范文一:合作社加农户
“合作社加农户”土地承包合同
发包方:(甲方)
承包方:(乙方)
为了农业科学技术的推广,为了迎合国家关于土地流转的政策,为了进一步的提高农村土地的利用率,充分实现土地集中化运作的优势,为了进一步提高农民的收益,改变以往传统的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规、政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地面积、位置:
甲方经村民会议同意,并报乡人民政府批准,将位于___________乡(镇)___________村 面积___________亩(具体面积、位置)农用耕地承包给乙方使用。土体方位东起________,西至___________,北起____________,南至_______________。
二、土地用途及承包形式:
1、 土地用途:农业种植、农药、化肥、种子等技术推广、服务、培训。
2、 承包形式:合作社加农户。
即:乙方所承包土地的所有权依然归农户所有,但是按照合作社的要求,必须统一种植同一种农作物、统一浇水、统一施肥、统一用药,统一管理、统一服务、统一收割、统一收购。
三、土地承包年限:
该耕地承包经营期限为______年,自___________年__________月______日起,至______年_______月_______日止。
四、地上物得位置:
对于土地辅助物得深井或者是其他和土地有关的建筑物,为了农户的种植需要乙方无偿使用。
五、承包形式及农作物收购。
1、每户农户需要向合作社每亩上交100元保证金(入社的股金) ,确保是按照合作社的要求统一耕种,合作社按照三个月定期月股金利率0.252%支付农户股金收益。上缴农作物给合作社,视为合同期满,合同期满一次性连本带利一次性退给农户。
2、 合作社统一提供种子、农药、化肥。在有队长作担保的前提下,一次性佘给农户。待农 作物收获,上交给合作社之后,由合作社统一扣除原有的种子、农药、化肥的费用。(每户农民必须和合作社签订合同,每户农民针对种子、化肥、农药必须打欠条。
六、甲乙双方的权利和义务:
(一) 甲方的权利和义务:
1、 对土地的开发和使用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、 按照合同的期限承包给乙方,中途不允许有其他转包行为。
3、 保证乙方自主经营农作物的品类和用途,甲方不得侵犯乙方的合法权益。
4、 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5、 按照合同的约定,保证水电等相关实施的畅通使用。
6、 负责协调所承包土地农户配合合作社的关于科学种植的相关要求。
(二) 乙方的权利和义务:
1、 按照合同的用途和期限,有权依法利用和经营承包的土地。
2、 享有承包土地的统一种植、统一配种、统一施肥、统一用药、统一灌溉的科学利用土地
的权利,甲方必须在耕种和收获过程中全力配合乙方做好农户的配合工作。
3、 享有国家规定的优惠政策。
4、 享有公共实施的使用权。
5、 乙方可在上述的承包土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6、 乙方不得用承包的土地的经营权进行土地地偿债务。
7、 保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的变更和解除:
1、 本合同已签订,既具有法律效应,任何单位和个人不得随意更改或者是解除。经甲乙双
方协商一致,并签订书面协议方可变更或者是解除合同。
2、 在本合同的履行中,如遇不可抗力的自然灾害或者是不可抗力的事故,致使本合同不能
履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
3、 合同履行期限内,如遇国家建设征用该土地,甲方应根据乙方承包年限和开发利用的实
际情况给予相应的补偿。
