皇冠落地徒悲伤
设计费按景观面
屋顶花园项目：70元/
5万平方米以下项目：根据项目具体情
6~10万平方米项目：18元/平方米
11~20万平方米项目：15元/平方米
21~40万平方米项目：10元/平方米
41~60万平方米项目：8元/平方米
200万平方米以上项目：5元/
景观设计工作可分三个阶段：方案设计阶段35％；
初步设计阶段30％；
施工图设计阶段35％（包含施工期间现场
各阶段成果：
方案计阶段：设计说明、景观方案总平面图、分析图（景区分
置图、空间及场所分析图、交通分析图）、主要区域景
图、主要景点透视图、园林小品示意图片及景观设计示
A3图册两份。
初步计阶段：设计说明、景观初设总平面图、局部景区放大平面
园林小品平面图、立面图、剖面图、植物配置图、竖向
排水初步设计平面图；提供A3图
施工设计阶段：设计说明、总平面图、局部景区放大平面图、放线
铺装图、竖向图、景观照明配电图、水景动力配电图、
图、景观详图、植物名录；提供图
各阶段设计费收取支付
合同效后三天内，发包人支付设计费总额的20%给设计人，作为
算时，定金抵作设计
设计人提交方设计件后五个工作日内，发包人支付设计费总额的30%给人； 设计人提交初步设计文件后五个工作内，发包人支付设总额的20%给人 计人在提交施工图文件后五个工内，发包人支付设计费总额的20%给人 预留10％待工程验收后五个工
景观设计取费标准
景观设计取费标准（2010年暂
随着价的上升，以及对景观设计要求的提高，2010年景观设计取费标准进行了调，具体
一、设计费量的
设计费在10万以上的(包括10万)省外工程方能承接。其工作内容有:景观概念规划设、方案设计、初设计、施工图设计、效果制及多媒体
二、设计费的取费
居住区、道路、场、园及其它景观项目，根据工程项目的具体情况，可别按工程总造价（图纸概算）的5%-10%进行取费，也可按20元/㎡-50元/㎡进行费，屋顶花园按工程总造的10%或80元/㎡～120元/㎡行费，可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取(根据项目的实际情况可向上
三、设计费计算
3.1观设计面积=总用地面积－建筑占地面积{ 2.7m以上的消防通道(泥地面)不计算观面积，如有铺装设计实际面积
3.2景观工程总造价×费率=设计
3.3设费价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。编制工程施工图预算的，按该景观工程设费的10%收取施工预算编制费；工程监理的，按景
2.5%收取监造费；编制竣工图的，按照景观工程设计费的8%收取竣
园林设计专业调整系数：1.1；工程复杂程度分为一般（Ⅰ级）调整系数0.85，较复杂（Ⅱ级）调整系数1.0，复杂（Ⅲ级）调整系数1.15三个等级进
四、作阶段及设计成果：景观设计工作根据项目情况可分为五
4.1 第一阶段：概
4.1.1 场地现况勘察、相关资料收集
4.1.2 与业主沟通，确定主
4.1.3 场地空间概念分析，景观方案总平面图、分析图及分区
4.1.4 主要景点透视意向（照片/图面辅助说明各景
4.1.5 概念设计
4.1.6 此阶段工作十五个工作日完成（根据项目情况议定
4.1.7 阶段成果提交A3文
4.2 第二阶段：方
4.2.1 概念设计的进一步完善，与业主再次沟通，使概念构思达成共识，成并经专家评审最终定的景观
4.2.2 深化概念设计，完善表达设计概念的总平面效果图、分析图、分区平面图、总体鸟瞰效果图、重点透视效
4.2.3 总体地形变化处理方案，包括各主要剖、立面图；
4.2.4 总体植物效果
4.2.5 方案设计
4.2.6 景观工程估
4.2.7 此阶段工作二十个工作日完成（根据项目情况议定
4.2.8 阶段成果提交A3文
4.3 第三阶段 初
4.3.1 依据方案成果与业主、建筑设计院再次沟通，对景观设计方案达共识，并进行深化案的初步
4.3.2 总平面优化，确定最终总平面
4.3.3 确定总体竖向
4.3.4 植物配置及苗木
4.3.5 主要分区放大平面
4.3.6 地面铺装形式及材料处
4.3.7 景墙、台阶、种植池、步行小径等
4.3.8 喷水池/水景之造型和表面材
4.3.9 配套专业前期技术
4.3.10 小品及设施初步
4.3.11 景观照明灯具
4.3.12 绿化浇灌布置
4.3.13 景观工程概
4.3.14 此阶段工作二十个工作日完成（根据项目情况议定
4.3.15 阶段成果提交A3文本加(白
4.4 第四阶段 施工
按国家定的行业标准进行设计，能完整提供环境景观施工所需要的全部图纸及所应达到可供的设计
4.4.1 景观设计总平面索引图（标明
4.4.2 总平面布
4.4.3 总平面定
4.4.4 总平面竖向设
4.4.5 总平面种植设计图及
4.4.6 总平面景观照明、浇灌
4.4.7 分区平面布
4.4.8 分区平面定
4.4.9 分区放大平面铺装
4.4.10 各区重要节点设
