戒88
工
序
验
收
表
格
施定位放线质量验录表(红色字体须填写) 工
施工单位 郑
×年×月×日(手验收部位 按户报验 验收时间 写)
建设单位复验结果
质量验收要
合格 不合格 1.水平、基准线及其标识 合格 ? 2.
3.地
合格 ? 识
4. 墙面造
5. 机电点
自检合格。
技术负责人:×××
× 年 × 月 × 日 品质组
1. 经现场验
2. 验收合格。
专业工程师:马飞
品质组负责人:周冰樵
× 年 × 月 × 日
木地板铺设(
施工单位
建设单位复验结果
质量验收要
合
密
3.地面
4.
净，表面干燥，无浮灰。
施工
技术负责人:
年 月 日 品质组验收
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
木地板铺设(
施工单位
建设单位复验结果
质量验收要
合格 不合
2.木
刨痕毛刺，
3.缝隙严密、板缝平 4、铺设牢固、无空鼓。
5.表
在2mm)
施工
技术负责人:
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
墙(地)砖
施工单位
建设单位复验结
合格 不 1.铺设前是否预设
2.材料:表面洁净、图案清晰，
色泽一致，无
3.小锤检查:空率不大于5%，
4.表面平整
5.缝顺直，无错缝。 6.缝高低差(0.5mm)的检查。 7. 直检测尺:阴阳角45?碰角， 阴阳角方
8.勾缝砖的勾缝
饰面砖应整砖套合，边缘应 整
小的玻
施工
技术负责人:
年 月 日 品质
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
石材铺
工程名称
施工单位
建设单位复验结果
质量验收要
合格 不合格 1.需预的排版图施工。 2.石材效果须与样一致。 3.石材须表面洁净、
色泽一致，无
4.浅色石
5.表面平整度(2mm)、接缝高
6.缝隙需顺直，自然。 7.倒角连接处理是否合
施工
技术负责人:
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
轻钢隔断(
施工单位
建设单位复验结果
质量验收要
合格 不合
度?0.6mm，天地骨厚度? 0.45mm)
2.骨的间隙要求300-400MM 3.木橛子是否防腐防火
施工
技术负责人:
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
轻钢隔断(
施工单位
建设单位复验结果
质量验收要
合格 不合格 1(石膏板需无脱层、翘
2(距宜在150-170mm之。 3、塞
5(2m垂
6(角检测尺检查:阴阳角方正 7(2m靠尺检:表面平整度3mm 8(石板需错缝安装。板缝之间 批灰时需倒八
施工
技术负责人:
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
石膏板吊顶(
施工单位
建设位复验结果 质量验求及标准 施工单位检查评定记录 合 不合格 1、龙骨布置是否按照
执
龙骨。
2、主灯底座检查。
3、
5、主龙骨吊
6、吊杆距
7、整体平
施工
技术负责人 :
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
石膏板吊顶(
施工单位
建设位复验结果 质量验收要求标 施工单位检评定记录 合格 不合格 1、吊内隐蔽工作(如水电、烟 道预埋等)是
2、厨
板。边缘整齐、完
污垢等
3、表面平整度，拉通查 4、转角位置为L型
5、板与板
6、自攻
度，纸面无破
7、接缝处需
技术负
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
踢脚线制作
施工单位
建设单位复验结果
质量验收要
合格 不合
然，高度一
2、观察检查:
3、拉通线检
4、钢直尺
施工
技术负责人 :
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
石膏线
工程名称
施工单位
建设单位复验结果
质量验收要
合格 不合格 1(材料:无烂角，破损;花纹一 致
2(阴阳角接缝棱角清 3、观察检查:安装平
4(石膏线无明显接缝。 5(阳角处采用45?
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
干挂石材
施工单位
建设单位复验结
合格 不合格 1、塞尺检查:板6,10mm 2、尺量检查:石板的两端距
3、观察检查:
4、观察检查:
5(面垂直度2mm 6(表整度控制在 1mm内 7(阴阳角方正控制在2mm内。 8.接缝高低
施工单
技术负责人 :
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
干挂石
工程名称
施工单位
建设单位复验结果
质量验收要
合格 不合格 1(钢材否为图纸设计的规格 2(
3(否做防锈处理。 4(焊接是否牢固，焊渣是否敲
施工单
技术负责人 :
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
乳胶漆(基
施工单位
建设单位复验结果
质量验收要
合格 不合格 1、材料的品牌、型号是否
2(抹灰基层:表面应平整光滑、线 角顺直。
3(石膏板基层要求缝补嵌缝石膏， 粘贴防
4(腻子
5.
