二手房收件收据是什么

房屋收件收据是房产部门出具的受理当事人的房产登记（房产转移登记/房产抵押登记等）资料的凭证。这个收据是领取取房屋所有权证/房屋他项权证等房屋权利证书的主要依据。
1、房屋权属的登记工作是一个复杂的工作流程，涉及到受理、审查发证、归档等多个环节，每个环节都非常重要，缺一不可。
2、而受理只是对登记申请人所提供的书证进行初步的审查，看看书证是否齐全、有否查封、申请人是否合法等，在较短的接待时间里不可能对登记的主客体作全面、深入的了解，确权的任务主要落实在后道的审查人员身上。
3、根据所登记房产的不同种类，审查人员要历经查阅档案、详细审查书证内容，甚至到现场查勘等若干步骤，最后才能依法确权。在审查过程中，常常会发现书证不齐或是所填内容不实，以及有权利限制或其他不符合法律法规的情况。

扩展资料：
正常的买楼房时开发商应该及时给开出发票，而不是三联单，楼房本应该买主用发票和购房合同去办理产权证！而楼主手里的三连单是开发商出具的临时收据，不是正规发票，所以还办不了产权！这里的问题在于开发商。
原因是开发商在房产局没有联机备案，没有土地使用、销售许可等五证不全情况。三联单情况在小型开发商开发的房子很常见！这种情况，房主必须用手里的三联单和开发商换成正式的发票，以后才有资格持发票和合同去房子所在区房产交易所办理产权。
如果从持有三联单的房主手里买二手房，首先需要买主和卖主一起到售楼处改名字——把三联单改成买主的名字，同时售楼处电脑备份一定要改。接着，到开发办公室或营销部（签合同的地方）注销原来的合同，改由买主本人持身份证亲自签署的一份合同。
然后催促开发商尽快把三联单换成正规发票。开发商给买主换发票后，买主才可以拿着发票和合同去房子所在区房产交易所办理产权！
参考资料来源：搜狗百科-房屋三联单

　　中介连一个收件收据都不会写，这样的中介你也敢相信他？一般来讲，《房屋所有权证》、《土地使用证》、购房合同之类的原始要件，不能轻易交予别人，一旦丢失，会给将来的房屋登记程序造成很多麻烦。这些要件中介机构至多留一个复印件足矣，以上建议望三思！
收件收据在房屋登记机构有固定的格式。一般注明收件的时间、地点；收件的具体明细（收件的名称、件数，可另行附件列明要件清单）；双方签字确认。

　　房屋收件收据是房产部门出具的受理当事人的房产登记（房产转移登记/房产抵押登记等）资料的凭证。这个收据是领取取房屋所有权证/房屋他项权证等房屋权利证书的主要依据。
　　房屋权属的登记工作是一个复杂的工作流程，涉及到受理、审查发证、归档等多个环节，每个环节都非常重要，缺一不可。而受理只是对登记申请人所提供的书证进行初步的审查，看看书证是否齐全、有否查封、申请人是否合法等，在较短的接待时间里不可能对登记的主客体作全面、深入的了解，确权的任务主要落实在后道的审查人员身上。根据所登记房产的不同种类，审查人员要历经查阅档案、详细审查书证内容，甚至到现场查勘等若干步骤，最后才能依法确权。在审查过程中，常常会发现书证不齐或是所填内容不实，以及有权利限制或其他不符合法律法规的情况。此时，审查人员就以电话或书面告知权属登记申请人，要求补充、修改相应的书证或是撤销不符合规定的登记。因此拿到收件收据并不表示房屋已经确权。