4、 如甲方重复发包或者是断电、断水或者是不能全力配合按照合作社的要求统一种植和服
从相关服务等,造成的损失由甲方承担。
5、 本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于合同期满前半年签订未来承包合
同。
八、违约责任:
1、 合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总
投资额合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金。
2、 本合同如因甲方原因致使乙方受损,甲方承担损失。
九、合同纠纷的解决办法:
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向荥阳市劳动仲裁委员会申请仲裁。
十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
十一、 本合同未尽事宜,可有双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律
效应。
十二、 本合同一式三份,甲乙双方各____份。
甲方:(签字盖章) 乙方:(签字盖章)
委托代理人: 委托代理人:
签约时间: 签约时间:
签约地点: 签约地点:
范文二:公司加农户合同合作社专用
“公司加农户”经营种植协议书
甲方:重庆万物春生制药有限公司 (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
为了加快农村新产业发展的步伐,更好地发挥土地的使用效益,甲乙双方本着自愿、公平、互惠互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及相关法规的规定,经甲乙双方协商一致,现就颠茄草种植的“公司加农户”经营模式制定本协议书,供双方共同遵守执行。
一、种植地点:
苗木种植地点位于山东省烟台市牟平区高陵镇棉花洲村附近区域。
二、种植期限与面积:
种植面积 亩,共产量 吨,交付时间2017年10月30日前。
三、经营模式
1、甲方根据苗木发展的市场新信息,计划在高陵镇范围内种植颠茄草,乙方经考察,结合本人实际情况,愿意与甲方合作种植苗木。
2、甲方依照乙方自定的种植计划,乙方提自理种苗和肥料。3、乙方提供种植土地及人工及日常管理养护等所有工序,对种苗进行种植、管理、养护。
3、甲方向乙方提供长年的生产技术服务指导。
4、乙方交付颠茄草数量与质量必须达到约定的标准。
四、甲方的权利和义务:
1、负责制定乙方每年生产技术管理操作规程,同时提供技术培训、现场指导等服务,有权对乙方生产基地进行检查、监督,对达不到标准的种植地,提出整改措施,并要求限期改正。
2、乙方种植成熟,且达到甲方标准后,甲方应按照不低于市场价格收购乙方全部颠茄草。
五、乙方的权利和义务
1、乙方提供土地、出人工及日常管理等所有工序。
2、严格按照甲方的技术要求进行栽植、施肥、打药及管理等,对种植基地所栽苗木按时按质完成每个工序,发现病情及时通报甲方技术员。对甲方在技术指导上失误及工作服务质量等问题有权提出意见。
3、乙方所种植的颠茄草应全部供应给甲方,如甲方给出价格低于市场价或甲方企业无法支付该笔费用,且乙方可供应给其他公司。
六、在交付颠茄草时,甲方提前通知乙方做好准备,甲乙双方必须在场,并当场做帐记录。
七、在生产过程中,如遇不可抗拒的自然灾害,甲乙双方互不承担对方所投资的一切经济
损失,对受灾部分双方应及时处理,尽量把损失降到最低。
八、结算方式:乙方货物到达甲方指定加工地点,按照过磅数量乘以单价,最迟在货物到达次日17点30分前支付电汇给乙方。
九、在合同履行过程中,双方必须严格遵守执行合同约定的每项权利与义务,任何一方违约必须由违约方向守约方赔偿地面植物价值两倍的违约金。
十、本合同未尽事宜,签字后出现的问题,甲乙双方应本着互谅、互让、互惠、互利的原则协商解决。本合同一式两份,具有同等法律效力,由甲乙双方签字按手印起生效。
甲方:(签字)
