便利店投资预算_范文大全网

1．经营费用

由于竞争越来越烈，使便利店的营业一直法提升，但经营费用却会逐年增加，在此情况下，店主对店的管理必须格控制，才能不至于因费用的增加而使经营效益下降，造成投资成本回收期的延长。般经营费用分为定费用和变动

（1）固定费用

①人事费用：如工资、金、加班费、福利

②设备费用：如装潢、经设备折旧、租金、保险

③维持费用：如水电费、耗品费、事务费、工杂

（2）变动费用

主要包括广告宣传费、理费、盘损、营业

便利店的经营费究竟控制在多少以下算理，一般而言，其经营总费用与销额相比，要控制在18%以内算可以。这其中房屋租金、人事费用、水电费和设备折旧占有相当重要的比例。在控制经费用时，店一般注意以下六条

①店员薪资总不要超过总经营费用

②人事费用与销售

③总费用与销售总额比要控制在18%

④总费用与销售毛利比要维持在80%

⑤固定费用占总费

⑥变动费用占总费

便利店经营必须循上述六项原则，才达成其经营效益，使店主获得合理

2．设备设施投资

在便利店的筹初期，硬件设备资要较大的资金。店主需要从财的角度上对其进行认真的析和论证，确保便利店投资成功。便利店的投资首选要考虑：便利店的硬件备主要包基础施和经营

（1）基础设施

①装潢：在便店的装潢设计上，店首考虑的是商店定位的客户群体。利店要满足消费者一次性购商品需求，店内营业面积则至少要在50平方米以上。在店内装饰方面，要尽可地大众化，满足数消费者的

②冰箱：冰箱在利店是一项非常重要的基设。目前主要冰箱有冷藏和冷冻两种，店选择何种类型的冰箱要结合附近的户构而定。如果周围的顾客流动性较大或青少年的比重较高的话，就要考虑多增加冷藏冰箱；如果周围的住密集，要多增加冷冻

③空调：通过空调节室内温度，能使客在店内停留时长感到舒适而购买较多的商品。便利店内用的空主要为吸顶空调和直立式空调。吸顶式空调优点是不占地面空间，店内商品货架可以增加，营业额就以提升，缺点是价格较高，对房屋层高要求高。直空调价格相对便宜，但需要占一的地间，果店面不大，有时还会响货架的布置。一般50平米的店面需要至少2台直立式的空调。 ④水电：水电在店内的所有工程中，最为复杂，程质量要求也最高。在施工间，从配线、拉管、装开关箱、送照明电、水与排水、消防全等，所有过程和料的品质都需要严要求，而使整个店能达到全、美观、使

⑤货架：便利货架的功能是陈商，让消费者在店内很容易找所需的商品。货架的组合单面架、双面架、端头架、前护网、侧护网和背网等。可以充分利用地面空间，多列商以供客户

⑥招牌：消费者选择进入店的因中，招牌的亮度与色调是其中这一。因此在牌的设计与装置时，要考虑其色泽是否能被消费者所接受，位是否明，亮是否明亮

（2）经营设施

①冷冻碳酸饮料机：青年较喜爱碳酸饮料，其毛利高，金周转快，因此只要是以青少年为主的商圈，都可以虑购

②咖啡吧：是热食商品，在冬天饮料普遍销售佳时，咖啡吧所提供的商品可以提升商店的营业

③微波炉：有利于费形态的改变，使速食产品提供消费者卫生快速的服务，可以节省客户多时

④收银机：提供店营管理每天的现金收入，一般家店最好购置两台，一台用于日常运作，一台则以备

⑤热狗机：目前多便利店都使用这种营设备，所提供的商品主要是针对

在经营设施方面，如果商圈内青少年人潮是多，店主可考虑不购买碳酸饮料机，如可以节省一笔投资费用。而啡和咖吧，店主也可任选其一，不需两种都购买。除了以上所提到的基础设施和经营设备以外，店主如再增设备，费用要再加入

