花香、有身临大自然之感，是人们休闲品茗的好去处。
5. 南门属于成都市的经济发达区域，人均收入高、消费水平较高。
周边的人群大多都是有车族，生活半径在周边五公里内，而我们的项目刚好处于这个生活半径之内。
6. 整个成都的商业重心正逐步向南移，势必可以产生较大的商务会吾需求。
以上这些都为开大型的高档茶楼创造了有利的条件.（二）人们的文化消费习惯1. 巴蜀饮茶习俗源于先秦，是古老巴蜀文化的重要内容之一。
成都特有的矮桌竹椅和茶碗、茶盖、茶船子的＂三年头＂茶具，形成了一种独特的茶船文化，也叫盖碗茶文化。
茶馆、茶肆在蜀中更是历史悠久，遍布巴蜀城乡和街巷，极富特色，或隐于闹市，或立于郊野，置身于其中，不但可以品茗养性，还可以听评书、看围鼓，充分体味巴蜀的风土人情。
2. 成都人利用茶叶的历史，有文献可查的，已有三千多年。
饮茶对人体有益无害。
因茶 叶中含有30多种芳香物质，可以溶解脂肪，使胆固醇含量下降。
3. 而成都茶馆之多堪称中国之最。
城乡处处有茶馆，形成人们都喜爱喝茶的一大地方特色。
坐茶馆是许多成都人闲暇的首选休闲方式，茶馆除了休闲之外还是社会社交的一重要场合。
了解行情，洽谈生意，有些茶馆增设娱乐文艺节目，打围鼓、唱清音、打金钱板等曲艺节目，看板、录像节目、打麻将、打扑克等。
当然最多是还是摆闲龙门阵。
茶楼成了成都市民不可缺少的一种生活方式.二.茶楼的市场前景1.百联购物中心是一个购物、餐饮、娱乐、品茗的消费摩，有近千户商家，30多家大型公司入驻。
川野山珍酒楼安装了一台方形的三方观看景观的直达专用电梯。
此酒楼是一个大型中高档健康餐饮场所，每天该酒楼客流量达到二、三百人，人气渐好，若五楼茶楼的建立，川野山珍酒楼也会给茶楼带来一定客源。
况且整个百联天府无茶楼，因此开茶楼会弥补百联天府购物中心的一个亮点。
2.成都是个休闲的城市，成都市居民消费水平随着收入的增加，自80年代以来连续攀上了几个台阶。
随着消费水平的提高，他们的消费从注重量的满足到追求质的提高，从以衣食消费为主的生存型到追求生活质量的享受型、发展型，消费质量和消费结构都发生了明显的变化。
成都人对休闲环境的要求相对于其它城市来说要高，而项目的周边地区没有一个高中档的商务茶楼，我们项目的建立恰好可以弥补这个空缺。
3.酒楼经营时常接待大型的团体婚、寿宴以及零餐，那么茶楼建立后客人就有一个更好的休闲娱乐区，可以促进酒楼经济的增加，产生互动效应，实现餐饮休闲一条龙服务，达到双赢。
4.在满足本酒楼的需求的同时，还可以和茗桂轩、名人会所等公司进行互动，资源共享。
5.因本茶楼的背景与聚网公司有一定关系，茶楼也可整合聚网公司的人脉资源关系.可以满足百联天府以及周边公司商务会吾、购物休闲的需求。
三.茶楼的定位：商务聚会、休闲 现代社会的发展，使每一个商界人士的工作压力加大，而传统的茶馆休闲行业是商务人士光顾最多的地方。
人们到那里可以为了迎合新的市场需求，我们推出商务休闲型茶楼将倍受欢迎。
四. 项目要求、设计1. 要求（1）场地 我们需要百联购物中心五楼靠近二环路， 与川野山珍酒楼观光电梯相连的位置，面积为1000平方米左右.（2）用电量 除中央空调用电外，还需电容量配置60千瓦以上.（3）空调 我们需要物业方配置中央空调.（4）消防 要求物业方消防合格，满足该项目经营.（5）其它 六通配套齐全（通水、通气、通电、通宽带、通电话、通光纤）、需业主方保证该项目能在此地方经营，并要求业主保证一切经营证照的顺利办理.2. 功能设计（1）15平方米的厨房，可...
