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范文一：工程项目招标
工程项目招标
工程项目招投标的目的就是在建设市场中引入竞争的机制, 也是 国际上采用较为完善的工程项目的承包方式。 本文着重对综合布线系 统工程投投标过程中投标文件编制内容应注重的一些问题和技巧等 方面谈谈体会,以下供读者参考。
1. 工程项目招投标概述
工程项目招投标是指业主对自愿参加工程项目的投标人进行审查、 评议和选定的过程。业主对项目的建设地点、规模容量、质量要求和 工程进度等予以明确后, 向社会公开发标或邀请招标, 承包商则根据 业主的需求投资。
业主再根据投标人的技术方案、工程报价、技术水平、人员的组成 及素质、施工能力和措施、 工程经验、企业财务及信誉等方面进行综 合评价、全面分析、择优选择中标人后与之鉴定承包合同。
综合布线系统工程招投标可以为建筑弱电系统总承包项目中的一 个子系统; 也可作为一个独立的专项工程承包, 其内容主要包括设计 和施工的招投标工作。
2. 工程项目的招标
对于综合布线系统工程的总承包招标要求, 企业应同时具备工程的 设计与施工的能力, 当然对于施工部分也可根据工程规模的大小由施 工企业单独实施。
工程项目的招标又可分为公开招标和邀请招标两种方式。 公开招标 由招标单位发布招标广告,只要有意投的承包商都可购买招标文件、 参加资格审查和进行投标工作,因此招标的工作量较大而并且复杂, 较适用于工程规模较大的项目。而邀请招标业主则根据对市场的了 解,针对有能力的三个以上企业发布招标邀请。
但任何一种招标方式, 业主都必须按照规定的程序进行招标, 要制 定统一的招标文件,投标也必须按照招标文件的规定进行投标。
工程项目的招标单位应是具备招标条件的建设单位或委托具有相 应资质的咨询、监理单位代理招标。
招标的程序包括建设项目的报建、 编制招标文件、 投标人资格预审、 发放招标文件、开标、评标与定标、签定合同共 6个步骤。
招标文件的编制内容和要求, 建设单位可以按照建设部、 相关行业
及地方政府的相关规定进行,本文不再详述。
3. 工程项目的投标
3.1概述
3.1.1投标人及其条件
投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或其他组织。
1 投标人应具备规定的资格条件,证明文件应以原件或招标单位 盖章后生效,具体可包括如下内容:
◆投标单位的企业法人营业执照;
◆系统集成授权证书;
◆专项工程设计证书;
◆施工资证;
◆ ISO9000系列质量保证体系认证证书;
◆高新技术企业资质证书;
◆金融机构出具的财务评审报告;
◆产品厂家授权的分销或代理证书;
◆产品鉴定入网证书。
2 投标人应按照招标文件的具体要求编制投标文件,并作出实质 性的响应。投标文件中应包括项目负责人及技术人员的职责、简历、 业绩和证明文件及项目的施工器械设备配置情况等。
3 投标文件应在招标文件要求提交的截止日期前送达投标地点, 并在截止日期前可以修改、补充或撤回所提交的投标文件。
4 两个或两个以上的法人可以组成一个联合体,以一个投标人的 身份共同投标。
3.1.2投标的组织
工程投标的组织工作, 应由专门的机构和人员负责, 其组成可以包 括项目负责人、管理、技术、施工等方面的专业人员。对投标人应充 分体现出技术、经验、实力和信誉等方面的组织管理水平。
3.1.3工程的联合承包
对于较大的和技术复杂的工程可以由几家工程公司联合承包, 应体 现强强联合的优势,并做好相互间的协调与计划。
3.2投标程序及内容
可以包括从填写资格预审表至将正式投标文件交付业主为止的全 部工作。重点介绍如下几项工作。
3.2.1工程项目的现场考察
这是投标前的一项重要准备工作。 在现场考察前对招标文件中所提 出的范围、条款、建筑设计图纸和说明认真阅读、仔细研究。现场考 察应重点调查了解以下情况:
◆建筑物施工情况;
◆工地及周边环境、电力等情况;
◆本工程与其他工程间的关系;
◆工地附近住宿及加工条件;
3.2.2分析招标文件、校核工程量、编制施工计划
①招标文件是投标的主要依据,研究招标文件重点应考虑以下方面
◆投标人需知;
◆合同条件;
◆设计图纸;
◆工程量。
②工程量确定
投标人根据工程规模核准工程量, 并作询价与市场调查, 这对于工 程的总造价影响较大。
③编制施工计划
一般包括施工方案和施工方法、施工进度、劳动力计划,原则是在 保证工程质量与工期的前提下,如何降低成本和增长利润。
3.2.3工程投标报价
报价应进行单价、利润和成本分析,并选定定额与确定费率,投标 的报价应取在适中的水平, 一般应考虑综合布线系统的等级、 产品的 档次及配置量。工程报价可包括以下方面:
◆设备与主材价格 根据器材清单计算;
◆工程安装调测费 根据相关预算定额取定;
◆工程其他费 包括总包费、设计费、培训费等;
◆预备费;
◆优惠价格;
◆工程总价。
在做工程投资计算时可参照厂家对产品的报价及有关建设、通信、 广电行业所制定的工程概、 预算定额进行编制和作出工程投资估算汇 总。
3.2.4编制投标文件
投标文件应完全按照招投标文件的各项要求编制, 一般不带任何附 加条件,否则导致投标作废。
1 投标文件的组成
◆投标书;
◆投标书附件;
◆投标保证金;
◆法定代表人资格证明书;
◆授权委托书;
◆具有标价的工程量清单与报价表;
◆施工计划;
◆资格审查表;
◆对招标文件中的合同协议条款内容的确认与响应;
◆按招标文件规定提交的其他资料。
2 技术方案
投标文件一般包括商务部分与技术方案部分, 特别需注重技术方案 的描述。技术方案应根据招标书提出的建筑物的平面图及功能划分, 信息点的分布情况;布线系统应达到的等级标准;推荐产品的型号、 规格; 遵循的标准与规范; 安装及测试要求等方面充分理解和思考作 出较完整的论述。 技术方案应具有一定的深度, 可以体现布线系统的 配置方案和安装设计方案, 也可提出建议性的技术方案, 以供业主与 评审评议。 切记避免过多地对厂家产品进行繁锁地全文照搬。 对布线 系统的图纸基本上达到满足施工图设计的要求,应反映出实际的内 容。系统设计应遵循下列原则:
◆先进性、成熟性和实用性;
◆服务性和便利性;
◆经济合理性;
◆标准化;
◆灵活性和开放性;
◆集成与可扩展性。
目前布线系统所支持的工程与建筑物大体有办公楼与商务楼、 政务 办公楼、金融证券、公司企业、电信枢纽、厂矿企业、医院、校园、 广场与市场超市、博物馆、会展和新闻中心、机场、住宅、保密专项 工程等类型。 投标书应按上述列出的不同类型的工程作出具有特点和 切实可行的技术方案。
3.2.5封送投标书
在规定的截止日期之前, 将准备妥的所有投标文件密封递送到招标 单位。
3.2.6开标
招标单位按招投标法的要求和投标程序进行开标。
3.2.7评标
一般由招标人组成专家评审小组对各投标书进行评议和打分, 打分 结果应有评委成员的签字方可生效。然后,评选出中标承包商。在评 标过程中, 评委会要求投标人针对某些问题进行答复。 因为时间有限, 投标人应组织项目的管理和技术人员对评委所提出的问题作简短的、
实质性的答复, 尤其对建设性的意见阐明观点, 不要反复介绍承包单 位的情况和与工程无关的内容。
由于投标书的打分结果直接关系到投标人能否中标, 一般采用公开 评议与无记名打分相结合的方式,打分为 10分制或 100分制,具体 内容如下:
1 技术方案
在与招标书相符的情况下, 力求描述详细一些, 主要提出方案的考 虑原则,思路和各方案的比较,其中建议性的方案不可缺少。它有很 多的不定因素,又包括设备、材料的详细清单。此项内容所占整个分 数的比重较大,也是评委成员评审的重点。
