编制投标文件注意事项

范文一：编制投标文件注意事项

杭一棉D地块售楼处及样板房（四标段）装修工程

投标文件编制的注意事项

通用部分

装饰部分：

1. 各样板房卫生间中的厕纸盒、毛巾架、毛巾环、衣帽钩等是否为甲供，精装单位

是否仅安装。

答：甲供乙安装。

2. 各样板房卫生间、厨房等用水房间墙面、地面防水的施工具体做法，例如上翻高

度。

答：采用k11防水涂料,施工范围为：卫生间靠外墙、厨房间的墙面防水层应从地面延伸到墙面，高出地面150mm、浴缸周边墙面600mm、沐浴房周边墙面的防水层不得低于1800mm，卫生间靠其它房间的，均应沿墙到顶做防水层。

水电安装部分：

1. 请提供售楼处及样板房的灯具表，如：嵌入式筒灯的直径规格大小，室外顶部射

灯与室内可调式射灯是否一致，吊灯材质和形状、功率需要。

答：灯具明确如下：

①装饰灯具：如花灯及甲方所要求灯具为甲供精装修施工方安装；

②基础灯具：筒灯、射灯、镜前灯、吸顶灯、日光灯等为基础灯具，为甲指乙供

（甲方指定品牌与价格）。

③吊灯为乙供，按设计要求送样报价。

2. 排气扇、镜面电视、雾控器图纸有标注但未能明确是否甲供材料或是甲定乙供材

料，暂考虑为精装修供应及安装。

答：排气扇乙供并安装。镜面电视及电视支架不做。防雾镜为普通镜加雾控器，雾控器也为精装修施工方采购、安装。

3．根据项目附件9界面划分表（杭一棉）文件，明确住宅主体部分所有照明灯具、

插座及开关的管线属于总承包范围，本次精装修水电安装范围仅考虑灯具、开关面板、插座、插孔、洁具、龙头器具等甲供材料或是甲定乙供材料。

答：总承包所做灯具开关等为毛坏交付之物品，精装修需要拆除重新配设，本次精装修包含范围见招标文件附件10。考虑二次移位产生的拆除重新配设，以单项计取。

4．照明动力、设备、洁具因精装安装工程末端按图纸及技术规范要求引起的多次移

位产生的水电安装费用以单项费用计取，综合考虑。楼梯间的照明灯具开关插座，属于公共部位，根据项目附件9项目工作界面划分表文件属于总包范围。电梯厅等公用部位是否要考虑？

答：本次招标为样板房工程，故楼梯间除线管预埋外其它均含在装修工作内。批量装修工作界面另定。电梯厅等公用部位同样本次样板招标不考虑。

5．根据项目附件9项目工作界面划分表文件，未详细明确样板房及售楼处内冷、热水

管及污废水管总包与精装修分界面，暂定所有给水管道至每个卫生间用水点属于总包施工范围，用水点引出至洁具、龙头的给水管道由精装修设计安装，排水管全部属于总包施工范围，而因精装修设计引起的移位产生的费用以单项费用计取，由精装修单独考虑。

答：所有污废水管主管均为总包单位实施，支管由精装修单位实施。进水管为总包将冷水管接至设备阳台，装修单位分配至锅炉及各供水点位。室内冷水也是从该点位引入室内。

6. 新风系统、弱电系统精装修负责埋管的末端定位，包括二次定位/多次移位引起重

新开槽、埋管（PVC刚性阻燃型塑料管）、修补等工作。

答：此工作需要标明列出清单户内电话、电视、网络由精装修单位施工。设备接线调试由专业单位实施，管线工作由装修单位实施。（规格型号管与强电同，线为弱电所有网线，电话线，有线电视线），合格产品。

7. 空调系统暂定精装单位负责提供电源至空调室内机及室外机旁，专业单位负责接

驳。精装单位仅负责温控器接线盒及接线盒到顶面的电线管预埋工作，其余工作由专业分包负责。以单项费用计取，综合考虑。

答：界面准确。

8. 地暖系统中暂定精装负责室内温控面板至地面接线盒及电线管的埋管，室内温控面

板至地面接线盒及墙体埋电线管由精装修负责施工外，其他电线管敷设及穿线、接线工作由地暖承包单位负责供应、安装、调试。以单项费用计取，综合考虑。

答：除以上，装修单位还需增加将电源接至分水器箱的工作（布管，穿线，接线）

9. 燃气由燃气公司接到每栋号房外，室内立管、由燃气表后接到燃气灶及锅炉用气点

的管线及阀门由配套安装单位施工，与用气设备的连接暂定由精装单位施工，计取金属连接管费用。

答：所有有关燃气管道安装接驳工作均由配套安装单位实施，用气设备调试凡设备单位实施，装修单位仅负责相关管道施工前后的配合修补工作。工作内容为开孔，开槽，补槽等工作。