3．开店资

在决定经营便利店，除了对硬件设备、商品利、营费用、损益平衡要充分了解外，对开店的金筹措及运用也要有详细的规划。资备方，果有足够的资金，就可以独资经营，若资金不足，可以运用很多方法解决，例如找合作伙伴合、向银行贷款向亲友借等，都可以充分

在筹备足够的资金后，首先要有详细的资金运用计划书，而资金用计划书可能随着用地计划与建设计划的变更而发生动。但资金运用的数是开店计划实施上数，因在实筹建时，应力求朝向既定的目标进行，以免造成太大的出入，而影响资金的使用效率，对于筹建中各项难以预测突发事件，在开始划时，也考虑临时应变措施的

资金运用计划大致可分收支计划、利益分配计划和资金计三部分。其中值得注意的是，开店前可能需要大量的资金，而在店后收支的情况对资金运用也有很大的关，以于经营境、业动向、资金计划和公司的经营能力等，在从事收支、资金计划书时均要多方面地、慎重地拟订计划书。外，开店后5年甚至10年的中、期计划，有必要列入整体方案

（1）收支计划

营业额估算：对于店之后第一个年度的营额，以依照市场调查、商店位置条件、经营能与同业之比较而加以估算。第年则可据宏观经济情况和居民的消费支出情况，结合商店的年度增长情况予以估算。若中途有改扩建划时，在对业额的算时要将其考虑

经营支出计算：依经营的需要，费用支出可分变费用和固定费用。变动费用是依照营业额的高比例来确定的，比如营业税等。定用包人事用、水电费和各项管理费等，固定费用内也有部分与营业额高低相关联的费用。对于固定资产旧的提取和开费用的摊，也应计入经营

（2）利益分配计划

公司的利益分配，了交纳各项税收外，可以依有关财务规定提取公积金，或是作为红利分给股

（3）资金计划

资金计划可以分为资金用计划和资金调配

资金使用计划包括店前的计划及开店后的计，开前资金使用计划包括店面租凭费用、装潢费、设备投资、商品费用及加盟资金。后的金用计划则包括经营运转费用、商品周转费、维修费用等。在资金的使用计划上，必须针对各项用使用的必需期、金额、内容等做明确的

资金调配计划也括开店前计划和开店后划。店前调配计划是配合开店前资金的使用要而准备的。若能调配得当，投资成的降低很有帮助。开店后的调配计划是配合营业活动的实际情况，使企业在扣除经营费用、折旧等费用的剩余金得到灵活的

如何筹备与运用金，是每位经营者都该深入了解。就一定能顺利完成开店

便利店投资

四投资分析

预算按１２０平米计

门面租金：6500元／月*12月=78000元水电设备：5 0 0元 B 经营

货架：２８０*２０＋１８０*３０＝１１０００元

电脑收银设备：３５００＋５００＋８００＝４８００元冰柜：１８００*２＝３６００元软件：１５００*２＝３０００元分摊总部连网费用：２０００元收银台：１０００烟柜：４００

电话初装费：２００*３＝６００元其他

Ｃ租赁押金；２０００

总投入60000+200000+78000+5 0 0＋

２８０００＋２０００＋２０００＝3 7 0 5００元 2 经营成本及

租金―――――－6500

税――――――－500元(

工商管理――――１５０元月

工资――――――2500*2＝5000元／月损预估――――５００元／月总部配送―――４００元／月总部管理用――４００元／月其他费用――――３００元／月水电费用--------5 0 0 0元/月计＝1 8 9 5 0元／月３营

