企业办理环保审批手续办理须知建设项目环境影响审批实行分级、分类审批管理,根据建设项目对环境的影响程度分三类作出承诺:一、Ⅲ类项目:对环境影响很小的建设项目,实行核准审批管理。流程:申请受理 资料审查 核对基本审批原则 核准批复。时限:非敏感区项目在受理申请后1个工作日内批复;敏感区项目在受理申请后3个工作日内批复。二、Ⅱ类项目:对环境可能造成轻度影响的建设项目,实行环境影响报告表审批管理。流程:申请受理 资料审查 现场勘察 编制环境影响报告表 正式批复。时限:不需要作环境影响报告表的建设项目,受理申请后3个工作日内正式批复;需要作环境影响报告表的建设项目,环境影响报告表报送我局后5个工作日内正式批复。敏感区项目:环境影响报告表(专家评审)报送我局后7个工作日内正式批复。三、Ⅰ类项目:对环境可能造成重大影响的建设项目,报市环保局审批管理。办理建设项目环保审批须知凡申报建设项目环保审批的单位(个人),必须提交如下资料。资料齐全后到办文窗口报批,否则不受理。1、《深圳市建设项目环境影响审批申请表》一式三份(用不褪色墨水笔填写,不得复印,涂改无效);2、建设项目类(含饮食娱乐类):(1)、项目名称证明(个体项目除外);(2)、场地使用证明;(3)、投资500万人民币以上(含500万)的工业项目,提供项目可行性报告;3、土地开发类项目:开发单位的营业执照、申请项目的红线图、计划立项批文、平面设计图、规划国土部门的规划设计要点等,如须有环保设施的项目,应附处理工艺设计方案。( 交复印件,审核原件)4、扩建、改建、迁建的建设项目须交回原环保批复。5、延期续办的建设项目须提供原环保批复、房屋租赁合同的复印件(审核原件)注:不得代办,代办者一经查实,将不给予办理此次环保审批手续。
项目可行性报告范文的报告范文
以中国产业竞争情报网可行性研究报告为例第一部分 软件项目总论 总论作为可行性报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。
第二部分 软件项目可行性 第三部分 软件项目市场需求分析 市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、软件项目估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。
而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性。
在可行性报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依据。
第四部分 软件项目产品规划方案 第五部分 软件项目地与土建总规 第六部分 软件项目环保、节能与劳动安全方案 在项目软件项目中,必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律,对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素,必须在可行性研究阶段进行论证分析,提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术可行、经济,且布局合理,对环境有害影响较小的最佳方案。
按照国家现行规定,凡从事对环境有影响的软件项目项目都必须执行环境影响报告书的审批制度,同时,在可行性报告中,对环境保护和劳动安全要有专门论述。
第七部分 软件项目组织和劳动定员 在可行性报告中,根据项目规模、项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构,劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
第八部分 软件项目实施进度安排 项目实施时期的进度安排是可行性报告中的一个重要组成部分。
项目实施时期亦称软件项目时间,是指从正式确定软件项目项目到项目达到正常生产这段时期,这一时期包括项目实施准备,资金筹集安排,勘察设计和设备订货,施工准备,施工和生产准备,试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。
这些阶段的各项软件项目活动和各个工作环节,有些是相互影响的,前后紧密衔接的,也有同时开展,相互交叉进行的。
因此,在可行性研究阶段,需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划,综合平衡,作出合理又切实可行的安排。
第九部分 软件项目财务评价分析 第十部分 软件项目财务效益 第十一部分 软件项目风险分析及风险防控 第十二部分 软件项目可行性研究结论与建议
可行性研究报告怎么写?