四标段顶层样板房

装饰部分：

1．顶层样板房中露台地面铺设为何种地砖请明确。

答：暂按国内花岗岩（火山红，万寿红）计价，待定样后补充石材品种。

2. 顶层楼梯间无相关图纸，请提供精装修平面、立面、顶面及水电安装图纸。

答：顶层无楼梯间，是电梯前室，本次招标暂不包括。

3. 顶层样板房电梯前室是否就是图上所示的入户花园。顶层入户花园平面图上标示

全部为PTI地砖，防腐木是指哪部分，是否指绿化范围下的地铺？

答：是。精装修顶层工作包括室外露台硬质铺装。（图示绿花均为在硬质铺装上放置花箱种植被，故硬质铺装面积包含图示绿化范围，按装修图顶层户外铺装面计算， 70%按石材面计算，30%按户外防腐木计算）。

顶层入户花园平面图中所示铺装非终版，面积范围按计划设计范围划分。

港盈房地产（杭州）有限公司

2011年3月18日

范文二：检查投标文件注意事项

检查投标文件注意事项

一,检查技术标

原件资格检查主要内容:

1. 项目经理及技术负责人证件及职称(二小证)

2. 企业的三无证明

3. 建造师三无证明

4. 三大证(营业执照、资质证书、安全生产许可证)

5. 项目经理及授权委托人社保证明

6. 票据

7. 业绩

8. 保证金退还声明

9. 授权委托书

10. 承诺函

11. 授权委托人身份证

二,注意事项

1. 检查主要人员姓名,特别是项目经理、技术负责人及造价员

2. 检查五大员证书及人员名称

3. 检查技术标需评审的子目名称与组织设计里面的名称是否一致。

4. 检查工程名称、建设单位、投标单位及相关人员的名称是否一致。

5. 不同家报价的字体格式切记不同

6. 检查对照招标文件的格式检查技术标格式是否正确(可多不可少)

商务标

1. 检查需评审的综合单价子目单价是否在下浮范围之内

2. 检查需评审的材料表单价是否在下浮范围之内及名称顺序

3. 检查规费的费率是否按照招标文件要求

4. 检查措施费的费率是否按照招标文件要求

5. 检查税金的费率是否按照招标文件要求

6. 对照目录检查商务标是否缺项漏项

7. 对照招标文件的格式检查商务标格式是否正确(可多不可少)

8. 对照招标文件目录的顺序检查商务标的顺序是否正确

9. 降低投标报价的说明及证明材料是否齐全(合同及票据是否完整的复印件,且票据要盖合同章)

10. 检查工程名称、建设单位、投标单位及相关人员的名称是否一致。 11. 各挂靠单位的地址,公司名称,授权委托人的姓名和联系方式要记住。

12. 商务标正本光盘切记要刻好,投标单位名称、项目经理名称、造价员名称、及造价员证号要对照检查,不可出错。且光盘外贴投标单位公司名称的标签, 光盘外面纸张要写工程名称、投标单位公司名称。

13. 商务标每页都要打页码,且每页都要签授权委托人姓名、盖造价员章和公司章。

范文三：PKPM黄山投标生成文件注意事项

公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划

黄山投组生成文件注意事组PKPM

,商组组制作工具中的工程组组和组价组件中的工程组～组组组序保持一致。构构1

组范性组组～未组价的措施组目系组组组～不影投组文件的生成。响2:

,组算组组性组组～由于商组组制作工具中～组算据采用的是整位制～和组件保留数数位小的组数32价及合价未完全一致～所以提示～此组直接点组下面修改按组可～不影组子组组及投组文即响件的生成。

