1、 装修情况

地面：口木地板 口地砖 口水泥地

墙面：口木墙裙 口墙纸 口乳胶漆 口涂料 窗：口合金 塑钢

门：口防盗门

2、固定设施

口抽油烟机 是否有损坏： 是口 否口 燃气灶 是有损坏： 是口 口 口燃气热水器 是否有损坏： 是口 否口 口电热器 是否有损坏： 是口

3、电器家具

口电视机 品牌 ： 口冰 品牌 数量： 口洗衣机 数量： 口空调 品牌 数量： 微波炉 品牌 数量： 口水机 品牌 数量： 电磁炉 品牌 量： 口床 品牌 数量： 床垫 数量： 口床头柜 数量： 口电视柜 数量： 口衣柜 数量： 口书桌 数量： 口餐桌 数量： 口沙发 量： 口几 数

4、水起止

5、其它：

出租方： 承租方： 纪方经办

房屋租赁合同及家具设备清单

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据国家有关法律、法和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法有的房屋出租给方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立

一、房屋的座落、

1.甲方将其合法拥有的座落于成都王家塘巷11号3单元1的房屋出租给乙方

2.甲方将出租给乙方使用的房屋房型为三室一厅一厨一卫（中一次卧室甲方自

3.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共74平方

二、租赁用途

1.乙方向甲方承诺租赁，该房屋仅作为住宅使

2.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅改变该房屋的使用

三、租赁期限

1.该房屋租赁期为10个月，自2008年8 月 20日起，至2009年6 月 20

2.租赁期满，甲方有权回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提书面意向或电话协商，双方可在租金、期限重新协商后，签订新的赁

四、租金及支付方式

1.该房屋的月租金为捌佰元整。如该房屋再有第三人租住，则房屋租金为每月玖佰

2.租金按三个月（）为壹期交付，第一期租金应于2008年 8月 20日前付清，以后的租金按季支，应于一季的最后一周内付清，先后

3.租金以现金方式支，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有按月租金的0.5%收取滞纳金，超过15天，则视为方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方

五、保证金

1.为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁限内相关费用之如期结算，甲、乙方同本合同的保证金为捌佰

2.乙方应于本合同签定时付清全额保证金。甲方在到保证金后予以

收。

3.租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及施，并付清所应付费用后，经甲方确后应即将保证金无息退还

六、其他费用

1.乙方在租赁期内实际使用的费、电费、煤气费、电话费、小物管费、有线电视费、宽网费、洁费、小区水电公摊费及其他因居住所产生的费用应乙方自行承担，并按单如缴纳，（其中方支付每月水费、电费、气费、清洁费总额的分之

2.乙方应在交下期租金前把已缴纳过的单据复印件交予甲

七、甲方的义务

1.甲方需按时将房屋及附属设施（见家清单）交付乙方使用。家俱备清单与本合同有同等

2.房屋及附属设施如非乙方的过失和错使用而受到损坏时，甲方有缮的责任并承担相关的

3.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人见，无使用之

4.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备赁房屋内的家俱、厨房设备等（详家俱单），其所有权归甲方

八、乙方的义务

1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所活动均能合乎中国的法律及该地点理定，不做任何违法之

2.乙方应按合同的规定，按时交付租金及其他各项费

3.未经甲方同意，乙不得改变租赁房屋的结构，乙方不得将承租的屋转租，并爱护使用租赁的房屋及备，如因乙方的过或者过使房屋设施受到损坏，乙方应负

4.乙方应按合同约合法使用租赁房屋及设备，不得擅自改变使性质，不得存放危险物品及国家文规定的不合法物品，因此发生损害，乙方应承担全

5.乙方应按合同约合法使用租赁房屋内的各种电器设备，因使用不当造成电器损坏，应由乙方负责维修；如因用不当造成经济损失，由乙承

九、合同终止及解除

1.在租赁期限内甲、乙双方均不能提前止合同，甲、乙双方任何一提前终止合同，均构成

2.租赁期满后，乙应及时将承租的房屋在打扫清洁卫生后还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方谅解下，均视为放弃，可任凭甲处

十、违约处理

1.甲、乙双方任何一方如未按合同的条款履行，导致中途终止同，则视为违约，违约金方同意捌元整。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，需支付给乙方上述金额的违金；反之，乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金违

2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起

3.房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地等）原因导致毁损和造成甲乙方损失的，双方互不承担

十一、其他条款

1.甲、乙双方要签署合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权、义务、责任清楚明白，并愿按同规定严格执行，一方违本合同，另一方有权按本合同规

2.乙方在签合同前，应将身份证交给甲方查验，并交身证复印件一份给

3.本合同未尽事，经双方协商一致可订立补充条款，合同及其补充条款和家俱设备清单内空格分填的文字与打印文字具有同效

4.本合同连同家俱设备清单共有肆页，壹贰份，其中：甲、乙双方各执壹，具有同等效力。签字即

出租方（甲方） 承租方（

联络地址： 联络

电话：

签约日期：2008年 月 日

签约地点：

家俱清单

客厅：全牛皮沙发一套，电视柜一个，分体式空一台，微波炉

电视（黄河牌）一台，电话机一个，大折叠椅一

主卧：大床一张，三门组合柜一套，二门组合柜套，书柜（两

一个，书柜（推拉玻璃）一个，写字台一张，床头柜两个，电机一个，大折叠椅

次卧：大床一张，门柜（镜面）一个，五斗柜一个，字台一张； 次卧：小床一张，双门组合一套，衣架一个，高低柜一个，窗

调一台；

厨房：冰箱一台，燃气灶一台，燃气灶柜一台，水器一台，双

衣机一台，方便凳十个，麻将桌一张，电水壶一

房屋租赁合同(附家具清单)-Vuzit

房屋租赁合同(附家具清单)?

本合同当事人

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规的规定，甲、乙双方在平等、愿的基 础上，就甲方将

租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事，为明确双方权利义务，协商一致，订立本合

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情

1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)；门牌号

2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙使用和乙方在本合同租赁期满还该房屋时 的验收

第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙 方应提供身

文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印仅供本次租赁

第四条租赁期限、用

1、该房屋租赁期共 个月。自年月日起至年月日止。?

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。?

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个之前书面通知甲方，经甲方同后，重新签订 租赁

第五条租金及支付方

1、该房屋每月租金为 元(大写万仟佰拾元整)。

租金总额为 元(大写万仟佰拾元整)。?

2、房屋租金支付方式如

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭

第六条租赁期间相关费用及税

1、甲方应承担的费用：?

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方法交纳。如果发生政府有关部门收合 同中未列出项目

房屋有关的费用，应由甲方负担。?

(2)。?

2、乙方交纳以下费用：?

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。?

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费

第七条房屋修缮与使

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用全。该房屋及所属设施的维修责除 方在本合同及补充

约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。?

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属施。如因使用不当造成房屋及设损 的，乙方应立即负

或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房结构有影响的设备，设计规模、围、 工艺、用料等方案

先征得甲方的书面同意后方可施工。 租赁期满或因乙方责任导致退租的，除双方有 定外，甲方有权选择

利中的一种：?

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。?

(2)要求乙方恢复原状。?

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费

第八条房屋的转让与转

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租的房屋，转让后，本合同对新的屋 所有人和乙方继续有

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。?

3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条下，乙方有优先购

第九条合同的变更、解除与终

1、双方可以协商变更或终止本合同。?

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：?

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条，严重影响居

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。?

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除同，收回出租房

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。?

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。?

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。?

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。?

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经甲方造成严重损害

(7)拖欠房租累计 个月以上。?

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在赁期满个月前书面通知甲方。如方 租期届满后仍要对

的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。?

5、租赁期满合同自然终止。?

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终

第十条房屋交付及收回的验

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于够正常使用状

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等件设施、设备有异议应当场提出。当 难以检测判断的，

内向对方主张。?

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设、设备交还甲

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、备的完好状态，不得留存物品或响 屋的正常使用。对

意留存的物品，甲方有权处

第十一条甲方违约责任处理规

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除同的，应支付乙方本合同租金总% 违约金。甲方除应

支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。?

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方逾期交房一日，则每日应向乙方付日租 金 倍的滞纳金。

还应承担因逾期交付给乙方造成的损

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，方组织维修的，甲方应支付乙方用 折抵租金，但乙方

有效凭证。?

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，按照合同总租金的%向乙方支付约， 若支付的违约金

补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。?

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导本合同无效时，甲方应赔偿乙方失。 第十二条乙方违约

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方权终止合同，收回该房屋，乙方按 合同总租金的%向

付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方失的，乙方还应负责赔偿直达到弥补全部 损失为

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；?

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；?

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋

(4)拖欠房租累计个月以上的。?

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应乙方负担的费用的，每逾期一天，则 按上述费用总额的%

甲方滞纳金。?

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅退租的，乙方应该按合同总租金%的 度向甲方支付违约

支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。?

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日金的倍支付滞纳

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方期归还，则每逾期一日应向甲方付 日租金倍的滞纳金。

还应承担因逾期归还给甲方造成的损

第十三条免责条件?

1、因不可抗力原因致使本合同不能续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责

2、因国家政策需要拆除或改造已租的房屋，使甲、乙双方造成失的，互不承担责

3、因上述原因而终止合同的，租金按照际使用时间计算，不足整月按天数计算， 多退少

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协一致，可订立补充条款。补充条及附件 均为本合同组成

与本合同具有同等法律效

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商申请调解；协商或调解解决不成，按下 列第 种方式解

下两种方式只能选择一种)：?

1、提请仲裁委员会仲裁。?

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉

第十六条其他约定事

1、?