2 施工实施措施与施工组织、工程进度
主要体现在工程施工质量、 工期和目标的保证体系, 占有一定的分 数比例。
3 售后服务与承诺
主要体现在工程价格的优惠条件及备品备件提供、 工程保证期、 项
目的维护响应、软件升级、培训等方面的承诺。
4 企业资质
必须具备工程项目相应的等级资质, 注重是否存在虚伪资质证明材 料。
5 评优工程与业绩
一般体现近几所 三年 的具有代表性的工程业绩, 应反映出工程 的名称、规模、地点、投资情况、合同文本内容和建设单位的工程验 收和评价意见,对于获奖工程应有相应的证明文件。
6 建议方案
在招标书要求的基础上, 主要对技术方案提出建设性情况意见, 并 阐述充分的理由。
建议方案必须在基本方案的基础上另行提出。
7 工程造价
工程造价在招标书的要求下, 投标人应作充分的市场分析和经济评 估,工程造价应有单价,并反映出中档的造价水平,以免产生盲目报 价和恶性竞争的局面出现 。还应提出付款的方式。
8 推荐的产品
体现产品的性能、规格、技术参数、特点、具体内容可以附件形式 表示。
9 图纸及技术资料、文件
投标书的文本质量应体现清晰、 完整及符合格式要求。 文本图纸应 有实际的内容和达到一定的深度,并不完全强调篇幅的多少。
10 答辩
回答问题简明扼要。
11 优惠条件
切实可行。
12 业主对投标企业及工程项目考察情况
主要对企业和业主作现场实地了解, 取得第一手的资料。 考察内容 包括资质、企业资金情况、与用户配合的协调、售后服务体系、合作 施工单位等方面。
上述各项内容的分数中, 业主公开唱分的一般为硬分, 评委无记名 打分的为活分。其中技术方案、施工组织措施、工程报价所占比重较 大。
3.2.8中标与签订合同
根据打分和评议结果选择中标承包商, 或根据评委打分的结果, 推 荐 2-3名投标入选人由业主再经考核和评议确定中标承包商,然后 由建设单位与承包商签订合同。
投标文件是承包商与投标竞争的重要凭证; 是评标、 决标和订立合 同的依据;是投标人素质的综合反映和能否获得经济效益的重要因 素,因此,投标人对投标文件的编制应引起足够的重视。
综合布线系统工程的招标工作中问题较复杂、 工作量较大, 但只有 招标人和投标人都按照国家招投标法的规定和程序去执行、 操作, 才
能有效地保证招投标结果的公正性,并确保工程项目的工程质量。
范文二：招标工程项目
招标公告
1．招标条件 本招标项目凤冈县烟草分公司各乡镇烟田机耕道路工程（项目名称）已由遵义市烟叶生产基础设施建设指挥部办公室（项目审批、核准或备案机关名称）以遵烟指办路[2011]44号，遵烟指办路[2011]45号，遵烟指办路[2011]46号，遵烟指办路[2011]47，遵烟指办路[2011]48号，遵烟指办路[2011]49，遵烟指办路[2011]50，遵烟指办路[2011]51号，遵烟指办路[2011]52号（批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为凤冈县烟草分公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
3．投标人资格要求 3.1 本次资格要求申请人具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上或市政公用工程施工总承包叁级（含叁级）以上或公路工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质，近三年企业类似业绩1个，近三年项目经理类似业绩1个，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑或市政或公路（专业） 贰 级注册建造师资格，且未担任其他在建建设工程项目或在建设项目的主体结构已经完工的项目经理。
3.2 。
3.3 各投标人可就本项目和上述第2条规定标段中的 个项目经理只能中标一个标段。
４．资格预审方法
本次资格预审采用合格制。若单个标段报名企业不足七家时则实行资格后审。
５．申请报名
凡有意申请资格预审者，请于 2011年 8月 16日时至 2011年 8月 22日 ，每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 17 时，在 遵义市澳门路报业大厦安宇轩A8-3持委托授权书（或法定代表人身份证明、身份证）和营业执照副本原件（或加盖法人印章和公章的复印件）和资质证书副本原件（或加盖法人印章和公章的复印件）和安全生产许可证正本原件或副本原件（或加盖法人印章和公章的复印件）报名，省外企业还需提供入黔备案表复印件。以上证件须提供复印件一式两份。 ６．资格预审文件的获取
6.1 凡通过上述报名者，请于年 日时至 年时至 12时，下午14时至17 时，在 遵义市澳门路报业大厦安宇轩A8-3（详细地址）持授权书、报名手续购买资格预审文件。
7．资格预审申请文件的递交
7.1 递交资格预审申请文件截止时间为 月 时 市澳门路报业大厦安宇轩A8-3。
7.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
8．发布公告的媒介
本次资格预审公告在 贵州省招标投标网上发布。
9．联系方式
招 标 人： 凤冈县烟草分公司 招标代理机构：贵州公明建设投资咨询有限公司
地 址： 凤冈县县城 地 址： 贵阳市遵义路48号
联 系 人： 王玉科 联 系 人： 熊 松 电 话： 13885201178 电 话： 0852-3158679 2011年8月16日
范文三：工程项目招标
工程项目招标
一、单选题
1、招标文件发售的时间不得少于()
A . 3天 B.5天 C.3个工作日 D.5个工作日
2、根据 ?工程建设项目招标范围和规模标准规定 ?,属于工程建设项目招标范围的工程建设 项目,重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在()人民币以上的必须进行招 标。
A . 50万元 B . 100万元 C . 150万元 D . 200万元
3、资格后审是在()对投标人进行资格审查。
A .开标后 B .发放招标文件前 C .开标后评标前 D .评标时
4、招标项目需要编制标底的,一个工程只能编制()标底。
A . 1个 B . 2个 C . 3个 D . 4个
5、 如果招标人改变招标范围应在投标截止日前至少 () 前以书面形式通知所有招标文件 的收受人。
A . 10天 B . 15天 C . 20天 D . 25天
二、多选题
1、下列哪些选项是必须进行招标的条件() 。
A .涉及国家机密的工程
B .全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目
C .使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目
D .大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目
E .项目技术难度高的工程
2、建设工程施工招标的必备条件有() 。 ]
A .招标所需的涉及图纸和技术资料具备
B .招标范围和招标方式已确定
C .招标人已依法成立
D .已经选好监理单位
E .资金全部落实
3、 ?招标投标法 ?规定,建设工程招标方式有() 。
A .公开招标 B .议标 C .国际招标 D .邀请招标 E .直接发包
4、招标文件应包含的主要内容有() 。
A .投标须知 B .图纸 C .投标函的格式及附录 D .合同的主要条款 E .已标价工程量 清单
三、简答题
1、在什么情况下,经批准可以进行邀请招标?
2、请简单描述工程投标的程序。
3、建设工程招标有哪几种方式?各有何优缺点?
4、 ?标准文件 ?是什么时候实施的?主要内容有什么?
四、案例分析
某办公楼工程全部由政府投资兴建。 该项目为该市建设规划的重点项目之一, 且已列入地方 年度投资计划, 施工图纸及相关资料等已经完成。 现决定对该项目进行公开招标。 因估计除 本市施工企业参加投标外, 还可能有外省市施工企业参加。 故招标人委托咨询机构编制了两 个标底, 准备分别用于对本市和外省市施工企业标价的评定。 招标人在公开媒体上发布了资 格预审通告。 最终有 A 、 B 、 C 、 D 、 E 五家承包商通过哦了资格预审。 根据招标公告的规定, 招标人于 4月 5日 ------4月 7日发放招标文件。到招标文件所规定的投标截止日 4月 20日 下午 16时之前,这五家承包商均按规定时间提交了投标文件和投标保证金 90万元。
问题:在该项目的招标过程中哪些方面不符合招标投标的相关规定?并说明理由。
范文四：工程项目招标流程
工 程 项 目 招 标 流 程
一、 招标公告
招标公告发布必须具备的条件：发改委立项批复；建设工程规划许可证，建设工程用地规划许可证；施工图审查合格证（或施工图审查合同）；建设工程项目资金证明。（工程建设项目施工招标投标办法，七部委令第30号令第八条，建设部令89号第8条） 招标公告在巴州建设工程招标办备案后，在巴州日报及新疆建设工程招标投标网同时发布。
二、 投标报名
拟参加投标且满足招标公告要求的施工企业通过新疆建设工程招标投标网进行网上电子报名，报名时间为5天（招标公告公布之日起至投标报名截止共5天）
三、 确定是否进行资格预审
1、投标报名结束，当潜在投标报名超过15家含15家时，招标人可以再发售招标文件前，度潜在的投标人进行资格预审；（新疆维吾尔自治区建设工程施工评标规则新建建【2010】7号第十一条）
2、工程投资额1000万元以上的项目，保留9家，1000万元以下的项目，保留7家（新疆维吾尔自治区建设工程施工评标规则新建建【2010】7号第十二条）
3、资格预审文件发售，资格预审文件发售期不得于5天（招标法实施条例第十六条）
4、资格预审评审时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于5天。
5、资格预审评审办法：①综合评分百分打分法，以得分从高到低取前9名，②随机抽取法，招标人从合格的潜在投标人中选取3家，其余6家采用随机抽取法。
6、资格预审后将资格预审结果在新疆建设工程招标投标网公布。
四、 编制招标文件
编制工程量清单招标文件，招标文件备案。
编制工程量清单及招标控制价并备案。
五、发售招标文件
1、招标文件发售时间不得少于5天；
2、开标时间的确定，自招标文件开始发售之日起至投标人提交投标文件截止日止，最短不得少于20天；
六、招标控制价公布
招标控制价在投标截止日7日前向所有潜在的投标人公布，投标人接到招标控制价后72小时之内将是否接受招标控制价的意见函递交给招标人，如果投标人认为招标控制价不能接受的，招标人应依据新建造【2009】4号文 的规定，对招标控制价进行复核，重新调整和确认的招标控制价在投标截止日48小时前通知所有投标人。（新疆维吾尔自治区建设工程施工评标规则新建建【2010】7号第七条）
七、开标、评标
1、专家的组成：评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面专家组成，成员人数为5人以上单数，招标人代表不得超过1/3，技术、经济方面专家不得少于2/3（建设部令89号第36条）
2、中标候选人的确定：按照招标文件的要求及评标办法，按照中标候选人的排序确定招标人（建设部令89号第42条、条例第55条）
八、中标公示
招标人自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日（条例第53条）
九、中标通知书
中标公示期满后，招标人签发并经巴州招标办备案中标通知书
范文五：BT工程项目招标文件
建设项目 建设――转让(BT ) 招 标 文 件 招标工程项目编号:
招 标 人:
招标代理:
法定代表人(章)
二 0一一年 X 月 X 日
目 录
第一卷 投标须知、主要合同条款 . ................................................................................................................... 4前附表 . ............................................................................................................................................................. 4 第一章 投标须知 . .......................................................................................................................................... 5
一、招标说明 . ..................................................................................................................................... 5
二、投标人要求 . ................................................................................................................................. 6
三、项目回购 . ..................................................................................................................................... 9
四、投标费用 . ................................................................................................................................... 10
五、违约责任 . ................................................................................................................................... 10
六、投标报价 . ................................................................................................................................... 10
七、招标文件的组成 ........................................................................................................................ 11
八、招标文件的澄清 ........................................................................................................................ 11
九、招标文件的修改 ........................................................................................................................ 11
十、投标文件的组成 ........................................................................................................................ 12 十一、投标担保 . ............................................................................................................................... 13 十二、勘察现场 . ............................................................................................................................... 14 十三、投标文件的份数和签署 ........................................................................................................ 14 十四、投标文件的密封和递交 ........................................................................................................ 14 十五、投标文件的修改与撤回 ........................................................................................................ 15 十六、开标 . ....................................................................................................................................... 15 十七、评标 . ....................................................................................................................................... 16 十八、中标 . ....................................................................................................................................... 19 十九、合同签订 . ............................................................................................................................... 20 二十、其他 . ....................................................................................................................................... 20 第二章(BT )项目合同 . ............................................................................................................................... 21 第二卷 技术标准、规范及要求 . ..................................................................................................................... 22第三卷 格式与附件 . ......................................................................................................................................... 23投 标 文 件 .............................................................................................................................................. 24 1、投标函(格式) .......................................................................................................................... 25
2、银行履约保函(格式) .............................................................................................................. 26
3、 招标人回购承诺 .......................................................................................................................... 27
4、投标人资金存款证明(格式) .................................................................................................. 28 二、投标报价表 . ........................................................................................................................................... 29
1、项目投标报价汇总表 .................................................................................................................. 29
2、 工程建设费用总价表 ................................................................................................................ 30
3、单项工程报价汇总表 .................................................................................................................. 31
4、单位工程投标价汇总表 .............................................................................................................. 32
5、分部分项工程量清单计价表 ...................................................................................................... 33
6、措施项目清单计价表(一) ...................................................................................................... 34
7、措施项目清单计价表(二) ...................................................................................................... 35
8、其他项目清单计价表 .................................................................................................................. 36
9、零星工作项目计价表 .................................................................................................................. 37 10、分部分项工程量清单综合单价分析表 .................................................................................... 38 11、主要材料设备价格表 ................................................................................................................ 39 12、建设期融资费用报价计算表 .................................................................................................... 41 13、回购基价报价计算表 ................................................................................................................ 42 14、回购期融资费用报价计算表 .................................................................................................... 43 三、辅助资料表 . ........................................................................................................................................... 44
1、工程建设期分月投资计划表 ...................................................................................................... 44
2、回购款支付一览表 ...................................................................................................................... 45
3、投标人(企业)业绩表 .............................................................................................................. 46
4、项目经理简历表 .......................................................................................................................... 47
5、主要施工管理人员表 .................................................................................................................. 48
6、主要施工机械设备表 .................................................................................................................. 49
7、项目拟分包情况表 ...................................................................................................................... 50
8、劳动力计划表 .............................................................................................................................. 50
9、施工方案或施工组织设计 .......................................................................................................... 51 10、计划开、竣工日期和施工进度表 ............................................................................................ 51 11、临时设施布臵及临时用地表 .................................................................................................... 52 12、联营体协议书和授权书 ............................................................................................................ 52 13、投标人开户行存贷款余额及资信评级 .................................................................................... 53 14、投标人经营收入及纳税情况表 ................................................................................................ 53 15、 投标人财务状况分析表 .......................................................................................................... 54
第四卷 工程量清单 . ......................................................................................................................................... 55
第一卷 投标须知、主要合同条款 前附表
第一章 投标须知
一、招标说明
1、项目概况
建设意义:
工程地点:
……
2、项目说明
2.1工程名称:
2.2立项依据:
2.3招标人:
2.4招标目的 :招标人就本项目的投融资、 管理及施工总承包工作通过招标引资的方 式,选择合适的投标人,负责在工程建设期内对 XXX 工程投融资、 管理、施工总承包工作,工程完工后,通过竣工验收,并在政府有关主管部门通过备案, 将符合设计各项要求的完好的工程移交给招标人。
2.5前期及招标人已进行的工作:
2.5.1动拆迁工作
动拆迁工作已完成,此费用不含在投标报价中。
2.5.2设计工作:
2.5.3勘探工作
招标人已委托 XXXXXXXX 对本工程进行勘探工作, 其勘探成果将应用于
本工程。
2.5.4监理工作
本工程监理由招标人委托并组织招标工作,择优选择有资质、有能力的监理单位承 担本工程的监理任务,负责工程施工和保修阶段的三控制、两管理、一协调。
2.5.5以上工作 不纳入本次 BT 模式 建设内容内。
2.6招标范围及标段划分
本招标工程招标范围为工程建设全过程 (除工程动、 拆迁) , 其中包含主体工程及附 属设施的建筑安装、保修及验收移交等建设内容等。
标段一、
标段二、
标段三、
……
二、投标人要求
1、投标人基本要求
1.1投标人(或联合体)必须具有独立法人资格参加本工程的投融资、建设施工竞 标;
1.2投标人(或联合体)必须符合以下合格条件和资质要求。
1.2.1企业的注册资金不低于 壹 亿元,企业净资产不低于 贰亿伍仟万 元;
1.2.2承担施工任务的单位应具有市政公用工程施工总承包一级以上 (含一级 ) 资 质;
1.2.3提供具资质的会计师事务所出具的 2010年度的财务审计报告。
1.3投标人应具有类似工程管理及施工业绩。
1.4两个或两个以上投标人组成的联合体投标时,应符合下列条件:
1.4.1所有联合体成员应按合同条件实施合同,承担共同的和分别的责任。在联合 体授权书中,以及在联合体成员之间的合同协议书中作相应声明,应有使所有联合体成 员受到法律约束的签署。
1.4.2如为联合体,应由市政公用工程施工总承包单位作为主体,即责任方;且应 提交一份授权书,证明其责任方资格。授权书须有联合体成员的法定代表人签署。 1.4.3联合体责任方应被授权代表联合体各成员处理工程投资、建设管理和施工总
承包过程中一切事务,并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。 1.4.4联合体成员之间签订的联合体协议书及联合体成员单位法人代表授权书原件 应随投标书一起递交。
1.4.5参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标,也不得同时参 加两个或两个以上联合体的投标。如果违反,与此有关的联合体的投标将被拒绝。 1.4.6 参与联合的各单位需分别提交一份关于各自单位的情况说明 (包含注册资金、 总资产情况、净资产情况、资产负债率、融资能力、 BT 项目实施业绩或项目总承包管理 业绩等。 )
2、投标人投融资能力要求
投标人必须具有投资建设本工程的投融资能力且其资产负债及信用状况良好,以满 足工程建设资金需要。
2.2投标人中标后必须:
2.2.1在招标人发出中标通知书后 7天内须与招标人签订 框架性协议 合同;并向招 标人交纳银行履约保函(人民币:XX 万元) 。
2.2.2框架性协议 合同签订之后一周内, 在招标人 指定银行设立工程建设资金专户 , 并接受招标人监管。
2.2.3将投标价中工程建设费用的 10%作为项目启动资金分两次等额拨入专户,第 一次拨付时间为招标人发出中标通知书后一周内,第二次拨付时间为合同约定的开工日 后一月内。
2.2.4提供切实可行的月度、季度、年度建设资金使用计划以及实现投资计划所采 取的保证措施,以保证指定银行监管专户中工程用款所需资金及时到位、足够支付。中 标人应按月将财务报表、资金到位及使用情况报招标人 备案。
2.2.5在项目建设过程中,中标人应配备足够数量具有投资、建设、管理和施工经 验的人员,负责工程建设全过程组织、管理、协调、控制工程进度、质量、投资、安全 和文明施工等,以确保工程质量符合国家、广东省和广州市有关技术标准和要求。 2.2.6中标人应按批准的设计施工图所确定的工程规模、技术标准以及工程的总体 实施建设,如有重大变更 (指工程范围、工程规模、技术标准的变更 ) 及中标人对本工程 的技术方案,中标人应取得招标人同意并获得批准才能实施。
2.2.7中标人应按国家、广东省和广州市及招标人的有关规定组织有关单位对本工
程组织竣工验收,负责解决验收中的工程质量问题及缺陷责任期的工程质量问题。竣工 验收通过后负责上报市建设行政主管部门备案。
2.2.8在工程根据合同已竣工并已通过竣工验收后,中标人应负责按广州市、广东 省和国家有关规定将竣工档案、物品、设备操作维修手册、质量保修书等有关竣工资料 提交给招标人,并配合招标人向 广州市城建档案馆 报送有关项目档案。
2.3为证明投标人具有投资建设实力,投标人在投标时应提供以下资料:
2.3.1投标人投资计划书(包括工程月投资计划安排、资金来源渠道安排、风险防 范措施等) ;
2.3.2投标人(含联合体) 2008、 2009、 2010年经审计的财务报表(资产负债表、 损益表和现金流量表) 、财务状况说明书和最近月份财务报表;