～投组文件的生成4

,组准组率的组置组和招组强制性一致～否组组组性组组通不组～无法生成投组文件～至于投组组组5AZB

组措施组的系～系组组定的是不得低于组范系的数数倍～存在低于的情～无法生成投组况将0.9

文件。

,组新建工程使用组必安徽版69

,由于山市组子组组系组的取组接口和安徽黄清构异黄组取组组的差～我组组组制作了山市组子组72005

组组用取组表～组注意组中使用此取组表

以上点是我组和组子组组系组组位在接口组组组程中～可能影到使用几即会响组价组件中生成PKPM

组程中要注意的点事组。几ATB

组在使用组程中出组组组～使和我组组系即

组系组组,0551-2876281 13205609397QQ : 467806254

祝各位工作组了,

组件组晨PKPM

年月日2011125

范文四：投标文件编制注意事项

投标文件编制注意事项

按招标文件中投标文件的格式编制投标文件，内容齐全，要求签字、盖章的地方，必须按要求签字、盖章。

详见招标文件

2.1 招标范围

对适合本电站水轮发电机组的4台微机调速器和4套励磁系统设备的设计、制造、出厂前的试验;包装、运输;交货;指导安装、现场调试、试验、试运行和验收进行招标。

微机调速器的成套供货范围还包括调速器油压装置、控制系统中的自动化元件、操作元件及保护元件、必须的专用工具和备品备件。

励磁系统设备的成套供货范围还包括箱型干式励磁变压器、微机型自并励可控硅整流励磁装置(含可控硅功率整流元件、励磁调节器、灭磁装置、数据采集传送装置、起励装置、励磁柜、PT、CT)、励磁系统专用工具和备品备件。

4套机组测温制动屏，包括制动屏内制动用的自动化元件。

2.2 招标文件

招标文件的内容包括:

第一部分商务部分

第1章投标邀请书

第2章投标人须知

第3章合同条款

第4章中标通知书、合同协议书

第二部分投标文件

第5章投标文件

第三部分技术规范

第6章一般规定与规范

第7章调速系统技术规范

第8章励磁系统技术规范

第四部分

第9章招标附图

2.3 投标文件的编制与提交

2.3.1 投标文件应按招标文件的要求与格式编制，并包括应有的补充通知和附件以及投标人认为应提出的其他技术资料。投标人应提交一式5份投标文件，其中一份标明为"正本"，其余标明为"副本"，如果副本和正本不一致时，以正本为准。投标文件需用A4纸打印，投标文件的商务部分和技术部分分开编制。同时提供1份光盘刻录的电子版本。

2.3.2 投标文件应密封，封口须加印，封皮上注明"庆元县马蹄岙电站设备更新改造项目调速器和励磁系统及其附属设备投标文件"。商务部分和技术部分分开包装，正本、副本应分别装袋并于2009年6月25日9时30分(投标截止时间)送到庆元县招投标中心(市场路3号) 。

2.3.3 凡投标截止日期后收到的投标文件，一概不予接受，并原封退回。

2.3.4 投标人应完整地填写招标文件的全部相关表格，表格内容不得更改。

2.3.5 投标文件应由投标人的法定代表人或法定代表人的授权代表(以下简称代表)签字并盖投标人的公章。

2.3.6 投标文件的"正本"，如有修改，则应由投标人的代表在修改处签字或盖章。

2.3.7 投标人参加投标及编制、提交投标文件所需全部费用一概自理。投标文件一概不予退还。

2.3.8 投标人对同一合同不允许提交两份或两份以上不同的投标文件。 2.4 投标人资格审查及资质证明

2.4.1 本次招标，投标人必须满足以下条件:

(1) 具有独立法人资格，且经工商部门核定具有类似工程的营业范围。

(2)该企业的同类产品已有投产的实例，并证明产品质量。

(3)该企业的年生产总值不得低于1000万元。

2.4.2为证实投标人完成工作的资质和能力，投标人应随其投标文件提供下列文件资料: (1) 企业营业执照副本。

(2) 有关试验设备、制造加工能力及工艺水平方面的文件资料和证明，有关项目经理和专业人员的说明。

(3) 投标人以往履行合同情况、信誉及供货质量等方面的证明。

(4) 投标人以往承担过同类电站设备制造业绩及有关资料。

(5) 投标人最近三年财务状况的资料。

2.4.3 经资质审查确定为合格的投标人，是授予合同的前提条件。

2.4.4 除非取得发包人的书面同意，否则不得将合同进行分包或转包。 2.5 投标保证金

2.5.1 投标人在递交投标文件的同时应提交投标保证金，金额为贰万元人民币，此保证金是投标的一个组成部分。

2.5.2 投标保证金采用银行保函、支票或汇票的形式，投标保函应由投标人所在的开户银行(分行及以上银行)出具，其格式应按本章附件规定填写。

2.5.3 投标人若在投标有效期内撤回投标，或修改投标报价，或修改交货日期，或拒绝按规定签订合同，或签订合同时不提交履约保证金时，招标人可没收其投标保证金。

2.5.4 对未中标的投标人，将在发包人与中标人签定的合同生效后7天内分别无息退还其投标保证金。

范文五：投标文件编制注意事项

投标文件编制注意事项一、封面

1.封面格式是否与招标文件要求格式一致，文字打印是否有错字。 2.封面标段、内容是否与所投标段、内容一致。

3.企业法人或委托代理人是否按照规定签字或盖章，是否按规定加盖单位公章，投标单位名称是否与资格审查时的单位名称相符。 4.投标日期是否正确。

5.密封时检查好封套上格式是否与招标文件文件一致、招标人名称、项目名称、标段号、日期是否正确。

6.封标时仔细核对招标文件看是否需要盖密封章或者法人章。看招标文件对封套是否有特殊要求如:正副本是要求写在什么位置。

二、目录

1.目录编号、页码、标题是否与内容编号、页码(内容首页)、标题一致。

三、投标书及投标书附录

1.投标书格式、标段、内容是否与招标文件规定相符，建设单位名称与招标单位名称是否正确。

2.报价金额是否与“投标报价汇总表合计”、“投标报价汇总表”、“综合报价表”一致，大小写是否一致。

3.投标书所示工期是否满足招标文件要求。

4.投标书是否按已按要求盖公章。

5.投标书日期是否正确，是否与封面所示吻合。

6.投标保证金是否与招标文件要求一致。

7.投标函附录中缺陷责任期是否满足招标文件要求。

四、授权书、银行保函、信贷证明

1.授权书、银行保函、信贷证明是否按照招标文件要求格式填写。 2.上述三项是否由法人正确签字或盖章。

3.委托代理人是否正确签字或盖章。

4.委托书日期是否正确。

5.委托权限是否满足招标文件要求，单位公章加盖完善。

五、对招标文件及合同条款的确认和承诺

1.投标书承诺与招标文件要求是否吻合。

2.承诺内容与投标书其他有关内容是否一致。

3.对招标文件(含补遗书)及合同条款的确认和承诺，是否确认了全部内容和全部条款，不能只确认、承诺主要条款，用词要确切，不允许有保留或留有其他余地。

4.投标承诺检查招标人名称和投标日期是否准确。

5.仔细阅读招标文件的要求看是否要求删除法定代表人或其委托代理人中的一个。

6.检查好标书中是否有需要盖法人章或授权委托人私章的。六、施工组织及施工进度安排

1.工程概况是否准确描述。

2.计划开竣工日期是否符合招标文件中工期安排与规定，分项工程的阶段工期、节点工期是否满足招标文件规定。工期提前要合理，要有相应措施，不能提前的决不提前，如铺架工程工期。 3.工期的文字叙述、施工顺序安排与“形象进度图”、“横道图”、“网络图”是否一致，特别是铺架工程工期要针对具体情况仔细安排，以免造成与实际情况不符的现象。

4.总体部署:施工队伍及主要负责人与资审方案是否一致，文字叙述与“平面图”、“组织机构框图”、“人员简历”及职务等是否吻合。

5.施工方案与施工方法、工艺是否匹配。

6.检查项目清单中有的项是否在施工组织设计中有。 7.施工横道图有工程名称的检查名称是否是该项目的名称。 8.检查好施工组织设计中项目名称是否是本次投标工程的项目名称。

七、项目管理机构

1、项目经理为建造师的，是否按要求将证明材料附齐全，特别是不要忘记附安考证。

2、技术负责人根据招标文件要求附职称证

3、其他人员是否根据招标文件要求附岗位证或职称证八、企业有关资质、社会信誉

1.营业执照、资质证书、法人代表、安全资格是否齐全并满足招标文件要求。

2.是否按要求放锁人表和入库证明

3.企业近年来从事过的类似工程主要业绩是否满足招标文件要求。 4.财务状况表、近年财务决算表及审

5.仔细阅读招标文件看是否所要求的资料都已经附齐。

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