房屋转租合同需要注意事项
1、未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。
租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的处分。《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。
2、承租人与次承租人就合同效力或合同解除产生争议的，是否需要追加出租人为合同当事人?
一种观点认为承租人与次承租人的关系，与出租人与承租人的关系是两个法律关系，不应当在一个案件中审理;另一种观点认为应当追加出租人为第三人，或通知出租人对租赁合同是否解除作出意思表示，然后决定本案的审理。
体育老师个人述职报告2016
【体育老师个人述职报告XX】
时光流逝，岁月如梭。转眼间又到了辞旧迎新的日子，一个学年即将过去，回顾过去的一个学年，我听从学校领导的指挥、服从学校领导的工作安排。能根据学校领导的工作安排认真做好各项工作，现就一学年来的体育教学工作，述职如下：
一、思想政治方面：
作为一名老师，特别是一名体育教师，我首先在思想上严于律己，热爱党的教育事业，全面贯彻党的教育方针，以党员的要求严格要求自己，鞭策自己，力争思想上和工作上在同事、学生的心目中都树立起榜样的作用。我相信在以后的工作学习中，我会在学校组织的关怀下，同事们的帮助下，通过自己的努力，克服缺点，取得更大的进步。在接下来的工作中将更加努力工作，勤学苦练，使自己真正成为一个经受得起任何考验的教师。
二、教学工作方面：
在平时的教学工作中全面贯彻教育方针和新的教学理念，按大纲课程要求，结合新课程的理念和学生身心发展的要求制订行之有效的教学计划，从学生已掌
企业文书履职工作报告
企业文书履职工作报告范文
感激之情，溢于言表。你们好！时光匆匆，十分感谢公司给我提供了这么一个良好的工作机会和展示自我的平台，转眼间我已在集团公司工作了一年之久。一年来，领导和同事们给予了我很多生活上的感动以及工作中的关怀和支持，给我留下难以磨灭的记忆。才使我得以不断地历练和成长，让我学到很多书本上学不到的东西。
一、立足岗位履职尽责，服从安排不断提高。
1.坚决服从领导安排。热爱公司。
只要工作需要，不论是外出出差，还是周末加班，都是听从命令，迅速行动，从不嘀咕抱怨。承蒙领导信任，十分荣幸地加入集团公司这个温暖集体的行列。我认为，做好工作的前提就是要热爱公司，为身为公司的一员而骄傲自豪。既为公司一员，就要自觉遵守公司的各项纪律规定，维护公司的良好形象，处处以公司的利益为重。作为一名文书，是服务于公司的，工作中我坚决执行领导的安排，从不对领导安排的工作推诿扯皮，应付了事。
2.提高思想素质修养。强化素质。
一个人的思想能够决定他到底能走多远。不论是在工作中还是在生活中，我始终坚持“先做人，后做事”的原则。在公司，我坚持以集
陕西省地方立法条例
地方立法权，是指省、自治区、直辖市、较大的市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下可以制定地方性法规的权利。下文是陕西省地方立法条例，欢迎阅读!陕西省地方立法条例最新版
第一章总则
第一条为了规范地方立法活动，提高立法质量，发挥立法的引领和推动作用，保证宪法、法律和行政法规的实施，根据《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《中华人民共和国立法法》和有关法律，结合本省实际，制定本条例。
第二条省和设区的市地方性法规的制定、修改、废止和解释，适用本条例。
省和设区的市的人民政府规章的制定、修改和废止，依照《中华人民共和国立法法》和国务院《规章制定程序条例》、《法规规章备案条例》以及本条例的规定执行。
第三条地方立法应当遵循《中华人民共和国立法法》规定的基本原则，在不同宪法、法律和行政法规相抵触的前提下，从本行政区域的具体情况和实际需要出发，在法律规定的权限范围内进行。
简单的结婚司仪主持词
你想好了结婚司仪主持词怎么样写了吗，下面是fwdq挑选较好的，供大家参考。
1、尊敬的各位女士们，先生们，各位来宾朋友们大家好！（掌声）很高兴大家来参加XX先生和XX小姐的结婚典礼。
首先我代表二位新人向各位的到来表示忠心的感谢！（掌声）今天是公元20**年的**月**号，农历**月**日。
今天世界上两个最幸福的人，他们将携手走进这个婚姻的殿堂，即将开始他们的幸福生活，在这里让我们用幸福的掌声欢迎他们的到来吧！（有请新郎XX新娘XX入场！）开始[结婚进行曲]
2、[结婚进行曲中]在这优美抒情浪漫的婚礼进行曲的伴凑下，在这个幸福的时刻里，在我们面前的这对新人，他们心贴着心、手牵着手，面带着微笑向我们款步走来。这预示着他们幸福生活的开始。
朋友们，让我们以衷心的祝福，为他们欢呼，为他们喝彩，为了他们完美的结合，而热烈鼓掌，祝福他们拥有美好的未来！
3、（有请新郎新娘上台）今天英俊潇洒的新郎和美丽漂亮的新娘终于再次牵手了。
今天来参加你们婚礼的人是非常的多，可以说是高堂
最新大学生请假条范文
大学生的请假条要怎么写?下面是小编为大家整理的大学生请假条范文，欢迎大家阅读。
大学生请假条范文一
尊敬的老师：
我因____________，不能按时上课，特向您请假。请假时间为年月日——年月日，望您批准!