2、

第十七条本合同自双方签(章)后生

第十八条本合同及附件一式 份，由、乙双方各执 份。具有同法律效力。 甲方：

身份证号(或营业执照号)：身份证

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

邮政编码：邮政编

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号

签约代表：

签约日期：年月日

签约地点：签约地

设施、设备清单

本《设施清单》为?(甲方)同?(乙方)所订的编号为房屋租赁合同的附件。 甲方乙方提供以下设施、

一、燃气管道[?]煤气罐[?]?

二、暖气管道[?]?

三、热水管道[?]?

四、燃气热水器[?]?型

电热水器[?]?型号： 签约日期：年

五、空调[?]?型号及数

六、家具[?]?型号及数

七、电器[?]?型号及数

八、水表现数：电表现数：燃气表现

九、装修状况：

十、其它设施、设

甲方：

签约日期：年 月日

签约地点：

使用说明：?乙方：

1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托京佳律 师事务所拟定，

议使用。?

2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承居间合同》推荐文本的经营者，义应 消费者的要求使

3、选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选仲裁机构的法定名

4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国法规定 的前提下，考

者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修

房屋租赁综合附件(家具清单_房屋交接书

租赁合同之附件

主体 甲方（出租方） 乙方（承租

座落 名称 电视 电视柜 空调 洗衣机 灶具 排

南阳市卧龙区人民路 126 号 1 号楼 6 单 7 楼西北户 品牌及型号 数量 名称 餐桌 餐椅 沙发 茶几 控器 书桌 1、本附系甲、乙方签订的《房屋租赁合同》之附件。 牌

室（该房屋） 数量 名称 床 床垫 床头柜 窗帘 灯 品牌及型号

内容

2、甲方承诺将该房屋交付乙使用时，连同现有装修、以上述表格所列附属设施、设备同付乙方使用。 3、 其他： 4、本附经甲、乙双方签字后生，一式两份，两份具有同等法律效力，甲、乙双方各执

签署

甲方（签字）

日期

乙方（签字）

日期

房屋交接书

主 甲方（出租方） 1、交房时，该房屋内的水、电、煤气抄见数下：水： 内容 乙双方已对水、电、煤气等费用结算结。 2、经收，甲、乙双方确认该房屋交房时的状态与双方签订的《屋赁合同》以及附中约定的付条件相符， 甲方并将该房屋钥匙交付乙方，乙方意接受，交房完成。 3、其他： 4、本交书经甲、乙双方签字后生效，一式两份，两份具有等法律效力，方、乙双方各执一。 签 甲方（签字） ： 日

退租确认书

主 甲方（出租方） 1、退租时，该房屋内的水、电、煤气抄见数下：水： 内容 乙双方已对水、电、煤气等费用结算结。 2、经收，甲、乙双方确认该房屋退租时的状态与双方签订的《屋租合同》以及附中约定的租条件相符， 乙方并将该房屋钥匙返还给甲方，甲方意接受，退租完成。 3、其他： 4、本确书经甲、乙双方签字后生效，一式两份，两份具同等法律效力，、乙双方各执份。 签 甲方（签字） ： 日

房屋租赁综合附件(家具清单_房屋交接书

租赁合同之附件

主 座落 名称 彩电 影碟机 音响 电视柜 空调 冰箱 洗衣 烘干机 微波炉 烤箱 排油机 燃气灶 MIDEA MIDEA 壹 AUX SIEMENS 小天鹅 贰 壹 壹 甲（租方） 西安市 灞桥 区 酒十 路 数量 壹 金裕青青家园 小区 名称 电机 餐桌 餐椅 餐具 沙发 矮柜 茶几 控器 化妆台 化妆椅 吸尘器 饮水机 开新 MIDEA 壹 叁 壹 （1-2-2） 壹 肆 乙方（租方） 5 号楼 2 单元 数量 号 402 室以及 号位 （该房屋）

品牌及型号 长虹

品牌及型号

名称 衣柜 书桌 椅子 鞋柜 吊 双人床 床垫 床头柜 窗帘 吊灯 法门柜

壹 贰 贰 贰 叁 壹 壹 六

1、本附件系甲、乙双方签订的《房屋租赁同》之附件。 内容 2、甲方诺将该房交付乙方使用时，连同现有装修、及上述表格列附设施、设备一同交付乙方使用。 3 其他： 4、本附件经、乙双方签字后生效，一式二份，二具有同等法效力，甲方、乙方各一份。 签署 甲方（签字） 日期 乙方（签）

房屋交接书

主 内容 甲方（出租方） 1、交房时，该房屋内的水、电、煤气见数如下：水： 乙双方已对水、电、煤气等费用结算结。 2、经收，甲、乙双方确认该房屋交房时的状态与双方签订的《屋赁合同》以及附中约定的付条件相符， 甲方并将该房屋钥匙交付乙方，乙方意接受，交房完成。 3、其他： 4、本交书经甲、乙双方签字后生效，一式二份，二份具有等法律效力，甲、乙方各执一。 签 甲方（签字） ： 日

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