开一个保安公司需要些什么资质？
办理条件设立保安服务公司条件： （一）有符合国家法律、法规和政策规定的名称、章程、组织机构和服务范围； （二）有符合国家规定并与服务范围相适应的注册资金； （三）有固定的经营场所和必备的设备、设施； （四）有一定数量的保安人员和专业技术人员； （五）法定代表人具有大专以上学历和一定的法律专业水平及保安管理工作经验； （六）国家设立企业法人的其他条件。
设立保安押运公司条件： （一）拥有必要办公场地、防护设施和符合国家标准的专用护运车辆；提供金融守护、押运服务的，还应当具有十辆以上符合《专用运钞车防护技术条件》，且经公安部指定检测机构检测合格的专用运钞车； （二）注册资金在三百万元以上； （三）专职守护、押运人员在四十名以上； （四）建立健全符合守护押运服务要求的内部安全管理制度，枪支（弹药）保库 （室、柜）及其安全防范设施，符合《专职守护押运人员枪支使用管理条例》和公安部有关公务用枪管理的规定。
保安服务公司设立提供武装守护、押运服务的具有独立法人资格的子公司的，子公司应当具备前款规定条件；设立不具有法人资格的保安押运分公司或者押运分部的，保安服务公司应当具备前款规定条件。
申报材料： 1、设立请示 原件 3份 申报者 盖章 2、《保安服务公司申请表》 原件 3份 申报者 盖章 3、章程、组织机构、服务范围、注册资金、场所和设备材料及相关证明材料 原件 3份 申报者 盖章、现场考察等 4、有一定数量的保安人员和专业技术人员证明材料 原件及复印件 2份 申报者 盖章 5、法定代表人资格证明材料 原件及复印件 2份 申报者 盖章 6、国家设立企业法人的其他条件证明材料 申请设立保安押运公司材料： （一）可行性报告； （二）组建方案； （三）公司章程； （四）开展守护、押运服务的范围； （五）队伍、枪支（弹药）使用等内部管理制度的制定情况； （六）法定代表人和主要管理人员情况； （七）资金、场地、车辆、设施和守护、押运人员等情况。
原件及复印件2份申报者盖章 。
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什么是正规保安公司？
正规的保安公司是有资质的，是需要手续和资质证明的，以下是说明： 办理条件设立保安服务公司条件： （一）有符合国家法律、法规和政策规定的名称、章程、组织机构和服务范围； （二）有符合国家规定并与服务范围相适应的注册资金； （三）有固定的经营场所和必备的设备、设施； （四）有一定数量的保安人员和专业技术人员； （五）法定代表人具有大专以上学历和一定的法律专业水平及保安管理工作经验； （六）国家设立企业法人的其他条件。
设立保安押运公司条件： （一）拥有必要办公场地、防护设施和符合国家标准的专用护运车辆；提供金融守护、押运服务的，还应当具有十辆以上符合《专用运钞车防护技术条件》，且经公安部指定检测机构检测合格的专用运钞车； （二）注册资金在三百万元以上； （三）专职守护、押运人员在四十名以上； （四）建立健全符合守护押运服务要求的内部安全管理制度，枪支（弹药）保库 （室、柜）及其安全防范设施，符合《专职守护押运人员枪支使用管理条例》和公安部有关公务用枪管理的规定。
保安服务公司设立提供武装守护、押运服务的具有独立法人资格的子公司的，子公司应当具备前款规定条件；设立不具有法人资格的保安押运分公司或者押运分部的，保安服务公司应当具备前款规定条件。
申报材料： 1、设立请示 原件 3份 申报者 盖章 2、《保安服务公司申请表》 原件 3份 申报者 盖章 3、章程、组织机构、服务范围、注册资金、场所和设备材料及相关证明材料 原件 3份 申报者 盖章、现场考察等 4、有一定数量的保安人员和专业技术人员证明材料 原件及复印件 2份 申报者 盖章 5、法定代表人资格证明材料 原件及复印件 2份 申报者 盖章 6、国家设立企业法人的其他条件证明材料 申请设立保安押运公司材料： （一）可行性报告； （二）组建方案； （三）公司章程； （四）开展守护、押运服务的范围； （五）队伍、枪支（弹药）使用等内部管理制度的制定情况； （六）法定代表人和主要管理人员情况； （七）资金、场地、车辆、设施和守护、押运人员等情况。
原件及复印件2份申报者盖章 。
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个人开保安公司需要什么手续？
申报材料 1、设立请示 原件 3份 申报者 盖章 2、《保安服务公司申请表》 原件 3份 申报者 盖章 3、章程、组织机构、服务范围、注册资金、场所和设备材料及相关证明材料 原件 3份 申报者 盖章、现场考察等 4、有一定数量的保安人员和专业技术人员证明材料 原件及复印件 2份 申报者 盖章 5、法定代表人资格证明材料 原件及复印件 2份 申报者 盖章 6、国家设立企业法人的其他条件证明材料 申请设立保安押运公司材料： （一）可行性报告； （二）组建方案； （三）公司章程； （四）开展守护、押运服务的范围； （五）队伍、枪支（弹药）使用等内部管理制度的制定情况； （六）法定代表人和主要管理人员情况； （七）资金、场地、车辆、设施和守护、押运人员等情况。
原件及复印件2份申报者盖章。
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关于超市的市场调查报告
市场调查 10多天来，我跑了一些超市和商家，仔细观察了消费者购物的情况，并询问了一些消费者，总结如下： 不同年龄、不同职业、不同收入水平的消费者，有着不同的购物习惯和消费需求，我认为精明的商家在经营过程中要不断的揣摩各种消费群的心理变化和需求变化。
■高收入消费群的消费行为及心理特征： 1、品牌偏好明显，受文化需求的影响大于价格上的诱惑。
高收入群体多为高学历、高品位、高消费需求的“三高”消费群体，易于接受新事物和大品牌，并会由此产生相应的品牌偏好。
他们往往会为了追求一个“男人的世界”，而不惜购买一条昂贵的“金利来”领带。
在“株百”5楼的品牌专卖店，我发现消费者大多是有一定经济基础的人，他们买一套上千元的衣服、一条数百元的领带眉都不皱，因为他们看中的是品牌。
2、购买数量较大，购买频率和次数较少。
高收入群体忙于工作，因而他们在生活上表现出极大的不规律性。
除周末以外，逛街购物对他们来说只能是一种“奢侈”。
但是若进商场购物，他们购买的数量很多，从吃的、喝的到用的，一消费就是数百元。
据了解， 这种“集中购物”的消费者并不少，在周末购物群中占了很大的比例。
3、购物期望值较高。
高收入消费者受其社会地位的影响，在购物时也期望商家能给予其特殊的关照，比方如售前服务和售后服务方面等等。
我访问过几个公司白领，他们一致认为，购物时他们最重视的是商家的服务态度。
■低收入消费群的消费行为及心理特征： 1、注重价格。
很多人都有过手头拮据的经历，没钱的日子，他们总不得已掐算着一分一厘的支出。
对低收入消费群而言，在这方面表现得尤为突出。
用最少的支出满足尽可能多的消费需求是他们最为“奢侈”的美好愿望。
在调查中，我发现商场的特价处，大多数是低收入群。
因为对他们来说，低价是实惠。
新入驻的“新一佳”就以这样的实惠吸引了众多的市民。
2、注重质量。
目前，城市里的低收入群中的代表是下岗工人。
在调查中，我发现下岗工人的消费习惯远远不同于农村消费者。
因为他们曾经是都市里令人钦羡的工薪一族，他们曾经乐于购物、精于购物，他们已经具有了消费过程中的自我保护意识和对健康生活、营养饮食的追求。
即使他们为了节俭而去购买肉菜市场里的低价肉菜，但他们仍然担忧肉菜的质量，并渴盼“放心肉菜”的到来。
因为质量是实在，东西在便宜的同时还要中用、中吃。
3、购物数量少，购物频次多。
下岗工人尤其是其中的家庭主妇，生活很有规律，每天基本上是按时起、按时睡，按时买东西，按时看电视……他们的单次购物数额很小，但是购物频次很多，有时一天就会发生数次购买行为。
超市市场调查目的及内容 做好市调， 提升竞争力 一次好的市调，可以提升本身的竞争力，掌握自己的方向，了解竞争者的动态，做到知已知彼，百战不殆。
零售业， 一个商品平凡不能平凡的商品交易场所，她带给的人们的一些期望，没有负于其它行业。
如何在这一块新型的圣地发挥商品的潜能，如何驾驭商品的成功之帆？这就要学会如何做到商品正确市调，做好市调可以分为以下几点： 一、商品分类： 妈妈菜蓝商品：也称主妇商品，这种商品的价格如有轻微的变动有些顾客即有相当的关注。
顾客对这种商品的价格敏感度最高。
同时在销售时应注意此类商品的质量。
例：生鲜的商品更应注意鲜度及陈列的量感，妈妈菜蓝商品是每家店以生鲜为主，一般是用来吸引顾客，走低价位及市场鲜度较强的商品，此类商品市调时要非常注意价格的幅度。
红色商品：顾客对此类商品的价格敏感度次之， 这一类商品销量一般比妈妈菜蓝那一类商品销量大，价格也一般比妈妈菜蓝商品高些。
此类商品一般都适应中层消费者。
所以对此类商品要注重品牌及质 量，这种商品也称之为价格商品，畅销品排行榜上经常有此类商品。
绿色商品：顾客对绿色商品的价格敏感度最低。
市调完商品后要做商品的整理，要将营业额商品.毛利商品.敏感性商品.季节性商品.形象商品区别，做一次整理。
包括排面和价格。
二.竞争者； 我们市调的对象称之为竞争者。
三，市调应注意问题： 1、禁止与竞争者店的保安，卖场人员起冲突。
2、遇有状况随时报告主管。
3、不可以公开在竞争者店里抄价格、撕价格牌等。
4、必须注意安全。
5、准备好充分的市调工具：笔、纸、秘录机、手机、小灵通等必备工具。
6、市调对公司的形象以及毛利、营业额都有影响，所以做调必须有足够的人员。
办事员、营业员、组长等都要定时参加。
各部门课长：至少一个月2-3次，生鲜课长每周保证1-2次。
二、市调的内容： 1、竞争者的卖场布置、商品陈列。
2、竞争者的商品包装、规格、品牌等。
3、竞争者的服务品质。
4、竞争畅销品，促销选品等。
5、了解什么是妈妈商品、红色商品、绿色商品等。
总结；一次完善的市调你会注意到我们的很多商品属于畅销商品还是属于滞销商品，可以让你在最短的时间里调整你的商品。
目录 一、 调查目的 二、 调查内容 三、 调查范围及调查样本数 （一）调查范围 （二）调查样本数 四、 调查方法 （一）样本分类 （二）抽样...