可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件。
基本构架 第一部分 项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。
一、项目概况 (一)项目名称 (二)项目承办单位介绍 (三)项目可行性研究工作承担单位介绍 (四)项目主管部门介绍 (五)项目建设内容、规模、目标 (六)项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括: (一)项目产品市场前景 (二)项目原料供应问题 (三)项目政策保障问题 (四)项目资金保障问题 (五)项目组织保障问题 (六)项目技术保障问题 (七)项目人力保障问题 (八)项目风险控制问题 (九)项目财务效益结论 (十)项目社会效益结论 (十一)项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表 在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。
四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部分 项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、项目建设背景 (一)中国奢侈品行业迅速发展 (二)项目发起人发起缘由 (三)翡翠市场需求强劲 二、项目建设必要性 (一)满足消费者的消费需求 (二)优化本地区产业结构 (三)带动本地区居民就业 (四)…… 三、项目建设可行性 (一)经济可行性 (二)政策可行性 (三)技术可行性 (四)模式可行性 (五)组织和人力资源可行性 第三部分 项目产品市场分析 市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。
而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性。
在可行性研究报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依据。
一、项目产品市场调查 (一)产品国际市场调查 (二)产品国内市场调查 (三)产品价格调查 (四)产品上游原料市场调查 (五)产品下游消费市场调查 (六)产品市场竞争调查 二、产品市场预测 市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续,是利用市场调查所得到的信息资料,根据市场信息资料分析报告的结论,对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。
在可行性研究工作中,市场预测的结论是制订产品方案,确定项目建设规模所必须的依据。
(一)产品国际市场预测 (二)产品国内市场预测 (三)产品价格预测 (四)产品上游原料市场预测 (五)产品下游消费市场预测 (六)加工项目发展前景综述 第四部分 加工项目产品规划方案 一、加工项目产品产能规划方案 二、加工项目产品工艺规划方案 (一)工艺设备选型 (二)工艺说明 (三)工艺流程 三、加工项目产品营销规划方案 (一)营销战略规划 (二)营销模式 在商品经济环境中,企业要根据市场情况,制定合格的销售模式,争取扩大市场份额,稳定销售价格,提高产品竞争能力。
因此,在可行性研究中,要对市场营销模式进行研究。
1、投资者分成 2、企业自销 3、国家部分收购 4、经销人代销及代销人情况分析 (三)促销策略 …… 第五部分 项目建设地与土建总规 一、项目建设地 (一)项目建设地地理位置 (二)项目建设地自然情况 (三)项目建设地资源情况 (四)项目建设地经济情况 (五)项目建设地人口情况 二、项目土建总规 (一)项目厂址及厂房建设 1、厂址 2、厂房建设内容 3、厂房建设造价 (二)土建规划总平面布置图 (三)场内外运输 1、场外运输量及运输方式 2、场内运输量及运输方式 3、场内运输设施及设备 (四)项目土建及配套工程 1、项目占地 2、项目土建及配套工程内容 (五)项目土建及配套工程造价 (六)项目其他辅助工程 1、供水工程 2、供电工程 3、供暖工程 4、通信工程 5、其他 第六部分 项目环保、节能与劳动安全方案 在项目建设中,必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律,对项目可能对环境造成的近期和远期影响,对影响劳动者健康和安全的因素,都要在可行性研究阶段进行分析,提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术可行、经济,且布局合理,对环境的有害影响较小的最佳方案。
按照国家现行规定,凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度,同时,在可行性研究报告中,对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、项目环境保护方案 (一)项目...
项目投资可行性报告范文
返回首页 公文写作助手 目 录 注册说明 行政文书 经济文书 新闻信息 法律文书 礼仪文书 可行性研究报告 可行性研究报告:可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件。
主要内容: 1.总论,包括项目名称,利用外资方式,主办单位,主管部门,项目负责人,项目背景,项目具备的条件等。
2.产品的生产与销售,包括产品名称、规格与性能、市场需求情况,生产规模的方案论证,横向配套计划,产品国产化问题及销售方式、价格,内外销售比例等。
3.主要技术与设备的选择及其来源,包括采用技术、工艺、设备的比较选择,技术、设备来源及其条件与责任。
4.选址定点方案,包括定点所具备条件(地理位置、气象、地质等自然条件,资源、能源、交通等现有条件及其具备的发展条件等)、所定 厂址的优缺点及最后之选定结论。
5.企业组织的设置与人员培训,包括组织机构与定员、人员投入计划与来源、培训计划及要求。
6.环境保护内容。
7.资金概算及其来源,包括合资各方的投资比例、资本构成及资金投入计划。
8.项目实施的综合计划,包括项目实施进程及施工组织规划等。
9.经济指标的计算分析,包括静态的财务指标分析和敏感性分析、外汇平衡分析等。
10.综合评价结论。
_______________________________________________________________ 范例: 可行性研究报告的参考格式 第一章 概况 合营企业的名称 合营企业的地址 中方负责人 外方负责人 1.合营的由来 介绍双方从接触到签约的简单经过、中方企业的生产历史及寻求外资合营的目的。
2.项目主办人简介 介绍中方企业的简况,包括企业的地理环境、厂房设施、职工队伍、技术力量、生产能力及能源交通等。
介绍外方的生产情况、技术能力以及国际地位等。
第二章 合营目标 1.合营的模式 2.合营的规模 确认合营企业的总投资额和注册资本,双方各占投资总额的比例及投资的方式。
3.工艺过程 包括工艺流程、产品纲领及生产工艺等。
4.市场预测 介绍合营企业产品的市场销售情况及双方的销售责任(应附国际国内市场供应情况的调查报告)。
5.产品销售方案 作出若干年内产品外销与内销的计划,并规定双方的销售渠道与销售责任。
第三章 合营企业的组成方案 董事会的组成及权限,整个合营企业各办事机构的组成框架(附图) 1.公司职工定员 2.职工来源及培训 职工来源包括管理人员和工人。
培训应作出初步计划,对不同层次的职工进行不同级别的培训。
3.薪金及工资 第四章 生产原料供应方案 1.主要原料 说明每一种主要原料所需求量以及供应的渠道。
2.水、电、燃料 说明每日(或每年)的消耗量和解决的途径。
3.包装材料 说明年需求量和解决的途径。
4.主要设备生产能力的预算及购置计划(应列表说明) 第五章 安全环保 应根据我国环境保护法及有关安全规定、工业卫生标准的要求执行。
1.污染物的处理 说明本产品的生产是否产生废水、废气、烟尘及噪音等以及处理措施。
2.环境美化 3.劳动安全保护措施 第六章 技术经济分析 1.技术上的合理性和可实现性 说明本企业与外方合营的条件,本企业的生产历史、技术力量和管理经验,外方的生产历史、技术力量和国际信誉,两家合营后产量与质量可能达到的水平。
2.经济分析(参见财务分析表) 3.外汇流量表(参见财务分析表) 第七章 资金来源及项目组成 具体说明双方投资的金额和投资的方式。
如:中方可以厂房或土地使用费、开发费抵部分或全部投资;外方可以先进的设备及生产流水线抵部分或全部投资。
如果双方投资需要分期投入,那么说明每一期投资的金额和方式。
第八章 实施计划 具体列出完成可行性研究报告、办理营业执照、有关商务谈判、土建筹备工作开始、生产厂房交付使用、设备安装试车、投产等一系列主要工程的时间。
第九章 评 语 本合营企业符合国家利用外资的方针、政策(有利于产品更新换代和赶上世界先进水平,在经济上双方均有利可得)在经济效益方面的效果。
第十章 财务分析 (一)设计能力 (二)总投资费用及奖金筹措 (三)财务分析(附财务分析表) 合营双方一致同意由甲方做可行性研究报告。
上报主管部门审批。
*年*月*日 附件:财务分析目录(各类表格) 国内外市场预测(调查报告) 投资估算表
环评与可行性报告关系
展开全部 若果是走备案制类的项目,首先是项目必须要通过发改委或者工信部(厅、局)的备案,然后才是进行环评的问题,因为从环保管理部门的角度发改委或者工信部(厅、局)是项目是否符合国家提倡的产业政策,如果没有他们的认可,那就是不符合产业政策,就没有必要再做环评了。
实际上编制项目可研报告的单位资质级别高的单位,他们的水平高,在他们那里如果不符合产业政策的项目没有特殊情况,他们是不会编制项目可研报告的;但是项目的选址,项目污染物排放的总量和来源是否能符合当地的环保要求,他们倒是不会很清楚,所以有时就会出现一些偏差,这时就需要建设单位,可研单位,环评单位甚至安评单位进行及时的密切结合。
...
什么项目需要做可行性研究报告?