6.墙面线槽基层是否处理
施工
技术负责人 :
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
乳胶漆(底
施工单位
建设单位复验结果
质量验收要
合格 不合格 1、材料的品牌、型号是否
2、底漆涂刷
3、底漆涂刷应体光滑、平整、
施工
技术负责人 :
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
乳胶漆(
工程名称
施工单位
建设单位复验结果
质量验收要
合格 不合格 1、材料的品牌、型号是否
2、观感
整光滑，不允许刷、脱皮、 流
底、色
施工
技术负责人 :
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
壁纸
工程名称
施工单位
建设单位复验结果
质量验收要
合格 不合
不得有波纹起伏、泡、裂纹、 纸
应无胶痕。
2(壁纸与各
3(壁纸边缘整齐，不毛刺等 4(壁纸阴角处
5(壁纸粘贴牢，不得有漏贴、
6(整体不得
施工
技术负责人 :
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
墙面基层质量验
施工单位
建设单位复验结果
质量验收要
合格 不合格 1(基层是否合符规定要求。 2(龙骨距、固定方式是否按规 定
3(整体牢固性检 4(基层板安装检
技术负责人 :
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
软(硬)包
施工单位
建设单位复验结果
质量验收要
合 不合格 1(基
致，无污染。压错台、错位。 同
相同。
3(尺寸
正，周边弧
4(无皱
图案拼花端
施工
技术负责人 :
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
橱柜
工程名称
施工单位
建设单位复验结果
质量验收要
合格 不合格 1(材料:表面不得有碰伤、划伤、 开裂和压痕。
2. 检查柜底基层清理干净。 3(观察
4(观察、手摸查:台面应无缝
5(观察检查:
6、观察
处应打密封
7、观察、手拉检查:所有抽屉和
拉篮应推拉自
施工
技术负责人 :
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
给、排水安
施工单位
建设单位复验结果
质量验收要
合格 不合
管、管件的检查符合甲方指 定
告。
2、给水管出
3、给水管道焊接否顺直、吊架 间
4、给水管墙
5、管道保温的检查。 6、给水管试压检查。 7、排水管安装位置、坡度是否正
确，排水吊卡
8、排水管吊洞是否规。 9、排水管闭水试验
技术负责人 :
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
线管、导线
施工单位
建设单位复验结果
质量验收要
合格 不合
合甲
测报告。
2、观察检查:分用分线盒，进 线盒处
3、管的敷设、管卡的固定性检查。 4、导线格型号是否符合设计要求。 5、强、弱电线管敷设不可交叉且要 有
6、线需分颜色，接头锡。 7、开关、插座、灯具安前必须对电 线绝缘电阻进
施工
技术负责人 :
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
防水工
工程名称
施工单位
建设单位复验结果
质量验收要
合格 不合
品牌，产品
2.面浮灰清理、水泥疙理 3.吊洞封堵是否合符要。 4.尺量检查:防水层
伸到墙面高面300--350mm。浴室 墙
5.观察
是靠墙的管根
6.观察检查:
7.观察
流淌，平整无凹，表面应平整，
施工
技术负
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
防水工程
工程名称
施工单位
建设单位复验结果
质量验收要
合格 不合格 1.暖铺设有无破坏第一道防
2.防水砂浆
3.二次防
4. 二次防水闭24小时后，验 收门
施工
技术负
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
开关、插座、
施工单位
建设单位复验结果
质量验收要
合 不合格 1、
2、开关、插
3、开关、
4、开关、插座要牢固。 5、
面，四
面光滑整洁、无、划伤观察 检
型防溅插座。
6、灯具安装
施工
技术负责人 :
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
卫浴安
工程名称
施工单位
建设单位复验结果
质量验收要
合 不合格 1(
2(卫生洁具的给金属软管与排 污口
3(卫生洁具外表净无损坏，安 装
4(马桶
胀螺栓固定，
5.水龙
准确牢固、水龙及其软管等处 在
6、浴缸安装
施工
技术负责人 :
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
室内木门及套
施工单位
建设单位复验结果
质量验收要
合格 不合格 1、套安装连接处应严密、平
2、门套对角
3、观察检查:门墙体之间缝隙 用泡
4、观察
与门套、墙体
5、观察、手拉检查:整樘门安装毕
应平整，开启
6、门套装好
7、门锁
需做成品保护。铰安装位置准确、 螺
表面无污染。
施工
技术负
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
抹灰工程
施工单位
建设位复验结果 质量验收要及准 施工单位查评定记录 合格 不合格 1、基层表面:尘土、污垢、油 渍等应清
2、观