2.3.3投标人的金融机构对本项目的融资支持承诺和意向;
2.3.4投标人经营收入及纳税情况;
2.3.5投标人银行资信审查情况;
2.3.6接受工程专户管理承诺书。
3、投标人工程管理能力要求
3.1中标人在中标后须建立相关专业人员组成的满足本工程建设需要的项目管理机 构。
3.2对于主体结构工程外的其它在运营使用上有特殊专业要求的专业工程,须严格 执行国家和地方有关法规、法令选择有资质、有能力的专业承包商。投标人如有拟分包 应在投标文件中予以详细说明,分包单位的资质必须得到招标人的认可,若投标文件中 未予以提出,则投标人的分包必须按上述规定确定。以集团名义投标的,其所属全资或 控股公司不作为分包单位,但所属全资或控股公司应具备与其所承担的工程任务相应的 资质及工程经历或业绩。
3.3中标人应与本工程建设相关单位签订安全生产责任协议书、文明施工责任协议 书、廉洁协议书等;制定工程建设质量管理办法、关于工程建设期间的治安消防工作管 理细则等,并向招标人备案。
3.4中标人对工程重大材料、设备的采购价格及质量须得到招标人的认可。
3.5中标人在签订合同的同时,必须与招标人签订安全生产、文明施工协议书和治 安消防协议书、廉洁协议书,并遵守国家和省有关规定。
3.6招标人负责组织竣工验收,监督中标人解决验收中的工程质量问题及质保期的 工程质量问题。竣工验收后负责上报并通过市建设行政主管部门备案。
3.7中标人对已竣工并通过竣工验收后的工程,应负责按市和国家有关规定将竣工 档案、物品、设备操作维修手册、质量保修书等有关竣工资料提交给招标人,并协助招 标人向 广州市城建档案馆 报送有关项目档案。
三、项目回购
1、回购价格组成
1.1本项目的最终回购总价由经审批后的 工程建设费用和融资费用 两部分组成。 1.2 经审批后的工程建设费用包括工程项目除动拆迁外的所有建设费用,以政府授 权部门审批的结果为准。
1.3 融资费用:指投入本项目资金的融资所需附加费用,包括 建设期融资费用和回 购期融资费用 。
1.3.1投标人需在投标文件中填报月投资计划表,中标后根据实际工程进度资金使 用计划经招标人批准,将工程建设资金存入专户使用,接受招标人的监管。
1.3.2建设期融资费用结算方式:以建设期内资金专户经招标人批准支付的建设资 金总额为计算基数,依据投标人自报的建设期年融资利率,按月均匀投入并以月初为计 算时间计算建设期融资费用。
1.3.3回购期融资费用结算方式:以回购基价、自报回购期年融资利率及招标文件 中规定的回购付款方式计算。 (招标人提前、 逾期支付回购款时, 根据投标人自报回购期 年融资利率扣除提前、逾期回购利息。 )
2、回购方式及时间:
2.1根据决算审批数计算项目回购基价, 项目回购支付期限自项目竣工验收移交 (包 括视为移交)后 两 年内。
2.2回购款自项目竣工验收移交(包括视为移交)后十日内支付回购总价的 20%, 其余 80%的回购款于回购期两年内每季度支付 10%, 20XX 年 12月底(最后一次支付)且 决算审批后支付剩余款项或追回超付的款项(在回购期内,决算审批后,回购价款即调 整为决算审批回购价款) 。
2.3招标人保留提前向投标人支付回购款的权利,投标人的资金成本按实际时间计
算。
3、工程建设费用的确认:以政府授权部门的审批结果为准。
4、招标人的回购付款的支持:招标人回购承诺。
四、投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如 何,招标人对上述费用不负任何责任。
五、违约责任
投标人应认真考虑其投资能力、项目施工管理能力和应付突发事件的能力。对中标 人不能按照合同履行职责的,招标人将依据合同中有关条款追究违约责任。
六、投标报价
1、投标报价总说明
1.1投标报价包括:工程建设费用、投标人为本工程在建设期及回购期发生的融资 费用。
1.2报价中各项费用应为保证本工程顺利实施所必须所有费用,并应符合国家的有 关法律、法规的规定。
1.3投资货币采用人民币表示;合同支付也以人民币支付。
2、工程建设费用投标报价
2.1投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应 包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项 应有费用。
2.2工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计 量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及 2010年中华人民共和国国家 标准《建设工程量清单计价规范》 (GB 50500-2010)及广东省相关定额及清单规范执行。 2.3投标报价编制要求
2.3.1本工程报价的工程量清单中项目单价应是综合单价,并须附主要项目综合单 价分析表及主要材料的品牌及供应商名称,投标人在报价时应与投标须知、合同条件、 设计施工图及技术规范等文件结合起来理解和解释。
2.3.2投标人的报价要考虑招标文件合同条件中规定的承包商的有关风险、意外事 件及其它与报价有关的情况,并体现在单价或总价中。
3、融资费用报价
3.1投标人自报建设期年融资利率计算建设期融资费用;以自报的回购期年融资利 率、招标文件给定的回购方式计算回购期融资费用。自报的融资利率不得高于中国人民 银行在发放招标文件当日规定的人民币五年期贷款基准利率的 1.3倍 ,否则投标文件将 被拒绝;
3.2融资费用报价作为投标评分依据,中标后承包人的融资费用结算方式依据本文 件第一卷第一章第三款“项目回购”方式计算。
七、招标文件的组成
1、招标文件包括本文件及所有按第八条、第九条发出的修改澄清通知。
2、 投标人应认真审阅招标文件所有的内容, 如果投标人的投标文件不能实质性地响 应招标文件要求,其投标文件将作废标处理。
八、招标文件的澄清
1、投标人在收到招标文件(含工程量清单)和踏勘现场后,若有疑问需要澄清,应 于招标文件前附表中约定的时间内以书面形式(包括书面文字、传真)向招标人提出, 招标人将以书面形式予以解答。
2、所有问题的解答,将在 5日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内 容的修改,以修改通知的方式发出。
九、招标文件的修改
1、在投标截止日期 15天前,招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修 改通知作为招标文件的组成部分,对投标人起同等约束作用。
2、 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去, 招标人可以酌情延长递 交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。
3、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时,以最后发出的通知为准。
十、投标文件的组成
投标文件由商务文件及投资方案、技术文件、工程报价文件三部份组成。
1、商务文件及投资方案
1.1、投标函
1.2、法定代表人证明书
1.3、法定代表人授权委托书
1.4、投标保证金银行保函(或投标保证金收款收据)
1.5、招标人回购承诺(格式)
1.6、投标人(联合体)资料
1.6.1联合体各成员情况简介及企业资信文件
1.6.2联合体成员之间合同协议书
1.6.3联合体责任人授权书
1.7、投标人投资能力证明资料
1.7.1投标人投资计划书(包括工程投资计划表、实施投资计划保证措施以及各种 风险防范措施等)
1.7.2投标人投资资金结构安排及成本要求
1.7.3投标人资金存款证明
1.7.4银行授信额度及余额的证明材料
1.7.5投标人 2008、 2009、 2010年经审计的财务报表和最近月份财务报表 (包括资 产负债表、损益表、现金流量表 )
1.7.6投标人各开户行存贷款余额及其资信评级
1.7.7投标人近三年营业收入及纳税情况
1.7.8投标人对资金专户管理的承诺
2、技术文件
2.1、项目建设总体目标
2.2、项目投融资管理方案
2.3、项目管理与施工组织设计
2.4、项目建设重点、难点处理和合理化建议
2.5、服务承诺
3、投标报价文件
3.1项目投标报价汇总表
3.2工程建设费用总价表
3.2.1单位工程报价汇总表
3.2.2单项工程投标价汇总表
3.2.3分部分项工程量清单计价表
3.2.4措施项目清单计价表(一、二)
3.2.5其他项目清单计价表
3.2.6零星工作项目计价表
3.2.7分部分项工程量清单综合单价分析表
3.2.8措施项目费用分析表
3.2.9主要材料设备价格表
3.3建设期融资费用报价计算表
3.4回购基价报价计算表
3.5回购期融资费用报价计算表
投标人应当使用招标文件第三卷中所提供的文件格式填写, 所有表格均需填写 , 如不 够用时,投标人可按同样格式自行编制和补充。
十一、投标担保
1、投标担保方式采用:投标保函或投标保证金。
2、投标保证金采用但不限于以下方式:支票、本票或银行汇票等。若投标人提交银 行支票的,应明确填写出票日期、收款人名称、付款行名称、出票人帐号、保证金金额 (大、 小写) , 加盖齐全的付款人印鉴, 否则该保证金无效。 (招标人帐号:) 3、 投标人应当按照招标文件要求的金额, 将投标保函或者投标保证金收据随投标文 件密封提交招标人 (放入投标文件中或单独封装均可) 。 投标人也可将投标保函或者投标 保证金提前递交招标人,由招标人出具投标担保收据,投标时投标人将招标人出具的投 标担保收据的复印件随投标文件密封提交招标人即可。
4、投标人若提交第三方出具的投标担保(除现金外) ,必须同时提供第三方同意出 具担保的证明材料,否则视为无效。