金融贷款项目、企业融资、对外招商合作、境外投资项目、环境评价、审批工业用地等都需要做可行性研究报告。
1、可行性研究报告是在制订生产、基建、科研计划的前期,通过全面的调查研究,分析论可行性研究报告流程证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。
2、可研报告的用途可分为审批性可研报告和决策性可研报告。
3、可行性研究内容:投资必要性、技术的可行性、财务可行性、组织可行性、经济可行性、社会可行性、风险因素及对策。
4、可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作。
【环保申请书范文】环境污染举报申请书怎么写
是申请审批的文吧。
还是你们那边地方要求写环评报告也要事前申请的? 如果是审批申请文,就是 申请书 ***局: 我单位***项目环评报告已由**单位编制完成,现上报到贵局,申请安排审批。
申请单位:***** 日期: 基本就这样,如果有项目建议书、可研什么的,都可以送上去,还有卫生管理部门的意见要带上。
因为医院的主管单位是卫生局
可行性报告怎么写
项目可行性报告格式:一、破旧概要说明1、项目名称、承办单位、项目负责人、经济负责等基本情况。
2、承办单位和科研单位的背景(基本情况和条件)3、建设项目提出的必要笥和经济意义:历史状况、发展背景、理由和社会经济意义论述。
4、可行性研究的依据和范围。
二、市场调查预测和建设规模1、资源情况、建设条件2、原辅材料供应:材料名称、数量、供应地。
3、动力供应,交通运输。
四、项目建设地点的选择和条件。
对项目建设地点所需的条件和要求进行阐述五、项目的技术方案1、技术、工艺:技术、工艺水平,工艺流程、主要技术参数等。
2、设备、公共设施配套选型及规划设计方案。
六、机构设置、生产定员和人员培训1、机构设置:组织形式。
2、生产定员。
3、人员培训。
七、环境保护和劳动安全1、环境保护。
2、劳动安全。
八、项目实施计划进度本部分 就项目实施进度做出计划安排。
九、投资估算和资金筹措1、投资估算(1)土地、土建:占地面积、建筑面积及费用;(2)水电增容:水、电增容数量与费用:(3)设备与安装费用;(4)固定资产投资调节税:土建费用的0%-10%;(5)建设期贷款利息;(6)不可预见费用:占总投资3%-5%;(7)流动资金;(8)其他费用:技术转让费、培训费、设计费、咨询费等。
2、资金筹措(1)自筹;(2)内引外联;(3)贷款:贴息贷款、银行贷款(以上应写出金额大小。
)3、投资使用计划对资金使用计划十、经济效益和社会效益分析1、生产成本(支出)包括原辅材料费;水、电、燃料运输、包装费:人员、福利;房屋、设备折旧费;维修费;管理费;销售费;流动资金利息;其他。
2、利润估算(1)销售收入;(2)纯利润。
3、投资效益分析(1)投资利润率;(2)投资回收期。
十一、项目评价应从项目投资意义,经济效益和社会效益情况得出项目可行的结论。
(简要扼要论述)。
可行性研究报告的案例
肉羊养殖可行性报告 标题:第一篇 摘要 —、肉羊养殖项目背景 二、公司简介 产品特性 第二篇 市场分析 一、行业发展情况 1、行业经济运行情况 1.1 行业经济效益稳步增长 1.2 行业主营业务收入不断增长 2、行业生产技术情况 3、行业进出口情况 二、市场竞争情况 1、行业SWOT分析 1.1 优势(strengths) 1.2 劣势(weaknesses) 1.3 机会(opportunities) 1.4威胁(threats) 2、行业竞争发展趋势 三、肉羊养殖项目产品市场分析 1、产品市场供需情况 2、产品市场分析 2.1 国外市场应用现状 2.2产品市场预测 3、产品技术发展趋势 4、肉羊养殖项目建设的必要性 四、肉羊养殖项目投产后生产能力预测 五、该肉羊养殖项目企业在同行业中的竞争优势分析 六、肉羊养殖项目企业综合优势分析 1、区位优势 2、技术领先优势 3、销售渠道优势 4、有完善的营销和服务体系 七、肉羊养殖项目产品市场推广策略 第三篇 肉羊养殖项目市场需求分析 市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个肉羊养殖项目。
最终影响到肉羊养殖项目的盈利性和可行性。
在可行性报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依据。
一、某市场前景(重点) 二、某市场容量(重点) 三、某市场竞争格局 四、某价格现状及预测 五、某市场主要原材料供应 第四篇 建设条件与厂址选择 根据前面篇中关于产品方案与建设规模的论证与建议,在这一篇中按建议的产品方案和规模来研究资源、原料、燃料、动力等需求和供应的可靠性,并对可供选择的厂址作进一步技术和经济分析,确定新厂址方案。
一、资源和原材料 (一)资源详述 (二)原材料及主要辅助材料供应 1.原材料、主要辅助材料需要量及供应 2.燃料动力及其他公用设施的供应 3.主要原材料、燃料动力费用估算 (三)需要作生产试验的原料 二、建设地区的选择 选择建厂地区,除须符合行业布局、国土开发整治规划外,还应资源、区域地质、交通运输和环境保护等四要素。
(一)自然条件 (二)基础设施 (三)社会经济条件 (四)其他应考虑的因素 三、厂址选择 (一)厂址多方案比较 1.地形、地貌、地质的比较 2.占用土地情况比较 3.拆迁情况的比较 4.各项费用的比较。