4.4.11 景观土建专业施
4.4.13 景观结构专业施
4.4.14 景观水电专业施
4.4.15 施工图设计
4.4.16 此阶段工作周期为二十五个工作日完成（根据项目情况议定
4.4.17 阶段成果提交蓝图八份，可供报批的电子
4.5 第五阶段：施
4.5.1 在施工图设计完成后，进行施工前
4.5.2 对施工单位选送的主要铺面材料进行确定封样，以确保景观工
4.5.3 对主要施工节点到现场进行协调（到施工现场配合3-5
4.5.4 协助发包人解决工程施工中出现的技术性问题，解答施工单位有关设计方面问题，责设计
4.5.5 参加所有与园林有关的工程验收，签发竣
4.6 若发包人需要增加或修改部分图纸的
4.6.1 鸟瞰效果图：
4.6.2 局部透视效果图：
4.6.3 施工图（CAD）A1：500元/张，A2：400元/张，A3：200元/张；
4.6.4 增加设计文件份数的，由发包人另行按市场价的两倍支付设计
4.6.5 动画及多媒体项目：以时间计算，
五、各阶段设计费收取支付
5.1.1 合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20%给设计人，作为金（合同结算时，定抵作设计
5.1.2 设计人提交方案设计文件后五个工作日内，发包人支付设计费总额的30%给设
5.1.3 设计人提交初步设计文件后五个工作日内，发包人支付设计费总额的20%给设
5.1.4 设计人在提交施工图文件后五个工作日内，发包人支付设计费总额的20%给设
5.1.5 预留10％待工程验收后五个工作
5.1.6 双方委托银行代付代收上述设
5.1.7 上述费用支付进度也可以根据具体
六、设计项目的优
根据目的规模大小和业主的经济实力进行实地考察和详细了解后再确定设计项的先后
七、景观设计取费
（1）80元/㎡ 屋
（2）50元/㎡ 别墅
（3）30元/㎡ 景观面积5000㎡以上
（4）25元/㎡ 景观面积10000㎡以上
（5）20元/㎡ 市政道路
景观设计取费标准
说明：
1. 提交各阶段设计文件的同时支付各阶段
2. 在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，
3. 实际计按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双另行签订补充协。 4. 本合同履行，定金抵作设计费。 第六条 双任 6.1 发
6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时问内向设计人提交资料及文，并对其完性、正确性及时限责，发包人不得要求设计人违家有关标准进
发包人提上资料及文件超过规定期限 15 天以内，设计人按合同第四条规定交付设文件时间顺延；超过规定期限 15 天以上时，设计人员有权重新定提交设计文件
6.1.2 包变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需工时，双方除需另协商签订补充协议（或另订合）、重新明确有关条款外，发包人应按设计耗工作量向设计人增
在未合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相支付设
6.1.3 包要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根设计人提前投入的工量，向设计人支付工费。 6.1.4 发包人派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提要的工作生活及交通
6.1.5 发人保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对计人交付的设计资料及件不得擅自修改、复制向第三人转让或用于本合同的项目，发生上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向人提出索赔。 6.2
6.2.1 计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同定的进度要求交质量合格的设计资料，并对其负责。 6.2.2 设人采用的主要技
6.2.3 设计合理使用年限为 _____________________ 年。
6.2.4 设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交资料及
6.2.5 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的容做必要调整补充。设计人合同规定时限
资料及文件，本年内目开始工，负责向发包人及施工单位进行计交底、处理有关设计问题和加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量发包人适当收取咨询服务费，收由双方商定。 6.2.6 计人应保护发包人的知识产权，不得向三人泄露、让包人提的产品图纸等技术经资料。如发生以上情况并给发包人造成经济，发包人有权向设人索赔。 第七 违约责
7.1 在合履期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作，发包人应根据设人已进行的实际工作量，不半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一，按该阶段设计费的
7.2 发包人应按本合同第五规定的金和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过 30 天以上时，计人有权暂停履行下阶段工，并书通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合项目停缓建，发包人均按 7.1 条规定支付设费。 7.3 设计人对设计资料及文件出的漏或错误负责改或补充。于设计人员错误成工质事故损失，设计人负责取补救措施，应免收直接受损失部分的设计。损失严重的根据损失的程度设计人责任大小向发包人支付偿，赔偿金由双方商定为实际损
7.4 由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件交付时间，每延一天，应减收该项目应计费的千
7.5 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。
8.1 发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应行签订补充协议或技咨询服务
8.2 设为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同四条规定设计交付的设计资料及文件数超过《工程设计收费标准》规定份数，设计人另
8.3 本设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指，设计人不得指生产厂、供应商。发包需要设计人的设计人员配合加工定货，所需要费用由发
8.4 发委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投的各个阶段，吸收承担有关设计任务设计人参加。出国费用，除制装费，其它费用由发
8.5 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。 8.6 由于不可抗力素致使合同无法履行时，方应及时协
8.7 本合同生议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由 _________________________________ 仲裁委员裁。方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未仲裁书面协议的，可向人
8.8 本合同一式 ______________ 份，发包人 ________________ 份，设计人 ___________ 份。
8.9 本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订
8.10 本同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认必要时，到项所在地工商行政管理部申请鉴证。双方履行完合同规定务后，本合同即
8.11 合未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组部分，与本合同
发包名称： 设计人
（盖） （
法定代表人： （签字） 法定代表人： （签字） 委托代理人： （签字） 委托代理： （签） 住 所： 住 所： 邮政编码： 邮政编码： 电 话： 话： 传 真： 传 ： 开户行： 开户银行： 银行号： 银行帐号： 设行政主管部门备案： 鉴证意
（盖
备案
备案期： 年 月 日 鉴证日期：
园林景观工程设计取
（08年度暂行
一、设计费量的定制(人民
设计费在40（10）万元以上的(含40（10）万元)省外工程方能承接。其工作内容有:景观念设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果绘制及多媒体
二、设计费的取费标准(人民
居住区、道路、广场、公园及它景观项目,根据工程项目的具体况, 可分别按工程总造价（图纸概算）的5%-10%进行取费，也可按18元/㎡～35元/㎡取费，屋顶花园工程总造价的10%或15元/㎡～25元/㎡进行取费，国家及方5万㎡～10万㎡以上的政府项目，可按2002年《工程勘设计收费标准》进行费(根据项目的实际情况可上下浮动20%)。以上取费标准可根据项目的具体情适当进行调
三、设计费计算
3.1景观设计面积=总用地面－建筑占面积{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计景观面积，如有铺装设计则按实际面积计算}。 3.2景观工总造价×费率=设计费基价。 3.3设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。编制工施工图预算的，按照该景观工程设计费的10%施工图预算编制费；工程监理的，按景观工程价的2.0%～2.5%收监造费；编制竣图的，按景观工程设计费的8%收竣工图编制。 园林设计工程专业调整数：1.1；工程复杂程度分一般（Ⅰ级）调整系数0.85，杂（Ⅱ级）调整系数1.0，复杂（Ⅲ级）调整系数1.15三个等级进行调
四、工阶段及设计成果：景观设计工作根据项目情况可分为五个阶段进行。 4.1 第阶段：概
4.1.1场地现况勘察、相关资料收集
4.1.2与业主、项目策划公司、建筑设计院沟通，确定
4.1.3场空间概念分析、景观方案总平面图、分析图及分区平面图草图; 4.1.4主要节点视意向（照片/图面辅说明各景点意向）； 4.1.5概念设
4.1.6此阶段根据项目情况议定设
4.1.7阶段成果提交A3文本，成果份数根据业主需要议定。 4.2 第段：方
4.2.1概念设计的进一步完善，与业主、项目策划公司、建筑设计院再次沟通，使概念构思达成识，成为并经专家评审确定的景
4.2.2深化概念设计，完善表达设计概念的总平面效果图、分析图、分区平面图、体鸟瞰效果图、主点透视效
4.2.3总地形变化处理方案，包括各主要剖、立面图； 4.2.4总体植效果方案； 4.2.5方案设计说明； 4.2.6景观工程
第一阶段 方案效果图提供成
1.目录；
2.案设计说明 3.方案彩色总平面图 4.方案总体鸟瞰效果图 5.构成
6.局部透视图（3-8张）
7.提供A3铜板纸打印文本一份，CD
第二阶段：方案施工图设计提供
1景设计总平面图 2景观设计总平面索引图 3景观设计
4分铺装设计平面布置图； 5分区平面定位放线图； 6分区竖向及水设
7分区平面种植设计（乔木）图及
8分区平面种植设计（灌木及地被）图及
9总平景观照明灯具位置平面布置图、浇灌管线及闸阀位置平面布置图； 10各重要节点设计详图； 11施
12景观建筑专业施工图； 13景观结构专
14
第三阶段：施工配合
1在施工图设计完成后，进行施工前设
2对施单位选送的主要铺面材料进行确定封样，以确保景观工程按图施工； 3对主要施工节点现场进行
设计费收取支付
1合生效后，发包人支付设计费总额的20%给设计人，作为定金（合同结算时，定金作设计
2设人提交经发包人确认的方案设计文件后，发包人支付设计费总额的80%给设
土人景观设计取费标准
土人设计
? 设计取费
1、 景观取费按景观设计面积计，设计深度为方案——施工图设计——施工服务，景观计面积
万平方米，设费单为50~60元/m；景观设计面积2~6万平方米，设计费单价为40~50元/m；景观设计面积6~12万平方米，设费单价为30~40元/m；景观设计面积12~30万平，计费单价为20~30元/m，大于20万
2、 景观设计面积的计算：规划区总用地面积扣除建筑基底和市政
3、 方案：初步设计：施工图设计的比例为4：2：4。
4、 具体费用应根据项目情况由双方协商确定，若有异议，希望能及时沟通。 22222
? 设计周期
1、体概念方案(第一轮汇报)：合同签订并收到定金后25日内完成，期随时
2、案修改稿：收到第一轮方案书面意见后10~15
3、方案成果：收到方案修改稿书面意见后10~15
4、初步设计：收到开始初步设计通知书后25
5、工图设计：收到开始施工图设计通知书后30~40
6、上为正常设计时间，具体设计周期应根据项目的实际情况可以
景观设计取费
园林景观规计取费指导意见（资质等级甲级）取费标准（元/平方米）一、城公共绿地、公园与风景区景观设计1、片景、风景、大面积的生态绿地公园等工程 3～8元/平方2、郊区公园一般标准的公共绿地 8～15元/平方米3、城市重点地公共绿地、市公园（除景观小品外的建、构筑物） 15～30元/平方米二、城市外部间环境景观设计1、城市广场等商空间景观设计（不包含专项水景喷泉及公共艺术品） 15～30元/平方米2、设计面积小于1000平方米的公共建筑外环境工程 50元/平方米三、非景观小品的项城市景观设施及景观建、构筑物 按设计概算5-10%四、景观设计1、绿化设计 6～10元/平方米2、综合计 12～18元/平方米五、社景观计1、廉租房、经济适用房、还安置房 5～8元/方米2、花园洋房、高层、多层 15～30元/平方米3、墅 30～50元/平方六、单景观工程计（按景观工程价比取费）1、公共艺术品、喷泉、水景程 5～10%2、建筑明、道路明等一般、构筑物照明工程 3～5%3、大桥、交桥、电视塔等重要市政、标志性建、构筑物照明工程 4～8%、、小面积私家园林景观设计 50～80元/平方米八、园及企事业单景观设计 15～20元/平方米九、厂区、工业园区景观设 6～10元/