年 月 日 (签字) 年 月 日 乙方:
范文三:公司加专业合作社加农户种植协议
公司加专业合作社加农户种植协议 甲方:
乙方:
在保障农民根本利益,并使农民利益最大化的前提下,为公司能够保障充足、稳定的货源,从而稳步发展,经双方友好协商,达成如下协议:
一、甲方提供优良品种供乙方种植。
1、品名:****** 净重:**** 价格******元/*。
2、数量:共******,总金额****元。
二、甲方出具保护价格回收产品
1、保护价格******元/市斤,如市场上涨则随行就市,同等价格,乙方必须将产品卖给甲方,若低于保护价格,甲方按保护价格回收产品,回收期限为**月**日至**月**日,若农民丰产丰收超过期限,不将产品卖与甲方,甲方不再承担保护价格风险。
2、产品质量标准
(1)没有冻仁 (2)没有黄稍 (3)无脱皮、水锈
(4)杂质小于1% (5)饱满度良好
三、双方责任与义务
1、甲方应保证种籽的纯度和质量,将种籽样品封存以备争议时检验(种籽解释权为********)
2、乙方应信守合同按协议种植足够面积。
3、双方互相交流协助种植户科学种植,管理及采收产品,确保农民高产高效。
四、违约责任
1、若甲方提供种籽是假的,则按农民实际损失赔付。
2、若甲方不按协议价格回收产品,乙方有权要求甲方赔付农民损失。
五、若遇不可抗力造产品产量及质量问题,本协议不产生法律效力,双方应友好协商解决。
例:若因洪涝、大旱、霜冻及人为种植期拖延等原因造成的减产、绝收。
六、未尽事宜,双方协商另议。
七、本合同一式两份,均具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
范文四:农村耕地实行公司加农户加基地合作社新形势发展道路
山西省委书记袁纯清三进住村联系点考
察
http://www.sina.com.cn 2011年11月23日15:00 新华网 (来源:山西日报)
袁纯清进砖壁村考察
彩色山林拥偎着村庄,田野里、院落间,金黄色的玉米饱满醉人。深秋的太行山,层峦叠嶂间,浸淫着丰收的喜悦。
薄雾中,三辆汽车悄悄驶入砖壁村。
没有地方领导陪同,没有警车开道,中共山西省委书记袁纯清在当选的次日,来到他的住村联系点——山西省武乡县砖壁村。
这是袁纯清半年内第三次来到砖壁,也是山西省6000多名领导干部下乡住村的一个缩影。
太行吕梁,汾水两岸,三晋大地上,干部的身影越来越多地出现在乡村田野,农家炕头上。
进农户,看村庄,与农民拉家常,与村民、党员代表、住村干部开座谈会??一笔笔地算收入账,分析农村形势,提出发展目标,明确工作重点。干部就是要沉到基层,带领群众一道寻找科学发展的路子
砖壁,矗立于太行山腹地。三面环沟,一面靠山,山陡沟深,干旱少雨。
抗日战争时期,特殊的地理位置,使之成为八路军总部所在地,**、彭德怀等先后三次共驻14个月,指挥了百团大战,是著名的红色旅游纪念地。然而,由于自然条件约束,全村430人,去年人均纯收入只有2600元,是个典型的靠天吃饭的贫困村。
5月30日到6月1日,在砖壁住村的3天时间里,袁纯清白天走访农户,看望复员军人、贫困户、农家乐经营户,帮助农民种红薯,并详细了解产业结构、农民收入、群众的思想状况、村“两委”班子的情况。先后召开5次座谈会,与50多位乡村干部、大学生“村官”、住村干部和农民共同分析砖壁村的优势,寻找脱贫致富之路。
村民一个个向省委书记打开了话匣子,砖壁村的情况变得清晰:人均2亩耕地,主要种谷子、玉米等杂粮,亩收入约1200元;2006年以来,凭借八路军总部所在地的优势,办起农家乐三四十家,年收入5万元至几千元不等;村里计划依托旅游业发展农家乐和林果业、采摘业,但发展慢,没有形成气候,最大的制约因素是缺水。经济还处在自然状态,土里刨不出几个钱,120多个劳动力,有六七十人外出打工,一般的一年能拿回近万元收入,占了收入的大头。
看着大家期盼的眼神,袁纯清说,作为省委书记,给点钱物不是难事,但解决不了农民持久增收和农业稳定发展问题。省里出台干部住村政策,就是要求干部沉下去,通过亲力亲为,与农民一道,帮助找出一条调整结构,加快发展,收入翻番的路子来。