学生：家长姓名：班级：家长电话：
学号：(注：学生请假3天以上或者需暂时离学生联系电话：开学校的必须填写家长联系方式)
此致
敬礼!
请假人：
2019年X月X日
大学生请假条范文二
尊敬的___老师:
您好!我是___级___专业直属班的学生______，因为_________，需要请假(时间)从______到______，去往地点_________，请假期间有效联系方式:_________。
本人保证往返途中的个人人身和财产安全，在不耽误学习课
高中学生自我毕业评价
丰富多彩的三年高中生活即将结束,这三年是我人生中最重要的一段里程,它将永远铭记在我的脑海里，
高中生毕业自我评价。
三年的高中生活,使我增长了知识,也培养了我各方面的能力,为日后我成为社会主义现代化建设的接-班人打下了坚实的基矗但是,通过三年的学习,我也发现了自己的不足,也就是吃苦精神不够,具体就体现在学习上“钻劲”不够、“挤劲”不够。当然,在我发现自己的不足后,我会尽力完善自我,培养吃苦精神,从而保证日后的学习成绩能有较大幅度的提高。
作为跨世纪的一代,我们即将告别中学时代的酸甜苦辣,迈入高校去寻找另一片更加广阔的天空。在这最后的中学生活里,我将努力完善自我,提高学习成绩,为几年来的中学生活划上完美的句号,也以此为人生篇章中光辉的一页。
2.
光阴似箭，高中生活在不知不觉中飞逝而过。回首三年历程，我从一个懵懂顽童成长为一名品学兼优的高中毕业生，即将面临高考的选拔，我首先感谢培养我的学校、社会及养育我的父母。
作为一名高中生，我明辨是非，关心国家大事，为使自己成为社会主义伟大事业的接-班人而努力学习。在校，我
关于要做一个感恩的人演讲稿
尊敬的老师们，同学们：
大家好!今日我演讲的题目是《做一个感恩的人》。
相信各位在知道徐本禹的事迹后，每一个人都非常感动。徐本禹老师出身贫苦，但他却十分好学，在他最寒冷的时候，有很多好心的人伸出双手帮助他。因此，他感受到了爱的温暖。在感恩之情的驱使下，他一个人孤单单的在大山深处，在摇摇欲坠的小木屋中，在破旧不堪的讲台前，面对着山区孩子们求知的双眸，尽着他自己微薄的一份力。正如他日记里那首小诗所说的：我愿做一滴水/我知道自己很渺小/但当爱的阳光照来时/我愿将它毫无保留地反射。我想，面对着这样一个人，又看到了这么多求知的双眸，看到了他们那么艰苦的生活，难道我们就不应该珍惜在我们身边的幸福吗每天我们来到宽敞明亮的教室，由老师教给我们知识，还有电教设备做为辅助教学的工具。而我们呢有些同学竟不珍惜时间，当老师将知识传授给我们时，他们竟然上课不认真听讲，作业不认真完成，平常不注意这些小细节，导致成绩不好，追悔莫及。刚刚进行过的期中考试不就是个最好的例证吗一分耕耘，一分收获。这是亘古不变的真理。
作为学生，我们有那么优越的条件，那么多负责人
课程改革实验工作先进个人总结范文
在课改进行得如火如荼的今天，我不断地转变思想，不断地充实自我，完善自我，几年来，我积极参与岗位培训，积极参与各级各类教研活动、课程培训等。通过多种学习方式，勤练基本功，博.众长，不断涉猎新知识。
在学校，我积极营造课改氛围，引领教师成长。通过校本教研活动，公开课、研讨课、示范课，教学沙龙等活动形式，通过确定行之有效的课题，围绕课题开展有针对性地活动等，使教研工作“主题化、课题化、精品化”，带领教师在活动中领会课改精神，提高课改意识。
走进新课改以来，我感觉收获颇丰。20xx年喜获宁波市教坛新秀比赛第一名的`好成绩；曾两次执教浙江省五市区课堂教学研讨活动观摩课，受到与会专家的肯定及好评；多次担任区级课改研讨课任务，为我区教师的课改培训做好先锋；多次随教研室、教师进修学校的领导一起参加送教下乡活动，给偏远地区的老师带去课改的春风。20xx年8月教师进修学校组织新教师培训，我做了《新教师成长之我见》专题报告，受到领导的肯定和新教师的好评，参与教研室研究的《以教例研究为平台促进语文青年教师专业成长》课题获宁波市基础教育教学研究优秀课题评比一等奖；20x