预计营业额4０００――５００0元／日月计营业额1 3 5 0 0 0元

营业利润1 3 5 0 0 0*30％利润

合计效益40500*70%＋5000＝3 3 3 5 0元

４货值８００元／方*１２０平方＝９６０００５后期开业后的追加投入３００００元６收益

收益＝效益－费用＝33350－18950＝1 4 4 0 0元／月年益＝14400／月*１２月＝1 7 2 8 0 0／年不可预

实际预计收益172800－５０００＝1 6 7 8 0 0元／

总投入＝首期投入＋后期追加＝370500＋３００００＝4 0 0 5 0 0 回报率＝年收益/总投入＝167800/400500＝０.4 1 8 9 预计

小型便利店设计技巧

门头设计

小便利店的门头计与食杂店的门头设有相似之处，都要求简洁大方、醒

首先，要有一块美观大方招牌，以吸引顾客的目光，给人留下深刻印象。次，招牌上的店名要能体现出小便利店的定位和特点。例如，开居民小区内的小便利店，以用所在小区的名字作名，可用店的名字店名，既方便记忆，又能给顾客亲切感。橱窗是展示商品、吸引顾客的好“道具”。如果条件允许，小型店铺店门两侧可设计两面玻璃窗，将当月、当周的推商品进行精陈列，吸引顾驻足观看

内部装修

小便利店的内部装修求实用、简洁大方。墙壁和天花板的调以简洁明快的白色为主；地面可以铺防潮、防滑、坚固用的瓷

在进行室内装修时，应考虑防火、防盗等问题。为，装时应采用防火材料，墙壁和天花板尽量不要有多的装饰；电路应该由专业技师来设改，电和源插头应选用正规厂家生产的功率较大的优质产品；要设消防通道，配置消防栓和灭火器等必要的消器材；店铺的进与出口设置得较大一点，

通；窗户应加装防网，仓库门和店门外应加防盗门或卷帘门，增大安全系数。货架

小便利店可选用目前各市场上均有销售的钢质货架。这货架节一般200元左右，一节为5层，长0.9米左右，1.6米左右。店主以根据店铺面积购货进组合。在每排货架加装统一配置的端头（整排货架两端面对通道的那部分货架，如图1），可使货架看起来更美，也可以增陈列面积。为了使型超市整风格协调，货架应尽量

在放置货架时，可先靠店铺的三面墙摆放三排，之呈“门”字型，再根据店铺的空间摆放3～6排，使呈有序的竖排放。货架之间相隔1.5米右。货架店的最外端摆放端头，端头与竖排货架成“T”字互补型。端头应距离店门2米左右，给堆头（主通道里些一堆一堆的商，一般都促销的商品）留下

在设计货架的放位置时，要有意地利用货架来对商品进行分区陈

超市根据商品种一般可分成调味品、食品、日用品、烟、酒、茶等几个功能区。在分区时，要注意将陈列畅销的货放于离店铺入口较近的地方。货架与货架之间的购物通道要畅通，不要使顾客产生拥的感觉，要证顾能轻松地选购

商品陈列要点

小便利店内商品的摆放也有一的巧。和食杂店内商品的摆放求一样，小便利店的品也要做到摆放有规律，整体美观，色彩和形状搭配协调。具体来说，在陈列商时注意以下

商品易见易取

所谓易见，就是要方便顾看到商品。小便利店的商品大都陈列在层货架。一般说来，以人的水平视线为基准，水平视线上方10度至下20度的范围为容易看见区域，商品最好摆放在个围。所谓取，是要使陈列的商品容易让顾客触摸、拿取，这样货架就不宜太高。要注意，小型超市内最上层货架陈列的商品应保证成人能方便地取到，儿童玩具类的货架要当低些，以证商品在儿童目所及的

按商品特点来陈列

商品的特点不同，陈列的置也有差异。货架的最上层和最下是人们看和拿取商品比较费力的地方，因此，货架最上层和最下层陈列毛利率低、销售慢、外包装体积较大的商品。最层以陈列量较、不易碎的商品，如大包装的营养品，最下层可以陈列比较重、不方便拿取的商品，如大瓶包装的饮料。在与大分顾客的视线行的货架上，可以列一些畅销品、主推商品，方便顾