无论是进户查看,还是开座谈会,袁纯清与大家讨论的中心话题只有一个:如何实现收入翻番。核桃市场价格高,耐旱,不愁销售,砖壁村要种植500亩核桃,实现人均一亩,亩产200斤,5年后进入盛果期每个村民可增收4000元。旅游地就得靠旅游生财,要挖掘扩展资源,建一个农业观光采摘园,种植杏、桃、大枣、葡萄,让游客既能体验八路军文化,又能采摘,再延伸搞一个农产品销售中心,人均收入可达5000元。
贫困的砖壁村,眼下正面临着一个新的机遇,由深圳华侨城投资9000多万元修建的八路军游击战体验园即将开业,将为村里带来大批客源。老村民居破旧,但恢复改造后,再现 “家家住过八路军,户户都有子弟兵”的历史场景,大力发展农家乐旅游,优势独具,农家乐一项可增加收入200万元,人均4000元。
这样,立足本地资源抓特色农业,以发展旅游业为重点大力调整产业结构,使农民增收致富有一个大的跨越,力争到“十二五”末,全村人均纯收入达到一万元。
一笔笔账,袁纯清算得清楚细致,农民听得明白提气。
农民脱贫致富,农村经济发展,主体是农民自己,不能再搞扶持型的富裕村庄,那样农民没有积极性,也没有生命力。要在政府指导下,借助社会力量,采取市场经济的办法,尽快建立一种加快资源转化、实现农民增收的新经济
与砖壁村村民共同确定了发展目标和路径后,全省农民收入翻番的问题更多地在袁纯清脑海里萦绕。回到太原后,他连夜写了一封给全省领导干部的公开信,发表在山西日报上。他提出,再造一个新山西最关键的是农民收入翻番,农民增收问题解决不好,即使工业化、城市化上去了,最终也难以做到强省、强市和富民的统一,难以做到城乡统筹发展、经济社会协调发展。他提出要把住村变为包村,作为领导干部的一项经常性的联系群众、解决实际问题的工作,更加鲜明地突出帮助农民收入翻番这个农村工作主题。
此后,全省乡镇党委书记镇长、省市县党政班子成员、省直厅局长共6000余人,每人包一个农民人均纯收入2500元以下的村,实地指导帮助农民开辟新的生产门路。
7月初,袁纯清第二次来到砖壁村,这次他要与农民一起研究制订特色农业产业、红色旅游两个规划。山西省农业厅和旅游局等协助做了三个规划:开发环村的深沟,发展特色农业,改造旧村。
市县领导这次被请了过来,有关部门还帮助邀请三位民营企业家参与,村会议室挤得满满当当。
讨论是热烈的,规划是务实的。规划提出有关厅局确定一名领导,县里成立专门的班子,围绕砖壁村农民人均收入翻番展开工作,力争使砖壁村有个大的发展。规划一共有13个子方案,投资额达数亿元。这些方案中一些过于“宏伟”的地方,都被袁纯清一一否决。
对方案进行讨论分析后,袁纯清提出了政府引导、群众参与、市场运作的基本思路。他说,领导干部下乡住村要力戒形式主义,要结合实际,立足于发展,与农民一道确立发展目标,找出发展路径,制订好发展方案和发展措施,带领农民落实。一定要记住主体是农民,而不能由政府包办代替,具体到砖壁,乡村是责任主体。
袁纯清说,过去有些富村是扶起来的,是通过拨款解决的,农民没有积极性,不能因为砖壁村是省委书记的联系点就简单地给钱给物。我不是带着钱来的,而是带着感情和思路来的,主要是与大家一起找出一条路子,关键还是要用市场的方式来运作,政府支持仅限于现有政策,如以工代赈和修建大棚的补助。另外,引入企业参与主要是发挥企业的团队、管理、技术优势,不是“吃大户”。总的一条,要把项目做起来,让老百姓从中得到实惠,企业自己做了品牌,也有了发展空间。而不是让企业花更多的精力,更不能做赔本买卖。
研究讨论的结果,大家一致同意由一家民营企业负责在村里建设300亩大棚,另一家企业负责旧村恢复改造,政府再帮助争取红色旅游投资,修一条10公里长的三级公里,通水通电。
尽管没有巨额的投资,方案还得靠自己实施,但这张蓝图还是给农民传递出一个信息:砖壁村的大发展有希望了,砖壁村与外界的联系建立起来了。
贫困山村要脱贫致富,不能继续在传统自然经济的小天地里徘徊,而是必须要思想大解放,思路上有大的调整,要用公司加农户加基地合作社的方式,进行产业结构重塑和调整。要统一规划,高起点、高质量