35mm时，采
100mm。
3、观
接处表面的
4.抹灰层应
5.2m垂直
6、2m靠尺
7、直角检测
施工
技术负责人 :
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
浴室柜、衣柜、玄关柜质量验收记录表 工程名称
施工单位
建设位复验结果 质量验收要求及 施工单位检查定记录 合格 不合格 1、柜体膜是否平滑、光亮。 有无流坠、气泡、皱
2、面板有
3、封边处理是密平直，表 面
4、柜体连接是否美观。 5、柜体和硬装面层结
6、柜
是否合理、美观。小五金安装 是否牢固、美观，是否为要求
的品牌、规格等
施工
技术负责人 :
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
厨房电
工程名称
施工单位
建设位复验结果 质量验收要标准 施工单检查评定记录 合格 不合格 1、各燃气管接头部位用肥皂沫 检验是
2、厨房电器安置是否正 确，
3、油烟机
4、冰箱侧面
技术负
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
淋浴屏
工程名称
施工单位
建设位复验结果 质量验收要及准 施工单位查评定记录 合格 不合格 1、淋浴屏位置相关地面、墙面 是否已通
2、钢
应符合设
3、玻璃安装
4、玻璃胶应
5、玻璃门应位
施工
技术负责人 :
年 月 日 品质组
专业工程师:
品质组负责人:
年 月 日
精装修验收标准
国家住宅装
16.电气安装工程
16.1一般规定
16.1.1本章用于住宅单相人户配电箱户表后
16.1.2电气安装施工人员应持证上岗。
16.1.3配电箱户应根据室内用电设备的不同功率分别配线电;大功率家电设备应独立配线安
16.1.4配线时，相线与的颜色应不同;一住宅相线(L)颜色应统一，零(N)宜用蓝色，保护线(PE)必须用黄
16.1.5电路配管、线施工及电器、灯具安装除遵守本规定，尚应符合国家现行有关标准规范
16.1.6工程竣工时应向业主提供电气工程竣工图。
16.2主要材料质量要求
16.2.1电器、料的规格、型号应符合设计要求
16.2.2电、电料的包装应完好，材料外观
16.2.3塑线保护管及接线盒必须是阻
16.2.4金属电线护管及接线盒外观不应有折扁和
16.2.5通信使用的终端盒、接线盒与配电系统
16.3施工要点
16.3.1应据用电设备位置，确定管线走
16.3.2电线配线时，所用导线截面积应
16.3.3暗线
16.3.4同一回路电线应同一根管内，管内总根数不应超过8根，电线总面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积
16.3.5电源线与通讯线不得穿入同一根管内。
16.3.6线及插座与电视线及插座的
16.3.7电线与暖
16.3.8穿入导线的接头应设在接线盒内，接头
16.3.9安装电源插，面向插座的左侧应接零线(N)，右侧应
16.3.10当吊灯自重3kg及以上时，应先在顶板上安装后置埋件，然
16.3.11连接开关、螺灯导线时，相线应先接开关，开关引出的相线接在灯中心的端子上，零线应接在螺纹的
16.3.12导线间和导线对地间
16.3.13同一的电源、电话、电视等插座面板应
16.3.14、卫生间应安装防溅插座，开
16.3.15电座底边距地宜为300mm，平
二(地面铺装
14.地面铺装工程
14.1一般规定
14.1.1本章适用于石材(括造石材)、地面、实木地板、竹地板、实木复合地板、强化复合地板、地毯等材料的地面层的铺贴安装
14.1.2地面
14.1.3地面应有足够的强度，其表面质量应
14.1.4地面铺装图案及固定方法等应符合设计要求。
14.1.5天
14.1.6湿作业施工现场环境温度宜在5?以上。
14.2主要材料质量要求
14.2.1地面材料的品种、规格、颜色等均匀
14.2.2地面铺装时所用、垫木、毛地等木料的含水率，以及防腐、防蛀、防火处理等均应符合国家现行标准、规范的
14.3施工要点
14.3.1石材、地面砖铺贴应符合下列规定:
?石材、地面砖前应浸水湿润。天然石材铺贴
?铺贴前应根据设计求确定结合层砂浆厚度，拉十字线
?结合层砂浆宜采用体积比为1:3的硬水泥砂浆，厚度宜出实铺厚度2,3rnm。铺贴前应在水泥砂上一道水灰比为1:、2的素水泥浆
?石材、地面砖铺贴时持水平就位，用橡皮锤轻击使其与砂粘结紧密，同时调整其表面平整度
?铺贴后应及时清理表，24h后应用1:1水泥浆灌缝，选择与面颜色一致的颜料与白水泥拌和均匀
14.3.2竹、实木地板铺装应符合下列规定:
?基层
?铺装前应对进行防潮处理，防潮层宜
?铺装前应对地行选配，宜将纹理、颜色接近
?木龙骨应与基
?毛地板应与龙骨
?在龙骨上直接铺装地，主次龙骨的间距应根据地板的长宽数计算确定，地板接缝应在龙骨的
?地板钉长度宜为板厚的2.5，钉帽应砸扁。固定时应从凹榫边30?角倾斜入。硬木地板应先钻孔，孔径应略小于地板
?毛地板
?地板磨光应先刨磨，磨削应顺木纹方向，磨削总
?层直铺地板的基层必须平整、无油污。贴前应基层一层薄匀的底胶以提高结力。铺贴时基层和地板背面均应刷胶，待不粘手后再进行贴。板时应用榔头垫木块敲打紧密，板缝不得大于0.3mm。溢出胶液
14.3.3强化复合地板铺装应符合下列规定:
?防潮
?安装第一排凹槽面靠墙。地板与墙之
?房间长度
14.3.4地毯铺装应符合下列规定:
?地毯对花
?当使用张紧展地毯时，用力方向应呈V
?当使用倒刺板地毯时，应沿房间四周
?地毯铺
?满铺地毯，扁铲将毯边塞入卡条和墙