在同一层货架上，一定要使放货外沿的东西比放在里面的东更容易拿到手。为使面的商品容易拿，常用的办法是架设阶层货架，如果空间够的话，也以将后面货整齐地摞

分类陈列，协调搭配

按商品的特征分门别类地进行列，可以让人一目了然。摆放商时要力求朝向一致，色搭配协调，尽可能归类摆放，可以在不影响美观的前提下将滞销商品搭在旺销商品，以带动

标价清楚，及时补货

小便利店的销方式是开架自选，价签一定要清晰明了。有些商品

快，这就需要及时补，避免畅销商品从货架上“失”，顾客找不到想要的商品。位相对

小便利店一般都有对固定的顾客群，对于这分顾客来说，固定商品的摆放位置可以方便们购

但由于受供货情况、换季等因的响，商品的陈列位置往往难保持长久不变。这时，尽量保持同种类商品分区的稳定。一旦商品的分区有较大的改变，可以店内设指示等向顾客

生动化陈列

普通的商品陈列方式往往平淡奇，如果动脑将商品进行生动化列，则可以吸引顾客的光，促进销售。另外，巧妙地使用一些辅助工具可以使商品陈列更加体、生动，使场更加个

收银台设置

收银台一般设于店门口附近，颜色可以鲜艳、醒目一些，以引起顾客的注意。收银台旁可以放置一些畅销的高毛利小商品，顾客在等待结账可以顺浏这些小商

如果店铺空间较小，可卷烟柜台设在店门口，与收银台组合一起，既方便店主取货，又能吸引顾客的目光，方卷烟消费购买卷

便利店投资创业方案

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世界顶级的投资、世界股王沃伦?巴菲说过一句名言“当企业有形资产预期产的

大大超过市场收率时，企业的价值就远大于有形资产的价值”。当您看完这本业

书，是否可以作

一、便利店的

近年来，由于大卖场的数量不断增加，小型卖场由于在商品品种以及经营项目、经

念的落后，加上营成本居高不下，导致存空间越来越小，从而引发了业态的变，

产生了居于超市和小型杂货

便利店主要是为便周围的居民或是人群开设的一种小型超市，是生存于大型综卖

购物中心的商圈市

以经营项目齐全经营日用快速消费品为的一种零售业态，主要开设于各社区及动

教多且以快速消商品的地方，或学校附近。商圈范围一般只覆盖周围200M的范

便利店的经营应紧抓住大型卖场的市场白点，以方便消费者为前提，为消费者供

方便、快捷的购物环境，以此来赢得消费者。

主要经营快速费食品，日用品，书，收费业务代办，面点，果蔬等商

因为他具有超市经营特点，杂货铺的经成本价格优势及便利优势，迅速赢得了费

青睐，因而得以快速发展，并形成了连锁化经营。

未来随着生活节的不断加快，一是综合大型卖场，一是方便快捷的便利店经营是

行业发展趋势。

国内由于经济收水平比较低下，起步较，所以在便利店业态目前尚没有很突出企

大家都在边做边摸索，

二、选址

（一）商圈理念

便利店的商圈一般是位铺的直线距离0---二百米内，超

（二）经营选址

一般都在社区（有自己的商圈）及路边人气比较旺的地方，或是大卖场旁边（助

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的商圈），以此来达

三、投资计划

（一）CI设计

1、企业标识

要明显的体现出利店的经营信息，要符便利店的经营特点，并且要能有效的结现

资源来设计企

既要体现出阳超市的经营特点来计连锁经营的便利店的企业标

2、企业理念

为大众提供便

为消费者提供

（二）投资计划

1、固定设施

天花——便利店装修不必讲究奢华，只要合自己的经营特点，且能达到给顾客留清

舒适的环境即可，一般只需要使用白色天顶或者其他暖色的天花顶即可，但是在局

时比较讲究搭配，比较常见的白色腻子顶，或者是石膏

地面——便利店于营业的时间比较长，上其基本都是以销售日常食品为主(食的

占50-60%)，要求店堂的色彩要比较雅明快清新，地面由于灯光的反射效果，般要

面地板以素，浅色为主，一使用乳白色或是米黄色的地

招牌——便利店招牌一般等同于店面的街宽度，制作时不用考虑豪华，只需符自

点，能有效的契企业的经营特点，且能合便利店本身的特征，必要时为节约成还

考虑由企业

店前的地面——要平整，容易搞好卫生，不至于使灰尘太多即可，一般会用素色板

直接使用水

墙面――为保证堂的光度，便利店一般用白色仿瓷作为墙面的装饰色调，还可以

商业气氛为目的，使用广告图来装饰，使用告图时一般要求使用反光度较高的灯箱

照明――白色或色的色彩为主，比较多都是使用白色的日光灯管，正常情况下，需

持10－15平方一根灯管

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音响――为保证www.gold66.com顾客的舒适的购物心理绪，便利店一般都配备有小功率的音响，并且主要以放舒缓的背

