契约一般是双方签订

需要双方签字才生效

如果是处理自己的财产

属于处分自己的财产

有法律效力

绩效契约范本

作者：邓玉金

绩效契约范本

被评估者： 职位： 所属部门：

直接上级： 绩效期间：

一、目标分解部分

公司目标：

部门目标：

个人目标：

工作职责：

二、绩效计划部分

注：直接上级根据员工述职、考察记录和工作汇报等对员工据实评估打分。

三、绩效评估与改进部分

企业 员工签名： 直接上级签名：

“绩效计划的沟通”案例

人物介绍：

林总，主管销售的副总经理

王红军，大客户部经理

林总（以下简称林）：前几天，在总经理办公会上制定了今年下半年的业绩目标，因此接下来的这几天我会分别与你们这几位部门经理进行一次沟通，落实我们市场部下半年的工作目标。

今年上半年成立你这个大客户部主要是为了能有一批人专门为大客户服务，因为大客户是我们公司重要的资源，这从销售额也可以体现出来。目前的大客户有十几个……

王红军（以下简称王）：13个。

林：但这13个大客户的销售额却占了整个公司销售额的20％，而且今后的比例还会更高。这半年来，你们部门很辛苦，工作的成就不小。

王：我觉得目前的工作还是有很多问题。比如说，现在对大客户进行管理的工作规范还不是很明确，有些工作到底是由我们部门做还是由企划部门做还不够明确，于是就出现了有的大客户有事情不知道到底该找谁。

林：这些情况我也有所了解。所以，下一步就想以你为主完善《大客户管理规范》，有了规范，大家就有了共同的游戏规则，你看，对这方面你有什么想法？

王：我认为现在的《大客户管理规范》对责任的划分不够明确，流程上也有混乱的地方，比如说现在的付款问题，手续复杂，客户觉得很麻烦，我们完全有必要从客户的角度出发简化程序。

林：那好，我想你对这方面有很多想法。你看多长时间能把新的《大客户管理规范》做出来？

王：如果从现在就着手做，我想8月下旬差不多。

林：好，8月20日的时候把初稿交给我，到8月底最后定稿，你看有问题吗？

王：目前没有问题。别外，我觉得如果按照下半年的销售目标，我这里的人手比较紧缺，最好能尽快招聘一些人员。

林：这个问题我想是这样的，该招人的时候我们肯定去招，但你有考虑过现有人员的能力是否得到了充分发挥？每个人都不可能完美无缺，但组成团队就不一样了，在一个团队中大家可以更好地取长补短，每个人的优势充分发挥出来，叠加在一起就是1+1>2，你说呢？

王：这也是我所考虑的，对大客户的销售我们是否可以采用销售小组的形式，因为毕竟一个人势单力薄，以团队的形式能够更好的保持住大客户。

林：那你不妨把大客户部的内部结构重组一下，形成若干个项目小组，把人员按照各自的优势和特点组合起来。接下来再考虑补充人员的问题。而且随着工作重点向大客户这边转移，其他部门也会有一些员工转到你这个部门。

王：那好吧，我们现在就进行部门重组，争取在9月初的时候能够按照项目小组的方式运作。

林：另外，企划部正在牵头建立公司的客户数据库，我想大客户这部分主要还得靠你们。

王：我们也觉得客户愈来愈多，必须有相应的管理手段跟上，我们一定配合做好这项工作。

林：关于建立数据库，我有几点想法，一是一定要注意数据库与公司管理信息系统的接口，以前曾经开发过数据库，但接口不好，很多时候要进行数据的重复录入，非常浪费人力物力；而是要注意数据的安全性，要紧行权限设置，因为这些数据都是公司的核心机密；三是要设计一些进行深入统计分析的功能模块，以适应对业务进行深入分析的要求。你还有什么想法吗？

王：我认为，这套数据库应该是一套使用便捷的系统，可以成为业务人员工作中一个得力的工具。因为业务人员普遍不喜欢比较复杂的操作系统，而且他们的业务也比较忙，在数据管理方面应该考虑他们的需要。