11月初,山西省第十次党代表大会闭幕,在省委十届一次全会上当选省委书记的第二天,袁纯清一早又来到砖壁。
转眼间,从耕种到收获,砖壁人沉浸在喜悦之中。
砖壁村变了。民居被统一刷成灰白色,村头的游客接待中心已经基本竣工,村道旁装上了木质路灯。村西头,推土机在忙碌地开田整地,准备修建大棚,新的住宅已经开挖地基。村东头,可储水2000立方米的供水池即将竣工。村后边,八路军游击战体验园已经开业。
半年时间,村里新增了14家农家乐,10多位外出务工农民返乡参与农业开发和开办农家乐。在全村第一个开办农家乐的李效青,今年经营收入已近4万元,相当于去年全年的两倍。由73户农民自发成立的核桃合作社已经开始运行,正在订购树苗。就要进入农闲时节的村庄,临冬而愈忙。
袁纯清再次走进农民武余秀家,当得知他家今年农家乐加上刺绣的收入达到7万多元,光是6月以来就挣了4万元时,开心地笑了。
今年国庆节期间,砖壁人见识了人山人海。最多的一天,不到一平方公里的小村庄涌来1000多游客,停车场满了,农家乐排起了队,连农民自己吃的菜都给用光了。从来没有想到会有这么多人来,农民发展旅游的劲头更大了。
袁纯清说,转型发展,在农村就是围绕优势调整结构,八路军、红土地是砖壁最大的优势。要调整结构,第一要完善规划,第二要确定好模式,第三要做好群众工作,说到底是大家共同建设,利益共享,走共同富裕的道路。我们通过砖壁村的工作,摸索一条通过以工补农、以城带乡、调整结构、转型发展的致富新路。让大家看到,过去为革命作出贡献的地方,今天党会带着大家走向富裕,把爱国主义、改革创新等社会主义核心价值观通过砖壁村的变化体现出来。
从种玉米到种菜,从种地到搞农家乐,就是转型,而这个转型的路上,对农民自身素质和运行机制提出了新的要求。袁纯清不断进行更为具体的指导:农家乐要提升餐饮水平,要对农民进行培训。农家乐的特色是土,但土不等于落后,而应是自然的风味,乡村的气息,是新农村,要干净卫生,价格公道,有特色。
袁纯清一再告诫当地负责同志和村民,农村经济的发展,必须引导农民在土地上做文章,要用市场经济的观念重新组织起来,要有效地找出本地的优势,用先进的理念引导,用公司加农户加基地的形式组织起来,切实把各种要素聚集在农民增收上,这样,农村、农业、农民才有出路。否则,只靠外出打工和单纯种地的自然经济,是没有希望的。
砖壁村村委会主任李跃军告诉袁纯清,今年农民人均纯收入增加500元没有问题。袁纯清说,明年的步子要更快些,人均增加1000元。在一旁参与大棚建设的振东集团董事长李安平接过话头,光是200个大棚就远远不止这个数,围在一旁的农民都开心地笑了起来。
新华社记者 王存理
范文五:食用菌合作社加农户合作协议样本
合作协议
甲方: * * * *合作社
乙方:
兹因甲、乙双方合作产销段木银耳,经双方议妥制订本协议,以资共同遵守,条款如下:
1、甲方吸收乙方为*****合作社社员,享受合作社社员相关权利。甲方统一向乙方提供菌种;统一提供免费技术指导;统一产品回收;统一包装上市。
2、甲方于2012年 月向乙方提供通江段木银耳菌种 瓶,菌种费用 。
3、乙方必须按照甲方提供的技术规程进行通江段木银耳的生产。
4、甲方定单回收乙方生产的段木银耳,收购价格:按照市价收购。
5、交货数量:按照每瓶菌种最低产出4两(200g)段木银耳计算,乙方应保证销售给甲方的产品数量不低于 。
6、质量标准: 。
7、交货期限、方式: 。
8、交货地址: 。
9、货款支付: 。
10、协议期限: 。
11、其它约定事项:
。
12、争议处理:在履行协议过程中,如产生争议,双方应友好协商解决。若协商不成,本协议任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
13、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。至双方签字之时起生效。
甲 方 乙 方
单位名称:******合作社 姓 名:张三
地 址: 身份证号:111111111
电 话:111111111 地 址:
时 间: 电 话:
时 间: