歇斯底里22771160
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有权，但需办理房屋过户登记后，才算所有权的转移。即他需与你办理房屋过户登记，才能拿到你的房子，如若你不给，他可以在还款日期届至后的两年内向法院起诉，伸张自己的权利。
价值相当,可以要走
协商解决,起码债权人对此房子有一定的发言权
因为你的符合条件
1、实质要件：能证明借款合同关系存在、借款事实清楚，合同不违法（如赌债不受法律保护）即可。
2、形式要件：借款合同主体（债权人和债务人）明确，有借款人签名。
你写这个借条，房子应该是作为一个抵押，房产的抵押是需要是相关部门办理抵押登记手续的，
而你的房产显然没有办理抵押登记，因此，这个抵押权是不生效的。
如果两年后你没还钱，那么对方对你只有主张债权，即要求你还钱。
而房产没有抵押权，他是不能也处置不了你的房产的，房子还是你的房子。
很有可能认定为以物抵债协议，但由于约定不明，你可以抗辩显失公平，仅清偿实际欠款金额，超过部分归债务人。