林：你说的对，就按照我们的想法去做吧，企划部会拿出整体方案，具体的协调工作由你们双方来做。

王：好，我们会全力配合。

林：那么，按照我们今天讨论的结果，你自己先做个计划，本周交到我这里来。好吗？

王：好，我这就开始准备。

（本文作者邓玉金是资深HRD，知名培训师，公众号：邓玉金人力资源实战，转载请注明作者和出处）

学习契约范文

我们工作、学习了一个阶段后，回顾、检查一下前一阶段的情况，看看有哪些成绩，哪些缺点，把经验和教训找出来，以便今后改进，将这些写成书面文字，就是“总结”。

总结的应用很广泛，种类也较多。

按内容分，有“工作总结”“学习总结”“生产总结”等；按时间分，有“年度总结”“季度总结”“月份总结”“阶段总结”等；按性质分，有“全面总结”“专题总结”等；按范围分，有“单位总结”“个人总结”等。

写总结时，有些种类往往是结合起来的，如一个单位年度的全面的工作总结。

写总结，一般包括以下四个部分：一、情况概述。

简要地交代一下工作或学习的时间、背景、大体过程和成绩、效果等。

二、主要做法、经验和体会。

这部分是总结的重点，可以先讲做法，后讲体会、经验；也可以根据内容分成几个问题，一个一个地写，每个问题既有做法，又有体会；还可以把工作或学习分成几个阶段，按时间顺序来介绍情况，谈体会。

三、存在的问题和教训。

问题要提得准确，以便今后去解决；教训则侧重今后要注意避免和克服的方面。

四、今后的努力方向。

努力方向要写明确，对下一步工作或学习的设想、安排意见要提得切实可行。

写总结不必非要遵循固定的格式，以上几个部分也不必一一都写到每篇总结里。

有的可以合并，有的可以突出，有的还可以省略，这要根据总结的写作目的和要求来确定，灵活安排。

写总结最要紧的是要提出规律性的东西。

如果只罗列几条成绩和缺点，那是不够的。

一定要下工夫好好分析一下成绩是怎么得来的，缺点是怎么产生的，根本原因是什么，有哪些基本经验和教训，这样把规律性的东西弄清楚了，就能自觉地发扬成绩，克服缺点，使今后的工作或学习更上一层楼。

这是写好总结的关键。

写总结还要根据实际情况，抓住特点，突出重点。

如果不分主次轻重，什么都写，势必什么都说不清楚，使人读了印象模糊。

抓住了重点，还得具体地说明重点，不能笼笼统统。

例如，一位同学总结自己的复习时写道：“‘学而时习之’，这是学习的经验之谈。

经常复习，知识就不断巩固，进而网络化。

每学习一个阶段，我就进行总结归纳，写小结心得，将自己摸索出来的方法完善起来。

比如：学习文言词语，从课文中找出它们在不同句子中的含义，列举实例，总结规律，不仅记忆起来方便，也锻炼了自己的能力。

”这样写，读了感到清楚、具体。

所以，除了概括性的说明外，最好还能配合一两个恰当的典型例子，做到点面结合。

此外，举一些数字，有时也很必要，特别是百分比和前后左右对比的数字更能说明问题。

自己写的分房契约是否有法律效应

分房申请书一般的格式如下尊敬的##（院、校、队、公司等等）领导：本人于#年#月参加工作，迄今已在单位服务长达#年。

多年来，本人对待工作勤勤恳恳，任劳任怨，踏踏实实，所承担的##工作获得了上级主管部门、历任单位领导和同事们的一致好评，取得了多项荣誉。

对于个人生活上的困难，本人尽力克服，从未向单位提出任何要求。

由于家中现有住房已成危房，父母年事渐高、孩子即将升入高中，住宅面积极其狭小，故此恳请单位解决房屋一套，不胜感激。

申请人：###

买房协议怎么写？

二手房买卖合同（范本）合同当事人卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）给乙方。

房屋□建筑面积___________平方米□使用面积为__________平方米。

房地产权证号为_____________________。

甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力（附：书面同意文件）。

同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及___________________费用。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为购房□定金□预付款。

购房定金/首付款将在最后一次付款时冲抵房价。

鉴于__________（律师事务所或第三方）为甲、乙双方房产交易所提供的律师见证/第三方监管业务，甲、乙双方同意向其支付______________元。

该笔费用以现金/支票的方式于本合同签订当日由_________方支付。

第三条付款时间及方式（设立第三方监管账户的，可由甲乙双方与第三方另行签订协议，明确三方权利义务，该协议为本合同附件，与本合同具有同等法律效力）甲、乙双方同意，按照第______种方式付房款：1、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款□甲、乙双方约定在本合同签定之日起_____日内支付首付款（不含定金/预付款）人民币___________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）给甲方，剩余房款人民币____________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）于□房屋交付当日□办结房屋过户手续当日付给甲方。

□甲、乙双方约定由__________（律师事务所）设立第三方监管账户，自本合同签定之日起_______日内，由乙方将购房总价款人民币____________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）汇入第三方监管帐户，甲方将房产证交给第三方代为保管。

第三方在收到购房款当日/______日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于□房屋交付当日□办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。

2、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在合同签订之日起____日内支付首付款，即人民币________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）给甲方，剩余房款人民币____________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在办结银行按揭手续当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日直接付给甲方。

[甲乙双方约定由_____________（律师或第三方）代办银行按揭贷款手续的，另行签订代理协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

]甲方应协助乙方办理银行按揭手续，并各自准备好办理按揭手续所需资料。

3、甲、乙双方同意将上述房屋价款分_______次付给甲方，具体付款日期、金额和方式如下：□（1）甲、乙双方约定在本合同签定之日起______日内，支付购房款（不含定金/预付款）人民币______元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

（2）……（3）（倒数第二次）购房款人民币______元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）于办结房屋过户手续当日支付给甲方。

（4）（最后一次）剩余购房款（亦称质保金或尾款）人民币______元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）于乙方验收房屋时，且甲方结清所有费用并办理完毕电表、煤气等过户手续当日支付给甲方。

□甲、乙双方约定由__________（律师事务所）设立第三方监管账户，自本合同签定之日起_______日内，由乙方将第一笔购房款人民币____________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）汇入第三方监管帐户，于_______年_____月_____日、_______年_____月_____日、_______年_____月_____日分别将人民币___________________________________元汇入第三方监管帐户。

第三方在收到购房款人民币____________元当日/______日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。

剩余购房款人民币_______...

协议、契约、合同有什么区别,举几个例子！！

区别：1. 先说合同、合约、契约 合同又叫契约、合约。

三者意思基本一致，只是说法不同而已。

2. 合同与协议 《合同法》第二条规定：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

从这一概念中可以看出，合同就是协议。

合同与协议是同一概念（可能这里有误。

引者注），协议是人们一种习惯上的叫法。

但根据逻辑学的原理，协议是合同的种概念，即所有的合同都是协议，但并非所有的协议都是合同，所以说合同是具有特定内容的协议。

3. 合同有违约责任的规定，协议书没有。

4. 经济合同有“合用法”作为依据，协议书暂时没有具体法规规定。

5. 协议书比合同应用范围广，项目往往比合同项目要大，内容不如合同具体。

具体概念：1. 协议：共同计议，协商。

2. 契约，最初是指双方或多方共同协议订立的有关买卖、抵押、租赁等关系的文书。

契约可以理解为“守信用”。

契约的形式，可以分为： 精神契约 和 文字合同契约。

3. 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。

依法成立的合同，受法律保护。

广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。

狭义合同指一切民事合同。

还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。

《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。

依法成立的合同，受法律保护。

《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

是先分房？还是先分户口？

1、公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别立户。

2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。

单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。

自建房等违章建筑不予分户。

(1)一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；(2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；(3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；(4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；(5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；(6)户口冻结地区的分户工作，仍执行北京市房地产管理局和北京市公安局《关于拆迁范围内暂停办理居民户口迁入或分户有关问题的通知》京房地字（1992）第299号的文件规定。

3、分户程序：(1)公房分户。

当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。

(2)私房分户。

当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料（农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明）到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。

关与私下抱养孩子的契约证明如何写

类似范文，没有百分百完美的的协议书的！~自行参考修改： 男方：姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。

女方：姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。

200 年 月 日双方相识恋爱，200 年 月 日登记结婚。

为保障自己在百年归世后，对方的生活不受更大的影响，晚年生活更有保障，根据《婚姻法》第19条、《继承法》第16条规定的精神，双方经深思和协商达成以下协议，以资共同遵守： 一、现有财产 双方确认现有财产状况如下： 1、个人财产： 2、夫妻共同财产： 二、独立继承 在婚姻存续期间，任何一方先于另一方死亡，其遗产均由生存的一方独立继承，其他继承人不得继承，但已丧失劳动能力又无生活来源的继承人除外，即已丧失劳动能力又无生活来源的继承人应当享受按正常情况下应继承的份额。