?裁剪楼梯地毯，长度应留有一定余量，以便
三(卫
15.卫
15.1一般规定
15.1.1本章适用于房、卫生间的洗涤、洁身等卫生器具的安装以及户进水阀后给水管段、户内排水管段的管
15.1.2卫生器具、各种阀门等
15.1.3各种设备及管道安装均应符合设计要
15.2主要材料质量要求
15.2.1卫具的品种、规格、颜色应符
15.2.2排水管材、件应符合设
15.3施工要点
15.3.1各种卫生设备地或墙体的连接用金属固定件安装牢固。金属固件应进行防腐处理。当墙体为多孔砖墙时，
水泥浆后再进行固定件。当墙体为轻质隔墙时，应在墙体内
15.3.2各种卫生器具安装的管连接件易拆卸、维修。排水管道接应采用有橡胶垫片排水栓。卫生器具与金属固定的接表面应安置铅质或橡胶垫片。各种卫生瓷类器具不得采用
15.3.3各种器具与台面、墙面、地面等接触部
15.3.4卫生器具安装验收合格后
15.3.5管道敷设应横直，管卡位置管道坡度等均应符合规范要求。类阀门安装应位置正确且平正，便于使用
15.3.6嵌入墙体、地面的管道应进防腐处并用泥砂浆护，其厚度应符下列要求:墙内冷水管不小于10mm、热水管不小于15mm，嵌入地面的管道不小于10mm。嵌入墙体、地面或暗敷的管道应作
15.3.7冷热水管安装应左热右冷，行间距应小200mm。当冷热水供系统采用分水器供水时，应采用半柔性管材连接。 15.3.8、各种新型管材的安装应按生产企业提供的产
12.墙面铺装工程
12.1一般规定
12.1.1本章适于石材、墙面砖、木材、织物、壁
12.1.2墙面铺装工程墙面隐蔽及抹工程、吊顶工程已完成并经验收进行。当墙体有防水要求时，应对防水工程
12.1.3
12.1.4水层上粘贴饰面砖时，粘结
12.1.5墙层应有足够的强度，其表面质
12.1.6湿作业施工环境温度宜在5?以上;裱糊时空气相对湿不得大于85%，应防止湿度及温度剧
12.2主要材料质量要求
12.2.1石材种、规格应符合设计要求，天然
12.2.2砖的品种、规格应符合设
12.2.3木材种、质量等级应符合设计要求，含
12.2.4织物、纸、胶粘剂等应符合设计要求，
12.3施工要点
12.3.1墙面砖铺贴应符合下列规定:
?墙面砖铺
?铺贴前应进行放线定位和，非整砖应排在次要部位或阴角处。每面墙不
?贴前应确定水平及竖向标志，垫好尺，挂铺。墙面砖表面应平整、缝应平直、缝宽应均匀一致。阴角砖应压向正确，阳线做成45?角对接，在墙面突出物处，应整套割吻合，不得用
?结砂浆宜采用1:2水泥砂，砂浆厚度宜为6,10mm。水泥砂浆应满铺墙砖背面，一面墙不宜一次铺贴到顶，以
12.3.2墙面石材铺装应符合下列规定:
?墙面砖
?强度较
?采湿作法施工时，固定石材的钢筋网应与埋件连接牢固。每块材与钢筋网拉点不得于4个。拉用金属应具有防锈性能。灌砂浆前应将石材背面及基层湿润，并应用填缝材料临时封闭石材板缝，避免漏浆。灌注砂浆宜用1:2.5泥砂浆，灌注时应分层进行，每层灌注度宜为150,200mm，且不超过高的1/3，插捣应密实。待其初凝
?采用粘贴法施工时，基层处理应平整不应压。粘剂的合比应符合产品明书的要求。胶液应均匀、饱满的刷抹在基层和石材背面，石材位时应准确，并应立即挤紧、找平、找正，进顶、卡固定。溢出胶
12.3.3木装饰装修墙制作安装应符合下列规定:
?制作安装前查基层的垂直度和平整度，
?按设计要求弹出标高、控制线、分格线。打孔安装木砖或木楔，深应不小于40mm，木砖或木楔应做防
?龙骨间距应符合设计要求。当设计求时:横向间距宜300mm，竖向间距宜为400mm。骨与木砖或木楔连接应牢固。龙骨\质基层板应进行
?饰面板安
?饰面板固采用射钉或胶粘接，接
?镶接式木装饰墙可射钉从凹样边倾斜射入。安装
?安装封边收口时应用射钉固定，钉的位置应
12.3.4软包墙面制作安装应符合下列规定:
?软包墙面所充材料、纺织面料和龙骨、
?墙面防潮处均匀涂刷一层清油或满铺油
?木龙骨宜采用榫工艺预制，可整体或分片
?填充材料制尺寸应正确，棱角应方
?织物面料裁剪时经纬应。安装应紧贴墙面，接缝应严密，花纹应合，无波纹起伏、翘边和褶皱，表面
?软包布面与压线条、贴、踢脚板、电气盒等交接处应严密、顺直、毛边。电气盒盖等开洞处，套割尺寸
12.3.5墙面裱糊应符合下列规定:
?基层表面应平整、有粉化、起皮、裂缝和突出物，色泽
?裱糊前应按壁纸、
?墙面应采用整幅裱糊，先垂直面后水平，细部后大面，先保证直后对花拼逢，垂直面是先上后下，先长墙面后墙，水平面是先高后低。，阴角处接缝搭接，阳角处应包
?聚乙烯塑料壁纸裱糊前应先将用水润湿数分，墙面裱糊时应在基层表面涂刷粘剂，顶棚裱糊时，基层和壁纸背面均应涂
?复合壁纸不得浸水，糊前应先在壁纸背面涂刷胶粘剂，放置分钟，裱糊时，基层表面应涂刷
?纺织纤维纸不宜在水中浸泡，裱
?带背胶的壁纸前应在水中浸泡数分钟。裱糊
?金属壁纸裱糊前应浸水1,2min，阴干5,8min后在其背面刷胶。刷胶应使用专用的壁纸胶，一边刷胶，一边将刷过胶的部，向上卷在发泡
?璃纤维基材壁纸、无纺墙布无需进行浸。应选粘接度较高胶粘剂，裱糊前在基层表面涂胶，墙布背面不涂胶。玻璃纤维墙布裱糊对花不得拉斜扯避免变形脱落。 10、开关、插座等突墙面的电气盒，裱糊
五(涂饰工程
13.涂饰工程
13.1一般规定
13.1.1本用于住宅内部水性涂料、溶剂
13.1.2涂饰应在抹灰、吊顶、细部、地面及
13.1.3涂饰工程应优先采用绿色环保产品。
13.1.4混凝土或抹灰基层涂刷型涂料时，含水不得大于8%;涂刷水性涂料时，水率不得大于10%;木质基层含水率不得大
13.1.5
13.1.6施场环境温度宜在5,35?