大学元旦晚会策划书模板
元旦晚会是元旦的重头戏，下面小编整理了大学元旦晚会策划书模板，欢迎阅读!
大学元旦晚会策划书模板一
吹着二十一世纪的号角，踩着新世纪延伸的大道，迎着新学年的晨曦，我们欢快地来了。如今2019年已接近尾声，2019年的脚步声近了，为了迎接2019年元旦的到来，××学院四席联合会拟定主办本次晚会。具体计划如下：
1、主题：狂欢元旦，喜迎新年。
2、目的：促进四席内部团结，增进大家友谊，欢度元旦佳节。
3、特点：节目新颖，体现当代大学生实际生活以及需求。
4、时间：12月31日
5、地点：待定
6、对象：所有四席成员。
7、主办单位：××学院四席。
8、承办单位：××学院团委。
9、晚会筹备工作管理方式：阶段式管理和项目式管理相结合。
第一部分具体组织安排
英语老师自我介绍4篇
generalintroduction
iamathirdyearmastermajorinautomationatshanghaijiaotonguniversity,p.r.china.withtremendousinterestinindustrialengineering,iamwritingtoapplyforacceptanceintoyourph.d.graduateprogram.
educationbackground
in1995,ienteredthenanjinguniversityofscience&technology(nust)--widelyconsideredoneofthechina’sbestengineeringschools.duringthefollowingundergradu
名师讲座学习心得体会
名师讲座学习心得体会名师讲座学习心得体会1
20xx年7月18日，作为xx省中原名师培育对象，在xx师范大学学习的第一天，有幸聆听了北师大教授裴xx和xx师大教授张xx的精彩讲座。两位讲授分别讲授了《学科课程改革与学生个性化发展》、《让我们成为好老师》等主题，让我对于课程设计和教师专业发展有了进一步的了解和学习。
就张xx教授的讲座，我针对性谈谈自己的收获和体会。
一，好老师首先是尊重学生的老师
张教授从开始讲座，就一直站在台下，与大家一起交流互动，让台下老师感觉到，张教授很尊重与大家的平等交流。而且，整个讲座一直在台下走来走去，一直站在那里讲到底，没喝水，没停顿，敬业精神和对学生的尊重让同样是老师的我很受感动。是的，尊重学生的老师首先应该是与学生平等交流的老师，并能用自己对职业的尊重打动学生的老师。
二、好老师是课堂上充满激情的老师
这一点不是张教授的讲座主题，但是是从其上课过程中体现出来的。张教授从讲座开始就声情并茂以自己的职业成长经历与大家分享，然后声调抑扬
感恩“母亲节”演讲稿范文
人世间最美丽的情景出现在当我们怀念母亲的时候。世界上的一切光荣和骄傲，都来自母亲。以下是感恩“母亲节”演讲稿范文，仅供参考。
感恩“母亲节”演讲稿范文(一)
母亲是我最熟悉的形象，是我最亲近也最崇敬的人，可是真的要形容于笔端，就不是那么容易，生怕用我这支拙笔写不好，反而失了其真性、散了其芬芳。
常听得很多人写自己母亲的时候，都愿意说“我的母亲是世界上最好的母亲”，听着这话，不羡慕也不妒嫉，因为我也可以这样说。
母亲对我们的爱，随处可见，因而在孩子心中也就习以为常。我很小的时候，觉得母亲总是批评我们，这也不是、那也不是;总是唠唠叨叨，应该这样、应该那样，从没有感觉到母亲也爱自己。我知道，我不是那种从小就懂事的孩子。
记得在我稍长大了以后，有一次看过一篇关于教育子女的文章，大概是在《父母必读》里面，讲到了家长不要总是批评孩子，要注意提高孩子的自信心等等。那时，我就很是生母亲的气，并且暗暗发誓，我将
关于机关单位作风问题的检讨书
尊敬的各位领导：
你们好!