十二、勘察现场
1、 投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察, 以获取编制投标文件和签署合 同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。
2、 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利 用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
十三、投标文件的份数和签署
1、投标人必须 每个标段 编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本” , 并明确标明“正本”和“副本” 。投标文件正本和副本如有不一致之处,以正本为准。 2、 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印, 按具体要求由投标人 加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。
3、全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是根据招标人的指示进行的, 或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。
十四、投标文件的密封和递交
1、投标文件的密封与标志
1.1密封:投标人必须 分标段 将投标文件分别密封提交,可将投标文件统一密封或 将正本和每份副本分别密封,以 A4标准装订。
1.2标志:投标人可在封袋上正确标明“正本”或“副本” ,所有封袋上都可以写明 招标人名称和工程名称、标段名称以及投标人的名称。
1.3投标人未按上述规定提交投标文件的,将被视为投标无效并原封退还。
1.4投标文件正、副本不一致时,以正本为准。
2、投标截止期
2.1投标人应在投标须知中规定的投标截至时间之前将投标文件递交到指定地点。 招标人在收到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。
2.2招标人可以按本须知第八条、第九条规定以修改通知的方式,酌情延长递交投 标文件的截止日期。 在上述情况下, 招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、 责任和义务,将适用于延长后新的投标截止期。
2.3超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。
2.4提交每个标段投标文件的投标人少于 三个 的,招标人将依法重新招标。
十五、投标文件的修改与撤回
1、 投标人可以在递交投标文件以后, 在规定的投标截止期之前, 以书面形式向招标 人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后,不得更改投标文件。
2、投标人的修改或撤回通知,应按本文件第十四条规定的要求编制、密封、标志和 递交(密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样) 。
3、投标截止以后 , 在投标有效期内,投标人不得撤回投标文件,否则其投标保证金 将被没收。
十六、开标
1、开标由招标人主持,邀请所有投标人参加。
2、 开标时, 由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况, 投标文件未按照招标文件的要求予以密封的,将作为无效投标文件,退回投标人。经确 认无误后,由工作人员当众拆封,宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要 的内容。采用综合评分法时还将同时宣读所有投标人参与评分所报的企业及项目经理业 绩内容。
3、 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件, 开标时 都将当众予以拆封、宣读、记录。
4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。
5、投标文件有下列情形之一的,招标人不予受理:
(一)逾期送达的或者未送达指定地点的;
(二)未按招标文件要求密封的。
投标文件有下列情形之一的,由评标委员会初审后按废标处理:
(一)无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的;
(二)未按规定的格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;
(三)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招 标项目报有两个或多个报价,且未声明哪一个有效,按招标文件规定提交备选投标方案 的除外;
(四)未按招标文件要求提交投标保证金的;
(五)联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。
6、保密
6.1开标以后,直到签订合同协议书为止,凡有关对投标文件的审查、澄清和评比 工作,都应在保密的情况下进行,任何的相关信息和资料,均不得向投标人或与上述工 作无关的人员泄露。
6.2投标人在上述工作过程中对招标人施加任何影响的行为,都会导致取消对其投 标文件的评定。
十七、评标
1、评标工作
评标工作在有关行政监督管理部门的监督下,由评标委员会组织进行。
2、 本工程采用下列综合评估的方式进行评标, 即对投标文件提出的资产状况、 融资 能力、技术文件、投标价格等,能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价 标准进行评审和比较,根据综合打分的高低推荐中标候选人。
3、 在评标过程中, 评标委员会若发现投标人以他人的名义投标或者以弄虚作假等方 式投标的,将不与评审。
4、 在评标过程中, 评标委员会若发现投标人的报价明显低于或高于其他投标报价或 者在设有标底时明显低于或高于标底的,评标委员会将要求该投标人作出书面说明并提 供相关证明材料予以澄清。否则,该投标将不参与评审。
5、 评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作 出响应。未能在实质上响应的投标,将作废标处理。
6、 投标文件有下述情形之一的, 属于重大偏差, 视为未能对招标文件作出实质性响 应,并按前条规定作废标处理:
6.1没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵;
6.2提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的;
6.3投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限;
6.4明显不符合技术规格、技术标准的要求;
6.5投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求或已被废止的;
6.6投标文件附有招标人不能接受的条件;
6.7不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。
评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后,因有效投标不足三个使得 投标明显缺乏竞争的,评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的,招标人依法 重新招标。
7、 投标文件中的大写金额和小写金额不一致的, 以大写金额为准; 清单子目单价金 额与合价金额不一致的,以合价金额为依据,重新确定单价;对不同文字文本投标文件 的解释发生异议的,以中文文本为准。汇总的算术错误,重新计算调整。
8、投标文件的澄清
8.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较,必要时评标委员会可以书面方式要 求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误 的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行 并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。拒不按照要求对投标文件 进行澄清、说明或者补正的,评标委员会可以否决其投标。
8.2、有关澄清的要求和答复,应以书面进行,投标人不得借澄清问题的机会,与招 标人及评标人员私下接触或对原投标报价和内容提出修改,但在评标中发现的算术性差 错进行的核实、修正,则不在此列。招标人不接受投标人主动提出的澄清。
9、评标和定标将在投标有效期结束日 30个工作日前完成。不能在投标有效期结束 日 30个工作日前完成评标和定标的, 招标人将通知所有投标人延长投标有效期。 拒绝延 长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延 长其投标担保的有效期,但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投 标人损失的,招标人将给予补偿,但因不可抗力需延长投标有效期的除外。
10、 本项目分 5个标段招标, 任何投标单位均可以参加其中一个或 5个标段的投标。 11、评标方法及评标细则
