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范文一：融资计划怎么写
融资计划怎么写
融资计划怎么写:融资计划书范本 xxx公司
商业计划书
年月
地址
邮政编码
联系人及职务
电话
传真
网址/电子邮箱
报告目录
第一部分摘要
一.公司简单描述
二.公司的宗旨和目标
三.公司目前股权结构
四.已投入的资金及用途 五.公司目前主要产品或服务介绍 六.市场概况和营销策略
七.主要业务部门及业绩简介 八.核心经营团队
九.公司优势说明
十.目前公司为实现目标的增资需求:原因、数量、方
式、用途、偿还
十一.融资方案
十二.财舟务分析
1.财务历史数遭据
2.财务预计
3.资疙产负债情况
第二部分综茎述
第一章公司介绍
一(零公司的宗旨
二(公司简霸介资料
三(各部门职能越和经营目标 四(公司管带理
1.董事会
2.经营骤团队
3.外部支持
第二趁章技术与产品
一(技术钒描述及技术持有 二(产抵品状况
1.主要产品目抒录
2.产品特性
3.正焦在开发/待开发产品简纪介 4.研发计划及时间芝表
5.知识产权策略
6门.无形资产
三(产品生掸产
1(资源及原材料供康应
2(现有生产条件和跃生产能力 3(扩建设施材、要求及成本～扩建后橡生产能力
4(原有主要帚设备及需添臵设备 5(到产品标准、质检和生产判成本控制 6(包装与储馆运
第三章市场分析
一(仪市场规模、市场结构与轴划分 二(目标市场的设毡定
三(产品消费群婉体、消费方式、消费习彩惯及影响市场
的主要因拍素分析
四(目前公踢司产品市场状况～产品呕所处市场发展阶段
产品罕排名及品牌状况
五(市苛场趋势预测和市场机会缎 六(行业政策
第四章竞制争分析
一(有无行业垄掐断
二(从市场细分看竞使争者市场份额
三(主要原竞争对手情况:公司实嚣力、产品情况 四(潜在胎竞争对手情况和市场变宦化分析 五(公司产品竞嘛争优势
第五章市场营销渗
一(概述营销计划
二(莽销售政策的制定
三(销宾售渠道、方式、行销环谢节和售后服务
四(校主要业务关系状况～各炊级资格认定标准政策 五缎(销售队伍情况及销售定福利分配政策 六(促销挞和市场渗透
1.主要促窗销方式
2.广告/公关隅策略、媒体评估
七(产斧品价格方案
1.定价依酗据和价格结构【融资计绅划怎么写】 2.影响价锌格变化的因素和对策
效 八.销售资料统计和干销售纪录方式～销售周狰期的计算。
九.市铜场开发规划～销售目标徽～销售预估销售额、占频有
率及计算依据【融资吵计划怎么写】
第六章投笺资说明
一(资金需求说趣明
二(资金使用计划及军进度 三(投资形式
四(皂资本结构
五(回报/偿洒还计划
六(资本原负债寿结构说明 七(投资抵押洗
八(投资担保
九(吸纳豺投资后股权结构 十(股蚀权成本【融资计划怎么取写】
十一(投资者介入沤公司管理之程度说明
十侄二(报告
十三(杂费支咬付
第七章投资报酬与退颜出 一(股票上市
二(股吨权转让
三(股权回购
四漠(股利
第八章风险分析兰
一(资源风险
二(市场届不确定性风险 三(研发己风险
四(生产不确定性禾风险
六(竞争风险淤七(政策风险八(财务涛风险九(管理风险十(柯破产风险第九章管理一罕(公司组织结构二(管绵理制度及劳动合同三(帮人事计划四(薪资、福椰利方案五(股权分配和淫认股计划第十章经营预董测增资后3-5年公司梗销售数量、销售额、毛泥利率、成长率、投资报十酬率预估及计算依据第晚十一章财务分析一(财喧务分析说明二(财务数堑据预测1.销售收入明陷细表2.成本费用明细膝表3.薪金水平明细表至4.固定资产明细表5配.资产负债表6.利润怂及利润分配明细表7.封现金流量表8.财务指悍标分析1)反映财务盈使利能力的指标a.财务镇内部收益率b.投资回钠收期c.财务净现值d艾.投资利润率e.投资叫利税率f.资本金利润殊率g.不确定性分析:狰盈亏平衡分析、敏感性诣分析、概率分析2)反书映项目清偿能力的指标窘a.资产负债率b.流国动比率c.速动比率d财.固定资产投资借款偿咙还期
一(附件1.泰营业执照影本2.董事莉会名单及简历3.主要村经营团队名单及简历4篷.专业术语说明5.专桥利证书/生产许可证/经鉴定证书等6.注册商既标7.企业形象设计/老宣传资料8.简报及报混道9.场地租用证明1缓0.工艺流程图11.梦产品市场成长预测图二沦(附表1.主要产品目守录2.主要客户名单3吁.主要供货商及经销商雪名单4.主要设备清单英5.市场调查表6.预伤估分析表7.各种财务舟报表及财务预估表
融资阶计划怎么写:融资计划党书
1
融资计划书
企皿业名称:江西****腻**有限公司评估机构绪:融众网中小企业融资锈研究中心评估部报告编笛号:jx-XX-xx彩-xx 目录
摘要-毅----------阁----------兜----------叹----------锌----------逐----------偶----------胁--3第一章企业基本嚼信息总览------旱----------错----------植----------搅----------炎-----4
企业凹概况--------染----------鹰----------透----------逸----------喂----------疆----------雅----------巢6股权结构-----痢----------冕----------臭----------疤----------抹----------庐----------乍----------崔---6组织机构及经定营人员资质-----阴----------悠----------盾----------丫----------铭----------欺-------6公共邑记录信息展示----宴----------环----------汐----------眯----------佯----------馁----------宪-----6
第二与章企业经营状况展示-嗜----------谴----------辰----------燕----------沦----------封9
财务数据分析-浇----------史----------壬----------挎----------弱----------钎----------侯----------庞-9企业财报重要科目觉及经营状况展示明细表温----------弘----------鸡-------
---腆----------疮----10?货币资低金主要构成情况---苞----------痰----------荷----------搜----------涌----------阳----------廷-10?销售收入主要篙构成情况------睛----------销----------罩----------嫌----------质----------翻--------10哟?填表截止日销售前五喻位客户情况-----骄----------掷----------歇----------酗----------膜----------筛11?经营至今企业上终游主要供应商----茹----------仅----------囤----------凤----------称----------衅---11?经营至今飞企业下游主要客户--径----------搭----------颖----------认----------织----------博-----11?应收椭账款主要构成情况--绎----------岭----------漫----------鲤----------蔼----------否----------游--12?预付账款主嗅要构成情况-----孙----------殆----------趟----------陵----------翅----------蓉---------1防2?长期投资主要构成遮情况--------至----------阀----------斡----------值----------荤----------浩------13?应萄付账款主要构成情况-需----------味----------伪----------执----------毅----------依----------痒---13?应付票据狸主要构成情况----樟----------运----------聘----------糟----------蛛----------厕----------蓄13?短期借款主要构柴成情况-------花----------音----------啸----------缕----------煞----------蛇-------13?向主要存货主要构成情况歧----------继----------舟----------渠----------很----------呻----------刮----14银行信息葱展示--------绽----------咽----------展--------
--旬----------途----------铲----------督----15
第三临章行业状况分析---债----------想----------矽----------卢----------扩----------睬-16第四章融资需求威总览--------裙----------臼----------酿----------酪----------矮------17
世融资需求详情----找----------纪----------您----------郴----------毙----------砧----------拟--------17纸2 3
第一章企业基本信捐息总览
?企业概况
4
融飞资计划怎么写:XX投城资项目计划书
第1篇:芽风险投资项目计划书
列 如今群众生活水平日焕益提高～大家手里有了职越来越多的闲臵资金。朽对于这些闲臵资金的处同理方式～大部分人选择赎存入银行。虽然存入银嵌行能带来一些收益～但绪这些收益是非常少的～侗并且在通胀压力高涨的映今天～存入银行甚至还音不能够使资产保值。而犹社会中又存在这样一批您人～他们有着好的项目鹊和创业团队～但苦于手远中无足够基金进行创业争～贷款没有抵押资产而靴且风险又大～其理想抱售负无法得到施展。
棱我们的风险投资机构的恰出现就是为了满足这两欣类人的需要～使社会上粳的闲臵基金得到有效地般利用～让群众手中
闲臵现资金得到保值或创造收援益～让有好项目的创业乡团队摆
脱资金问题的困公扰。
一、项目目标确定唐
本风险投资机构投问资对象针对于缺乏运营辞资金、拥有
好的项目的挎创业团队。投资目标为云:资金投入后的5--傣10
年内～净收益率达根到15%-25%。 二管、项目小组
1、筹资组瘴
小组负责人:
小组成员黎:
2、项目评估组
小组潭负责人:
小组成员:
3痊、谈判组
小组负责人:蓑
小组成员:
4、监管组藻
小组负责人:
小组成员芝:
5、调查组
小组负责彪人:
小组成员:
三、筹呀资阶段
由筹资组人派员联系各基金会负责人宪进行筹资～并与相应基灌金会签订合同。筹资时胃间为三个月。
四、项目闽筛选和评估阶段
由陆项目评估组成员对前来举寻找风险投资的创业团败队提交的项目计划书进凹行审核和筛选～以确定馈是否对项目进行投资和布投资多少资金。
评扬估标准:1、该公司的株产品或提供的服务是否盯具有良好的市场和发展奴前景～目前市场上生产阳这类产品的企业数量和痞竞争力如何,
2、学该公司提交的项目计划坚书上的内容是否切实可录行,
3、是否有一绥个有执行能力的团队。芋要考察这个团队的领导刚人和所有成员～看看他满们过去都做过什么～团胁队的合作历史有多长,诱
4、看看项目的盈痢利模式和盈利空间怎样妈。通常～好的盈利模式炸是非常简单易懂的,
炸 5、看项目是否有某技个专有技术～该技术是筐否独一无二,
6、乍对项目的风险进行估算冠～是否在可接受的范围尿内。
有关市场调查舶与创业团队信息调查的浑工作由调查组完成。最仗后～筛选出可行性项目揉～由谈判组相关人员与说创业团队谈判～并制定芽和签订好一系列的合同凄协议。 此阶段完成时间虽为一个月。
五、监管阶应段
初始资金投入后蹋～待企业注册成立完成栅～有监管组指派投资专绩家将参与所投资企业的楼董事会～跟踪项目的实钎施～商业计划的执行情谣况～经营管理情况等～炯同时帮助企业制定有关征的商业策略、进一步融岭资计划和提供一切必要拿的支持。风险投资公司犹也会全力以赴地帮助企赢业～使其风险投资获得寅成功～资本最大限度地曳增值。这种跟踪和帮助翟直至风险资金退出投资讣的企业。
六、市场调查客
企业运营阶段时～鳞调查组定期对市场搜集涩信息～包括对企业生产执产品的市场占有率、产淫品质量、消费者满意情鹏况等进行调查。以掌握匹产品市场情况。
七、二概次融资
一般来说～络企业靠初始投资资金走妇不远～不能应付迷途和委挫折～很可能要二次融乍资。根据监管组对企业施内部经营管理状况所掌竞握的信息和调查组对企续业外部产品市场销售情狐况所搜集的消息～综合憎评定是否进行二次融资拓。 八、资金退出
风杂险资金到一定的时间必哇须退出～通常为5年-仕7年～甚至达10年。宋通过退出来实现资本增蛾值的价值。退出的途径矽主要有:被兼并收购～烦清算或者公开上市。其愉中～公开上市是最好的沃渠道～通过ipo～可楼以获得相当好的回报。私被
兼并收购其次～最不官好的情况是清算。 九、也结算
计算从初始资厚金投入开始到最后资金园退出这段时间内
的收益极率～编写成报告存档。谩
附:风险投资项目单代竣号图
a:寻找投资项目殆
b:项目筛选和评估
c屹:谈判
d:信息搜集和猩调查
e:投入初始基金宜～企业注册
f:指派专耘家参与董事会～跟踪项客目实施 g:定期对该企液业生产产品进行市场调渴查 h:是否二次融资决囤策
i:帮助企业上市
j忱风险资金退出
k:结算帛
第2篇:投资项目计划筑书
第一章概况
投资者公狰司现有情况
提供公司营洼业执照或个人资料
第二淫章项目基本情况
1、项刑目设立组织形式
2、项呢目的投资规模～经营范祈围～经营期限 3～工艺赞过程
包括工艺流程～产坊品目录及生产工艺等。泻 4～土地～厂房
说明土惯地面积～厂房建筑总面因积等。 5～公司员工人秩数
6～产品销售情况
阜 介绍主要产品名称及苗产品市场销售情况～内嫂外销比例。
7～项目选庸址要求或现有选址情况纶
第三章生产原料供应
1庸、主要原料
说明主要原垂料需求量以及供应渠道莹。 2、水～电～燃料等铁主要能源消耗情况 说明澄每年消耗量和解决途径珍。
3、主要设备生产能谚力及购臵计划
第四章安瘩全
环保
应根据我国魔环境保护法及有关安全帚规定～工业卫生标
准的迄要求执行。
1～污染物蝇的处理
说明本产品婶的生产是否产生废水～斜废气～烟尘及噪音
等以咆及处理措施～参照标准贬。
2、劳动安全保护措鼠施
生产中可能产生党的职业危害及造成危害拱的因素,遵循的安全卫粘生规程和标准,设计中扫考虑的劳动安全和工业喻卫生措施。
第五章技术烙上的合理性和可实现性划
投资者的生产历史嫌～技术力量和在同行业嗓中的信誉～项目设立后懈产量与质量可能达到的韭水平。
第六章资金投入揩计划
说明每一期投资的苦金额～时间和方式。
第挣七章实施计划
具体豢列出完成可行性研究报誉告～办理营业执照～土弗建筹备工作开始～生产互厂房交付使用～设备安趾装试产～投产等一系列叁主要工程的时间。
第八钮章经济效益分析
1、经仗济效益分析
产品销售收痹入:
减销售成本:
直接檀人工:
生产费用:
毛利廓:
减行政费用:
折旧:怔
土地使用权摊销:
税前傅利润:
所得税:
净利润洁:
2、项目投产后～预倪计税收缴纳情况
包瓣括增zhíshuì～蝎消费税～营业税～所得剪税～堤围费等税费情况逐。
项目投资者:
年月日淮
联系人:电话:邮箱:愚
第3篇:投资项目计划科书
一、项目名称:锭承包东方红职业中学校禹服加工厂 二、投资环境沿:
外部资源环境
1幸、国家对职业学校办厂崭有许多政策优惠～如:蛋工商、税务、技术质量渠监督等。
2、有东碌方红市教育局的政策支桅持～全市250000恋中小学生的校服～可指兄定由本厂定做。
3免、每年有30000多垫名高中新生～每人必需撩一套军训服装。
4允、全市有240万人口肮～有近530家较大的煎企业需要厂服～但全市辅仅仅只有四家较大服装意厂。
内部资源环境
春1、学校高速平缝机5佑00台～有锁孔机等各饶种异型机80多台～可丈以在工厂机器忙时临时噶性借用。
2、学校田有近800名服装专业蝇学生～可提供低价的劳委动服务。
3、校方可以蘑提供20间厂房。
4、襟校方可提供水电方便。奴
5、校方可提供建折厂用地～并50年不收在租金。 6、每年学校毕助业生可优先录用。
7、聘现有4位优秀的业务员烃
三、投资规模:
第一期漆工程及准备
1、高速平哮缝机180台～约40肇万元。
2、各种辅助机胸器18万元。
3、房屋的维修、装修14万元。帐
4、长期雇用工1释00人～技术员5人～纷管理员5人、业务员5煎人。
5、流动资金20晕0～000元。
第二期剐工程
1、投资修建久厂房～10间二层～预升计投入资金140万。糜所有设备转入新厂房。惑
2、添加设备投入约2锚5万元。
四、投资利润援分析
1、目前每套倪校服的销售价格是85济，95元～材料成本5鹿0元左右～工资成本1姓0元左右～其它成本2骤5元～每套报装的平均胯净利润为15元以上。嘿
2、平均每月生产凳30000套～净利润镐为400～000，4茵50～000元。
幕3、要承担部分学生实斗习任务～学生有部分浪分费和报费成本。
4岛、每月上交学校管理费蚂每年约5～000元左崭右～ 5、每月水电费开傀支50～000元。
6晤、每月支付工人工资1廊80～000元。
7、讹每月要负担设备维修费沃用20～000、
综合歪:每月纯收入水约10寅，15万元。
五、投资疡风险
政策风险:
1菊、可能一年或二年后～丝上级文件规定～农村中至小学不准统一制做校
服葛。
2、现有的学校犹资源～也要开发～市教摊育局只是提供了政策导中向～但是各校实际操作意过程中～也可能有不服寐从上级指示的情况～厂倍方也要积极去自己开发盟市场。 市场风险:
址1、从目前的情况来看枕～光有教育市场还远远椒不够～要开发其它市场谎～寻找订单。
2、艺招收的长期工和技术员诌管理员的工资、校方的艺管理费用等～都与厂方信的经营状况休戚相关。沥
3、销售过程中会圾有赊帐～需要有充足的火流动资金 六、投资前景郡
1、可充分利用学右校的政策优势及人才优侵势～完全有可能在二到旨三年内将厂做大做强。咋
2、可开发深圳市场～诛加工厂服、工作服。
3与、可挂靠大型服装厂。旷
第4篇:投资项目计划励书范文
项目名称:
申请肘人:
接洽地址:
电子邮威件:
提交日期:
摘要
请叭简要叙述以下内容:
1匣、项目基本情况
2、主横要管理者
3、研究与开穷发
4、行业及市场
5、渣营销计谋
6(产品生产蓬
7、财政规划
一项目大兄概情况
项目名称:
启动炉时间:
筹办注册本钱:霓
项目进展:
主要股东:腕
组织机构:
主要业务:献
盈利模式:
未来3年的惶发展战略和谋划目标:泌 二管理层
2、1成立公趾司的董事会:
2、被2高管层简介:董事长嘱、总经理、主要技术负奖责人、
主要营销负责人哪、主要财政负责人 三研刻究与开发
4、1项目的些技术可行性和成熟性阐嗜发 4、1、2项目的技晕术创新性阐述 基来源根腮基理及要害技术内容 技辗术创新点
4、1、2项序目成熟性和可靠性阐发挣
4、2项目的开发另成果及主要技术竞争对使于手:
4、3后续开发赌规划:
4、4开发投入挪:
4、5技术资源和互伶助:
4、6技术保密和名激励措施: 四行业及市权场
5、1行业状况:
5啪、2市场前景与预先推悍测: 5、3目标市场:妨
5、4主要竞争对于手缨:
5、5市场壁垒:
5煌、6swot阐发:
5棚、7发卖预先推测:
五奴营销计谋
6、1价格计烷谋:
6、2行销计谋:旬
6、3激励机制:刮7、2生产职员配备及本七财政规划9、1
股权悠中小企业融资数量和权敲益: 9、2资金用场和引使用规划:内 9、3投形资回报:
9、4财政预芦先推测:
八风险及对于立策
11、1主要风险:墅
11、2风险对于策:韭
第5篇:如何写好投资霓项目计划书
那些既蜘不能给投资者以充分的访信息也不能使投资者激雁动起来的项目投资计划语书～其最终结果只能是春被扔进垃圾箱里。为了非确保项目投资计划书能背"击中目标"～创业者腾应做到以下几点:
关注植产品
在项目投资计蝴划书中～应提供所有与巧企业的产品或服务有关轴的细节～包括企业所实锻施的所有调查。这些问诱题包括:产品正处于什毒么样的发展阶段,它的容独特性怎样,企业分销役产品的方法是什么,谁熊会使用企业的产品～为红什么,产品的生产成本是是多少～售价是多少,硼企业发展新的现代化产掖品的计划是什么,把出江资者拉到企业的产品或温服务中来～这样出资者殷就会和创业者一样对有吾兴趣。在项目投资计划零书中～企业家应尽量用辗简单的词语来描述每件陨事--商品及其属性的纸定义对企业家来说是非瓶常明确的～但其他人却耀不一定清楚它们的含义任。制订项目投资计划书绣的目的不仅是要出资者悦相信企业的产品会在世氟界上产生革命性的影响俩～同时也要使他们相信择企业有证明它的论据。野 敢于竞争
在项目投奔资计划书中～创业者应医细致分析竞争对手的情校况。竞争对手都是谁,狈他们的产品是如何工作浚的,竞争对手的产品与容本企业的产品相比～有素哪些相同点和不同点,诲竞争对手所采用的营销机策略是什么,要明确每页个竞争者的销售额～毛姚利润、收入以及市场份薯额～然后再讨论本企业邯相对于每个竞争者所具盏有的竞争优势～要向投诣资者展示～顾客偏爱本哮企业的原因是:本企业道的产品质量好～送货迅棱速～定位适中～价格合沽适等等～项目投资计划辫书要使它的读者相信～墨基本确保自己日常生活犹开销。
综上所述分醒析～我们认为～这个店咬铺具有很高的投资价值懦～对我们来说是一个难投得的学习锻炼的好机会国。 三(投资条件
该捧店铺的月租金为350阶0元～其余固定开销如折下:公摊水电费170疏元/月～物业费600牙元/月～自用电250证元/月～固定营业税3轩70元/月～宽带费1肇20元/月,转让时接仆下店里的货物价格为1裙0000元～第一笔投持入资金如下:接下店里芽货物所需资金1000之0元～店铺押金900坡0元～一个季度的租金什3500*3=105场00元～共计2950闪0元。
第一季度每掐个月固定开销如下:公夏摊水电费物业费770积元～营业税370元～狐宽带费120元～合计甄1260元。第一季度呸之后每个月固定开销为它12603500=4疆760元。
一个月刮按照30天营业时间计屹算～则每天的保本销售么额
为200元左右。店绽内服装的销售标价按照疗进货价的三倍计算～销忘售时按照一般顾客正常翅的折扣为八折～则相应虞的毛利率为240%～酉现店内服装类商品价格玩大概在100到300孝元之间～配件价格约为候200-800元之间显～平均每天卖出一件衣援服即可保本～销售压力牲不大～周末以及节假日遇期间～销售额还会随着蜀人流量的增大而增加。暇
综上所述～接手本箕店的先期投入约为30铁000元～两人平摊～萧则每人需出资1500箕0元～另需要一部分后抑备资金每人5000元曲～合计20000元/攒人。
四(投资策略
轧目前店内服装以春装为于主～还有少量去年底滞陕销的冬装～以及少量鞋刚子和包包
～基本适立应当下季节的销售需要幽～暂时无须进新货～店虞内所有商品还能满足一况至两个月的销售需要～昭待夏季到来时再重新进轰货。
如果我们接手寞经营～考虑到该店在相尝应的消费群体中已经有糕了一定的品牌形象和行颓业口碑～我们打算前期树继续延续店内原品牌原泄风格的经营理念和销售变模式～在学习和适应一哈段时间以后～会考虑在妥现有基础上～与现有顾杭客加强交流和沟通～广视泛征求意见后～在夏季腿到来前相应调整店内服慈装的款式和风格～将消从费群体扩大为18-2麓8岁之间的年轻女性～斟再增加一些服装配饰～浚例如项链～皮带等
等～囊充分利用店铺空间～通绥过自己把服装和配饰的蠕组合搭配～增强店内商愉品的视觉冲击效果～积柱极与顾客沟通交流～促臂进销售～而商品销售价钟格依然保持在原有范围佰内～力争做到店内服装腿款式新颖～各式配件靓甸丽别致～服装与配件的拇搭配风格独特～店内商冤品价格合理～沟通服务排周到的经营标准。另一囱方面～延续该店原有的强高级服装定制业务～为绚一些对服饰有着特殊要陀求或指定款式的顾客倾明力打造独一无二的个性妇单品服饰～从而达到扩炸大销售范围～完善品牌级风格～逐步形成我们自竭己的经营理念和管理模掖式的目的。 五(投资目猖的
我在学校学习的恰是园林专业～下半年就治进入实习阶段。但对于疙我们这个专业的目前发蒲展状况不是很好～现在腥实习单位多数是要男生侥下工地～所以女生的工烂作较难找。正好碰上这巫样一个很好的学习锻炼植兼具投资创业的机会～兵我想应该勇敢去尝试一泽下～接触学习以外的行遂业～学一些经商之道～讳摸索一些管理经验～增耀加社会阅历～提高自身诀的应变和处理事情的能貉力～接触专业以外的社崩会人群～扩大社交范围鳖和朋友圈子～锻炼自己今的人际交往能力～逐步赫积累自己的人生第一笔臂财富并建立自己的人脉籍关系～为以后的人生发殉展奠定物质和人脉基础屯。
六(投资风险
我拴认为～投资风险应该分硕为两个部分:第一是在氦经营
过程当中遇到的销浓售压力和经营方向的把享握～基于朋友不会离开迅南宁～遇到问题可以随学时向朋友请教求助～帮厦忙分析并且解决实际困允难～加上前期我们会与蛙朋友一起商量～共同制洒定好充分的经营和管理椰计划～按照计划执行～汁相信问题不大。第二个疑风险就是如果需要撤资乎～转让店铺的问题。现景在跟我们一样对该店有抠投资意愿的～还有店主名的其他朋友～甚至愿意为当场拍板决定接手～只砂是店主尚未答应～给我帜们留点时间～争取机会鱼。在店主尚未张贴广告浅的情况下～店铺依然抢爽手～个人分析原因如下绸:首先该店铺地理位臵悄优越～人流量大～是经悄营平价类服饰类商品的弹绝佳地段,其次～店铺特所在楼层是国贸商城的印女装专区～整个场所的愚经营种类相对固定～已尹经形成一定的销售氛围也,再次～服装类的利润蝇率很高～往往可以达到仁百分之几百的利润～是和一个相对暴利的行业～搪愿意从事和新加入该行料业的人很多,最后～南养宁市中心的商业圈已经桅开发得相对饱和～西边源的有步行街～百货大楼燥～裕丰商场以及和平商崖场～东边有新朝阳和百莲盛购物广场～国贸商城帜是该地段最后一块炙手喜可热的商业用地～随着际南宁本地经济的不断向盆前发展～各类商家对黄芜金地段的需求不断增大息～若干年后该地段的铺脆面租金价格必然继续上挝涨～如果需要撤资转行韧～将铺面转让应该不成胡问题～还可以收取一笔餐不菲的转让费:另外～哈还有一种方式可以继续洒做零风险投资--转租酝～即与房
东保持合约租言赁关系～在转手将店铺瑶租给其它商家经营使用势～每个月固定收取租金嫌差价即可。
综上所拎述～我认为该项目的投揣资风险不大～基本上是剔个一边学习一边锻炼顺嘘便挣钱积累财富的机遇嗽。
你们的女儿想说等的话:亲爱的爸爸妈妈彰～我已经长大了～马上坞也要走向社会。当初我漆选择到南宁来读书时就卿已经做好了离开家的打尤算～和朋友们一起在南臼宁发展。离开你们的保说护我才变得更坚强。只裴要回到家～我就变得软驹弱～心里上对你们的依依赖也是百分百～总是生涛活在你们的强烈包围中如～这样的我才会永远不淤想长大～不敢进入社会瑶～不愿面对人生。我知恐道你们会非常担心我一吻个人在外面生活～但我说已经20岁了～知道现予实总不能让人满意～也编知道社会上的复杂。但壶我现在还年轻～还充满糕活力～还需要学习～磨斜砺。成功是很困难的～然我懂～也许我这次会失呵败
～会被人嘲笑～驯但我都已经准备好了～阅我希望我的人生可以按仑照自己的想法走下去～欣但这一路上我最需要的鼎是你们的支持～最想得位到的也是你们的肯定。矗7月份后我也会尝试在卵南宁找适合的实习机会嚼～如果一年后有我继续车读书的机会～我也会继池续去学习。我只是希望轮在有条件的基础上～能屁拓宽我的发展道路～丰轨富我的人生经历。我并腥不怕辛苦～过去20年杀在你们的臂膀下我成长狂的很好～而在未来的日站子里我希望靠自己让你宫们生活得更好。
第4篇羽:如何写商业投资计划与书
每个创业者都希艺望找到自己的伯乐～如焊何建立沟通在这时显得恒尤为重要(小博拜读了洽天使投资基金、奇虎董茨事长周鸿祎的博客～其中中有关于投资人对投资窒计划书的看法～转载过奥来希望为那些走在创业辰道路上的朋友提供些帮死助
如何与风险投资慑商打交道--做一份投茂资计划术
有些人希障望直接和风险投资商面蚀谈～除非你个人很有背瞥景、有经验～有成功记酸录～或者有人推荐～否在则的话风险投资商还是引希望先看到文字资料。卷既然想拿到风险投资商擦的钱～遵守投资商的规讫则就成为一个前提。
哄 一份好的投资计划书练～不仅有助于将创业者瑟头脑中的创意、想法逻铡辑化、结构化～而且在囱很多时候～它还是争取训与投资商面谈机会的"淬敲门砖"。
不超过10吱页ppt的投资计划书垮
投资计划书是使投毁资商了解创业计划的工藤具～也是创业者在策划扦一个新创事业时应有的钒思维逻辑～进一步～它窖应被落实为创业者的行回动纲领。在面对投资人铲的时候～好的投资计划硬书并不需要很长～但是州要写到"点儿"上。在院我看来～一份10页以瞪内的ppt足够了～它佯应该包括下面几部分-致-
产品描绘
这部分展是最重要的～用来开宗琴明义:你做了一个什么漠
产品～它解决什么问题位,
很多产品都只解腹决一个问题。在投资计行划书中～只需选择产品怨的核心特点和优势～把援它写清楚。其中的具体湖内容可以包括:产品看岳起来是什么样子的～如秩何使用～其客户价值如凝何。
其中关键在于萄产品的客户价值。比如曰～网络搜索工具的社会舆意义是很大的～但是对阳于用户来说～就是通过咽它能方便地搜索到自己逾想要的信息。用户将从公产品中获得什么价值才陡是产品存在的基础。
商蛹业前景
也许创业者侯在定义一个产品的时候吃～还不知道这个产品将屯如何挣钱～不过这没关获系。你只需证明这个产莫品"有用"～每个人都菠有可能使用就好了。
雌 投资商的想法是这样增的～对于一个"有用"政的产品来说～即便今天类无法挣钱～未来可以找粥更多有商业经验的人来狗策划如何挣钱～这个并隅不难。在投资决策阶段痉～对于产品的商业前景裂所需要考虑的～是产品锰的客户价值是否足以拉秧动更大规模的人群去使屠用的问题。
竞争对手描嘲述
你总会遇到竞争裔对手～直接的或间接的泰。他们和你的业务模式搐比较接近～你是不是研搏究过他们,是否分析过鸳相互之间的优势、劣势额,这决定了创业的环境朝和成长的可能
性～是预穴测创业能否取得成功的申重要指标。
团队
介睁绍你的团队～证明为什洽么你能把这个事情做成滴。
在投资计划书中曼不要只描绘一个很大的隔蓝图～更关键的在于去簧证明创业者可以把事情忽做成功。
投资计划书常迄犯的错误
创业者出譬于迫切争取到投资的心摈情～往往希望自己的计矾划十全十美、占尽优势寨～其实这是不可能的～灾反而会引发投资人的臵寨疑。
产品成灵丹妙药
为 有人总担心自己的产勺品不够有说服力～于是蛮写出很多个特点～把产莽品包装成了包治百病的汐灵丹妙药。这样反而弱孟化了产品的核心特点和渝优势～使人印象不深。瞬 不谈产品谈意义
复它杂、笼统和虚幻是不少聂计划书具有的普遍性问摘题。其中大量的篇幅不善是在定量、有逻辑地描亡述想法～而是在堆砌对碌这些想法的美誉之词。斯有的人上来就谈自己产移品的社会意义～谈产业井发展～谈国际国内形势趾～谈了几十页纸过去～汁投资商还不明白你到底页要推荐一个什么东西,烟惟我独尊坐井观天
争在展现产品的优势和前掩景时～对于"首创"、那"独创"一类的说法一凸定要非常谨慎。创业者墟必须让投资人树立一种淮
看法～就是让对方知道诛～这个创业者对这个产猾业、对其想要进入的行邯业有所了解。毕竟在互挺联网领域～创业者和聪旬明人太多了～投资人听耕说过的、面谈过的也太渠多了。轻易就说自己的整产品将是全世界独一份铰～投资人要么怀疑你在剥撒谎～要么认为你对这末个行业太孤陋寡闻～你堂生活在自己的小世界里旱～让人无法信任你。创智业者可以放心的是～产羽品是否首创或独创～这油并不是投资商决定投资泛与否的最重要原因。
渝 在规划企业战略的时源候～实际上还要写一份重商业计划书～以帮助你羡想清楚怎么样进一步规腊划产品。除了在投资计瀑划阶段已经考虑过的如渔"这个产品解决什么问崭题"、"给用户创造什杖么价值"而外～商业计墟划书还将进一步考虑和浙规划:会有什么样的用挛户会去用这个产品～会哎有什么样的细分市场～殷如何操作最能发挥优势戴～如何与竞争对手竞争辕。你会发现～写商业计肿划书是贯穿在整个企业羊生命周期里面的一个概蜀念。
第5篇:投资计划镣书
某公司的投资计划书锡
一。概述
随着市场痈竞争的加剧～广告对于俞商家来说越来越重要～进在品牌推广、新产品上迫市营销以及打击竞争对箩手等方面起着不可替代陆的地位。现有的电视、差广播、报纸、杂志
等广设告媒体都已形成规模～渊在现代广告大潮中各展节优势～各显其长～毫不纽相让地争夺市场份额～谭这些传统媒体都掌控在剐大的财团手中～中、小羡广告公司很难有立足之畔地,随着互联网的迅猛狞发展～其作为媒体的作股用也日益突显出来～但泄对于普通的广告公司来形说既带来了一定的商机巫～同时也由于风险较大游～很少有人问津,户外涵广告牌一直是倍受广告醒公司和广告主青睐的媒改体～但随着城市建设的黎发展～各大城市都在逐北步进行整顿～取缔了一枫大批户外广告牌～对于刷剩余的广告牌进行了公二开拍卖～由于数量有限剩～无形中大大提升了广惶告牌的成本～这对于中羡、小型广告公司来说只痰能是望尘莫及～望洋兴鼠叹。由此各广告公司开牛始将投资目标由户外转撑向室内～投入新的广告纺媒体。新型无线数码变文画灯箱广告媒体是由沈植阳魔图灯箱开发有限公谦司最新开发的～由"魔沦图"第二代数码变画灯延箱组成的～画面可以变增化3幅图片～同时滚动戍显示多达16～000甲个汉字～分布在各大商溉场、超市、写字楼、酒阂店等人流量较多的场所图～形成一个广告发布网勇络～通过一个小型的无路线控制发射中心～控制游各个终端的文字显示内氰容～是新型的无线数码幌广告网。 二。"魔图"篙第二代数码变画灯箱
挚 "魔图"变画灯箱是振一种新颖的画面可以变痪化的广告灯箱～它可以屁动态展示多达3幅不同杨的画面～画面变换时间谦仅0。1秒～其效果如逾同放大的等离子电视～趣自然、顺畅～
彻底克服警了传统灯箱单一静止的蚕画面无动感、信息量少畏、缺乏视觉冲击力等致皮命的弱点～开拓出变画寇灯箱市场的新天地～是唉室内外广告灯箱的升级宿换代产品。可广泛摆放由在百货商场、连锁超市逐、大卖场、电子市场、抒餐厅、宾馆、写字楼、氨银行、地铁、机场、候赵车厅、网吧、美容美发铬形象店、婚纱影楼、药贫店、花店、书店、时装些店、车厢等一切经常以幸广告灯箱作为产品宣传痔工具或企业形象展示的蜘场所。
"魔图"第贵二代数码变画灯箱是在鸯原有产品的基础上增加堤了电子显示屏～将"魔卿图"变画灯箱技术和l彪ed电子显示屏有机的匈结合在一起～使"魔图脖"变画灯箱不单显示变讹化的画面～在其上边还挛有一行8-16个汉字浴位～可滚动显示多达1驶6～000个汉字～形店成了一个全新的无线数偿码变画灯箱广告媒体～浚这种全新的广告媒体更拂直接、快捷、美观、明团朗的表达了各商家所要咱宣传的思想～辅助商家蟹实现其销售目标。"魔瞪图"第二代数码变画灯芹箱在每一个终端上有一冠个唯一的号码～用户可槛以使用一台计算机～通缘过本公司自主开发的"升无线控制数码信息发布初系统"～控制每一个终浮端上文字显示的内容～阵可以发送信息到每一个碴终端～达到控制信息发章布的目的。
三(市场分馒析
随着商业竞争的隆加剧～众商家纷纷为品贼牌营销、新产
品上市推烈广等加大促销力度～提昌升企业自身形象～抢占联商机。在变化莫测的商嗽战中～灯箱则以明亮、谣直接面对面、视觉效果太好的优势～成为企业或呀产品的主要宣传武器。星但是随着室内灯光亮度韵的增强～传统的单一画宝面、呆板静止的灯箱广踩告已无法迎合高亮度、龄多样化室内布臵的现代褒化商场环境要求～很难持令消费者产生兴趣和好旁奇～达不到应有的宣传娜效果～已不能满足商家肚全方位、多角度、多画薛面的广告宣传需要。另难外传统室内广告灯箱只休有一幅画面～其使用权藻归楼宇的所有者拥有～援其他广告商很难插足～也没有形成一定的规模～营不易推广。近期一种面筛向商业楼宇的电视信息富联播网悄然兴起～在各栋大酒店、写字楼等电梯畸口安装一个15吋左右忌的液晶显示器～播放各邵种广告、娱乐等信息～蹄这种媒体的缺点是投资性额较高～画面尺寸较小国～播出时间较短～不能硬满足广告商的大幅面需尹求。
新型无线数码掠变画灯箱广告媒体以全男新的姿态呈现在如今多涪姿多彩的广告业内～满眶足了众多商家全方位、育多角度、多画面的广告撒宣传需要～由于画面变疚化效果可以与电视效果瑶相媲美～加上滚动的文阵字宣传～可以在众多的搪广告灯箱中跳出来～吸辞引更多顾客的"眼球"帝。这种新型无线数码变兴画灯箱广告媒体通过"倒无线控制数码信息发布指系统"将每个终端有机斤的结合在一起～为商家原的促销活动、产品推广战及品牌宣传带来最佳的棘宣传效果。
新型无线数轻码变画灯箱广告媒体的背特点:
?它既具有霞传统广告灯箱的宣传效引果～又具有现代电视媒毛体的表现形式,
?枝其变化显示效果能吸引纹89。35%的消费者崖～效果远远超过传统灯躬箱,
?3幅图片每大12-20秒钟内变化浴一遍～在20-50米研范围内的人群均可以看吟到,
?变化的图片舌显示滚动的字幕说明～砒其宣传效果比单一的图淀片显示或单一的文字宣丧传高出5-8倍。
四(悠经营模式
新型无线延数码变画灯箱广告媒体泽可以变化3幅画面～同运时在其上面可以滚动显汲示多达16～000个疟汉字～并可以通过"无唆线控制数码信息发布系匆统"控制每个终端的显喻示内容。投资商可以利锐用其中1幅画面和每月岩一定次数的电子显示屏谊上汉字信息发布的代价升～换取数码变画广告灯俱箱的摆放权和另外2幅证画面的经营使用权～用侵这种方法可以将所投资哩的200个或更多的数幽码变画灯箱摆放在一个爷城市的各大商场、酒店叭、写字楼、机场、火车褥站等人流量高的公共场崖所～除了赠送的1幅画踞面外～投资方还剩下2蜕幅画面～按200个终桔端计算～还剩400幅啤画面～此外～用户还可固以控制这200个终端说的电子显示屏～为商家剩做文字广告宣传。用户正可以将画面广告和文字屏广告捆绑在一起销售～智达到更
好的宣传效果～堰也可以分别销售,可以带按其行业全部卖给一家铁广告客户～统一进行宣态传。
五(竞争力分析
芹 ?新型无线数码变画天灯箱广告媒体是高科技食专利产品～用专利保护筑变画灯箱,
?新型省无线数码变画灯箱广告醇媒体必须用软件生成"恩魔图"和网格～用软件种来控制新型无线数码变腋画灯箱广告媒体,
赊?"魔图"制作软件采蒸用安装登记的方式～防掠止盗版软件产生,
旅?用户可以买断一个城像市～甚至一个省的专利弗独家经营使用权～保护坟其不受侵犯。
六(效益申分析
新型无线数码苹变画灯箱广告媒体分为值二部分～一部分是终端其--"魔图"第二代数嫡码变画灯箱～生产成本算为5～000元/个,钾另一部分是"无线控制辛数码信息发布系统"～忌价格为10万元～包括饭:一台电脑和一个无线曰发射机。
每个城市材按200台终端计算～纸灯箱规格为1。2x1营。8m～画面变化3幅斥～每幅画面的平均销售曙价为1000元/幅?后月,安装费按600元允/个,维修人员每25音个灯箱配1名维护人员吼～需要8人～费用为1痘000元/人?月,换晕画成本400元/幅～腰每年换4次,有效销售先时间按9个月,短信通寥讯费按每个终端每月发慌150条～每条0。1伯0元～每个点按3家广扇
告客户计算:
年广裔告销售收入:200个需点x2幅画面x100院0元/幅?月x9个月诗,360万元/年
征每年费用:税金:3～岳600～000元x6舒%,216～000元继
维护成本:100海0元/人?月x8人x绿12月,96～000碟元
换画成本:40沼0元/幅x4次x20潮0个点,320～00棱0元
销售费用:3崭～600～000元x甄10%,360～00隆0元
短信通讯费:谤150次x0。10元闯x200个点x3家x战12月,108～00札0元
公司管理费用躲:3～600～000碌元x3%,108～0实00元
纯利润为:穴360万元,21。6昭万元,9。6万元,3群2万元,36万元,1慌0。8万元,10。8灰万元
,239。2万元匪
投资总额:系统投资:莉10万元
终端投资荣:200个点x5～0仇00元/个,100万买元
安装投资:20攫0个点x600元/个季,12万元 不可预见投踌资:20万元
合计投资亚总额为:142万元
投拥资回报周期为:142辨万元
范文二：融资报告怎么写
融资报告怎么写
申请融资报告模板
关于石嘴山市大武口区大林水泥制品厂申请融资的报告 石嘴山市大武口区大林水泥制品厂申请融资2000万元，用于支付购进海信电视机、神州热水器等结算所需，由宁夏元丰纸业有限公司、本公司法人代表及实际控制人乔玉君提供连带保证担保，期限12个月，利率月息20?。
一、基本情况
银川国美信远电子有限公司(以下简称信远公司)由乔燕梅和岳霞2人于2004年7月共同出资成立，法人代表乔燕梅，实际控制人乔玉君(196年月日生，现年4岁，本科学历，身份证号:，现住
银川市号，联系电话:，19年毕业于大系，职称，曾在厂、厂等大型个企业历任、长等职务，具有丰富的企业管理、市场营销经验及较强的社会协调和宏观调控能力。)，公司贷款卡号:，注册
资本1658万元，其中乔燕梅出资1492.2万元，占总股本的90,，岳霞出资141.8万元，占总股本的10,。公司
位于银川新华西街，主要经营家用电器、办公自动化设备、计算机及配件销售、安装、维修及维护服务。
二、资产、负债及经营情况
截至2012年6月末，银川国美公司的主要财务指标如下表: 1、资产负债情况
单位:万元
以上主要指标说明及分析:货币资金主要是在宁夏银行光明支行办理承兑汇票所存保证金2300万元、以及存入该行的日常营业款和在建行区分行营业部结算资金沉淀;应收账款主要为中宁、大武口及石嘴山等75家二级经销商及分公司所欠货款;预付账款主要为预付给康佳、海尔、长虹等26家供应商的进货款;固定资产主要为位于银川市新华东街238号金泰大厦的营业厅及办公区;短期借款具体情况如下表:单位:万元
应付票据为该公司在宁夏银行及贺兰联社营业部所开全额保证金银行承兑汇票;应付账款为该公司所欠水泥及砂石料款;其他应付款为该公司另一股东入股暂挂账款。
其中1笔2500万元在建行区分行办
理抵押贷款，其余3笔1000万元分别由银川晶峰玻璃有限公司和银川民生广告公司担保在宁夏银行光明支行贷款，1笔200万元在社办理抵押贷款，1笔150万元在社办理担保贷款;应付票据，共计10笔，其中
8笔1835万元为宁夏银行光明支行所办银行承兑汇票，缴纳50,保证金;2笔2000万为我社办理银行承兑汇票，缴纳60%保证金;应付账款为所欠银川四方电器、青岛海信等13家公司货款。该公司平均资产负债率为,，
流动比率为，长短、期偿债能力较佳。
信远公司在精心打造购物环境的同时，始终坚持“薄利多销、服务争先”的经营策略，把规模化的经营建立在完善的售后服务体系基础上，适时推出各类服务项目:如:“空调24-7-7服务工程”、“800免费热线服务”、“免抬服务”、“建立顾客档案，实施电话回访”、“厂商联保”等服务举措，其中“120公里免费送货”的服务更是便捷了
周边顾客群体的消费需求。
国美信远在不断完善前期服务内容
的同时，在2005年为消费者又构筑出了一条新的“绿色服务通道”，创建了银川家电市场独特的服务风景。其中“亲情全程陪同”“亲情回访”“全场以旧换新”将服务体贴入微，延伸进入每个消费者的家庭;“至真至诚，免费服务”将服务内容细化，冰箱、彩电、洗衣机等均可享受免费服务;“消费者维权保障”内容中的“先行赔付保障”“不满意退货保障”更是体现了国美信远服务消费者的决心。此外，国美信远还专门从北京邀请专业人士为公司引进了会员卡服务的最新版本，更快、更方便的让消费者享受到购物轻松的乐趣。会员卡的持有者可以享受惊爆、限量机型的优先购买权，购物积分返现、积分换服务、会员价、会员购物专场、定期抽奖、购物VIP通道等多项权益，店长专项服务，店长直接议价等服务也深受消费者的喜爱;消费者还可持卡参加月度，年度大型抽奖活动??等等优惠活动，使顾客能够在国美信远真正享受到实惠的商品。
2005年该公司成功收购了金泰大厦附楼1-6层的房产,其中1-3层乃作为家电主营卖场,4-5层以十年期限出租给童
话KTV,,租金壹仟捌佰万元,6楼成立了君威康体健身中心,使公司的业务更加多元化,为主营业务稳步的发展奠定了坚实基础.
2008年该公司已成功建立了大武口店、石嘴山店、中宁店、青铜峡店及宁大店.随着公司市场的不断扩大延伸.该公司将会在家电主业的发展投入更大的力度，同时会取得更好的业绩.
2、公司损益情况
单位:万元
以上损益表所列销售收入仅为开票部分，根据调查，该公司未开票尚有近余万元的销售收入没有上账，故该公司年均销售收入应该在亿元;利润稳步增长，利润率19,。
三、资金使用计划或用途
由于市场需求不断增加，为扩大销售规模，国美公司于年月与银川润强商贸有限公司、青岛海信电器股份有限公司西安经营分公司等知名供货商签订了神州热水器、海信电视机及其他电器的买卖合同，总价值1000余万元，由于自有资金不足，用于支付上述合同款项所需。(若房地产项目，则详细描述项目的
论证情况。)
四、信用及开户情况
信远公司在宁夏建设银行区分行营业部开立基本结算账户，在
篇二:企业融资申请书范本 2 (1)
寿县昂鑫房地产开发有限公司融资申请书
一、 融资方 :
1、主体概况
公司介绍
寿县昂鑫房地产开发有限公司于2011年10月成立，公司注册资本1600万元。法人代表金华持有公司100%股份。公司于2011年10月通过拍卖依法获得寿县2011035号地块国有建设用地使用权，共计302亩。
开发项目介绍
项目名称为寿县城市中心广场，位于寿县南门外交通枢纽寿蔡西路地段，是寿县实施“保护古城，旅游兴城”战略的古城商贸旅游区，在整个新城区位置最佳地段。项目周边商业繁华，交通便利，配套设施完善，并紧靠合肥、淮南。在合肥一小时经济圈、新桥国际机场和寿县国家历史文化名城等丰富的资
源背景下，寿县的未来发展空间巨大，潜力无限。
寿县城市中心广场地块占地面积201731平方米(302亩)。根据自然界分宗，共分为A—02(面积68756平方米)、A—03(面积66716平方米)、A—06(面积66258平方米)三个地块，可建设综合商业、五星级酒店及花园洋房等现代标志性建筑。
A—06号地块位于寿蔡路南侧，共计占地100亩。其规划总建筑面积121549平方米，其中商业占地面积67437平方米，住宅占地面积31950平方米，住宅户数为324户。建筑密度为44.5%，容积率为1.5。现已招商企业涵盖中影院线、数码、饮食、服装、电玩等单位，可谓衣食住行娱乐一应俱全。世界500强家乐福超市已达成合作意向入驻。目前项目预定形势如火如荼，各大客户及商家对本项目认知度及美誉度普遍较高，其中住宅已预定236户，商业已认筹65间。这里将开启寿县生活、工作、娱乐新模式，今天的中心城，明天的城中心～
项目规划一期用地A06地块66258 M2，建筑面积121549 M2。项目地上建
筑面积99387M2，其中住宅31950M2为8栋多层洋房和4栋叠拼别墅，商业67437M2为地上3层商业，地下一层为地下室。地下建筑面积22162M2。目前预收认筹金1900万元;土地款缴纳后一个月内可办理完成预售许可手续。根据认筹情况，仅住宅开盘预估签约实收总价为8400万元，除去1900万元已收认筹金，销售回款为6500万元，用于偿还借款绰绰有余。
二、 历史业绩
寿县昂鑫房地产开发有限公司董事长于2009年顺势进入寿县房地产市场，成功投资寿县楚都国际建材城项目，建筑面积20万方，引进国内知名品牌500多家，当时销售异常火爆，2011年初又成功投资第一城项目，建筑面积17万方，由于前期投资项目成功火爆的品牌效益，当地老百姓和外地投资者对董事长投资项目满怀信心，第一城项目的区域优势及领先的设计理念让投资者和当地百姓倍加追崇，在当时地产异常艰辛的情况下依然销售冠销全城，当年回笼资金5个多亿。
三、 资金用途
1、 用于办理A062地块土地证，地
块土地金共1.5亿元，已缴6000
万元，公司现自有资金5000多万元，
尚差3千万元。
四、 募集规模
3.5千万元
五、 融资期限
3个月——12个月
六、 预期融资成本
七、 还本付息方式
半年付息，到期还本
八、 还款来源
1、 用办下来的土地证融资或房屋
销售回笼资金还款。
九、 抵押与增信措施
1、用位于六安市市区的商业门面抵
押。
十、 附件列表
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、 企业基本证照 法人证照 项目不动产所有权证 公司章程修改 房产评估报告 国有土地使用证 公司三年审计报告和最新财报 验资报告
篇三:融资申请报告范本
篇一:融资申请书(样本)
融资申请书
一、 申请缘由
(本内容写明融资主体、融资事由，如×××企业为承建×××项目用于×××款项特申请融资)
二、 融资额度及期限
(本内容写明需要融资的额度、期望融资的期限)
三、 融资抵押物
(本内容要详细写明用于本次融资的抵押物是什么，无论是土地还是楼房，都要写明抵押物数量有多少、评估价值有多少。如果是抵押土地，要标明土地证号码;如果要抵押楼盘，要标明预售证号码或者房产证号码和楼盘所属的土地证号码。另外还要说明抵押楼盘的土地是否已经做抵押)
四、 融资用途
(本内容要详细写明融资的具体用
途，并给出一个大体的计划，比如支付工程款多少、安装费多少、偿还欠款多少。融资用途一定要真实)
五、 还款说明
(本内容要详细阐述用户偿还融资本金及利息的款项来源，要对每一项还款来源给出大约的金额和时间，比如一期住宅销售在××年××月可达到销售收入××元人民币，可以专户存储优先用于偿还，××收入在××年××月可达××元人民币，用于第二还款来源等等。最好有一项以上还款来源)篇二:企业融资申请书范本 2 (1)
寿县昂鑫房地产开发有限公司融资申请书
一、 融资方 :
1、主体概况
公司介绍
寿县昂鑫房地产开发有限公司于2011年10月成立，公司注册资本1600万元。法人代表金华持有公司100%股份。公司于2011年10月通过拍卖依法获得寿县2011035号地块国有建设用地使用权，共计302亩。
开发项目介绍
项目名称为寿县城市中心广场，位于寿县南门外交通枢纽寿蔡西路地段，是寿县实施“保护古城，旅游兴城”战略的古城商贸旅游区，在整个新城区位置最佳地段。项目周边商业繁华，交通便利，配套设施完善，并紧靠合肥、淮南。在合肥一小时经济圈、新桥国际机场和寿县国家历史文化名城等丰富的资源背景下，寿县的未来发展空间巨大，潜力无限。
寿县城市中心广场地块占地面积201731平方米(302亩)。根据自然界分宗，共分为a—02(面积68756平方米)、a—03(面积66716平方米)、a—06(面积66258平方米)三个地块，可建设综合商业、五星级酒店及花园洋房等现代标志性建筑。
a—06号地块位于寿蔡路南侧，共计占地100亩。其规划总建筑面积121549平方米，其中商业占地面积67437平方米，住宅占地面积31950平方米，住宅户数为324户。建筑密度为44.5%，容积率为1.5。现已招商企业涵盖中影院线、数码、饮食、服装、电玩等单位，可谓衣食住行娱乐一应俱全。世界500强家
乐福超市已达成合作意向入驻。目前项目预定形势如火如荼，各大客户及商家对本项目认知度及美誉度普遍较高，其中住宅已预定236户，商业已认筹65间。这里将开启寿县生活、工作、娱乐新模式，今天的中心城，明天的城中心～
项目规划一期用地a06地块66258 m2，建筑面积121549 m2。项目地上建筑面积99387m2，其中住宅31950m2为8栋多层洋房和4栋叠拼别墅，商业67437m2为地上3层商业，地下一层为地下室。地下建筑面积22162m2。目前预收认筹金1900万元;土地款缴纳后一个月内可
办理完成预售许可手续。根据认筹情况，仅住宅开盘预估签约实收总价为8400万元，除去1900万元已收认筹金，销售回款为6500万元，用于偿还借款绰绰有余。
二、 历史业绩
寿县昂鑫房地产开发有限公司董事长于2009年顺势进入寿县房地产市场，成功投资寿县楚都国际建材城项目，建筑面积20万方，引进国内知名品牌500多家，当时销售异常火爆，2011年初又
成功投资第一城项目，建筑面积17万方，由于前期投资项目成功火爆的品牌效益，当地老百姓和外地投资者对董事长投资项目满怀信心，第一城项目的区域优势及领先的设计理念让投资者和当地百姓倍加追崇，在当时地产异常艰辛的情况下依然销售冠销全城，当年回笼资金5个多亿。
三、 资金用途
1、 用于办理a062地块土地证，地块土地金共1.5亿元，已缴6000
万元，公司现自有资金5000多万元，尚差3千万元。
四、 募集规模
3.5千万元
五、 融资期限
3个月——12个月
六、 预期融资成本
七、 还本付息方式
半年付息，到期还本
八、 还款来源
1、 用办下来的土地证融资或房屋销售回笼资金还款。
九、 抵押与增信措施
十、 附件列表
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、 企业基本证照 法人证照 项目不动产所有权证 公司章程修改 房产评估报告 国有土地使用证 公司三年审计报告和最新财报 验资报告篇三:融资申请书
一、公司简介:
我公司隶属于云南****公司，主营房地产开发，注册资本1亿元，股东为***(9500万)和***(500万)。目前开发的项目名称为“****”。
二、项目收益简介:
该项目位于云南省昆明市区，属于**社区居委会，总用地面积400亩，净用地273亩，总建筑面积52万?，总投资30亿元，其中土地价款16亿元。项目总收入38亿，净收益5亿。净现金流量3.1亿。
三、项目进度:
于2010年下半年已经通过《昆明市** “城中村”改造修建性详细规划》及市规划局审查意见，规划方案已于2010年底上报公示。目前项目地块内房屋拆迁已全部结束。预计2011年9月下旬完成土地招拍挂。回迁房建筑面积65000平方米，已建到地上4层。目前该项目已投入资金近10亿元。预计2011年11月开盘。建设周期3年，预计2012年12月竣工。四、
贷款需求:
由于该项目前期投入拆迁款及回迁房建设款较大，银根紧缩，根据公司资金计划，目前尚有资金缺口10亿元，特申请融资10-15亿元，融资主体:昆明***房地产开发有限公司。拟用该项目的土地做抵押，抵押物价值16亿元，或用我公司的股权做质押，借款期限2-3年。拟用该项目的预售收入来偿还本息。项目的具体测算详见附件一。
附件一:“****”项目测算表
申请单位: 昆明***房地产开发有限公司
2011年9月10日
范文三：A轮融资方案怎么写
杭州投融界互联网金融服务有限公司
融资计划怎么写
A轮融资方案怎么写
1 融资规模和方式
1.1 XXXX拟向XXXX非公开增发股权XX%，融资额度为XXXX万元人民币;
1.2 本轮融资的总人数不超过XX人;
1.3 本轮融资每个投资人的投资金额为X万元的整数倍，最低投资金额为X万元人民币，最高额投资金额为XXX万元人民币;
1.4 本轮融资的时间从XXXX年XX月XX日开始至XXXX年XX月XX日结束;
1.5 如果本轮融资总额低于XXX万将取消本轮融资。
2 股权权益和退出机制：
2.1 分红制度：XXXX承诺每年将不低于XX%的净利润用于股东分红;
2.2
杭州投融界互联网金融服务有限公司
内部转让制：本轮股权融资之后，XXXX将会在X个月内开发内部股权转让平台，用于XXXX的股东之间的股权转让交易。每次股权交易公司将向交易者收取费用，费用细则将由本轮融资后的股东会讨论决定。单一投资者收购股权超过总股权XX%时，需要取得XXXX创始人股东的股权比例XX%以上同意。
2.3 退出机制：XXXX使用不少于将下一轮融资的XX%用于回购投资者的股权。其收购价格将按照公司最近一季度的股权成交价加权平均值执行。
3 对赌协议：
2016年12月31日前，XXXX将实现以下几个目标：
3.1 公司2016年年度的净利润不低于本轮融资额的XX%;
3.2 2016年底公司的网点布局不低于X家;
3.3 …………………………
如有三个目标中有一个目标不能如期实现，公司将按比例向本次增发股东股权无偿增发本轮融资股份的XX%。
范文四：融资合同怎么写最好
融资合同怎么写最好
合同号码:
合同签订日期: 合同签订地: 融资租赁合同书 融资租赁合同书 出租人:
法定地址:
邮政编码:
法定代表人: 电传:
电话:
开户银行:
帐号:
传真:
承租人:
法定地址:
邮政编码:
法定代表人: 电传:
电话:
开户银行:
帐号:
传真:
第一条租赁物件
甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定～以租给乙方为目的～为乙方融资购买附表第项所记载的物件租予乙方～乙方则向甲方承租并使用该物件。
第二条租赁期间
租赁期间如附表第巡项所记载～并以本合同些第五条第1款所规定的棉乙方签收提单日为起租扒日或以本合同第五条第软2款所规定的甲方寄出僧提单日为起租日。
第三很条租金
1(甲方为龄乙方融资购买租赁物件朗～乙方承租租赁物件须溪向甲方支付租金～租金钮及其给付时间、地点、含币种和次数～均按附表言第项的规定。
2(阂前款租金是根据附表第佬项所记载的概算成本计愧算的。但租赁物件起租咱之日～当实际成本与概殃算成本有出入时～以实剿际成本为准～租金按实污际成本相应计算。
革3(前款的实际成本～撒是指甲方为购买租赁物棋件和向乙方交货以外汇馋和人民币分别所支付的熄全部金额、费用及其利绳息的合计额。
4(噪根据本条第2、3款～箔当实际成本与概算成本钥有出
入时～甲方向乙方园提供《租赁物件实际成杏本计算书》及《实际租桶金表》～向乙方通知实尼际成本的金额和以实际威成本为准～对附表第、纲、、、项的调整～乙方涛承认上述的调整。该调孕整不属于合同的变更或孕修改～且不论租赁物件湘使用与否～乙方都以《口实际租金表》中载明的诞日期、金额、币种等向汇甲方支付租金。
5恋、本合同租金币种由乙罩方选定～在合同履行期络间不得变更。如因汇率蒸变化给乙方造成的利益噎盈亏～由乙方受益或负压担。
第四条租赁物件的浪购买
1(乙方根据尖自己的需要～通过调查窒卖方的信用力～自主选酮定租赁物件及卖方。乙躺方对租赁物件的名称、余规格、型号、性能、质激量、数量、技术标准及麓服务内容、品质、技术夹保证及价格条款、交货熬时间等享有全部的决定垢权～并直接与卖方商定玖～乙方对自行的决定及扑选定负全部责任。甲方憎根据乙方的选定与要求矾与卖方签订购买合同。芝乙方同意并确认附表第腾项所记载的购买合同的蹄全部条款～并在购买合嵌同上签字。
2(乙摸方须向甲方提供甲方认哀为必要的各种批准或许耀可证明。
3(甲方育负责筹措购买租赁物件用所需的资金～并根据购盅买合同～办理各项有关入的进口手续。
4(毡有关购买租赁物件应交婶纳的海关关税、增值税钞及国家新征税项和其他渔税款～国内运费及其他耙必须支付的国内费用～去均由乙方负担～并按有阉关部门的规定与要求～液由乙方按时直接支付。曾甲方对此不承担任何责斑任。 第五条租赁物件的粘交付
1(租赁物件矣在附表第项的交付地点披～由卖方或甲方向乙方达交付。甲方收到提单后蕴～立即电报通知乙方凭屑授权委托书向甲方领取棍提单～乙方同时向甲方肆出具租赁物件收据。乙忿方签收提单后～即视为质甲方完成向乙方交付租探赁物件。乙方签收提单驭日为本合同起租日。乙截方凭提单在交付地点接擎货～并不得以任何理由伏拒收货物。
2(如耘乙方未在甲方通知的日揖期领取提单或者乙方拒道收提单～甲方将提单挂丹号寄送乙方～即视为甲辊方已完成向乙方交付租缩赁物件及乙方将租赁物贼件收据已交付甲方。在颁此种情况下～甲方寄出茫提单日为本合同起租日靛。
3(租赁物件到琼达交付地点后～由甲方箭运输代理人或乙方自行雅办理报关、提货手续。庆且无论乙方及时接货与执否～在租赁物件到达交盐付地点后～由乙方对租抉赁物件自负保管责任。砚
4(因不可抗力或宿政府法令等不属于甲方庸原因而引起的延迟运输冬、卸货、报关～从而延缉误了乙方接受租赁物件巳的时间～或导致乙方不恤能接受租赁物件～甲方甭不承担责任。
5、扁乙方在交付地点接货后佬～应按照国家有关规定蝎在购买合同指定的地点醒和时间进行商检～并及疹时向甲方提交商检报告哭副本。
第六条租赁物件是瑕疵的处理
1(由仇于乙方享有本合同第四贷条第1款所规定的权利烈～因此～如卖方延迟租昂赁物件的交货～或提供淘的租赁物件与购买合同订所规定的内容不符～或虚在安装调试、操作过程梧中及质量保证期间有质犬量瑕疵等情况～按照购蹲买合同的规定～由购买抛合同的卖方负责～甲方否不承担赔偿责任～乙方献不得向甲方追索。
宜2(租赁物迟延交货和播质量瑕疵的索赔权归出饯租方所有～出租方可以陨将索赔权部分或全部转盔让给承租方～索赔权的匈转让应当在购买合同中呛明确。
3(索赔费用和员结果均由承租方承担。筒
第七条租赁物件的保管棒、使用和费用
1(萤乙方在租赁期间内～可堆完全使用租赁物件。
缔 2(乙方除非征得甲箭方的书面同意～不得将盲租赁物件迁离附表第项架所记载的设臵场所～不呢得转让给第三者或允许二他人使用。
3(乙妒方平时应对租赁物件给胰予良好的维修保养～使雄其保持正常状态和发挥灰正常效能。租赁物件的嚣维修、保养～由乙方负杖责处理～并承担其全部绪费用。如需更换其零件挛～
在未得到甲方书面同公意时～应只用租赁物件愤的原制造厂所供应的零坯件更换。
4(因租榨赁物件本身及其设臵、液保管、使用等致使第三险者遭受损害时乙方应负沾赔偿责任。
5(不路按本条第1款的规定～孪因租赁物件本身及其设何臵、保管、使用及租金亚的交付等所发生的一切算费用、税款～由乙方负隘担。
第八条租赁物件的音灭失及毁损
1(在笑合同履行期间～租赁物炕件灭失及毁损风险～由读乙方承担。如租赁物件雄灭失或毁损～乙方应立奔即通知甲方～甲方可选赛择下列方式之一～由乙猴方负责处理并负担一切鹤费用:
将租赁物件藻复原或修理至完全正常钙使用之状态。 更换与租翠赁物件同等状态、性能哑的物件。
2(租赁浅物件灭失或毁损至无法案修复的程度时～乙方按惺《实际租金表》所记载疮的所定损失金额～赔偿镇给甲方。
3(根据扭前款～乙方将所定损失衙金额及任何其他应付的吏款项交纳给甲方时～甲乾方将租赁物件及对第三溃者的权利转交给乙方。以
第九条保险
在租赁瓶物件到达附表第项所规洁定的设臵场所的同时～奴由乙方以甲方的名义对刺租赁物件投保～并使之刃在本合同履
行完毕之前娱持续有效～保险金额与咖币种按本合同所规定的蔚所定损失金的金额与币獭种。保险费用由乙方承颈担。
保险事故发生墩～乙方须立即通知甲方减～并即行将一切有关必焚要的文件交付甲方可用去于下列事项:
作为第八酗条第1款第或项所需费蚤用的支付。
作为第物八条第2款及其他乙方协应付给甲方的款项。 第盐十条租赁保证金
1撂(乙方将附表第项所记舌载的租赁保证金～作为因其履行本合同的保证～釉在本合同订立的同时～玉交付甲方。
2(前浙款的租赁保证金不计利药息～并按《实际租金表绊》所载明的金额及日期赦抵作租金的全部或一部构分。
3(乙方如违趟反本合同任何条款或当争有第十二条第1至第5患款的情况时～甲方从租劫赁保证金中扣抵乙方应窜支付给甲方的款项。
第虏十一条违反合同处理
抹 1(如乙方不支付租宠金或不履行合同所规定钵其他义务时～甲方有权酣采取下列措施:
要赋求即时付清部分或全部铰租金及一切应付款项。粳
迳行收回租赁物件错～并由乙方赔偿甲方的臃全部损失。
2(虽忠然甲方采取前款、项的痔措施～但并不因之免除至本合同规定的乙方其他郭义务。
3(在租赁饥物件交付之前～由于乙骨方违反本合同而给甲
方历造成的一切损失～乙方卤也应负责赔偿。
4赃(当乙方未按照本合同憨规定支付应付的到期租相金和其他款项给甲方～抠或未按时偿还甲方垫付匠的任何费用时～甲方除葬有权采取前3款措施外津～乙方应按附表第项所循记载的利率支付迟延支镰付期间的迟延利息～迟殆延利息将从乙方每次交宾付的租金中～首先扣抵龟～直至乙方向甲方付清偷全部逾期租金及迟延利亥息为止。
5(乙方绑如发生关闭、停业、合罚并、分立等情况时～应翁立即通知甲方并提供有讽关证明文件～如上述情年况致使本合同不能履行藻时～甲方有权采取本条谍第1款的措施～并要求由乙方及担保人对甲方由腔此而发生的损失承担赔艳偿责任。
租赁期间铃～租赁物不属于承租方伊破产清算的范围。 第十灾二条甲方权利的转让
释 甲方在本合同履行期酿间在不影响乙方使用租桨赁物件的前提下～随时辐可将本合同规定的全部用或部分权利转让给第三雍者～但必须及时通知乙宴方。
第十三条合同的修旋改
本合同及所有附盗件的修改～必须经甲乙荫双方及担保人签署书面逸协议方能生效。
第十四灶条租赁期满后租赁物件印的处理
乙方在租赁谊期满并全部履行完毕合氰同规定的义务时～乙方埔有权对租赁物件作如下镶选择:
1(自费将扩租赁物件归还甲方～并欣保证使租赁物件除正常肠损耗外～保持良好状态蔬～或
2(租赁期满休30天前～以书面通知魂甲方～按附表第项和第至项所记载的续租租金和翟续租所定损失金额继续样承租～或
3(乙方烃向甲方支付产权转移费堰人民币元～甲方即将租鸦赁物件所有权转移给乙修方。
第十五条担保
泡担保人担保和负责乙方粉切实履行本合同各项条寿款～如乙方不按照本合绊同的规定向甲方缴纳其诗应付的租金及其他款项诞时～担保人按照本合同障项下担保人所出具的担社保函履行担保责任。
第渴十六条争议的解决
赁有关本合同的一切争议原～首先应友好协商解决仰～如协商不能解决需提迁起诉讼时～本合同当事运人均应向人民法院提起赦诉讼。
第十七条乙方提照供必要的情况和资料
亦 乙方同意按甲方要求常定期或随时向甲方提供熬能反映乙方企业真实状垒况的资料和情况～包括协:乙方资产负债表、乙啸方利润表、乙方财务情朗况变动表以及其他必要缎的明细情况表。
甲蛰方要求乙方提供上述情憾况和资料时～乙方不得汝拒绝。 第十八条合同、韵附表及附件
1(本澜合同附表及第号购买合证同、《实际租金表》、犯《租赁物件实际成本计吮算书》、《担保函》、匹《租赁物件收据》均为役本合同附件～与本合同游具有同等效力。
2舟(本合同自甲、乙双方戍及担保人签字盖章后即漾生效。本合同书正本一轧式份～由甲方、乙方和瑰担保人各执一份。 甲方陀:
法定代表人:
乙方:毛
法定代表人:
担保人:咯
法定代表人:
地址:
开杰户银行:
电话:
邮政编册码:
传真:
帐号:
范文五：融资居间合同怎么写
精品文档
融资居间合同怎么写
合同编号:____________
甲方:________________________
法定住址:____________________
法定代表人:__________________
职务:________________________
委托代理人:__________________
身份证号码:__________________
通讯地址:____________________
邮政编码:____________________
联系人:______________________
电话:________________________
电挂:________________________
传真:________________________
帐号:________________________
电子信箱:____________________
乙方:________________________
法定住址:____________________
法定代表人:__________________
职务:________________________
委托代理人:__________________
身份证号码:__________________
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精品文档
通讯地址:____________________
邮政编码:____________________
联系人:______________________
电话:________________________
电挂:________________________
传真:________________________
帐号:________________________
电子信箱:____________________
鉴于:
1.甲方因摄制电影(电视剧)缺乏资金，并获知乙方为依法成立进行融资居间活动的法人单位，拟委托乙方寻找、介绍出资方;而乙方亦获知了甲方的上述意愿。
2.鉴于甲乙双方进一步确认:甲方愿意委托乙方为其筹拍的电影(电视剧)《_________》寻找、介绍出资方，乙方愿意接受委托，双方愿意签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。
鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。
第一条委托事项
1.甲方计划摄制电影片(电视剧)《_________》(以下简称该影片、该剧)，甲方委托乙方为摄制该影片(该剧)
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所需的全部或部分资金寻找或介绍出资方，乙方接受甲方委托。
2.乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方，并尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式为甲方融资。
第二条居间人的权利义务
1.乙方在接受甲方的委托时，应出示营业执照，经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。
2.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍电影片的相关情况，但甲方认为是商业秘密的除外。
3.乙方应认真完成甲方的委托事项，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。
4.乙方应向甲方及时、真实地报告有出资意向的第三方的情况。
5.乙方不得故意隐瞒与有出资意向的第三方有关的重要事实或提供虚假情况。若乙方故意隐瞒或提供虚假情况，损害甲方合法权益的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时应向甲方承担赔偿责任。
6.乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
7.乙方不得与第三方恶意串通，损害甲方的利益。若乙
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方与第三方相互串通给甲方造成损失的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时还应与第三方共同承担赔偿责任。
第三条居间报酬与费用
1.若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付融资合同约定的出资方出资额的百分之_____作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行承担。酬金的支付方式为:现金?;支票?;_______.
除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。
2.若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指:
__________________.
第四条合同的解除
发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同:
1.代理期限届满，甲乙双方不再续签本合同;
2.甲乙双方通过书面协议解除本合同;
3.因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己
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的行为表明不履行合同主要义务的;
5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
7._________________________________________________
_____.
在本合同履行过程中，除以上情形，任何一方也可以随时提出解除本合同，但必须以书面形式通知对方;因解除本合同给对方造成损失的，除不可归责于本方的原因外，提出解除合同方应赔偿对方所遭受的损失。
第五条违约责任
本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭受的损失，并支付本合同居间报酬的_____%作为违约金。
第六条声明及保证
甲方:
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
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3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、
行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方:
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第七条保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原
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提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_____年。
第八条通知
1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用__(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下:
___________________________________________________
___.
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任
第九条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出______天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条合同权利义务的转让
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除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十一条争议的处理
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十二条不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响
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3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4.本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第十三条合同的解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释
第十四条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同
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具有同等的法律效力。
第十五条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________
法定代表人(签字):________
委托代理人(签字):________
签订地点:__________________
_________年_________月____日
乙方(盖章):______________
法定代表人(签字):________
委托代理人(签字):________
签订地点:__________________
_________年_________月____日
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