首先感谢你们再次给了我向大家检讨的机会。我用最真诚的心写下这份检讨书，我保证里面的每一句话都是实话、真心话。
从9月6日到今天，已经7天的时间了，我每天都在考虑这件事情，也认真反省了自己的错误。经过几天的考虑，我深刻认识到，我确实错了，而且错的很严重。因为我的错误，不但给领导的工作造成了很多被动，也在机关队伍中造成了很坏的影响，对于机关作风建设有着很坏的负面影响，后果很严重。事后，领导们也找我谈了话，我更加深刻地认识到了错误的严重性。对此，我很痛心，但对于处理决定，我没有任何怨言，坚决服从，而且很感谢组织对我的宽容和厚爱，没有开除我，而是给了我一次反省、改正的机会。我深知这次机会来之不易，饱含了领导对我的爱与期盼，所以，我会好好珍惜这次机会，认真反思，真正从思想上认识到错误的严重性，并且在行动中好好改正，重新做一个让领导放心、信任，让同志们认可的机关干部。
经过几天的深刻反思，我对自己所犯的错误进行了认真仔细的梳理，是工作的懈怠及责任心严重不足造成的这个结果。可是，我保证，对于领导的态
乡镇信访工作的调研报告
信访新特点的产生有其深刻的社会根源，是社会物质生活条件变化的结果，是现阶段我国经济社会新发展具体反映，本文是小编为大家整理的乡镇信访工作调研报告，仅供参考借鉴，希望可以帮助到大家。乡镇信访工作的调研报告范文(一)
为探寻信访发生原因，掌握处访有效措施，稳控信访未来走势，近期，我们以某镇的信访情况为依据，进行调查研究。对全××*镇1-4月份信访事项进行统计归类，整理内容，分析原因，总结处访方法，归纳处访经验，对当前农村信访情况进行总结和思考。
一、当前农村信访现象的新特点
1-4月份，全镇到县走访数量为16件，到镇走访16件,先后有两人去省申诉，发生到最高人民法院申诉的两次。
从统计上看，当前信访工作呈现鲜明的新特点，主要表现为：
(一)集访数量相对增加。1-4月份，全镇共发生6次集访，占信访总数的16.67%。集访主要发生在农村土地、林木承包;基层机构改革;历史遗留问题等方面。如新南村七组村民
军训的感受作文600字3篇
军训是我学到军风，更使我学会做人。下面是带来的军训的感受作文600字，希望可以帮到大家。
篇一：军训的感受作文600字
4月21日，我们五年级组织了一次难忘的春游活动。说是春游，实际是在市警察战术训练基地参加一次军训活动，我们的心情格外喜悦。
清晨，我和同学们一样，早早的来到校园，坐上大巴，同学们有说有笑，到达目的地后，大家放下背包，穿上了向往已久的迷彩服。我们来到了美丽的大草地，草长的格外翠绿，还被一两朵小白花点缀着。教官被我们称为“营长老爹”，他的讲话可幽默了!营长老爹带着我们在田间走猫步，欣赏着满田野的油菜花。我们不禁感叹：“多美呀!”午饭的时间到了，营长老爹带着我们野外烧烤，有鸡柳、煎鸡蛋、火腿、玉米，还有冬瓜蛋汤。同学们吃得津津有味，吃饱了，我们来到教官的宿舍休息。下午，外面下起了毛毛雨，训练开始了，负责训练的吕教官把我们带到十分宽大的训练室中，他非常严厉，把不听话的同学的名字全都记下来，把他们揪出队伍。教官又教了“稍息、立正
2019企业法人授权委托书4篇
企业法人授权委托书
_________：
兹有我公司需办理_________等事务，现授权委托我公司员工_________性别_________身份证号__________________前往贵处办理。忘贵处给予办理为盼!