13.2主要材料质量要求
13.2.1涂料种、颜色应符合设计要求，并应
13.2.2工程所用腻子的粘结强度应
13.3施工要点
13.3.1基层处理应符合下列规定:
?混凝土及水泥抹灰基层:应满刮腻子、砂纸
?纸面石膏板基:应按设计要求对板缝、钉眼进
?清漆木质基层:
?调和漆
?金属
13.3.2涂饰施工一般方法:
?滚涂法:将蘸取漆液的毛按W方式运动涂料大致涂在基层上，然后用不取漆液的毛辊紧贴基层上下、左右来回滚
在基上均匀展开，最后蘸取漆液的毛辊按一定方向满滚一
?喷涂法:喷枪压力宜控制在0.4,0.8MPa范围内。喷时喷枪与墙面应保持垂直，距离宜在500mm左右，匀速平行移动。两行重叠宽宜控制在喷涂宽
?刷涂法:直左后右、先上后下、先难
13.3.3木质基层涂刷清漆:本质基层上节疤、松部应用虫胶封闭，钉眼处应用性腻于嵌补。在刮腻子、上色前，应涂刷一遍封闭底漆，然后复对部进行拼色和修色，每修完一次，刷一遍中层漆，干打磨，直至色调调统
13.3.4木质基层涂刷调漆:先满刷清油一，待其干后用油腻子将钉孔、裂缝、残缺处嵌刮平整，干后打磨光滑，再刷中层和
13.3.5对泛碱、析盐的基先用3%的草酸液清洗，然后用清水冲刷干净或在基上满刷一遍耐碱底漆，待其干后腻子，再涂刷
13.3.6浮雕涂饰的中层涂料应粒均匀，用用塑料辊蘸煤油或水均匀压，厚薄一致，待完全干燥固化后，才可进行面层饰，面层为水性涂料应采用喷涂，溶剂型涂料应用刷涂。间隔时间
13.3.7涂料、
六(吊顶工程
8.吊顶工程
8.1一般规定
8.1.1本
8.1.2吊杆、龙骨的安装间距、连式应符合设计要求。置埋件、金属吊杆、龙骨应进行防腐处理。木杆、木龙骨、造型木板和木饰面板
8.1.3吊顶材料在、搬运、安装、存放时应采取相应措施，防止受潮、变形及损坏板材的表面
8.1.4重灯具、电扇及其他重型
8.1.5吊顶内填的吸音、保温材料的品种和铺设厚
8.1.6饰面板上的、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的置应合理、美观，与饰面板交接处
8.1.7
8.1.8置式轻质饰面板，应按
8.1.9
8.2主要材料质量要求
8.2.1吊顶工程所用材料的品种、规格和颜色应合设计要求。饰面，金属龙应有产品合格证书。吊杆、木龙骨的含水率应符合国家现行标准的有关规定。8.2.2、饰板表面平整，边缘应整齐、颜色应一。穿孔板的孔距应排列整齐;胶合板、木质纤维、大芯
8.2.3
8.3施工要点
8.3.1龙骨的安装应符合下列要求:
?应根据吊顶的标高在四周墙上弹线。
?主龙骨吊点间距、起拱高度应符合要求。当设计无要时，吊点间距应小于1.2m，应按房间向跨度的l%,3%起拱。主龙骨安后应及时校正其
?吊杆应通直，距主龙部距离不得超过300mm。当吊杆设备相遇时，应调整吊点构造或增
?次龙骨应紧贴主龙骨安装。固定板材的龙间距不得大于600mm，在潮湿地区和场所，间距宜为300,400mm。用沉头自攻钉安装饰面板时，接缝次龙骨宽度不得小
?暗龙骨系列横撑龙骨应用件将其两端连在通长次龙骨上。明龙骨系列的
?边龙骨
?全面校正
8.3.2安装饰面板前完吊顶内管道和设备的调试和验收。8.3.3、饰面板安装前应按规格、颜色等进行分
8.3.4暗龙骨饰面板(包括纸面膏、纤维水泥加压板、胶合板、金属方块板、金属条形板、塑料形、石膏板、钙塑板、矿棉板和格栅)的安装应符
?以轻钢龙骨、合金龙骨为骨架，采用钉固法
?以木龙骨为骨，采用钉固法安装时应使用木
?金属饰面板吊挂连接件、插接件固定
?采用复合粘贴装时，胶粘剂未完全固
8.3.5石膏板和纤维水泥加
?板材应在自态下进行安装，固定时应
?纸面石膏板螺钉与板边距离:
?板周边钉距150,170mm，板
?安装双层石时，上下层板的接缝应错
?螺钉头宜略埋板面，并不得使纸面破损。钉
?石膏
8.3.6石膏板、钙塑板的安装应符合下列规定:
?采用钉固法安装时，螺钉与板距离不小15mm，螺钉问距为150,170mm，均匀布置，并应与板面垂，帽应进行防锈处理，并应用与板面颜色同涂料涂饰或用石
?当采用
8.3.7矿棉装饰吸声板安装应符合下列规定:
?房
?安装前
?安装时，声板上不得放置其他材
8.3.8明龙骨饰面板的安装应符合以下规定:
?饰面板安装
?饰面板
?采用搁置法
?玻璃吊顶龙留置的玻璃搭接宽度应符
?装饰吸
精装修验收标准
精装修验收标准
1、检验内容；
验标准：检验应在涂料干燥后，在自然下用目测和手感的方法验收，表面平整，掉粉、起波、漏刷现、涂料干实后手感及距被检验面、1.5m处 目测数检验、均应符合要求、 无明
参照标准：DB32/381-2000/3-10-3-1．
2、检验内容；
验收标准：楼地面空鼓积不得超过400cm2，不得出裂缝和起砂。墙面、棚无空鼓、脱层；距检面1M处正视无
参照标准：GB50209-2002-5.3.4、5.3.6；GB50210-2001.4.3.5；GB50204-2002.8.2.1
3、检验内容；墙
验收准：镶贴应牢固，表平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀、周边顺直，砖面封锁纹、角、缺，测，全数检，应符合要求，无空鼓、脱落，小锤轻轻敲击，空鼓面积大于总数 5%或有脱落即不合格，（单空鼓面积小于10平方厘米可不计）。饰面砖粘贴须牢固；满粘法工的饰面砖工程应空鼓、裂缝；饰面砖表面应平整洁净色泽一致无裂痕和缺损；阴阳处搭接方式非砖使用部位符设计要求；墙面突出周围的饰面砖应整砖套割吻边缘应整齐墙贴脸突出墙面厚度应一致；饰面砖接缝应平直光滑填嵌应连续密实；有排水求的部位应做滴线(槽) 滴水线(槽)应顺直流水坡向
参照标准：GB 50210-2001\JGJ73-91
4、检验内容；
验收标准：住宅的、东、西向窗均应设置外遮阳施。外遮阳设施宜用固定或活动外遮，遮阳率应达
参标准： 苏省建设厅出了《关于加强建筑节能门窗和遮阳应用管工作的通知》及《江苏省住
5、验收项目：木制
验收准：造型、结和安装位置应符合设计要求。框架应采用榫头结构（工板除），表面应砂磨光，不应有毛刺和锤印。采用贴材料时，应贴平整固，不脱胶，边角处不起翘。橱门应安牢固。开关灵活，下口与底片下口位置平行。小五金安装齐全、牢固，位置确。 橱缝宽度≤1.5㎝楔形塞尺，垂直度≤2.0㎝锤、钢卷尺 ，对角线度（橱体、橱门）≤2.0㎝线锤、钢卷尺，每橱随机选
参照标准：GB 50210-2001\JGJ73-91
6、验收项
验收准：木地板表应洁净无沾污，刨平磨光，无刨痕、刨茬在毛等现象。客应牢固，间应符合要求。铺应牢固，不松动，行走时地板无声。地板与面之间留8mm~10mm的伸缩缝，用目测和手的方法验收。表面平整度，地板≤2.0、拼花地板≤2.0、四面企口地板≤2.02m尺、楔形尺，缝隙宽度长地≤1.0、拼花地板≤0.5、拼花预制块≤0.2、四面企口地板≤0.2、地板接缝高低≤0.5靠尺、楔
参照标准：GB 50210-2001\JGJ73-91
7、验收项目：吊顶
验收标准：吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、裂、缺棱、角、锤伤
粘贴定的罩面板不应有层；搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象。吊位置准确，所连接件必须紧、夹牢，主龙骨无明弯曲，次龙骨连接处无明显错位。采木质吊顶、木龙时应进防腐、防火处理，在嵌装灯具等物体的位置要有防处理。采用目测的方法验收。1m钢直尺、楔形塞尺表面平整≤2，随机测一处垂直的两个方向，取最大值。缝平直≤3、条平直≤3、5m线、钢直尺 ，拉线检查，不足5m拉次，超过5m两次，随机测至少二次，取最大值。钢直尺、楔形塞尺条间距≤2、顶水平±5随机测量不少于二处，取
参照标准：GB 50210-2001\JGJ73-91
8、验收项目：花饰
验收标准：花饰表面应净，图案清晰，接缝严，花饰安装须牢固，不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷。采用目测和手摇
条形花饰水平方向全长≤3、垂直方向全长≤3、单独花饰位置
参照标准：GB 50210-2001\JGJ73-91
9、验收项目：卫浴设备
验标准：采用目测和手感方法验收。安毕进行不少于2h盛水试验无渗漏，盛水分别如下：便器高低箱应盛至板手孔以下10mm处；各种涤盆、面盆盛至溢口；浴缸应盛至不少于深的三分之一；水盘应盛至不
卫洁具的给水连接管，不得有凹凸弯扁等。生洁具固定应牢固。不得在多孔砖或轻型墙中使用膨胀螺栓固卫生器具。卫生洁具与进水管、排污口连结须严密，不有渗漏象。卫浴设备验收标准分
得松动，排水畅通。各接处应密封无渗漏、阀开关灵活，维修方便。马桶底座禁用水泥沙浆固定，宜油石灰或硅酮
参照标准：GB 50210-2001\JGJ73-91
10、验收项目：色面板安装
验标准：饰板表面应平整洁净色泽一致无裂缺损材表面应泛碱等污染；饰面板嵌缝应密实直宽度和深度应符合设计求嵌填材料色泽应一致；采用湿作业法施工的饰板工程石材应行防碱涂处理饰面板与基体之间的注材料应饱满密实；饰面板上的孔
验收标准：GB 50210-2001\
11、验收项目：玻璃划痕
验标准：玻璃表面应平整洁净整幅玻色泽均匀一致不得有污染和镀膜损坏;每方米玻璃的表面质，不允许明显划伤和长度100mm 的微划伤；度≤100mm 的轻微划伤，得超过8条；擦伤总面积不
验收标准：GB 50210-2001
12、验收项目：电线排布