2、经营设备

电脑――一般每店备收银机一台，其功能具前后台，无需另行配备专门的后台操作

软件――与总部行连网，各店统一使用件系统，以方便总部对其进行管理监控，并

部能根据系统来

收银台――收银台兼理员工作台。货架――以平方数，每4－4.5平方需要一组货架，货架只需使一般的货

冰柜――因便利是方便于就近的居民，故利店一般都备有二个冰柜，一个是饮料酒

另一个作为冰激

其他设备――书报柜，糕点柜，根经营的项目需要来进行设备的增

3、商品

便利店的商品结构，食品占比50％，日用妆品20％，日用百货20％，其他10％,

单品数2000

（三）经营理念

1、符合目标消者需求――便利店因为是经营的快速消费品，一般选择在店铺围

较常销的商品作为其经营商品，主要讲究库存小，周转要

2、为消费者提方便――就近的购买条，可适当考虑送货上门，经营项目要根周

民的需求来进

四、管理运营

1、制度管理

在连锁便利店的营过程中，管理与效益密切相关的，因此，制度化的管理在运过

是相当重要的

便利店合伙投资合同

合伙投资合同

订立合同各

姓名:_______性别:,身份证:_____________住址:_____________。姓名:_______性别:,身证:_____________住址:_____________。姓名:_______性别:,身份证:_____________住址:_____________。姓名:_______性别:,身份

根据《中华人民共和国法通则》、《中华人民共和国合同》及其关配套规定组建合伙企业，在合伙方充分了解投资项目基情况及运营模式，达共识后完全赞成该项主的锁经理念，同意依协约遵守合作中的各项规则，并符合合伙负责人提出的投资条件，申请投资合作。本着平等互利的则，通过友好商，就有关合作事缔结投资合合同文本。共同严格

第一条

在合伙方充分解投资项目基本情及营模式，达成共识后完全赞成该目主导的连锁经营理念，以____间门店作为前期目标，据门店的拓展速度，合伙方根据每次投入的实际费提供出资，共创锁便利店品

第二条企业

1、企业名称:全合伙人以____________________名义从事经营; 2、营场所:全体合伙人的主要经营场于_________________; 3、合伙期限:合伙关系从本协议签订之时发生，至________年______月______日终

4、经营范围;全体合人同从事____________项经活动，经营范围以工商行政管理局核准同意并由营业照所载明的

第三条出

1、合伙人以单实际投入金额方式出资，出金额在______元之间; 2、各伙人单人的出资金额为单店际入的____________;于店铺签订时交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金数计付银行息并赔由此造成的损

3、本合伙总出资共计人民______元。合伙期间各合伙人的出资为共财产，不得随意请示分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为人所有，届

4、在新门店确认之时

第四条盈余分

1、合伙各方同经营、共同劳动，共风险，共负盈亏; 2、盈余配:以门店数量达到_____间，正常经营_____季度后为据按平均比例分配所有门店的净利润。分配净利润优使用新门店的开

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3、债务承担:合务先由合伙财产偿还，合伙财不足清偿时，以各合伙人的盈利分配为据，按比

第五条入伙、

(一)入伙:

1、新合伙人入伙，必

2、需承认并署本合伙合同，执合规定的权利义务; 3、除伙协议另有约定外，入伙新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙合伙企业的务承

(二)退伙:伙人不得在合伙不利退;合伙人退伙后，其他合伙人与该伙人按退伙时的合伙企业的产状进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;未经合伙人同意而自行退伙给伙造成损失，应