被继承人之死亡是由于生存一方故意、过失造成的或对其生前有严重虐待行为造成，生存的一方无继承权。

三、效力及权利限制 双方同意赋予本合同内容具有遗嘱继承的效力，任何一方在无本协议书第二条第二款事由的情况下，不得再立遗嘱处理遗产，否则，后立之遗嘱无论是否公正，均属无效遗嘱。

同时，也不得通过赠与行为而使本协议内容落空。

四、无效遗嘱与赠与 为保障本协议书第二条内容的实现，双方同意赋予相关的利害关系人有依据本协议内容请求法院确认下列行为无效之权利： 1、价值1万元以上的赠与行为； 2、死亡前半年内价值1000元以上的赠与行为； 3、本协议之后所立遗嘱； 4、其他使本协议书第一条内容无法实现的其它行为。

但上列行为是经双方同意的除外。

五、附则 本协议由双方签字后生效，不得反悔。

本协议一式二份，双方各持一份。

男方： 女方： 二OO 年 月 日 --------- 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 在此基础上的合同法》、《中华人民共和国》及房屋继承协议书范本其他相关法律、法规的规定，双方的权利和义务，明确的，双方在平等、自愿的基础 础租赁协议的有关事项如下： 第1条的基本情况。

房屋 这些房子坐落在北京▁▁▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁； 房屋产权证编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁； 这所房子是▁▁▁▁房间：建筑大厅▁▁警卫，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米； 这幢大楼▁▁▁▁预期用途：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁； 这些房子的装修和现有设施、设备情况看合同附件； 本附件为甲方需支付乙方按照本合同约定在使用，而且本合同期满时，乙方接受这幢楼租赁恢复的基础。

第二条交验证书 （一）甲方为乙方提供表演（-身份证/ /营业执照/ /房屋产权/ /购房合同▁▁▁▁▁▁）和有效的证明，等 （2），乙方应向甲方出示（营业执照- id / -▁▁▁▁▁▁）和有效的证明，等 双方可以互相验证文件副本后保留下来。

所有复印件只使用租赁物。

第三条租赁期限 （一）自▁▁▁▁▁月房屋▁▁▁▁▁▁▁月一天一天▁▁▁▁▁、总▁月。

（不得超过20年）； （2）租赁期满，甲方有权收回房子。

乙方有意继续▁▁预付租金的一天，提出了更新的要求，甲方书面请求允许在双方签订房屋租赁合同； 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用。

第四条租金 （一）房租▁▁▁标准：▁▁元/（/月/ /季/ /半年/ /年），租金▁▁▁▁总：资本▁▁▁▁▁▁▁元（小写：▁▁▁▁▁▁▁▁元）； 房屋继承协议书范本 （2）付款方式：▁▁▁▁▁数月的摩押▁▁▁存款可能支付租金，月出发； （3）支付时间▁▁▁▁▁▁为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁，▁； （4）甲方或其代理人向乙方收取租金后颁发收据。

第五条其他费用 租赁期内，的房屋，并将有关费用承担方式为： （一）由乙方（/水/ /电/ /电话/ /电视的订阅/ /供热费/ /气费/物业管理费/▁▁-▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）和其他费用，乙方应保存并出示相关证件向甲方缴费； （2）房屋租赁税，不列入合同的其他收费▁▁▁▁▁帐户。

第六条之交付及返还，房屋 （一）：甲方必救▁▁▁▁年▁▁▁▁月前按协议条款的房屋交付给乙方。

《房屋附属设施、设备清单”，双方签署的国家并移交了门钥匙▁▁▁▁▁▁▁▁和▁▁▁▁后作为交货； （2）回来：租赁期满或终止劳动合同的规定，乙方应归还这座建筑物及其附属设施。

在那所房子里后双方认可的附属设施验收、设备列表”签名盖章。

双方应解决各自应当承担的费用； 乙方可以学到新的东西被他们自己的收回，而甲方为乙方装饰、装修部分，具体的处理方法（/乙方，乙方支付恢复原状的/ / / /恢复原状的费用，乙方应给晚会恢复/ -所有但甲方折扣补偿）； 回到房间后房间左未经甲方同意，乙方同意，甲方有权自行处理项目。

第七条退还定金 租赁期满后，乙方在完成本合同第（二）第6项，之后回到合同乙方交付相应的存款。

第8条的房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保证建筑物及其附属设施，在安全适用的状态。

乙方发现这个建筑物及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方修理； 甲方通知乙...

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