验收标：配线时，相线与零线的色应不同；同一住宅相线(L)颜色应统一，零线(N)宜用蓝色，保护线(PE)必用绿色线。塑料电线保护管接盒必须是阻燃型产品，外观应有破损变形。暗线敷设必须配管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线。一回电线应穿入同一根管内，但管内总根不应超过8根，电线总截积(括绝缘外皮)不超过管内截面积的40%。电源线与通线不得穿入同一根管内。电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小500mm。电线暖气、热水、煤管之的平距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。穿入配管导线的接头设在接线盒内，接搭接应牢固，绝缘带包缠应均匀紧密。导线间和导线对地间电阻必须大于0.5MΩ。同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，差应小
验收标准：GB 50210-2001\8.3
13、验收项目：石材幕墙
验收准：石材表面应平、洁净、无污染缺损和裂痕、颜色和花纹应协调一致、无明色差明修痕，压条平洁净，接口严密安牢固，石材接缝应横平竖直、宽窄均匀、阴阳角石板压应正确，边合缝应顺直，凸凹线出墙厚度应一致、上下口应直、石材面板上洞口槽边应套割吻、边缘应整齐，石材幕墙的密封胶缝应横平竖直深浅一致、宽均匀光滑顺，石材幕上的水线流水坡向应确、顺直，每平方米石材表面质量：不许有裂痕明显伤和长度＞100mm 的轻微划伤，长度≤100mm 的轻微划伤
验收标准：GB 50210-2001
14、验收
验收准：裱糊后幅拼接应横平竖直、拼接处花纹图案应吻合、不离、搭接、显缝；壁纸墙布粘贴牢固、不得有漏贴、补、脱层、空和翘；壁纸墙布表面应平整色泽应一致、不有波纹、起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕；复合压花壁的压痕及泡壁纸的发层应无损坏；壁纸墙布与各种装线设备线盒应交接严密；壁纸墙布边缘应平直整齐不得有纸毛飞刺；壁纸墙布
验收标准：GB 50210-2001
15、验收
验标准：软包工程的龙骨衬板边框应安装牢、无曲，拼缝、平直；单块软包面料不应有接，四周应绷压严密；表应平整洁净，无凹凸不平及皱折，图案应清晰、无色差，整应协调观；软包边框应平整、顺直、接缝吻合；清漆涂饰木制边框的
验收标准：GB 50210-2001
精装修验收标准
精装修验收标准（以往经验）
一、地面
1、板块地面或整体地面无论顺光或逆光，视觉感均应是光滑、平整、
无污染、无划痕，并且颜色一致，花纹的纹路最好
2、相邻楼梯踏步的高差应超过5MM；踏步应做防滑理；石材踏步最好是40厚或双层磨边
3、踢脚线出墙厚度保持一致，误差不超过1MM；同墙面踢脚线高度误差得超过2MM；石材脚线的上口应
4、石材、瓷砖等材料的地面接缝最好与墙面缝要跟通（由设计
5、卫生间地面必须向地漏方向保持2%度， 地漏孔大小应准确，漏与四
6、面上行走无“咯吱”声；木接缝应高低差，木应入踢脚内，离
7、客房内地毯应用整块，不得拼；大面积地毯拼接应顺合，接缝应严密、紧绷直至看不出缝；逆光检查地毯无起拱现象；地边应压进脚线内，并用打边刀打平，无拉毛现象；地毯周边倒
8、 地毯与石材的接缝应固定帖，收口处保持界线分明，无拉现象；地毯的毛与石材保持一致高度或略高于材2-3MM；木与大理石、地砖
9、石材、地砖等留缝铺贴的，则缝隙密度应一，基本无偏差；缝处无高低差；嵌最好采用专
10、地面有高低落差处应采用不颜色的材料加以
11、用于底层的材料其基层应做好防潮、防水、防等保
12、2公分地面石材贴尺寸不宜大于750*750，以免材变形，如设计需要使大规格板，在条件许可的况下使用2.5
二、门窗
1、双开门：门扇的缝隙不超过2MM，两扇的高差
2、单开门：门扇与门上框的隙不超过1.5MM，门扇与边框的缝隙不过1.5MM，门扇与地面缝隙控制在5MM左右，门扇边框的平面高差不超
3、门扇上的铰链等五金均应安装牢固，无划伤、污染；铰链装及开槽尺寸准确，链与侧边饰面接缝处无高差；铰链螺丝应保
4、门扇周围用实木条收边，收边条与门板应定牢固密实、平整，
5、移门轨道安装必须垂直、水平与基体结、连接件必须连牢固密实，推拉
6、门套线条45度对角必须密实、无高低。有纹、颜色的
7、门安装好后应垂直，门扇平整无变形痕。门装好绝对
三、隔墙
1、隔墙与地面、吊顶的连接处应界线分明，缝隙小于2MM，无
2、石膏板、饰面板、隔墙不允许有裂缝、缺损、划等情况。饰面板的缝应均匀、顺直，隔应使用环保
3、玻璃隔墙必须使用安全玻；并排的玻璃接缝应留缝宽度一，且宽度在4-6mm为宜，玻璃边适当倒角。胶缝横竖直、深浅一致无气泡，如玻璃上有条纹，则
4、带弧度的隔墙，墙面弧形必须圆、光滑、接缝处
5、活动隔墙的轨道与基体结构、隔墙连接件必须连牢固，推拉平、灵活、
四、顶面
1、顶面上的灯具、感、喷淋头、风口、上人孔等设的位置应合理、美、对称、清洁，与顶的交接处应
2、吊顶造型的翻边应平整、光滑，阴阳角方、挺直。用8MM的吊筋超过1.5MM的应用
3、石膏板吊顶长度超过10M的石膏吊顶应预留伸缝；跨度超过5MM的应