退伙的方式有如

1、自愿退伙。合伙的经营期限内，下列情形之一时，合伙人可以退

?合伙协议约定

?经全体合伙

?发生合伙人以继续参加合伙企业事由。合伙协议未约定合伙企业的经期限的，合伙人在不给合伙企事务行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前30日通知其他合伙人。合伙

退伙给合伙造成损失

2. 当然退伙。伙人有下列情形之一的，当然退伙: ?死亡或者被依法宣告

?被依法宣告为无

?个人丧失

?被人民法院强执在合伙企业中的全部财产份。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生

3. 除名退伙。伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其

?未履行出

?因故意或重大过失

?执行合伙企业事

?合伙协议约的其他事由。对合人除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之起，名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知日起30日，向

3(出资的转让:许合伙人转让其在合伙中全部部分财产份额。转让时，在同等条件下，它合伙人有首先受让权，如转让合以的三人，第三人应按入伙对待。否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额，经修改合伙议即成合伙企业的合伙

第六条合伙负责人

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1、,,,,为合伙负责人。权是:(1)全面负责合伙事的经营管理;(2)对伙人进行日常管理与培训;(3)对外开展业务，订立合同;(4)出经营方，定经营计

2(合伙事务的执行:(1)合伙人共同执行合伙企业事，共同决定合伙重大项。 (2)其它合伙人有权听取合伙负责人开展业务情况的报告;检查合帐

第七条合伙人

(一)合伙

1、合伙事务的经、决定权和监督权，合伙的经营动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表

2. 合伙人享有

3. 合伙人分合伙利益应按合同的约进行，合伙经营积累的财产归合伙人共

4. 合伙人有

(二)合伙

1. 按照合伙协议的约

2. 分担合伙的

3. 为合伙债

第八条禁

1、未经全体合伙人同意，止何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿; 2、禁止合伙经营与伙竞

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3、除合伙合同另约定或者经全体合伙人意外，禁止合伙人与本合伙签订合同进行

4、合伙人不得从事损害

5、如合伙人违反述各条，应按合伙实际失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定

第九条合伙

(一)在退伙的情况，其余合伙人有权继续以原企名称续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人伙经营; (二)在合伙人死亡或被宣亡情况，依亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;也可依照合伙协议的约定或者全体合伙人同意，纳继承为新的合伙人继续经

第十条合伙的终

1、合伙因以下由可以终止:(1)合期届;(2)全体合伙人同意终止合伙关系:(3)合伙事业完成或不能完;(4)伙事业违反法律被撤销;(5)法院根据有关当事人请求判决解散;(6)出现法律、行法规规定的伙企业

2(合伙终止

(1)合伙解散

(2)清算时，合财产中的固定资产和不可分，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与

(3)合伙财产在付清算费用后，按下列顺清偿:合伙所欠聘用第 - 6 - 页

的职工工资和劳保险费用;合伙所欠款;合伙的债务;返还合伙人的出

(4)清偿后有剩余，则按本合同余配的办法进行分配; (5)清时合伙有亏损，不论合伙人资多，先以合伙共同财产偿还;合伙财产不足清偿的部分，依本协议债务承担的法办理。十一

(一)合伙人在合伙不利时退伙、在合同期内

(二)合伙人未按期缴纳或未缴足的，赔偿1万元作由此给其他合伙

(三)合伙未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果合人不愿接纳受人为新的合伙人，可按伙处理，转让人应赔偿1万元作为

(四)合伙私自以在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或作为退伙处理;由此给其他合伙人成失的，担赔偿责任; (五)合伙严重违反本协议、或因重大过或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他伙人承担赔偿责任; 第十二条纠份

合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本于合伙事业发展的原则

第十三条其它:

1、本合同自订立之日起生效，合伙务营业执照报经工商

理机关批准之日起开始营

2、本合同正本一式_____份，合伙人

3、本合同如有未尽事宜，应由合伙人集补充或修改。补充和改的协议内容与本合

合伙人:,,,,

签订时间______年_____月_____日

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