(二)厂址推荐方案 1.绘制推荐厂址的位置图 2.叙述厂址地貌、地理、地形的优缺点和推荐理由 3.环境条件的分析 4.占用土地种类分析 5.推荐厂址的主要技术经济数据第五篇 肉羊养殖项目场址选择 一、肉羊养殖项目场址所在位置现状 1.肉羊养殖项目地点与地理位置 2.肉羊养殖项目场址土地权所属类别及占地面积 3.土地利用现状 二、肉羊养殖项目场址建设条件 1.地形、地貌、地震情况 2.工程地质与水文地质 3.气候条件 4.城镇规划及社会环境条件 5.交通运输条件 6.公用设施社会依托条件(水、电、气、生活福利) 7.防洪、防潮、排涝设施条件 8.环境保护条件 9.法律支持条件 10.征地、拆迁、移民安置条件 11.施工条件 三、肉羊养殖项目场址条件比选 1.肉羊养殖项目建设条件比选 2.肉羊养殖项目建设投资比选 3.肉羊养殖项目运营费用比选 4.肉羊养殖项目推荐场址方案 5.肉羊养殖项目场址地理位置图 第六篇 肉羊养殖项目环保、节能与劳动安全方案 在肉羊养殖项目建设中,必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律,对肉羊养殖项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素,必须在可行性研究阶段进行论证分析,提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术可行、经济,且布局合理,对环境有害影响较小的最佳方案。
按照国家现行规定,凡从事对环境有影响的建设肉羊养殖项目都必须执行环境影响报告书的审批制度,同时,在可行性报告中,对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、肉羊养殖项目环境保护 (一)肉羊养殖项目环境保护设计依据 (二)肉羊养殖项目环境保护措施 (三)肉羊养殖项目环境保护评价 二、肉羊养殖项目资源利用及能耗分析 (一)肉羊养殖项目资源利用及能耗标准 (二)肉羊养殖项目资源利用及能耗分析 三、肉羊养殖项目节能方案 (一)肉羊养殖项目节能设计依据 (二)肉羊养殖项目节能分析 四、肉羊养殖项目消防方案 (一)肉羊养殖项目消防设计依据 (二)肉羊养殖项目消防措施 (三)火灾报警系统 (四)灭火系统 (五)消防知识教育 五、肉羊养殖项目劳动安全卫生方案 (一)肉羊养殖项目劳动安全设计依据 (二)肉羊养殖项目劳动安全保护措施 第七篇 肉羊养殖项目主要原材料、燃料供应 一、主要原材料供应 1.肉羊养殖项目主要原材料品种、质量与年需要量 2.肉羊养殖项目主要辅助材料品种、质量与年需要量 3.肉羊养殖项目原材料、辅助材料来源与运输方式 二、燃料供应 1.肉羊养殖项目燃料品种、质量与年需要量 2.肉羊养殖项目燃料供应来源与运输方式 三、主要原材料、燃料价格 1.肉羊养殖项目原材料、燃料价格现状 2.肉羊养殖项目主要原材料、燃料价格预测 四、编制主要原材料、燃料年需要量表
可行性研究报告主要要包含哪些内容
展开全部 各类可行性研究内容侧重点差异较大,但一般应包括以下内容: 1.投资必要性。
主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项目投资建设的必要性。
2.技术的可行性。
主要从事项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价。
3.财务可行性。
主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。
4.组织可行性。
制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等,保证项目顺利执行。
5.经济可行性。
主要是从资源配置的角度衡量项目的价值,评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。
拓展资料: 可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。
可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。
具体概括为:政府立项审批,产业扶持,银行贷款,融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
参考资料:百度百科 可行性研究报告...
项目建议书和可行性研究报告有什么区别?
项目建议书(又称立项申请书)是项目单位就新建、扩建事项向发改委项目管理部门申报的书面申请文件 。
是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。
往往是在项目早期,由于项目条件还不够成熟,仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。
项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算也比较粗,投资误差为±30%左右。
可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件。
常常,项目建议书的批复是可行性研究报告的重要依据之一;可行性研究报告是项目建议书的后续文件之一。
此外,在可行性研究阶段,项目至少有方案设计,市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。
对于房地产项目,一般还要有详规或修建性详规的批复。
此阶段投资估算要求较细,原则上误差在±10%;相应地,融资方案也要详细,每年的建设投资要落到实处,有银行贷款的项目,要有银行出具的资信证明。
很多项目在报立项时,条件已比较成熟,土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备,特别是项目资金来源完全是项目法人自筹,没有财政资金并且不享受什么特殊政策,这类项目常常是项目建议书与可行性研究报告合为一体。
一个项目要获得政府有关扶持,首先必须先有项目建议书,项目建议书通过筛选通过后,再进行项目的可行性研究,可行性研究报告经专家论证后,才最后审定。
这实际上也是一种常见的审批程序,是列入备选项目和建设前期工作计划决策的依据。
项目建议书和初步可行性研究报告经批准后,才可进行以可行性研究为中心的各项工作。
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