请叫我next大叔
这个收条应该由收钱的人出具。具体内容可以包括：收钱事由、钱的数量、收钱人和收钱日期。
双方应先签订房屋买卖合同，收条应写明收到你的房款多少元，并要求其签名、书写日期等内容。
合同有效的条件是：
（1）当事人具有相应的民事行为能力。
（2）当事人意思表示真实。
（3）不违反法律或社会公共利益。
（4）合同标的须确定和可能。
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