什么是正规保安公司？
正规的保安公司是有资质的，是需要手续和资质证明的，以下是说明：办理条件设立保安服务公司条件：（一）有符合国家法律、法规和政策规定的名称、章程、组织机构和服务范围；（二）有符合国家规定并与服务范围相适应的注册资金；（三）有固定的经营场所和必备的设备、设施；（四）有一定数量的保安人员和专业技术人员；（五）法定代表人具有大专以上学历和一定的法律专业水平及保安管理工作经验；（六）国家设立企业法人的其他条件。
设立保安押运公司条件：（一）拥有必要办公场地、防护设施和符合国家标准的专用护运车辆；提供金融守护、押运服务的，还应当具有十辆以上符合《专用运钞车防护技术条件》，且经公安部指定检测机构检测合格的专用运钞车；（二）注册资金在三百万元以上；（三）专职守护、押运人员在四十名以上；（四）建立健全符合守护押运服务要求的内部安全管理制度，枪支（弹药）保库 （室、柜）及其安全防范设施，符合《专职守护押运人员枪支使用管理条例》和公安部有关公务用枪管理的规定。
保安服务公司设立提供武装守护、押运服务的具有独立法人资格的子公司的，子公司应当具备前款规定条件；设立不具有法人资格的保安押运分公司或者押运分部的，保安服务公司应当具备前款规定条件。
申报材料：1、设立请示原件 3份 申报者 盖章2、《保安服务公司申请表》原件 3份 申报者 盖章3、章程、组织机构、服务范围、注册资金、场所和设备材料及相关证明材料原件 3份 申报者 盖章、现场考察等4、有一定数量的保安人员和专业技术人员证明材料原件及复印件 2份 申报者 盖章5、法定代表人资格证明材料原件及复印件 2份 申报者 盖章6、国家设立企业法人的其他条件证明材料申请设立保安押运公司材料：（一）可行性报告；（二）组建方案；（三）公司章程；（四）开展守护、押运服务的范围；（五）队伍、枪支（弹药）使用等内部管理制度的制定情况；（六）法定代表人和主要管理人员情况；（七）资金、场地、车辆、设施和守护、押运人员等情况。
原件及复印件2份申报者盖章 。
项目部地理位置偏僻,想招保安不用试用期的,怎么给公司写报告
7月1日 15:26 拟建综合性医院可行性报告 一、基本概况 惠东县地处珠江三角洲边陲，毗邻深圳、香港、汕尾、东莞，紧邻惠州市、惠阳市、大亚湾开发区，周边地区经济比较发达：惠东县由山区、沿海、沿江三大块组成，面积3998平方公里，人口76万，私营企业外资企业有2500家，外来人口约有40多万人，海上可直通香港、公路网络发达，处于深汕公路、广汕公路交汇口，流动人口非常多，医疗卫生机构有县属单位、县人民医院、县妇幼保健院、县中医院、县防疫站、县慢性病防治站和22个乡镇卫生院及个体门诊组成，总病床数1100张，年收入1亿人民币，其中县人民医院收入3500万元、中医院900万元、保健院1550万元，三间大医院占总收入的50%以上，全年住院人数38687人，门诊就诊人次85万人，全县卫生工作人员2028人，医务人员1732人，其中副主任医师职称16人，主治医师138人。
二、医疗前景与展望 目前我县总人口120万人左右，按正常发病率4 计算每天病人4800人次，全年门诊就诊人数约175万人，住院人数6万左右。
由于目前惠东县的医疗技术人才贫乏，设备落后，流失大量的医疗资源，沿海病人大部分到省、市就医，县城机关干部也大部分流失，造成很大的供需矛盾。
由于各医疗单位现有体制问题，人员负荷过重，医疗人员素质偏低、待遇偏低，管理体制僵化，未能发挥广大医务人员积极性。