本次招标采用综合评估法评标,由评标委员会对投标文件中资产状况、融资能力、 技术文件、投标价格等进行打分,按投标人综合得分从高至低推荐中标候选人。
评标细则:
①每一投标文件均应对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应,且不得出 现招标文件中列出的重大偏差,如未能在实质上响应招标文件或出现重大偏差的投标, 将作为废标处理,不进行评审打分。
②分值分配:
评标打分满分为 100分,其具体分配如下:
a 、商务文件部分 10分
b 、技术文件部分 30分
c 、投标报价文件部分 60分
③商务文件部分(10分)
a 、注册资金为 X 亿元或以上的,得 2分, X 亿元以上的得 1分;
b 、信用等级达到 AAA 的,得 2分;
c 、银行授信额度的余额达到 X 亿元的,得 2分,银行授信额度余额达到 X 亿元 的,得 1分;
d 、至 20XX 年 X 月底企业资产负债率小于 60%的,得 1分,大于或等于 60%而 小于 80%的,得 0.5分;
e 、至 20XX 年 X 月底企业存款余额达到 2亿元的得 1分;达到 1亿元的,得 0.5分;
f 、具有建设施工总承包管理壹级及以上资质得 2分,作为 BT 方实施过 BT 项目 的得 2分,此项最多得 2分。(开标时提供合同原件和资质证书原件备核) ④技术文件部分(满分 30分,无重大失误最少得 18分)
(1)建设总体目标明确、准确; (2分)
(2)项目融资方案和资金安排计划合理,措施有力; (4分)
(3)项目管理与施工组织设计; (20分 )
项目管理体系和施工机构完整,组织协调措施有力; (2分 )
质量管理体系完整、保证措施有力; (2分 )
进度计划安排合理,工期保证措施有力; (2分 )
安全生产管理体系完整,保证措施有力; (2分 )
工程造价管理方案合理,措施有效; (1.5分 )
文明施工管理方案合理,措施有效; (1.5分 )
施工作业段划分科学,平面布臵合理; (2分 )
施工方案可行、工艺流程符合规范; (2分 )
工、料、机等资源配备合理,满足需要; (2分 )
交通组织实施方案可行; (1分 )
地下管线及文物保护措施有效,可行; (1分 )
特殊时期施工措施; (1分 )
(4)工程重点、难点分析准确,建议合理; (2分 )
(5)服务承诺内容可行(2分)
⑤投标报价文件部分(60分)
a 、工程建设报价分:以通过初步评审后各家工程投标报价的算术平均值的 97%为 基准价。工程投标报价等于基准价的,得 30分。每正偏离基准价 1%的,扣 1.5分,不 足 1%的,按照插入法计算得分 (取两位有效小数 ) ;低于基准价 1%的,扣 1分;扣完为 止。
b 、报价分析编制合理性与完整性,最高得 5分。
c 、总投资及融资费用明细分析表计算完整、科学合理,得 5分。
d 、融资费用报价分:以总融资费率(百分点表示) =(建设期融资费用 +回购期融资 费用) /工程建设总费用作为评分依据,总融资比率为最低值的,得 20分;每高于最低 总融资费率一个百分点, 扣 2分; 不足一个百分点的, 按照插入法计算得分 (取两位有效 小数 ) ;扣完为止。
十八、中标
1、 确定中标单位后, 招标人向中标单位发出中标通知书, 并同时将中标结果通知所 有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。
2、 中标人必须在收到中标通知书后 24小时之内以书面形式回复招标人, 确认收到。
3、 中标单位收到中标通知书后 , 应在 7日内与招标人签订框架性协议。 承包人不与 招标人订立框架性协议的,投标保证金不予退还并取消其中标资格,给招标人造成的损 失超过投标保证金数额的,应当对超过部分予以赔偿。
十九、合同签订
1、 招标人与承包人将根据《中华人民共和国合同法》的规定,依据招标文件和投 标文件签订有关协议、合同。
2、 框架性协议签订七日内 , 中标人必须向招标人提交相应金额 (XXXX 万元人民币) 的银行保函作为履约担保,招标人将向中标人和未中标人退还投标保证金。同时,招标 人将向承包人提供由区政府及其他相关部门出具的回购承诺函。
3、 在招标人发出中标通知书后 30天内,招标人与中标人依据招标文件和投标文 件,就合同条款协商一致后,经区政府批准后签订正式合同。
二十、其他
第二章(BT )项目合同 (另册)
第二卷 技术标准、规范及要求
一、工程采用的技术规范
详见《初步设计》
二、对材料的质量和试验要求
三、对施工工艺的特殊要求
第三卷 格式与附件
(封 面)
建设项目 建设――转让(BT ) 投 标 文 件 标段名称:
投 标 人(章) :
法定代表人或委托代理人(签字)
二 0一一年 X 月 X 日
1、投标函(格式)
致:
我们已经研究了贵方的招标文件(BT 方式)中列明的事项。签字代表 (全名、 职务 ) 经正式授权并代表投资承包方 (投资承包方名称、地址 ) 提交 下述文件:
1、建设工期 365月。
2、工程质量:
3、 项目总投资额为 元,工程建设报价为 元,其中:建设期年融资利 率为 %,回购期年融资率利为 %,变更调整优惠下浮幅度 %。
4、回购期限为 两 年。
5、要求合同总价 (回购款 ) 为 元。
6、由 (银行名称 ) 出具的项目履约保证金,金额为 元。
7、按投资商须知的要求提供的全部文件,据此函,签字代表宣布同意:
(1)投资承包方将按招标文件(BT 方式)的规定履行合同责任和义务。
(2)投资承包方已详细审查全部招标文件,包括补充文件 (含补遗 ) 以及全部参考资 料和有关附件。我们完全理解并同意这些文件不明确的解释权归发包人。
(3)项目投资书有效期为项目投资书递交截止日期后的 90天。
(4)如果在项目投资书递交截止日期规定的时间和该日期之后,投资承包方在其有 效期内撤回项目投资书,其项目投资保证金将被发包人没收。
(5)投资承包方同意提供按照发包人可能要求的与其投资有关的一切数据或资料, 完全理解发包人有权拒绝任何投资承包方,并无须向其解释。
正式授权签署项目书的签字人:
投标方名称: (公章 )
地址:
日期:
2、银行履约保函(格式)
致:
鉴于 公司 (以下简称 “承包人” ) 已于 与 (以 下简称“发包人” )就 签订了 施工合同(以下简称“合同” ) ; 鉴于你方在合同中要求承包人向你方提交下述金额的银行履约保函, 作为承包人履 行合同责任的保证,本银行同意为承包人出具本保函。
根据本保函,本银行向你方承担支付人民币 元 (大写)的责任的保 证,并无条件受保函的约束。
承包人在合同履行过程中, 由于违约或非不可抗力等原因需向你方支付违约金、 赔 偿金或补偿金的,在你方以书面形式提出要求得到上述金额内的任何付款时,本银行于 日内给予支付,不挑剔、不争辩,也不要求你方说明背景、理由及不要求承包人出具违 约证明。
本银行放弃你方应先向承包人要求赔偿上述金额然后再向银行提出要求的权利。 本银行还同意在你方和承包人之间的合同条款、 合同项下的工程或合同文件发生变 化、补充或修改也无须通知本银行。
本保函直至工程施工竣工并按合同约定的质量标准通过验收后 15天内一直有效。
银行名称:(盖章)
银行法定代表人或负责人:(签名)
日期:年 月 日
3、 招标人回购承诺
作为对贵方投资本工程的补偿, 招标人承诺:中标后, 招标人或 番禺区财政、 土 地开发中心 出具具体的承诺函对项目的回购,并在合同签订时提供。
招标人:(盖章 )
法定代表人 (或授权代理人 )(签字 )
年 月 日
4、投标人资金存款证明(格式)
致:
根据 (以下简称“被证明人” ) 的申请,本银行为其作资 金存款证明。
在 20XX 年 XX 月 XX 日 (以下简称“截止时点” ) 被证明人在 (开户银 行名称 ) 资金存款情况如下:
账号 ,存款币种 ,
余额
本银行只对资金存款证明截止时点证明人在以上账户中的存款余额的真实性负 责,对截止时点后被证明人账户内存款发生的变化不承担任何责任。
此资金存款证明只证明被证明人在截止时点的存款情况,且只供被证明人为 XX 工程作证明用,不作偿代、担保及任何其他用途之用。
开户银行(盖章) :
法定代表人 (或授权代理人 )(签字 )
年 月 日
二、投标报价表
1、项目投标报价汇总表
投标人:(盖章 )
法定代表人或授权委托人:(签字或盖章 )
日期:年 月 日
2、 工程建设费用总价表
工程名称:第 页 共 页
3、单项工程报价汇总表
工程名称:第 页 共 页
4、单位工程投标价汇总表
工程名称:第 页 共 页
5、分部分项工程量清单计价表
工程名称:第 页 共 页
6、措施项目清单计价表(一)
工程名称:第 页 共 页
7、措施项目清单计价表(二)
工程名称:第 页 共 页
8、其他项目清单计价表
工程名称:第 页 共 页
9、零星工作项目计价表
工程名称:第 页 共 页
10、分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称:第 页 共 页
11、主要材料设备价格表
工程名称:第 页 共 页
12、建设期融资费用报价计算表
2、融资费用为这两个月内投入的资金费用到建设期末的融资费用。
法定代表人或授权委托人签字:投标单位 (章 ) :
13、回购基价报价计算表
务净现值。
法定代表人或授权委托人签字:投标单位 (章 )
14、回购期融资费用报价计算表
法定代表人或授权委托人签字:投标单位 (章 )
三、辅助资料表
1、工程建设期分月投资计划表
投标人:(盖章 )
法定代表人或授权委托人:(签字或盖章 )
日期:年 月 日
2、回购款支付一览表
投标人:(盖章 )
法定代表人或授权委托人:(签字或盖章 )
日期:年 月 日
3、投标人(企业)业绩表
4、项目经理简历表
5、主要施工管理人员表
6、主要施工机械设备表