授权有效期____年____月____日到____年____月____日
法人代表(签)：
单位名称：(盖章)
___年___月___日
企业法人授权委托书
委托单位：________________
法定代表人：________________
受委托人：
姓名：________，工作单位：________________职务：________，职称：________________
姓名：________，工作单位：________________职务：________，职称：____
广告摊位租赁合同
广告摊位租赁是为了宣传广告，那么广告摊位租赁合同是怎样的呢?以下是小编为大家整理的广告摊位租赁合同范文，欢迎参考阅读。广告摊位租赁合同范文1
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方就广告摊位的租赁达成如下协议：
第一条：广告摊位基本情况说明：
本广告摊位地址位于：，本广告摊位大小：，
第二条：广告摊位用途
本广告摊位只允许乙方用于产品的宣传，不得任意改变其用途，也不得因乙方从事广告宣传活动造成区域内环境破坏。
第三条：租赁期限:
租赁期限自年月日至年月日。
第四条：租金
该广告摊位租金每月为￥，大写：。租赁期间如遇市场变化，甲方未征得乙方同意不得任意调整租金标准。在此期间，如政府有关部门发生征收与本合同摊位有关的位置。未履行的广告费用需由甲乙双
IT行业年度工作总结范文
互联网技术指在计算机技术的基础上开发建立的一种信息技术(直译：InternetTechnology;简称：IT)。下面是小编整理的一些关于IT行业年度工作总结，供您参考。IT行业年度工作总结范文一
紧张而有序的一年又要过去了，忙碌的一年里，在领导及各部门各同事的帮助下，我顺利的完成了本年度的工作。为了今后更好的工作，总结经验、完善不足，本人就本年度的工作总结如下：
1、及时响应了各部门的电脑软件、硬件、邮件、网络、打印机的维护。尽可能的降低设备使用故障率，在其出现故障的时候，并做到了能在当地解决就当地解决，不能当地解决的也在最短的时间内给予了解决。
2、对中心每台电脑安装防病毒软件，避免了病毒在公司局域网内自我复制相互传播，占用局域网的网络资源，甚至使得系统崩溃，丢失硬盘的重要资料等各种危害，并及时的对软件进行升级，定期的清除隔离病毒的文件夹。
3、及时的对系统补丁进行更新，防止了病毒和黑客通过系统漏洞进行的破坏和攻击。对IE、OUTLOOK、OFFICE等应用程序也打上最新的补丁，另外还关闭
安全生产安全调查报告
原发布者:铜梁孟勇
用人单位事故调查报告一、用人单位名称：四川建设集团有限公司河口信息中心及餐饮住宿楼工程项目部二、用人单位性质：有限公司三、用人单位地址：红河州河口瑶族自治县北山高速公路连接线旁四、发生事故时间：2017年6月17日9:10分五、发生事故地点：河口信息中心及餐饮住宿楼工程第九层施工现场六、事故性质：机械事故七、伤（亡）人员情况：姓名：刘诗海性别：男出生日期：1978年1月1日身份证号码：532624197801012118家庭地址：云南省文山壮族苗族自治州麻栗坡县马街乡梁子街村委会牛厂湾村13号工种：钢筋工参加工作时间：2017年3月2日受伤部位：左手、左手第4指节骨折及掌指关节韧带断裂诊断时间：2017年6月17日。八、事故经过：2017年6月17日上午9:10分，该工人在河口信息中心及餐饮住宿楼工地第9层焊接框架柱竖向钢筋时，在解开钢筋过程中钢筋突然滑落造成左手、左手第4指节骨折、掌指关节韧带断裂。事故发生后该工人立即被送往河口县人民医院诊断治疗。九、事故分析：直接原因：人的不安全行为、机械、物质和环境的不安全状态。间接原因：教育培训不够，缺乏安全防