原有的医疗服务远远不能满足惠东县医疗需求；如果在惠东县城设立一间200张病床左右综合性医院，院址地理位置好，如赤岭开发区，在广汕公路、深汕公路出口处，黄排、体育局环城公路连接口，银基物流中心对面公路旁，山区片10个乡镇经蕉田公路直达院址，沿海片9个乡镇的必经之路，距县城很近，地理优势非常明显，投资8个亿人民币银基物流中心今年8月交付使用，届时新增人口3万多人，离中海壳牌项目近30公里，统一集团，畈田工业园区、国华电力韶钢等大型项目将在3-5年内落户惠东，把医院建成二甲规模、三甲设备、一流人才、一流服务、一流管理将是大有作为，前景可观的。
三、医院营运和管理 建立一个合资医院或股份制医院，一定要遵守国家的有关法律法规，开展医疗服务工作，设立董事会领导下的院长目标责任制，精兵简政、优化组合、层级管理。
人事制度采用全员聘任制，设岗定员，竞争上岗；分配制度要落实生产要素参与分配，建立重实绩、重贡献，向优秀人才和重要岗位倾斜的分配激励机制，结合卫生行业实际，实行基础年薪制，坚持按劳分配和生产要素参与分配，与业绩、效益相捆绑的浮动奖励机制，体现一流业绩、一流报酬，做到责任和权利相统一，贡献与报酬相一致，个人收益与医院效益相协调；做好树立医院形象工程，通过多种渠道推广医院，使医院形象深入人心，树立技术人才，学科带头人在社会的形象地位，建立品牌效应，确保基础医疗服务，积极稳妥地开展新技术、新项目，努力填补惠东医疗卫生的空白，建立一整套的管理机制，建立以人为本，以病人为中心的服务理念，提高医疗技术水平和服务水平，以人性化管理，一切为病人利益出发，提高医疗市场竞争力，促进医疗事业发展。
四、编制与人员 一流的医院、高效的管理，主要是医院的科室设置合理布局，与人力资源分配是非常重要的一环，人才更是重中之重，通过网上招聘，登报招聘，就地聘请优秀人才，组成一支高素质优秀队伍，对整个医院医疗业务发展，经济效益发挥非常重要的作用。
医院按500张床位编制全院人员定位共383人。
院长：1人 副院长：2人 办公室、人力资源部、保卫股：5人 医务科、护理部、防保科、保健科：5人 财务部：5人 信息、病案管理、图书室、远程会诊系统：3人 设备、药剂、后勤仓库：7人 司机：6人 外科（180张病床）：65人 显微、颅脑、骨科、烧伤、普外、泌尿副主任医师各一人共6人 主治医师：20人 主管护理师：3人 护师、士：36人 内科（120张病床）：44人 心血管、神经、消化、呼吸、血液内分泌副主任医师各一人共5人 主治医师：13人 主管护理师：2人 护师、士：24人 儿科（60张病床）：22人 副主任医师：1人 主治医师：8人 主管护理师：1人 护师、士：12人 妇产科（60张病床）：22人 副主任医师：1人 主治医师：6人 主管护理师：1人 护士+助产士：14人 五官、中医、康复科：（60张病床）：25人 主治医师：2人 医师：8人 主管护师：1人 护师、士：14人 高压氧舱：2人 核磁、CT、X光：10人 副主任医师：1人 主治医师：3人 医、技师：6人 检验科：14人 主管检验师：4人 检验师：6人 医技科：7人 彩超、B超、心电图、脑电图、多普勒 主治医师3人 医、技师：4人 麻醉科：9人 主治医师（麻醉师）：3人 护师、士：6人 急诊、门诊：25人 主治医师：15人 护师、士：10人 供应室：5人 护师、士：5人 药房（中、西）：15人 主管药剂师：2人 药剂师、士：13人 挂号、收费处：12人 外聘工人35人 清洁工、土工：12人、水电工：1人、电梯：1人、花工：2人、保安队：15人、洗衣房：5人、食堂 五、投资 建立一间500张病床综合性医院，预计投资总额：13146万元人民币 1、基本建设：8220万...
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