4、块类顶面：小块板面的分割要平均、合，不得出现显不均
5、格栅吊顶的上部要全部涂成与格一致的颜色，不
6、大型吊顶中的顶或弧形部分使用细木工板龙，面封双层5厘，再封定制弧形石板及专用嵌缝
五、墙面
1、墙面饰面板按设计要求制作，平板造型平整度1mm/2m，口处用实
2、阴阳角必须平直、
3、墙纸等类似材料，表面必须平整、无翘角、无色、无拼缝、无泡，斜视
4、软包（硬包）的花、图案应互相吻合按一方向拼装，块板面四周绷压严密，板块之间应平整、顺直滑、接缝密实，
5、石材、墙砖的接缝应
6、在距墙面1.8米外通常看不见的如发丝般的裂可不
六、涂饰
1、油漆绝对不允许出色差、裹棱、流坠、皱皮、刷纹透底等象；油漆颜色应保持均一致，有光泽；用手摸感平滑、饱满，漆
2、饰面板油漆企口处理干净、光滑；侧也油漆并颜与夹
3、木制作油漆的钉眼应较难看出；钉眼颜色饰面板一致，花纹处
4、墙面、顶面的乳胶漆应平整、光滑、细腻，绝对无泛碱、咬色、痕等现象；顶、平整度应用灯光检测无阴暗面。、阳角无裂缝，线条交接处顺直，并无高低差，线条的叠
5、翻边、跌级、阴阳角等处的乳胶漆理必须平直、正，呈90度，翻边尺
6、夹板接口及实木线交叉处手摸无高低，接口不明，有花纹的应毛笔描出
7、油漆的漆膜应手感丰满，1M外平视膜饱满，乳漆1M外平视无显痕迹
8、油漆饰面应保持木纹清晰，不同区域色调也一致（除非设有特别
七、不锈钢
1、不锈钢板面（面、拉丝）不得出现瘪囊、凹不平，拉丝板面磨及纹路要顺直一；拉丝后表面
4、用螺丝固定的不锈钢螺丝表面光洁，固定用板不锈钢侧边应光，阳角处应倒45度小角，并
5、不锈钢扶手底板与基层结应牢固无
6、焊接接头处应无孔隙、泡和裂缝的完全融合。要保证接的喷溅物不溅至在已抛光过的焊接物面（若有污染采用无破坏性的剂去除过量的胶合剂
八、石材
1、常规物
a、平整度。靠尺
b、对角误不大于1mm~1.5mm；
c、角方用角尺检查必须
d、表面无裂纹、坑点、黑斑，有坑点不于20mm*20mm，每块板
e、无缺角、缺边损伤、不边、裁口应
f、抛光度按设计，施工要求在定货合约规范围内，光面从70度至80度以
g、天然石材纹路应跟通，方向保持一致。
2、不同石材的
a、花岗岩类质地致密，组织部分，不易有大的裂纹，并且同一块荒料阳板较少，易满设计要求色泽一致的效果，但需注花有方向，不得有色筋、色斑不大于2mm*2mm，每块规格
b、大理石类、天然石材的特性在大理石类石材上表现为明，颜色、纹理化多端，既能体现设计效果，是验的难点，须正确理解大理石天然特性纹理基本一致，无大的色筋、总体色泽一致、免阴阳，如地施工时因积较大，选用几颗荒料时如有色也可用阴阳板过渡、选料时注意避开因裂
c、消面及砂岩类石材时要注明表面防污处理（透气
九、石材造型
a 石材线条造型无爆边、破损、外露、面，凹槽处全
b 石材表面清理干净、
c石材表面平整、无色差、无裂缝、干挂接缝手无高低差、面平整
d石材粘结无空鼓、干
十、五金
1、有五金件表面必须干、光滑，无
2、五金件必须安装牢固；安装在同一高度的金件，高差
3、抽屉导轨必须移动时平、灵活，无
4、卫浴等五金件的安装高度由设计定，但必须符合
5、卫生间安装五件、开关面板安装必须居中（单块砖的中心或块砖的接缝），所洞眼，必须作
6、钢螺丝只能固定木衬背，次框架或木板条。室外或在带水源的房间的钉与螺丝应被电镀
1、楼梯扶手、中庭扶手的高度、必须满足安全
2、玻璃扶手应固定牢固，两块玻
3、不锈钢扶手的间距相隔置管不得大于150MM。（特环境特
4、圆形扶手的弧度一定要足圆滑手感
5、不锈钢扶手表面一定要平整，视觉无高差伏，表面光一致，
6、木扶手及其他线条的接必须做指接
十二、电气（首先必须
1、横插式筒灯的灯管朝
2、普通筒灯的灯管长
3、相邻两块开关面板的装高度必须
4、同一房间的插座、开关在同一水平
5、灯具安装牢固，表
6、同一排的灯具应在一直线上，与墙、地面平，如对称布的宽窄
7、筒灯等安装牢固，与
验房过程照片分享
闭水试验
窗户缺防水条
阴角不平整偏差
6MM
墙面裂纹
水龙头渗水
水压不稳
掉皮
地面积水
地面空鼓
电话线不通
电箱各控制位未标识
零线与火线接反
门顶补缝
木不平整
排水管漏水
墙角水迹
精装修验收表格
各 工 序
验 收 表 格
施工定位放线质量验收记录表（红色字体须
木地板铺设（基层）
木地板铺设(面层)
墙（地）砖铺设质
石材铺设质量
轻钢隔断（基层）
轻钢隔断（面层）
踢脚线制作与安装
石膏线粘贴质量
干挂石材质量
干挂石材钢架质
乳胶漆（基层腻子）
乳胶漆（底漆涂刷）
乳胶漆（面漆）质
壁纸质量验收记录表
墙面基层质量验收记录表（硬、镜面、墙
软(硬)包质量
橱柜质量验收记录表
给、排水安装质
线管、导线敷设质
防水工程质量
防水工程质量(二
开关、插座、灯具、配电箱装质量验收
卫浴安装质量
室内木门及套线安装的
抹灰工程质量
浴室柜、衣柜、玄关柜
厨房电器质量
淋浴屏质量
